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资产评估准则——评估程序
资产评估准则——评估程序一、背景介绍资产评估是指对特定资产的价值进行估算和评估的过程。
评估程序是指进行资产评估时所需遵循的一系列步骤和规范。
本文将详细介绍资产评估准则中的评估程序，以确保评估的准确性和可靠性。
二、评估程序的重要性评估程序对于资产评估的准确性和可靠性至关重要。
合理的评估程序能够确保评估结果客观、公正、可比，并且符合法律法规的要求。
评估程序的规范性和严谨性对于保护各方利益、维护市场秩序具有重要意义。
三、评估程序的步骤1. 确定评估目的和范围在进行资产评估之前，首先需要明确评估的目的和范围。
评估目的可以是确定资产的市场价值、用于财务报表披露、进行交易、保险或者法律目的等。
评估范围包括评估的时间段、评估对象的类型和数量等。
2. 采集资料和信息评估程序的第二步是采集资料和信息。
这些资料和信息可以包括但不限于资产的产权证明、使用权证明、经营状况报告、市场调研数据、相关合同和协议等。
采集到的资料和信息需要进行核实和验证，确保其真实性和完整性。
3. 选择适当的评估方法和模型根据评估目的和资产的特点，选择适当的评估方法和模型进行评估。
评估方法可以包括市场比较法、收益法、成本法等。
评估模型可以是定量模型或者定性模型，需要根据具体情况进行选择。
4. 进行评估计算和分析根据选定的评估方法和模型，进行评估计算和分析。
这一步骤需要将采集到的资料和信息应用于评估模型中，进行数据处理和计算。
评估计算和分析需要符合评估准则中的要求，确保评估结果的准确性和可靠性。
5. 编制评估报告评估程序的最后一步是编制评估报告。
评估报告应包括评估目的、范围、方法和模型的选择、评估计算和分析的结果、评估师的资质和声明等内容。
评估报告应以清晰、准确、完整的方式呈现评估结果，并且符合评估准则的要求。
四、评估程序的质量控制为了确保评估程序的质量，需要进行有效的质量控制。
质量控制包括但不限于以下几个方面：1. 评估师的资质要求：评估师应具备相关的专业背景和资格，包括但不限于资产评估师资格证书等。
资产评估准则评估程序讲解PPT文档共79页
资产评估准则评估程序讲解
11、用道德的示范来造就一个人，显然比用法律来约束他更有价值。—— 希腊
12、法律是无私的，对谁都一视同仁。在每件事了好的自由，因为好人不会去做法律不允许的事 情。——弗劳德
14、法律是为了保护无辜而制定的。——爱略特 15、像房子一样，法律和法律都是相互依存的。——伯克
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71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
资产评估基础(完整资料).doc
此文档下载后即可编辑一、资产评估会计项目1、对固定资产来讲：账面价值=固定资产原价-计提的减值准备-计提累计折旧账面余额=固定的账面原价账面净值=固定资产折余价值=固定资产原价-计提累计折旧2、对无形资产来讲：账面价值=无形资产原价-计提减值准备-累积摊销账面余额=无形资产账面原价账面净值=无形资产的摊余价值=无形资产原价-累积摊销3、其他资产（成本计量模式下的投资性房地产与固定资产和无形资产相同）账面价值=账面余额-计提资产减值准备二、资产折旧方法①年限平均法：年折旧率=（1-预计净残值率）÷预计使用寿命×100%②工作量法：单位工作量折旧额=固定资产原价×（1-预计净产值率）÷预计工作总量某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额③加速折旧法：年折旧率=尚可使用年限÷预计只用年限的年数总和×100%预计使用年限的年数总和=n×（n+1）÷2 月折旧率=年折旧率÷121.固定资产计算折旧最低年限：①房屋、建筑物为20年②飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年③与生产经营活动有关的器具、工具、家具等为5年④飞机、火车、轮船以外的运输工具为4年⑤电子设备为3年三、价值类型分类①以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，具体包括：收益现值、现行市价、变现价值和清算价格四种；②以资产评估假设的角度来表述资产评估的价值类型，具体包括：继续使用价值、公开市场价值和清算价值三种；③保险价值：保险更新重置成本是指被保险机器设备在评估基准日时的更新重置成本。
