大型房建工程进度控制措施
简述建设工程进度控制的措施
简述建设工程进度控制的措施建设工程的进度控制是确保工程按时完成的关键措施之一。
通过合理的进度控制，可以有效地提高工程的质量和效率，同时降低成本和风险。
下面将从计划编制、资源管理、监督检查和风险预警等方面，介绍建设工程进度控制的具体措施。
一、计划编制在建设工程进度控制中，合理的计划编制是基础。
首先需要明确工程的总体目标和里程碑节点，确定工程的时间要求和进度目标。
然后，根据工程的特点和需求，制定详细的工程进度计划。
计划编制应考虑到工程的复杂性和不确定性，合理安排工期和资源的使用，确保计划的可行性和有效性。
二、资源管理资源管理是建设工程进度控制的重要环节。
在进度控制过程中，需要对人力、物力和财力等资源进行合理的管理和调配。
首先，要根据工程的实际需求，确定所需资源的种类和数量。
然后，合理安排资源的使用，确保资源的充分利用和合理配置。
同时，要及时补充不足的资源，以保证工程的顺利进行。
三、监督检查监督检查是建设工程进度控制的核心环节。
通过对工程进展情况的监督和检查，可以及时发现和解决进度问题，确保工程按时完成。
监督检查应包括对工期、工序和工程质量的检查。
通过建立监督检查机制，确保工程的进度控制工作得到有效执行，并及时采取纠正措施，以防止进度延误。
四、风险预警风险预警是建设工程进度控制的重要手段。
工程建设过程中，会面临各种风险和挑战，如自然灾害、人力资源不足等。
为了及时应对这些风险，需要建立风险评估和预警机制。
通过对工程进度和风险的监测和分析，及时发现风险信号，预测可能的风险事件，并采取相应的措施进行应对，以确保工程的进度不受较大的影响。
建设工程进度控制的措施包括计划编制、资源管理、监督检查和风险预警等。
这些措施相互关联、相互作用，共同构成了一个完整的进度控制体系。
只有合理地运用这些措施，才能有效地控制工程进度，确保工程按时完成，从而提高工程的质量和效益。
建设工程进度控制是一个复杂而又重要的工作，需要工程管理者具备全面的知识和技能，才能胜任这一工作。
工程进度保证措施
工程进度保证措施按业主指定工期要求，确定各阶段工作日。
在施工管理上实行责任包干，推行〃六定五包〃，即定人、定位、定量、定质、定时间、定奖金，包材料、包工期、包安全、包质量、包施工。
充分利用时间和空间，提高作业效率确保提前交付。
应做好如下工作：一、运用现代化管理方法指导生产、加强动态管理。
充分利用已有资源组织材料、人力资源的合理配置。
保障各阶段施工的连续性，消除窝工、停工现象。
二、优化网络计划管理,使各工种、各工序实施紧密的交叉搭接，对每道工序制定相应的调整措施。
三、考虑到现场施工条件及施工总进度要求,各个单体工程之间，采取平行施工与流水施工相结合的方法，在保证工期的前提下，各种资源耗用量相对较小。
四、合理配置施工机械设施，提高使用效率，保证各施工班组之间的高度协调，发挥最大的生产潜力。
五、尽量避免不良气候因素对施工的影响。
采取有效措施。
六、强化项目经理部的领导，健全各项管理制度和岗位责任制，并将其落实到每个部门和每一个成员，做到层层落实，责任到人。
七、采用先进的施工工艺，并努力提高机械化施工水平，使之在确保工程质量的同时，尽可能提高生产效率。
八、制定详细及切实可行的施工计划，对其进行动态管理，使现场的各个部门以及各工序始终保持最佳工作状态。
九、做好管桩的供应，加强对打桩机具的检查、维修管理工作,使现场能够均衡连续施工。
十、与管桩生产厂家签定供货协议，尽早完善材料计划，尽早定货。
十一、根据多方面的施工情况，制定详细、切实可行、全面的进度计划来指导、监督施工，包括日计划、周计划等十二、保证施工在任何阶段，都保证充足的劳动力和机械资源。
十三、使用先进的施工设备和施工方法，提高施工效力。
