商品房预售方案(模板)
商品房预售方案 公示模板
商品房预售方案公示模板以下是一个商品房预售方案的公示模板，仅供参考：【公示标题】【公示时间】【项目名称】【项目地址】【预售方案】一、项目概述本项目位于【项目地址】，由【开发公司名称】开发建设。
本次预售房屋共【房屋数量】套，总建筑面积为【总建筑面积】平方米。
预售房屋的价格按照相关规定进行确定，并根据市场变化进行适时调整。
二、预售条件1.购房者需具备【购房者资格条件】，如具有【城市/地区】户籍、缴纳【社保/个税】等要求。
2.购房者需按照规定比例缴纳房屋总价款的【首付比例】作为首付款，余款通过【贷款方式】进行按揭贷款支付。
3.购房者需在签订预售合同后【签订合同后要求时间】内办理房屋登记手续。
三、优先购买权符合以下条件的购房者可以享有优先购买权：1.本项目的工作人员；2.与本项目有合作关系的单位或个人；3.符合相关政策规定的特定人群。
优先购买权的行使需在公示期内按照规定程序进行申请，并在签订预售合同前进行确认。
四、公示及登记流程1.在本项目售楼处及网站上公示预售方案；2.购房者需在【登记时间】前按照要求进行登记；3.公示期结束后，按照登记顺序进行选房，选房结果将通过【选房方式】进行公示；4.选房结束后，购房者需按照要求签订预售合同并支付首付款。
五、其他注意事项1.购房者需认真阅读预售方案中的各项条款，并在签订预售合同时仔细核对相关信息；2.购房者需按照要求缴纳相关费用，包括但不限于房屋总价款、契税、维修基金等；3.本项目的交付标准以预售方案中的说明为准。
2023年商品房预售方案范文
2023年商品房预售方案范文第一章：项目概况1.1 项目名称：XXX小区1.2 项目位置：XX省XX市1.3 开发商：XXX房地产开发有限公司1.4 项目规模：总建筑面积XXX平方米，总户数XXX户1.5 建筑风格：现代简约风格1.6 项目拟开发用途：住宅1.7 项目配套设施：绿化带、健身房、儿童乐园、物业管理中心等1.8 建设周期：预计XX个月第二章：项目设计2.1 总体规划XXX小区总体规划占地XXX亩，分为若干个地块，其中包括多栋住宅楼和相应的配套设施。
小区采用分区分块设计，区域之间设有绿化带，营造宜居生态环境。
2.2 户型设计本项目共有多种户型可供选择，包括一居室、两居室、三居室等不同面积和格局，满足不同家庭的需求。
户型设计充分考虑居住空间的合理布局，采光、通风等问题，使每个房间都能得到最佳利用。
2.3 社区配套设施本项目将建设多个社区配套设施，包括绿化带、健身房、儿童乐园、物业管理中心等，提供便利的生活环境和舒适的居住体验。
第三章：销售策略3.1 定价策略本项目将采用市场合理定价策略，结合当地房地产市场行情、项目品质等因素，制定合理的销售价格。
3.2 预售手续购房者需提供购房意向书、购房申请表等相关材料，并按照相关规定缴纳预售款项。
3.3 销售方式本项目将采用线上线下结合的销售方式，通过官方网站、展示中心、第三方销售渠道等多个渠道进行销售。
3.4 销售活动为了吸引购房者，本项目将组织多项销售活动，如开盘礼包、购房优惠等，提供优质的购房体验和超值的购房福利。
第四章：售后服务4.1 交付标准本项目将严格按照国家相关规定和企业标准进行交付，确保产品质量。
4.2 售后服务购房者购房后将享受一定时期的免费维修服务，同时建立专业化的售后服务团队，解决购房者在居住过程中的问题。
4.3 物业管理本项目将由专业的物业管理公司负责小区的日常管理，提供全方位、专业化的物业服务，确保小区环境的整洁和居住质量。
商品房预售方案【范本模板】
