工程竣工移交计划
竣工移交程序和计划
竣工移交程序和计划1. 简介竣工移交程序和计划是指在一个建筑项目完成并准备交付时所需采取的步骤和时间表。
这个过程涉及多个相关方，包括业主、建筑承包商、设计团队和相关监管机构。
本文将介绍竣工移交的流程和步骤，并提供一个示例计划。
2. 竣工移交流程竣工移交的流程通常可以分为以下几个步骤：2.1. 整理和检查文件在竣工移交之前，业主和建筑承包商应该整理和检查所有相关的文件和文档。
这些文件包括设计文件、合同文件、施工图纸、监理报告等。
确保所有文件的准确性和完整性，并进行必要的修订和补充。
2.2. 完成工程验收完成所有施工和装修工作后，建筑承包商应邀请业主和相关监管机构进行工程验收。
在验收过程中，各方将检查工程项目是否按照设计要求和合同条款进行了执行。
如果发现任何问题或质量缺陷，需要及时记录并解决。
2.3. 编制竣工报告在完成工程验收后，建筑承包商和设计团队应该编制竣工报告。
这份报告应包括项目的总结和概述、施工过程的描述、遇到的问题和解决方案、遵守的法规和标准等。
竣工报告的目的是记录整个项目的过程和结果，并为后续的维护和管理提供参考。
2.4. 确定移交条件和时间在竣工移交之前，业主和建筑承包商应协商确定移交的条件和时间。
这包括移交的范围、需要提交的文件和资料、保修期的约定等。
双方应确保清楚地理解和达成共识，并书面确认这些条件和时间。
2.5. 进行竣工移交根据协商确定的条件和时间，建筑承包商将正式进行竣工移交。
这包括提交所有文件和资料、交付钥匙和密码等，将项目的控制权和责任转交给业主。
同时，业主将对建筑和设施进行验收，并记录任何问题或缺陷。
2.6. 完成竣工报告和保修工作在竣工移交之后，建筑承包商还应按照合同约定完成竣工报告和保修工作。
竣工报告应包括所有问题的解决情况和保修期的说明。
如果在保修期内出现任何质量问题，建筑承包商应及时修复或替换。
3. 竣工移交计划示例下面是一个竣工移交计划的示例：步骤时间整理和检查文件2天完成工程验收1周编制竣工报告3天确定移交条件和时间1天进行竣工移交1天完成竣工报告和保修工作2周请注意，这只是一个示例计划，实际的竣工移交计划会根据项目的规模和特点而有所不同。
工程竣工资料移交制度
工程竣工资料移交制度一、总则为规范工程竣工资料移交的程序和要求，保证移交工作的质量和效益，提高工程建设成果的质量和水平，特制定本制度。
二、制度适用范围本制度适用于我单位内部所有工程项目的竣工资料移交工作。
三、竣工资料的提交范围1、建筑工程示范性竣工资料包括：竣工图、竣工报告、验收合格证书、验收意见等；2、通用竣工资料包括：工程项目备忘录、验收资料、各种技术资料，竣工的详细列表表格、相关单位和环节资料等；3、竣工资料存档包括：工程施工合同文件、招投标文件、竣工资料预审等。
四、工程竣工资料移交流程1、竣工资料编制工程项目责任人和工程建设管理部门根据工程实际情况负责组织编制竣工资料，并由项目负责人统一审核。
竣工资料应准确、齐全、清晰、规范。
2、竣工资料备份完成竣工资料编制后，应按要求备份至电子资料交接系统，并在电子资料交接系统中生成备份记录。
3、资料审核项目负责人对竣工资料进行审核，确保资料齐全、准确无误。
如有问题，应及时进行整改。
4、资料移交完成资料审核后，由工程项目负责人向相关部门递交竣工资料，并进行资料移交交接手续的签署。
5、资料存档相关部门负责竣工资料的存档工作，将竣工资料归档至工程项目档案室中，并建立档案管理登记表。
五、移交资料的保密性和安全性1、竣工资料的保密性移交资料涉及到工程项目的核心信息，必须严格保密，不得外泄。
接收资料的部门必须确保资料的保密性，不得随意传播或泄露。
2、竣工资料的安全性移交资料应妥善保存，防止损坏或丢失。
接收部门要加强资料的保管，防止资料被盗窃或篡改。
六、责任分工1、项目负责人负责组织编制竣工资料，确保竣工资料的准确性和完整性。
2、工程建设管理部门负责监督和检查竣工资料的编制和移交工作。
3、相关部门负责接收竣工资料，并做好资料的保管和管理工作。
七、经费保障1、工程项目竣工资料移交工作所需的经费应由工程项目负责人自行安排，按照相关规定预算和管理。
