特殊合同审查的概念和特征.
什么是合同审查
什么是合同审查合同审查的注意事项法律常识：合同审查的注意事项是：明确合同的目的性；注意合同主体是否适格，合同目的是否正当，合同内容、合同形式及程序是否合法；合同双方权利与义务要相对平衡；合同的可操作性合同，避免使用误解和歧义的词语；注意合同结构的合理性。
根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
合同审查的十大要点合同审查的十大要点一，审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格。
还要看供方有无供货能力，有无独立承担经济责任。
如是审查需方，需看有无付款能力，有无独立承担经济责任能力。
《建设法规与合同管理》练习题
《建设法规与合同管理》练习题第一章建设法规概论一、基本概念1. 法规及其构成要素2. 建设法规3. 建设法律关系4. 建设法律关系主体、客体5. 许可证制度二、填空题1. 法是一种规范，它确定人的行为的。
2. 法是上层建筑的组成部分，受的制约。
3. 法是人们的行为规范，它调整的是人们的，而不是或其他。
4. 法的内容只能是。
5. 法的作用是由工具，这个工具的作用是以、、等为后盾的。
6. 从广义上讲，法律制度是指一个的总和；从狭义上讲，法律制度是指调整，规范的法律规范的总和。
7. 法人是，依法独立享有和的组织。
8. 法定代表人是指能代表法人、的主要负责人。
9. 任何一个法律规范都必须由、、三部分组成，法学上称之为法律规范的三要素。
10. 建筑活动是指各类房屋建筑及其的建筑，及其配套的、、的安装活动。
11. 建设行政管理关系是国家及其建设行政部门与、、及有关之间发生的相应的与关系。
12. 许可是国家通过建设法律规范允许在法律允许范围内有权利13. 建设法规的经济性既包括，也包括其与、、三、 简答题1. 举例说明法规的构成要素？ 3. 建设法规调整对象？8. 建设法规对人们建设行为的规范性表现是什么 ？ 四、 论述题1. 建设法律关系的特征？2. 论述建设法规的作用？第二章 建设立法与实施一、基本概念 1. 建设立法 2. 建设行政执法 二、填空题1.建设法律的内容包括 和2.建设行政执法监督检查的对象主要是及其 。
3.建设行政执法的方式包括 、、和4.建设行政诉讼的审理包括 、 及 三道程序。
5.建设行政司法的内容包括 、 和 06.行政处罚的决定程序有、三、问答题和三种。
1.简述建设工程项目行政执法的范围和内容的联系性。
14.建设法律关系是指由建设法律规范所在建设业过程中所产生的 、 关系。
15.法律事实是指能够引起 、和的客观现象和16.行政法规是指国务院以及 颁布，或建设部勺其他 、氾性文件，其效力低于 和 ，在有效。
吉首大学2024年硕士研究生入学考试自命题考试大纲 初试科目-808法学综合
吉首大学硕士研究生入学考试自命题科目考试大纲考试科目代码：[808]考试科目名称：法学综合（宪法学、民法学、刑法学）一、考试形式与试卷结构1）试卷成绩及考试时间本试卷满分为150分，考试时间为180分钟。
2）答题方式答题方式为闭卷、笔试。
3）试卷结构内容（一）宪法50分（二）民法学50分（三）刑法50分4）题型结构（一）宪法学题型结构名词解释题：5小题，每小题3分，共15分简答题：3小题，每小题7分，共21分论述题：1小题，每小题14分，共14分（二）民法学题型结构名词解释：2小题，每小题3分，共6分简答题：2小题，每小题7分，共14分论述题：1小题，每小题17分，共17分案例题：1小题，每小题13分，共13分（三）刑法学题型结构名词解释题：3小题，每小题3分，共9分简答题：2小题，每小题7分，共14分论述题：1小题，每小题12分，共12分案例分析题：1小题，每小题15分，共15分二、考试内容与考试要求宪法一、宪法基本理论考试目标：1、系统掌握宪法的基础知识、基本概念和基本理论。
2、理解宪法的基本原则、宪法规范与宪法关系、宪法的制定和修改、宪法渊源结构和形式、宪法的价值作用、宪法观念等内容。
3、能综合运用宪法的基本原理和知识分析和解决现实中的问题。
考试内容：（一）宪法的概念宪法的涵义及特征；宪法的本质；宪法的种类及其特点。
（二）宪法的历史发展宪法的产生和发展历程；宪法的发展趋势；旧中国宪法的产生和演变；新中国宪法产生和发展以及我国宪法的发展趋势。
（三）宪法的制定宪法制定权的概念、性质、基本特征，宪法制定权的界限；制宪权主体和制宪机关的概念、区别与联系；宪法制定的程序。
（四）宪法的基本原则宪法基本原则的特征和作用；人民主权原则、基本人权原则、权力制约原则和法治原则的含义、历史发展和其在各国宪法中的体现。
（五）宪法渊源、宪法形式与宪法结构宪法渊源和形式的概念、分类；成文宪法结构的内容。
（六）宪法规范宪法规范的概念及特征；宪法规范的要素、种类与宪法规则的逻辑结构；宪法规范的效力和变动。
审核概论.
