某房地产项目营销策划方案分析
某房地产整合营销全面策划方案
某房地产整合营销全面策划方案【房地产整合营销全面策划方案】一、背景介绍房地产市场竞争激烈，购房者更加注重房地产附加价值和全面服务，传统的房地产销售模式已不再适应市场需求。
为了提升房地产市场竞争力，需要制定一套全面的整合营销策划方案，以满足购房者的需求。
二、目标定位1. 提升房地产项目的品牌影响力和市场知名度。
2. 提供全面的售前、售中、售后服务，提升购房者满意度。
3. 增加销售量和市场份额。
4. 提高销售转化率和购房者忠诚度。
三、策划方案1. 建立品牌形象a. 设计独特的品牌标志和形象识别系统，强化品牌辨识度。
b. 开展品牌宣传活动，提升市场知名度。
c. 在重要媒体平台开展品牌推广，增加曝光度。
2. 提供全面的售前服务a. 成立资深销售团队，提供专业的购房咨询服务。
b. 开展房产知识培训，提升销售人员的专业水平。
c. 设计详细的楼盘介绍手册和宣传资料，向潜在购房者提供清晰的信息。
d. 在楼盘周边设置销售中心和样板房，便于购房者实地考察。
e. 制定购房者交流活动，加强购房者与销售人员之间的沟通和信任。
3. 提供全方位的售中服务a. 设立客户关怀部门，及时响应购房者的需求和问题。
b. 提供优质的售后服务，如勘测、装修、质保等。
c. 定期组织购房者交流活动，增进购房者间的互动和感情。
4. 提供全面的售后服务a. 建立专业的物业管理团队，提供房屋保养和维修服务。
b. 定期组织业主沟通会议，了解业主的需求和反馈。
c. 设计个性化的物业服务，满足购房者的个性化需求。
d. 尽可能提供一站式服务，如清洁、保安、绿化、儿童活动等。
5. 强化市场推广a. 制定全年市场推广计划，明确推广目标和策略。
b. 利用多种媒体平台开展广告宣传，如电视、网络、报纸等。
c. 建立有效的营销渠道，如与中介机构合作、开展推介会等。
d. 制定市场营销活动，如特殊节日促销、折扣、赠品等吸引购房者。
e. 开展线上推广活动，如线上直播、线上抢购等。
房地产开发项目的策划分析（优秀范文五篇）
房地产开发项目的策划分析（优秀范文五篇）第一篇：房地产开发项目的策划分析在信息技术时代，信息变得如此重要，已和资金、材料、设备和人力等并列为管理的五大资源。
随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变，房地产市场竞争由价格向非价格竞争发展，使得对房地产市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈。
市场调研是选择投资意向、进行项目可行性研究、确定项目开发方向重要的基础性工作。
只有通过认真细致、有效的市场调查，才能制定出切实可行的营销战略，使企业立于不败之地。
第一节房地产市场调查的内容房地产市场调查，就是以房地产为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究与预测。
市场调查有广义和狭义之分。
狭义的市场调查是以科学方法收集消费者购买和使用商品的动机、事实、意见等有关资料，并予以研究。
例如进行住房市场购买力的调查，只有通过一定数量的各种年龄结构的人员进行抽样调查，才能分析消费者房地产购买力的情况。
广义的市场调查则是针对商品或劳务，即对商品或劳力从生产者到达消费者这一过程中全部商业活动的资料、情报和数据作系统的收集、记录、整理和分析，以了解商品的现实市场和潜在市场。
因此，广义的市场调查不仅是单纯研究购买者的心理或行为，而是对营销活动中所有阶段加以研究。
一、房地产市场调查的重要性企业的生存环境是不断变化的，企业必须通过市场调查，了解消费者对住房的需求，以及对现有住房的意见，以引找住房开发的最佳市场切入点，从而不断开拓市场，提高企业在市场上的占有率。
现代营销理论认为，企业在制定生产任何产品的产品策略、价格策略、营销渠道策略、促销策略时，必须在认真搞好市场调查的基础上进行。
只有通过市场调查，才能了解消费者需要什么样的住房，需要多少住房，进而组织生产经营。
建造好的房屋若能符合消费者的需求，销路畅通，也就可能达到企业预先制定的效益目标。