2、如有需要额外经费支持的情况，需经上级部门审批同意后，方可申请。
工程竣工移交工作方案
工程竣工移交工作方案一、工程概况为了确保工程竣工移交工作的顺利进行，特编制此工作方案，以明确工程移交的程序和步骤，确保工程竣工移交工作的质量和安全，达到预期的预期效果。
二、工作目标1. 完成工程竣工移交工作，按照规定程序和标准进行，确保项目的质量和安全。
2. 确保工程竣工移交工作的及时性和高效性，按时完成工程移交手续和文件的审核、签字。
3. 确保工程竣工移交工作的合法性和合规性，按照相关法律法规和标准要求进行工作。
三、工作内容1. 工程竣工验收（1）组织竣工验收小组，按照《建设工程竣工验收规范》的要求进行工作。
（2）对工程质量、安全和环保等方面进行全面检查，确保工程质量和安全，符合相关规定。
（3）整理竣工验收资料，准备竣工验收报告和相关技术资料，以备工程移交使用。
2. 工程移交手续（1）准备移交手续和文件，包括工程竣工报告、工程完工图纸、质量检验报告、安全评估报告等。
（2）组织相关人员进行文件的审核和签字，在确保文件无误的前提下，完成移交手续和文件的签字。
3. 工程移交流程（1）确定工程移交的具体流程和步骤，包括移交工程资料、设备设施、环保设施等内容。
（2）组织相关人员进行工程移交的实际操作，确保工程移交过程中的安全和顺利进行。
四、工作程序1. 制定工程竣工移交计划，包括工程验收时间、地点、责任人员等内容。
2. 组织竣工验收小组，按照程序和标准进行工作，完成竣工验收报告和相关资料。
3. 准备移交手续和文件，包括工程竣工报告、技术资料等内容。
4. 对移交手续和文件进行审核和签字，确保文件的完整和合法。
5. 确定工程移交的具体流程和步骤，组织相关人员进行操作，完成工程移交。
五、工作责任1. 项目经理负责工程竣工移交工作的组织和管理，确保工作顺利进行。
2. 技术部负责竣工验收工作和移交资料的准备和整理。
3. 安全部负责竣工验收工作和工程移交的安全管理工作。
4. 各相关部门负责工程竣工移交工作的配合和协调。
工程竣工后移交制度
工程竣工后移交制度一、前言工程施工的完成标志着工程的竣工，但是工程的竣工并不意味着工程的结束，而是需要进行工程移交。
工程移交是指建设单位将已竣工的工程项目移交给使用单位或管理单位的过程，是保证工程质量和程序的重要环节。
为了确保工程移交的顺利进行，建立一套完善的工程竣工后移交制度是至关重要的。
二、移交范围工程竣工后移交制度适用于各类工程建设项目，包括市政工程、建筑工程、交通工程等所有竣工的工程项目。
移交的内容包括工程项目的设计资料、施工图纸、竣工验收资料、设备设施清单、质量保证书等相关资料。
同时还包括建设单位对工程质量的评估及工程保修期的确认等内容。
三、移交程序1. 工程竣工验收工程竣工后，建设单位应当委托有资质的监理单位进行竣工验收。
竣工验收是确保工程质量符合相关标准和规范的重要环节。
验收指标包括工程质量、安全、环保等方面的要求。
验收合格后方可进行移交。
2. 移交协议签订建设单位和使用单位或管理单位应当双方签订移交协议，明确移交的内容、方式、时间等相关内容。
协议中应当包括移交资料清单、责任申明、保修期限等内容。
双方在移交协议上签字确认后，方可进行移交。
3. 移交资料整理建设单位应当按照移交协议上的要求，对移交的资料进行整理和归档。
移交资料应当按照项目名称、工程部位等方式进行分类整理，确保资料的完整性和清晰性。
同时应当对移交资料进行备份，以防遗失或损坏。
4. 移交手续办理建设单位应当向相关部门提交移交申请，并按照相关规定办理工程移交手续。
包括上报移交通知书、相关资料提交、验收手续完成等程序。
相关部门在验证资料齐全并验收合格后方可办理移交手续。
5. 移交完成移交手续办理完成后，建设单位和使用单位或管理单位应当共同进行工程项目的移交验收。
双方应当验收移交的资料是否完整、准确、清晰，确保工程移交的顺利进行。
验收合格后，工程正式移交完成。
四、移交责任1. 建设单位建设单位作为工程项目的责任主体，应当落实工程质量和安全的管理责任。
