XX营销推广整合方案
营销推广策划方案(优秀3篇)
营销推广策划方案（优秀3篇）营销推广策划方案篇一活动宗旨：利用教师节促进销售，吸引新客源。
活动时间：xx年x月xr日活动内容：您许愿，我送礼内容：凡于活动时间内，顾客一次性购物满100元，即可将自己所喜欢的商品（需本店有售，只能选一件）名称和本人姓名、联系电话、身份证号码填写到收据后面，投入到抽奖箱内，活动最后一天抽奖，公开抽出10名（名额根据抽奖情况而定，商品总价值不超过20xx）。
操作办法：一、活动宣传：1、条幅：XXX庆教师节“您许愿，我送礼”，悬挂在店门口。
2、电视飞字广告：XXX庆教师节“您许愿，我送礼”二、客户邀约1、打电话通知老顾客，让老顾客购买。
2、派专人到学校公关，吸引老师到店参与活动。
三、活动现场1、把店内产品，整齐美观的陈列给顾客参观。
特别是时下热销的产品。
2、准备好活动用的抽奖箱、桌椅等。
3、活动内容的培训，店长要牢记此次活动的要领，有针对的进行促销。
四、活动内容：1、百款名品一元“秒杀”更劲爆！2、活动当天，凭电子优惠券，到各商铺购商量即享受最低折扣！3、活动当天，凭电子优惠券，商场即可送抽奖两次！五、活动概述：一元秒杀，是随着网络繁荣而兴起的一个新的销售及消费方式，鉴于网络环境的原因，这种形式多被认为缺乏诚信度，一元秒杀多被网友诟病。
把一元秒杀移植到实际商业销售中，增强活动公信力，xx传媒信息报及网络营销的资源传播活动、组织人员，会起到事半功倍的效果。
营销推广策划方案篇二一、前言市场推广营销方案是企业推销其产品或服务的一种营销推广计划。
策划一般是指企业的策略规划，为了企业整体性和未来性的策略进行的规划，它包括从构想、分析、归纳、判断，一直到拟定策略、方案的实施、事后的追踪与评估的全过程。
泡泡家纺是一个有着五十余年历史的知名企业，公司早在十几年前就确定了自己的品牌定位，并且制定了品牌发展战略，也通过努力建造了优良的营销团队以及全国营销网络，含专卖店和专柜以及货架。
这样强大的品牌优势与销售渠道对于泡泡系列产品的销售来讲无疑是极为有利的。
营销推广策划方案(5篇)
营销推广策划方案（最新5篇）推广营销策划方案篇一封面企业名称：乐喝喝策划书的名称：乐喝喝绿茶营销策划书策划完成日期及本策划适用时间段：因为营销策划具有一定时间性，不同时间段上市场的状况不同，营销执行效果也不一样。
企业开张伊始，尚无一套系统营销方略，因而需要根据市场特点策划出一套营销策划计划。
本营销策划计划为期三个月，20__.5.1-20__-8.1 策划人：商务091第四组（林阳琼（组长）蔡洪历（市场部）卢丹丹王可元（销售部）林伟勉（客户部））策划投资金额：500万目录(一) 新产品营销简介(二) 计划提要(三) 营销现状分析(四) 问题分析(五) 目标(六) 营销策略(七) 行动方案(八) 营销预算(九) 控制正文(一) 新产品营销简介企业名：乐呵呵品牌名：原野绿茶广告语：给力健康，快乐就喝！产品介绍：乐呵呵原野绿茶是乐呵呵旗下的新开发的绿茶饮料品牌。
乐呵呵原野绿茶以健康为理念，把满足消费者的需求作为自己的最重要的使命，对市场格局的发展、变化有着高度的掌控和关注。
乐呵呵原野绿茶也针对市场和消费者的需求，做着与时俱进的改变，从呵护消费者的心理需求入手，倡导积极向上的生活概念和生活态度。
乐呵呵原野绿茶把16-25岁的学生和年轻上班族群作为自己的目标消费群。
