泸州项目案名提案-修1111
泸州市人民政府关于主城区范围内一批控制性详细规划局部调整方案的批复-泸市府函〔2020〕138号
泸州市人民政府关于主城区范围内一批控制性详细规划局部调整方案的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 泸州市人民政府关于主城区范围内一批控制性详细规划局部调整方案的批复市自然资源和规划局：你局《关于审批〈主城区范围内一批控制性详细规划局部调整方案〉的请示》（泸市自然资规〔2020〕136号）收悉，经研究，经研究，现批复同意以下优化内容。
一、《泸州航空航天产业园区（石洞空港片区）控制性详细规划》局部调整内容。
一是石洞街道机场快速路西侧、吉甫大道北侧。
调整前：地块内含M2二类工业用地32.67公顷，1.0＜容积率≤2.2；U31消防用地面积0.71公顷，容积率≤0.5，S1城市道路用地1.84公顷。
调整后：取消地块之间的城市道路用地；地块内含M2二类工业用地28.51公顷，1.0＜容积率≤2.2；B1商业用地3.95公顷，容积率≤1.0；G1公园绿地2.76公顷。
二是吉甫大道北侧、现状泸富路两侧。
调整前：石C-24地块面积1.7公顷，性质为R2二类居住用地，容积率≤1.5（且＞1.0）；石D-53-1（部分）地块面积1.4公顷，性质为G1公园绿地；石D-55地块面积6.2公顷，性质为R2二类居住用地，容积率≤1.5（且＞1.0）；石D-56地块面积0.4公顷，性质为R22服务设施用地，容积率≤1.0；石D-50地块面积2.4公顷，性质为A33中小学用地，容积率≤1.2；石D-41地块面积2.5公顷，性质为R2二类居住用地，容积率≤1.5（且＞1.0）；石F-27地块面积6.35公顷，性质为A51医院用地，容积率≤1.5。
调整后：石C-24地块性质为G1公园绿地；石D-53-1（部分）地块性质为A51医院用地，容积率≤1.5；石D-55地块性质为A51医院用地，容积率≤1.5；石D-56地块性质为A51医院用地，容积率≤1.5，石D-50地块性质为R2二类居住用地，容积率≤1.5（且＞1.0）；石D-41地块性质为A33中小学用地，容积率≤1.2；石F-27地块性质为R2二类居住用地，容积率≤1.5（且＞1.0）。
泸州市人民政府办公室关于泸州市政府投资工程建设项目工程变更管理实施意见的通知
泸州市人民政府办公室关于泸州市政府投资工程建设项目工程变更管理实施意见的通知文章属性•【制定机关】泸州市人民政府办公室•【公布日期】2013.11.29•【字号】泸市府办发[2013]64号•【施行日期】2013.11.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】固定资产投资正文泸州市人民政府办公室关于泸州市政府投资工程建设项目工程变更管理实施意见的通知泸市府办发[2013]64号各区、县人民政府，市级各部门：市发展改革委、市财政局、市监察局新修订的《泸州市政府投资工程建设项目工程变更管理实施意见》已经市政府第22次常务会议研究同意，现转发你们，请认真贯彻执行。
泸州市人民政府办公室2013年11月29日泸州市政府投资工程建设项目工程变更管理实施意见市发展改革委市财政局市监察局为进一步规范管理全市各类政府投资工程建设项目工程变更，完善工程变更审批程序，防止随意变更工程和超标准、超范围、超投资行为，促进政府资金合理、合法、高效、安全运行，保证工程质量，提高投资效益。
根据国家、省相关规定，结合我市实际情况提出如下实施意见：一、工程变更管理范围（一）全市境内各类政府投资工程建设项目，是指由各级行政机关、企事业单位组织实施，使用各级财政投入，政府融资投入，国际组织或外国政府贷款、援助或捐赠资金投入等政府投资占控股或主导地位的项目。
各类政府投资工程建设项目工程变更实行审批制，未经审查批准的不得擅自实施。