工程实体移交方案
工程实体移交方案一、项目背景为了确保工程实体移交顺利进行，并最大程度特保工程实体所有权、使用权、收益权及责权顺利移交，特制定本工程实体移交方案。
二、工程实体移交的概念工程实体移交是指建设单位在工程项目竣工验收合格后，按照合同约定将工程项目的拥有权、使用权及收益权和责权移交给工程移交单位的过程。
三、工程实体移交的内容按照工程竣工验收条例以及规范的要求，工程实体移交的内容主要包括：1、竣工资料移交：包括施工图、设计图纸、工程质量档案等。
2、工程实体移交：包括工程项目的建筑结构、设备设施、软硬件设施、固定设施，如建筑物、道路、桥梁、管线、设备等。
3、工程实体附件移交：包括站场、办公楼、生产车间等其他与工程实体相关的设施。
四、工程实体移交的流程1、移交申请：工程竣工验收合格后，项目实施单位需向竣工验收部门递交工程实体移交申请。
2、移交评审：竣工验收部门对移交申请进行审核，并与工程实体移交相关单位协商确定移交时间和方式。
3、移交准备：工程实体移交单位需准备好移交相关资料，并组织好移交人员，确保移交的顺利进行。
4、移交验收：工程实体移交相关单位需要到现场对工程实体进行验收，确认移交的内容齐全、合格。
5、签署移交文件：工程实体移交完成后，需双方签署相关移交文件，确认工程实体的移交。
五、工程实体移交的负责人1、移交方负责人：负责组织准备移交资料，协调移交相关部门的工作，确保移交的顺利进行。
2、接收方负责人：负责组织接收移交的工程实体，对移交内容进行验收，并签署相关文件。
六、工程实体移交的注意事项1、移交时间：工程实体移交应尽量选择在合适的时间进行，避免对项目实施产生不利影响。
2、移交质量：工程实体移交的内容应当按照规范要求，确保移交的内容齐全、完好。
3、移交通知：移交实体前需提前通知接收方，确保接收方做好准备。
4、移交安全：在移交过程中，需确保人员的安全，尽量避免意外发生。
七、工程实体移交的效果1、确保工程实体的所有权、使用权、收益权及责权得到顺利移交，避免发生纠纷。
竣工资料移交分解计划
竣工资料移交分解计划
内容:
一、总体要求
1. 竣工资料必须完整、准确、及时移交业主方。
2. 竣工资料移交必须符合相关标准和规范要求。
3. 移交工作应按计划有序进行,确保工期内完成。
二、移交内容
1. 工程竣工决算资料
包括工程量清单、结算资料、竣工决算书等。
2. 工程质量资料
包括工程质量检测报告、隐蔽工程照片等。
3. 工程档案资料
包括施工组织设计、竣工图纸、工程日志等文件、资料。
4. 运维手册
根据项目特点编制相应的运维手册。
三、移交进度
1. 6月30日前完成竣工决算资料移交。
2. 7月31日前完成工程质量资料移交。
3. 8月31日前完成工程档案资料移交。
4. 9月30日前完成运维手册移交。
四、移交要求
1. 资料移交前进行整理,确保完整、准确。
2. 按计划时间节点移交,不得拖延。
3. 移交后按要求进行资料的整理、归档。
4. 移交过程中如有问题及时协调解决。
五、其他
移交工作由项目经理负责组织实施,确保按计划高质量完成竣工资料移交。
工程竣工验收移交方案
工程竣工验收移交方案一、概述工程竣工验收是指工程建设单位在工程主体结构、建筑设施及工程配套设施建设完毕并具备使用条件后，经过专业评估和相关部门审批后的验收程序。
其目的在于确保工程质量符合国家规定和合同约定的标准，达到预期的使用功能和安全标准。
本次工程竣工验收移交方案围绕工程验收的程序、内容和标准，并结合具体项目特点，明确各方的权责，落实移交手续，保障工程建设质量，并进行正式的竣工验收移交手续。
二、竣工验收移交程序1. 项目验收准备（1）建立竣工验收工作组，明确各成员及岗位职责，确定工作方案。
（2）准备相关资料和文件，包括工程设计文件、施工合同、验收标准等。
（3）制定验收方案，明确验收程序和标准。
2. 竣工验收申请（1）工程建设单位向竣工验收机构递交申请书，并提供相关资料。
（2）竣工验收机构组织验收，确保验收人员到位。
3. 竣工验收现场检查（1）验收机构组织人员对工程建设项目进行现场检查，包括工程主体结构、建筑设施及工程配套设施等。