【审核概论】一、审核基础知识1.审核的基本概念1）审核定义：审核是指为了获得审核证据并对其进项客观评价，以确定满足审核准则的程度，所进行的系统的、独立的、形成文件的过程。
2）审核的分类：第一方审核第二方审核第三方审核定义：由组织自己或以组织自己的名义对自身进行的审核目的：用于管理评审和其他内部目的准则：组织自己制定的符合标准的管理体系文件、相关法律、法规、标准、合同定义：由组织的相关方或其他人员以相关方名义进行的审核。
目的：1）合同前的评定（选择供方）2）验证组织管理体系是否正常运行，体系和产品质量是否持续满足要求3）沟通加强供需双方质量共识准则：主要合同，法律、法规、标准定义：由外部独立于第一方和第二方之外的审核组织进行的审核。
目的：1）确定管理体系是否符合规定2）确定管理体系实现规定目标的有效性3）确定满足法律、法规、和同要求的能力4）确定受审核方是否可以认证/注册5）为受审核方提供改进机会6）为潜在客户提供信任7）减少重复的第二方审核准则：管理体系标准、其他要求、法律、法规、标准此外：结合（多体系审核）、联合审核、特殊审核（扩大范围的审核、提前较短时间通知的审核）2.审核重要术语1）审核准则用于与审核证据比较的一组方针、程序或要求（要求包括：标准要求、法律法规要求、管理体系要求、合同要求、行业规范等）2）审核证据1）与审核准则有关的并且能够证实的记录、事实陈述、其他信息（评价管理体系过程结果有效性的信息应被证实，可重查、复现）2）获得审核证据的方式：交谈（面谈）、观察（现场观察、检查）、查阅（审核文件、查阅记录）3）审核发现收集到的审核证据对照审核准则进行评价的结果4）审核结论考虑了审核目标和所有审核发现后得出的审核结果此外：评审：确定充分性、适宜性、有效性；评价：选取和确定功能组合；监视：确定状态；测量：确定数值；确定：查明特征及特征值的活动；验证：满足规定；确认：满足预期用途；3.审核原则审核具有系统的、独立的、形成文件的特点，具备独立性、公正性、客观性的特征，其原则如下：1）诚实正直职业基础2）公正表达真实、准确的报告的义务3）职业素养在审核中勤奋并由判断力4）独立性审核公正性、审核结论客观性的基础5）保密性信息安全6）基于证据的方法7）基于风险的方法风险来源：1）时间资源有限，审核未覆盖所有活动；2）保密要求或其他原因，审核未接触所有有关信息；4.审核活动（合格评定功能法）1）选取2）确定3）复核与证明4）监督（需要时）二、审核方案管理1.审核方案审核方案是指针对特定时间段所策划的，并具有特定目的的一组（一次或多次）审核的安排，聚焦效率、一致性、有效性的实现确定审核方案的目标审核委托方通过实施审核方案中的一组审核所要达到的目标，应考虑以下内容：1）管理的优先事项2）商业意图和其他的业务意图3）相关方的需求和期望4）过程、产品、项目的特征及其变化5）管理体系的要求6）供方评价的需要7）组织所面临的的风险和机遇8）满足法律法规及合同要求9）组织的业绩水平及管理体系成熟度等级（管理体系认证基础）10）以往审核结果（管理体系认证基础）确定和评价审核方案的风险和机遇风险来源：策划、资源、审核组选择、沟通、实施、成文信息控制、监督评审和改进方案风险来源：1.策划不充分；2.资源配备不足；3.信息不够畅通；4.执行过程偏离目标；5.监视评审改进不及时（管理体系认证基础）建立审核方案1）审核方案管理人员作用和职责直接负责审核活动实施的职责对审核方案管理的职责2）审核方案管理人员能力1.业务管理时实践知识；2.审核原则、实践、技巧知识；3.管理体系标准和规范性文件知识4.认证机构过程知识；5.客户业务领域知识；6.客户产品、过程、组织知识7.