十四、工程质量保证：1.施工中控制的第一步是对桩位控制，施工前，根据图纸和业主提供的基准点，利用适合的仪器将图纸上的桩位一一测设，然后进行班组自检、质检部门检查、监理部门验收，以上的验收工作必须认真进行，而且缺一不可。
每根桩施工前均必须对桩位进行复核。
房地产项目工程进度控制管理流程
房地产项目工程进度控制管理流程1.项目启动阶段：在项目启动阶段，项目经理应该与项目团队成员进行沟通和协商，明确工程目标、工作任务、资源需求、工期要求等。
2.编制项目进度计划：根据项目需求和工作任务，项目经理应及时编制项目进度计划，并与相关方进行沟通和确认。
进度计划应该包括工程目标、工作分解结构、项目里程碑、工期安排等。
3.资源分配和调度：项目经理根据项目进度计划，合理分配并调度项目资源，确保资源的有效利用和合理配置。
同时，对于关键资源，项目经理应注意进行补充或增加备份，以应对可能出现的问题。
4.施工监管和质量控制：项目经理应安排专业监理人员进行工地巡查和施工监管，确保施工过程中的质量控制，并及时发现和处理工程问题。
监理人员可以通过施工日志、巡查记录等方式进行记录、汇总和分析。
5.工期控制和调整：项目经理应与承包商或施工单位进行有效的沟通和协调，及时了解施工进展情况，并对施工进度进行监控和控制。
如果发现工期偏差或有可能延期，项目经理应及时采取相应措施，如加班、增加人员或资源等，以确保工期进度达到预期。
6.风险管理：项目经理应进行风险评估，制定施工风险管理措施，确保在项目施工过程中能够及时应对可能出现的问题和风险。
7.报告和沟通：项目经理应定期编制工程进度报告，并与项目相关方进行沟通和会议，确保项目进度和问题能够及时传达和解决。
通过及时的沟通和协调，能够减少工程进度风险和问题的发生。
8.变更管理：在项目施工过程中，可能会出现一些需求变更、进度延迟或其他变更情况。
项目经理应及时收集、评估和处理这些变更，以确保变更对项目进度和工程质量的影响得到控制和管理。
9.工程验收和项目总结：在项目施工完成后，项目经理应组织进行工程验收，并对整个项目进行总结和评估。
通过对施工过程的总结和评估，能够提高以后类似项目的管理水平和工程质量。
以上是房地产项目工程进度控制管理流程的一些基本步骤和控制要点。
通过有效的工程进度控制管理流程，能够提高项目的施工效率、减少施工风险，确保项目的工程质量、工期和目标得到有效控制和管理。
建设方进度控制措施
建设方进度控制措施在项目建设过程中，为了确保项目能够按时按质完成，建设方需要制定一系列的进度控制措施。
以下是一些常见的措施建议：1.建立详细的项目进度计划：在项目启动阶段，建设方应该制定出详细的项目进度计划，明确各个阶段和任务的开始时间、结束时间以及关键路径。
这样可以帮助建设方更好地进行进度控制。
2.分阶段管理和评估进度：将整个项目分成若干个阶段，并对每个阶段进行管理和评估。
建设方可以制定出相应的里程碑，以便及时监测项目进展情况。
通过每个阶段的评估，可以及时发现问题并采取相应的措施。
3.设定合理的进度目标：建设方应该设定合理的进度目标，考虑到实际情况和项目的复杂性。
进度目标既不能过于宽松，也不能过于紧迫，要与项目实际情况相匹配。
同时，建设方还可以设定一些关键任务和阶段的里程碑，以促进进度的控制和管理。
4.分配合理的资源：建设方应该根据项目进度计划，合理分配资源，确保各个任务能够按时进行。
资源包括人力资源、物质资源和财务资源等。
建设方可以通过制定资源计划、优化资源使用和协调资源分配等方式，提高项目的效率和控制进度。
5.建立有效的沟通机制：在项目建设过程中，建设方应与项目团队、业主和相关利益相关方保持密切的沟通。
及时传达项目进展情况、调整项目计划和解决问题，以确保项目进度的控制和管理。
6.制定风险管理计划：在项目建设过程中，可能会遇到各种风险和不确定性因素，这些因素可能会对项目进度产生负面影响。
因此，建设方应制定相应的风险管理计划，对可能的风险进行识别、评估和控制，以降低风险对项目进度的影响。