（2）对工程建设过程中的施工问题进行核查，确保问题整改到位。
4. 竣工验收评定（1）验收机构对工程建设项目进行评定，符合相关标准和规定的，应给予通过评定。
（2）如有不符合标准和规定的情况，应提出整改意见，要求工程建设单位进行整改。
5. 竣工验收结论（1）验收机构依据评定结果，做出竣工验收结论，明确验收结果。
（2）工程建设单位对竣工验收结论进行确认。
6. 竣工验收结算（1）工程竣工验收结论作为竣工结算的重要依据。
（2）竣工验收结论确定后，进行最终结算。
7. 竣工验收移交手续（1）工程竣工验收结论确认后，进行相关移交手续，包括工程移交文件和资料的归档整理。
（2）竣工验收移交手续完成后，正式移交使用。
三、竣工验收移交内容1. 工程移交文件（1）工程设计文件（2）施工合同及合同变更协议（3）工程竣工验收结论（4）其他相关资料和文件2. 工程移交资料（1）工程施工方案（2）工程验收报告（3）工程竣工验收备案资料等3. 竣工验收移交手续（1）组织相关人员对工程移交文件和资料进行整理归档（2）办理相关移交手续，包括正式签字确认等四、各方权责1. 工程建设单位责任（1）提供工程移交文件和资料（2）办理相关移交手续（3）确保工程符合验收标准2. 竣工验收机构责任（1）按照相关规定和标准进行验收（2）做出客观公正的验收结论（3）配合工程建设单位办理相关移交手续3. 竣工验收移交成员责任（1）按照工程验收程序和标准进行移交（2）确保相关文件和资料的准确性和完整性（3）须对移交文件和资料进行认真核对和归档五、竣工验收移交时间竣工验收移交时间为工程竣工验收结论确认之日起不超过30个工作日内完成。
工程完工移交制度
工程完工移交制度一、背景和目的工程完工移交是指工程建设进度达到规定的标准和要求，工程项目单位、建设单位和设计单位根据工程施工完成情况，以书面形式对工程竣工验收结果进行评定，并在合同授权范围内通过接收移交程序对工程实物和资料等进行交接移交的程序。
为了规范工程移交程序，保障工程质量和资料安全，制定一套完整的工程完工移交制度是十分必要的。
二、适用范围本制度适用于所有完工移交工程项目单位、建设单位和设计单位。
三、工程完工移交的主要内容1. 工程完工移交的程序：（1）施工单位完成工程施工后，将工程现场整理清理，并提交相关资料准备移交。
（2）建设单位在规定的时间内组织专业人员对工程进行竣工验收，确认工程验收结果。
（3）设计单位配合建设单位进行验收工作，并解答相关技术问题。
（4）双方协商确定工程移交时间和地点，并签署移交协议。
2. 工程完工移交的资料准备：（1）工程完工移交资料包括但不限于施工图纸、结算资料、保修书、验收报告等。
（2）施工单位在竣工前应认真整理好工程完工移交资料，并按要求进行备份。
（3）设计单位在验收时应认真核对工程资料，确保资料的完整性和可靠性。
3. 工程实物的移交：（1）施工单位应对工程实物进行清理整理，并做好移交准备工作。
（2）建设单位在验收时应认真检查工程实物的完好性，确认无缺陷后方可移交。
（3）双方应签署移交清单，并在清单上标注移交日期。
4. 工程完工移交的验收：（1）建设单位应组织专业人员对工程进行验收，按照相关标准进行评定。
（2）设计单位应配合建设单位进行验收工作，解答相关技术问题，并配合提供必要资料。
（3）验收结果通过书面形式通知施工单位，双方确认后进行移交。
5. 工程完工移交的保证：（1）双方应严格按照合同规定进行工程移交，确保工程质量和资料安全。
（2）若发现工程质量问题或资料丢失等情况，应及时协商解决，并保证工程移交顺利完成。
四、工程完工移交的责任1. 施工单位的责任：（1）施工单位应按照合同规定完成工程建设任务，并保证工程质量符合相关标准。
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工程竣工移交计划
为使工程项目顺利有序地交付校方使用,确保学校在2015年9月1 日按时开学,特编制本计划,请各有关单位根据明确得各自职责按计划执行。
一、工程移交得范围
1.地上地下建筑工程
校区16幢教学、科研用得建筑,1个景观塔,1个地下水处理机房。
