四川成都融信智慧广场招商手册(53)精品PPT课件
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某广场项目招商执行方案(PPT 68页)
招商核心策略
核心 策略
主力商户优先招商 品牌客户带动招商 分行业招商 加盟招商
定向招商
1、主力商户优先招商
本项目应采取“先确定主力店，再全面招商”的基本策略，主力商户优先招商，重点引 入品牌百货和品牌超市，以大带小，用主力店来带动品牌店和中小商家。核心主力 店对本项目的成败起着决定性的作用，它决定了本项目的整体形象档次、品牌形象 、主力客户群、人流量和人流动线。
7、优惠招商
招商条件优惠的措施有免租期、管理费优惠、送广告位等。对于主力商户、重点
3
招商启动时机建议
“良好的开始是成功的一半”，入市时机和方式把握得当，才能产生好的招商开 局。招商入市时机的选择要综合考虑以下几方面因素：
一、项目入市宣传时间 应选择在正式招商前1个月入市宣传，一方面为项目提前造势、另一方面可为正
式招商积累有效客户。 二、准备充分后入市 入市前必须对招商中心、项目现场环境进行改造修饰，让项目现场的内外包装
均有良好的形象展示。在模型、招商手册、展板等招商工具齐备的情况下入
三、猛烈造势入市
针对当前锦州商业氛围欠缺的现状，我司认为“无造势即无市场”。入市前的宣 传造势与形象展示，在前期的招商中对客户心理具有较大影响，因此在项目 入市前必须要有足够的宣传造势，能够初步建立品牌形象并吸引客户关注， 为正式招商作市场铺垫。
1
招商总体思路
业态业种布局规范了本项目的硬件功能，而招商与经营模式则是完善了本项目的 软件功能，只有好的硬件基础，再加上强大的软件支持，项目才能获得良好的招 商和经营效果。
在招商与经营模式的建立方面，依据市场竞争状况和制胜原则，制定了三十二字 的招商和经营模式原则：
敲山震虎、众星捧月 打造旗舰、多元招商
成都置信时尚青年城商业招商手册
目 录 CONTENTS
◇项目区位 ◇商业环境 ◇商业定位 ◇商业规划 ◇运营模式 ◇专业团队及案例展
FASHION CITY 项目区位
时尚青年城区位图 LOCATIONS
•成温公路以北 •成飞大道以西 •成飞生活区以南 •距三环路2.5公里
时尚青年城区位图 LOCATIONS
黄田坝 英国小镇 总部基地
时尚青年城 英国小镇 总部基地 青羊新区
FASHION CITY 商业环境
U 英国小镇 nited Kingdom small town
• 占地面积：464 亩 • 建筑面积：36 万平方米 • 安置人数：5000 余人 • 投资规模: 6 亿元 • 商业配套: 社区底商＼独栋商业
超市卖场\ 综合市场
商务配套类 商务经济酒店/商务会所/商务俱乐部
【时尚青年城】，成都时尚青年休闲娱乐大本营。
特色的才是有生命力的。
在这个五彩缤纷、个性张扬的时尚青年城里，有…
○ 成都首个主题性青年影城 ○ 欧洲风情时尚购物街 ○ 综合性体育运动中心 ○ 滨河景观休闲聚落 ○ 主题酒吧阵地 ○ 浪漫咖啡屋 ○ 图书馆
莱茵时代广场
大型欧式高尚商住社区“莱茵河畔”位于宜宾市南 岸东区，总建筑面积约85万㎡，其中商业项目建筑 面积约12万㎡，容积率2.53， 建筑密度34.6%，绿 化率36.9%，总投资约15亿元。置信资产管理公司 负责全程商业运营。
案例欣赏
置信·国色天乡
国色天乡是第六届中国花博会大型综合配套项 目——世界花卉风情园区，坐落在近7000公顷 的原生态森林和鲜花丛中。置信资产管理公司 负责全程商业运营。
成飞/黄田坝片区 主流 稳定 社区 消费
