建筑工程全过程审查要点
2024年建筑工程施工合同审核审查要点
2024年建筑工程施工合同审核审查要点2024年建筑工程施工合同审核审查要点包括以下几个方面：1. 合同的基本信息- 合同的名称、编号、签订日期等基本信息是否完整准确。
- 合同的主体双方是否为合法注册的建筑企业或单位。
- 合同是否注明了工程的基本情况，包括建设地址、规模、用途、标准等。
2. 合同的工程范围- 合同中是否详细列明了工程的具体内容和范围。
- 工程范围是否与设计文件、招标文件等相符。
- 合同是否规定了合理的工程时间、工期和竣工验收标准。
3. 合同的价款支付- 合同中是否明确了价款支付方式和周期。
- 合同价款是否与中标价款相符。
- 合同中是否规定了索赔和奖惩的具体金额和方式。
4. 合同的履约保证- 合同中是否有建设单位提供担保的要求。
- 施工单位是否提供了相应的履约保证金。
- 合同中是否明确了违约责任和相应的违约金规定。
5. 合同的变更和解除- 合同中是否明确了变更和解除的程序和条件。
- 变更和解除是否需要经过法律程序，并规定了补偿和赔偿的金额。
- 其他相关的合同条款是否合法合规。
6. 合同的法律效力- 合同是否符合国家相关的法律法规和行业标准。
- 合同是否经过合法的授权和签字认证。
- 涉及到知识产权、保密协议等的合同条款是否合法有效。
7. 合同的附条件和附属文件- 合同中是否包含了相关的附条件和附属文件，并是否完整准确。
- 附条件和附属文件是否与合同的主要条款相一致。
8. 其他注意事项- 合同中是否涉及到特殊工程或特殊要求的条款。
- 施工合同是否按照法律、法规和行业的要求进行了审批和备案。
审查合同时，可以借助合同审查软件或模板，对合同的各个方面逐一进行检验和核对。
同时，还可以与建设单位或合同签订方进行沟通，以获取更详细的信息和解释。
建筑工程施工流程检查内容
建筑工程施工流程检查内容建筑工程施工是一个复杂的过程，需要严格按照规定程序进行施工，以保证工程质量和安全。
在施工过程中，施工单位需要进行各项检查，确保施工工序符合规范要求，可靠安全。
本文将详细介绍建筑工程施工流程检查内容，帮助施工单位更好地进行施工工作。
一、施工前检查1. 工程前期准备是否充分：检查施工单位是否已经对施工现场进行全面勘察和测量，确定地基情况、环境条件、地下管线等信息，并制定相应的施工方案和施工图纸。
2. 施工设备是否齐全：检查施工单位是否准备好必要的施工设备和机械设备，以确保施工过程的顺利进行。
3. 施工材料是否符合要求：检查施工单位所采购的材料是否符合国家标准和施工设计要求，以确保施工过程的质量。
4. 人员是否合格：检查施工单位的施工人员是否持有相应资质证书，以保证施工工程的安全。
5. 安全措施是否到位：检查施工单位是否已经制定好安全计划和安全措施，制定好施工现场的安全警示标志等。
二、基础工程施工检查1. 基坑施工：检查基坑开挖是否符合设计要求，是否采取了相应的支护措施，确保土方施工质量和安全。
2. 地基处理：检查地基处理工程是否按照设计要求进行，包括填方、压实和沉降观测等。
3. 地下管线施工：检查地下管线施工的质量和安全措施是否到位，确保管线施工符合设计要求。
4. 混凝土浇筑：检查混凝土浇筑过程中的配料、浇筑环境和浇筑方式，确保混凝土浇筑质量。
5. 钢结构施工：检查钢结构的安装过程和连接方式，确保钢结构的质量安全。
三、主体工程施工检查1. 临时支撑：检查主体工程施工过程中的临时支撑措施是否到位，确保工程施工的安全。
2. 结构施工：检查结构施工的图纸和节点连接方式是否符合设计要求，确保结构施工质量。
3. 施工过程控制：检查主体工程施工过程中的质量控制措施是否到位，包括材料质量、工艺和施工规范等。
4. 玻璃幕墙安装：检查玻璃幕墙幕墙安装过程中的连接方式和胶水选择是否符合要求。
