监控系统承接查验技术要点
承接查验的主要内容
承接查验的主要内容设施设备的承接查验二(一)供配电系统的承接查验供配电系统的承接查验必须符合以下条件：1、保证项目1) 安全防护装置完善，无安全隐患，无虫害及鼠害。
2) 油变压器安装地点符合规范要求，工作接地良好，温度、噪声异常。
3 )干式变压器通风、工作接地良好，温度、噪声正常。
4) 双回路电源切换，电气、机械互锁正确。
5) 无故障停电记录。
2、基本项目1) 设备接地牢固。
2) 电缆沟内干燥，无积水、无杂物。
3) 操作工具齐全，有绝缘胶垫、绝缘鞋、手套等。
4) 各种控制柜、电源柜功能正常，无异味，无异常噪声。
5) 各种仪表指示正确。
6) 断路器电流值整定正确。
7) 母线、端子无过热、松动现象。
8) 电气井接地规范，电缆敷设规范。
9) 设备、机房清洁，油漆完好。
10) 应急灯正常，机房温度正常。
(二) 给排水设备的承接查验给排水设备的承接查验必须符合以下条件：1、保证项目1) 水泵电动机温度正常。
2) 各层水压正常。
3) 按规定对供水设施设备进行清洗、消毒，水质符合卫生要求。
4) 潜水泵工作正常，排水通畅。
2、基本项目1) 压力表工作正常。
2）水泵运行正常，阀门开关灵活，泵体和阀件无滴水现象。
3）水泵运行无异常噪声，润滑良好。
4) 水池水位有标尺，晁示正确，进水浮球阎工作正常。
5) 设备、机房清洁、油漆完好，应急灯正常．机房温度正常。
6) 蓄水池人孔封闭良好并上锁．通气孔有纱网封隔。
7) 污水池池盖完好，排水沟通畅。
8) 排水系统畅通，抽查6～8个井。
9) 化粪池进、排水正常，封口严密，无太大异味。
l 0) 雨水井、污水池、下水道内无大量沉积物。
(三) 消防系统的承接查验消防系统的承接查验必须符合以下条件：1、保证项目1) 自动喷淋系统放水试验喷淋泵起动，水压正常。
2) 消火栓系统中有水，总阀打开，系统处于自动状态。
3) 消火栓箱按钮、消防中心均能起动消防泵。
4) 水泵结合器未被圈占、堵塞。
5) 探头报警率不小于95％，报警位置与控制器显示位置相同。
监控验收标准
监控验收标准监控验收是指对监控系统进行检查、测试和评估，以确保其功能正常、性能稳定、数据准确。
监控验收标准是对监控系统进行验收时所需遵循的标准和规范，其制定的目的是为了保证监控系统的正常运行和有效使用。
本文将就监控验收标准进行详细介绍。
一、监控设备验收标准。
1. 设备外观，设备外观应完好无损，无变形、刮花、腐蚀等现象。
2. 设备安装，设备应按照安装说明书进行正确安装，固定牢固，连接稳定可靠。
3. 设备功能，各项功能应能正常开启和关闭，各个参数应能正常调节。
4. 设备数据，设备所采集的数据应准确可靠，无明显误差。
5. 设备报警，设备报警功能应正常可靠，能够及时发出报警信号。
二、监控软件验收标准。
1. 软件安装，软件应按照安装说明书进行正确安装，安装过程中无错误提示。
2. 软件登录，软件登录应方便快捷，无卡顿、闪退等现象。
3. 软件功能，各项功能应能正常使用，操作流畅，无明显bug。
4. 数据显示，软件所显示的数据应与实际数据一致，无明显误差。
5. 数据存储，软件所存储的数据应完整无缺失，能够长期保存并进行查询。
三、监控系统验收标准。
1. 系统集成，各个监控设备和软件应能够完整集成，无冲突、漏洞等问题。
2. 系统稳定，监控系统应能够稳定运行，无死机、卡顿等现象。
3. 系统联动，各个部分应能够互相联动，协同工作，实现全面监控。
4. 系统报警，系统报警应能够及时、准确地发出警报，保障监控的及时性和有效性。
