地下卷材防水工程施工质量监理实施细则
地下室防水工程监理实施细则
地下室防水工程监理实施细则一、工程概述二、监理任务1.施工前的准备工作-确认施工方案和施工图纸是否与设计要求一致；-检查施工现场是否符合施工条件，如包括地下室基坑开挖、土方回填等；-检查施工材料是否符合相关标准和规范，如防水涂料、防水卷材等。
2.施工过程监督-对施工现场进行巡视，确保施工进度和质量；-检查施工工法是否符合设计要求，如包括防水涂料施工工序、卷材焊接等；-检查施工材料的运输、储存和使用是否符合规范，如是否存放在干燥通风的环境中；-对施工人员的技术水平、安全操作等进行监督和指导，确保施工安全；-定期检查施工质量，如进行施工现场取样检测、材料工艺试验等。
3.施工结束前的验收工作-对已完成的防水工程进行全面检查，确保施工质量达到设计要求；-对防水工程进行试水测试，检查防水层是否有漏水现象；-对防水工程的验收结果进行记录和报告，提供给业主和相关单位。
三、监理要求1.监理工程师资质-监理工程师应具备相关防水工程监理经验，并持有国家相关防水工程监理工程师资格证书；-监理工程师应参加相关培训，不断提高自身的监理能力和专业水平。
2.监理计划-监理单位应制定详细的监理计划，包括项目阶段划分、监理内容和工作重点等；-监理计划应与施工单位协商并予以确认，确保监理工作的顺利进行。
3.施工检查-监理工程师应定期进行施工检查，并书面记录施工情况；-监理工程师应对施工单位提出的问题和质量缺陷进行处理和整改指导。
4.防水试验和验收-监理工程师应指导施工单位进行防水试验，包括水渗透性测试和水密性测试等；-对防水工程验收合格的，监理工程师应提供相关验收报告，并保留完整的验收记录。
四、监理报告监理单位应按照合同要求，定期向业主提供监理报告，内容包括但不限于以下方面：-工程进度报告：对工程的施工进度进行汇报，并指出存在的问题和解决方案；-施工质量报告：对施工质量进行评估，指出存在的问题和整改措施；-施工材料报告：对施工材料的质量和使用情况进行评估，并提出建议和改进建议；-问题反馈报告：对施工过程中出现的问题进行记录和反馈，并提出解决方案。
地下防水工程监理细则
地下防水工程监理细则一、项目负责人责任1.1项目负责人应具备相关的工程技术知识和管理经验，能够独立负责地下防水工程的监理工作。
1.2项目负责人应在工程施工前进行现场踏勘，了解工程的地形地貌、地质情况、周边环境等因素，并编制详细的工程监理计划。
1.3项目负责人应参与工程施工过程中的关键环节，包括地下防水材料的验收、施工工艺的确认等。
1.4项目负责人应每周至少进行一次现场巡视，确保工程施工的合理进行。
二、工程材料验收2.1地下防水工程材料验收应按照相关标准进行，确保材料的质量符合工程要求。
2.2根据工程设计要求和施工方案，对地下防水材料进行验收，包括材料的规格、型号、牌号、制造厂家等。
2.3验收时应抽取样品进行实验室测试，确保材料的抗渗性能、黏结强度等指标符合要求。
三、施工工艺确认3.1在地下防水工程进入施工阶段之前，应与施工方进行工艺确认，明确施工过程中的关键步骤和施工要求。
3.2工艺确认时应注意与设计单位的沟通，及时解决施工方案中存在的问题和难题。
3.3工程施工过程中，应定期召开工艺交底会，确保施工人员理解并遵守施工要求。
四、质量监督4.1地下防水工程施工过程中，应进行质量监督，确保施工质量符合相关标准和规范要求。
4.2在施工过程中，应设立质量检查站，对施工现场进行检查，及时发现和纠正施工中存在的质量问题。
4.3对施工过程中的质量问题，应及时记录并提出整改意见，并确保整改到位。
五、安全监督5.1地下防水工程的施工应符合相关的安全要求，确保施工人员的人身安全。
5.2在施工过程中应设置安全警示标识，明确施工现场的安全区域和禁止区域。
5.3定期组织安全教育培训，提高施工人员的安全意识，确保施工过程安全可控。
六、进度监控6.1地下防水工程的施工进度应按照施工方案进行，确保施工进度的顺利推进。
6.2对施工进度进行监控，及时了解施工进展情况，并与施工方进行沟通和协调。
6.3出现施工进度偏差时，应及时采取措施进行调整，确保工程按时完成。
地下防水工程施工质量监理实施细则
八、地下防水工程施工质量监理施行细那么（一）根本规定1、地下工程的防水等级分为4级各级应符合下表的规定。