➢132厂及黄田坝片区占地约8平方公里， 人口约8万人。 ➢由于特殊的地域属性和行业属性，商业 设施以传统型生活配套商业为主，独立性 很强，但品质较差、规模小。区域消费有 明显的外流现象。 ➢商业配套的升级换代势在必行。
◇项目区位 ◇商业环境 ◇商业定位 ◇商业规划 ◇运营模式 ◇专业团队及案例展
FASHION CITY 项目区位
时尚青年城区位图 LOCATIONS
•成温公路以北 •成飞大道以西 •成飞生活区以南 •距三环路2.5公里
时尚青年城区位图 LOCATIONS
黄田坝 英国小镇 总部基地
时尚青年城 英国小镇 总部基地 青羊新区
FASHION CITY 商业环境
U 英国小镇 nited Kingdom small town
• 占地面积：464 亩 • 建筑面积：36 万平方米 • 安置人数：5000 余人 • 投资规模: 6 亿元 • 商业配套: 社区底商＼独栋商业
超市卖场\ 综合市场
商务配套类 商务经济酒店/商务会所/商务俱乐部
【时尚青年城】，成都时尚青年休闲娱乐大本营。
特色的才是有生命力的。
在这个五彩缤纷、个性张扬的时尚青年城里，有…
○ 成都首个主题性青年影城 ○ 欧洲风情时尚购物街 ○ 综合性体育运动中心 ○ 滨河景观休闲聚落 ○ 主题酒吧阵地 ○ 浪漫咖啡屋 ○ 图书馆
莱茵时代广场
大型欧式高尚商住社区“莱茵河畔”位于宜宾市南 岸东区，总建筑面积约85万㎡，其中商业项目建筑 面积约12万㎡，容积率2.53， 建筑密度34.6%，绿 化率36.9%，总投资约15亿元。置信资产管理公司 负责全程商业运营。
案例欣赏
置信·国色天乡
国色天乡是第六届中国花博会大型综合配套项 目——世界花卉风情园区，坐落在近7000公顷 的原生态森林和鲜花丛中。置信资产管理公司 负责全程商业运营。
成飞/黄田坝片区 主流 稳定 社区 消费
➢132厂及黄田坝片区占地约8平方公里， 人口约8万人。 ➢由于特殊的地域属性和行业属性，商业 设施以传统型生活配套商业为主，独立性 很强，但品质较差、规模小。区域消费有 明显的外流现象。 ➢商业配套的升级换代势在必行。
商业地产项目招商出售推介课件PPT模板
本模板有完整的逻辑框架，所有页面均有实质性内容，更贴近实用 不知名儿的野花也正开着，像星星点 缀着大 地。草 木绿得 发光， 那叶子 在阳光 下一闪 一闪， 河里的 水也是 绿的， 河水在 阳光的 照耀下 泛着金 光，水 里长着 蒲苇， 水花生 ，还有 一些不 知名的 草，倒 映在水 面，悠 悠地悠 悠地晃 。
这里可以输入单位/部门名称
汇报人：XXX
某某市简介
BRIEF INTRODUCTION TO Nantong
不知名儿的野花也正开着，像星星点 缀着大 地。草 木绿得 发光， 那叶子 在阳光 下一闪 一闪， 河里的 水也是 绿的， 河水在 阳光的 照耀下 泛着金 光，水 里长着 蒲苇， 水花生 ，还有 一些不 知名的 草，倒 映在水 面，悠 悠地悠 悠地晃 。
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商业地产项目招商/出售推介PPT 不知名儿的野花也正开着，像星星点缀着大地。草木绿得发光，那叶子在阳光下一闪一闪，河里的水也是绿的，河水在阳光的照耀下泛着金光，水里长着蒲苇，水花生，还有一些不知名的草，倒映在水面，悠悠地悠悠地晃。 不知名儿的野花也正开着，像星星点 缀着大 地。草 木绿得 发光， 那叶子 在阳光 下一闪 一闪， 河里的 水也是 绿的， 河水在 阳光的 照耀下 泛着金 光，水 里长着 蒲苇， 水花生 ，还有 一些不 知名的 草，倒 映在水 面，悠 悠地悠 悠地晃 。