因为这类人群普遍都是具备活力与进取心的好青年，有健康意识、追求成就感和自我认同，他们注重生活质量，懂得享受生活、追求时尚，但从不盲目跟随潮流。
乐呵呵原野绿茶的追求的健康理念是：讲求健康自然、乐观进取、自在不做作、亲和自信、具感染力。
作为一个新推出的绿茶饮料品牌，乐呵呵原野绿茶承诺把最好的品质带给消费者。
每一瓶绿茶之中都包含天然蜂蜜，自然健康、润口解渴，清新爽口的口感让你感觉不仅是在品味绿茶饮品，更能感受到乐呵呵原野绿茶带来的心情舒放、轻松自在和清新态度。
乐呵呵原野绿茶以给力健康作为品牌核心价值，用绿茶饮料的自然、健康、活力和生命力，向消费者传递自在轻松的感觉和健康的生活方式。
营销推广策划方案（5篇）
营销推广策划方案一、网络营销策划目的要对营销策划所要达到的目标、宗旨树立明确的观点，作为执行本策划的动力或强调其执行的意义所在，以要求全员统一思想，协调行动，共同努力保证策划高质量地完成。
企业营销上存在的问题纷繁多样，但概而言之，也无非七个方面：企业开张伊始，尚无一套系统网络营销方案，因而需要根据市场特点策划出一套网络营销计划。
企业发展壮大，原有的网络营销方案已不适应新的形势，因而需要重新设计新的网络营销策划方案。
企业改革经营方向，需要相应地调整网络营销策略。
企业原网络营销方案严重失误，不能再作为企业的网络营销计划。
市场行情发生变化，原网络营销方案已不适应变化后的市场。
企业在总的网络营销方案下，需在不同的时段，根据市场的特征和行情变化，设计新的阶段性方案。
推出新产品时，针对该产品设计专属的网络营销策划方案二、网络营销环境的分析·行业外部环境分析政治环境分析、经济环境分析·行业内部环境分析消费需求分析、网页分析三、网络营销目标网络营销目标是在前面目的任务基础上公司所要实现的具体目标，即网络营销策划书方案执行期间，经济效益目标达到：总销售量为____万件，预计毛利____万元，市场占有率实现____。
四、具体网络营销方案书写具体网络营销策划书，应考虑以下几点内容：1、网站分析，主要包括：网站流量分析、站点页面分析、网站运用技术和设计分析、网络营销基础分析、网站运营分析等。
2、网站优化，主要包括：网站结构优化、网页标签优化、网页减肥压缩、超链接优化、页面内容优化。
3、网站推广，主要包括：搜索引擎排名、相关链接交换、网络广告投放。
五、如何广告宣传1)原则：①服从公司整体营销宣传策略，树立产品形象，同时注重树立公司形象。
②长期化：广告宣传商品个性不宜变来变去，变多功能了，消费者会不认识商品，反而使老主顾也觉得陌生，所以，在一定时段上应推出一致的广告宣传。
③广泛化：选择广告宣传媒体多样式化的同时，注重抓宣传效果好的方式。
某某品牌饮料整合行销推广策划方案
某某品牌饮料整合行销推广策划方案整合行销推广方案一、市场分析与目标定位针对某某品牌饮料，我们首先需要进行市场分析，了解目标消费群体、竞争对手、市场趋势等。
通过市场调研，明确品牌的差异化优势，并制定目标定位。
例如，面向18-30岁的年轻人群体，以健康、时尚、便捷为核心定位。
二、产品包装升级饮料的包装设计是品牌形象的重要组成部分，我们建议对某某品牌饮料进行包装升级，增加与目标消费群体的情感共鸣。
可以选择时尚、活力的设计风格，并在包装中突出产品的健康、天然成分等优势。
三、线下推广活动1. 举办品牌启动活动：选择热门商场或购物中心，策划品牌启动活动，吸引人流量。
可以与明星合作，举办签名见面会，吸引粉丝和潜在消费者。
并派发试饮品和代金券等，促使消费者去实体店体验。