5. 室内装修：检查室内装修工程的材料和施工质量，确保室内装修符合设计要求。
建设工程项目方案审查要点
建设工程项目方案审查要点一、项目计划审查要点1、项目背景和必要性审查：审查项目的背景、必要性及其与国家发展规划和区域规划的关系，包括项目的定位、规模、功能定位、城市空间布局等。
审查项目的基本信息、背景和必要性，确保项目的合理性。
2、项目立项依据审查：审查项目的立项依据和决策程序，包括政策法规、规划指引、技术标准等，确保项目依法合规。
3、项目定位及目标定位审查：审查项目的定位及目标定位，包括项目的总体目标、发展战略等，确保项目符合国家发展战略和地方规划。
4、项目建设规模审查：审查项目的建设规模，包括项目的总体规模、容积率、建筑面积等，确保项目规模符合相关规定。
5、项目建设周期审查：审查项目的建设周期，包括项目的全生命周期、总工期等，确保项目的建设周期合理。
二、设计方案审查要点1、总体设计方案审查：审查项目的总体设计方案，包括总平面布置、建筑布置、道路交通、设备布置等，确保设计方案符合相关规划。
2、结构设计方案审查：审查项目的结构设计方案，包括建筑结构、桥梁结构、管线结构等，确保结构设计方案符合安全。
3、设备选型及技术方案审查：审查项目的设备选型及技术方案，包括设备的类型、品牌、性能、使用寿命等，确保设备选型及技术方案符合相关标准。
4、施工组织设计方案审查：审查项目的施工组织设计方案，包括施工工艺、施工方案、施工方法、安全措施等，确保施工组织设计方案符合安全生产标准。
5、设计变更管理审查：审查设计变更管理，包括设计变更的管理程序、审批程序、实施程序等，确保设计变更符合相关规定。
三、技术经济指标审查要点1、投资估算审查：审查项目的投资估算，包括项目总投资、建设工程费用等，确保投资估算符合项目实际情况。
2、建设工期和工程进度审查：审查项目的建设工期和工程进度，包括项目的总工期、各阶段工期控制等，确保工程进度符合施工进度计划。
3、经济效益评价审查：审查项目的经济效益评价，包括投资回收期、净现值、内部收益率等，确保经济效益评价符合相关要求。
工程施工全过程检查条件
工程施工全过程检查条件一、施工前检查条件在开始施工工程前，需要对施工现场进行全面的检查工作，以保障施工工程的质量和安全。
具体检查条件包括：1. 施工图纸的准确性和完整性。
需要检查施工图纸是否符合实际施工要求，是否与设计工程相符。
2. 施工人员的资质和能力。
需要核实施工人员的资质证书和技能水平，确保施工队伍的施工质量。
3. 施工材料的质量和来源。
需要检查施工材料的质量和来源，确保施工材料符合国家标准，无任何质量问题。
4. 施工设备的完好性和安全性。
需要确保施工设备的完好性和安全性，对设备进行定期检查和维护，保证施工过程的安全。
5. 施工现场的环境和条件。
需要检查施工现场的环境和条件，确保施工现场的通风、照明、消防等设施完善。
6. 施工标准和规范的符合性。
需要检查施工的标准和规范，确保施工过程符合国家相关标准和规范。
二、施工中检查条件在施工过程中，需要定期对施工现场进行检查，确保施工质量和进度符合要求。
具体检查条件包括：1. 施工质量的检查。
需要对施工过程中的关键节点进行质量检查，确保施工质量符合设计要求。
2. 施工进度的检查。
需要对施工进度进行及时跟踪和检查，确保施工进度符合工期计划。
3. 安全生产的检查。
需要对施工现场的安全生产工作进行检查，确保施工过程中无任何安全事故发生。
4. 施工人员的工作条件。
需要对施工人员的工作条件进行检查，确保施工人员的工作环境和条件良好。
5. 施工设备和材料的使用情况。
需要对施工设备和材料的使用情况进行检查，确保设备和材料的使用符合要求。
三、施工后检查条件在施工结束后，需要对施工工程进行全面的验收和检查工作，确保施工工程的质量和安全。
具体检查条件包括：1. 施工质量的验收。
