某大厦工程(给排水、消防、暖通、空调分项工程)监理实施细则 精品
给排水及消防、采暖通风与空调分部工程监理实施细则
监理实施细则给排水及消防、采暖通风与空调分部工程）***************************************编制人：总监理工程师：编制日期：1、工程概况本工程总建筑面积10.833m 2。
为二类高层建筑地下一层。
地上8 层，局部9 层，结构安全等级二级，建筑类别为二类高层建筑。
精品文档收集整理汇总本工程负荷为850KW ，总热负荷为767KW ，其中二次水热负荷为698KW 。
系统阻力79KPA 。
制冷机房位于地下一层，内设水冷螺杆组二台，每台机制冷量约为450KW ，供回水温为711120 度，一次供回水温75/55 度。
二次供回水温为60/50 度，为空调系统提供冷热层。
精品文档收集整理汇总空调暖通、给排水工程（一）本工程设计范围：①给水系统②排水系统③消防系统④通风系统⑤空调系统⑥采暖系统精品文档收集整理汇总1、给水系统：本工程地下一层至地上四层，局部五层的生活用水，由市政管网供给五层及五层以上的生活用水，顶层消防水箱的进水冷却塔的补水，屋顶太阳能的装置的进水均由设在地下室的变频生活水源供给。
卫生间、流水作业室的热水，由屋顶太阳能设施解决，本设计只对太阳能设施做进出口。
精品文档收集整理汇总2、排水系统：一层单独排水、厨房的排水经过隔油器后排入地面的明沟内，汇合后排衣室外后进隔油地。
屋面雨水排水，屋面设收水口，室内暗设排水管由首层排出室外。
3、消防系统：本工程没有消火栓和自动喷洒系统，消防水泵房设在地下室内。
消防水池设在室内，有效容积300m 3。
消火栓及喷洒系统的消防水箱设在屋顶有效容积各为12m3,水箱间的采暖采用电辐射器。
消防控制室、微机中心、电教中心、电梯机房、配电间等房间设置二氧化碳灭火器。
其余部分设置磷酸铵盐灭火器。
精品文档收集整理汇总4、空调系统：本工程空调系统采用，风机盘管加新风系统水管为二管制。
设于每层吊顶内的新风机组采用减震吊装新风入口侧的电机、保温阀与风机设延时联镇。
给排水暖通及设备专业监理实施细则
给排水暖通及设备专业监理实施细则为了保证排水、暖通及设备工程的质量，有必要进行专业监理的实施细则。
下面是一个包含1200字以上的排水、暖通及设备专业监理实施细则的示例。
一、项目概述：本监理实施细则主要适用于排水、暖通及设备工程的施工阶段，旨在监督和控制施工质量，确保工程的顺利进行和交付。
二、监理责任和权限：1.监理单位应派遣具备相关资质和经验的专业监理工程师负责排水、暖通及设备工程的监督管理。
2.监理单位有权对施工过程中的设计、材料、施工工艺、安全措施等方面进行检查，并提出相应的整改意见。
3.监理单位有责任对施工进度、费用、质量等方面进行监督，并及时向建设单位汇报。
三、监理工作内容：1.监理单位应参与相关工程的前期准备工作，包括设计文件审核、材料采购、施工图纸制定等。
2.监理单位应在施工前对施工现场进行勘察和检查，确保施工条件符合要求。
3.监理单位应对施工过程中的主要节点进行监督和检查，包括施工材料的验收、施工工艺及图纸执行情况的检查等。
4.监理单位应对施工质量进行监督和把关，包括工程的结构安全性、设备性能等方面的检查。
5.监理单位应对施工现场的安全措施进行把关，确保施工人员的安全。
6.监理单位应记录施工过程中的关键节点和质量问题，并及时向建设单位和施工单位提供整改意见。
四、监理报告：监理单位应按照合同要求，及时向建设单位提交监理报告，内容包括但不限于以下方面：1.对施工过程中的主要问题、矛盾和争议的处理情况的描述和建议。
2.对施工质量和进度的评估。
3.对施工单位的工作情况的总结和评价。
4.对有关变更和索赔的处理情况的总结和建议。
5.其他相关问题的描述和建议等。
五、监理单位的权利和义务：1.监理单位有权拒绝工程存在安全隐患或不符合设计要求的施工行为。
