石碣房地产
东莞新派置业有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告东莞新派置业有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:东莞新派置业有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分东莞新派置业有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业房地产业资质空产品服务地产经纪；规划设计管理；不动产登记代理服1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
东莞地区外资企业资料
6609666
生产销售饰盒饰袋
东莞海神工艺有限公司
虎门镇沙角省火电安装公司生活区
港澳台商独资
王兆庆
5561192
相架
东莞欧文工艺制品有限公司
大岭山镇大岭山第三工业区
港澳台商独资
王锡平
3355482
时钟
东莞宏扬工艺制品有限公司
大岭山镇水朗村
港澳台商独资
张正宏
5618501
工艺美术
东莞环汇五金塑制品有限公司
与港澳台商合作经营
黄美英
2297991
石英钟
东莞信泰光学有限公司
长安镇霄边
港澳台商独资
赖以仁
5535435
光学仪器制造业
东莞三星视界有限公司
厚街镇居民
港澳台商独资
沈任洙
5900741
液晶显示器
东莞全台电子有限公司
大岭山镇矮岭(冖+山)
外资企业
曾瑞铭
5616205
显示器件
东莞黄江美佳塑胶五金电子厂
黄江镇田美
庄淑琬
5539288
体育.娱乐
39.娱乐业
美宝保龄球有限公司
常平镇木榆
中外合作经营
任少和
3914399
娱乐服务
东莞地区外资企业资料10
2008年10月04日星期六12:41
36.餐饮业
东莞市裕元酒店有限公司
黄江镇黄江镇东进路
港澳台商独资
胡满枝
3636666
酒店
东莞君爵酒店
万江区万江群爵路口
港澳台商独资
3181431
石英表
时佳表业(东莞)有限公司
黄江镇田心
港澳台商独资
东莞水乡片区规划及房地产市场研究
四、策略总纲
五、策略分解
宏观市场：各大银行银根紧缩，放款艰难；调控政策谣言四起，局势不明
房贷收紧，部分银行首付利率提高30% 目前东莞依旧延续13年底以来房贷紧张的局面，首套房的房贷利率普遍上浮10%左右。针对 不同的楼盘的情况，工行上浮5-10%，农行上浮10%，中行上浮5-10%，建行上浮10-30%， 邮政、建行停止了部分楼盘的房贷业务；而针对二套房所有银行利率都上浮20%以上；
宏观市场：三打两建，扫黄打非，在一定程度上造成跨区域高端客户的流失
三打两建，旨在净化房地产市场环境 近日，《东莞市住房和城乡建设局“三打”专项行动方案》出炉，《方案》显示，非法垄断
房屋建筑招投标、假冒伪劣建材产品、房地产领域的“保护伞”等被列为重点打击对象。严查
房地产开发企业、经纪机构的违法违规行为。同时对辖区内的房地产经纪分支机构进行了分批 抽样现场检查。此举对东莞房地产市场造成重大冲击，影响客户在莞的置业信心。 扫黄影响城市形象，外区域高端客户流失 “东莞”成敏感区，高端外溢客户有可能流失“扫黄”整治工作开展，给东莞城市形象带来 非常巨大的负面影响，“东莞”成为敏感的话题区域，深圳等外区域置业的高端客户有可能转 变置业区域。 本地服务业经济受创，影响置业预期地雷式排查整顿，已经对东莞第三产业的正常经营产生 副作用。酒店、餐饮、娱乐、美容服务等行业近期内营业额大幅度下降，部门店面直接关门歇 业，服务业的产业链条出现断层，经济波动有可能会影响东莞部分购房者的置业预期;
供应 成交 供应 成交 供应 成交 供应 成交 供应 成交 供应 成交 供应 成交 供应 成交 供应 成交 供应 成交 供应 成交 供应
305
360 295 261 290
一月
二月
三月
茂名十大房地产公司排行榜茂名知名的房地产公司有哪些
八、茂名市中意房地产开发
茂名市中意房地产开发，要紧经营地产开发、销售建材产品、化工产品，于2001年10月18日在茂名工商局记录注册，公司注册资本100（万元）。公司有最好的产品和专业的销售和技术团队，在公司进展壮大的15年里，尽力为客户提供最好的产品、良好的技术支持、健全的售后效劳。
九、茂名市房地产开发总公司