需要对施工工程的各个部位进行质量验收，确保施工质量符合设计要求。
2. 安全生产的验收。
需要对施工工程的安全生产工作进行验收，确保施工过程中没有发生任何安全事故。
3. 施工成本和进度的验收。
需要对施工工程的成本和进度进行验收，确保施工成本和进度符合工程预算和计划。
建设工程建筑方案规划审查的要点与技巧分析
建设工程建筑方案规划审查的要点与技巧分析建设工程建筑方案规划审查是在建设工程建筑过程中非常重要的一环，它能够有效地提高建筑质量，确保建筑方案的科学性和合理性。
通过规划审查，可以有效地避免建筑工程中可能出现的问题，加快施工进度，降低施工成本，减少后期维护费用，保障建筑的安全和可持续发展。
下面将对建设工程建筑方案规划审查的要点与技巧进行分析。
一、审查的要点1.符合法律法规建设工程建筑方案规划审查首先要求符合国家和地方的相关法律法规，包括国家和地方的规划、建筑、环保、消防等方面的法规。
建筑方案应当符合国家的产业政策、城市规划、建筑设计、环境保护等有关政策与要求，并且符合相关国家标准及建筑工程技术规范。
建筑方案审查过程中要对相关法规和标准进行详细的了解和分析，确保建筑方案的合法性和规范性。
2.科学的设计理念建设工程建筑方案规划审查还要求建筑方案具有科学的设计理念。
建筑方案应当满足建筑结构的力学性能，满足人类使用功能需求和建筑的经济性。
设计方案应注重绿色环保、节能减排，科学选材以及建筑构件的稳定性和安全性等方面的要求。
建筑方案还应当符合城市规划的要求，确保建筑与周边环境和建筑相协调。
3.合理的空间布局建设工程建筑方案规划审查要求建筑方案具有合理的空间布局。
空间布局要能够满足人们的生活和工作需求，保障使用功能的准确性，考虑到建筑的实际用途，合理划分空间，满足使用者的需求，提高空间利用率，实现空间的灵活性和多功能性。
还要考虑建筑结构的稳定性和安全性，避免出现不合理的结构布局。
4.合理的施工技术建设工程建筑方案规划审查还要求建筑方案具有合理的施工技术。
合理的施工技术可以保证工程质量和进度，降低施工成本，减少后期维护费用。
建筑方案不仅要满足建筑结构的力学性能和功能需求，还要考虑到施工方便和经济性，减少施工难度，提高施工效率。
5.合理的材料选用建设工程建筑方案规划审查还要求合理的材料选用。
建筑材料的选择是与建筑方案紧密相关的，合理的材料选用可以提高建筑的质量，延长建筑的使用寿命，还能降低建筑的能耗和维护成本。
建筑工程设计审查要点
建筑工程设计审查要点一、前言建筑工程设计审查是在建筑工程设计阶段对设计文件进行全面、系统和科学的审查，以确保设计符合法律法规、技术标准和规范要求，具备安全可行性、经济合理性和良好的环境效益。
本文将就建筑工程设计审查的要点进行探讨。
二、基本要求1. 法律法规要求：建筑工程设计应符合国家和地方政府的相关法律法规，如《建设法》、《城市规划法》等。
2. 技术标准要求：建筑工程设计应符合行业所制定的技术标准，如《建筑设计规范》、《混凝土结构设计规范》等。
3. 规范要求：建筑工程设计应符合建筑行业相关规范，如《建筑节能设计标准》、《建筑给水排水设计规范》等。
三、具体要点1. 结构设计审查1.1 结构安全性：审查结构设计是否满足承载能力要求，包括荷载计算、材料选用和结构抗震设计等。
1.2 结构稳定性：审查结构是否稳定可靠，包括结构的稳定分析、构件间的连接及节点设计等。
1.3 立面设计：审查立面的结构、尺寸和材料等是否符合建筑设计规范，同时注意立面的美观性和艺术性。
2. 建筑节能设计审查2.1 能源利用效率：审查建筑外墙、屋面、门窗等构件的隔热性能是否符合要求，同时审查暖通系统的设计是否具备节能效果。
2.2 天然资源利用：审查建筑设计是否合理利用太阳能、风能等天然资源，并且对于废弃物的处理是否符合环保要求。
3. 给水排水设计审查3.1 用水量计算：审查设计方案中对于建筑内用水量和外界附加用水量的计算是否准确，以确保给水系统的正常运行。