2.监理单位有权参与施工单位的技术交底和质量检测。
3.监理单位有责任对施工单位的管理情况进行监督和指导。
4.监理单位有义务向建设单位提供专业意见和建议，提高工程质量和施工效率。
建筑项目给排水及消防工程监理实施细则
建筑项目给排水及消防工程监理实施细则一、总体要求1.监理单位应按照相关法律法规、行业标准和项目管理要求，全面监督给排水及消防工程的实施过程，确保施工质量和安全。
2.监理单位应与设计单位、施工单位、业主代表等相关各方保持密切的沟通与协调，达成一致意见并形成监理意见报告。
二、监理组织与职责1.监理单位应组织专业技术人员对给排水及消防工程进行全程监理。
2.监理人员应熟悉相关规范和技术标准，具备相关工程监理资格证书。
3.监理人员应按照监理合同的要求，履行监督、检查、报告和指导施工等职责。
三、监理过程与内容1.监理人员应对给排水及消防工程的施工图纸、材料、施工技术方案等进行审查与确认，确保其符合相关法律法规和设计要求。
2.监理人员应按照施工方案进行现场勘查，并对勘查结果进行报告，确保施工的可行性和风险控制。
3.监理人员应监督施工单位的工程质量，包括工程材料的选用、施工工艺的执行、施工质量的验收等。
4.监理人员应监督并检查工程进度，确保施工按计划进行，避免项目延期。
5.监理人员应对施工单位的安全生产措施进行监督，并及时提出改进意见。
6.监理人员应定期向业主代表进行监理报告，包括工程质量、工程进度、安全生产等方面的情况。
四、监理报告与意见1.监理人员应按时向业主代表提交监理报告，包括工程质量、工程进度、安全生产等方面的情况。
2.监理报告应真实、全面、客观，提出存在的问题并提出改进意见。
3.监理人员应在施工过程中发现施工单位存在的质量问题和安全隐患时，及时向业主代表和施工单位提出整改要求，并跟踪整改情况。
4.监理人员应根据工程的实际情况，提出是否可以进行工程验收的意见。
五、监理权益与义务1.监理单位有权拒绝不符合法律法规和技术标准的设计方案和施工方案，并向业主代表提出合理的修改要求。
2.监理单位有权拒绝不符合法律法规和技术标准的工程材料，并向业主代表提出合理的替换要求。
3.监理单位有权随时进行工地检查和现场勘查，要求施工单位提供必要的配合。
给排水及暖通工程监理实施细则
给排水及暖通工程监理实施细则1.监理责任1.1监理单位应根据工程施工总体进度，合理安排监理工作，确保按照设计要求和相关标准、规范进行施工。
1.2监理单位负责监督施工过程中的质量、安全和进度管理，对施工单位提出合理要求和建议。
1.3监理单位应及时发现施工中存在的问题和隐患，并提出整改意见，确保工程按照合同要求和相关法规进行施工。
1.4监理单位应具备相关资质和经验，并严格按照法律法规和管理制度履行监理职责。
2.监理人员2.1监理单位应组织资质合格的监理人员从事工程监理工作，并确保监理人员具备相关专业知识和经验。
2.2监理人员应对工程施工过程中的排水及暖通工程进行全程监督，确保施工符合设计文件和相关标准要求。
2.3监理人员应及时发现施工过程中的问题，与施工单位进行沟通，提出合理化的建议和整改意见，并进行记录。
3.监理活动3.1监理单位应按照设计文件要求，对排水及暖通工程的施工进度、质量、安全等方面进行全程监督。
3.2监理单位应对施工单位提供的材料、设备进行检查，确保其符合设计和相关标准要求，并进行记录和报告。
3.3监理单位应对施工单位提交的施工技术方案进行审核，确保其符合设计要求和相关标准，提出合理化建议和整改意见。
3.4监理单位应参与施工单位组织的试验和调试工作，确保设备的正常运行和安全使用。
3.5监理单位应定期或不定期进行巡查和抽查，对施工单位的质量管理、安全管理等方面进行评估和指导。
4.监理报告4.1监理单位应定期向业主提交监理报告，详细记录工程施工过程中的问题、整改情况、施工质量等相关信息。
4.2监理报告中应包括对施工单位的评价和建议，以及对业主的重要问题进行说明和建议。