二、房地产市场调查的主要内容.房地产市场环境调查（1）政治法律环境调查①国家、省、市有关房地产开发经营的方针政策。
房地产营销方案方案（通用10篇）
房地产营销方案方案(通用10篇)房地产营销方案方案(通用10篇)房地产营销方案方案要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的房地产营销方案方案样本能让你事半功倍，下面分享【房地产营销方案方案(通用10篇)】，供你选择借鉴。
房地产营销方案方案篇1活动日期：20__年4月8日——20__年5月1日活动主题：购房__X 五一送旅游活动目的和意义：1、五一处于，这个季节大家喜欢出游，所以做一些户外活动也比较符合传统习惯。
同时，三天的假期，不少人没想好去哪里、做什么，这个时候如果我们能做一些有特色的活动，或者是给点小恩小惠，送点小礼品，很容易吸引客户到售楼部来。
所以，节日的促销活动不可少，小礼品或者折扣等都是这个时候的常用手法。
另外，节日促销，是做情感营销的好时机，这个时候组织老客户和现在成交的客户一起旅游，会很自然，容易赢得客户的好感，宣扬本项目，扩大影响力度，得到口碑效应。
2、利用五一旅游活动，升华情感营销，情感营销就是人与人之间的关心，真情的流露，并没有以产品销售为目的而最终达到销售产品的目的的营销。
情感营销是一种以销售人员受人欢迎的人格魅力以及对未来消费习惯的把握上来影响自己身边的人，以自身来引导消费的一种营销方式。
情感营销相似于沟通营销，也相似与口碑营销，我认为情感营销是沟通营销与口碑营销的共同体，是两者的结合，合二为一。
情感营销是以后营销学的大势所趋。
3、抓住五一假期时间，来访客户即赠送小礼品，老客户介绍新客户送物业费，成交客户参加五一旅游活动，烘托案场促进销活动。
4、五一旅游活动结合楼盘抽奖活动，给予客户大折扣、大优惠、送旅游、抽大奖，不断提升我们案场人气，情感营销加上SP配合、假客户等，促使客户快速成交。
五一旅游活动路线：供参考(一日游不含午餐二日游是全含)1、龙潭大峡谷一日游 168元/人2、六羊山一日游 128元/人3、龙潭大峡谷+皇城相府二日游 3884、云台山二日游398元5、万仙山+郭亮村二日游298房地产营销方案方案篇2一、龙马潭区宏观经济【基本情况】全区幅员面积332.64平方千米，年末总人口31.5万人，其中非农业人口10.44万人。
房地产项目营销策划及营销方案
房地产项目营销策划及营销方案在竞争激烈的房地产市场中，一个成功的项目离不开有效的营销策划和优秀的营销方案。
本文将着重讨论房地产项目的营销策划及具体的营销方案，以帮助开发商在市场中取得突破。
一、房地产项目营销策划1.市场分析：准确了解目标市场的需求和竞争情况，包括目标客户的人口结构，收入水平，购房动机等。
针对不同的目标市场，制定相应的营销策略。
2.定位策略：根据市场分析的结果，明确项目的市场定位，确定目标受众并制定相应的产品定位，以找到项目在市场中的独特卖点。
3.品牌建设：建立强大的品牌形象可以为项目赢得更多关注和认可。
通过精确的定位，打造具有差异化优势的品牌形象，提高项目的知名度和美誉度。
4.渠道选择：选择适合项目的营销渠道，如线上渠道、线下展示中心、合作代理等。
确保项目能够较好地触达目标客户，并提供全方位的服务。
二、营销方案1.市场推广活动：制定具体可行的市场推广活动方案，包括但不限于线上线下广告宣传、媒体合作、户外广告、公关活动等。
通过多种方式增加项目在市场中的曝光度。
2.数字营销：在当今数字化时代，利用互联网和社交媒体平台进行营销是必不可少的。
借助搜索引擎优化（SEO）、社交媒体营销、内容营销等手段提高项目的曝光度和粉丝互动。
3.团购优惠：房地产项目可通过推出团购优惠方案吸引消费者，增加购房的吸引力。
利用平台或合作伙伴的资源，达到引流和提高转化率的目的。
4.口碑营销：口碑传播是消费者购买决策的重要因素之一。
提供优质的产品和服务，引导客户进行口碑传播，通过用户评价和分享增加项目的信任度和良好口碑。
5.活动合作：与社区、企业、学校等进行合作，举办活动或参与公益事业。
通过参与社区建设和公益活动，树立积极的企业形象，提高客户的认同感和好感度。
6.客户关系管理：与潜在客户和现有客户进行有效沟通和关系维护。