扣减贬值后的保险更新重置成本是被保险机器设备在评估基准日时的更新重置成本扣减设备的贬值，即使用重置成本法的评估值。
④报废价值和残余价值报废价值：主要指基本可回收利用金属的价值。
铁、铜、铝等。
残余价值：是指机器或设备及其零部件的回收价值，如齿轮、轴、轴承、电机、减速机等。
资产评估职业道德准则-基本准则
资产评估职业道德准则-基本准则资产评估职业道德准则-基本准则第一章总则第一条为规范注册资产评估师职业道德行为，提高注册资产评估师职业道德素质，维护注册资产评估师职业形象，制定本准则。
第二条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守本准则。
第三条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。
第四条注册资产评估师应当指导业务助理人员和专家遵守本准则。
第二章基本要求第五条注册资产评估师应当诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则。
第六条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。
第七条注册资产评估师应当维护职业形象，不得从事与注册资产评估师身份不符或可能损害职业形象的活动。
第八条注册资产评估师执行资产评估业务，应当独立进行分析、估算并形成专业意见，不受委托方或相关当事方的影响，不得以预先设定的价值作为评估结论。
第九条注册资产评估师执行资产评估业务，应当合理使用评估假设，并在评估报告中披露评估假设及其对评估结论的影响。
第十条注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。
注册资产评估师不得出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性的分析或结论的评估报告。
第十一条注册资产评估师应当遵守保密原则，除法律、法规另有规定外，未经委托方书面许可，不得对外提供执业过程中获知的商业秘密和业务资料。
第十二条注册资产评估师不得采用欺诈、利诱、强迫等不正当手段招揽业务。
第十三条注册资产评估师不得利用执业便利为自己或他人谋取不正当利益。
第十四条注册资产评估师应当在资产评估机构执业，不得以个人名义执业，也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。
第十五条注册资产评估师执行资产评估业务，应当形成能够支持评估结论的工作底稿，并按有关规定管理和保存工作档案。
第十六条注册资产评估师不得签署本人未参与项目的评估报告，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。
第十七条注册资产评估师应当接受中国资产评估协会的管理，履行中国资产评估协会规定的义务。
《资产评估准则》课件
介绍资产评估中公平原则的重要性和应用。
独立性
解释独立评估师的角色和对评估结果的影响。
市场数据
讨论市场数据在资产评估中的作用和获取方法。
市场价值法评估
详解市场价值法及其应用，如何确定可比交易和计算资产价值。
成本法评估
介绍成本法评估资产价值的方法，包括重建成本和经济折旧的计算。
收益法评估
讲解收益法评估资产的原理和具体步骤，包括现金流量折现和资本化率的计算。
《资产评估准则》PPT课 件
资产评估是什么？了解资产评估准则的基本概念和作用，以及在实际应用中 的重要性。
资产评估的意义及应用场合分析
决策依据
分析资产价值对决策制定和执行的重要性。
法律要求
说明资产评估的合规性和法律法规对于评估的要求。
投资和融资
讨论资产评估在投资和融资决策中的应用。Biblioteka 资产评估的基本原则和方法解析
资产评估文书编制
指导如何准备资产评估报告和文书，包括格式和内容的要求。
资产估价报告的格式及内容要 求
解释资产估价报告的结构和内容要点，确保报告的准确性和可读性。
资产评估基本准则讲解
资产评估基本准则讲解一、资产评估基本准则讲解嘿，小伙伴们！今天咱们来唠唠资产评估基本准则这个事儿哈。
资产评估这东西呢，就像是给各种资产称重量、量尺寸一样，但又复杂得多啦。