2. 与餐厅、咖啡店合作：与当地的咖啡店、餐厅等进行合作，互相促销。
例如，提供优惠券或代金券，消费者在餐厅就餐时，可以免费或优惠购买某某品牌饮料。
四、线上推广活动1. 社交媒体营销：针对年轻人群体热爱使用的社交媒体平台，推出有趣、创意的营销活动。
例如，在Instagram或微博上举行图片征集活动，鼓励消费者分享他们与某某品牌饮料相关的照片，可以设置奖品或优惠券作为鼓励。
2. 活动合作：与知名KOL（Key Opinion Leader）或网络红人进行合作，通过他们的影响力推广某某品牌饮料。
可以邀请他们发布关于品牌饮料的评价或挑战视频，提高品牌知名度。
五、保持持续性宣传与推广开展长期的品牌宣传与推广活动，保持持续性的曝光。
可以借助媒体报道、平面广告、户外广告等方式，加强品牌形象的宣传。
此外，与现有消费者的保持联系，通过电子邮件或短信发送优惠券、最新活动等，促使他们持续购买。
六、数据分析与跟踪效果在整个推广活动期间，对数据进行分析与跟踪，了解活动效果以及消费者反馈。
通过收集消费者的反馈意见、了解销售数据等，不断优化推广策略，使品牌饮料在市场上保持竞争优势。
营销推广渠道整合策划方案
营销推广渠道整合策划方案随着市场竞争的加剧和消费者需求的多元化，企业需要更有效地整合营销推广渠道来提高品牌知名度和销售收益。
本文将介绍一种营销推广渠道整合策划方案，帮助企业实现全面的市场覆盖和目标客户群体的有效触达，从而提升市场竞争力和销售业绩。
一、目标市场定位与分析在制定营销推广渠道整合策划方案之前，企业需要首先明确目标市场定位和分析。
通过研究目标市场的特征、竞争对手的情况和消费者的需求，可以帮助企业准确把握市场趋势和消费者心理，有针对性地选择合适的推广渠道。
二、多渠道整合策略1.线上渠道整合（1）建设企业官方网站：企业官方网站是线上营销的核心平台，通过精美的页面设计、详细的产品信息和便捷的购买方式，吸引潜在客户的关注并促成成交。
（2）运用搜索引擎优化（SEO）技术：通过针对性的关键词优化、网站内容优化和外链建设等方式，提高企业网站在搜索引擎中的排名，吸引更多潜在客户访问和了解企业产品。
（3）社交媒体营销：利用微博、微信、QQ空间等社交媒体平台，发布有针对性的推广内容，与消费者进行互动，提高品牌知名度和用户粘性。
2.线下渠道整合（1）加强与经销商的合作：与经销商建立良好的合作关系，合理规划产品陈列和促销活动，提高销售渠道的效益和覆盖范围。
（2）参加行业展览和交流会：积极参与行业内的展览、交流会等活动，展示公司实力和产品特点，与业界人士建立联系，扩大企业影响力。
（3）提供定制化的售后服务：建立完善的售后服务体系，提供定制化的解决方案和贴心的服务，提高客户满意度，促成再次购买和口碑传播。
三、数据分析与优化在整合营销推广渠道的过程中，企业需要进行数据分析和优化，以更好地把握市场动态和消费者反馈，实现持续改进和优化营销策略。
1.数据收集与分析：通过使用专业的数据分析工具，对线上线下渠道的推广效果进行监测和分析，包括点击率、转化率、关键词排名等指标，为制定优化策略提供数据支持。
2.优化策略调整：根据数据分析的结果，及时调整营销推广渠道的策略和优化方向，比如调整关键词投放、改进网站页面设计和内容等，以提高转化率和用户满意度。
营销推广策划方案
营销推广策划方案营销推广策划方案范文（通用13篇）营销推广策划方案篇11.整体推广思路1.1XX庞大的销售网络为主线XX地产目前拥有55家下属分行，200多名销售员工，网络遍布深圳各地，销售终端直接面向社会各个层面，远非传统二级销售网络可比。