不知名儿的野花也正开着，像星星点 缀着大 地。草 木绿得 发光， 那叶子 在阳光 下一闪 一闪， 河里的 水也是 绿的， 河水在 阳光的 照耀下 泛着金 光，水 里长着 蒲苇， 水花生 ，还有 一些不 知名的 草，倒 映在水 面，悠 悠地悠 悠地晃 。
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汇报人：XXX
某某市简介
BRIEF INTRODUCTION TO Nantong
不知名儿的野花也正开着，像星星点 缀着大 地。草 木绿得 发光， 那叶子 在阳光 下一闪 一闪， 河里的 水也是 绿的， 河水在 阳光的 照耀下 泛着金 光，水 里长着 蒲苇， 水花生 ，还有 一些不 知名的 草，倒 映在水 面，悠 悠地悠 悠地晃 。
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商业地产项目招商/出售推介PPT 不知名儿的野花也正开着，像星星点缀着大地。草木绿得发光，那叶子在阳光下一闪一闪，河里的水也是绿的，河水在阳光的照耀下泛着金光，水里长着蒲苇，水花生，还有一些不知名的草，倒映在水面，悠悠地悠悠地晃。 不知名儿的野花也正开着，像星星点 缀着大 地。草 木绿得 发光， 那叶子 在阳光 下一闪 一闪， 河里的 水也是 绿的， 河水在 阳光的 照耀下 泛着金 光，水 里长着 蒲苇， 水花生 ，还有 一些不 知名的 草，倒 映在水 面，悠 悠地悠 悠地晃 。
不知名儿的野花也正开着，像星星点 缀着大 地。草 木绿得 发光， 那叶子 在阳光 下一闪 一闪， 河里的 水也是 绿的， 河水在 阳光的 照耀下 泛着金 光，水 里长着 蒲苇， 水花生 ，还有 一些不 知名的 草，倒 映在水 面，悠 悠地悠 悠地晃 。
商业广场项目招商推广方案参考ppt课件
3、分行业招商
根据项目的业态划分，分层包含超市大卖场、餐饮及银行、电信、服装、 通讯产品、日用品、食品等社区配套性质的业态业种，涉及的行业较多，在 招商时应按行业分类进行集中招商。
4、加盟招商
品牌有拓展需求，需要发展加盟，而本地区的投资者也希望能加盟知名 品牌，以此在市场上立足并打开市场，更是其长远发展的保证，我司建议可 设立品牌加盟服务中心，提供品牌推介及解答投资者咨询等服务。
易城观点：这是一道增值命题，而绝不仅是策划与销售本身。
如何让产品增值？ 如何让海宏品牌增值？ 这是君居策划团队首要考虑的问题， 也是策划案的出发点。
易城认为
策划的作用是：
★最大限度的增加产品的附加值，最大限度的实现利润目标 的累积。 ★一个项目不仅要销售的好，更要通过项目品牌树立和传播， 增加企业品牌的附加值，使项目品牌和企业品牌价值最大化。 ★企业品牌与项目品牌相互促进，实现品牌价值的双向累积。
投资者、中小经营者注入了一剂强心针，彻底打消其经营上的疑虑，并将发挥 出羊群效应，促进招商进程。
社区配套性商业：大中型零售商、大中型餐饮、文化、娱乐经营店
三、招商总体思路
经营业态布局规范了本项目的硬件功能，而招商与经营模 式则是完善了本项目的软件功能，只有好的硬件基础，再加上 强大的软件支持，项目才能获得良好的招商和经营成果。
采取扣点的方式可向商家表达出发展商对成功运营本项目的决心 与信心，双方是共存共荣的，从而坚定商家的信心，促使其进驻。
4、租赁合同期
建议本项目的超市力店签订10－15年的合约；社区配套性商业签 订3年合约；品牌行业的商家签订3年合约；餐饮业经营者签订5年合约 或双方商议而定。