7.高效的项目团队管理：建设方应确保项目团队高效协作并具备相应的专业能力。
建设方可以通过培训、激励措施和团队建设等方式，提高项目团队的工作效率和绩效，从而促进项目进度的控制和管理。
8.监控和报告进度情况：建设方应建立起有效的监控机制，定期对项目进展情况进行监测和评估，并及时向相关方报告进度情况。
监控可以通过项目管理软件、进度报表和现场巡视等方式进行，以便建设方及时采取措施对进度进行调整和控制。
进度保证措施
进度保障措施一、从组织管理上控制工期1、工程部实行分工负责，建立严格的奖惩制度，围绕总工期制定详细的工作计划，逐周检测落实，实施奖惩，以保障各工程目标的按时完成。
2、工程工程施工进度计划内按系统工程，对其分解，直到相对工程的工程单项，根据每一工序的工作性质和时间合理安排工序先后的顺序，将总工期落实到每月、每周、每日、每个工班，以保障总工期。
3、按月、周、日建立施工监控，用图表直接形象地反映实际进度，及时发现差距并采取措施纠正。
根据每月工程实际进度情况，将工期网络图予以调整，并特别注意关键线路的变化。
4、建立每周工程例会，每日现场协调会制度，加强现场指挥调度工作，及时协调人力、财力、材料和机械设备，使工程保持正常有序地施工。
5、节假日期间加强思想动员工作，提高劳动待遇，以确保所需劳力和提高工人的积极性。
6、保障人员精良、设备充足在人力资源方面，选用施工管理经验丰富，技术水平高，思想觉悟高，素质好的人员组成工程经理部。
选择我公司有类似工程施工经验，善于打硬仗，技术水平高的施工人员。
根据本工程的特点，我们将组织优秀的施工组伍，采用既分工又合作的方式统一组织，备足劳力，昼夜施工，加快工程进度。
按施工组织设计的需求备足劳力，保障劳动力有充足的体力施工。
对关键部位工程，统筹兼顾地组织施工力量，用关键线路法控制工程进度，并保障施工资源满足施工进度。
二、从物资保障上控制工期对等主要材料，应在开工前做一次性备料，提前考察商家资质信誉，并对供应商进行评价，保障主材供应。
根据进度计划提前做好计划，备好料，提前取样抽检，严把原材质量关，以确保进度计划的实现。
三、从机械保障上控制工期本工程所涉及的施工机械应做到机械种类准备齐全、数量充足、性能优良、规格、型号、与施工进度计划相匹配的设备，按需求及时组织进场，保障各种机械的正常运转，以确保工程进度计划。
1、劳务素质保障本工程拟选择具有一定资质、信誉好和我们长期使用的劳务施工队伍参与本工程的施工，同时，我们有一套对劳务施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保障工程所需劳动者的个人素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。
建筑工程进度控制措施
建筑工程进度控制措施为了保证模塑工程项目中的各项工作按计划的进度顺利进行，必须对项目的进度进行控制。
在工程进度控制的过程中，都必须围绕计划所确定的目标来进行施工，以便整个施工过程能够保持有条不紊的状态，使工程实现预期目标。
为了实现优化的进度计划，就必须通过控制来保证计划系统的正常工作状态，确保在今年10月20日会议规定的日期内完成任务。
建筑工程;进度控制;措施一、目标确保在规定的日期内完成任务，力争提前完成。
二、进度控制的方法1.按施工阶段分解，突出控制节点。
控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则。
达到保证控制节点的实现。
2.按施工单位分解，明确分部目标。
以总进度计划为依据，明确各个单位的分包目标，通过目标责任书落实分包责任，以分头实现各自的分部目标确保总目标的实现。
3.按专业工种分解，确定交接时间。