3.2 排水系统设计：审查建筑物内部的排水系统设计是否合理，包括排水管道的布置、排水量计算、雨水管道设计等。
4. 景观设计审查4.1 建筑与环境融合：审查建筑与周围环境的协调性和一体化设计。
4.2 绿化设计：审查是否合理利用绿化资源，包括植物的选择、布局和养护等。
4.3 照明设计：审查照明方案是否满足安全、节能和美观的要求。
四、审查流程1. 逐级审查：设计审查应按照从总体设计到施工图设计的顺序进行，逐级推进，逐级审查。
建筑专业审查要点
建筑专业审查要点一、建筑设计1.概念及创意：审查设计师的设计理念和概念是否合理，是否创新，是否符合建筑规范要求。
2.功能性：审查建筑的功能是否满足使用需求，功能区划是否合理，布置是否合理。
3.空间布局：审查建筑内外空间布局是否合理，是否满足功能需求，空间利用是否最大化。
4.结构设计：审查建筑的结构系统是否合理、稳定，是否满足抗震、抗风等要求。
5.外观设计：审查建筑的外立面设计是否美观大方，是否符合当地的建筑风格、社会习惯和审美观念。
二、施工技术1.施工图设计：审查施工图设计是否详细、准确，是否符合建筑设计和规范要求。
2.施工工艺：审查施工工艺是否合理，施工过程是否科学优化，施工方法是否符合规范要求。
3.施工材料：审查施工所使用的材料是否符合规范要求，材料的质量、用量是否合理。
4.现场管理：审查施工现场的管理是否规范，是否满足安全、环保要求，工程进度是否合理。
5.施工质量：审查施工质量是否符合规范要求，工程结构是否牢固，施工质量是否达标。
三、安全性审查1.结构安全：审查建筑结构是否稳定可靠，是否满足抗震、抗风、抗灾等安全要求。
2.火灾防控：审查建筑的火灾防控措施是否完善，是否符合消防要求。
3.土壤条件：审查土壤的承载力、稳定性是否满足建筑物的要求。
4.电气安全：审查建筑的电气安全措施是否合理，是否符合电气安全标准。
5.施工安全：审查施工过程是否符合安全要求，是否存在施工安全隐患。
四、环境影响1.环境影响评价：审查建筑设计是否进行环境影响评价，评价结果是否合规。
2.节能环保：审查建筑的节能设计是否达到节能标准，环保措施是否完善。
3.社会影响：审查建筑建设对当地社会的影响，是否对周边环境、居民生活产生负面影响。
五、法律及规范要求1.建筑法规：审查建筑设计是否符合国家、地方的建筑法规，是否取得相关审批文件。
2.建筑规范：审查建筑设计是否符合建筑规范要求，如建筑布局、结构设计、消防安全等规范要求。
3.建筑标准：审查建筑设计是否符合相关建筑标准，如材料标准、施工质量标准等。
建筑方案技术审查要点
建筑方案技术审查要点建筑方案技术审查是建筑工程设计过程中的一个重要环节，其目的是确保建筑方案的技术可行性和合规性，从而保证工程施工的顺利进行和质量的达标。
以下是建筑方案技术审查的要点：1. 合规性审查：审查建筑方案是否符合相关法律法规、规范标准和相关行业要求，包括建筑设计规范、工程建设法、安全生产法等。
特别需要关注城市规划、土地使用等方面的合规性。
2. 结构安全性审查：审查建筑方案的结构设计是否满足承载力、稳定性和抗震性等安全要求。
需要关注建筑物的承重结构、地基基础、抗震设防等方面的设计。
3. 消防安全性审查：审查建筑方案的消防设计是否满足建筑物的防火、疏散和灭火要求，包括建筑物的消防通道、疏散楼梯、消防水源等方面的设计。
4. 电气安全性审查：审查建筑方案的电气设计是否满足电气安全要求，包括电力系统的配电、照明系统的设计、接地保护等方面。
5. 细部构造审查：审查建筑方案的细节构造是否满足相关要求，包括墙体结构、窗户开启方式、楼梯扶手等方面的细节设计。
6. 建筑节能性审查：审查建筑方案的节能设计是否满足相关要求，包括建筑物的保温隔热、能源利用效率、朝向适宜等方面的设计。