那这个基本准则就是这个称重、量尺寸的大规则哦。
从资产评估的概念开始说起吧。
资产评估简单来讲呢，就是对资产的价值进行评定和估算。
这里的资产可就多了去了，像企业的那些设备、房子、土地，还有各种无形资产，像商标、专利啥的。
这个基本准则规定了在评估这些资产的时候得遵循一定的方法和程序呢。
比如说，在评估的过程中，评估师得保持独立性。
啥叫独立性呢？就是不能被评估对象或者和它有关的利益方影响啦。
打个比方，要是评估一个企业的资产，不能因为这个企业给了评估师好多钱或者给了好多好处，就把这个企业的资产价值评得高高的，这可不行哦。
这就像是裁判在比赛里得公正一样，不能偏向任何一方。
还有呢，在评估的时候得按照一定的步骤来。
首先得明确评估目的，为啥要评估这个资产呀？是企业要转让资产呢，还是要抵押贷款呢？这个目的不同，评估的方法和重点可能就不一样。
然后就是要收集相关的资料啦，就像侦探破案要找线索一样，评估师得把这个资产的各种资料都找全，像它的购买合同、使用年限、维修记录等等。
在评估的方法选择上，也不是随便选的。
基本准则里规定了一些常用的方法，像市场法、成本法和收益法。
市场法呢，就是看看市场上类似的资产卖多少钱，然后根据这个来评估自己的资产价值。
成本法就是算算重新弄一个这样的资产得花多少钱，再考虑它的折旧啥的来确定价值。
收益法就比较高级啦，是根据这个资产能带来多少收益来评估它的价值的。
另外呢，评估报告也很重要哦。
这个报告就像是评估的成绩单一样，得写清楚评估的对象、目的、方法、结果等等。
而且这个报告得按照规定的格式来写，不能乱写一通。
在资产评估这个领域里，基本准则就是大家都得遵守的游戏规则。
它保证了评估的公正性、科学性和合理性。
要是没有这个准则，那资产评估就乱套啦，就像交通没有交通规则一样，到处都是乱糟糟的。
资产评估执业准则——资产评估程序
资产评估执业准则——资产评估程序一、概述资产评估程序是指在进行资产评估过程中所需遵循的一系列规定和步骤，旨在保证评估结果的准确性、可靠性和合法性。
本文将详细介绍资产评估程序的各个环节和要求，以确保评估工作的专业性和规范性。
二、资产评估程序的步骤1. 确定评估目的和范围在进行资产评估之前，评估人员需要与委托方充分沟通，明确评估的目的和范围。
评估目的可以包括资产交易、抵押贷款、财务报表等。
评估范围应涵盖所需评估的具体资产种类、数量、地点等。
2. 收集相关资料评估人员需要收集与评估资产相关的各类资料，包括但不限于资产证明文件、财务报表、合同协议、市场调研数据等。
评估人员应确保所收集的资料真实、完整、准确。
3. 分析和研究资料评估人员需要对收集到的资料进行仔细分析和研究，了解资产的性质、特点、市场价值等。
评估人员可以采用各种分析方法和模型，如市场比较法、收益法、成本法等，以确定资产的价值。
4. 进行实地勘察根据评估的需要，评估人员可能需要进行实地勘察，了解资产的实际情况。
实地勘察应包括对资产的位置、状况、使用情况等方面的观察和记录。
5. 评估报告的编制评估人员需要根据评估结果编制评估报告。
评估报告应包括评估目的、范围、方法、数据来源、评估过程、评估结果等内容。
评估报告应以清晰、准确、客观的方式呈现评估结果，并附上相应的数据和分析。
6. 审核和复核评估报告编制完成后，评估人员需要进行审核和复核。
审核人员应对评估报告的内容、数据和分析进行核实和审查，确保评估结果的准确性和可靠性。
7. 报告的提交和保管评估报告应在规定的时间内提交给委托方，并保留相关的备份文件。
评估人员应确保评估报告的安全性和机密性，避免泄露评估结果和相关信息。
三、资产评估程序的要求1. 专业素养评估人员应具备良好的专业素养和职业道德，熟悉相关法律法规和行业标准，具备扎实的理论基础和丰富的实践经验。
2. 独立性和客观性评估人员应保持独立性和客观性，不受任何利益关系的影响，以确保评估结果的真实性和公正性。
中国资产评估协会资产评估准则
中国资产评估协会资产评估准则中国资产评估协会资产评估准则是指对不动产、动产和无形资产进行评估的一系列标准和规定，旨在保证评估工作的准确性、公正性和独立性。
资产评估准则的制定是为了规范资产评估行为，提高评估结果的科学性和权威性，为各界利益相关方提供客观、真实的评估信息，为经济发展和社会稳定提供有力支持。
一、资产评估准则的重要性资产评估准则的制定对于保障国家和社会公共利益，维护市场秩序，促进经济发展具有重要意义。
