业主大会会议表决票成都

《成都市业主大会活动规则》指导细则

《市业主大会活动规则》指导细则第一条（目的依据）为了规业主大会及其业主委员会的活动，维护业主在物业管理中的合法权益，根据《市物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《市业主大会活动规则》等法规、政策的规定，结合市实际，制定本细则。

第二条（工作职责）市房产管理部门负责本市业主大会的政策指导及其相关示文本的制定等工作。

区（市）县房产管理部门应当按照属地化原则负责业主大会设立、活动的指导、监督，并会同街道办事处、镇（乡）人民政府做好业主委员会委员的信用档案建立。

第三条（业主大会设立的经费）设立业主大会的必要工作经费由开发建设单位承担，具体由业主大会筹备组（以下简称筹备组）按财务规定向开发建设单位报销。

开发建设单位消亡的，由业主共同筹集。

第四条（筹备组中的业主代表条件）筹备组中的业主代表应当具备下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守临时管理规约，履行按约交纳物业服务费、缴存专项维修资金等业主义务；（三）遵纪守法，热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（四）具有一定的组织协调能力；（五）具有必要的工作时间。

第五条（会议准备）首次业主大会会议召开前，筹备组除履行法定职责外，还应当做好以下准备工作：（一）宣传有关的法律、法规、规章等，作好咨询工作；（二）确定首次业主大会会议表决规则；（三）制定选举工作实施方案；（四）培训筹备组的工作人员，推选并确定计票、唱票、监票人；（五）核发表决票，设立票箱、投票站。

表决票应当载明业主的、性别、户门号、专有部分建筑面积、联系方式、表决事项、表决意见等基本容。

第六条（通知送达）首次业主大会会议召开前15日，筹备组应当将召开业主大会会议的书面通知在建筑区划显著位置公告，并可以下列方式通知全体业主：（一）当面递交；（二）放入业主信箱或业主的物业专有部分；（三）邮寄；（四）向业主发送电子；（五）通过建筑区划的局域网向业主发送消息；（六）其他法定方式。

业主大会表决票Word范本

业主大会表决票Word范本
注：、本选票请用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，用铅笔填写或涂改的为废票;
2、请在“赞同”、“反对“、〃弃权”栏内打〃。

”，一项表决内容只能选〃赞同〃、〃反对〃、〃弃权〃之一，多项选择或不选、涂改均视为无效；
3、收到此表决票时，应认真核对业主身份及其投票权数，非业主本人投票的，被委托人应出具身份证、授权委托书、业主身份证复印件等有关的书面证明；
4、关于表决票的送达，对局部在家的业主，由事先确定的专人当面递交；对局部暂驻外地的业主实行邮寄或其他方式送达。

房号：建筑面积投票权数票；户数票
是否委托投票：是口否口（请在框内打T'V"）
业主（签名）：业主委托投票的代理人（签名）：
填写时间：年月曰。

小区业主大会书面表决票

业主签字：住址产权建筑面积m2电话_____
表决议题
表决意见
同意
不同意
弃权
1．《业主大会议事规则》
2.《管理规约》
3．业主委员会成员推选：
候选人
住址
同意
不同意
弃权
邓XX
5-8-4
王XX
7-5-4
田XX
4-5-4
刘XX
10-2-1
李XX
1-10-8
张X
9-6-5
周X
6-5-3
说明：1、候选人按姓氏笔画排序；2、请在相应栏内打“√”
7选5；3、多选作为无效票；4、业主签字并留电话。
议______________________________________________________________________________________________________小区业主大会书面表决票
业主签字：住
不同意
弃权
1．《业主大会议事规则》
2.《管理规约》
3．业主委员会成员推选：
候选人
住址
同意
不同意
弃权
邓XX
5-8-4
王XX
7-5-4
田XX
4-5-4
刘XX
10-2-1
李XX
1-10-8
张X
9-6-5
周X
6-5-3
说明：1、候选人按姓氏笔画排序；2、请在相应栏内打“√”
7选5；3、多选作为无效票；4、业主签字并留电话。
小区业主大会书面表决票