2.校区市政附属工程(分三块)
1)市政附属工程:校区道路、综合管线(给排水、供电、供气、智能化等)、景观湖、围墙等。
2)室外体育运动场
3)零星建构筑物:校区大门及门岗、牌楼、升旗台等。
3.校区绿化工程
包括校园绿化、庭院景观绿化、边坡绿化等。
4.校区供电、供水、消防、智能化等专业工程。
本项目得档案资料、财务固定资产等不列入本次移交范围。
二、工程移交得工作机构
1.公司成立由公司各部门负责人参加得移交工作班子。
2.各标段设立由公司工程部负责得工程移交工作小组,总包单位、工程监理、项目参建各专业施工负责人参加移交工作小组。
3.建议校方成立工程交接得工作班子。
三、工程移交得准备工作与职责
1.建筑内外门得钥匙清单
按建筑平面图对门进行编号,编制钥匙清单,门得编号与钥匙上得编号要一致。
清单一式3份,校方2份,公司留底1份。
本项工作由建筑施工单位负责,有精装修得由精装修施工企业负责,要求在工程正式验收前完成,送公司工程部核查。
2.建筑设备清单
包括给排水、电气、暖通、消防、智能化以及专业设备。
要求编制清单,标明设备名称、规格、数量、使用功能、安装位置等。
一式3份。
同时附设备得采购合同、保修书、使用说明书,设备得操作维修专用工具、备品备件等(也应编制清单)。
固定电话、监控摄像机等有特殊功能设施除编制清单外,尚应提供与设施编号对应得系统接线编号,以便于维护。
(附设备编号平面图) 本项工作由各系统设备安装单位负责,在工程正式验收前完成,送公司工程部核查。
3.家具、厨具清单(主要指国际交流中心)
要求对建筑内得家具、厨具编制清单,标明家具名称、规格、数量、设置位置等。
一式3份,并附采购合同、保修书、使用说明书等。
由家具、厨具供货单位负责编制清单,送公司工程部核查。
4.编制工程使用说明
介绍建筑概况、各专业系统简况,建筑、设备使用维护注意事项等。
由单位工程总包单位与各专业分包单位负责编制,工程竣工验收前完成,报公司工程部核查。
5.工程资料
1)设计技术文件——1套
包括设计施工图(蓝图与电子版)、图纸会审纪要、设计变更联系单、设计变更确认单等。
由公司技术部整理汇总。
2)竣工图(蓝图2 套)
各施工单位负责编制,送公司工程部核查。
3)竣工验收资料
建筑设备单体、系统得试运行记录、竣工验收纪要、竣工验收证书、工程保修书、竣工验收备案资料,规划、土管、消防、卫生检疫、环保等部门得工程验收资料。
由公司工程部整理汇总。
4)工程经济资料
设备采购合同等。
由公司计财部整理汇总,编制清单。
上述资料工程验收后送公司档案室统一编制移交清单,清单一式2份。
6.编制实物移交清单
主要有面砖、筒瓦等材料备品与巡逻车等设备。
由公司办公室与工程部负责编制。
7.编制工程质量保修联系人通讯录
工程质量保修联系人应包括公司得相关负责人,各施工标段建筑、水电、暖通、消防、智能化等各专业得联系人,公司直接采购安装得设备、材料供货单位保修联系人,道路附属工程、绿化工程、供水供电工程等施工单位保修联系人。
每个施工单位应明确保修总负责人与各专业联系人。
保修联系人通讯录由公司工程部负责收集,公司办公室负责编制,公司移交工作班子审核。
四、工程移交程序
1.单位工程竣工验收后,公司把工程移交校方管理,建筑工程须移交全部钥匙。
2.公司向学校移交单位工程设计资料与竣工图。
工程验收资料根据学校需要在整理完成后先移交复印件,工程档案另行移交。
3.公司组织总包单位与水电、暖通、消防、智能化等各专业施工技术人员向校方对口得管理人员进行专业交接,介绍各专业系统设计施工情况,并进行系统运行示范,解答校方管理人员提出得操作使用问题。
4.公司组织施工单位对交接过程中发现得施工缺陷进行处理。
5.消防、智能化系统除单位工程交接外,还应进行校区整个系统运行交接。
校区供电系统作为一个单位工程交接。
6.公司与校方签署单位工程交接书。
7.单位工程交接完成后,另行组织整个项目验收。
五、移交时间安排
每个单位工程验收完成立即移交学校管理,根据验收工作安排,计划在2015年4月底把建筑工程全部移交学校管理,2015年5月完成全部工程得交接工作。