首先，资产评估是一项涉及面广、影响深远的工作，不同的评估结果可能会直接影响到投资者、金融机构、政府部门和企业的决策。
其次，准确的资产评估结果可以为各方提供有价值的信息，帮助他们进行风险管理、资产配置和投资决策。
最后，资产评估准则的制定有助于规范市场行为，提高评估机构和评估专业人员的工作水平和业务质量，增强社会对评估结果的信任度。
二、资产评估准则的内容和特点中国资产评估协会资产评估准则主要包括评估对象、评估方法、评估程序和评估报告等方面的规定。
评估对象包括不动产、动产和无形资产，评估方法主要有市场比较法、成本法、收益法等，评估程序包括收集资料、分析资料、确定评估价值等，评估报告应当包括评估目的、评估对象、评估方法和评估结果等内容。
资产评估准则具有科学性、严谨性和规范性的特点，旨在确保评估结果的准确性、公正性和独立性。
三、资产评估准则的贯彻实施中国资产评估协会资产评估准则是资产评估行为的基本准则，所有从事资产评估工作的机构和个人都应当严格遵守。
在贯彻实施资产评估准则的过程中，需要重点关注以下几个方面。
一是加强评估机构和评估专业人员的培训和管理，提高他们的专业素养和工作能力。
二是完善评估监管体系，建立健全的评估行业自律机制，加强对评估机构和评估专业人员的监督管理。
三是加强评估信息的披露和公开，提高评估结果的透明度和可信度。
四是加强评估准则的宣传和推广，提高社会对资产评估工作的认识和理解。
四、资产评估准则的未来发展方向随着经济全球化和市场化进程的不断深入，资产评估工作面临着新的挑战和机遇。
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资产评估准则讲解系列丛书1 2007年资产评估新准则讲解系列丛书资产评估准则评估报告讲解中国资产评估协会编目录资产评估准则评估报告1 第一章总则1 第二章基本要求1 第三章评估报告的内容2 第四章附则5 资产评估准则评估报告条文讲解6 第一章总则6 第二章基本要求9 第三章评估报告的内容16 第四章附则47 相关研究资料48 资产评估报告准则研究48一、规范资产评估报告的历史回顾及其分析48二、原则与规则之争及其对于制定资产评估报告准则的启示51三、资产评估报告的类型及其选择55四、制定资产评估报告准则需要明确的问题63五、资产评估报告准则的内容框架66 资产评估报告准则调研报告69 后记75 序随着我国市场经济的不断发展和完善，新的经济行为不断涌现，资产评估行业的服务范围也不断扩展。
新市场、新业务的出现对资产评估行业的规范发展提出了新的要求。
资产评估行业只有苦练内功，加强行业规范体系建设，从自身入手，切实提高服务质量，才能在波澜壮阔的社会经济发展过程中与时俱进，发挥应有的作用。
党的十七大明确提出科学发展观的指导原则和规范市场中介组织的要求。
资产评估行业作为社会主义市场经济中重要的中介行业，应当率先垂范，以实际行动践行党中央的要求，规范执业，科学发展。
令人欣慰的是，长期以来，我国资产评估行业一直将行业规范体系建设作为行业发展的基础。
在有关部门和领导的大力支持下，经过资产评估行业长期不懈的努力，资产评估行业规范体系已经取得了突破性进展。
2007 年11月28日，财政部和中国资产评估协会在人民大会堂向国内外发布中国资产评估准则体系及15项准则。
其中，包括近两年制定的准则8 项，原已发布的准则7 项。
这是资产评估行业发展史上的重要里程碑，标志着资产评估行业规范体系建设迈出了新的一步。
我国资产评估准则是行业发展近二十年经验的积累和升华，是资产评估行业规范发展的基础，它着眼于市场经济发展的需要，以服务大局为出发点，在充分借鉴国际先进的评估理念，吸收评估行业多年来丰富实践经验的基础上，形成了具有中国特色的资产评估准则体系，而且具有很强的前瞻性和指导意义。
国际评估同行给予积极和高度评价，国际评估准则委员会主席埃尔文费尔南德斯先生认为，“评估服务于市场经济的各个领域，中国资产评估准则体系的建立能最大程度地保障专业、独立与合理的评估。
”世界评估组织联合会主席林兰源先生认为，“中国资产评估准则体系的发布将对中国评估行业的健康发展发挥重要作用。
”国际评估准则委员会前主席格来格·麦克纳马拉先生认为，中国资产评估准则“阐明了国际评估准则的理念，并正确地发展为适合中国经济环境和职业实践的一套准则。
“ 资产评估准则体系的发布为评估行业的持续、健康发展提供了坚实的基础，同时也对评估行业提出了新的要求。