4.3监理报告应由监理单位负责人签署，并加盖公章，确保真实、准确、完整。
4.4监理报告应及时提交给业主，并定期进行讨论和沟通，确保问题得到及时解决和整改。
以上所述为排水及暖通工程监理实施细则，监理单位应按照相关法律法规和技术标准履行监理职责，并与施工单位和业主保持良好的沟通和协调，提高工程的施工质量和安全水平。
给水排水、暖通、消防监理实施细则
给水排水、暖通、消防监理实施细则一、监理前期准备1.监理人员应对项目的给水排水、暖通、消防设计方案进行详细审查，并制定相应的监理计划。
2.监理人员应了解现场的施工进展情况，并对施工方案进行评估，制定监理方案并进行监督管理。
3.监理人员应与施工单位和建设单位进行沟通，建立良好的工作关系，并签署监理合同。
二、监理过程1.监理人员应及时进行现场巡查，发现问题及时汇报并进行整改。
2.对施工单位的工序、资料和质量进行抽查，确保其符合施工计划和设计方案。
3.撰写监理报告，记录现场发现的问题、整改措施和监理结果，并上报建设单位。
4.定期组织施工单位和建设单位开会，就工作进展、进度和发现的问题进行讨论和解决。
三、监理验收1.在全部工程竣工前，监理人员应进行终审评审，并出具监理报告。
2.对竣工合格的工程进行验收，评估整体质量水平，是否符合设计要求和安全标准。
3.建立工程竣工档案，并定期进行维护管理，以备后续使用。
四、监理责任1.监理人员应遵守相关法律法规，并根据实际情况对工程进行监理。
2.监理人员应在工程竣工后承担相应的法律责任，确保工程质量符合安全和技术要求。
3.监理人员应在工程竣工后进行跟踪服务，尽可能解决工程使用中出现的问题。
五、监理要求1.监理人员必须具备相关资格和经验，确保监理工作的有效性和专业性。
2.监理人员应了解工程的施工进度和建设单位的要求，并根据实际情况对监理工作进行适当调整。
3.监理人员应积极配合施工单位和建设单位，共同完成监理工作。
六、总结本实施细则适用于给水排水、暖通、消防领域的项目监理工作，通过严格执行本细则，建立有效的监督机制，可以提高工程质量并避免安全事故的发生。
给排水、暖通、消防专业监理实施细则
西安出口加工区B区二厂房工程监理实施细那么〔给排水、暖通、消防专业〕编制人：批准人：西安高新建立监理有限责任第二十六工程监理部2021年10月一、工程工程专业特点二厂房工程位于西安高新区出口加工B区园区内；详细为纬十八路以北纬十六路以南支路2以西经二十路以东,总建筑面积68502.77平米四层框架构造建筑高度19.65m属于工业建筑工程工程。
本工程专业局部设计有采暖、给排水、消防系统以初步满足建筑物投入后的使用要求。
二、编制根据1、建立工程相关的法律、法规；2、相关的技术、、规程等；3、委托监理合同、建立工程承包合同等合同；4、经批准的设计、施工组织设计、监理、作业指导书。
三、采暖专业1、本工程的采暖系统只考虑公共局部和办公局部设计系统按照分层控制的要求进展热源暂按室外集中供热网引进详细：N1系统〔Ａ／９－１０轴〕N２系统〔Ａ／１８－１９轴〕N３系统〔Ｑ／９－１０轴〕N系统〔Ｑ１８－１９轴〕；进口径Ｄｎ１５０材为焊接钢〕供热采用按层分环的上供上回采暖系统。
2、监理工作点位设置Ｗ点：道安装阀部件安装防腐、保温散热器安装支吊架安装Ｈ点：预留、预埋洞口〔包括套〕道冲洗部件复试Ｒ点：材料进场报验工序报验隐蔽验收Ｓ点：系统水压试验〔０.７ＭＰａ〕室内外道碰口四、给排水专业１、本工程消费类别按戊类确定室内设计用水量10L/S；室外设计用水量20L/S。
按照设计室外政给水网入口位置同采暖系统。
总进水径Ｄｎ６５钢衬塑复合给水支采用ＰＰ－Ｒ〔热熔连接〕；各系统自卫生间处道井布置在各层进展程度分支系统采用下行上给式供水。
当入住户不满且无较大消费用水量需求时可先上一组水箱(一).排水系统：泵房排水泵根据水位自动启停：0.25m停泵；1.05m启泵〔相对坑底〕。
生活污水需经化粪池处理后排放；消费净下水、雨水接至室外雨水网。