5. 系统维护，系统应具备远程维护功能，能够进行远程升级、维修等操作。
四、监控验收流程。
1. 制定验收计划，确定监控验收的时间、地点、人员等信息，制定详细的验收计划。
2. 进行验收测试，按照验收计划，对监控设备、软件和系统进行全面的测试和检查。
3. 记录验收结果，对测试结果进行详细记录，包括设备功能、数据准确性、系统稳定性等方面。
4. 整理验收报告，根据验收记录整理成验收报告，对验收结果进行总结和评估。
监控系统验收标准
监控系统验收标准监控系统是现代企业管理中不可或缺的一部分，它可以帮助企业实时监测生产过程、设备运行状态、安全环境等重要信息，为企业的生产经营提供重要的数据支持。
因此，监控系统的验收标准显得尤为重要。
下面将对监控系统验收标准进行详细介绍。
首先，监控系统的硬件设备应符合国家相关标准，包括但不限于设备的质量、性能、稳定性等方面。
硬件设备应具备良好的抗干扰能力，能够适应不同的工作环境，并且应具备一定的扩展性，以适应未来业务发展的需求。
其次，监控系统的软件应具备良好的稳定性和可靠性，能够确保系统长时间稳定运行。
软件应具备友好的用户界面和操作逻辑，方便用户进行操作和管理。
同时，软件应具备良好的数据处理能力，能够准确、及时地处理监控数据，并能够对数据进行多维度的分析和展示。
再者，监控系统应具备良好的网络通信能力，能够实现设备之间的互联互通，实现数据的共享和交换。
同时，监控系统应具备良好的安全性能，能够有效防范网络攻击和数据泄露，确保监控数据的安全可靠。
此外，监控系统的验收还需要考虑系统的可维护性和可扩展性。
系统应具备良好的故障诊断和排除能力，能够快速定位和解决问题。
同时，系统应具备良好的扩展性，能够方便地进行功能扩展和升级，以满足未来业务发展的需求。
最后，监控系统的验收还需要考虑系统的性价比和整体效益。
系统应具备良好的性价比，能够在满足功能需求的前提下，尽可能降低投资成本。
同时，系统应能够为企业带来明显的效益，提高生产效率，降低成本，提升管理水平。
综上所述，监控系统的验收标准涉及硬件设备、软件系统、网络通信、安全性能、可维护性、可扩展性、性价比等多个方面。
在验收过程中，需要综合考虑这些方面的要求，确保监控系统能够满足企业的实际需求，为企业的生产经营提供可靠的技术支持。
视频监控系统验收标准
视频监控系统验收标准一、引言。
视频监控系统是现代社会安全防范的重要手段之一，其功能和性能的稳定性对于保障公共安全具有重要意义。
为了确保视频监控系统的正常运行和有效使用，制定视频监控系统验收标准是非常必要的。
二、验收标准。
1. 系统硬件设备。
视频监控系统的硬件设备包括摄像头、监控主机、存储设备等。
在验收时，需要检查这些硬件设备是否符合技术要求，包括分辨率、存储容量、传输速度等方面的指标是否达到要求。
2. 系统软件功能。
视频监控系统的软件功能包括监控画面清晰度、远程监控、报警功能等。
在验收时，需要检查系统的软件功能是否完备，是否能够满足实际使用需求。
3. 系统网络连接。
视频监控系统需要与网络相连，以实现远程监控和数据传输。
在验收时，需要检查系统的网络连接是否稳定，是否存在断连或延迟等问题。
4. 系统安全性能。
视频监控系统的安全性能对于防止被黑客攻击和数据泄露具有重要意义。
在验收时，需要检查系统的安全性能是否达标，是否存在漏洞和风险。
5. 系统运行稳定性。
视频监控系统的运行稳定性是其最基本的要求，需要在验收时对系统进行长时间运行测试，以确保系统在长时间运行中不会出现故障和异常。
6. 系统管理和维护。
视频监控系统的管理和维护是系统长期稳定运行的保障，需要在验收时检查系统的管理和维护功能是否完善，是否能够满足日常运维需求。