记录和撰写报告的技能；8.语言技能；9.表达技能；10.面谈技能；11.管理审核技能3）确定审核方案资源人力资源，其他：财务、设施、技术、时间、后勤、其他资源4）确定审核方案程序第三方认证一般建立以下程序：1.合同评审程序2.审核人员管理程序3.审核组管理程序4.审核管理程序5）确定审核方案范围及详略程度影响范围的主要因素：1.每一次审核的目标、范围、持续时间、审核次数2.受审核组织的规模、性质、审核活动的数量、重要性、复杂性、相似性和地点3.适用的审核准则4.以往审核结果和以往审核方案评审结果5.语言、文化、社会因素6.相关方关注焦点审核方案输出：1.审核目标、准则（其他规范性文件）、范围2.审核频次（一般一个认证周期包括1次初次审核、2次监督审核、1次再认证审核）3.审核时机4.审核时间的确定5.审核组要求6.审核内容和要求（抽样要求、关注重点）实施审核方案1）审核方案管理人员应作工作1．与有关各方沟通审核方案，协调和安排审核日程2．确定每次审核的目标、范围、准则3．选择审核方法4．确保选择具备所需能力的审核组5．根据审核方案进行审核，确保审核期间的各类问题及时处置6．确保记录审核活动、妥善管理和保持记录7．对审核方案监测、评审，以确定改进机会2）规定每次审核的目标、范围、准则每次的审核目标、范围、准则应于审核方案目标一致3）选择、确定审核方法审核可现场、远程或组合进行4）选择审核组成员选择审核组成员，包括审核组长和技术专家（强调）5）为审核组长分配每次审核的职责6）审核计划认证机构应确保为审核方案中确定的每次审核编制审核计划7）审核方案的调整第一阶段后调整；监督审核前调整；再认证前调整；认证过程中调整8）管理审核方案结果9）管理和保持审核方案记录与审核方案相关的记录；与每次审核相关的记录；与审核组相关的记录监视、评审和改进审核方案目的：确定审核方案的“适宜性”和“有效性”，识别纠正和预防措施监视内容 1.监视审核组实施审核计划的能力2.监视审核的实施与审核方案和日常安排的符合性3.监视来自委托方、受审核方、审核员的反馈评审内容评审审核方案是否达到目标2.增值审核（5段18要点）1）职业根基2）预研3）精准聚焦4）研究判断5）增值1．观察力和好奇心2．勤奋3．执着4．沟通能力5．宣讲能力（口头报告）6．逻辑能力7．知识结构8．团队9．技术资料10．理解组织11．绩效12．顾客要求13．关键的少数14．问正确的问题15．推理假设16．根因查证17．改进方向18．提质增效三、审核过程1.典型的审核认证流程流程主要内容关键点1）审核启动与受审核方建立联系1）建立联系渠道2）提供审核目的、范围、准则3）获取策划审核相关文件、记录信息4）确认受审核方产品、过程、组织......等确定审核可行性确定可行性时，应考虑：1）策划审核所需的信息2）受审核方的充分合作3）时间和资源若不可行，则推迟审核、缩小审核范围、改变审核目的等2）审核准备文件化信息审核文件化信息审核目的：1）收集信息，例如：过程职能方面的信息2）了解体系文件的范围和程度，发现可能存在的差距编制审核计划审核计划内容：1）审核目标、范围、准则（引用文件）2）实施审核活动的地点、日期、预期的时间和期限，包括受审核方管理者会议3）审核方法4）审核组成员、向导和观察员作用职责5）为审核关键区域配制适当资源审核组分配工作分配工作时，应考虑：1）审核员的独立性和能力2）资源的有效利用3）审核员、实习审核员、技术专家的不同作用和职责准备工作文件工作文件包括：1）检查表，作用如下：⏹保持审核目标清晰明确⏹保持审核内容周密完整⏹保持审核节奏和连续性⏹减少审核员偏见和随意性⏹作为审核实施的记录存档2）审