在不同专业和不同工种任务之间，要进行综合平衡，并强调相互间衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。
通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。
4.按总进度计划的时间要求，将施工总进度计划分解为年度、季度、月度和旬期进度计划。
三、强化进度计划管理1.工程开工前，必须严格根据施工招标书的工期要求，提出工程总进度计划，并在对其是否科学、合理，能否满足合同规定工期要求等问题，进行认真细致论证。
2.在工程施工总进度计划的控制下，施工过程，坚持月(周)编制出具体的工程施工计划执行过程，并对其科学性、可行性进行认真的推敲。
3.工程计划执行过程，如发现末能按期完成工程计划，必须及时检查分析原因，立即调整计划和采取补救措施，以保证工程施工总进度计划的实现。
四、施工进度的控制施工进度计划的控制是一个循环渐进的动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响，由工程施工管理经验丰富的人员担任，并针对技术、质量、安全、文明施工、后勤保障工作配置项目副经理主抓分项工作。
建设工程项目的进度控制措施
建设工程项目的进度控制措施1. 制定详细的项目进度计划在开始项目之前，制定一份详细的项目进度计划是非常重要的。
该计划应包括项目的各个阶段、关键任务和关键时间节点。
通过这样的计划，可以明确项目进度的安排，以及确定每个阶段的工作重点。
2. 建立有效的项目管理团队一个高效的项目管理团队对于项目进度的控制非常关键。
该团队应包括项目经理、工程师、施工人员等专业人员，以确保项目的各个方面得到充分的管理和协调。
3. 确定合理的项目工期在制定项目计划时，需要根据实际情况确定一个合理的项目工期。
这个工期应考虑到工程规模、资源供应和施工技术等因素，以确保项目能够按时完成。
4. 提前预测和解决潜在问题在项目进行过程中，可能会遇到各种潜在问题。
及早发现并解决这些问题对于保持项目进度的稳定非常重要。
因此，建立有效的风险管理机制，并做好项目监控和报告工作是至关重要的。
5. 加强沟通与协调良好的沟通与协调是保持项目进度的关键。
管理团队应与项目参与方保持良好的沟通，确保相关信息的及时传递和交流。
此外，保持与供应商和承包商之间的合作也是非常重要的。
6. 定期进行项目进度评估定期进行项目进度评估是确保项目按计划进行的重要手段。
通过对项目进展的定期检查，可以及时发现问题并采取相应措施。
这样可以及时调整项目进度，以确保项目能够按时完成。
综上所述，建设工程项目的进度控制措施包括制定详细的项目进度计划、建立有效的项目管理团队、确定合理的项目工期、提前预测和解决潜在问题、加强沟通与协调以及定期进行项目进度评估。
只有通过这些措施的共同配合，才能够保证项目按时完成。
工程施工进度控制措施
工程施工进度控制措施工程施工进度控制措施工程施工进度控制是保证工程建设顺利推进，按照计划完成的重要环节。
采取有效的施工进度控制措施能够提高工程建设效率、降低工程成本、保证工程质量。
下面，本文将从以下几点介绍工程施工进度控制措施。
一、详细制定施工计划施工计划是施工进度控制的关键措施，必须制定详细周密的施工计划。
可以根据工程实际情况，确定每个工作节点的工期、进度和质量要求。
在施工计划中应包括工程建设作业的时间、进展、工作量、工期，以及检查和验收成果的时间。
二、建立进度监测体系建立进度监测体系是实现施工进度控制标准化、科学化的重要措施。
进度监测体系应确立相应的监测目标、监测范围、监测方法和监测标准。
可以采用工程管理软件对施工进度计划进行监测和控制。
三、建立追踪反馈机制建立追踪反馈机制是施工进度控制的关键措施。
该机制应包括：监测、反馈和纠偏。
监测是指监测和记录施工进度的实际情况；反馈是指将监测结果下发到施工人员的手中，以便适时地调整施工计划；纠偏是指根据实际情况适时调整计划，加强进度控制。