（二）本实施意见所称工程变更是指项目实施过程中，因设计变更、原设计或实施方案中明显错漏、不改变原设计标准情况下的构件材料代换，以及市政规划调整、根据现场情况必须发生的局部修改、在建工程追加附属小型工程等增加的工程。
（三）工程变更审批按照属地管理原则进行。
二、工程变更审批职责工程变更审批原则上按照“行业行政主管部门审批工程变更技术合理性，项目审批部门审批工程变更范围，财政部门评审工程变更与价格，招标投标管理部门审核变更项目招标方案，审计部门审查项目执行情况”的原则分工负责。
泸州市人民政府关于泸州市两江新城控规优化提升规划局部调整方案的批复
泸州市人民政府关于泸州市两江新城控规优化提升规划局部调整方案的批复文章属性•【制定机关】泸州市人民政府•【公布日期】2021.04.25•【字号】泸市府函〔2021〕94号•【施行日期】2021.04.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文泸州市人民政府关于泸州市两江新城控规优化提升规划局部调整方案的批复泸市府函〔2021〕94号市自然资源和规划局：你局《关于审批〈泸州市两江新城控规优化提升规划〉局部调整方案的请示》（泸市自然资规〔2021〕70号）收悉，经研究，现批复同意以下调整内容。
一、《泸州市两江新城控规优化提升规划》（CB-F单元）局部调整位于学府路西侧的2个地块。
CB-F-03地块，调整前：地块性质为A33中小学用地，面积约4.83公顷，容积率≤0.8，调整后：地块性质为R2二类居住用地，容积率≤1.5、建筑密度≤32%、建筑高度≤27米、绿地率≥30%。
CB-F-04地块，调整前：地块性质为R2二类居住用地，面积约14.76公顷，容积率≤1.5、建筑密度≤30%、建筑高度≤36米、绿地率≥30%，调整后：分为两部分，北侧为R2二类居住用地，面积7.43公顷，容积率≤1.7、建筑密度≤30%、建筑高度≤36米、绿地率≥30%；南侧为A33中小学用地，面积7.33公顷，容积率≤0.8、建筑密度≤30%、建筑高度≤24米、绿地率≥30%。
二、《泸州市两江新城控规优化提升规划》（CX-D单元）局部调整位于柏木溪（核心区）北侧地块。
CX-D-12号地块，调整前：含R2二类居住用地4.76公顷，容积率≤2.65、建筑密度≤30%、建筑高度≤80米、绿地率≥35%，B1商业用地5.12公顷，容积率≤1.8、建筑密度≤60%、建筑高度≤80米、绿地率≥5%；调整后：含R2二类居住用地7.22公顷，容积率≤2.3、建筑密度≤22%、建筑高度≤54米、绿地率≥35%，B1商业用地2.66公顷，容积率≤1.2、建筑密度≤45%、建筑高度≤24米、绿地率≥25%。
泸州轻工业园区建设项目建议书
泸州轻工业园区建设项目建议书一、项目背景泸州市位于四川省中部，是川渝地区的重要城市之一。
为了促进泸州市经济发展，提升产业结构，加快城市建设，我们提出了泸州轻工业园区建设项目。
二、项目目标1. 建设一个现代化的轻工业园区，吸引国内外优质企业进驻，推动产业升级和创新发展。
2. 提供优质的基础设施和服务，为企业提供良好的发展环境。
3. 促进就业增长，改善居民生活质量，增加地方财政收入。
三、项目规划1. 地理位置：选址在泸州市郊区，占地面积约1000亩。
2. 建设内容：- 基础设施建设：包括道路、供水、供电、通信等基础设施建设，确保园区内各项设施的正常运行。
- 厂房建设：建设一批现代化厂房，满足企业的生产和办公需求。
- 环境治理：加强园区内环境治理，保护生态环境，提高园区的生态环境质量。
- 公共服务设施：建设商务中心、会议中心、餐饮、娱乐等公共服务设施，提供便利的服务。
- 绿化美化：进行园区绿化美化工作，打造宜居环境。
四、项目优势1. 地理优势：泸州市地处川渝地区，交通便利，对外交通网络完善。
2. 政策优势：泸州市政府高度重视轻工业发展，将为园区提供政策支持和优惠措施。