商品房预售方案（示范文本)一、项目基本情况:开发企业的名称：开发企业的资质：项目名称：坐落：土地使用性质:土地面积(平方米）：土地使用终止日期：规划容积率：绿化率（%)：二、本次申请项目预售基本情况销售楼号：总面积及套(间）数：其中：住宅面积及套数：非住宅面积及间数：该单体工程建设已投入资金(万元)：投入资金占该单体工程建设总投资比例：该单体工程建设形象进度：三、建设进度安排该项目的工程建设进度安排：该单体工程建设计划竣工日期：四、面积预测及分摊情况：五、公共部位和公共设施的具体范围：其中：社区、居委会：物业管理用房：幼儿园：自行车停车库:其他配套设施：六、本次申报商品房预售价格及调价方式：详细价格表（按一房一价分列)调价方式:七、预售资金监管:监管银行:监管帐号：八、住房质量责任承担主体和承担方式:承担主体：承担方式：担保函(暂定资质的开发企业提供)：九、住房能源消耗和节能措施公示信息：附经审图机构审查批准的施工图十、销售计划和销售方式.销售计划：销售方式：销售人员情况：十一、本次用于销售、开发商企业保留不予销售情况：十二、其他情况说明（需特别说明的事项)：十三、我公司承诺:（一）、对提供到网上预(销）售的楼盘信息和本预售方案真实性、合法性负责;（二）、保证不发生无证预销售行为;(三）、不擅自销售项目的公共部位和公共设施；(四）、保证不一房二售、住房不分割出售、非住宅不划线销售;（五）如违反以上承诺，由本公司负全部责任。
商品房预售方案xxx房管局:我公司开发建设的项目，坐落于，占地总面积平方米，土地证号为；拟规划建设项目的总面积平方米,共建房屋幢,其中住宅幢，综合楼（商住）幢及配套建设的附属用房；；。
该项目分期建设，本次申报预售的商品房为期，共计幢.其幢号为号楼、号楼、号楼号楼、号楼、号楼，建筑面积为平方米,用途为；。
开盘日期: 年月日。
该项目按《xx省物业管理条理》应配建物业管理用房平方米，规划核定的物业管理用房平方米,前期已申报并核定的物业管理用房位于号楼层室,面积为平方米。
商品房预售方案范本
商品房预售方案范本
一、项目概述
本项目位于城市中心，周边配套设施完善，交通便利，是一个集居住、商务办公、休闲娱乐为一体的综合性大型商住项目。
项目总占地面积100亩，总建筑面积20万平方米，由7栋高层住宅楼和1栋商业综合楼组成。
住宅楼共有2000套房屋，户型多样化，满足不同需求的购房者。
二、房屋情况
1.房屋户型：本项目涵盖一室至四室不等的住宅户型，面积从50平
方米至150平方米不等，满足不同家庭规模的需求。
2.房屋装修：房屋交付时采用精装修交付，装修标准高档、豪华，包
括地板、门窗、卫浴设备、厨房设施等一应俱全。
三、交付标准
1.建筑质量：本项目严谨按照国家建筑质量标准建造，保证房屋结构
安全可靠，经得起时间的考验。
2.环境配套：楼宇周边环境布局合理，绿化率高，小区配有儿童游乐
设施、健身器材、休闲场所等，为业主提供良好的居住环境。
3.功能设施：项目内设有24小时安保服务，智能门禁系统、视频监控、独立电梯等功能设施齐全，为业主提供便捷、安全的生活保障。
四、售楼政策
1.预售时间：根据开发及审批进度，确定预售时间，公告通知购房者。
2.预售价格：项目各户型的预售价格根据市场形势确定，透明公平，没有隐性价格，不参与炒作行为。
3.利率政策：购房者可选择一次性付款或分期付款，分期付款的购房者按贷款利率支付贷款利息。
4.售后服务：项目开发商与购房者签订购房合同，合同明确约定了开发商的售后服务责任，保证购房者的合法权益。
五、补充说明
1.开发商保证项目所有相关手续合法齐全，购房者可放心购买，避免风险。
商品房预售方案样本(3篇)