四、加强进度调度进度调度是施工工程进度控制的重要环节。
包括调整施工计划、安排施工人员、购买材料、分配机械设备等一系列工作。
对于工期紧、难度大的工程，最好采用逐道施工的方式，一步一个脚印推进。
五、实行即时记录制度实行即时记录制度是对施工进度控制的有效补充。
施工现场每天都应记录下当天的作业情况、工作量、材料消耗情况、质量验收情况等，在形成记录后及时分发给有关负责人以便统计汇总，检查做法是否科学合理，制定出进一步完善的控制措施。
六、建立奖惩制度建立奖惩制度是施工进度控制的重要手段。
对于工作表现突出的员工和单位，应给予相应的奖励措施，以激发施工人员的积极性；对于工作表现不佳的员工和单位应给予相应的惩罚措施，以确保整个施工工序的可操作性。
以上是关于工程施工进度控制措施的介绍，对工程建设进度控制有着非常重要的作用。
希望能够给大家参考和借鉴，让工程建设更加顺利推进。
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第二节进度控制一、坚持进度监理原则1、工程进度控制的依据是建设工程施工合同所约定的工期目标。
2、在确保工程质量和安全的前提下控制进度，并要尽可能节约投资。
3、采用动态的控制方法，着眼工程大局，统筹兼顾地对工程进度进行主动控制。
二、做好日常监理工作1.工程开工前，要求监理机构全员必须对进度目标做到心中有数，结合施工合同、施工组织设计、现场条件等，由总监组织进行充分的讨论分析后，认真分解各施工阶段目标和各关键节点的控制目标，并在施工过程，在对各种记录、报表进行分析、对比的基础上，分阶段地完善各种目标。
2.对承包商上报的各种进度计划、进度报表的分析评价，主要着重于计划中的各种内容是否合理、全面，有利和不利因素的考虑，近、远期目标的设立，进度正常和延误的原因，以及相关措施的审核。
审核不仅是对承包商想法的了解，还可以对监理机构本身的计划进行反省，以求从中找出各种潜在问题。
3.建立施工进度监理工作台帐，记录工程现场发生的一切事情，如设备、机械、人员进出场，施工实施的内容，施工场地的情况，设计出图时间和变更情况，天气和外界干扰情况等。
监理人员平时的检查验收、协调也要做好记录。
根据本工程情况，监理记录将包括监理人员的日志和专业监理人员有关进度的专项记录。
内业监理人员将对记录进行整理、汇总，并每周一次呈报总监审核。
4.定期检查承包商的原始记录，包括施工记录、统计报表和进度图表等，并对监理机构的工期台账分阶段进行汇总，在相应的进度图表上标注，从中收集进度信息。
每周一次定期将实际进度与计划进度进行对比分析，并提出进度状况报告报业主。
5.针对施工进度问题，在合同赋予的监理职权范围内，提出自己对进度控制的看法。
一是向业主提出有关进度状况的报告，需要业主解决问题的要求或有关后期进度的预测；二是向承包商提出有关进度脱期、存在问题、需要改进的要求；并通过例会、专题会议，监理机构对进度计划的审批意见、监理备忘录、监理业务联系单、监理月报、进度报告，以及约见承包商主要领导等方式发出监理指令。
⑴.监理业务联系单⑵.监理备忘录⑶.停、复工通知单⑷.召开专题会议6.检查是监理对进度控制的基本方法。
一是在质量检查中注意对完成工程量的检查，避免质量隐患及不合格品的混入、返工而影响工期，二是对承包商提出的有关报告、问题进行现场核实，三是检查配合工程是否影响关键线路工程内容的进度。
检查形式可以结合质量检查时的巡查，也可以专题检查。
检查前要明确目的要求，检查后要及时记录。
7.施工过程的协调效果对进度影响较大，监理机构将对参建各承包商之间存在的问题、和承包商与业主之间存在的问题进行协调，协调工作由总监实施，首先是听取各种意见，在现场收集信息，其次是根据业主的总体安排和监理机构审批的进度计划确定协调原则。