《成都市业主大会活动规则》指导细则

第十三条 (业主委员会职责)
业主委员会应当依法履行下列职责，并接受业主的监督:
（一)依法召集和主持业主大会会议,报告执行业主大会决定、物业管理状况以及业主委员会的工作情况；
（二)草拟管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则修改方案、业主委员会年度工作经费预算方案、决算方案和专项维修资金使用、续筹方案以及选聘物业服务企业或者其他管理人（以下统称物业服务企业）的方案、选聘实施人及解聘物业服务企业的议案和关于本建筑区划内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序、环境卫生的维护等方面的制度及本建筑区划内物业共用部位和共用设施设备收益分配方案，提交业主大会会议表决；
第九条（候选人产生方式）
业主委员会委员候选人可以优先考虑具有法律、工程、经济、管理、财务等物业管理相关专业知识的业主，并由筹备组根据业主提名或向业主发放推荐表,按被提名或被推荐人次多少产生。
业主提名候选人的，可由业主以业主小组或楼层、单元、幢为单位单独或者联名的方式进行。业主联名推荐的，应当在筹备组规定的时间内完成，逾期推荐的无效。每一名业主提出的候选人人数不得多于业主委员会的组成人数。
筹备组应当将相关附件在建筑区划内公示７日。业主对公示事项有异议的,应当在公示期内向筹备组书面实名提出。筹备组应当在5日内予以复核。
业主大会议事规则应当就业主大会会议召开的形式、时间和议事方式,业主投票权数的确定方法，业主代表的产生方式，业主大会会议的表决程序,业主委员会的组成和换届选举、补选办法，委员资格、职责和任期,业主大会、业主委员会工作及其经费的范围、标准、筹集、使用及管理等事项作出约定。
第十二条（委员分工)
业主委员会第一次会议应当在选举结果公布后5日内召开,进行主任委员、副主任委员和法律、工程、经济、管理、财务等专业委员的工作分配。

业主大会会议表决票(续聘、选聘物业服务企业或其他管理人)成都

业主大会会议表决票（续聘、选聘物业服务公司或其余管理人）投票人姓名（名称）：联系电话：投票权数：专有部分建筑面积（㎡）：专有部分座落：物业种类（住所、商业、办公、工业、其余）代理人：联系电话：填写时间：一、表决续聘物业服务公司或其余管理人以及物业服务合同的主要内容表决建议表决项目表决内容（该项由投票人填写）同意（）续聘物业续聘现有物业服务公司或其余管理人反对（）服务公司弃权（）同意（）物业公共反对（）服务事项弃权（）同意（）服务质量反对（）弃权（）收费标准住所：元/平方米·月；商业：元/平方米·月；同意（）计费方式共有部分经营管理方式停车场（库）经营管理方式合同限期违约责任住改商：元 / 平方米·月；办公：元 / 平方米·月反对（）工业：元 / 平方米·月；其余：元 / 平方米·月弃权（）同意（）物业公共服务费计费方式：酬劳制（）；包干制（）反对（）弃权（）同意（）反对（）弃权（）同意（）反对（）弃权（）同意（）年月日至年月日反对（）弃权（）同意（）业主方：全体业主共同肩负反对（）物业服务公司方：全体业主共同利润弃权（）备注： 1、请业主在表决建议栏的相应括号中打“√”；2、业主不填写任何表决建议或胡写乱画没法辨识或不按规定符号填写的，视为弃权。

3、业主拜托代理人参加业主大会会议的，代理人应该持业主书面拜托受权书、业主身份证复印件以及自己身份证参会，并依据拜托和受权内容进行投票表决。

4、逾期不参加投票业主的投票权数计入（已表决的多半同意票，已表决的多半反对票）5、表决票送到的方式：当面领取或送到，并由业主或与其同住本建筑区划内专有部分的使用人签收；投入业主位于本建筑区划内的信报箱或许专有部分内；依据业主供给的联系地点、通信方式发送。