1.2现场销售以及定向传播为两条辅线，进行全方位的推广销售现场作为客户接待与销售管理的中心，其重要性仍是不可替代的。
同时XX地产将从以往积累的数万份客户资料中找出有类似需求者进行定向推广，大大提高了信息传播的有效性。
2.推广目标战略目标取决于企业的经营目标，与自身经营目标相统一的推广目标可归纳为四点：2.1销售增长目标本项目的一切广告活动为了能开拓和赢得市场，从而提高楼盘销售业绩，按开发经营计划完成销售目标。
2.2市场扩展目标通过户外广告活动，展开以深圳福田为中心的销售市场。
按渐进式广告战略拓展南山、罗湖市场。
2.3品牌树立目标通过一系列活动，树立自由城的良好品牌，使项目在推广的目标市场上形象鲜明。
增强目标市场消费者对项目的好感。
2.4企业形象目标树立良好的品牌，进而扩大港丰地产在社会影响力。
3.推广战术3.1销售中心现场展示从所见、所听全方面让买家了解信息，直接影响买家的选择。
3.2展销会展销的人潮和销售气氛能很好的感染顾客购买情绪，使客户相对容易做出决定。
3.3工地形象展示工地是宣传最经济和有效的场地，直接影响物业形象和销售气氛。
3.4上门直销从公司资料中列举有可能购买的客户，上门洽谈并奉送资料，定点突破。
3.5促销活动有效的制造销售热点，针对性强，效果直接。
3.6楼盘视觉形象试楼盘概念具体化、专业化，给买家留下深刻、明确的印象。
3.7制造恐慌主动把握买家心理，制造旺销势态，吸引观望买家。
4.推广阶段划分根据本项目的销售推广方案，将广告具体内容落实分为3个阶段：4.1形象导入期时间：20xx年月11月底--12月推广思路：本阶段的推广重点放在"第五代小户型"的概念推广及项目知名度建立，借助各媒体的软性新闻报道，通过事件营销的形象导入策略，制造新闻热点，引起社会公众的高度关注。
整合营销策划方案优秀3篇
整合营销策划方案优秀3篇整合营销策划案例篇一一、全员营销的目的和意义全员营销是推动我公司营销工作的重要手段，在公司内部推动全员营销其目的是通过此种形式充分发挥和调动全体员工的积极性，→1mi←取得更好的经济效益，倡导员工爱岗敬业，营造一个团结协作，拼搏进取，人人促销的工作氛围。
二、实施办法1、方案采取采取“全员营销、多销多得”的办法。
员工需不影响正常的本职工作。
2、适用范围：凡是通过自公司总经理以下员工在公司所开发的房地产项目购买住宅或商铺的，均适用本方案。
（销售部不参与此方案）三、销售流程① 员工负责提供客户所购物业涉及的位置、户型、面积、价位、交房日期、物业管理、违约责任等相关资料和咨询服务。
② 员工负责督促客户按照规定按时支付房款（订金、首付款、一次性付款、分期付款、按揭贷款及后期各项费用等）。
③ 员工负责带领客户到财务部缴纳现金或办理转帐手续，个人不得经手现金。
④ 合同填写由财务部售楼管理员、经办员工协同客户共同完成。
售楼管理员负责对所签订合同进行立卷存档、保管。
⑤ 如需按揭贷款的客户，由售楼管理员协助其完成贷款手续。
⑥ 经办员工需与客户作好沟通，向其阐释国家有关政策规定及我公司的临时性规定。
⑦ 以上工作完成，视为该项销售工作完毕。
四、业绩提成1、按照公司规定，对不同楼号、不同形式的物业（商铺、住宅）制定出不同的销售提成比率。
住宅：提成比率为0.8%，商铺提成比率为0.5%。
业绩提成=合同总房价×比率2、销售工作完毕，经办员工即可到公司财务部领取业绩提成。