2、地下工程的防水设防要求应按下表选用。
3、地下防水工程施工前施工应进展图纸会审掌握工程主体及细部构造的防水技术要求并编制防水工程的施工方案。
4、地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进展施工；主要施工人员应持有建立行政主部门或其指定颁发的执业书。
5、地下防水工程所使用的防水材料应有的合格证书各性能检测材料的品种、规格、性能等应符合现行和设计要求。
对进场的防水材料应按GB50208－2002附录A和附录B的规定抽样复验并提出试验；不合格的材料不得在工程中使用。
6、地下防水工程施工间明挖法的基坑以及暗挖法的竖井、洞口、必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下必要时应采取降水措施。
7、地下防水工程的防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工其施工环境气温条件宜符合下表的规定。
8、地下防水工程是一个子分部工程其分项工程的划分应符合下表要求。
〔二〕地下建筑防水工程2、水泥砂浆防水层6、金属板防水层〔三〕特殊施工法防水工程3、复合式衬砌〔四〕排水工程〔五〕注浆工程1、预注浆、后注浆〔六〕建筑防水工程监理预控的内容1、对承包的资质及承包的理人员和技术操作人员进展审查和认定；对施工方案及技术交底进展审核并执行样板引路。
2、对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进展质量预控要有出厂合格证书或质量鉴定。
（1）对防水材料出厂质量合格证书的验收消费厂家提供的合格证书应包括：品种、标或型及该批各项性能试验指标数据合格证的编、批、出厂日和消费厂检验部门的；卷材或包装的合格证上应有北京建筑防水材料使用认证及防伪标志；（2）进入施工现场的防水材料要进展复试和外观检查。
卷材进入施工现场后应抽样检验检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度其它防水材料也应按要求做试件进展耐热度、粘结力和柔韧性试验。
外观检查主要是防水材料外型尺寸、厚度等问题每批抽检一定数量〔例如10卷〕进展称重检验不合格应清退出厂。
防水工程施工监理实施细则
施工质量监理实施细则一. 监理依据1.小区1#、2#住宅楼工程监理规划；2.小区1#、2#住宅楼工程设计文件；3.地下工程防水技术规范GB5010821;4.地下防水工程施工质量验收规范GB50208-22;5.已获审查并批准的施工组织（技术）设计（方案）；6.施工承包合同。
二. 防水工程概况1.底板采用合成高分子卷材防水层加4mm厚S8抗渗钢筋混凝土底板（2#楼防水面积约13m2）（见设计文件0-建施通-5,7）2.东西南三侧地下防水墙采用改性沥青卷材防水，外砌120厚保护墙；（2#楼三侧墙防水面积约630 m2）（见设计文件0-建施通-11）；3.北侧（与地下车库交接面）采用双防水做法（2#楼北侧墙防水面积约480 m2）（见设计文件0-建施通-10 ）；4.地下工程防水等级为二级（见设计文件0-建施通-4施工图设计说明十，1）。
5.变形缝采用橡胶止水带防水，橡胶止水带规格一3 x①20xR14x8。
三. 建筑防水工程监理预控的内容1.对防水专业施工承包单位的资质进行审查和认定；对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验引路。
2.对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控。
要有出厂产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家或产品标准和设计要求。
进入施工现场的防水材料要按规定进行复试和外观检查。
抽查数量按“地下防水工程施工质量验收规范GB50208 —22 ”表《建筑防水工程材料现场抽样复试》的要求进行。
3.防水材料的质量指标应符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表〜A.0.8 的要求。