商品房预售方案样本一、前言本案是市政府继华苑、丽苑之后的又一重点、大型居民生活区，整体以“全国最大的生态居住区”为统一的、主要的诉求点。
一期工程拥有___块大小与规划均不同土地范围，去除商业用地和没有水域面积的地块以外，本案最主要的竞品项目为___号地华夏梅江芳水园。
二、推广策划原则本案蓝水园在推广策划过程中我们的指导思想是“跳出地产做地产”，这种体现了片区或区域经济思维神韵的做法，将随着城市化进程的不断加快，给房地产开发提供前所未有的广阔空间。
我们理解的房地产推广策划是，不局限于某一个时期某一个楼盘的成功与否，而是放眼于一个小区楼盘发展到大的综合社区，从单一的房地产开发项目到不同产业与房地产业进行资源整合，甚至期望能够带动一个区域经济版块的开发和兴旺。
我们理解并提出“跳出地产做地产”的泛地产理论，说到底是一种思维方式的变革。
是在房地产大盘化、郊区化、复合化的摸索中总结出来的。
从微观上讲，如果是___亩的小盘子，靠一、两个卖点就够了。
但如果是___亩的大盘子怎么办?小盘是独奏曲，大盘是交响乐。
它必须有一个主题和灵魂。
因此，必须上升到泛地产的高度，来整合各种可以利用的资源。
从中观层面说，今天的地产必将跳出单一地产的格局，也就是我们常说的复合型地产。
从宏观上讲，但凡人类活动、居住的建筑环境合空间，都可以纳入泛地产的范畴，包括城市的规划和经济区域的开发。
在对蓝水园推广策划的考虑上，我们力求作到以上各点，宣传新颖、独到，能够充分涵盖本案的特色与特点，创造今后项目正式运作、营销通畅的生命力。
三、具体影响梅江蓝水园推广的六大因素蓝水园的具体推广受项目规划、价格策略、广告策略、销售执行、市场竞争和政经环境这六大因素的左右。
其中，项目规划、价格策略、广告策略和销售执行这四个因素应当是属于我们能够控制的营销组合的范畴，而市场竞争和政经环境则是我们所不可控制的微观环境和宏观环境。
我们的任务就是知道应该在哪里，应该怎么去适当安排营销组合合理的项目规划、周密的价格策略、有效的广告策略和彻底的销售执行，使之与不可控制的环境因素市场竞争和政经环境相适应。
百色市商品房预售方案(示范文本)
百色市商品房预售方案开发企业：白色开发投资集团项目名称：长安小区项目地址：年月日一、项目简介我公司开发建设的长安小区项目，位于。
该项目分期建设，土地使用权面积为：m2，用地取得方式为：，用地性质为：，土地使用年限为：。
二、预售房屋情况本次申请预售的商品房为期。
建设工程规划许可证编号为：，建筑工程施工许可证编号为：，共计幢。
其中：1、号楼，地上层，建筑面积m2，用途为，地下层，建筑面积m2，用途为；2、号楼，地上层，建筑面积m2，用途为，地下层，建筑面积m2，用途为；………………◆地下层的，须注明是否为人防地下室(防空地下室只可使用不可出售)本次申请预售商品房面积总计：m2。
三、工程建设进度，动工、竣工和交付使用时间此次申请预售的号楼于年月日破土动工，年月日竣工。
目前已完成至。
于年月日交付使用。
拟于年月日开盘销售。
◆注：若此次所申请预售房屋为若干栋楼，具体单个楼栋的动工、竣工、工程进度、交付使用时间有区别的，应区分注明。
四、预售价格根据核算，本次申请预售商品房按建筑面积拟定销售价格：⒈住宅平均价为元/平方米，另：跃层平均价为元/平方米；⒉商铺平均价为元/平方米；⒊车库平均价为元/平方米；⒋写字楼平均价为元/平方米。
⒌其它用房（）平均价为元/平方米。
◆按套（单元）或套内建筑面积计价的，另注明。
五、预售地点：拟将售楼部设于。
六、白蚁防治情况：《白蚁防治合同》合同号：，白蚁防治面积 m2。
