最新整理东润名邸住宅小区节能分部工程质量监理评估报告.doc
最新整理住宅楼基础工程质量评估报告.doc
中顺家园8#住宅楼基础工程质量评估报告编制人：审核人：审批人:陕西省华茂建设监理公司中顺家园监理部20xx年11月2 日目录一、工程建设基本概况（一）、工程概况（二）、监理部概况1、项目监理机构的组织形式2、项目监理构成人员配备(三) 、施工单位概况1、施工企业质量目标2、施工企业质量保证体系组成3、施工企业质量管理措施实施情况二、监理过程中的质量控制情况(一) 、监理规划和实施细则(二) 、监理方式(三) 、施工过程中的监理三、工程质量评估1、评估依据2、资料核查情况3、分部工程质量验收结论4、项目监理机构监理人员签名表中顺家园8#楼基础工程评估报告一、工程建设基本概况(一)、工程概况:本工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度为八度，建筑物耐火等级为一级，平面几何尺寸为56000×14600m，层高2.9m。
该工程总开竣工日期为20xx年7月16日 20xx年6月10日。
(二)、监理部概况:1、项目监理机构的组织形式:总监理工程师资料员2、项目监理机构人员配备本工程由陕西省华茂监理公司监理，公司对本工程相当重视，调集公司各专业的骨干力量组成监理班子，建立健全监理组织机构，特对此单体配备项目监理人员9人，由总监理工程张星卫为总负责，土建监理工程师：曹明生﹑陈新华﹑张玉民；水暖监理工程师：石三民﹑李民康；电气监理工程师：张建平﹑任国辉；土建监理员、资料员：高辉。
（三）、施工单位概况：1、施工企业质量目标：合格工程。
2、施工企业质量保证体系组成：见《施工组织设计》。
3、施工企业质量管理措施实施情况：广厦湖北六建西安分公司8#楼项目部在中顺家园8#楼工程施工中，安全质量管理体系、保证体系运转正常，人员、设备配备齐全。
进场的工程材料实行层层把关，按批量进行见证取样；施工过程中，工程质量严格按照所编制的施工方案和规范要求实行，实行“三检”制度，质量员跟踪检查，发现质量问题及时解决，确保了工程质量。
住宅楼工程质量监理评估报告
本工程监理技术资料整理完毕, 所有资料齐全、真实.
施工单位质量行为：
经审核: 施工单位资质、项目部上岗人员均符合要求, 施工组织设计内容完善、切实可行, 施工单位能健全各项施工管理制度, 质量保证体系比较健全, 标化施工、规范作业, 能接受质监、业主、监理监督管理. 所有进场材料先经检验合格后方可用于工程中, 隐蔽工程经检查合格后进入下道工序施工, 施工单位质量行为符合施工规范及施工操作规程.
单位工程综合评价：
该工程质量保证资料经核查基本齐全，功能性检测抽查合格。分部、子分部、分项报验评定完整。地基基础及主体分部综合评定为合格。装饰、装修工程，观感一般，屋面防水、给水、排水、电气安装工程质量符合要求。
按GB50300-2001验收统一标准,我们评定该工程为合格.
监理单位﹙章﹚ 总监理工程师﹙签名﹚
材料、构配件、设备质验,检测结果均合格,符合设计及有关标准要求.
工程实体质量：
6＃地块：该工程所用水泥 10批500吨,抽检复试10次,结果均合格.各种规格钢材500吨,见证取样26次, 力学性能试验26组,结果均合格.焊接件抽样26组,结果均合格.各种标号混疑土试块共计30组,强度等级符合设计要求.砂浆试块20组,试压结果均符合设计要求.1＃楼沉降观察共8次，累计最大沉降量28㎜，最小沉降量18㎜符合设计要求。2＃楼沉降观察共8次，累计最大沉降量28㎜，最小沉降量18㎜符合设计要求。3＃楼沉降观察共8次，累计最大沉降量28㎜，最小沉降量18㎜符合设计要求。9＃、10＃住宅楼：该工程所用水泥 10批500吨,抽检复试10次,结果均合格.各种规格钢材500吨,见证取样26次, 力学性能试验26组,结果均合格.焊接件抽样26组,结果均合格.各种标号混疑土试块共计30组,强度等级符合设计要求.砂浆试块20组,试压结果均符合设计要求.9＃楼沉降观察共8次，累计最大沉降量28㎜，最小沉降量18㎜符合设计要求。10＃楼沉降观察共8次，累计最大沉降量28㎜，最小沉降量18㎜符合设计要求。对屋面淋水、卫生间蓄水试验、建筑物垂直度、标高、全高抽测符合设计要求。对水、电安装工程各项检测，均符合规范要求，工程实体质量符合设计要求，结构安全，满足使用功能要求。