3. 人才优势：泸州市拥有丰富的人力资源，为企业提供了人才保障。
4. 市场优势：川渝地区市场潜力巨大，为企业提供了广阔的发展空间。
五、项目实施计划1. 前期准备阶段：完成项目可行性研究报告、土地手续办理等工作。
2. 建设阶段：分阶段进行基础设施建设、厂房建设、环境治理等工作。
3. 运营阶段：吸引企业入驻，提供服务，推动园区运营和发展。
六、项目预期效益1. 经济效益：园区建成后，预计年产值将达到XX亿元，年税收收入将达到XX亿元。
2. 就业效益：预计可提供就业岗位XX个，带动就业人口增加XX人。
3. 社会效益：改善居民生活质量，提升城市形象，促进地方经济社会发展。
七、投资方式及资金筹措1. 投资方式：引入社会资本进行合作开发，政府和企业共同投资。
泸州市人民政府关于印发中国制造2025泸州行动方案的通知-泸市府发[2016]46号
![泸州市人民政府关于印发中国制造2025泸州行动方案的通知-泸市府发[2016]46号](https://img.taocdn.com/s3/m/12212f1fe97101f69e3143323968011ca300f72c.png)
泸州市人民政府关于印发中国制造2025泸州行动方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------泸州市人民政府关于印发中国制造2025泸州行动方案的通知泸市府发[2016]46号各区、县人民政府，市级各部门（单位）：《中国制造2025泸州行动方案》已经市第七届人民政府86次常务会议审议通过，现印发你们，请认真贯彻执行。
泸州市人民政府2016年8月29日中国制造2025泸州行动方案根据《中国制造2025》、《中国制造2025四川行动计划》，为深入贯彻实施市委市政府“工业为重、工业为大、工业为先、工业为快”要求，进一步厘清泸州制造业创新增效扩容路径，支撑实现全面小康和川滇黔渝结合部区域中心城市建设，制定本行动方案。
本行动方案期限为2016—2025年。
一、泸州制造业现状泸州作为国家老工业基地城市，经过“三线建设”时期一大批央属企业的内迁带动和改革开放以来的快速发展，制造业的总体规模和综合实力显著增强，基本建成集白酒、化工、机械、能源加工、医药、高端装备制造、新能源新材料为一体的综合型制造业体系。
2015年，泸州规模以上制造业实现主营业务收入1346.3亿元，同比增长6.2%，占规模以上工业主营业务收入的93.9%，成为支撑工业和经济社会发展的核心力量。
（一）部分行业在全国产业分工中发挥重要作用白酒产业方面，泸州是四川中国白酒金三角核心腹地，拥有泸州老窖、四川郎酒两大中国白酒名酒品牌之花，全市规上白酒企业146户， 2015年，全市白酒产量、销售收入分别占全国的10.1%、12.86%。
化工产业方面，泸州是全国16个大化工基地和全国大中小城市14个精细化工基地之一，拥有泸天化等一批装备精良、技术力量雄厚的国家级大型化工骨干企业。
泸州官井巷小区改建方案
泸州官井巷小区改建方案随着城市化进程的推进，人们对居住环境的要求也越来越高。
为了满足居民对美好居住环境的期望，泸州市决定对官井巷小区进行改建。
本文将从小区规划、建筑设计、配套设施等方面探讨泸州官井巷小区改建方案。
一、小区规划泸州官井巷小区改建的首要任务是优化小区规划布局，提升居住质量。
首先，要合理规划小区内道路、绿化带等公共空间，以便居民出行和休闲活动。
其次，要确保每户居民的住房面积符合相关标准，同时注重户型设计的合理性和功能性。
最后，要合理规划停车位，解决居民停车难的问题。
二、建筑设计泸州官井巷小区改建的建筑设计应注重建筑风格与环境融合，同时满足居民的生活需求。
首先，要选择适合当地气候条件的建筑材料，以提高建筑的保温性能和耐久性。
其次，要注重建筑外观的美观性，采用简洁、大气的设计风格，使小区整体形象更加美观。