通过建立客户数据库，定期进行电话、短信或在线问卷调查等方式进行关注和服务，以提高客户满意度和忠诚度。
房地产项目的营销策划方案
房地产项目的营销策划方案第一部分：引言在竞争激烈的房地产市场中，有效的营销策划是确保项目成功的关键。
本文将介绍一套全面的房地产项目营销策划方案，以帮助开发商在市场中取得竞争优势。
该方案涵盖了市场研究、目标市场定位、品牌建设、推广活动等各个方面的内容。
第二部分：市场研究在制定营销策划方案之前，我们必须进行详细的市场研究，以了解目标市场的需求和竞争对手的情况。
通过市场研究，我们可以获得以下信息：1.市场需求：通过调查和分析，确定目标市场对房地产项目的需求和偏好，包括对户型、功能、地理位置、价格等方面的要求。
2.竞争分析：研究竞争对手的产品特点、定价策略、市场定位等信息，以确定我们的差异化竞争优势，并了解市场上的潜在威胁。
第三部分：目标市场定位基于市场研究的结果，我们需要确定目标市场，并制定相应的定位策略。
在确定目标市场时，考虑以下因素：1.目标客户群体：根据市场需求和竞争情况，确定我们的目标客户群体，例如首次购房者、投资客户等。
2.核心竞争力：确定我们的核心竞争力，即我们相对于竞争对手的独特优势，如房地产项目的地理位置、设计理念、品质等。
3.市场定位：通过与竞争对手的比较，确定我们在目标市场中的定位，例如高端豪宅、经济型住宅等。
第四部分：品牌建设在房地产项目的营销策划中，品牌建设是至关重要的一环。
一个强大、独特的品牌能够在竞争激烈的市场中吸引客户的注意，并树立良好的市场声誉。
在品牌建设方面，我们需要关注以下几个方面：1.品牌定位：确定品牌的核心价值观和竞争差异，以吸引目标客户群体。
2.品牌形象：设计具有独特风格和辨识度的品牌标识、广告语等，以提升品牌形象。
3.品牌传播：通过多种渠道传播品牌信息，包括线上媒体、线下活动等，以增加品牌曝光度。
第五部分：推广活动推广活动是将品牌信息传递给目标客户的重要手段。
根据目标市场的不同特点和需求，我们可以采取以下推广活动：1.线上推广：通过互联网平台、社交媒体等进行线上广告投放、内容营销等活动，吸引目标客户的关注。
房地产项目营销策划方案报告书(四篇)
房地产项目营销策划方案报告书(四篇)房地产项目营销策划方案报告书篇一1、信心比黄金更珍贵快速回款减少成本增加利润2、创新驱动发展战略主动出击全城营销全员工营销3、走非常路策略钱用在刀刃上4、走安利销售方式一、老客户推荐策略1、老客户上门或上单位，带上礼品(约200-300元)，带上诚意，每推荐一个新客户，奖1000元，推荐10新客户，再补奖3000元。
2、召集安阳跑保险人员，举行产品推介会，每个保险人员推荐一个新客户，奖1000元。
3、召集老客户晚上聚餐，增进感情，介绍产品优势，每推荐一个新客户，奖1000元，推荐10新客户，再补奖3000元。
二、教师策略寻找热心教师，每推荐一个新客户，奖1000元，推荐10新客户，再补奖3000元。
三、单位策略主动联系友好单位，到单位去推销，单位主要负责人推销十套房，自己购房在正常优惠上，再去掉1.5万元。
四、各县城、乡镇、主要大村策略1、发短信、进行派单，每个县，约需2万元。
2、寻找当地联络人，每推荐一个新客户，奖1000元，推荐10新客户，再补奖3000元。
3、在主要地段，考虑价格的.基础上，可做些广告。
五、派单策略继续原派单，到乡镇、县城去，到安阳市主要单位去。
六、其他1、直接按排售楼员，到客户家里或单位里。
按排售楼员与客户吃饭。
2、加大催款力度，定房时，签定协议，协议上注明，一个星期内交到贷款40%。
一次付清全部交清。
否则不再接收此客户定房。
3、各县城、乡镇、主要大村到项目部应考虑车辆，中午考虑吃饭、送礼品等。
(因为在县城、乡镇、主要大村一户可带动多户。
)4、加大现有售楼员思想教育，提高信心。
5、单页上用词直接，如“安阳东区最优位最低价一口价”等。
如“无融资、无贷款公司”等。
6、每个购房户，在价格上，有原则，也要有方式。
7、提早回款，把银行贷款或个人款还了，我保证完全可行，也就是说把利息让给客户，我们也同时卖了房，一举两得，很好。