五、本方案（草案）自发布之日起试行。
房地产开发有限公司年月整合营销策划案例篇二20年12月25日全天（圣诞节）二、活动内容：1、提前制作并销售圣诞套票，情侣套票。
在酒店大堂及餐厅做圣诞布置，加强酒店的节日活跃气氛，放置圣诞树，装饰圣诞树，礼品堆放在树下突显节日氛围，让顾客找到过节的感觉和氛围。
2、酒店推出特别圣诞套餐，具体可分为：圣诞套餐、情侣套餐、儿童套餐、家庭套餐。
(word版)营销推广策划方案4篇
营销推广策划方案4篇营销推广策划方案篇1一、活动的主题无论您经营的是酒店、花店还是礼品店，在情人节这个天都要有自己的主题，突出自己店的新颖性、创新性。
首先要有一个醒目的主题！二、活动的目的在这个充满爱、充满柔情、充满火花的日子里，要明确我们目的，以什么样的方式来突出我们商家对客户表达的祝福。
另外借用以此活动不断提高自己商店的知名度和任性化！三、活动地点的装饰1、店铺的装饰布置，突出节日的特点2、产品的造型和摆放位置3、服务的具体周到性4、做一面爱情墙，情侣可以把自己想表达的祝福记录下来留在爱情墙上，以示纪念四、活动的内容1、促销进店买满多少，增多少或是赠送什么2、凡是进店有消费的顾客，均可在爱情墙上留下自己的足迹3、也可作积分活动，关注店铺公众号可以领取红包啊、礼品啊、一束玫瑰啊等~五、活动预订1、店铺接受客户电话、微信等预订；（但预订需缴纳押金，押金是所订物品的30%）2、还可根据客户的要求制定属于客户独一无二的花束六、活动时间20__年2月14 日（仅限一天）七、活动对象主要针对大众人群，有需求花束的均可，男女老少均可享有。
营销推广策划方案篇2一、市场调研分析1、调查概况2、调查分析结果二、SWOT分析1、优势（strengths）2、劣势（weaknesses）3、机会（opportunities）4、威胁（threats）三、项目定位1、建筑部分2、功能部分3、建筑内部空间组织4、建筑环境定位5、街区功能定位6、目标客户定位7、物业服务定位四、品牌形象塑造五、营销战略六、营销推广策略七、价格策略目录八、销售系统规划九、后期运营管理<一> 调查时间<二> 调查方法一、市场调研分析 20__年7月18日——20__年7月22日采用问卷调查和问询调查结合<三> 调查目的分析哈密市商业环境及大十字商业街目标客户购买行为及心态，为项目定位及营销推广提供客观依据。
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XX营销推广整合方案通过与贵公司前期的接触与沟通，承接上次我们的营销策划思路，针对本项目马上进入紧张的开工及开盘预备的实际性时期。
我们在对学林雅苑保持信心的同时，也应该随时做好迎接市场挑战的预备，下面我们就项目的整合推广与市场营销做出定性定量的安排，而且我们将预留调整和补充的空间，从而保证高速高效高质地完成学林雅苑的销售与服务工作。
要紧是从以下几个方面：制定有把握的销售打算及销售目标；有针对性的营销策略在项目销售周期中的运用；项目概念推广设定；项目整体的营销保证体系；项目的推广费用预算一、项目2005年度销售目标销售分段周期按照项目工程进度和市场情形,我们打算项目的整个销售周期为8个月，打算销售量达到95%以上，按照项目的工程进度把“学林雅苑”的销售分为四个时期:销售周期具体的指标项目估量实现销售总额为1.5个亿（包括住宅、商铺、车位），具体销售总额以最终报批的销售面积为准，打算完成95%以上。