最后，要注重户型设计的合理性，充分考虑居民的实际需求，提供舒适的居住空间。
三、配套设施泸州官井巷小区改建的配套设施是提高居住质量的重要保障。
首先，要完善小区内的公共设施，如垃圾处理设施、供水供电设施等，确保居民的基本生活需求得到满足。
其次，要建设小区内的社区服务设施，如商店、医疗机构、教育机构等，方便居民的日常生活。
最后，要建设小区内的休闲娱乐设施，如公园、健身房等，提供丰富多样的休闲活动空间。
四、生态环境保护泸州官井巷小区改建应注重生态环境保护，提高居住环境的舒适度和可持续性。
首先，要合理规划绿化带和景观区，增加小区的绿化覆盖率，改善空气质量。
其次，要注重污水处理和垃圾分类等环保设施的建设，保护水资源和减少环境污染。
最后，要推广节能环保的建筑设计和设备使用，减少能源消耗和碳排放。
五、居民参与泸州官井巷小区改建方案的制定过程应充分考虑居民的意见和需求。
可以通过征集意见、召开座谈会等方式，听取居民对小区改建的建议和意见。
同时，可以组织居民参与小区规划和建设的工作，增强居民的参与感和获得感。
泸州官井巷小区改建方案需要从小区规划、建筑设计、配套设施、生态环境保护和居民参与等方面综合考虑。
泸州城市有机更新实施方案
泸州城市有机更新实施方案泸州市作为四川省的重要城市，近年来城市发展迅速，但也面临着诸多挑战，如老旧城区更新、交通拥堵、环境污染等问题日益突出。
为了推动泸州城市的可持续发展，提升城市形象和居民生活质量，制定了泸州城市有机更新实施方案。
一、总体目标。
泸州城市有机更新实施方案的总体目标是通过城市更新，提升城市功能和品质，改善城市环境，促进经济社会可持续发展。
具体包括，改善老旧城区居住环境，提升城市形象和品质；优化城市功能布局，提高城市综合承载能力；改善城市交通状况，缓解交通拥堵问题；提升城市绿化率和生态环境质量。
二、实施重点。
1.老旧城区更新。
对老旧城区进行全面更新改造，包括改善居民住房条件、提升基础设施水平、完善公共服务设施等，提高城市功能和品质。
2.交通改善。
优化城市道路网络布局，加强交通设施建设，推动公共交通建设和鼓励非机动车出行，缓解交通拥堵问题。
3.生态环境保护。
加强城市绿化工作，提升城市绿化率，改善城市生态环境质量，保护城市生态资源。
4.产业结构优化。
推动产业结构调整，促进新兴产业发展，提高城市经济发展质量和效益。
5.城市管理水平提升。
加强城市管理，提高城市服务水平，提升城市管理能力和水平，为城市发展提供坚实保障。
三、实施措施。
1.政策支持。
制定相关政策，为城市有机更新提供政策支持和保障。
2.资金投入。
增加对城市有机更新的资金投入，保障城市更新项目的顺利实施。
3.技术支持。
引进先进技术和管理经验，提升城市有机更新的技术水平和管理水平。
4.社会参与。
鼓励社会各界参与城市有机更新，形成全社会共同推动城市更新的良好局面。
四、成效评估。
建立健全的城市有机更新成效评估机制，及时总结经验，不断完善城市更新工作。
五、总结。
泸州城市有机更新实施方案的制定，将为泸州城市的可持续发展提供有力支撑，提升城市形象和品质，改善居民生活环境，促进城市经济社会发展。
希望全市各级部门和广大市民积极支持和配合，共同推动泸州城市的有机更新工作取得更大成效。
泸州电梯安装施工方案
一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市人口密度不断增加，老旧小区的居住环境亟待改善。
为提升居民生活品质，解决老旧小区居民出行难问题，根据泸州市人民政府办公室印发的《关于进一步加强城市规划区内既有住宅增设电梯的实施意见》的通知，本方案针对泸州市老旧小区电梯安装施工进行详细规划。
二、项目目标1. 提升居民生活质量，解决居民出行难问题；2. 改善老旧小区居住环境，提升城市形象；3. 确保电梯安装工程安全、高效、环保。
