住宅楼商用出租合同(完整版)
房屋租赁合同范本 商用8篇
房屋租赁合同范本商用8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为商用用途。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途为商业用途，包括但不限于办公、零售等。
乙方承诺不得从事违法活动。
3. 房屋内部设施包括桌椅、空调等，详见附件清单。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金总额为人民币______元（大写），平均每月租金为人民币______元（大写）。
租金支付方式为期付制，乙方每月______日前向甲方支付租金。
若逾期支付，则按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。
3. 合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写）。
租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。
三、房屋交付及返还时间1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
乙方应按照约定时间接收房屋，并在房屋交接单上签字确认。
若因甲方原因导致延期交付，则每延期一日赔偿乙方月租金的百分之三（3%）作为违约金。
若因乙方原因导致延期接收房屋，则视为乙方已接收房屋并承担相应责任。
2. 合同到期后，乙方应将房屋按时返还甲方。
若因乙方原因导致延期返还，每延期一日需向甲方支付违约金人民币______元（大写）。
商住楼租赁合同范本（3篇）
商住楼租赁合同范本出租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____承租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商住楼座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）。
第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币____元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月____日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。
汇款资料：_____抬头：_____帐户：_____帐号：_____2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币____元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。
租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳;3.电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。
4.维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
住宅改商用租房合同7篇
住宅改商用租房合同7篇篇1甲方（出租人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方愿意将其住宅改作商用并出租给乙方使用，乙方愿意租用该住宅作为商业用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其位于_____________________的住宅出租给乙方作为商业用途。
2. 租赁物业的建筑面积为_______平方米。
具体位置、布局等详见附件图纸。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方承诺将该物业用于合法的商业经营活动。
如需变更经营业态或用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：_________________________）。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元整。
租金不包含水电费、物业管理费等乙方实际使用的费用。
篇2甲方（出租人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（承租人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的住宅物业出租给乙方作为商业用途使用，经双方自愿、平等、友好协商，特此订立本合同，以便双方共同遵守。
住宅楼商用出租合同5篇
住宅楼商用出租合同5篇篇1住宅楼商用出租合同甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是本市某住宅楼的业主，欲将该住宅楼的部分商用房屋出租给乙方经营使用。
双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的住宅楼商用房屋_________（准确地址）的_________（具体面积）部分出租给乙方作为营业场所使用。
第二条租赁期限本合同有效期为___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
届时若需要续租，双方可在租期届满前___个月书面协商续约事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月____元/平方米的标准支付租金，每月支付总租金为____元。
租金支付方式为每月____日前将相应租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 如乙方未按时支付租金，则需按照每日____%的利率向甲方支付滞纳金。
第四条保证金乙方需在签订本合同时向甲方支付____元保证金，该保证金将在租赁期满且履行完毕义务的前提下由甲方退还给乙方。
若乙方逾期不缴纳租金或违反合同其他条款，甲方有权扣除相应款项并有权解除合同。
第五条使用规定1. 乙方需按照住宅楼管理规定使用该商用房屋，保持商用房屋整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方若要进行装修，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。
装修完毕后需恢复原状。
3. 乙方须遵守公安消防安全规定，不得在商用房屋内存放易燃品、危险品等。
第六条维修责任1. 乙方需按照相关规定对商用房屋及内部设施进行日常维护保养，并承担因使用不当造成的损坏和损失。
大楼商用租赁协议（精选3篇）
大楼商用租赁协议（精选3篇）大楼商用租赁协议篇1出租方__________地址：_______________________联系电话：____________________传真：________________________承租方__________地址：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层，甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。
2.出租房屋建筑面积____________㎡.3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。
4.该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印留对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限1.该房屋租赁期共______个月。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
4.租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。
第五条租金及支付方式1.该房屋的租金标准为______元/天/㎡.2.每月租金为______元年租金总额为______元3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，每季度支付______次。
2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇
2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________的商业楼房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的商业楼房出租给乙方使用。
房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋产权证明及平面图。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后，如双方继续合作，应在租赁期满前___个月另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付时间为每___个月的第___日。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之___的滞纳金。
逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施处于良好状态。
如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。
3. 乙方在租赁期内承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
民宅商用租赁合同5篇
民宅商用租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一处位于__________________（地址）的民宅，乙方有意将其租用作为商业用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况该房屋坐落于____________（地址），建筑面积______平方米。
房屋质量良好，适合商业用途。
乙方承租后，需合法经营，不得从事违法活动。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
租期结束后，乙方应将房屋归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为______元。
首次租金应在租赁期限开始前支付，后续租金应在每期到期前______天支付。
3. 甲方收款后应提供有效的收据。
四、房屋使用及管理1. 乙方有义务保护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
如因经营需要装修房屋，应征得甲方同意。
2. 租赁期间，乙方应确保消防安全，配备必要的消防设备。
3. 乙方应对房屋的日常维护负责，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复。
4. 乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如有特殊情况，应事先征得甲方同意。
五、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。
2. 如乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。
住宅楼商用出租合同协议
住宅楼商用出租合同范本针对目前日益突出的高层住宅改商用办公房现象，以下是小编为大家精心准备的：住宅楼商用出租合同相关范本，欢迎阅读与参考!住宅楼商用出租合同范本一甲方：_________乙方：_________乙方现向甲方租用该站大院内第_________号楼的第_________层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。
第一条甲方同意将该站大院内的第_________号楼的第_________层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。
第二条租期为壹年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。
在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。
如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。
乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。
不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。
第三条租金按第_________层楼共_________间，每月人民币_________元整(_________)，卫生费每月人民币_________元整(_________)，电费每度人民币_________元(_________)(包括线路损耗)，水费每月人民币_________元整(_________)(包括排污费)。
如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。
乙方必须在每月5日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。
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合同编号：YT-FS-4434-70
住宅楼商用出租合同(完
整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
住宅楼商用出租合同(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方：_____
乙方：_____
乙方现向甲方租用该站大院内第_____号楼的第_____层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_____平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。
第一条甲方同意将该站大院内的第_____号楼的第_____层_____房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。
第二条租期为壹年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。
在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在
规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。
如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。
乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。
不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。
第三条租金按第_____层楼共_____间，每月人民币_____元整（_____），卫生费每月人民币_____元整（_____），电费每度人民币_____元（_____）（包括线路损耗），水费每月人民币_____元整（_____）（包括排污费）。
如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。
乙方必须在每月5日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。
如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1％计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。
如政府有关部门需对乙
方征收的其他费用，由乙方负责支付。
协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币_____元整（_____元），协议期满后退回押金。
第四条乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。
屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。
如发现一次罚款人民币_____元整（_____元），发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。
第五条乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。
乙方应做到遵纪守法，文明住宿。
租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。
否则，后果自负。
在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。
损坏部分照价赔偿或修复。
租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件接受甲方监督和管理。
如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由
乙方负担。
第六条根据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添管线或设施等，必须事先提交书面申请。
征得甲方同意后，方可进行施工，但不得改变房屋的主体结构。
在协议终止时，如甲方认为必须恢复原状的，乙方必须负责修复。
房屋主体维修工程由甲方负责，其他维修（如墙壁、门窗、厕所、水电等）由乙方负责。
第七条乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。
乙方所有人员必须遵守边防大院内的管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息，甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放单车臣，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。
第八条乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自理。
第九条如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损
失，由乙方双方各自负责。
第十条乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安全工作。
第十一条乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币_____元整（_____）发现两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议。
第十二条本协议一式两份，由双方签字后正式生效。
甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。
第十三条其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决。
甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____ 代表人（签字）：_____ 代表人（签字）：_____ _____年____月____日_____年____月____日
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