按照上述销售周期的划分及项目工程进度、销售周期的特点，打算2005年度1.45个亿的销售额。
2005年度的实际销售周期为8个月，其中2005年3月15日—4月28日打算实现销售额为1500万；2005年4月30日—7月31日打算实现销售额为5700万；2005年8月1日—10月31日打算实现销售额为6300万；2005年11月1日—12月31日打算实现销售额为1050万。
附：项目的销售打算及实际回款讲明：关于实际销售回款，要视项目工程进度及销售许可证取得的时刻。
项目在未取得销售许可证前，只能收定金、不能实际回款，因此实际的回款额要看销售许可证取得的时刻，估量2005年度实现销售回款13095万（办理银行按揭需要一段时刻）。
二、项目2005年度营销策略按照广泛的市场调研和客户分析，结合市场需要，整合项目优势，针对目标客户群，全面进行有效市场推广。
1、住宅类营销推广策略推广节奏及打算（1）形象推广前期（2005年3月15日—4月15日）推广策略：制定符合项目定位的标志等视觉形象，完成工地围墙包装、项目形象展现中心及外围引导。
传播信息：一个尽享老城区便利生活圈、与学府为邻、同文化相伴、盛载文化与美德的家园马上出现。
传播媒体：确定项目案名、制定系统而统一的项目VI。
借助现场、围墙：展现项目主题形象。
预期成效：接触到目标客户群，同时将项目形象奠定，积存有效的客户。
（2）内部认购期（2005年4月15日—4月28日）推广策略：制定符合项目定位的标志等视觉形象，利用工地围墙包装、项目形象展现中心及外围引导，结合活动迅速把项目的形象奠定起来。
传播信息：同意咨询及内部认购传播媒体：在项目入市前公布形象广告。
借助现场、围墙：展现项目主题形象。
促销活动：展开“关怀下一代、关爱上一辈”话题讨论。
预期成效：接触到目标客户群，同时将项目形象奠定，积存有效的客户。
（3）开盘及热销期（2005年4月30日—7月31日）推广策略：通过开盘造势，邀请目标客户参加开盘，强势促进成交。
传播信息：一个尽享老城区便利生活圈、与学府为邻、同文化相伴、盛载文化与美德的家园与你相约。
传播媒体：公布开盘广告及优待活动信息。
促销活动：“教师优待券”“教育成长券”现场送出。
预期成效：让目标客户认可项目的内在价值及迅速成交。
（4）连续期及尾盘期（2005年8月1日—12月31日）推广策略：利用工程进度节点，组织有关主题活动。
传播信息：一个尽享老城区便利生活圈、与学府为邻、同文化相伴、盛载文化与美德的家园完美出现。
传播媒体：报纸、杂志、广播等。
促销活动：主题活动。
有关策略的运用：在项目入市前通过组织“关怀下一代、关爱上一辈”话题的讨论，有效的积存目标客户；在项目入市期通过“教师优待券”“教育成长券”的现场送出来迅速促成交易；在项目强销期及连续期通过有关的主题活动来连续消化目标客户群并送出“教育基金”形式的购房优惠（小孩送成长购房基金、老人送休闲教育基金）；直截了当目标客户的推广活动；分时段的优待活动。
2、商业类营销推广策略我们打算采取两种策略：（1）专业市场运作模式成立一个专业的地面装饰材料专业城，前期组织力量进行招商，要紧是完成主力品牌商家的引进，如此能够采取售后包租的销售模式，即租赁给一大型地面装饰材料的品牌商，通过它的治理来经营，同时把整个商业群楼分割成带产权的10-20平方米单位出售，用稳固的租金来回报投资产权单位的业主投资回报率。
（2）化整为零的运作模式确实是上次我们提供方案的建议。