5、管理费
按实际营运管理的支出预算平均分摊。此费用包括中央空调费、清洁、 保安、商务维护、公共水电、公共保险、人员工资、办公费用、管理者酬金等。
矢量25D商业广场招商策划方案辅导PPT讲座资料课件
盖浇饭、日式料理、云南荷叶饭、自助火锅等多个
种类、美食城内各类美食采用开放式的陈列。
春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先 生开始 了自己 的工作 ，他先 为小树 披上大 号的衣 服，再 提醒太 阳公公 ，春天 已经过 去了， 转眼就 到了八 月，夏 天就这 样戛然 而止了 。
形象定位
惠珊精彩作品惠珊精彩作品
春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先 生开始 了自己 的工作 ，他先 为小树 披上大 号的衣 服，再 提醒太 阳公公 ，春天 已经过 去了， 转眼就 到了八 月，夏 天就这 样戛然 而止了 。
经营品类要多而精，如韩国拌饭、江南小吃、广式 春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先生开始了自己的工作，他先为小树披上大号的衣服，再提醒太阳公公，春天已经过去了，转眼就到了八月，夏天就这样戛然而止了。
dolore magna aliquam erat volutpat.
XXX
春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先 生开始 了自己 的工作 ，他先 为小树 披上大 号的衣 服，再 提醒太 阳公公 ，春天 已经过 去了， 转眼就 到了八 月，夏 天就这 样戛然 而止了 。 春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先 生开始 了自己 的工作 ，他先 为小树 披上大 号的衣 服，再 提醒太 阳公公 ，春天 已经过 去了， 转眼就 到了八 月，夏 天就这 样戛然 而止了 。
用餐追求交流、沟通、互动的面对面的现场感觉， 惠珊精彩作品惠珊精彩作品 “明档”操作模式。抛却传统美食广场档口的厨
春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先 生开始 了自己 的工作 ，他先 为小树 披上大 号的衣 服，再 提醒太 阳公公 ，春天 已经过 去了， 转眼就 到了八 月，夏 天就这 样戛然 而止了 。
➢ 香榭里广场地理位置优越，位于大连市青泥
川信融汇城项目 ppt课件
川信·济南融汇城 集合资金信托计划
第一部分 信托计划概要 第二部分 交易对手介绍 第三部分 担保方介绍 第四部分 标的项目介绍 第五部分 项目综述 第六部分 四川信托简介
第一部分 信托计划概要
一、信托要素
信托规模：3.2亿元（可分期发行）； 信托期限：24个月（信托计划届满前6个月，融资方可向我司申请延
两个项目土地价款均已付清，楼面地价较低，目前销 售价格分别为7,500元/㎡和6,500元/㎡，利润率较高。
二、重庆融汇实业有限公司
公司名称 成立时间 注册资本 控股股东 实际控制人
重庆融汇实业有限公司 2003年12月23日 9,890万元
重庆融汇地产（集团）有限公司 黄祖仕
经营情况
重庆融汇实业主要负责重庆融汇半岛项目的开发建 设。截至2014年12月31日，公司总资产51.38亿元，净资 产7.53亿元。