２、设备的选用与安装：公用卫生间蹲便器为自闭冲洗阀式；小便器采用感应式冲洗阀；洗脸盆采用红外感应水龙头；冷水龙头要求采用摩阻系数小、陶瓷芯、旋塞式龙头。
给排水及消防、采暖通风与空调分部工程监理实施细则
给排水及消防、采暖通风与空调分部工程监理实施细则一、前言为了保证建筑工程的质量，规范施工流程，减少安全事故的发生，特制定本文档，用以规范监理人员的工作内容及流程。
二、监理人员职责1.对施工工程进行全面、细致、公正、公开、严格的监理。
2.指导施工单位做好安全管理工作，遵守安全生产法律法规，保证安全生产，确保工程质量和安全。
3.及时掌握施工单位的施工进度，对施工单位提出合理的时间要求，并监督其落实情况。
4.对施工单位在施工过程中出现的质量、时间、费用和安全等问题及时提出处理意见和建议，并及时跟踪、检查和核实。
5.对施工单位的资料、证明材料进行审核，实行材料备案制度。
三、监理人员竣工验收职责1.施工完工时，应及时组织对工程进行竣工验收。
2.对质量缺陷和整改问题进行分类处理，并对每一个问题制定整改方案并监督落实。
3.审核竣工报告书，签署竣工备案表，向业主提供竣工报告书和竣工备案表。
四、监理人员具体工作内容1. 给排水及消防工程1.监督施工单位进行给排水及消防工程的施工，包括管道安装、管道连接及材料使用等。
2.监督施工单位按照设计要求，进行给排水及消防设备的安装及调试。
3.监督施工单位对给排水及消防工程进行首次试运行，并出具试运行记录，并对试运行记录进行审核。
4.监督施工单位在竣工验收前，进行给排水及消防工程设备及管道自检，并对自检报告进行审核。
2. 采暖通风与空调工程1.监督施工单位的采暖通风与空调设备及材料的使用。
2.监督施工单位按照设计要求，进行采暖通风与空调设备的安装及调试。
3.监督施工单位对采暖通风与空调工程进行首次试运行，并出具试运行记录，并对试运行记录进行审核。
4.监督施工单位在竣工验收前，进行采暖通风与空调工程设备及管道自检，并对自检报告进行审核。
五、监理报告监理人员应在每次监理结束后，向委托方提出检查记录和问题清单，对问题进行分类，制定整改方案并监督落实。
在验收前做好监理报告及相关资料的整理和备案工作，向委托方提供有关资料，通过竣工验收。
暖通空调施工监理实施细则
暖通空调施工监理实施细则一、概述暖通空调系统是现代建筑的必备系统之一，为了保证施工质量和工程安全，监理人员在暖通空调施工过程中发挥着重要的作用。
本文档旨在制定暖通空调施工监理实施细则，明确监理人员的职责和要求,促进项目的顺利进行。
二、监理人员的职责1.监督施工单位按照设计文件及各项规范、标准和现场指导人员的要求进行施工。
2.检查施工单位的施工质量，及时发现并纠正施工单位的错误和缺陷，确保施工质量。
3.检查施工单位的施工进度，及时发现并协调解决施工过程中的问题，确保项目按计划完成。
4.对施工现场安全、卫生和环保情况进行监督检查，及时发现并处理安全隐患和卫生问题。
5.制定监理报告，将施工中发现的问题及时汇报给建设单位三、监理人员的要求1.具有相关的专业技术知识和施工现场管理经验，熟悉国家标准、规范和相关法律法规。
2.具有监理工程师资格，持有有效证书，具有监理工程师从业经验。
3.具有较强的组织管理能力和沟通协调能力，能够独立处理各类问题。
4.了解施工单位和设计单位的职责和工作流程，积极协调好各方关系。
5.具有良好的职业素质和道德品质，保持中立、公正、客观的立场，严格遵守相关法律、法规和行业规范。
四、监理人员的工作流程1.施工前，监理人员需对施工单位的施工组织设计进行审查, 并对施工前的各项准备工作进行检查。
2.施工中，监理人员需参加施工单位的施工班组会议，并对施工过程进行全面监督和检查。
3.施工后，监理人员需对已完工的施工工程进行验收，并在五、监理报告的内容1.工程现场基本情况：包括建设单位名称、施工单位名称、监理单位名称、工程名称、工程地点、工程规模等信息。