3、地下车位营销策略运用前一次方案的策略同时，建议在小区地面上先不规划停车位，前期使有车的业主来购买地下车位。
三、项目概念推广策略什么原因要买学林雅苑？——缘故事实上专门简单，为了拥有老城区便利的生活圈、深厚的学府文化底蕴！创意原点：一个盛载文化与美德的家园广告推广呈列：与学府为邻同文化相伴小孩的以后你的家一个盛载文化与美德的家园四、项目2005年度营销保证体系1、学林雅苑媒介推广策略（一）媒介目标（争取在年度销售黄金档期5-10月打一场短！平！快！的漂亮仗）选择适当媒体，为创意提供最佳的演出舞台与发挥空间，使广告对消费者产生最佳的讲服成效。
通过科学的媒介投放组合策略，制造声势，在保证足够的有效到达率，幸免不必要白费的前提下，吸引消费者前来咨询，感受现场氛围，产生购买欲望。
树立进展商及楼盘形象，增强消费者的信心，发挥口碑宣传的优势，提升项目的知名度和美誉度。
通过广告宣传，有力配合销售，使学林雅苑项目尽可能短的时刻内进入销售成熟期，迅速回笼资金。
（二）媒介投放组合策略在不同时段结合销售周期使用以下媒体推广方式：现场包装、报纸、广告路牌、DM单张、现场活动。
市场引导期现场包装、外围引导，配合报纸广告传递项目入市信息及迅速把项目专门的个性展现出来。
强销期以报纸为主，事件行销为辅，提升形象，强调服务，提供更多便利购楼条件，吸取消费者前来咨询、看盘。
针对要紧卖点做纯销售式广告，与现场销售有力配合，促成更高的成交额，减少销售工作的压力，同时发挥软性文章与新闻炒作的理性诉求配合宣传，达到购楼热潮之目的。
持销期以报纸广告为主，以形象广告、证言方式、卖点广告、督促式广告形成投放促销广告，同时配合短程促销活动，解决销售中存在的咨询题与矛盾。
尾盘期利用报纸做一些感性诉求，同时利用工程形象进度的收尾时期，增强置业者的购房信心，消化存量。
附：推广工具传统工具：楼书、宣传单页户外：路牌、与项目展现中心的外围引导报纸广告：《半岛都市报》《青岛晚报》《青岛财经日报》杂志广告：学术类杂志、《半岛新生活》DM稿：针对目标人群的直邮广告。
媒介选择的标准选择青岛对消费者最有阻碍力的媒介——《半岛都市报》《青岛晚报》选择目标消费者接触最多的媒介（教师类）——《青岛财经日报》或学术刊物选择最贴近我们目标客户群体的的媒介——形象墙、POP、海报、直邮广告等等媒体运用（１）《半岛都市报》综合性大型报纸，日发行量以达68万份。
其要紧针对大众读者，家庭订阅率高，读者忠诚度高。
（２）《青岛财经日报》、交通频道广播电台等作为辅助。
广告公布频率各媒介在广告公布的时刻和频率上互为补充，前期3波+中期6波+后期2波硬广告。
（三）媒介投放组合方案建议报纸广告：报纸广告的成效是不容置疑的，针对目前那个比较专门的时刻段，有必要进行大规模的宣传；迅速打响“学林雅苑”品牌，以高品质入市。
建议前期在开盘日前一个月开始进行密集型打击（建议前一个月每周一期半版《半岛都市报》，后期因为媒体推广费相对较高，可考虑以报眼形式在特定时段（如节日、活动期间）连续投放。
并针对互动推广的需要，可在其它报纸进行小规模宣传。
广告牌：广告牌成效较好，专门是在夜间，视觉的冲击力专门强，建议选择在项目周围各校区路段配合项目入市形象，公布周期为1-2个月的户外广告。
建议：与我们选取的销售中心互动，形成最强烈的外围引导。
DM（直邮广告）：可考虑作为项目连续销售时期要紧的宣传手段之一，成本低、针对性强、传播途径简单方便、贴近消费人群的生活，同时可给市场造成一定的视觉冲击力，容易被市场同意。