长信托期限，经我司同意后，信托期限可延长24个月）； 交易结构：信托贷款（四、三、二开发贷项目）； 交易对手：融汇地产集团下属项目公司—山东融汇西区置业有限公司 资金用途：济南融汇城项目B-7地块的开发建设。 受益人预计收益：＜300万，9.5%/年；
≥300万，11%/年。
二、风控措施
（1）股权质押
15,200 25,013 绿地集团 16
2、济南市2014年上半年住宅成交情况
3、2014年上半年济南各主城区房价走势
二、项目背景--融汇地产济南项目情况
2010年5月“香港山东商贸洽谈周”期间，融汇地产在济南各 级政府的共同推动下，敲定了“百年商埠”、“融汇城”和“融汇 ·爱都”三个项目。
（2）项目土地抵押
➢ 以项目公司100%股权提供 质押担保；
➢ 前期以山东融汇置业65% 股 权质押，放款后以 项目公司100%股权质押。
第一部分 信托计划概要 第二部分 交易对手介绍 第三部分 担保方介绍 第四部分 标的项目介绍 第五部分 项目综述 第六部分 四川信托简介
第一部分 信托计划概要
一、信托要素
信托规模：3.2亿元（可分期发行）； 信托期限：24个月（信托计划届满前6个月，融资方可向我司申请延
两个项目土地价款均已付清，楼面地价较低，目前销 售价格分别为7,500元/㎡和6,500元/㎡，利润率较高。
二、重庆融汇实业有限公司
公司名称 成立时间 注册资本 控股股东 实际控制人
重庆融汇实业有限公司 2003年12月23日 9,890万元
重庆融汇地产（集团）有限公司 黄祖仕
经营情况
重庆融汇实业主要负责重庆融汇半岛项目的开发建 设。截至2014年12月31日，公司总资产51.38亿元，净资 产7.53亿元。
长信托期限，经我司同意后，信托期限可延长24个月）； 交易结构：信托贷款（四、三、二开发贷项目）； 交易对手：融汇地产集团下属项目公司—山东融汇西区置业有限公司 资金用途：济南融汇城项目B-7地块的开发建设。 受益人预计收益：＜300万，9.5%/年；
≥300万，11%/年。
二、风控措施
（1）股权质押
15,200 25,013 绿地集团 16
2、济南市2014年上半年住宅成交情况
3、2014年上半年济南各主城区房价走势
二、项目背景--融汇地产济南项目情况
2010年5月“香港山东商贸洽谈周”期间，融汇地产在济南各 级政府的共同推动下，敲定了“百年商埠”、“融汇城”和“融汇 ·爱都”三个项目。
（2）项目土地抵押
➢ 以项目公司100%股权提供 质押担保；
➢ 前期以山东融汇置业65% 股 权质押，放款后以 项目公司100%股权质押。
商铺招商的方案ppt课件
►餐饮区则利用位置较差的区域进行布置，既 能与主题商业街进行功能分区，亦能提高商 铺租金价值。
1-3栋商铺招商平面图
图纸修改建议
便利店、干洗店
餐饮区（茶餐厅、西餐厅）
一
线
品
牌花 区卉 （
油 画
花 草
国 画）
二线品牌区（工艺品、布艺、地毯、家居饰品）
一线品牌区（陶瓷、玻璃器皿、布艺、地毯、家居饰品）
[南光城市花园商铺]
《招商方案》
领汇行商业地产顾问 二00九年九月
声明
►本报告及方案含有深圳市领汇行房地产顾问 公司独立创作的商业信息，未经本公司书面 许可，禁止任何人以任何形式（包括但不限 于全部或部分地泄露、复制、或散发）不当 使用本报告中的信息。
报告目录
项目经营定位、业态分区及招商平面图 目
招商推广策略
派单 ► 给各类的目标客户送去招商画册，既可以摸清商户想法，又可以和客户