2.工程施工进度情况：包括工程进度表、工程计划与实际进度的对比分析、问题及原因分析等。
3.工程施工质量情况：包括各项检测结果、施工质量问题及原因分析、处理情况等。
4.工程安全情况：包括安全隐患及处理情况、安全管理制度的执行情况等。
5.工程验收情况：包括完工验收情况、验收合格率、验收标准等。
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XX大厦工程（给排水、消防、暖通、空调分项工程）监理实施细则XX建设管理有限公司XX大厦项目监理部二0 年月XX大厦给排水、消防、暖通空调分项工程监理细则编制：审核：日期：XX大厦给排水、消防、暖通空调分项工程监理细则一、监理范围：根据业主委托和签订的工程建设监理合同进行施工阶段的给水、排水、消防水、暖通、空调等管道专业的监理业务。
二、主要工作依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规；2、国家和地方有关工程建设的技术标准规范和规程；3、业主与监理单位依法签订的工程建设监理合同；4、业主与承包单位、设备供应单位、材料供应单位签订的建设工程合同；5、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；6、有关本工程的会议纪要，设计单位发出的设计变更，现场签证等资料；7、相关的技术规范，标准图集等。
三、技术规范和标准图集：Ⅰ执行有关专业施工及验收规范：1、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—20022、给水、排水管道工程施工及验收规范GB50242—20023、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261—20054、建筑给水钢塑复合管管道工程技术操作规程CECS125—20015、采暖与卫生工程施工及验收规范GB50242—20026、工业金属管道工程施工及验收规范GB50235—977、通风与空调工程施工及验收规范GB50243—20028、热力管道保温按国标GB98T901Ⅱ、执行有关专业标准图：1、给排水、消防专业：（1）排水设备附件构造及安装（2）98T901管道及设备保温（3）01SS105常用小型仪表及特种阀门选用安装（4）99S202室内自动喷水灭火设施安装（5）92S340医院卫生设备安装（6）89SS175室内自动喷水灭火设施安装（7）89SS175ZSS系列自动喷水湿式报警装臵乙型安装图（8）92S220排水设备附件构造及安装（9）99S202室内消火栓安装（10）99S203消防水泵结合器安装（11）03S402室内管道支架及吊架（12）02S404防水套管（13）01S302雨水斗（14）01S302 87型雨水斗安装图（一）（15）02S403钢制管件（16）98S176消防增压稳压设备选用及安装（17）01S305小型潜水排污泵选用及安装（18）03S407—1 建筑给水金属管道安装2、暖通、空调专业（1）98T901管道及设备保温（2）98T902管道及设备保冷（3）01K403风机盘管安装（4）95R417—1 室内热水管道支吊架（5）99K103防、排烟设备安装图（6）01R405压力表安装图（7）01R406温度仪表安装图（8）94T117轴流式通风机安装（9）T616风管支吊架3、暖通专业：（1）95R417室内热力管道支吊架（2）98T901管道及设备保温（3）01R405压力表安装图（4）01R406温度计安装图（5）01R409管道穿墙屋面防水管道四、监理工作原则：监理单位按照“公正、公平、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作。