三、验收流程。
1. 提交验收申请。
申请方需要向验收方提交视频监控系统验收申请，包括系统的基本信息、硬件设备清单、软件功能清单等资料。
2. 确定验收时间和地点。
验收方收到申请后，需要与申请方商定验收时间和地点，并通知相关人员参与验收工作。
3. 进行系统验收。
在验收时间和地点，验收方对视频监控系统进行全面的检查和测试，包括硬件设备、软件功能、网络连接、安全性能、运行稳定性等方面的内容。
4. 形成验收报告。
验收方根据实际验收情况，形成视频监控系统验收报告，包括系统的优点、存在的问题和建议改进的内容。
承接查验内容及查验措施
承接查验内容、要求及方法一、图纸资料交接要求：咨询请点图纸资料数量，交接双方在《图纸资料移交清单》签字确认，要求：承接查验过程中发现问题由物业公司统一记录在《设施设备接管查验记录表》，查验工作完成后，参加查验人员签字确认，物业公司将《设施设备接管查验记录表》分别报送各有关单位，由建设单位根据问题的严重程度及现场实际情况，组织施工单位确认整改完成，整改工作结束后，由物业公司对整改情况进行检查确认，并报送有关单位。
（一）查验范围房屋本体包括：地基基础、梁、柱、板主体、顶棚、墙面、楼地面、门窗、楼梯、扶手、卫生间供水、排污管道、地漏等。
公共设施包括：基础设施、天台、屋面避雷设施、消防设施、园区路灯、绿化、园区道路、垃圾箱（房）、车库、检查井和化粪池、明暗沟、踏步、台阶、水箱、景观和文化娱乐设施等。
（二）检测查验方法1、地基基础查验（1）地基基础沉降不得引起墙体和上部结构的开裂或其他结构及相邻房屋的损坏；（2）查验方法：观察检查。
2、梁、柱、板等主体查验（1）无变形、弓凸、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩性裂缝；（2）无钢筋外露；（3）查验方法：观察检查。
3、外立面检查（1）房屋墙体露出地面部分无倾斜、无移位、无裂缝和无扭曲等；（2）散水坡：无塌陷、无断裂和无分裂；面层平整，无脱皮；无倒泛水、积水现象；（3）查验方法：观察检查。
4、天台（1）屋面隔热层、防水层；板端缝、伸缩缝油膏紧贴；隔热板、防水层表面无裂缝；（2）平屋面应有隔热保温措施,三层以上房屋在公用部位应设置屋面检查孔；（3）阳台及三层以上房屋的屋面应有组织排水（排水坡度必须符合设计要求）不得有积水现象。
出水口、檐口、泛水、天沟、变形缝、压顶、落水管、烟管与屋面的连接等应安装牢固,接口平密,不渗漏；（4）天台护栏无破损、变形，无明显锈蚀；（5）屋面避雷设施按设计要求检查。
5、顶棚的查验（1）抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷、无脱皮、无裂纹，无霉点，无渗水痕迹、无污渍；（2）查验方法：观察检查。
监控系统验收标准
监控系统验收标准监控系统是企业信息化建设中的重要组成部分，它可以实时监测和控制生产过程、设备运行状态和环境条件，为企业提供及时、准确的数据支持，帮助企业管理者做出科学决策。
监控系统的验收标准是评价监控系统是否能够满足使用要求的重要依据，下面将从硬件设备、软件系统、数据采集、报警功能、系统稳定性等方面进行详细介绍。
首先，硬件设备方面，监控系统的硬件设备应当符合国家相关标准，且能够满足实际生产环境的需求。
验收时需要检查硬件设备的安装位置、连接线路、供电情况等，确保硬件设备的正常运行。
其次，软件系统方面，监控系统的软件应当具备良好的用户界面和操作体验，能够满足用户的实际使用需求。