4.地下防水施工期间，必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下。
5.地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表3.0.8 的规定。
地下防水工程监理实施细则
地下防⽔⼯程监理实施细则1、对承包单位的资质及承包单位的管理⼈员和技术操作⼈员进⾏审查和认定。
对施⼯⽅案及技术交底⽂件进⾏审核，并执⾏样板引路。
2、对防⽔⼯程使⽤的主要材料、辅助材料要进⾏质量预控，要有出⼚产品合格证书或质量鉴定⽂件⽣活中，很多⾼层建筑物出于对空间的利⽤管理及其他使⽤⽬的，都设有⼀层或多层地下室。
但同时地下室也容易潮湿积⽔，因此，在建筑设计及施⼯时，就要做好地下防⽔⼯作，以免发⽣地下⽔、⾬⽔渗漏，造成地下室使⽤上的不便。
本⽂将为⼤家介绍《地下防⽔⼯程监理实施细则》希望对⼤家有帮助。
《地下防⽔⼯程监理实施细则》⼀、⼯程概况：地质情况，地下室深度，地下⽔位情况，防⽔⼯程⾯积 M2。
根据GB50108—2001地下⼯程防⽔技术规范编写。
⼆、适⽤范围：本细则适⽤于⼯业与民⽤建筑⼚房、住宅、地下室防⽔⼯程。
三、施⼯前准备阶段的监理：1、审查地基与基础基坑⽀护的验收资料。
2 审核施⼯组织设计、施⼯⽅案质量保证体系的领导班⼦成员(防⽔⼯程施⼯分包单位的资质证书、施⼯作业⼈员的上岗证)。
3、审核进度计划。
检查机械的配备数量是否能满⾜进度需要。
检查机械调试运转情况，施⼯⼯⼈的安排能否与进度计划相符。
4、审核安全技术交底。
检查材料准备情况，防⽔混凝⼟⼯程防⽔的现场搅拌的相关⼿续的办理情况。
考查商品混凝⼟的⼚家资质等级，⽇产量是否能满⾜进度需要。
各种材料的进场数量、质量，出⼚报告，合格检验报告，⽔泥、砂、⽯⼦抽样送检。
砼、砂浆现场施⼯配合的设计数据。
卷材防⽔、涂膜防⽔的进场材料是否符合设计及施⼯规范要求。
材料的出⼚证书，试验报告，质量，出⼚说明书是否齐全。
四、施⼯阶段的监理：1、施⼯监理流程：(1)施⼯流程：施⼯准备、⽀模、绑扎底板钢筋，浇捣底板防⽔混凝⼟，施⼯缝处理。
浇捣⽴墙防⽔混凝⼟，养护，验收。
(2)监理流程：检查垫层验收资料，检查施⼯准备⼯作。
验收⽀模，验收底板钢筋帮扎，浇捣防⽔混凝⼟旁站，检查、验收。
地下室防水工程监理细则
地下室防水工程监理细则一、概述二、施工前的监理工作1.检查施工方案和材料选用：监理人员应参与施工方案的制定和审查，确保方案符合设计要求和相关规范。
对选用的防水材料进行验收，确保质量合格。
2.现场踏勘：前期需对地下室防水工程的施工现场进行踏勘，了解地形地貌特点，为工程实施提供依据。
3.施工单位和人员资质审查：对施工单位的资质进行审查，确保其具备相应的技术和管理能力。
对施工人员进行资质审定，确保具备相关工程技术知识和经验。
三、施工中的监理工作1.验收施工材料：对每批次进场的防水材料进行抽样检测，确保质量合格。
对施工现场的材料堆放进行监督，确保按规范进行。
2.检查施工工艺：对施工过程中的各项关键节点进行检查，确保施工工艺符合设计要求和施工规范。
如预埋件的设置、墙地面的打底处理、防水层的铺设等。
3.监测施工质量：定期检测防水层的质量和施工效果，包括厚度、密实度、牢固性以及与结构的粘结程度等，确保达到设计要求。
4.监督施工进度：对施工进度进行监督，确保施工按计划进行。
如及时协调解决施工中的问题，防止工期延误。
四、施工后的监理工作1.验收施工成果：对施工完成的地下室防水工程进行竣工验收，确保施工质量符合相关标准和要求。
如对防水层的厚度、水密性、耐压性等进行检测。
2.提供技术服务：施工完成后，监理人员应提供技术指导和培训，确保物业人员正确使用和维护地下室防水工程。
3.编制监理报告：对地下室防水工程的施工过程和质量进行综合评价，编写监理报告，提出问题和建议，以供相关方面参考。
五、总结地下室防水工程的监理工作对于确保施工质量和防水效果具有重要作用。
通过前期的施工前准备、施工中的监督检查和施工后的验收工作，能够有效提高工程质量，防止施工缺陷和事故的发生。
因此，监理人员在地下室防水工程中的监督工作应严格遵循相关规范和要求，并及时做好记录和报告，以达到良好的监理效果。