七、抵押权设定情况：1、土地使用权抵押：□有□无抵押权人：抵押期限：2、在建工程抵押：□有□无抵押权人：抵押期限：3、其它权利受限制情况：：□有□无八、附件：1、经营性配套公共设施清单2、非经营性配套公共设施清单经营性配套设施清单非经营性配套设施清单。
商品房预售方案模板6页
商品房预售方案年月日项目概况介绍XX项目（核准名称）是由XX公司开发，整体规模达到平米，包括(建筑物类型，如：住宅、商业、配套型公建…)。
本次预售的是楼栋，共计建筑面积(预测面积) ，其中住宅面积，套数，商业面积，间数，其他。
一、项目大体情形一、项目名称(核准名称)：二、项目座落：3、土地用途：4、项目总规模：占地面积：平米建筑面积：平米其中：商业面积住宅面积其他面积：计划户数：住宅套分期建设的，分期建设情形如下：一期建筑面积：平方米二期建筑面积：平方米…五、物业情形1) 物业效劳用房建筑面积：平方米，其中地上建筑面积为平方米，位于【号楼】【幢】【座】层单元号；地下建筑面积为平方米，位于【号楼】【幢】【座】层单元号。
2）前期物业治理公司落实情形（提供前期物业中标通知书）3）公共部位和公用设施具体情形二、项目进度安排：(一)项目整体进度安排估量建设周期为XX年—XX年，共计X年时刻。
各期工程建设打算和进度安排为：1）、一期建设一期建筑面积：平方米建设内容：本期区域内道路共计：平方米本期区域内绿化面积：平方米建设打算和进度安排：2）、二期建设…（二）本期预售楼栋进度安排本期申报预售的楼栋为：（计划楼号），具体建设打算为：动工时刻：基础完成时刻：结构封顶时刻：完工交付时刻：配套设施同步交付利历时刻：截止到年月日，预售楼栋现场施工进度为：三、项目预售打算（一）开盘方案暂定开盘时刻：销售机构名称：销售：（委托销售机构代理销售的，应提交市房管局出具的备案证明）销售负责人：联系：预售方式：【电脑排号】【现场摇号】【先到先选】等。
（二）本次预售楼栋的楼盘表及价钱表销售均价：其中住宅销售均价：非住宅销售均价：（三）预售商品房价钱优惠方法（四）本期自留商品房情形：本期【存在】【无】自留商品房2）自留商品房的缘故及自留商品房公布销售的许诺(五)拆迁安置情形本项目共拆迁安置户,其中实行货币补偿户、实物回迁安置户。
四、预售资金监管方案：按本市有关规定确信预售资金监管相关事项的具体方案五、商品房质量及其他问题投诉渠道：购房人投诉衡宇质量及其他问题的渠道、方式及投诉处置程序：六、商品房质量责任承担主体和承担方式开发企业应当明确企业破产、解散等清算情形发生后的商品住房质量责任承担主体。
商品房预售方案模版(3篇)
商品房预售方案模版1、上市目的为了满足目前清远市场对小户型的需求，诚基房地产开发出适新婚者，好动者，老成者，度假者，的新一代小户型。
可以作为新婚时的过度性住房，平时进行娱乐活动的社交场所，或度假时的休息之处。
以一切为了消费者的需求为目的，打造具有时代气息的家园。
2、市场背景：现在清远的房地产价格、样式、服务在不断的变化，为了提高本公司的服务质量而进行策划。
通过分析房地产的发展因素来规划公司以后的策略。
清远之前掀起一股购房的热潮。
清远中高档的小户型精品房竞争非常激烈，各个开发商推出新颖的产品来增加自己的市场份额，不断完善增进，重获现在或潜在的消费群体信心。
1.政策背景：针对____年中国房地产市场的异常，为了房地产市场的健康发展。
___月___日____常务会议明确规定，“个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到五年”; ___月___日____常务会议出台了遏制房价过快上涨，抑制投资投机性购房的四条政策(即“国四条”)，___月___日财政部、国土资源部、央行、监察部等五部委公布《关于进一步加强土地出让收支管理__通知》，将开发商拿地的首付款比例提高至五成，且分期缴纳全部价款的期限原则上不超过一年。
而此前各地方土地出让大多执行百分之二十至三十的首付政策。