二、从头选聘新物业服务公司或其余管理人以及物业服务合同的主要内容表决建议表决项目表决内容（该项由投票人填写）同意（）从头选聘新物业服从头选聘新物业服务公司或其余管理人反对（）务公司弃权（）同意（）自行管理反对（）弃权（）管理方式同意（）拜托管理反对（）弃权（）同意（）协议选聘反对（）弃权（）同意（）选聘方式公然招标反对（）弃权（）同意（）邀请招标反对（）弃权（）同意（）业主委员会反对（）弃权（）同意（）社区居委会反对（）弃权（）同意（）选聘实行公证机构反对（）者弃权（）同意（）代理机构反对（）弃权（）同意（）其他反对（）弃权（）同意（）物业公共反对（）服务事项弃权（）同意（）服务质量反对（）弃权（）收费标准计费方式共有部分经营管理方式停车场（库）经营管理方式合同限期违约责任住所：元 / 平方米·月；商业：元 / 平方米·月；同意（）住改商：元 / 平方米·月；办公：元 / 平方米·月反对（）工业：元 / 平方米·月；其余：元 / 平方米·月弃权（）同意（）物业公共服务费计费方式：酬劳制（）；包干制（）反对（）弃权（）同意（）反对（）弃权（）同意（）反对（）弃权（）同意（）年月日至年月日反对（）弃权（）同意（）业主方：全体业主共同肩负反对（）物业服务公司方：全体业主共同利润弃权（）备注： 1、请业主在表决建议栏的相应括号中打“√”；2、业主不填写任何表决建议或胡写乱画没法辨识或不按规定符号填写的，视为弃权。

成都市业主大会活动规则指导细则

第一条（目的依据）为了规范业主大会及其业主委员会的活动，维护业主在物业管理中的合法权益，根据《成都市物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《成都市业主大会活动规则》等法规、政策的规定，结合成都市实际，制定本细则。

第二条（工作职责）市房产管理部门负责本市业主大会的政策指导及其相关示范文本的制定等工作。

区（市）县房产管理部门应当按照属地化原则负责业主大会设立、活动的指导、监督，并会同街道办事处、镇（乡）人民政府做好业主委员会委员的信用档案建立。

第三条（业主大会设立的经费）设立业主大会的必要工作经费由开发建设单位承担，具体由业主大会筹备组（以下简称筹备组）按财务规定向开发建设单位报销。

开发建设单位消亡的，由业主共同筹集。

第四条（筹备组中的业主代表条件）筹备组中的业主代表应当具备下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守临时管理规约，履行按约交纳物业服务费、缴存专项维修资金等业主义务；（三）遵纪守法，热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（四）具有一定的组织协调能力；（五）具有必要的工作时间。

第五条（会议准备）首次业主大会会议召开前，筹备组除履行法定职责外，还应当做好以下准备工作：（一）宣传有关的法律、法规、规章等，作好咨询工作；（二）确定首次业主大会会议表决规则；（三）制定选举工作实施方案；（四）培训筹备组的工作人员，推选并确定计票、唱票、监票人；（五）核发表决票，设立票箱、投票站。

表决票应当载明业主的姓名、性别、户门号、专有部分建筑面积、联系方式、表决事项、表决意见等基本内容。

第六条（通知送达）首次业主大会会议召开前15日，筹备组应当将召开业主大会会议的书面通知在建筑区划内显著位置公告，并可以下列方式通知全体业主：（一）当面递交；（二）放入业主信箱内或业主的物业专有部分内；（三）邮寄；（四）向业主发送电子邮件；（五）通过建筑区划内的局域网向业主发送消息；（六）其他法定方式。