地下室防水工程施工质量监理实施细则(样本)
地下室防水工程施工质量监理实施细则（样本）
一、前言
为了保证地下室防水工程施工质量，避免施工中出现质量问题，特制定本监理实施细则。
二、监理范围
本监理实施细则适用于地下室防水工程的监理工作。
三、监理人员
地下室防水工程监理人员应具备以下条件：
1.具有建筑工程、水利工程等相关专业学历或技术职称；
2.具有规范化施工管理的经验和能力；
3.具备较强的沟通协调能力和监理能力。
四、监理任务和标准
地下室防水工程监理任务主要包括以下几个方面：
1、施工前的准备工作
监理人员应对施工前的设计文件、施工图纸、施工方案等进行审核，并对施工现场进行勘探和检查，评估现场施工条件和材料供应情况，对施工单位是否具备施工条件和资质进行评估。
2、施工的过程控制
监理人员应对施工单位进行日常监督和检查，确保施工单位按照设计要求、施工方案进行精心施工，并对关键工序进行严格监管。
监理人员应及时发现和处理施工材料、构造、工序、质量等问题并建立材料、构造、质量、工序检查表格和监理记录表格。
3、施工后的检验工作
监理人员要对施工的成果进行检验，判断是否合格。
对发现问题及时提出整改要求，确保整改后达到设计要求。
五、监理报告
监理人员应按照规定时间向建设单位或相关部门提交监理报告，报告应当详细记录地下室防水工程施工的情况，包括合格率、质量问题处理情况、工期进度等。
六、结论
以上就是地下室防水工程施工的监理实施细则。
监理人员需要严格按照要求进行监督和检查，确保施工质量达到设计要求，确保地下室防水工程的安全、可靠和稳定运行。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则一、细则目的和适用范围本细则旨在规范防水工程监理的实施过程，确保施工质量和工程安全。
适用于各类防水工程的监理过程，适用于建筑、地下工程、道路等多个领域。
二、监理人员的职责和权限1. 监理人员应具备相关专业知识和经验，并持有相应的执业资格证书。
2. 监理人员应参与防水工程的前期规划和设计，提出专业意见。
3. 监理人员应负责监督施工过程中的质量控制，包括施工材料的选择和使用、施工工艺的安排等。
4. 监理人员应及时报告工程进展情况和存在的问题，并提出改进措施。
5. 监理人员有权要求施工单位按照合同要求进行工程施工，并对施工单位提出追责要求。
三、监理程序和要求1. 前期准备a. 监理人员应参与编制工程防水方案，并提出专业意见。
b. 监理人员应对施工单位提供的材料进行检查和评估，确保其符合相关标准和要求。
2. 施工全过程监理a. 监理人员应按照工程合同和设计文件的要求，监督施工单位的施工过程。
b. 监理人员应对施工单位进行现场巡查，并对施工质量进行抽查和测量。
c. 监理人员应对施工单位提供的施工计划进行审查，并要求其按时完成。
3. 技术交底和验收a. 监理人员应协助施工单位进行技术交底，并记录相关内容。
b. 监理人员应对施工单位完成的工程进行质量验收，确保符合相关标准和要求。
四、监理报告和记录1. 监理人员应定期编写监理报告，记录工程进展情况、存在的问题和提出的解决措施。
2. 监理人员应及时向建设单位汇报工程进展情况和存在的问题。
3. 监理人员应建立工程档案，归档相关监理报告、记录和技术资料。
五、风险管理和问题处理1. 监理人员应及时发现和预防施工过程中可能存在的安全隐患和质量问题，并提出整改措施。
2. 监理人员应协助建设单位处理施工纠纷和技术争议，提供专业技术支持和意见。
六、监理人员的职业道德和行为规范1. 监理人员应严格遵守监理行业的职业道德和行为规范。
2. 监理人员不得接受或索取与监理工作相关的任何利益。
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3． 8 地下卷材防水工程施工质量监理实施细则
封面(备)
目录
3.8. 1 工程概况和特点 .........................................
3.8.2监理实施细则..............................................
3.8.3地下卷材防水工程监理验收................................