核抽样方案3）信息记录表格3）审核实施举行首次会议首次会议目的：1）确认对审核计划的安排达成一致性2）介绍审核组成员3）确保所策划的审核活动能够实施/实施审核阶段的文件化信息评审审核中的沟通1)审核组内部沟通2)审核组与受审核方及审核委托方的沟通3)审核组与外部机构沟通（当法律法规强制性报告不符合情况）向导及观察员的作用和职责/收集并验证信息收集信息的方式：1）面谈，开放式提问、封闭式提问、澄清式提问2）观察3）文件审查，查阅的文件时，关注文件的充分性、适宜性、有效性；查阅记录时，关注记录的完整性、真实性，以及与文件规定的符合性形成审核发现评审不符合的分级：1）严重不符合2）轻微不符合准备审核结论审核结论的分级：1）推荐通过认证/注册2）有条件推荐通过认证/注册3）不推荐通过认证/注册举行末次会议末次会议目的：1）向受审核方说明审核情况2）向受审核方宣布审核结论3）提出纠正措施要求4）提出证后监督审核要求4）审核报告编制和分发审核报告的编制审核报告可在末次会议前编制，也可在现场审核后编制审核报告的分发1）审核报告延迟，应告知受审核方、审核方案管理人员2）审核报告属于审核委托方所有5）审核完成/6）审核后续活动的实施纠正措施验证方式：1）现场验证（部分或全面复审）2）书面验证（办公室验证或异地验证），适用于一般不符合（轻微不符合）3）在随后审核时验证，适用于一般不符合（轻微不符合）3.审核的方式1）按过程审核2）按部门审核3）顺向追踪4）逆向追踪四、审核关键技术1.审核技术审核关键技术的核心是“评价”技术，技术具有目的性、社会性、多元性1）选取选取包括策划和准备活动，收集后续功能所需的所有信息和输入2）确定检测按照程序确定合格评定对象的一个或多个特征的活动检查审查产品设计、产品、过程或安装并确定其与特定管理体系要求的符合性，或根据专业判断确定其为通用要求的符合性的活动审核为了获得审核证据并对其进项客观评价，以确定满足审核准则的程度，所进行的系统的、独立的、形成文件的过程同行评审/3）评价合格评定活动中，选取和确定功能的组合2.审核技术路线1）确定信息源/选取样本2）形成数据链3）识别关键信息，获得审核证据4）评价并形成审核发现5）得出审核结论3.审核抽样方法1）明确抽样方案目标2）选择抽样总体的范围和组成3）选择抽样方法4）选择样本量5）进行抽样活动6）收集、评价和报告结果并形成文件4.审核方式1）按过程审核2）按部门审核3）顺向追踪4）逆向追踪5.收集审核证据的方法1）信息的作用收集的信息应具备：代表性、相关性、充分性、适宜性、证实性2）信息的收集抽样表与抽样计划3）信息与审核证据审核证据应与审核准则相关，且可证实4）收集信息的方法交谈、观察、文件审查5）调查取证的方法技能善于提问、注意倾听、仔细观察、做好记录、善于追踪验证6.基于过程的审核1）在一个组织的管理系统中，过程一般被界定为：管理体过程、支持过程、运作过程2）从过程功能角度，典型的过程类型可分为：1.组织管理类过程包括战略策划、方针制定、目标设定、沟通、管理评审等过程2.资源管理类过程包括一切提供资源的过程3.产品和服务提供的运作过程包括实现组织产品的预期结果的一切过程，包括外包4.测量分析和改进过程包括测量、监视、审核、绩效分析、改进过程3）基于过程的审核应：过程导向、顾客导向、结果导向、价值导向、关注组织过程和体系的持续改进4）审核轨迹是指一个系统化的基于特定样本，用来收集关于一系列相互关联过程的输出满足预期结果的证据的方法五、认证人员能力要求1.能力1）能力定义：应用知识和技能获得预期结果的本领2）能力素质模型构成：外显的，可见的知识、技能内隐的，深藏的自我概念、特质、社会角色、动机3）能力素质模型特征1.