协调工作还包括施工场地的交接、各单位的进出场时间，以及各种影响进度因素的认定等。
三、运用综合措施实施重点监控㈠、综合控制措施㈡、重点控制对象、控制要点与控制愿景四、强化关键环节的重点监控㈠、充分预测不利因素，留足充足的计划余量1.施工进度控制是一个系统工程，任何系统的控制都要充分考虑系统本身所处环境、条件的变化。
影响本工程进度控制的不利因素很多，各项施工进度计划的编制、审批，必须充分考虑诸多不利因素的影响，并留出充足的计划余量，如台风雨季的影响等，以便相关各方提前采取有效的分期计划保证措施，对施工进度实施主动控制，确保工程施工总进度目标的实现。
2.根据本投标人目前所掌握的工程资料和对各种不利因素的预测，结合本投标人类似项目监理经验，本工程监理中标后，立即编制出本工程《施工总进度控制网络图》，以为业主划分施工标段、制定各施工标段工期目标提供参考。
3.监理机构进场后，在进一步掌握工程实际情况的基础上，监理机构将组织有关人员对影响工程进度的各种不利因素进行深入的调查研究，据此提出详细的进度控制分期目标，并从以下方面对承包商提出的施工总进度计划进行重点审查。
⑴.工期和时间安排的合理性⑵.动员阶段施工准备的可靠性⑶.计划目标与施工能力的适应性4.监理机构在具体审查时，将着眼于对紧前工序进度的判断及对后续工序进度的预测，抓住各个阶段的关键节点，从配合、安排、落实的角度去分析，结合各工序的衔接时间和现场条件，来推算进度完成的可能性，以使所提出的进度回补措施得以落实。
㈡、采取有效措施，应对不利因素干扰1.协助业主确定工期目标时，应充分考虑台风雨季、春节农民工返乡等不利因素及当地各种施工限制对工程施工进度的影响。
2.审查承包商提出施工计划时，将就雨季施工措施、现场临时排水措施、夜间施工减噪措施，以及土石方、材料运输的工作安排和其它降低不利因素干扰的办法、措施进行重点审查，并在工程施工过程，严格检查督促各项措施的落实，发现问题及时指令承包商整改。
3.台风、雨季是基础工程施工的重大障碍，监理机构将加强与气象部门的联系，根据气象预报及时指令承包商做出合理的施工安排，在雨季来临前，避免大范围铺开作业，尽量在雨前做好各种排水措施，并在现场设置向外排水的坡度，作好面层排水，防止场地浸泡、积水。
4.在台风、雨季，要求承包商尽量少安排室外工程施工，以尽量减少雨天对工程的影响。
考虑深圳地区雨水较多，本工程需跨越的雨季的时间较长，为降低雨季对工程进度的影响，严格要求承包商采取措施，以减少雨天过后的停歇时间。
5.加强与当地政府各相关部门的沟通联系，如城管、交管、环保等部门，以取得对本工程建设的理解和支持。
㈢、预防因工程变更造成的工程延期1.充分发挥本投标人的人才资源优势。
施工图设计完成后，立即调集本投标人内部专业水平高，项目经验丰富的专家型技术人员，在充分摸清工程施工环境的基础上，对施工图纸进行全面的审查，找出施工图纸的“错、漏、碰、缺”和需要解决的技术难题，并就本工程的难点、疑点和容易发生的问题进行认真的研讨，为施工图会审做好充分准备，努力把工程变更于施工准备阶段，最大限度地减少施工过程工程变更的可能性。
2.重视施工图纸会审和设计技术交底准备工作的监理，努力提高图纸会审和设计交底质量，把施工过程可能发生的各种工程变更消灭在图纸会审和设计交底会议上。
3.建立工程技术变更限时办理制度，建议业主对设计单位派驻现场代表提出更高规格的要求，对于一般性的工程技术变更，设计单位派驻现场代表能立即答复的必须当场给予答复、确认，对于个别需要通过有关方面研究协商或报批的，也要根据情况，分别提出工作时限，限时办理。
对于工程技术变更涉及的如业主、建设投资审计等有关单位，也因提出相应的工作时限要求。
4.本工程不可预见的地质情况多，建议业主严格要求设计单位，根据本工程实际，事前做好各种不良地基情况的预测，多考虑一些适应基坑变形处理的基坑支护措施或应急措施，尽量避免在工程过程发生重大或大范围的设计变更。