验收时需要对软件系统的功能模块、数据显示、报警设置等进行全面检查，确保软件系统的稳定性和可靠性。
再次，数据采集方面，监控系统应当能够准确、及时地采集生产过程中的各项数据，并能够对数据进行分析和处理。
验收时需要对数据采集设备的数据准确性、采集频率、数据传输等进行检查，确保数据采集的完整性和准确性。
此外，报警功能方面，监控系统应当能够及时发现生产过程中的异常情况，并能够通过各种方式进行报警提示。
验收时需要对监控系统的报警设置、报警响应速度等进行检查，确保报警功能的可靠性和有效性。
最后，系统稳定性方面，监控系统应当能够在长时间运行中保持稳定的性能和功能。
验收时需要对监控系统进行长时间的运行测试，确保系统在各种情况下都能够保持稳定的运行状态。
综上所述，监控系统的验收标准涉及硬件设备、软件系统、数据采集、报警功能、系统稳定性等多个方面，只有在这些方面都能够满足要求时，监控系统才能够通过验收。
希望企业在进行监控系统验收时，能够严格按照相关标准进行检查，确保监控系统的正常运行和稳定性，为企业的生产经营提供有力支持。
前期介入手册承接查验
承接查验一、承接查验流程二、承接查验要点及方法三、设计缺陷反馈一、承接查验流程1.新项目交付前两个月，各一线公司应成立承接查验小组，并以邮件形式抄送业务管理部督导组，承接查验小组成员包括公司前期介入小组成员、项目承接咨询部人员、专业管理部门人员、新建物业服务中心技术负责人等组成，组长由各一线公司前期介入小组组长担任（必须为公司管理层成员），承接查验小组成立后应制定承接查验工作计划，明确查验时间、查验人员、人员培训、各项承接查验工作的内容、相关注意事项，对接地产项目部、客户关系中心开展接管验收工作。
2. 地产公司需在查验30天前将《接管验收邀请函》、《新建房屋交接一览表》、《新建物业共用部位及设备设施移交明细》、《新建物业资料移交明细》送交物业，并签订《新建物业承接查验协议》。
3.在新项目交付前，按照《新建物业资料移交明细》对地产项目部移交该期工程的全部竣工资料进行核查，便于验收时核对及存档，资料移交齐全后双方负责人在《新建物业资料移交明细》上签字盖章，做好工程档案资料交接记录。
4.交接验收由地产项目部组织监理、施工（安装）单位、物业公司人员携带相应工程的竣工资料及《新建物业共用部位及设备设施移交明细》、《新建物业现场查验记录表》共同进行，逐项验收，对设备系统的验收需要进行现场检查启动运行状况；每期工程的验收周期根据建筑面积与人力情况确定，一般时间应控制在以10万平方米为单位十个工作日之内完成。
5.每项工程在准备验收前地产项目部提前一周告知物业公司，以便做好工作安排；承接查验小组人员按照预先移交的图纸资料，与现场设备设施进行核查，对工程质量观感进行查验，如不能满足要求，即不具备验收条件，通知地产项目部先进行整改。
6.确认工程质量观感符合查验要求时，即开始对各工程系统验收，承接查验小组人员按照《新建物业承接查验实施标准》、《新建物业承接查验安全底线标准》对公共设备设施、环境绿化公用部位及公用场地、房屋、资料进行查验，并汇总遗留问题，填写在《新建物业现场查验记录表》中。
承接查验内容及查验措施
承接查验内容及查验措施要求：在地基基础查验过程中，应对地基基础的承重能力、稳定性、防水性等方面进行检测，确保其符合相关标准要求。
2、房屋本体查验要求：对房屋本体的各个部位进行全面检测，包括但不限于梁、柱、板主体、顶棚、墙面、楼地面、门窗、楼梯、扶手、卫生间供水、排污管道、地漏等。
3、公共设施查验要求：对基础设施、天台、屋面避雷设施、消防设施、园区路灯、绿化、园区道路、垃圾箱（房）、车库、检查井和化粪池、明暗沟、踏步、台阶、水箱、景观和文化娱乐设施等进行检测，确保其完好无损。