7. 环境保护审查：审查建筑方案的环境保护设计是否满足相关要求，包括建筑物的噪音控制、废水处理、废弃物处理等方面的设计。
8. 施工工艺可行性审查：审查建筑方案的施工工艺是否合理可行，包括施工法和施工顺序等方面的审查。
9. 操作维护可行性审查：审查建筑方案的操作维护是否便利和可行，包括建筑物的设备维护保养、清洁和安全操作等方面的审查。
10. 文明施工审查：审查建筑方案的施工过程是否符合文明施工的要求，包括施工现场的安全防护、环境保护、施工噪音控制等方面的审查。
在进行建筑方案技术审查时，需要细致查看设计图纸和相关资料，有必要与设计、施工人员进行沟通和协商，确保审查的准确性和全面性。
同时，也要密切关注工程进展情况，定期检查工程质量和安全状况，确保整个工程的顺利进行。
建设工程方案技术审查要点
建设工程方案技术审查要点一、方案的可行性分析方案的可行性分析是建设工程方案技术审查的重要环节，主要包括以下几个方面：1、工程地理环境的分析审查方案时，需要对工程的地理环境进行全面的调查和研究，包括地质构造、气候条件、地形地貌等情况，分析各种自然环境因素对工程建设的影响，及时发现并解决潜在的地质灾害、气候灾害等问题。
2、工程技术可行性分析审查方案时，需要对工程技术可行性进行深入分析，包括工程设计的合理性、施工过程中可能遇到的技术难题及解决方案等，保证工程建设在技术上可行，顺利进行。
3、工程经济可行性分析审查方案时，需要对工程的经济可行性进行评估，包括工程投资和建设成本的合理性、工程运营期间的经济效益等，确保工程项目的投资回报率合理可行。
二、方案的设计合理性审查方案的设计合理性审查是建设工程方案技术审查的核心内容，主要包括以下几个方面：1、结构设计的合理性审查对工程结构设计进行审查，包括建筑结构、桥梁结构、隧道结构等，确保结构设计合理可靠，符合国家相关标准和规范。
2、设备选型的合理性审查对工程设备选型进行审查，包括建筑设备、机械设备、电气设备等，确保设备选型合理，满足工程设计和施工要求。
3、材料选用的合理性审查对工程材料选用进行审查，包括建筑材料、混凝土、钢材、管材等，确保材料选用合理，符合工程设计和施工要求。
4、环境保护措施的合理性审查对工程环境保护措施进行审查，确保在工程建设过程中采取有效的环境保护措施，减少对周边环境的影响。
三、方案的施工可行性审查方案的施工可行性审查是建设工程方案技术审查的重要环节，主要包括以下几个方面：1、施工组织设计的合理性审查对工程施工组织设计进行审查，包括施工工艺、施工工序、施工工期等，确保施工组织设计合理，施工过程顺利进行。
2、施工方法的合理性审查对工程施工方法进行审查，确保选用的施工方法适合工程实际情况，提高施工效率，保证施工质量。
3、安全生产措施的合理性审查对工程安全生产措施进行审查，确保在施工过程中采取有效的安全生产措施，保障施工人员的安全。
建筑工程施工资料审核要点
建筑工程施工资料审核要点1.总体规划设计文件：施工资料审核的第一步是审查总体规划设计文件，包括总平面图、总布置图、总平面布置图和总设备布置图等。
要审查建筑物的布局、功能区划、建筑面积和容积率是否符合规划要求，以及场地的利用率和交通组织是否合理。
此外，还要检查建筑物的结构安全性和建筑工程的经济性是否满足设计要求。
2.土方工程施工图纸：土方工程施工图纸包括土方开挖和填筑工程的设计和施工过程，要审查土方工程施工图纸是否符合地基处理和土方工程技术标准。
要检查土方开挖和填筑的方法、施工工艺和施工过程是否科学合理，同时要检查土方工程的安全措施和环境保护要求是否满足标准。
3.基础与地下工程施工图纸：基础与地下工程施工图纸包括地下基础和隧道工程的设计和施工过程。
要审查基础与地下工程施工图纸是否符合基础处理和地下工程技术标准，要检查基础和地下工程的结构和施工工艺是否满足设计要求。
同时，还要检查基础与地下工程的安全措施和防水、防渗、防爆、防火等特殊要求是否满足标准。