茂名市房地产开发总公司位于广东茂名市广东省茂名市茂南区人民南路向阳街18号，主营 房地产开发与经营。公司秉承"顾客第一，勇攀顶峰"的经营理念，坚持"老实守信"的原那么为广大客户提供优质的效劳。
10、茂名市聚集房地产
茂名市聚集房地产于2020年6月2日在茂名工商局记录注册，业务领导是杨振波。公司办公地址位于中国华南地域最大的石化基地、罗非鱼之都茂名，广东茂名电白县南方商业城向洋大道88号（水东镇工业大道银波大厦）。公司有最好的产品和专业的销售和技术团队，在公司进展壮大的8年里，为客户提供最好的产品、良好的技术支持、健全的售后效劳。
以上茂名这十大房地产公司是高端营销推行平台鹿豹座通过各类资料搜索整理出来的，以供大伙儿参考。茂名的房地产公司自然不止上面提到的这些，这十大房地产公司之因此能够脱颖而出，鹿豹座以为是与其在网络上进行的营销推行是分不开的。想要买屋子的朋友们，不妨多考虑以上房地产公司开发的楼盘。
东莞房地产市场简析分解
东莞
深圳 澳门 香港
中国三大城市群内部城市划分
长三角城市群 区域中心 城市 上海 珠三角城市群 区域中心 广州、深圳 北京 城市 京津冀城市群
区域中心 城市
杭嘉湖城镇群：杭州 区域次中 心城市 宁镇扬城镇群：南京 杭嘉湖城镇群：嘉兴、湖 州 区域功能 性中心城 市 宁镇扬城镇群：宁波、镇 江、扬州 苏常锡城镇群：苏州、常 州、无锡 区域功能 增长型城 市 区域功能 性中心城 市 中部区域：佛山 区域次中心城 市 天津
珠三角主要发展轴线从东莞市域西部边缘斜擦而过，长安、厚街、虎 门等因此而获得强劲发展动力，而作为市域的中心区，则远离该轴线， 在发展过程中不断被边缘化
厚街
市域中心 虎门 长安
珠三角主发展轴
东莞西部多个镇区因为受珠三角主发展轴的影响和带动，得到了长足的发 展，并在时间上拥有了先机；
而作为市域中心的莞城，远离了珠三角的发展轴线，没有能够拥有交通、 投资环境、产业集聚等方面的优势，没能够得到足够的发展，也没有形成中 心区应有的发展基础
2、以东莞铁路枢纽常平镇为中心，包括樟木头东部地区。
常平是大京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路的交汇处，是东莞铁路枢纽和物流中心。常 平和樟木头镇依据自身的地理优势和交通优势，以外销为依托，逐渐将房地产业提升为 当地的支柱产业，开发了一大批面向香港客户的房地产项目。如常平隐贤山庄、东田丽 园、万科城，樟木头的帝豪花园、碧河花园、御景花园等等。 3、以虎门镇为中心，包括长安、厚街地区。 这一地区包含了虎门、长安、厚街三个经济较发达的镇区。三个镇区的发展水平在全市 镇区中均处在领先位置，当地居民消费力强。典型项目有虎门丰泰观山碧水、虎门1号， 长安信义1号、沃多夫，厚街加州阳光、湖景1号、中央华府等。
天长市权璟房地产经纪服务有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告天长市权璟房地产经纪服务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:天长市权璟房地产经纪服务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分天长市权璟房地产经纪服务有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业房地产业-物业管理资质空产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
2023年东莞市房地产市场运行情况分析报告
2023年东莞市房地产市场运行情况分析报告2023年，全市房地产市场承压前行，房地产投资增速“前高后低”，市场销售仍然低迷。
面对尚不景气的市场环境，东莞积极推进保稳定、促投资工作，有效保障房地产市场有序运行。
一、房地产投资运行情况（一）从全年走势来看，房地产开发投资高开低走。
2023年，全市完成房地产开发投资895.68亿元，与上年持平，高于全省平均水平（-10%）10个百分点。
四个季度的房地产开发投资累计增速分别是15.8%、9.1%、3.4%和0.0%，增速前高后低。
从当月投资情况来看，2023年平均每月完成房地产开发投资74.64亿元，12月当月完成投资81.53亿元，当月增长3.9%；当月完成投资额全年最高的月份是6月，达到118.25亿元，也是自2019年以来当月完成投资额最大的月份。