具有行业特征2.具有组织特征3.具有阶段性特征4）能力层级（教育目标）1.知识2.理解3.应用4.分析5.综合6.评价2.审核员能力要求1）个人行为2）通用知识和技能3）特定领域知识和技能1．有道德2．思想开明3．善于交往4．善于观察5．有感知力6．适应力强7．坚定不移8．明断9．自立10．坚韧不拔11．与时俱进12．文化敏感13．协同力14．健康通用知识：1．合格评定基础知识2．认证认可法律法规知识3．管理体系认证基础知识4．审核技术基础知识5．质量管理工具基础知识6．管理学基础知识7．业务管理实施知识8．客户产品、服务、过程、组织知识9．客户业务领域专业知识10．科学研究与教学知识特定领域知识和技能与认证领域和业务范围相关，涉及技术、专业。
工龄更改审批表
工龄更改审批表技术服务合同技术服务合同随着科学技术的发展，技术服务合同在社会生活中的应用越来越广泛。
技术服务合同是当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。
技术服务合同中包括技术培训合同和技术中介合同。
本文将介绍技术服务合同的概念、特征、主要内容以及订立技术服务合同应注意的事项。
一、技术服务合同的概念和特征技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。
在技术服务合同中，一方当事人用自己的技术和知识为另一方提供服务，以解决其技术问题。
与一般合同相比，技术服务合同具有以下特征：1、合同标的为技术知识。
在技术服务合同中，一方当事人提供的技术服务是针对特定的技术问题，这些技术问题往往涉及专业领域的知识和技能。
因此，技术服务合同的标的为技术知识，这是区别于其他合同的重要特征。
2、服务内容具有特殊性。
技术服务合同中，一方当事人需要利用自己的技术和知识为另一方提供服务，以解决其技术问题。
因此，服务内容具有特殊性，需要当事人具备一定的专业知识和技能。
3、合同的履行具有长期性。
技术服务合同的履行往往需要较长时间，因为技术问题的解决需要一定的时间和过程。
在履行合同的过程中，当事人需要不断沟通、协调，以确保合同的顺利履行。
二、技术服务合同的主要内容技术服务合同主要包括以下内容：1、合同双方的基本信息。
包括甲方和乙方的名称、方式等。
2、服务内容及目标。
明确技术服务的内容和目标，包括需要解决的技术问题、技术指标等。
3、服务期限及方式。
规定服务的期限和方式，包括服务开始和结束的时间、服务频率、服务方式等。
4、费用及支付方式。
列明技术服务费用总额及支付方式，包括预付款项、进度款项、尾款等。
5、保密条款。
约定双方在合同履行过程中所知悉的保密信息，以及保密责任和义务等。
6、违约责任及赔偿。
规定任何一方未能履行合同所规定的义务时所应承担的违约责任及赔偿方式。
7、争议解决方式。
约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，可以选择仲裁、诉讼等方式。
(完整)合同审查要点及其注意事项-简化讲解版
合同审查要点及其注意事项刘洪根对企业而言，合同行为是公司存续期间重要的商事活动。
合同审查应尽量做到“绝事于未萌，防患于未然”，应树立以下立约观念：“事先防范、过程跟踪、事后补救”。
技术创新是企业发展的动力，通过法律来规范企业经营行为同样也能赢得可观的效益。
本人总结审查合同工作中的常见问题和注意事项如下，和大家一同交流学习。