监理工程质量评估报告
监理工程质量评估报告根据本次监理工程的实际情况，我们对工程质量进行了评估，评估结果如下：一、项目概况本次工程项目为一栋建筑物的新建工程，总面积为XXXX平方米。
工程项目从XX年XX月开始，到XX年XX月完工。
总工期为XX个月。
工程项目的主要任务是搭建一个符合规划要求的建筑物。
二、工程施工情况评估1. 施工过程工程施工过程中，施工单位按照合同和相关规范进行施工，施工过程较为顺利。
工程队伍素质较高，工作态度认真负责，施工质量符合相关规范要求。
2. 施工质量在本次工程施工中，我们对主要工程节点进行了抽查，包括地基基础、钢筋混凝土结构、外墙装饰等。
经过抽查，施工质量良好，符合相关规范要求。
未发现重大质量问题或安全隐患。
三、质量问题及改进建议在监理工作过程中，我们发现一些质量问题，并提出了改进建议。
具体如下：1. 墙面涂料质量不稳定。
在墙面涂料施工中，部分区域出现了涂料未能均匀涂抹的情况。
建议施工单位加强材料管理和工艺控制，确保施工质量稳定。
2. 细部工艺不精细。
在门窗安装和电气管线敷设等细节工程中，施工单位存在一定的疏忽和粗心现象。
建议施工单位加强对细部工艺的控制和管理，确保工程质量。
3. 设备安装质量有待提高。
在设备安装过程中，发现有些设备的安装位置不准确、固定不牢固等情况。
建议施工单位加强设备安装过程中的质量把控，确保设备安装牢固可靠。
四、总结总体而言，本次工程施工质量良好，符合相关规范要求。
在工程施工过程中，我们对施工单位进行了监督和指导，提出了一些改进建议，希望能够进一步提高工程质量水平。
这是我们的评估报告，希望能对工程质量的评估和改进提供参考和帮助。
如果有任何问题，欢迎随时与我们联系。
建筑节能分部监理质量评估报告
建筑节能分部监理质量评估报告一、概述本报告对建筑节能分部的监理质量进行评估，评估的主要内容包括监理文档的完整性、监理人员的专业素质、工程质量控制等方面。
通过评估，旨在发现问题并提供改进意见，以确保建筑节能工程的合格实施。
二、监理文档的完整性监理文档的完整性是评估监理质量的首要指标之一、通过对监理文件的查阅和分析，本报告评估了监理文件的编制完整性、规范性和时效性。
经过评估，发现了一些问题，如监理文件不完整、缺乏必要的技术指导文件等。
建议监理部门加强对监理文件的编制和管理，确保文件的完整性和规范性。
三、监理人员的专业素质监理人员的专业素质是评估监理质量的关键因素之一、本报告评估了监理人员的专业背景、技术能力、工作态度等方面的表现。
通过与监理人员的交流和观察，发现了一些问题，如部分监理人员专业背景不够扎实、技术能力有待提升、工作态度不积极等。
建议监理部门加强对监理人员的培训和管理，提升其专业素质和工作态度。
四、工程质量控制工程质量控制是评估监理质量的重要内容之一、本报告评估了建筑节能工程的施工质量、材料质量控制等方面的情况。
经过实地勘查和抽查材料，发现了一些问题，如施工工艺不规范、材料质量不符合要求等。
建议监理部门加强对施工过程的监督和质量控制，确保工程质量符合要求。
五、改进建议基于评估结果，本报告提出以下改进建议：1.加强监理文件的编制和管理，确保文件的完整性和规范性，包括必要的技术指导文件等；2.加强对监理人员的培训和管理，提升其专业素质和工作态度，包括加强对专业背景不扎实、技术能力有待提升的人员的培训；3.加强对施工过程的监督和质量控制，确保工程质量符合要求，包括加强对施工工艺不规范、材料质量不符合要求的问题的处理。
六、总结本报告对建筑节能分部的监理质量进行了评估，并提出了改进建议。
评估结果表明，在建筑节能领域的监理质量还存在一些问题，但也取得了一定的成绩。
监理部门应根据评估结果，加强对监理文件的编制和管理、对监理人员的培训和管理以及对施工过程的监督和质量控制，以确保建筑节能工程的合格实施。
住宅楼工程监理质量评估报告
住宅楼工程监理质量评估报告一、工程概况该住宅楼工程位于市新城区，总建筑面积约为XXXX平方米，分为地上X层和地下X层。
项目计划于20XX年X月开始施工，预计于20XX年X月竣工。
二、施工流程根据项目计划书，施工流程主要包括以下几个阶段：1.地基处理和基础施工：包括土方开挖、地基处理、周边控制等。
2.结构施工：包括钢筋工程、混凝土浇筑、砌体工程等。