建议针对不同时段、不同地点进行DM投放多次有序的投放。
广播媒体：为了迅速加大学林雅苑的项目形象在市场中认知度，信息全面直击到项目有效的推广目标客户群，作为传播面较广的青岛市交通广播频道也应列入我们推广选择手段之一。
建议在开盘强销期间考虑利用广播媒体进行时段密集型硬性卖点及活动信息开释，以增强项目市场认知度与美誉度。
杂志：学术类专业杂志要紧是针对我们项目中较大份额的教师类目标客户群体，在项目强销期与连续期时能够将信息全面对称，配合现场活动。
建议在项目强销期与连续期时向市场进行形象推广时，使用该杂志作为辅助。
现场包装：在目前项目的工程进度状况，在项目入市推广中导视系统中，现场包装就显得尤为重要。
建议在市场引导期间完成项目个性围墙喷绘广告，外围引导的路旗广告，销售现场个性布置（见销售中心布置系统）。
2、学林雅苑营销活动打算市场引导期（3.15—4.28）开盘强销期（4.30—7.31）持销期（2005.8.1—2005.10.31）尾盘期（2005. 11.1—2005.12.31）（二）3—10月活动方案提案活动一：“关怀我们下一代关爱我们上一辈”论坛主题：关怀下一代关爱上一辈——学林雅苑一个盛载文化与美德的家园目的：配合《半岛都市报》针对项目的目标客户群体引发社会话题初步亮相，先期展现项目形象和进展商形象提早预告项目的差不多情形，唤起市场注意时刻：4月15日地点：海大或青大学术厅形式：由媒体牵头，目的在于宣传，通过论坛的高度，邀请业界人士共同探讨文化与美德的载体。
内容：奠定项目与学府为邻同文化相伴一个盛载文化与美德的家园的鲜亮形象成效推测：达到让更多的市民参与进来，关注学林雅苑，为开盘活动做前期铺垫。
费用：3万活动二：开盘活动建议节点：销售中心布置完成，正式对外展现项目形象时刻：4月30日星期六地点：学林雅苑展现中心活动内容：项目形象展现厅正式对外开放与项目形象匹配的物料布置；将前期讨论话题的有关新闻、图片剪辑布置在现场。
（二）促销活动开盘当天购房额外获得开发商真情回报的“教师优待券”“教育成长券”5000元的购房优待，在一周购房优待4 000元（不在享受其他折扣）；邀请客户赠送精美礼品一份。
成效推测：通过项目形象展现，制造现场气氛，制造人气，展现学林雅苑的内涵与魅力，并配合促销活动的实施，让客户迅速从心动到行动费用预算：5万活动三：学林雅苑杯灵感儿童绘蛋大赛活动安排竞赛时刻：2005年8月15日上午9：00——11：00参与人员：12岁以下儿童均可参加活动地点：学林雅苑展现中心赛前预备：组委会人员确定（包括主持人、参与组织人员、现场活动秩序爱护人员等）活动场地选定布置、赛场音响制品预备蛋壳展现支架制作邀请函印刷、儿童资料卡制作竞赛差不多章程赛场通告邀请评委奖品预备：现金（财务：1800元）礼品（办公室：60把伞）竞赛现场操作要点：8月15日前将社会征集作品收集整理，做好展现预备；8月15日上午九时前组委会人员将所有到场人员统计完毕，以组的形式确定现场绘画位置；主持人发言，宣布绘蛋大赛的意义及竞赛规则（详见活动邀请函）；主持人宣布学林雅苑杯灵感儿童绘蛋大赛正式开始……竞赛期间，组织人员将社会征集作品展现出来；将儿童资料卡发放给参赛儿童；按照儿童绘制完毕的先后顺序进行编号展现；11时或按照现场完成情形由主持人宣布竞赛完成，将所有参赛作品收集展现；主持人请出评委打分，进行现场评比；宣布竞赛结果，现场发放奖品；在悠扬的音乐声中主持人宣布优秀作品巡回展概况，竞赛终止。