三、施工方案1. 工程准备（1）施工图纸：根据相关要求，委托具有相应资质的设计单位进行施工图设计，并经相关部门审查合格。
（2）施工队伍：选择具有丰富经验的施工队伍，确保施工质量。
（3）施工材料：选用符合国家标准、环保、节能的电梯及配套设施。
2. 施工流程（1）现场勘查：对安装电梯的单元楼进行现场勘查，了解现场环境、周边设施等，为施工提供依据。
（2）施工方案编制：根据现场勘查结果，编制详细的施工方案，明确施工顺序、施工方法、安全措施等。
（3）施工准备：做好施工前的各项准备工作，包括材料采购、设备租赁、人员组织等。
（4）施工阶段1）土建施工：进行电梯井道土建施工，包括挖掘、钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等。
2）电梯安装：按照施工图纸要求，进行电梯安装，包括底坑安装、轿厢安装、门机安装、控制系统安装等。
3）调试与验收：对安装完成的电梯进行调试，确保各项功能正常运行，并进行验收。
（5）施工结束1）清理现场：清理施工现场，确保场地整洁。
2）资料归档：整理施工过程中的相关资料，包括施工图纸、施工日志、验收报告等。
3）售后服务：提供电梯的日常维护保养服务，确保电梯安全、稳定运行。
四、安全措施1. 严格执行施工规范，确保施工安全。
2. 加强施工现场管理，设置安全警示标志，防止意外事故发生。
3. 施工人员必须佩戴安全帽、系好安全带，严格按照操作规程进行施工。
4. 电梯安装过程中，做好防坠落、防触电、防物体打击等措施。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
因为这种竞争的需要；
因为这种发展的需要； …..
我们突出未来！
突出“未来”，以增强项目的号召力
突出“未来”，便是突出楼盘科技居住品质
突出“未来”，便是凸显价值，突出项目对于泸州
不可替代的意义
因此
我们给项目注入“未来”的含义：
400亩超大生态楼盘
临江乐水生活圈 自然资源丰富，依山傍水
230亩绿地面积，120亩中庭景观
案名思考方向3：
亮点篇
有这么些个标签：磅礴，第一，经济文明，诗人咏物，母亲。 西发昆仑，东入东海，腰镌名山，浩浩汤汤。
你有幸睡在她的臂弯里。
关于长江 —— 这是穷尽辞藻也描述不完的景色，关于气势，关 于美丽，关于温暖，关于灵魂。 但是当你站在她的面前的时候，所有的一切自会豁然开朗。
楼下长江百丈清，山头落日半轮明 。 山川，相映相宜。
虽然向往对于现实而言总归是 梦想向东，生活向西 我们要做的是
把握能抓住的未来
寻找属于自己的一座城 寻找心底那最美丽的感觉
现在 我们给一座城赋予未来，赋予梦想 把加拿大闲适的生活
把马尔代夫漂亮的风景
把美国的自由 融在一起 融于一座城 一座向往的城
案名释意： 加拿大
◎ 加拿大以适宜居住闻名世界，多个城市被评为全世界最适宜居住的城市 ◎ 加拿大案名能满足购房者对于品质生活的向往 ◎ 表明我们的项目是一个倡导健康生活的楼盘，提升好感度 ◎ 楼盘的名称很具有代表性、排它性，给人强烈的冲击感 ◎ 塑造楼盘具有浓郁加拿大生活感觉，极具品位的生活方式 ◎
案名释意： 江山
江山社稷，国之根本。
以江山为屏，以江山为心，以江山为家，以江山为图。
把江山涌入怀中，听江水滔滔，看山峰飘渺。江山图，不仅是毗邻山水的 风景住区，更是气吞天下的恢宏居所。 不止是观慕江山的愉悦，更是指点江山的气魄。 比大气更大气的，只有江山。
Hale Waihona Puke 虽没有喜马拉雅的巍峨、黄山太行的奇巧，但是泸州的山也自
有它的风情。
三分云贵高原的秀美，七分横断山脉的险峻，酒一样的泸州山。
秀美如江，刚毅如山。 江景山景，这便是我们最大的优势。
以坡地望景，以园林应景。
不是噱头，胜过噱头。
以“景色”为支撑，抓住优势，以点破面，直取乐景者内心。
To fine view lovers;From fine view lovers.