建立良好的关系。 条幅 ► 楼体布置招商信息条幅，每有一个品牌商家入驻就增加一块条幅。 报纸广告 ► 媒体选择：深圳特区报、深圳商报、南方都市报综合运作； ► 广告形式：以硬广告形式发布促销广告，以及新闻广告形式报道精彩花 絮。 活动推广 ► 邀请文化产业政府领导、行业协会、知名商家代表亲临现场，增进投资 信心。
4栋商铺业态组合平面图
中西式家居生活展示厅、名家书画展、艺术画廊 （4栋二层）
古典家具馆、欧美风格家居 （4栋首层）
报告目录
项目经营定位、业态分区及招商平面图 目
招商策略 录
招商推广策略
项目周边租金调查
项目周边的一楼临街商铺租金水平在100～150元/M2/月； 越靠近南海大道商业中心（如海王等），租金越高的分布趋势；
1-3栋商铺招商平面图
图纸修改建议
便利店、干洗店
餐饮区（茶餐厅、西餐厅）
一
线
品
牌花 区卉 （
油 画
花 草
国 画）
二线品牌区（工艺品、布艺、地毯、家居饰品）
一线品牌区（陶瓷、玻璃器皿、布艺、地毯、家居饰品）
[南光城市花园商铺]
《招商方案》
领汇行商业地产顾问 二00九年九月
声明
►本报告及方案含有深圳市领汇行房地产顾问 公司独立创作的商业信息，未经本公司书面 许可，禁止任何人以任何形式（包括但不限 于全部或部分地泄露、复制、或散发）不当 使用本报告中的信息。
报告目录
项目经营定位、业态分区及招商平面图 目
招商推广策略
派单 ► 给各类的目标客户送去招商画册，既可以摸清商户想法，又可以和客户
建立良好的关系。 条幅 ► 楼体布置招商信息条幅，每有一个品牌商家入驻就增加一块条幅。 报纸广告 ► 媒体选择：深圳特区报、深圳商报、南方都市报综合运作； ► 广告形式：以硬广告形式发布促销广告，以及新闻广告形式报道精彩花 絮。 活动推广 ► 邀请文化产业政府领导、行业协会、知名商家代表亲临现场，增进投资 信心。
4栋商铺业态组合平面图
中西式家居生活展示厅、名家书画展、艺术画廊 （4栋二层）
古典家具馆、欧美风格家居 （4栋首层）
报告目录
项目经营定位、业态分区及招商平面图 目
招商策略 录
招商推广策略
项目周边租金调查
项目周边的一楼临街商铺租金水平在100～150元/M2/月； 越靠近南海大道商业中心（如海王等），租金越高的分布趋势；
餐饮项目介绍餐饮招商手册宣传ppt(最终版)
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LOGO
合作热线
400-XXX-xxxx
湖北省某某餐饮运营有限公司 湖北省某某市某某区某某路某某大楼XXX号
期待您的加入
川渝特色快时尚餐饮新模式
做超下饭的海鲜煲
这里可以输入机构/团队名称
从最开始的光谷店 到后来的黄家湖东 澜岸广场店，从日 营业額2000到日入 破 10000 ， 从 个 人 开店到转介绍家人 加盟，易梦思的每 一步成长都是对焱 鼎实力的印证！
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迂回战术攻城略地，成功需要抢占先机
——湖北、湖南5家店老板 张毅
贾毅是土生土长的武汉，原本从事电缆工程行业，在机缘巧 合下发现壹品堂滑鸡煲正在招商，到总部详细了解后，不到 一个月的时间，贾毅的第一家店在武汉学院正式开业，总投 资18万元。凭借鲜嫩的肉质和独特的口感，壹品堂滑鸡煲很 快俘获了学生们的芳是个不可多得的商机，心。仅仅4个月， 就回了本，贾毅马上意识到这他继续考察市场，进行了开分 店的准备工作。由于壹品堂滑鸡煲在武汉的市场已经趋于饱 和，贾毅将眼光放到了临省 —— 湖南。于是 2018 年一年 的时间，贾毅就在长沙开了四家分店，一跃成为年收入过百 万的大老板！好的项目即好的机会，抓住先机，才能更接近 成功。