业主大会会议的表决程序

业主大会会议的表决程序
业主大会是一个重要的决策机构，用于讨论和表决与业主共同利益相关的事项。

以下是一般业主大会会议的表决程序：
1. 开场与主席宣布：业主大会会议开始时，主席会宣布会议议程和表决事项，确保会议秩序。

2. 讨论和辩论：在正式表决之前，可能会对涉及的议题进行讨论和辩论。

业主有机会提出观点、问题和建议。

3. 提出动议：若议题需要进行表决，一位业主可以提出相关动议。

动议需明确、具体，确保业主了解要表决的内容。

4. 辩论和发言：在动议提出后，可能会有辩论和发言的环节，业主可以对动议进行支持、反对或提出修改建议的发言。

5. 主席确认：主席会确认动议的内容，确保业主对所要表决的事项理解一致。

6. 表决方式：业主大会的表决可以采用多种方式，如口头投票、举手、投票卡等。

主席会决定采用哪种方式。

7. 计票与结果宣布：主席或秘书会计票，确认投票结果。

然后宣布投票结果，确保透明和公正。

8. 记录和纪要：投票结果会被记录在会议纪要中，成为正式的会议记录。

9. 结果生效：若动议获得通过，相关决定将根据法律规定和会议规则生效。

需要注意的是，不同地区和组织可能存在不同的表决程序，也可能涉及法律法规的规定。

确保在业主大会会议中，表决程序遵循相关规定，以确保公平、透明和合法。

业主大会会议表决票

业主大会会议表决票（制定《管理规约》、《业
主大会议事规则》/杭州市2014版）
政府示范文本
要点
此文本是关于制定《管理规约》、《业主大会议事规则》的业主大会会议表决票。

业主大会会议表决票
编号： ____________________
（制定《管理规约》、《业主大会议事规则》）
业主姓名（名称）：
专有部分座落：
物业类型：（住宅或非住宅）
代理人：
代理人联系电话：
事项表决意见
《管理规约（草案）》
《业主大会议事规则（草案）》
说明：
1•请对以上事项进行表决，赞同”的，在其对应的表决意见栏内划“O,”反对”的划“ X”弃
权”的不划任何符号；
2•请用钢笔或圆珠笔填写并签名，要求字迹清楚，符号准确，票面清洁；
3•业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持委托书和本人身份证参会，并根据委托书内容进行投票表决并签名。

投票人签名：______________________
填写时间：年月日
表决票存根编号：
业主专有部分座落：
领票人签名：______________________ 领票人联系电话: 领票时间：
表决议题：制定《管理规约》、《业主大会议事规则》。

关于召开业主委员会换届业主大会会议的公告Word范本

关于召开业主委员会换届业主大会会议的公告根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《<成都市业主大会活动规则>指导细则》等相关规定及本建筑区划业主大会议事规则，经本建筑区划业主委员会换届筹备组讨论决定，确定于年月日至年月日在（会议地点），以形式召开业主大会会议；其中，年月日时至年月日时，投票表决《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》等三个基础性公约；三个基础性公约经表决通过后，于年月日时至年月日时，选举产生业主委员会委员。

表决三个基础性公约投票的截止时间为：年月日时前；并于年月日时在（会议地点）开箱唱票,宣布表决结果, 于年月日时在（会议地点）宣布选举结果。

表决业主委员会投票的截止时间为：年月日时前；并于年月日时在（会议地点）开箱唱票,宣布表决结果, 于年月日时在（会议地点）宣布选举结果。

请全体业主踊跃参加（由业主代表参加业主大会会议的，业主代表应收取所代表业主的赞同票、反对票或弃权票准时出席）。

业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人身份证参会，并根据委托和授权内容进行投票表决。

《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》的书面材料已通过方式告知全体业主，并已在本建筑区划的显著位置（具体地点）公布。

相应的表决票由筹备组分发至各业主（由业主代表参加业主大会会议的，表决票由代表分发至所代表区域的业主并负责收取）。

对于不住在本建筑区划的业主，相应的表决票由筹备组按照业主提供的联系地址、通讯方式邮寄或按照业主提供的网络联系方式发送电子邮件。

本次会务常设联系人姓名：联系电话：附：参加业主大会会议的授权委托书、业主大会会议表决票示范文本特此公告。

业主委员会换届筹备组年月日。

业主大会表决票统计结果

小区业主大会表决票统计结果
一、小区投票权数：专有部分总建筑面积㎡，业主总人数人；
二、制作表决票张，发放表决票张，未发放表决票张；
三、收回表决票张，其中有效票张（赞成票张、弃权票张、反对票张），
废票张；
四、本次表决有效权数建筑面积㎡、占专有部分总建筑面积投票权数％；业主人
数人，占业主总人数投票权数％。

五、各表决事项投赞成票的得票权数如下：
六、依据《物业管理条例》第十二条第三款的相关法律规定，此次业主大会对以上个表决事项经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主投票，表决事项通过。

唱票人：
计票人：
监票人：
街道办事处签字（盖章）：社区签字（盖章）：
年月日年月日
13。