通知主要是针对今年以来土地市场的交易持续火爆和过热现象，打击一些热点城市的炒地、囤地现象。
提高开发商的资金门槛，迫使开发企业加快销售和资金回笼，增加楼市有效供应，在一定程度上缓解当前房地产市场供不应求的紧张局面。
同时，此举也是进一步加强土地市场的批后监管。
2.经济背景：清远市的经济相对发达地区来说比较落后，但近年来的发展现状很乐观。
在地域，环境，资源等方面的优势推动下，经济呈现快速发展的趋势。
目前,清远已是广东省经济增长最快、生态环境最好的地级城市之一,其经济增长速度已连续___年位居广东省各城市之首。
相对发达地区来说，目前清远经济比较落后对房地产的市场的开发、营销有一定的难度。
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北京市商品房预售方案填报日期：年月日（地名核准名称）项目由（房地产开发企业名称）开发建设。
一、项目基本情况（一）项目地名核准名称：（二）项目坐落：区（县）（土地证坐落）（三）土地出让用途：（四）项目总规模：建筑面积：平方米；占地面积：平方米；规划住宅户数：套。
本期【存在】【无】分期建设。
分期建设情况如下：一期建筑面积平方米；二期建筑面积平方米；……。
（五）项目物业情况（应与《前期物业服务合同》内容一致）该项目【属于】【不属于】2010年10月1日后,按照《北京市物业管理办法》实行新的物业管理区域划分的项目。
1、物业管理区域划分（本次预售楼栋所在物业管理区域情况）备注：（选择【不属于】的项目，应在此说明相关情况，并注明与以前办理预售许可证所对应的区域及预售许可证号等内容。
）2、物业服务费用评估（选择【属于】的项目，应填写此内容。
开发企业应依据北京市住房和城乡建设委员会发布的《物业服务评估监理机构随机抽取程序》，在北京建设网（）上抽取物业服务评估监理机构。
）物业服务评估监理机构名称：物业服务费用评估书报告摘要：3、物业服务用房建筑面积：平方米，其中地上建筑面积为平方米，位于【号楼】【幢】【座】层单元号；地下建筑面积为平方米，位于【号楼】【幢】【座】层单元号。
4、属于业主共有的共用部位明细（1）房屋承重结构；（2）房屋主体结构；（3）公共门厅；（4）公共走廊；（5）公共楼梯间；（6）内天井；（7）户外墙面；（8）屋面；……5、属于业主共有的共用设施设备明细(六)配套生活垃圾分类设施（根据《北京市生活垃圾管理条例》的规定，新建住宅建设项目，建设单位应当在销售场所公示配套生活垃圾分类设施的设置位置、功能等内容，并在房屋买卖合同中明示。
）该项目配套生活垃圾分类设施共处，具体位置及功能为：1、；2、；3、；4、；；。
二、项目进度安排(一)项目建设周期预计建设周期为年至年，共计年时间。
各期工程建设计划和进度安排为：（二）本期预售楼栋施工进度（填写内容应符合《建筑工程施工许可证》及《施工合同竣工日期延期协议书》开、竣工时间要求，并与《施工进度计划》一致。
）本期申报预售的楼栋为：（规划楼号），具体建设计划：开工时间为年月日；基础完成时间为年月日；结构封顶时间为年月日；竣工交付时间为年月日；配套设施同步交付使用时间为年月日。
截止到年月日，预售楼栋现场施工进度为：（包括：土地平整、基础挖槽、正负零、主体施工、结构封顶）三、项目预售计划（一）项目整体预售计划（二）本期开盘方案1、暂定开盘时间：2、销售机构名称：3、销售人员基本情况：4、开盘现场负责人员基本情况：（包括：开盘当日值班领导，负责客户引导、咨询、保卫、保洁的工作人员，负责接待和接受媒体采访的人员基本情况）5、购房客户排号、选房、签约流程：6、预售方式：【电脑排号】【现场摇号】【先到先选】【】。