3.安装施工：包括电气、给排水、暖通等。
4.装饰施工：包括墙面、地面、天花板的装饰等。
5.硬装施工：包括厨卫、橱柜、门窗等装饰。
三、质量评估内容根据相关规范与要求，对该住宅楼工程的质量进行评估，主要包括以下几个方面：1.地基基础质量评估：检查地基与基础的施工质量，包括地基土质分析、基坑开挖与支护、基础平整度等。
2.结构质量评估：检查钢筋工程、混凝土工程的质量，包括钢筋连接、混凝土浇筑密实度、楼板平整度等。
3.安装质量评估：检查电气、给排水、暖通等系统的安装质量，包括线管敷设、设备安装、接线质量等。
4.装饰质量评估：检查墙面、地面、天花板的装饰质量，包括涂料质量、瓷砖贴合度、吊顶平整度等。
5.硬装质量评估：检查厨卫、橱柜、门窗等硬装的质量，包括水电安装质量、门窗密闭性等。
四、质量评估结果基于在现场进行的检查和测量，结合相关规范与要求，对该住宅楼工程的质量进行综合评估。
评估结果如下：1.地基基础质量：地基土质较好，基坑开挖和支护工程符合要求，基础平整度满足设计要求。
2.结构质量：钢筋连接牢固，混凝土浇筑密实度满足标准，楼板平整度符合设计要求。
3.安装质量：电气、给排水、暖通等系统的安装质量良好，线管敷设合理，设备安装牢固，接线质量优良。
4.装饰质量：墙面、地面、天花板的装饰质量达到了预期目标，涂料色彩饱满，瓷砖贴合度高，吊顶平整度良好。
5.硬装质量：厨卫、橱柜、门窗等硬装的质量符合要求，水电安装质量可靠，门窗密闭性良好。
五、存在问题及建议在对该住宅楼工程进行质量评估过程中，发现了以下问题，并提出相应的建议：1.一些区域墙面存在涂料颜色不一致的情况，建议施工方严格控制涂料颜色的一致性。
房屋建筑主体分部工程质量监理评估报告
房屋建筑主体分部工程质量监理评估报告一、项目背景为了全面评估房屋建筑主体分部工程的质量状况，特进行本次监理评估。
本项目为一栋多层住宅楼的主体工程，总建筑面积为XXX平方米，由XX个分部工程组成。
评估旨在检查各个分部工程的施工质量是否符合相关规范和标准，为业主提供一个准确的质量状况评估和问题列表。
二、评估方法本次评估采用现场实地检查和文档资料审查相结合的方法进行。
首先对各个分部工程进行现场检查，检查项包括施工工艺及操作规范是否符合要求、材料质量是否达标、工程结构是否牢固等。
同时，还对相关的文档资料进行审查，包括施工许可证、质量检测报告、施工图纸等。
三、评估结果经过对各个分部工程的检查和审查，评估结果如下：1.地基基础工程地基基础工程施工质量较好。
地基处理合理，基础坚实。
检查了地基基础工程相关的文档资料，施工许可证齐全，质量检测报告符合要求。
2.混凝土结构工程混凝土结构工程施工质量较好。
现场检查了结构施工过程中的重要环节，包括混凝土配制、浇筑、振捣等，均符合施工规范和标准。
相关的文档资料也证实了混凝土结构工程的质量良好。
3.钢结构工程钢结构工程施工质量一般。
现场检查发现，部分钢结构存在焊缝不合格、连接处松动等问题。
需加强施工质量管控，确保钢结构的安全可靠。
4.砌体工程砌体工程施工质量一般。
现场检查发现，部分砌体墙存在开裂、砌筑不牢固等问题。
需加强对工艺操作的控制，确保砌体工程的质量合格。
5.屋面工程屋面工程施工质量较好。
现场检查发现，屋面防水材料使用完好，施工工艺合理。
文档资料审查也证实了屋面工程的质量良好。
四、评估建议根据以上评估结果，提出以下建议：1.针对钢结构工程，建议加强施工质量管控，对已存在的问题进行修复，并加强对焊缝的检测，确保连接处的安全可靠。
2.针对砌体工程，建议加强对工艺操作的控制，特别要注意砂浆的配制和墙体的牢固度。
3.建议其他工程继续保持良好的施工质量，并定期进行维护和检查，确保工程的持久性和稳定性。
监理单位节能分部评估报告
监理单位节能分部评估报告尊敬的客户：根据您的要求，我们为您提供了监理单位节能分部的评估报告。
在此报告中，我们将对该单位的节能情况进行评估，并提供有关改进措施的建议。
首先，我们对该监理单位的基本情况进行了了解。
根据我们的调查，该单位总建筑面积为10000平方米，共有200名员工，在每天的工作中消耗了大量的能源。
以下是我们对该单位在节能方面的评估结果：1. 能源利用效率评估：该单位使用的能源种类主要包括电力、供暖和照明。
经过对每种能源的使用情况进行调查和分析，我们发现能源利用效率较低。