第一节合同审查的目的一、达到交易目的二、有效保障当事人的权益第二节合同文本通用条款一、鉴于条款二、合同目的和范围三、合同各方权利义务及保证履约条款四、结算、支付条款五、知识产权条款六、保密条款七、违约责任条款八、不可抗力条款、免责条款九、争议解决条款十、法律适用条款十一、合同期限条款十二、合同的变更、解除条款十三、通知送达条款十四、合同附件条款十五、生效条款十六、合同文本条款第三节合同的形式审查与实质审查要点一、形式审查要点1 形式及审批流程是否符合公司规定常见问题：（1）会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。
（2）缺乏合法有效的授权委托书。
（提示：审查授权委托书。
很多情况下，不都是企业的法定代表人直接签署，而是由授权代表加以签署，此时应当审查代理人的资格和权限。
对于初次合作的单位，这项工作非常重要，即要对对方代理人身份、有无代理权、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑，甚至可能导致的合同被变更、被撤销或无效的后果。
主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书。
需要注意的是，单位的部门或办事处是没有对外签约权的，而企业法人的分支机构签订合同时下面具体讲。
）2 合同文本形式要文字准确；表述严谨；格式规范；前后逻辑一致。
常见问题：（1）合同结构不完整（如缺少开头、正文、结尾）；（2）合同各方当事人信息不正确（如当事人名称与营业执照上的名称不一致；当事人银行账号、联系地址、联系电话等信息缺漏等。
（3）合同名称与内容不符（如：把采购\供货合同写成承包）。
合同审查思维体系与实务技能
精彩摘录
在合同审查中，要合同的解除条款。解除条款是合同中的重要条款之一，如 果解除条款过于宽松或不公正，就会影响双方履行合同的积极性。
精彩摘录
在合同审查中，要合同的解除方式。解除方式是合同中的重要条款之一，如 果解除方式不明确或不公平，就会影响双方履行合同的积极性。
精彩摘录
《合同审查思维体系与实务技能》这本书提供了很多实用的技巧和方法，可 以帮助人们更好地审查合同并维护自己的合法权益。
目录分析
从书名可以看出，这本书主要围绕合同审查的思维体系和实务技能展开。对 于合同审查的重要性不言而喻，合同是商业交易的基础，而审查合同则是确保交 易双方的权益得到保护的关键环节。
目录分析
从目录来看，这本书分为三个部分：思维体系、实务技能和案例分析。 思维体系部分，主要涉及到合同审查的基本原则、合同风险评估、合同条款 的分析与解读等方面的内容。这一部分对于建立合同审查的思维框架和基本原则 非常重要，对于培养审查者的分析能力和判断力有极大的帮助。
目录分析
《合同审查思维体系与实务技能》这本书的目录体现了其全面、系统和实用 的特点。通过学习这本书，读者将建立起一套完整的合同审查思维体系，掌握合 同审查的实务技能，并能够在实际工作中运用所学知识来保护交易双方的权益。
作者简介
作者简介
这是《合同审查思维体系与实务技能》的读书笔记，暂无该书作者的介绍。
阅读感受
《合同审查思维体系与实务技能》是一本非常实用的指南，对于从事合同审 查工作的人来说是一本必读之作。通过阅读这本书，我深刻认识到了合同审查的 重要性，并学会了如何运用思维体系和实务技能来审查合同。
目录分析
目录分析
本书将以《合同审查思维体系与实务技能》这本书的目录为主题，分析其中 涵盖的内容，探讨合同审查的重要性和相关技能。
合同法律审查的“八步法”——合同法律审查的方式方法
合同法律审查的“八步法”——合同法律审查的方式方法一、合同法律审查的三个维度——两个务必、三个前提、十五个条款（一）两个务必：务必做充分沟通、务必熟悉合同涉及的专业领域1.务必做充分沟通是合同法律审查的重要环节，也是最容易忽视或者说最容易放松警惕的环节。