五、施工准备阶段的监理工作：1、学习和熟悉施工图纸，了解设计文件、技术资料以及有关给水、排水、消防水、中央空调等施工验收技术规范、规程，有关图集等。
2、审查施工单位的施工组织设计或施工方案、技术措施、施工总进度计划、总平面布臵等，向总监理工程师汇报，并提出建设性的意见和建议。
3、审批施工单位开工报告，未经批准不得开工。
4、了解施工单位管理情况，特别是质量保证体系、安全体系落实情况，检查人员的配备等，施工队的技术素质，现场机具配备情况。
5、了解建筑材料、设备、钢材、管材、管件等订货供应情况，做好预控。
6、了解施工单位特殊工种上岗证，并予以复核。
六、监理工作细则：（一）工程概况：该楼为高层建筑，地下3层，地上31层，建筑面积46441平方米，框架核心筒结构，建筑高度126.2米。
该楼的配套附属设施：地下三层设生活水泵房生活水箱（2X18平方米）、空调机房；地下一层设高压配电室、低压配电室、柴油发电机房、消防水泵房；一层设消防控制室、室外消防水池（540立方米）。
1、本楼设有：1）给水管道：生活给水，空调用水及冷却塔用水；2）消防水管道：消防栓及喷淋用水水喷雾系统、气体灭火系统和灭火器；3）排水管道：污、废雨合流；4）屋面雨排水；5）暖通管道：中央空调风机盘管及通风管道。
2、给排水系统：1）给水系统分四个区。
2）四层及四层以下部分（包括地下室）为一区，由室外管网直接供水。
3）五至十三层为二区，由二区生活供水设施直接供水。
4）十四层至二十一层为三区，由四区生活泵供至屋顶生活水箱，通过屋顶生活水箱经减压后供水。
5）二十二至三十一为四区，由屋顶生活水箱直接供水。
6）生活污水、废水采用合流制，地上部分重力自流排入室外污水管，污水经过化粪池处理后排入市政污水管，消防废水雨水管，地下室废水采用潜水泵排污泵提升至室外雨水管。
7）生活排水通气管采用柔性接口铸铁、沟槽卡箍连接。
8）雨排水：屋面水采用内排水，立管和悬吊管采用热侵镀锌钢管，沟槽或法兰连接。
9）消防：室外设540立方米消防水池，室外有十个消防水泵结合器，屋顶消防水箱（24立方米）等组成一个系统，室内由消防管道和消火栓及喷淋等组成消防系统。
3、暖通管道：外科楼采用空调系统，手术部洁净空调系统。
（二）施工安装的一般指令：1、标高1）供水管道（含给水消防水，压力排水），指管中心；2）排水管道，指管内底；2、管材、接口与管件：Ⅰ给排水管道：1）室内给水管管径均采用钢塑复合管；DN≤100 mm丝扣连接；DN＞100 mm沟槽式连接件（卡箍）连接。
2）消火栓给水管道采用焊接钢管，焊接接口室外地埋管道采用球墨给水铸铁管，T型柔性连接。
3）喷淋系统管道采用内外镀锌钢管，DN≤100 mm丝扣连接；DN＞100 mm沟槽式连接件（卡箍）连接，室外地埋管道采用球墨给水铸铁管，T型柔性连接。
4）空调供回水管采用小于50mm 者采用水煤气管；DN＞50 mm 采用无缝管，焊接式连接，凝结水管采用PVC—U塑料管。
5）室内架空重力流排水采用柔性排水铸铁管，柔性卡箍或法兰接口。
6）埋地排水管采用铸铁管。
7）地漏安装要求篦子顶面低于地面10mm。
8）排水立管每两层设一个检查口。
9）吊顶内的各种生活水管、排水管道均做防结露保温。
Ⅱ暖通管道施工：1、图中△BE表示管底标高；△TE表示管顶标高（未保温前）；△ME表示管中心标高；此注标高均以本层地面为±0.00。
2、管道穿墙或楼板时应加套管；3、当DN≤50时用加厚焊接钢管，DN>50时用热轧无缝钢管；4、水管路最低处设泄水丝堵；最高处设自动排气伐。