房地产项目营销策划方案报告书篇二1、信心比黄金更珍贵快速回款减少成本增加利润2、创新驱动发展战略主动出击全城营销全员工营销3、走非常路策略钱用在刀刃上4、走安利销售方式一、老客户推荐策略1、老客户上门或上单位，带上礼品(约200-300元)，带上诚意，每推荐一个新客户，奖1000元，推荐10新客户，再补奖3000元。
房地产的营销策划方案（精选12篇）
房地产的营销策划方案房地产的营销策划方案一、营销策划的方案的格式一、序言/前言二、市场分析/市场背景三、产品/服务优劣势分析四、市场战略/推广策略/广告或促销策略五、广告或促销文案六、媒体投放分析/计划七、费用预算八、前景预测/效果评估九、市场资源创拓十、宣传规划要注意多用数据，而且是权威数据。
央视索福瑞、AC尼尔森、CMC消费者年鉴等等不错，还有些调查公司的数据可以引用。
不过有些要收费，有些是免费的（可能时间比较早），比如零点调查等，在网上这类公司很容易找。
注意了，好的策划书不一定按某种格式，或许一篇好文案本身就是一部好的策划书。
毕竟策划的主旨是：帮助客户解决问题。
只要解决了客户的问题，就是好的策划书。
二、房地产的营销策划方案（精选12篇）为了确定工作或事情顺利开展，时常需要预先制定方案，方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。
方案要怎么制定呢？下面是小编精心整理的房地产的营销策划方案（精选12篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房地产的营销策划方案1第一节市场分析一、xx市房地产市产基本状况(一)20xx年以来房地产开发投资大幅增长。
20xx年1-8月全市房地产开发投资达16457万元，同比增长87.4%，是近年来增长较快的。
(二)房地产业开发的三个组成要素即房地产开发的土地、资金、市场同步增长。
1、土地前期投入增加。
20xx年1-8月，房地产开发企业购置土地面积10.88万平方米，土地购置费3057万元，分别比去年同期增长14.5%和19.9%;土地开发投资1250万元，已完成土地开发面积9.7万平方米。
2、开发规模扩大，开发投资高速增长。
20xx年1-8月份，全市房地产施工面积43.23万平方米，比去年同期增加18万平方米，本年新开工面积13.3万平方米，比去年同期增加7.9万平方米，增长145%。
全市房地产开发完成投资16457万元，比去年同期增加7674万元，增长87.4%，对全市国有及其它经济投资增长贡献率为2.1%。
房地产营销策划方案(优秀9篇)
房地产营销策划方案（优秀9篇）房地产行业近几年来在中国的高速发展也带来了行业内白热化的竞争，如何做好房地产推广的工作呢？为了让您对于房地产营销策划的写作了解的更为全面，下面山草香给大家分享了9篇房地产营销策划方案，希望可以给予您一定的参考与启发。
市场营销计划更注重产品与市场的关系，是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能，必须学会如何制订和执行正确的市场营销计划。
1.房地产营销计划的内容在房地产市场营销中，制订出一份优秀的营销计划十分重要。
一般来说，市场营销计划包括：1.计划概要：对拟议的计划给予扼要的综述，以便管理部分快速浏览。
2.市场营销现状：提供有关市场，产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。
3.机会与问题分析：综合主要的机会与挑战、优劣势、以及计划必须涉及的产品所面临的问题。
4.目标：确定计划在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。
5.市场营销策略：提供用于完成计划目标的主要市场营销方法。
6.行动方案：本方案回答将要做什么？谁去做？什么时候做？费用多少？7.预计盈亏报表：综述计划预计的开支。
8.控制：讲述计划将如何监控。
一、计划概要计划书一开头便应对本计划的主要目标和建议作一扼要的概述，计划概要可让高级主管很快掌握计划的核心内容，内容目录应附在计划概要之后。
二、市场营销现状计划的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。