案名思考方向2：
未来篇
每天生活的钢筋水泥的城市 呼吸着日益严重的雾霾 感受不到温暖阳光的照耀 没有充满生机的绿意 没有自在的生活空间 难道这就是我们的生活吗？ 收入虽然在增加 时代虽然在进步 科技虽然在提升 但是 我们的居住环境却不断恶化
….
在这个时期 泸州城市最需要什么？ 泸州人民最需要什么？ 我们的项目需要什么？
提升项目整体感官，提升消费者对于项目居住档次的预判
案名释意： 马尔代夫
或许每个人曾有过这样的幻境：在洒满阳光的椰林树影下徜徉，在洁白如细粉 的沙滩上看小说，在海面迎风的码头前等待彩虹，在珊瑚礁旁与色彩斑烂的热 带鱼相见欢。 所有的想像，马尔地夫将它还原成真。 它四面环海，在美丽的印度洋的怀抱里，旅行者将能够轻而易举地享受到灿烂 的日光浴，欣赏到神奇罕见、千姿百态的海底生物及珊瑚群。在这里可以忘却 一切烦恼，抛开一切忧愁，尽情享受大自然赐予我们的这一世外桃源。
购房者购买后会高兴的对别人说
“我家住在天空之城哦”
案名思考方向2：
向往篇
据调查
国人最向往居住地在哪里？
23.3%的人说
加拿大，因为加拿大生活最闲适
18.1%的人说
美国，因为美国最自由
19.7%的人说
马尔代夫，因为马尔代夫景色最漂亮
….
每个人都有自己向往的居住地 向往总归是向往的 能有多少人能够实现呢？
答：未来
赋予一座城未来的含义！ 赋予一个项目生命的活力！ 赋予居住者科技品质的追求！
什么是未来？
每天唤醒自己的是耳畔的悦动鸟语 拥有充满科技感的居住环境 毗邻绿树笼罩的惬意公园 体验午后休憩的闲暇时光 萦绕在眼前的是充满生机绿意世界
与家人相聚的欢声笑语
给孩子一个自由想象的空间 ….
这就是未来
因为这个城市的需要； 因为这块地域的需要； 因为这种项目的需要； 因为这些族群的需要； 因为这方市场的需要；
及立体绿化、精装收纳体系等超前科技全面提升生活品质
◎ “云”上城定义未来的生活方式，定义未来的生活方向，居住者充分感受“云居住时
代”的魅力，享受惬意云意生活
◎ 泸州正在快速革新中，向未来迈进，我们需要一座云上城，作为城市未来展望的代表 ◎ 云上城明显区别于周边楼盘项目明，很有深意和代表，差异化十足
案名释意： 天空城
沙滩泳池，室内恒温泳池，各种运动场所 幽静小溪步行区 超前节能设计 ….
画城为疆，定义未来
憧憬未来，重新想象。每个人都在憧憬、期待未来，都 在为未来而奋斗
让我们用一座城投资未来 ···
案名释意： “云”上城（云域）
◎
未来的感觉就是“云”时代，我们重点打造的就是“云”社区
◎ “云”上城，居住者充分感受科技的魅力，以现代化科技管理您的生活 ◎ 属于“云”的时代，核心科技全面升级，诸如智能化健康管理、绿色节能设计、屋顶
第一部分 泸州案名策划
案名方向
对于本案的特色、预期效果以及对消费者心理的简要分析，并为了以后
营销造势，我们建议以下三个案名定位方向 由于近年来国人对海外移民的向往心理日趋高涨，作为数百亩级大盘，
可以直接以海外国家的名称命名用以吸引消费者 以对项目所建议的科技社区规划（绿色健康科技建筑，雾霾净化系统， 噪音/光污染净化系统的等）为宣传基础的案名策划 以项目固有优势（江景、山景，精彩的整体建筑布局设计等）为宣传 基础的案名策划