三）问题整改在承接查验过程中，如发现问题，应记录在《设施设备接管查验记录表》中，并报送有关单位进行整改。
整改完成后，由物业公司进行检查确认，并报送有关单位。
1、地基基础必须稳固，不得造成墙体和上部结构的开裂或其他结构及相邻房屋的损坏。
查验方法为观察检查。
2、梁、柱、板等主体必须无变形、弓凸、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩性裂缝，且无钢筋外露。
查验方法为观察检查。
3、外立面必须无倾斜、无移位、无裂缝和无扭曲等现象。
散水坡应无塌陷、无断裂和无分裂，面层平整，无脱皮，无倒泛水、积水现象。
查验方法为观察检查。
4、天台必须有隔热层、防水层，板端缝、伸缩缝油膏紧贴，隔热板、防水层表面无裂缝。
平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检查孔。
阳台及三层以上房屋的屋面应有组织排水，排水坡度必须符合设计要求，不得有积水现象。
出水口、檐口、泛水、天沟、变形缝、压顶、落水管、烟管与屋面的连接等应安装牢固，接口平密，不渗漏。
天台护栏必须无破损、变形，无明显锈蚀。
屋面避雷设施按设计要求检查。
5、顶棚表面必须平整，面层涂料均匀，无漏刷、无脱皮、无裂纹、无霉点、无渗水痕迹、无污渍。
查验方法为观察检查。
6、墙面抹灰应表面平整，不应有空鼓、爆灰、裂缝和起泡等缺陷，允许偏差值4mm，用2m靠尺和楔形塞尺检查。
饰面砖应表面洁净，粘贴牢固，阴阳角与线脚顺直，无缺棱掉角。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
监控系统承接查验指南
在物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前，对物业进行承接查验。
在条件具备或物业管理企业早期介入充分、准备充足时，物业的承接查验也可以和建设工程竣工验收同步进行。
物业管理企业对物业进行查验之后将发现的问题提交建设单位处理，然后同建设单位进行物业移交并办理移交手续。
监控系统是楼宇智能化系统的最基本系统设备之一，常常也是物业管理中最常使用、且最重要的安防系统之一。
监控系统的承接查验要把握以下几点：
1、录像保存时间。
根据重庆市社会公共安全视频图像信息系统管理办法的规定，
信息资料的有效存储期一般不少于30日；
2、供电方式：摄像机一般应从监控室集中供电，或采用UPS电源供电，便于统
一控制管理。
如果从现场就近取电，施工单位可以节约很大成本，但要考虑是否有备用电源或应急电源，也要考虑非消防电源断电时，是否对监控造成影响；
3、录像机最好采用采用UPS电源供电，突然停电可能对高速旋转的硬盘造成伤
害；
4、室外摄像机视频线、云台（快球）控制线应安装信号避雷器，立杆应可靠接
线；监控室机柜应可靠接地，安装方需提供接地电阻测试报告，或现场测试接地电阻小于1欧姆；
5、测试云台、快球转动时，视频信号清晰证明Q9头焊接良好，光圈调节、方位、
俯仰调节动作正常；
6、回放录像，检查晚上在低照度保存录像的效果，必要时需改变图像保存格式；
7、同安全部配合检查有无死角、监控盲区，监控点位配置是否合理；
8、标示清楚。
移交方应提供矩阵、视频分配器、录像机对应关系表，网络摄像
机提供IP地址表，电视墙显示对各路矩阵视频信号、录像机对各路信号标识准确；
9、资料齐全。
移交方应提供监控系统图、平面布置图、室外管线走向图等竣工
资料，还应提供各种设备的驱动、程序软件等光盘资料，设备操作管理密码。