图12023年东莞市房地产开发当月投资额及累计增速走势（二）从横向对比来看，投资总量及增速均在全省排名靠前。
虽然我市房地产开发投资增速全年呈下行态势，但与全省趋势变化方向一致，且全年增速高于全省10个百分点，在全省21个地级以上市中，我市房地产开发投资增速排第3位，仅次于深圳和阳江，分别比广州、佛山和惠州高8.7、34.8和4.6个百分点。
从投资规模来看，我市房地产开发投资总量在全省排第5位，与上年排名保持一致，在深圳、广州、佛山和惠州之后，与第4位惠州的差距由上年的191亿元缩小到141亿元。
图22023年珠三角九市房地产开发投资额及增速情况（三）从投资构成来看，土地购置费对房地产开发投资支撑作用较大。
2023年，房地产开发投资中的建安工程完成投资314.19亿元，同比下降20.9%，拖累房地产开发投资9.3个百分点，投资额占房地产开发投资的35.1%，该比重较上年下降9.2个百分点。
土地购置费投资540.96亿元，同比增长21.4%，拉动房地产投资增长10.7个百分点，土地购置费占房地产开发投资的60.4%，该比重较上年同期提高10.7个百分点。
东莞市工业房地产市场状况分析报告
2015 年东莞市工业房地产市场状况分析报告（下）三、东莞市各镇区工业房地产一、二级交易情况分析 一、土地市场 、一级出让市场 根据东莞市国土资源局近年公布的招拍挂成交案例，我司估价人员进行了分类整理，认为东莞市工业用地地价水平表现差异非常大， 主要和镇区经济、产业等因素密切相关，可以归纳总结为以下三种情 况：①一级镇区：长安、虎门、塘厦、凤岗等，由于临近深圳区域， 是深圳产业转移的重要承接区，所以工业用地交易相对活跃，地价水 平明显偏高。
距资料显示，一级出让的土地成交案例稍微偏高一些， 最高约为 1300 元/平方米。
②松山湖区域：由于松山湖为东莞市国家级高新技术产业开发区， 园区内配套完善，规划发展前景好，政府扶持力度大，主要以工业用 地及科研设计用地为主，是目前东莞市工业用地供应及成交的重点区 域，一般出让价格为 600-900 元/平方米。
③其余镇区：一级出让市场的价格主要集中在 400-600 元/平方 米。
、二级转让市场 由于一级市场为政府出让市场，表现为政府垄断，与政府实现产 业结构、城市规划、土地供应等政策密切相关。
因此，一级出让市场与二级转让市场还是存在本质性的差异。
为了更好了解东莞市的工业 用地地价变化趋势，我司估价人员近期也对东莞市工业用地二级转让 市场进行了调查了解。
据了解，东莞市工业用地二级转让市场地价水平与一级出让市场 低价水平具有较大的差异同样也是临深片区，主要为塘厦镇、凤岗镇、 长安镇、清溪镇、虎门镇五个镇区，目前，这五个镇区的工业用地二 级转让价格约为 1000-2000 元/平方米，实际成交约为 1200 元/平 方米。
但是，根据房地产经纪人的介绍，存在“有价无市”的状况， 具有一定的投机性风险。
值得一提的是，黄江镇虽然临近深圳，但是，工业房地产发展速 度较慢，工业经济规模不大，二级转让市场的土地成交价格跨度较大， 低的约为 400-500 元/平方米，位置好且工业氛围浓厚的，土地价格 可以达到 800-900 元/平方米。
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规划 / 石碣首席12万㎡精工大宅
4栋 5栋
总体经济指标：
总占地面积：3.5万㎡ 总 建 面 积：12万㎡ 住 宅 面 积：7.2万㎡ 绿 地 率：25%
3栋
6栋
2栋 7栋
1栋
规划 / 创新围合社区
地块方正、平整，区域内首次引进全围合式空间，形成有效的 社区边界，创造领域感和归属感，满足人们的圈层理想居住形态。
产品篇
◎ 豪 宅 规 划
◎ 生 活 配 套 ◎ 精 致 户 型
配套 / 石碣行政中心区域
石碣政府、财政局、工商局、各大企事业单位均集中 在行政中心区，办公单位林立。
配套 / 尊享城市顶级配套
富盈酒店
石碣医院 华润万家
银行
嘉荣广场
文化广场
配套 / 名校云集，成功从这里起步
石碣中心小学及幼儿园、袁崇焕小学、石碣中学等省市一级名校 近在咫尺，让孩子赢在起跑线上。
珠海
香港
区域篇
◎ ◎ ◎ 交 地 经 通 域 济
地域 / 东莞市