评估行业应当把握这一良好契机，切实做好准则宣传、培训教育、贯彻落实、监督检查等方面工作，保证准则的实施效果。
评估行业管理部门、行业协会应当采用各种行之有效的方式，使广大注册资产评估师和评估机构充分认识准则对行业执业、行业生存和持续发展的重要意义，准确把握准则内涵，熟悉准则体系的构成，掌握各项准则的应用，了解市场对准则应用的需求，切实增强执行准则的自觉性和责任感。
同时，要争取各监管部门、委托方及报告使用方对准则的理解及依照准则执业的支持，要加强沟通与交流，增进有关各方在准则的作用、内涵、要求等方面的共识，了解准则动态执行情况，促进资产评估准则有效实施。
行业协会和评估机构要结合自身实际，开展各种形式的培训工作，共同推动准则的顺利实施。
同时，还应当努力扩大宣传工作的覆盖面，提高相关部门和社会公众对评估准则的认知程度。
广大注册资产评估师在执业过程中，应当自觉遵守准则，使执行准则成为一种职业习惯，以良好的职业道德和高超的执业水平，赢得社会及市场的信任，以不断提高公信力为己任，切实树立评估行业的专业形象和职业素养。
中评协及地方协会要把对准则实施情况的检查作为行业检查工作的重点，将自律检查作为准则实施情况监督的一个重要手段，督促评估机构和注册资产评估师自觉执行准则，规范执业。
资产评估准则体系是一个开放和不断发展的体系。
准则体系的初步建立及15项准则的实施只是行业规范发展的第一步，随着经济发展和行业进步，在准则实施过程中，可能会出现各种新情况、新问题，我们要不断总结经验，推动准则体系不断完善发展，更好地为市场经济服务。
纵观各国评估行业发展的经验，不难发现评估行业能否正确理解并有效地贯彻新准则，不仅关系到准则体系的实施效果，也检验着评估行业可持续发展的能力。
为了配合新发布准则的贯彻实施，使行业内外更好地理解新发布准则的制定思路和规范要求，中国资产评估协会组织有关专家编写了资产评估准则评估报告等8项准则讲解系列丛书。
我相信，该系列丛书的出版，必将对资产评估准则体系的宣传和贯彻实施起到良好的推动作用，使资产评估行业规范发展跃上新的台阶。
谨此为序。
丁学东2008年5月资产评估准则评估报告第一章总则第一条为规范注册资产评估师编制和出具评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据资产评估准则基本准则，制定本准则。
第二条本准则所称评估报告，是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。
第三条注册资产评估师执行资产评估业务，编制和出具评估报告，应当遵守本准则。
第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，出具价值分析报告或者其他专业意见，可以参照本准则。
第二章基本要求第五条注册资产评估师应当清晰、准确地陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。
第六条注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。
第七条注册资产评估师执行资产评估业务,可以根据评估对象的复杂程度、委托方要求，合理确定评估报告的详略程度。
第八条注册资产评估师执行资产评估业务，评估程序受到限制且无法排除，经与委托方协商后仍需出具评估报告的，应当在评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响，并明确评估报告的使用限制。
第九条评估报告应当由两名以上注册资产评估师签字盖章，并由评估机构盖章。
有限责任公司制评估机构的法定代表人或者合伙制评估机构负责该评估业务的合伙人应当在评估报告上签字。
第十条评估报告应当使用中文撰写。
需要同时出具外文评估报告的，以中文评估报告为准。
评估报告一般以人民币为计量币种，使用其他币种计量的，应当注明该币种与人民币的汇率。
第十一条评估报告应当明确评估报告的使用有效期。
通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用评估报告。
第三章评估报告的内容第十二条评估报告应当包括下列主要内容（一）标题及文号；（二）声明；（三）摘要；（四）正文；（五）附件。