1.市场情势应提供关于所服务的市场的资料，市场的规模与增长取决于过去几年的总额，并按市场细分与地区细分来分别列出，而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势。
2.产品情势应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润等的资料。
3.竞争情势主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。
4.宏观环境情势应阐明影响房地产未来的重要的宏观环境趋势，即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。
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目录
价格策略
销售策略设定
项目推广策略设定
推广各阶段任务具体设定：
项目推广首期计划（内部认购期）
促销策略
销售现场包装策略
主要销售道具制作及二期销售资料的补充二期项目进入期工作组织及验收
营销总结
价格策略
一期多层剩余房源在目前已经提价的基础上，以稳步销售为主（主要原因是五、六楼大户型无论对任何楼盘都是最难卖的房源）。
二期小户型采取中开高走的价格策略，起步均价定在1750元左右，迅速提价，如果品牌一旦形成，可将销售均价定位于1950元左右。
价格优惠点宜控制在4%以内。
二期商铺宜在新品牌形成时开始销售，价格亦采取中开高走的价格策略。
销售策略设定
A、产品核心功能：
a、商务公寓，部分商铺投资；
b、产品形式特点：以套为主，户型从一室一卫的19平米到159平米的三室两厅均有，小户型主力是19
平米和40平米的一室一卫。
c、交房标准：毛坯房
B、入市姿态：东南板块商务公寓领导者。
C、入市时机：二期小户型期房销售，二期商铺宜在品牌形成时开始销售，或在大卖场全面开业时销售。
一期
余房即时销售。
D、销售方式：多种付款方式组合销售与升值销售相结合。
项目推广策略设定
A、项目推广主题概念：拥有巨大投资回报价值的高档商务公寓
B、项目推广目标：形成明确的区域商务住宅领导者品牌。
C、项目推广模式：以报纸广告为主，电视、广播、DM直邮为辅。
推广各阶段任务具体设定：
A、内部认购：从2003年6月15至7月4日。
本阶段主要任务是实现凤凰城品牌第一内涵，让郑东新区、郑汴
路商圈、大卖场明确成为凤凰城的品牌内涵，为其后品牌第二内涵的具体化确立高度。
B、开盘期：从7月5日至8月31日，本阶段主要任务是实现凤凰城品牌第二内涵，明确各种物业形态的具体投
资价值，本阶段多以具体的对比数据为主，适量加入促销活动。
实现销售突破。
C、强销期：从9月1日至11月30日，本阶段主要任务是彻底实现凤凰城二期销售，以多种促销活动及老业主
现身说服、老业主带新业主为主，广告内容以单纯的产品信息为主，本分阶段广告费用将大幅减少。
此阶段
二期商铺全面介入市场。
纯商铺推广开始。
商铺的投资价值以具体的对比数据体现。
并在房展会期间开展公关活动。
D、衰退期封盘期，12月1日至2004年2月。
本阶段以间断的小版面提示性广告为主，实现收盘销售。
同时为三
期小高层做预热工作。
项目推广首期计划（内部认购期）
A、媒体组成：报纸，派发单页，直邮单页，广播。
B、广告主题：郑州出现了拥有巨大投资回报价值的高档商务公寓
C、报纸广告标题备选内容：
1）、出售：“深圳罗湖、蛇口”（1982）。
极言长达20年，总投资2000亿元的郑东新区对郑汴路商圈的价值，凤凰城有相当于1982年时的罗湖、蛇口不动产投资机会。
（芝麻开门）
2）、出售：“上海、浦东”（1992）。
极言长达20年，总投资2000亿元的郑东新区对郑汴路商圈的价值，凤凰城有相当于1992年时的上海浦东不动产投资机会。
3）、出售“三峡、宜昌”（1995）
极言长达20年，总投资2000亿元的郑东新区对郑汴路商圈的价值，凤凰城有相当于1995年时的三峡不动产投资机会。
4）、出售“加利佛尼亚、金矿营地”（1862）
极言长达20年，总投资2000亿元的郑东新区对郑汴路商圈的价值，凤凰城有相当于1862年时的美国淘金