很多审查者存在这样的心理，因合同金额很小、涉及领域陌生、与送审人沟通不畅、合同审查的时间紧任务重等因素，为图方便省事，草草完成审核，在不与送审人沟通的情况下，直接闭门造车，草草提交审查成果。
可以想见，此类合同审查的质量是非常低的，也极容易因不了解该合同实情出现履行问题。
合同法律审查务必要进行充分的沟通，闭门造车只能固步自封，脱离实际。
合同审查应在充分沟通基础上进行，不能因怕麻烦而做毫无意义的应付审查。
2.务必熟悉合同涉及的专业领域是合同审查的另一个重点要求，也非常容易被忽视和放松。
每份合同文本背后都是生动鲜活的业务，涉及经济活动的方方面面，法律专业人员熟悉的业务领域毕竟有限，对合同涉及的形形色色的业务领域往往比较生疏，甚至一窍不通，如专业的海商业务、移动互联网业务、非定向融资工具业务、旅游娱乐产业等。
如果对合同涉及领域的业务不熟悉，又不去钻研，难言能出具高质量的合同审查意见。
但并非要求我们都要知识渊博，当我们对合同所涉领域非常陌生时，“临时抱佛脚”式的突击学习可以派上用场，搞清此领域的基本概念，或者向相关专业的老师、朋友请教，这无疑将大大提高合同审查的效率和质量。
（二）三个前提：知晓合同签订的背景和目的、了解送审合同文本提供方、询问合同是否实际履行及履行中存在的问题1.知晓合同签订的背景和目的是合同审查的第一个前提，即为什么各方要签订这个合同，要实现怎样的商务目的，如果条件允许，重要的合同从创意、磋商到谈判的整个过程都应请合同审查人参与其中，充分了解合同订立的背景和目的、现行文本规定的背后原因，对提高合同审查质量大有裨益。
2.了解送审合同文本的提供方是合同审查的第二个前提。
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二 、特殊合同审查的含义和特征
特殊合同审查的含义和特征
（二）特征：
1、审查机关的法定性。 2、审查对象的特定性。 3、审查内容的特殊性。
4、审查方法的程序性。
合同制作与管理
三、特殊合同审查的必要性
合同制作与管理
三、特殊合同审查的必要性
1、规范市场秩序，促进良性发展。 2、维护交易安全。 3、维护当事人合法权益。
特殊合同审查的概念和特征
武汉警官职业学院 郑绪诚
合同制作与管理
C
目录
Байду номын сангаасONTENTS
01 特殊合同的概念和特征 02 特殊合同审查的含义和特征 03 特殊合同审查的必要性 04 特殊合同审查的内容
合同制作与管理
一、特殊合同的概念和特征
合同制作与管理
一、特殊合同的概念和特征
特殊合同
特殊合同 是指相对于一般合同而言的特别合同 调整合同主体的或有性事项。
合同制作与管理
合同制作与管理
二 、特殊合同审查的含义和特征
合同制作与管理
二 、特殊合同审查的含义和特征
特殊合同审查的含义和特征
（一）含义
特殊合同审查：是指在合同签订或履行
过程中，根据当事人或相关利害关系人的申 请，由国家机关或国家机关指定机构依据法 律法规，对合同主体资质、能力等方面进行 程序上的审查。
合同制作与管理
合同制作与管理
四、特殊合同审查的内容
合同制作与管理
四、特殊合同审查的内容
1. 2. 3. 4.
审查合同主体是否合法和真实。 审查合同主体是否具备相关的资质或许可。 对资信能力、业绩、人员等进行审查。 法律法规规定的其他需要特别审查事项。
合同制作与管理
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