3、主要设备、型号、规格：1）给水（1）高效自结水处理器2套（2）快速电热水器2套（3）电热水器100套（4）高效自结不锈钢冲压焊接水箱18立方3个（5）60立方不锈钢装配式水箱2个（6）24立方不锈钢冲压焊接水箱3个2）消防系统：（1）自动喷水给水泵XBD30—170—HY 2台（2）消防栓给水泵XBD40—170—HY 2台（3）自动喷水稳压泵N=1.5kw 2台（4）自动喷水稳压灌Ф600×1800 1台（5）消防栓稳压泵VI1.5KW 2台（6）消防栓稳压灌Ф1000×2700 1台（7）消防接力泵XBD40—90—HY 2台（8）喷淋接力泵XBD30—100—HY 2台3）污废水排水系统：（1）潜水污水泵65QW40—30—7.5 13台4）暖通、空调系统：（1）螺杆式冷水机组YSDBCAS35CHE 1台（2）冷水循环泵200RK280—32A 2台（3）冷却循环泵KQL 200/250—30/4 2台（4）全自动水处理设备TKF—9000B 1台（5）新风机组130套（6）立柜式空调机组2套（7）防排烟风机3套（8）高效低噪声斜流风机8套（9）超低噪声轴流风机10套4、防腐与刷漆：（1）埋地钢管做加强防腐，明装钢管，先除锈，然后刷樟丹两遍，干后再刷银粉或面漆两道；埋地铸铁管刷石油沥青两道。
（2）排水铸铁管刷樟丹二遍后，消防管道刷两道红色面漆。
自动喷水管刷樟丹二道，红色黄环调和漆二道。
（3）镀锌钢管，镀锌层破坏处及管道螺纹露出部分涂刷防锈漆一道，面漆两道；支吊架与管道防腐相同。
5、保温（1）给排水室外暴露管道做保温，保温材料采用超细玻璃棉制品，保温层厚度20mm。
（2）供水、回水管、冷凝水管均应保温，用橡塑保温材料；吊顶内的生活给水管、排水管用橡塑保温材料；冷结水管用铅箔加筋超细玻璃棉管壳保温，用专用胶水粘合。
（3）设备保温按设计要求处理。
七、工程质量要求：（一）主控项目：1、地下室或构筑物外墙所有给排水、消防管、废水管、排水管、暖施等管道穿过，应采用025404型钢性防水套管；2.各种管道安装完毕所进行的水压试验，灌水试验和系统冲洗，必须符合设计和施工规范要求；3、给水管道必须采用与管材相应的管件，所涉及的材料必须达到饮用水标准，才能用在工程上；4、生活给水系统管道在交付使用前，必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验符合国家《生活饮用水标准》方可使用；5、室内消火栓系统安装完毕后应取屋顶层试验消火栓和首层取两处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格；6、隐蔽或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于首层卫生洁具的上边缘或底层地面高度；7、管道安装坡度，必须符合设计要求和施工规范规定，并且每30m抽查二段，不足30m也要抽查。
给水管水平管道应有2%0—5%0的坡度向立管装臵。
8、盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不低于0.6Mpa。
金属及复合管给水管道安装在试验压力下观测10mm，压力降不大于0.02，然后降到工作压力进行检查应不渗漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。
9、排水管坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。
10、阀门安装前应作强度和严密性试验，试验应在每批同牌号、同型号、同规格、数量中抽查10%且不少于一个。
对于安装在立管、管上起切断作用的闭路阀门应逐个做强度和严密性试验。
11、排水立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。
12、水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位臵必须符合设计要求。
13、敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验，必须符合设计与规范的规定。
14、排水栓和地漏的安装应平整、牢固，低于排水表面应无渗漏。
地漏水封高度不得小于50mm。
15、卫生器具交工前应做闭水和通水试验。