般的不动产投资机会。
购买凤凰城的业主就如同是在金矿旁边卖铁锹的人。
（你可还有这颗勇敢的心！）5）、出售“火车站商务公寓”（2003）
极言业已成熟的郑汴路商圈的对于凤凰城的商务价值，当于火车站对于其周边物业的价值。
6）、以北环路楼盘的价格，买下“火车站公寓”
极言业已成熟的郑汴路商圈的对于凤凰城的商务价值，当于火车站对于其周边物业的价值。
7）以1850元/平米买下2900元房产
极言大卖场及其147亩休闲广场将彻底改变郑汴路南、路北的环境差别。
凤凰城的价格远低于其物业的价值。
8）、出售：“私家银行”
极言业已成熟的郑汴路商圈里已经有4000多家商户，从业人员达2万多人，能为凤凰城带来无尽的出租、
出售价值。
D、单页、广播广告内容大至同上。
E、广告媒体投放计划：
在5月28日前投放一到两个小版面的报纸广告和题花广告或分类信息广告，广告内容以单纯产品信息为主，维持售楼部的基本来电、来访量。
同时进行进入期报纸广告、单页广告的创作、媒体购买与印刷。
6月15日进入期推广全面开始，报纸媒体以大河报为主，投放频度每周1—2次，半版、竖通栏穿插投放，具体如下：（略）
注：本媒体计划是基于开发商二期预售许可证2003年5月31日前办理完毕的基础上制定。
F、单页投放计划：
单页印刷量：
投放日期：2003年月日，月日，月日，月日
覆盖范围：郑汴路市场、航海路市场、火车站市场。
投放费用，每份约0.15元，总计6000元。
G、直邮DM：利用动力公司现有的数据库资源，开展数据库营销。
每月邮寄一次，每次邮寄4000份，每份费用约为
0.9元。
总计7200元
H、广告发布商、印刷商、制作商的选定。
甲方认定，或动力公司推荐甲确认。
促销策略
为使报纸广告呈现连续性攻势，短时间内提高凤凰城在郑汴路的知名度，哄托销售气氛，提高在进入期开展集报抽奖活动，奖品为电动车和自行车，同时以广播现场报到的形式广泛告知。
活动内容：月日至月日的8期广告中，参预者集齐其中任意不同内容三期广告，到售楼部登记领取抽
奖卡，在登记日的当期星期六到售楼广场参预抽奖，抽奖日为月日、月日、月日和月日。
每次抽奖抽出5辆自行车和2辆电动车。
奖品费用为：电动车8辆约16500元，自行车20辆约2200元。
其它费用另计。
销售现场包装策略
A、明确项目视觉系统的核心部分：名称、标志、标准字、标准色
B、售楼部广场、售楼通道、工地围墙包装：（详见售楼现场包装计划）
主要销售道具制作及二期销售资料的补充：
A、楼书
6月6日前楼书创作设计完毕，6月10日定稿印刷。
预计每本楼书3元，每次印刷5000本。
费用约为15000元。
B、二期小户型主力户型单体模型。
甲方负责制作，应在6月9前完成。
C、二期销售前期准备资料：
1）商品房预售许可证，甲方负责办理，预计5月31日前取得。
2）二期楼宇说明书：统一说辞、各种户型图、交房标准、物管内容。
售楼部协同甲方在6月10日前完成。
3）完成二期销售手册
4）完成二期房源销售价格、最大优惠比例。
售楼部协同甲方在6月10日前完成。
5）完成二期房源销售控制及制定提价日期。
售楼部协同甲方在6月10日前完成。
6）完成二期房源合同标准文本（包括内部认购书）。
售楼部协同甲方在6月10日前完成。
二期项目进入期工作组织及验收
依据本营销策划书各工作环节的工作内容及日程，各部门制定本部门的工作进程。
每日下午6时售楼部协同甲方协调验收当期工作。
尤其要注意的主要环节有：
销售手续验收；
销售道具验收；
广告设计样稿验收（文字、图片、名称、地址、电话号码）；
广告媒体购买验收（媒体、时间、版面、该版面周边内容情况及要求）；天气、重要社会活动（尤其注意非典的走向）。
岗位人员工作准备验收：
重要环节演练。
营销总结
依据来电量、来访量、来访客户质量、成交量判断当期广告效果。
依据进入期品牌塑造结果、销售成交量判断营销战略。
依据来访成交比例及销售总量判断售楼部现场销售能力。
2020年4月19日星期日15:55:55
4.19.202015:5515:55:5520.4.193时55分3时55分55秒Apr. 19, 2019 April 20203:55:55 PM15:55:55。