5.遵循工程变更管理程序对工程变更实施严格监控。
施工过程，对确需变更的工程内容，按照有关要求及时组织工程现场会议，并形成会议纪要，对会议确定的事项委派专人跟踪落实。
在工程变更的设计、审批过程中，尽量加大协调力度，以缩短各方审批时间，并要求承包商提前做好变更工程施工的准备工作，以便工程变更审批程序终结的同时可以立即组织工程变更施工。
㈣、加大协调力度，组织有节奏的均衡施工1.强化进度监控力度，逐层分解进度监控目标，明确监理机构全员进度监控的责任，层层抓好进度监控的落实。
2.帮助承包商不断优化施工方案和进度计划，利用网络技术，进行多级网络动态控制，科学组织有节奏的流水作业和交叉、搭接施工。
同时，采用S形曲线、前锋线等多种进度控制技术手段，进行实际值与计划值的比较，分析偏差原因，及时纠偏。
当发现进度拖后时，及时约请承包商项目主管人员，一起分析进度拖后原因，研究采取必要的对策、措施，或增加人员、机械、材料的投入，或压缩关键工作的持续时间，调整进度计划，科学合理地组织平行、搭接、穿插、交叉作业，使之满足工期目标的要求。
3.及时掌握施工情况，全面收集、分析承包商的每月施工机械运行情况，施工作业人员及管理人员的出勤情况，以及材料等的投入情况，为进度评估提供依据。
4.运用工地例会、专题例会、邀请座谈等方式，协调各方工作关系，解决阻碍工程进度的各种问题，包括项目内部、外部的协作和各专业工种平行、搭接、穿插、交叉作业所带来的资源、时间、资金、技术等问题，及时处理进度延误，避免或减少导致工程延期事件发生。
5.认真做好实际完成工作量的统计汇总工作，掌握实际工程进度，并经常与计划值进行分析对比，及时发现问题，找出原因、制定措施、调整计划，做好进度的动态管理。
6.从各方面采取一些行之有效的辅助措施，把工程实施过程的各种影响因素降低到最低限度，对工程施工顺序、持续时间、相互衔接关系实施有效控制，组织有节奏的均衡施工，确保本工程工期目标的实现。
7.改善环境，防患未然，以质量保工期，以安全促进度五、制定总进度控制网络计划，对关键节点工期实施重点控制㈠、制定总进度控制网络计划㈡、坚持关键节点工期控制原则主要控制节点包括：施工活动条件准备→基坑支护与开挖→基础→地下室结构→主体结构及可以穿插进行的建筑装修装饰工程和机电设备安装工程→建筑装修装饰工程和机电设备安装工程，室外道路、功能场地、园林绿化等附属建构筑物及其它配套设施施工→竣工收尾与竣工验收。
㈢、按建设阶段划分，明确建设各方工期控制节点任务1.前期准备阶段⑴.勘察设计单位：优化施工图设计、设计技术交底。
⑵.业主（监理单位）：委托招标代理机构编制工程量清单及标底、拆迁调查及征地拆迁补偿、组织施工招标、签订施工合同、办理开工手续。
⑶.招标代理单位：编制招标文件、办理招标手续、实施施工招标、办理完标手续。
⑷.造价咨询单位：编制工程量清单及标底、标底送审。
主要施工标段开工手续的完成是工程前期工作的重要里程碑，本阶段关键节点是施工图设计优化和施工招标。
2.施工阶段⑴.承包商：按合同工期目标完成施工任务。
⑵.监理单位：按合同工期目标分解施工节点工期，控制节点工期和总工期按计划实现，协调解决影响工期目标实现的有关事项。
⑶.业主：协调解决影响工期目标实现的有关事项。
⑷.设计单位：解决施工过程发现的设计问题。
3.竣工验收阶段⑴.承包商：整理竣工资料，申请竣工验收。
办理移交手续。
⑵.监理单位：审查竣工资料，组织初步验收，参加竣工验收。
⑶.业主：组织竣工验收㈣、按施工阶段分解，突出施工合同总工期控制节点第一阶段：进行现场施工总平面规划，搭建现场各类临时设施；结合建设场地永久性排水系统，规划、修筑现场施工临时排水系统；组织协调施工承包商进场开展各项施工准备工作。
第二阶段：基坑支护与开挖、桩孔灌注桩基础和地下室结构施工。
第三阶段：主体结构，以及可以穿插进行的建筑装修装饰工程和机电设备安装工程施工。