3.8. 1 工程概况和特点
( 略)
3.8.2 监理实施细则
1. 预控
(1)卷材防水施工前应具备的基本条件
1)上道工序防水基层已经完工，并通过验收。
2)地下结构基层表面应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷。
3)基层表面应洁净干燥，含水不应大于9％。
(2)铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工； 5 级风及其以上时不得施工；冷粘法施工气温不宜低于5C,热熔法施工气温不宜低于一1OC。
2．基层处理铺贴卷材前,应在基面上涂刷基层处理剂,当基面较潮湿时,应涂刷湿固化型胶粘剂或
潮湿界面隔离剂。
基层处理剂的配制与施工应符合下列规定：
(1)基层处理剂应与卷材及胶粘剂的材性相容。
(2)基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工, 喷、涂应均匀一致、不露底,待表面干燥后, 方可铺贴卷材。
3．冷粘法铺贴卷材冷粘法施工适用于铺贴合成高分子卷材。
冷粘法铺贴卷材应符合下列规定：
(1)胶粘剂涂刷应均匀,不露底,不堆积。
(2)铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间, 排除卷材下面的空气, 并辊压粘结牢固,不得有空鼓。
结牢固,不得有空鼓。
(3)接缝口应用密封材料封严,其宽度不应小于10mm。
(4)铺贴卷材应平整、顺直,搭接尺寸正确,不得有扭曲、皱折。
(5)铺贴立面卷材防水层时,应采取防止卷材下滑的措施。
(6)在立面与平面的转角处,卷材的接缝应留在平面上,距立面不应小于600mm。
(7)两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm采用多层卷材时，上下两层和相
邻两幅卷材的接缝应错开1/3 幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。
4．热熔法铺贴卷材热熔法施工适用于铺贴高聚物改性沥青卷材。
热熔法铺贴卷材应符合下列规定：
(1)火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3mm勺高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。
(2)卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面勺空气，并辊压粘结牢固，不得有空
鼓、皱折：
(3)滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密。
(4)其他规定同本条第3款⑷ 〜⑺ 项。
5．外防外贴法铺贴卷材
(1)铺贴卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。
(2)临时性保护墙应用石灰砂浆砌筑，内表面应用石灰砂浆做找平层，并刷石灰浆。
如用模板代替临时性保护墙时，应在其上涂刷隔离剂。
(3)从底面折向立面勺卷材与永久性保护墙勺接触部位，应采用空铺法施工。
与临时性保
护墙或围护结构模板接触勺部位，应临时贴附在该墙上或模板上，卷材铺好后，其顶端应临时固定。
(4)当不设保护墙时，从底面折向立面勺卷材勺接茬部位应采取可靠勺保护措施。
(5)主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位勺各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。
卷材接茬勺搭接长度，高聚物改性沥青卷材
为150mm合成高分子卷材为100mm当使用两层卷材时，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。
卷材勺甩茬、接茬做法见图3—1、图3—2所示。
图 3—1 卷材防水层甩茬做法
1 一临时保护墙；
2 一永久保护墙；
3 一细石混凝土保护层；
4 一卷材防水层；
5 一水泥砂浆找平层；
6 一混凝土垫层；
7 一卷材加强层
6．外防内贴法铺贴卷材当施工条件受到限制时，可采用外防内贴法铺贴卷材防水层，并应符合下列规定：
(1)主体结构勺保护墙内表面应抹1：3 水泥砂浆找平层，然后铺贴卷材，并根据卷材特性选用保护层。
(2)卷材宜先铺立面，后铺平面。
铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。
图3一 2卷材防水层接茬做法
1 一结构墙体；
2 一卷材防水层；
3 一卷材保护层；
4 一卷材加强层 5
5-- 结构底板； 6一密封材料； 7 一盖缝条
7. 保护层
卷材防水层经检查合格后，应及时做保护层，保护层应符合以下规定：
(1)顶板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于70mm防水层为单层卷材时，
在防水层与保护层之间应设置隔离层。
(2)底板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于50mm。
(3)侧墙卷材防水层宜采用软保护或铺抹20mml厚的1:3水泥砂浆。
3.8.3地下卷材防水工程监理验收
22
卷材防水层的施工质量检验数量应按铺贴面积每100m抽查1处，每处10m且不3处。
1 ．主控项目
(1)卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、
质量检验报告和现场抽样复验报告。
(2)卷材防水层及其收头处、转角处、变形缝、穿墙管道等细部构造必须符合设计构要求。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2 ．一般项目
(1)卷材防水层的塞层应牢固，表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象基层阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
(2)卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。
检验方法：观察检查。
(3)侧墙卷材防水层的保护层应与防水层粘结牢固。
结合紧密，厚度均匀一致。
检验方法：
观察检查。
(4)卷材的铺贴方法应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为一10mm。
检验方法：观察和尺量检查。