（三）本期开盘应急预案预计参加开盘活动人数：开盘活动方案报送相关部门备案情况：（包括是否已按照公安部门有关规定申报活动方案）应急事件处置预案：（应当具体说明矛盾纠纷临时处置方案；防火、防盗、防疫、防挤伤踩踏、人员疏散等措施；网络、电力等维护措施和备用设备的准备情况。
）四、本期预售商品房情况（一）本次预售楼栋的出让及规划情况对照表（按照有关规定另行提供）【示例】申办预售许可证楼栋出让及规划情况说明表（示例）出让合同号:京地出[合]字( )第号出让楼号:1、2、3、4、5、6、7#楼及地下车库单位：北京xxx房地产开发有限公司（签章）年月日填表说明：1、“出让楼号”填写出让宗地范围内所有楼栋；2、表一按照出让合同补充协议调整后的内容填写，应与《地价款缴纳情况核实函》内容一致；3、表二只须填写本出让合同范围内的已经申报和本次申报预售证的规划楼号，有关数据按照规划许可证内容填写；3、阴影为分项用途，请根据各自项目情况修改填写。
7（二）本次预售楼栋的楼盘表（按照有关规定另行提供）（在“北京市房地产交易权属管理系统”中打印）（三）经备案的测绘成果（按照有关规定另行提供）（即《房屋预售测绘成果备案表》原件）（四）本次预售商品房的价格及优惠幅度预售商品房的价格表（按照有关规定另行提供）（在“北京市房地产交易权属管理系统”中打印的《房屋拟售建面单价汇总》）优惠幅度：（【示例】一次性付款优惠折扣5%；团购折扣优惠折扣1.5%；项目老业主优惠折扣1%。
）五、本期自留商品房情况本期【存在】【无】自留商品房。
（一）自留房屋基本情况（二）自留地下车库基本情况（三）自留商品房的原因及自留商品房不办理预售的承诺六、预售资金监管方案（按照有关规定另行提供）（需提供与监管银行签订的《北京市商品房预售资金监管协议》原件和在“北京市商品房预售资金监管系统”中打印的《项目用款计划》）七、商品房质量问题投诉渠道购房人投诉房屋质量问题的渠道、方式及投诉处理程序。
【示例】XX项目由北京XX经纪公司代理销售，您在购房过程中对销售服务有任何意见或建议，请您致电本项目销售负责人进行投诉，我们将立即处理，您的投诉将使我们的工作更完美。
销售经理：手机：职业道德举报专线：如果您在购房过程中，遇到我们工作人员存在索取回扣、暗箱操作等违反职业道德的行为，请向XX部门举报。
我们将为您保密，并严肃查处，具体举报方式如下：网站：邮箱：电话：八、商品房质量责任承担主体和承担方式经公证的在本市注册的一级资质开发企业质量责任担保函，或工程质量保险合同、暂保单。
企业破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体为：。
质量责任承担主体按照《商品住宅保修规程》（DB11/641-2009）明确的住宅质量保修范围、期限及要求，履行保修责任。
九、住房能源消耗指标和节能措施（一）楼栋的主体建筑结构为：（二）商品房的采暖耗热量指标：（三）外墙、屋面、外窗的传热系数：（四）窗墙比：（五）屋面及外墙保温材料的种类、保温层厚度：（六）气密性指标：（七）遮阳措施、其他节能措施、保温工程保修期：十、其他材料房地产开发项目手册、前期物业服务合同、临时管理规约、项目建设方案及备案登记表、经规划部门批准的建筑物名称核准文件等内容按照有关规定另行提供。
商品房装饰装修标准及相关附属设备设施的交付使用情况：【示例】精装户型住宅交房标准适用范围：1#楼1单元01户型、04户型公共部分：1、主体结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构。