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酱香牛腩煲
精选上等牛腩肉辅以酱料，小火 熬制，鲜嫩醇厚的口感刺激味蕾， 独到的匠味，带你领略大口吃肉 的快感。
18
特色鱿鱼煲
特殊工艺烹制让鱿鱼的海鲜味与 孜然的辛香味相互交织，口感爽 滑鲜美，极致诱惑味蕾。
19
麻辣片片鱼煲
麻辣鱼煲肉质细嫩，鱼肉的鲜与酱椒 的辣融为一体，入口皆是鲜嫩鱼香， 辣气也是愈演愈烈直至意犹未尽
装修设计支持
总部提供台作商店面装 修。
27
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珠江新城.伊藤洋华堂 50000㎡
智慧者.远见未来 花都大道带状增长极呈现在即
项目位于温江的两条主干道温泉大道与花都大道交汇处，温泉大道双向6车道，花都大道双向4车道。 花都大道是连接成都的三纵道路之一，其即将开通，必将迎来温江的花都大道时代。
智慧者.远见未来
融信.智慧广场
本
光华新城—两带、五商圈
市政小学
锦里光华 农贸市场
市政幼儿园
光华国际
紫光新城 嘉瑞国际
公平派出所
太极广场
川泰花园洋房
千禧国际社区
优取舍
金强实业住宅
洲际银海湾
成都外国语 学校
万科朗润园
智慧者.远见未来
周边竞争楼盘分析
嘉瑞国际
• 地址：温江花都大道西段（花都大道西段与锦泉街交 汇）
• 产权年限：40年 • 商业面积：1万方 • 面积区间：30-500 • 物业类型：现铺 • 层高：3.9米 • 1F均价：2.8万 • 2F均价：1.3万 • 住宅户数：808户 • 住宅面积：80-130 • 住宅均价：5100 • 物业公司：四川省祥荣物业管理有限公司 • 物业费：3.5元/月/平方米 • 开发商：成都市天瑞置业有限责任公司 • 销售情况：已销售65%
案
、多社区格局
丰 隆 国 际 商 圈 将 是 本 区 域 内 最大的商圈，其自身120万㎡ 商业配套将大大提升本区域商 业规模及丰富商业形式。
光华CBD商圈
丰隆会议度假商 圈
城南总部及信息服务 商圈源自江安河生活休闲带天来城市娱乐 商圈
文化产业园 商圈
智慧者.远见未来 光华新城——百亿商圈蔚然成型
珠江国际新城、天来国际广场、新光 三越百货（台湾）、丰隆城市综合体 （新加坡）、省水电总部经济基地等 15 个 高 端 城 市 综 合 体 齐 聚 光 华 ， 预 计 未来5年内光华新城常驻人口将达到50 万。 产城相融的西成都CBD雏形初现，一 个集生态美、文化韵、交通畅、区位 优、人才富等优势于一体的现代时尚 之都在世人关切中愈发清晰……
地铁四号线预计在2014年正式 通车，温江即将步入成都10分钟 经济圈。
智慧者.远见未来
金温江—睡狮苏醒
融信.智慧广场
温江，在科学规划指导下，6+2功能片区雏形初现，立体 交通即将构建完毕，商业配套日趋完善，生态建设已达国 际标杆水平。 温江，依托得天独厚的自然条件、科学的规划和人文传承 ，已然悄然苏醒……
融信智慧广场
智慧者.远见未来
锦绣城西 宜居温江
✓“国家生态区” ✓“国际花园城市” ✓“影响中国特色魅力城市” ✓“迪拜国际改善居住环境最佳范例奖” ✓“绿色亚洲人居环境奖” ✓“香港杰出绿色生态城市”
融信.智慧广场
智慧者.远见未来
便捷温江—立体交通无缝对接成都
融信.智慧广场
区域交通整体呈现“三横三纵”格局，以“光华大道”为 轴心，实现与中心城区的无缝连接。
智慧者.远见未来
.智慧广场
.智慧广场：光华新城核心商圈新成员！ 2012，华丽启幕......