第十三条评估报告的声明应当包括以下内容（一）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；（二）提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制；（三）其他需要声明的内容。
第十四条评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。
第十五条评估报告正文应当包括（一）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；（二）评估目的；（三）评估对象和评估范围；（四）价值类型及其定义；（五）评估基准日；（六）评估依据；（七）评估方法；（八）评估程序实施过程和情况；（九）评估假设；（十）评估结论；（十一）特别事项说明；（十二）评估报告使用限制说明；（十三）评估报告日；（十四）注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。
第十六条评估报告使用者包括委托方、业务约定书中约定的其他评估报告使用者和国家法律、法规规定的评估报告使用者。
第十七条评估报告载明的评估目的应当惟一，表述应当明确、清晰。
第十八条评估报告中应当载明评估对象和评估范围，并具体描述评估对象的基本情况，通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况。
第十九条评估报告应当明确价值类型及其定义，并说明选择价值类型的理由。
第二十条评估报告应当载明评估基准日，并与业务约定书约定的评估基准日保持一致。
评估报告应当说明选取评估基准日时重点考虑的因素。
评估基准日可以是现在时点，也可以是过去或者将来的时点。
第二十一条评估报告应当说明评估遵循的法律依据、准则依据、权属依据及取价依据等。
第二十二条评估报告应当说明所选用的评估方法及其理由。
第二十三条评估报告应当说明评估程序实施过程中现场调查、资料收集与分析、评定估算等主要内容。
第二十四条评估报告应当披露评估假设及其对评估结论的影响。
第二十五条注册资产评估师应当在评估报告中以文字和数字形式清晰说明评估结论。
通常评估结论应当是确定的数值。
经与委托方沟通，评估结论可以使用区间值表达。
第二十六条评估报告的特别事项说明通常包括下列内容（一）产权瑕疵；（二）未决事项、法律纠纷等不确定因素；（三）重大期后事项；（四）在不违背资产评估准则基本要求的情况下，采用的不同于资产评估准则规定的程序和方法。
注册资产评估师应当说明特别事项可能对评估结论产生的影响，并重点提示评估报告使用者予以关注。
第二十七条评估报告的使用限制说明通常包括下列内容（一）评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途；（二）评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用；（三）未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外；（四）评估报告的使用有效期；（五）因评估程序受限造成的评估报告的使用限制。
第二十八条评估报告载明的评估报告日通常为注册资产评估师形成最终专业意见的日期。
第二十九条评估报告附件通常包括（一）评估对象所涉及的主要权属证明资料；（二）委托方和相关当事方的承诺函；（三）评估机构及签字注册资产评估师资质、资格证明文件；（四）评估对象涉及的资产清单或资产汇总表。
第四章附则第三十条本准则自2008年7月1日起施行。
资产评估准则评估报告条文讲解第一章总则第一条为规范注册资产评估师编制和出具评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据资产评估准则基本准则，制定本准则。
本条是关于本准则制定目的、制定依据的条款。
资产评估准则以维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益为根本出发点，体现了我国资产评估行业发展对评估准则的基本要求。
资产评估准则评估报告作为资产评估准则体系的组成部分，同样应以体现维护社会公共利益和资产评估各方当事人的合法权益为宗旨。
资产评估准则基本准则已经单独设第四章“报告准则”，对评估报告进行规范，并在其他条款中（如第十一条、第十七条和第二十四条）也对评估报告做出了规定。