4.主体结构工程施工图纸：主体结构工程施工图纸包括主体结构的设计和施工过程。
要审查主体结构工程施工图纸是否符合主体结构设计和施工技术标准，要检查主体结构的承重能力、抗震性能和防水等特殊要求是否满足标准。
同时，还要检查主体结构的施工工艺和安全措施是否满足施工要求。
5.建筑装饰工程施工图纸：建筑装饰工程施工图纸包括室内外装饰和装修的设计和施工过程。
要审查建筑装饰工程施工图纸是否符合建筑装饰设计和施工技术标准，要检查装饰材料的质量和施工工艺是否满足要求。
同时，还要检查建筑装饰的安全措施和环境保护要求是否满足标准。
6.建筑机电工程施工图纸：建筑机电工程施工图纸包括电气、暖通、给排水等工程的设计和施工过程。
要审查建筑机电工程施工图纸是否符合建筑机电设计和施工技术标准，要检查机电设备的选型和布置是否满足要求。
同时，还要检查机电工程的安全措施和能耗要求是否满足标准。
7.质量检验报告：质量检验报告是施工过程中的重要数据，要审查施工材料和建筑工程的质量检验报告。
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建筑工程全过程审查要点（五大要点）导言在工程施工过程中，会面临很多审查，其中涉及到大量的资料以及注意事项。
为了确保工程审查，项目负责人及管理人员必须严格做好工程项目大大小小的各类审查，从而保证项目顺利通过验收。
下面整理了工程全过程审查要点，一起来看看吧。
合同审查合同审查是施工企业维护自身合法权益的关键环节，很多后期的纠纷问题，追溯原因都与合同审查疏忽有关。
因此，施企应注意以下合同问题。
（1）注意对监理、甲驻工程师权限对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令，可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。
同时要明确工程师授权范围；而对于超越工程师授权范围的，由发包方确认。
（2）注意对安全文明施工的约定一般约定由承包方承担，但为保护承包方利益时，可以约定一个兜底条款，如因为发包方原因造成的安全文明施工问题，由发包方承担一切损失。
（3）注意对于工期顺延的约定工期顺延的原因，除规定不可抗力外，对于因工程内容变更、工期增加、设计变更、工程款支付、政府指令(停水停电)、地下物等因素造成的工期顺延，约定标准作为认定是否构成工期顺延的依据。
工期顺延的程序性约定：承包方在一定时间内，书面报发包方认可、监理认可。
可以增加“视为”条款（视为条款：发包方在约定期限内不予答复的，视为认可）。
对于工期拖延的罚则：扣保证金、违约金及抵工程款、总价款的违约金。
（4）注意隐蔽工程和中间验收的条件及约定程序：按照国家、省、市、县有关规定执行。
承包人自检、并在隐蔽或中间验收前，以书面形式通知监理工程师和发包人代表。
防水及室外装修等重要部位的施工先做样板，经发包人和现场监理验收后方可进行施工。
通用条款内有具体约定，也可在合同中明确“正负零、封顶”等主要节点的验收要求。
（5）注意对关于工程变更的约定未经过规划的批准、设计的批准的规划设计变更；承包方原则不作变更；但实务上需做变更。
确认流程：由于工程变更使得工程量或工作内容增减的，变更发生后，承包人须向监理工程师提交书面报告，监理工程师审批通过书面报告后报发包人核准，书面报告经发包人确认并加盖公章后,方可作为调整合同价款的有效签证,在工程结算时支付。
承包人逾期不报，视为不涉及工程造价增加。
设计变更必须提供由发包人发出的或发包人委托设计单位经发包人审批后发出的工程变更通知书，否则不视为设计变更。
（6）注意对竣工验收和结算的约定程序设置：验收过程(四主体加质检站)；工程交付；资料交付(视为条款、移交资料明细)；竣工结算(时间、视为条款)。