智慧者.远见未来
融信.智慧广场
Part 1：区域价值
前瞻的城市功能定位： 六大功能片区-两大重点项目
项目位于光华新城—现代服务业片区
光华新城总体规划面积26 平方公里，规划人口50万。 温江光华片区属成都西部新 城核心区域，定位为成都商 务次核心区域，，主要以发 展现代化商贸、服务业、文 化创意和总部经济为主，是 西向成都核心引擎（西成都 CBD）”
融信.智慧广场
8 7 69
2 1
3 5
4
智慧者.远见未来
项目周边物业示意
融信.智慧广场
天来国际
丽晶港
中铁瑞景澜亭
嘉瑞国际
德坤新天地
珠江花园
智慧者.远见未来 项目周边2公里内楼盘分布图
1.5公里 1公里
智慧者.远见未来 项目周边2公里居已住人口统计
现已入驻盘入驻人口约为： 66783人 未来3-5年区域入驻人口约 46860人， 总人口数约为126417人
未来光华新城将发展成为西成都CBD， 办公及商业配套将会辐射整个大成都 西部。
本项目位于丰隆国际商圈。
都江堰市 61万 人
崇州 市 67万 邛崃 人 市
第三辐射圈 第二辐射圈
郫县
51万 人
第一辐射圈
光华新城
37万 人
高新西 区
青羊 区 57万 人
双流 县
92万 人
智慧者.远见未来
商圈坐标
融信.智慧广场
智慧者.远见未来
地段：三面临街
花都大道、 温泉大道、直 通光华大道的 规划路环绕本 项目。得天独 厚的地段为项 目立于不败之 地提供了坚强 的保障。
智慧者.远见未来
温江新城主要项目
1 珠江.御景湾 2 家乐福.珠江花园、德坤新天地 3 新光三越 4 天来国际 5 丽晶港 6 融信智慧广场 本案 7 中铁瑞景澜亭 8 嘉瑞国际 9 新加坡丰隆国际
Part 2：地块价值
智慧者.远见未来
区域教育资源
温江中学已建成，规划中的小学、及新近整体搬到温江的成都外国语实验学校即将开始动工，未来两年 内区域内将实现小学到中学的有机结合，学生人数超过22,000人。
智慧者.远见未来
区域坐标
本项目位于光华新城第二圈层核心地 带，30分钟车程内可辐射人群超过 200万人。
智慧者.远见未来
本项目
融信.智慧广场
光华新城—西部新城核心
光华新城总体规划面积26 平方公里，规划人口50万。
智慧者.远见未来
全功能配套—光华新城
国色天香乐园
台湾新光三越 22万㎡
珠江国际.家乐福 20000㎡
丰隆国际商圈 120万㎡城市综合体
区 域 内 200 多 万平方米的国 际级商业综合 配套。
智慧者.远见未来
交通路线
交通：项目位于温泉大道与花 都大道交汇处, 东临新加坡丰隆 集团项目，北临成温邛高速未来 温江出入口,项目旁温泉大道北段 与温郫大道无缝连接. 方便项目 与其他区域快速直达。 公交：目前暂有四条公交线路 经过项目的北侧花都大道和西侧 温泉大道，公共交通通达度低。
温泉大道双向六车道，花都大道双向4车道
融信.智慧广场
763
79路0 30路
主城区
904 路
9 路
光华新城至 地铁4 成
号线 都
智慧者.远见未来 与巨人为邻——毗邻丰隆国际
丰隆国际商圈占地约5000亩。该组团依托新加坡丰隆大中华地区总部，圣·瑞吉斯酒店、高端商务公寓、会议中心等项 目。2011年在推进丰隆项目建设的同时，将对组团内3000亩土地进行会展经济、餐饮娱乐等项目的招商,预计在2016年 形成商圈效应，提供就业岗位多达两万个。”丰隆集团投资18个亿将中国区总部建在温江，同时引进五星级酒店，将吸 引国内外企业入驻，刺激温江的进一步发展。