东莞西临珠江口，与广州市、深圳市、惠州市接壤。被誉为“深圳的后花园”， 是“广东四小虎”之一，更是国际著名的加工业大城。东莞现辖4个街道办事处、 28个镇，全市总面积2,465平方公里，常住人口超过800万人。
地域 / 石碣镇
石碣地处广深走廊中间和东莞市北面，与市区隔江相望，全镇总面积36平方公里， 下辖15个村（社区），常居人口约30万人。石碣是明末民族英雄袁崇焕的故乡， 被国画大师关山月誉为“东江之珠”。与此同时，还是中国著名电子企业强镇， 年出口总额超300亿元。
产品篇
◎ 豪 宅 规 划
◎ 生 活 配 套 ◎ 精 致 户 型
热销产品 / 6号楼
6栋
6号楼作为富盈【盈翠曦园】 一期的全新升级产品，坐享 中央360度园林景观，120148㎡全境界精工大宅，纯板 式建筑，南北通透，两梯两 户至尊豪宅配套，尊享奢华 生活。
户型 六栋 四房两厅两卫 三房两厅两卫 三房两厅两卫 面积 148.8 120.9 128 套数 48 50 50
富盈地产—开发代表作
东方华府
府外是世界，府内是境界，黄旗山下37万㎡龙脉豪宅
富盈地产—开发代表作
山水华府
樟木头唯一独栋别墅豪宅大盘
富盈地产—开发代表作
富盈WO城
百万平米滨江大城，铸造道滘唯一
富盈地产—开发代表作
富盈御荷
桥头首席集别墅、洋房一体的生态水系高端豪宅
富盈地产—开发代表作
加州阳光
厚街湖滨资源别墅，坐拥7500亩横岗湖
侧面效果图
小区园林
外景效果图
规划 / 石碣稀缺性豪宅
石碣第一高楼
独揽一线江景
人车分流，安全保障
两梯两户，豪宅标准
石碣行政中心区首席12万㎡精工大宅
规划 / 超豪华入户大堂
6米挑高大堂，豪华吊灯，回家即是尊崇的开始；内专设商务会 客厅，为业主提供商务休闲的第二客厅。
规划 / 首席西班牙异国风情园林
C1户型
四房两厅两卫 建面148.44㎡
6栋1单元01房、3单元02房
超大入户花园，一年四季美景无 限；
阔绰阳台设计，全景模式客厅， 超大景观视野；
卧室带飘窗设计，高赠送空间； 功能分区明确，彰显品位生活。
C2户型
三房两厅两卫 建面120.14㎡/127.19㎡
6栋1单元02房、2单元01、 02房、3单元01房
规划 / 休闲娱乐一应俱全
游泳池、健身场所、儿童游乐场、篮球场等娱乐设施一应俱 全，打造石碣独有的社区高级休闲娱乐配套。
规划 / 五星级物业服务
富盈五星级物业服务， 享誉全城，全方位管理 社区。
360度闭路监视系统
联网门禁系统，刷卡进门
24小时电子巡逻 彩色可视对讲系统 闭路电视监控系统
超大入户花园，一年四季美景无限； 户型方正实用，南北通透，全明空间； 大尺度景观阳台，尊享中央园景； 赠送大空间，最大限度拓延生活空间。
品牌篇 富盈地产
富盈地产—立足东莞，辐射全国
●富盈集团创建于1995年，以房地产业务为龙头，17年开发历程，打 造了多个经典项目；
●地产开拓领域涉足阳江、惠州、恩平、茂名、清远、珠海、江苏、吉 林等多个省市。
1.2万㎡西班牙风情园林，以中央活水景观为核心创造出围而不 合、动静相宜的立体景观体系，一年四季居有景，美无界。
规划 / 名贵树种齐进驻
加那利海枣、大王椰、盆架树、小叶榄仁等，引进多种国外珍 贵树种，完美提升社区居住品质及价值。
规划 / 私家假日广场
休憩场所、景观园林、活动广场，就在家门口，打造和谐宜居、 现代休闲居住新典范。
区域篇
◎ ◎ ◎ 交 地 经 通 域 济
经济 /
中国IT名镇
电子数码强镇
——全镇电子企业450多家，其 中外资电子企业190多家，有 14家是海外电子上市公司。国 家信息产业部授予“国家电子 信息产业基地”。
电子、网络、通信等高科技产 品研发生产基地
产品篇
◎ 豪 宅 规 划
◎ 生 活 配 套 ◎ 精 致 户 型Leabharlann 盈地产—开发代表作盈翠豪园
石碣首创花园式社区豪宅，打破石碣无豪宅格局
石碣行政中心·中央景观楼王
幸福热线：（0769）8636 8888 幸福地址：东莞石碣镇政文路与石单路
富盈【盈翠曦园】介绍目录
1.区域篇
2.产品篇
3.品牌篇
区域篇
◎ ◎ ◎ 交 地 经 通 域 济
交通 / 珠三角几何中心
惠州 石龙
不是东莞的石碣 而是珠三角的石碣
●40分钟 可达省内两大国际机场 ●35分钟 可达深圳中心区 ●25分钟 可达广州中心区
石碣
广州
常平
虎门
深圳
●10分钟 可达东莞CBD