重点是关于验收的主体资格、质量不合格情况下的整改措施和责任承担、结算资料的提交时间和补充要求。
此外，结算文件提交后，在约定时间内发包方不予以审计的，视为认可结算资料。
工程预算审查（1）审查初始阶段，应对施工现场进行踏勘，踏勘现场一般要了解如下内容：1）施工的地理位置、地形地貌、管线设置情况；2）施工现场的地质、土质、地下水位、水文等情况；3）施工现场的环境，如交通、供水供电、污水排放等；4）临时用地、临时设施搭建等所占的地方是否充足等。
（2）研读招标文件，重点为建设规模、招标范围以及合同专用条款中的合同价款约定。
（3）通看图纸。
先看图纸说明，其中的工程做法所需图集等资料手头是否齐全；再看图纸内容，图纸内容是否全在审核范围内，是否有此次不包括的项目，是否多做了招标范围之外的项目。
（4）审查工程量清单。
清单描述是否与图纸要求相符，描述是否能够完整表达清单项目特征，组价内容是否与工作内容及项目特征描述相符合，项目计量单位是否与工程量相匹配，工程量计算是否准确等。
施组审查施工组织设计评审要查九大项，包括工程概况、施工部署、企业资质、施工方案、进度计划、质量管理、机械配置、通病预防和优化措施。
审查有重点，因此施组设计必须要在以下范围内做到满足要求：（1）施工总平面布置应合理；（2）施工总进度应符合工期要求；（3）主要技术措施应确保先进、合理，且工程针对性强；（4）施工人员、施工机械及器具应合理配置，确保满足工程需求；（5）施工质量及工期控制措施应具有可执行性；（6）质量、安全管理应到位，相关措施及要求应完善、健全。
施工组织设计是影响现场施工管理效率最关键的内容之一，越是前期工作，越应该仔细审查。
如对工程概况的相关资料审查是否详细；对工程建设中的重点、难点、特点是否进行分析，是否和实际情况相符；审查所选工法在现场条件下能否可行；审查施工组织设计是否根据项目总工期要求逐级分解编制合理的各阶段进度计划等。
同时，施组设计的科学性也关系到工程质量安全，因此在审查时，还应注意审核施工组织设计中是否有相关质量管理与保证措施，且是否针对重点难点具备详细的质控措施；审查隐蔽工程验收、分部分项工程验收移交与报审制度是否完善；流程体系是否健全；审查文件资料保管与移交制度是否健全。
施工图纸审查图纸基本要求（1）总平面图。
是否标示建设用地范围，道路及建筑红线位置，用地及四邻有关地形，地物，周边市政道路的控制标高；是否明确新建工程（包括隐蔽工程）的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。
（2）平、立、剖面图纸是否完整，表达准确。
屋顶平面应包含下述内容：屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造；屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。
（3）关键部位的节点、大样是否有遗漏，如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。
图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施是否交待清楚。
（4）建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等，能否提供合理组织流程的条件和必要的辅助设施。
无障碍设计（1）成片开发建设的低层、多层居住区，宿舍区宜考虑无障碍住房套型；室内外高差较大的建筑是否采用无台阶入口，如入口仅设坡道，坡道坡度应符合最大限值的规定；从三级起台阶应设扶手。
（2）中、高层设残疾人坡道的住宅是否保证至各层电梯厅、地下停车库的无障碍通行要求。
建筑抗震（1）是否正确使用岩土工程勘察报告所提供的岩土参数，是否正确采用岩土工程勘察报告对基础形式、地基处理、防腐蚀措施（地下水有腐蚀性时）等提出的建议并采取了相应措施。