2、外墙：采用外墙外保温。
饰面采用质感涂料，局部外墙面砖。
3、单元入口大堂：地面：地砖，局部石材。
墙面：墙砖。
顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面。
4、公共电梯厅：地面：地砖。
墙面：墙砖。
顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面。
电梯门套：石材套口。
5、电梯：品牌：日立。
地面：天然石材。
墙面：成品轿厢。
顶面：成品吊顶。
6、公共楼梯间：地面：水泥压光。
墙面：乳胶漆。
顶棚：乳胶漆。
二、户内部分1、入户门：户门：钢制入户门。
对讲：室内为可视黑白对讲机。
2、外门窗：铝合金断桥隔热型材、中空玻璃窗。
开启扇设纱扇。
低于900MM 高的窗台设窗护栏。
3、户内门：PVC覆膜户内门。
4、地面：玄关、起居室、餐厅、主卧、卧室：实木复合地板。
厨房、卫生间：地砖。
洗衣间：地砖。
开敞阳台：地砖。
5、墙面：玄关、起居室、餐厅、主卧、卧室：乳胶漆。
厨房、卫生间：墙砖。
洗衣间：乳胶漆。
开敞阳台：外墙涂料。
6、顶棚：玄关、起居室、餐厅：石膏板造型吊顶，乳胶漆饰面。
主卧、卧室：乳胶漆。
厨房、卫生间：条形铝扣板。
洗衣间：乳胶漆。
开敞阳台：外墙涂料。
7、设备：橱柜：成品橱柜（“汉森”或同档次），龙头、水槽：“摩恩”或同档次。
燃气灶：“方太”或同档次。
抽油烟机：“方太”或同档次。
热水器：燃气热水器（“方太”或同档次）。
可视对讲机：黑白可视对讲机（“太川”或同档次）8、卫生间：洗手盆：“科勒”或同档次。
坐便器：“科勒”或同档次。
淋浴房：钢化玻璃淋浴房。
龙头：“摩恩”或同档次。
花洒：“摩恩”或同档次。
排气扇。
卫浴五金：纸巾架、毛巾杆、角篮。
成品浴室柜：“汉森”或同档次。
9、固定家具：洗衣间：成品壁柜门。
起居室：成品电视背景墙。
玄关柜：成品玄关柜。
10、开关、插座：“西蒙”开关插座面板。
11、灯具：预留主灯位；筒灯、射灯、吸顶灯为“欧普”或同档次灯具。
12、卫生间散热器。
13、窗台板：天然石材。
14、过门石：天然石材。
三、配套设施设备1、电气（1）有线电视：每户户内提供一条歌华有线电视接入线。
起居室、主卧、卧室各预留一个有线电视插座。
（2）电话：每户户内提供电话一条外线。
起居室、主卧、卧室各预留一个电话插口。
（3）信息网络：起居室、主卧、卧室各预留一个网络信息插口。
（4）供电：北京市电力公司供电，每户采用卡表计量，单相220V入户。
（5）安防系统：（其中闭路电视监控系统、周界防卫系统根据项目建设逐步投入运行）：户内设报警按钮一处；首层外窗设置红外幕帘；单元入口处设可视对讲门禁系统；小区主要出入口、广场、停车桥、电梯等设闭路电视监控系统；小区设周界防卫系统；出入口处设停车场管理系统；（6）每户设弱电综合箱。
2、采暖：小区锅炉房集中供暖，除卫生间外均采用低温热水地板辐射采暖方式；卫生间采用散热器采暖方式。
每户设地板采暖分集水器及温控器。
3、燃气：天然气，采用卡表计量。
4、给排水：（1）给水：市政供水，普通机械水表计量。
（2）排水：市政排水。
（3）生活热水：由燃气热水器提供热水。
（4）中水：中水管线安装到位，根据市政条件，入住时提供市政自来水或市政中水用于冲厕，卡表计量。
6、信报箱：按单元集中设置专用信报箱。
四、户型变异小院： 1单元101户型备注：1、木饰面、木地板及石材在纹理及颜色上会有自然差异。
2、以上材料设备未注明产地者均为中国大陆生产。