其中，电力使用比例居高不下，而且存在不合理的用电现象，例如在非工作时间段也存在大量电力浪费。
2. 建筑结构和设备评估：该单位的建筑结构和设备存在一些潜在的能源浪费问题。
建筑外墙保温性能不佳，热量易散失；屋顶和地板的保温材料老化，热量传导效果降低；设备中存在能耗高、工作效率低的问题，需要进行技术升级和设备更换。
3. 员工节能意识评估：在调查中，我们发现员工对于节能意识的重视程度较低。
部分员工没有养成节约用电习惯，不注意设备的开关和调控，存在用电浪费的现象。
缺乏对节能政策和技术的了解，需要提高员工的节能意识和培训。
基于以上评估结果，我们向您提供以下改进措施的建议，以帮助该单位提高节能效率：1. 能源管理系统的建立和运行：建立定期的能源测量和监测系统，记录和分析能源使用情况，及时发现和解决存在的问题，提高能源利用效率。
设立能源管理岗位，负责能源监控和审核，确保能源消耗的合理性。
2. 建筑结构和设备的改善：对建筑外墙进行保温材料的更新，提高保温性能；对屋顶和地板进行保温处理，减少能量的传导损失。
优化设备运行时间和工作模式，提高设备的能效比。
逐步引入高效的节能设备，如LED照明、高效空调等。
3. 员工节能意识的提高：开展节能宣传活动，向员工普及节能知识，提高他们的节能意识和行为水平。
制定节能行为规范，例如合理使用空调、照明等设备，随手关灯、关电等。
节能评估报告
节能分部工程质量评估报告
一、工程概况：
本工程建筑面积：1640Ｍ2，节能工程做法为：墙面为2.5厘米厚挤塑保温板，屋面为4厘米厚挤塑保温板。
二、评估依据
①工程建设监理合同。
②工程施工合同。
③工程设计施工图。
④建筑工程施工质量验收统一标准及相关分项工程施工质量验
收规范
⑤建筑节能工程施工质量验收规范
三、质量保证资料核查表
6 网格布出厂合格证、试验报告齐全
二、施工质量情况
1)、墙体、屋面基层质量均验收合格
2）、墙体、屋面保温原材料均有有效的质量证明文件，进场时均见证送检合格，检测次数符合规范要求
3）、墙体、屋面保温材料厚度符合设计要求，保温材料与基层及各构造层之间的的粘接牢固，连接方式符合设计要求。
4）、饰面层的施工符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50510的要求
三、节能分部工程质量评定表
节能分部工程质量验收记录
四、监理评估结论
该工程节能分部施工质量符合设计要求和施工验收规范要求，达到合格要求。
监理组：农贸市场监理组
总监理工程师：
日期：2009.8.1。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程质量监理评估报告
（东润名邸节能分部）
工程名称：东润名邸住宅小区工程
建设单位：长兴宝铭房地产开发有限公司
施工单位：浙江越兴建设工程有限公司
设计单位：中国建筑上海设计研究院
监理单位：上海景灿工程建设监理有限公司
报告日期：20xx年月日
东润名邸住宅小区工程
节能分部工程监理评估报告
一、工程概况
本工程位于长兴县明珠二路长海路口，建筑面积为24116㎡，框剪结构，墙体采用加气砼，屋面采用挤塑板保温，门窗框材料为塑钢单框，窗玻璃为普通中空玻璃（5+6A+5），保温方式为外保温。
商铺部位铝合金窗玻璃为LOW-E钢化玻璃（6+9A+6），幕墙玻璃为LOW-E钢化玻璃（6+12A+6）。
二、评估依据
1）《工程建设监理合同》；
2）国家及本市建筑节能设计及施工验收规范；
3）本工程经审图单位验证有效的设计文件及施工图的要求；
4）工程设计施工图
5）工程监理规划、实施细则；
6）建设工程质量管理条例；
7）《居住建筑节能设计标准》DB33/10xxxx
三、工程质量控制资料核查
四、工程施工质量评估
（1）进场的建筑节能工程材料均有质量证明材料。
（2）在建筑施工中，对保温工程的施工条件，保温系统组成材料与配置均符合有关应用技术规程和建筑构造图集要求，能按照相关规程或图集明确的施工工艺进行操作，关键节点、隐蔽工程均符合设计要求和施工验收规范。
（3）所有检测项目门窗、屋面、墙体、幕墙中空玻璃露点等保温性能均进行检测，均符合设计要求、相关标准要求及验收规范。
（4）施工单位报送的建筑节能检验批、分项、分部工程和单位工程质量，均符合设计要求，符合国家、行业和本市现行相关标准要求及验收规范。
各分。