（2）建筑抗震设计采用的抗震设防烈度、设计基本地震加速度和所属设计地震分组，是否按GB50011—2010《建筑抗震设计规范》（2016年版）附录A 采用；对已编制抗震设防区划的城市，是否按批准的抗震设防烈度或设计地震参数采用。
计算完整性结构设计计算书应包括输入的结构总体计算总信息、周期、振型、地震作用、位移、结构平面简图、荷载平面简图、配筋平面简图；地基计算；基础计算；人防计算；挡土墙计算；水池计算；楼梯计算等。
计算分析（1）计算模型的建立，必要的简化计算与处理，是否符合工程的实际情况。
（2）所采用软件的计算假定和力学模型，是否符合工程实际。
（3）复杂结构进行多遇地震作用下的内力和变形分析时，是否采用了不少于两个不同的力学模型的软件进行计算，并对其计算结果进行分析比较。
（4）所有计算机计算结果，应经分析判断确认其合理、有效后方可用于工程设计。
竣工验收审查地基与基础地基基础的主要施工内容包括桩基施工，混凝土基础施工，地下防水施工，钢结构施工及土方回填施工，所需验收资料如下。
（1）桩基：钢筋笼就位前，应做好隐蔽，需准备验收材料包括钢筋笼的数量、规格、型号、主筋间距、长度、钢筋连接情况记录。
（2）混凝土基础：基础浇筑前，应做好钢筋隐蔽，需准备验收材料包括钢筋数量、规格、型号、主筋间距、钢筋连接情况。
（3）地下防水：地下防水工程在底板铺贴完毕，进入防水层保护层工序前，应做好防水隐蔽，需准备材料包括卷材防水层及细部做法方案及相关记录。
（4）钢结构：钢结构施焊完毕和防腐结束后，均须做隐蔽，需准备材料包括焊接工艺、焊缝、外观质量记录，防腐使用材料、遍数、厚度记录，确保符合设计要求。
（5）土方回填：土方回填前，应做好混凝土隐蔽，需准备材料包括混凝土强度等级，基底清理、标高情况记录。
主体结构主体结构通常包好混凝土结构、砌体结构、钢结构等结构的施工，所需验收资料如下。
（1）混凝土结构：混凝土浇筑前，应做好钢筋隐蔽，需准备材料包括钢筋数量、型号、规格、连接情况记录。
（2）砌体结构：植筋完成后，应做好植筋隐蔽，需准备材料包括钢筋型号、试验情况、扩孔清洁情况记录。
（3）钢结构：钢结构施焊完毕和防腐结束后，应做好钢结构隐蔽，需准备材料包括：焊接工艺、焊缝、外观质量，防腐使用材料、遍数、厚度等记录。
建筑屋面（1）卷材防水屋面：卷材铺贴点补施工完毕后，应做好屋面隐蔽，需准备材料包括防水层的基层施工记录，防水构造施工方案及记录。
（2）刚性防水屋面：混凝土浇筑完毕后，应做好屋面隐蔽，需准备材料包括防水层的钢筋、厚度、坡度记录，防水构造施工方案及记录。
机电工程（1）给水系统：给水及消防管道安装完毕后，应做管道隐蔽，需准备材料包括暗埋管道纵、横、立座标及尺寸偏差记录，管道防腐及支、吊架、管道各种试验记录，管道试验有冲洗、通水、耐压试验记录。
（2）排水系统：污水、雨水管道安装完毕后，应做好管道隐蔽，需准备材料包括暗埋管道纵、横、立座标及尺寸偏差记录，管道防腐及支、吊架、管道各种试验记录，管道试验有蓄水、通球试验记录。
（3）电线导管安装：配管安装完毕后，应做好电线导管隐蔽，需准备材料包括暗埋管线规格尺寸记录，管弯曲半径及连接情况记录。
（4）防雷接地：室外接地装置安装应做好接地装置隐蔽，需准备材料包括暗埋接地材料规格型号记录，干线、模块埋设垂直度、水平位置、埋设深度、间距、搭接长度记录；避雷引下线应做好引下线隐蔽，需准备材料包括引下线设置位置、方法、数量记录。
建筑装饰工程（1）抹灰：加强措施布设完毕，隐蔽工序前，做抹灰网格布隐蔽，需准备材料包括加强措施布设及与基体搭接宽度。
（2）门窗：门窗在安装后且边框封闭前，应做门窗隐蔽，需准备材料包括安装位置、连接方式、填嵌密封处理以及固定片或膨胀螺栓数量、位置记录等。
（3）吊顶：明龙骨吊顶安装完毕，吊顶板安装前，应做好吊顶隐蔽，需准备材料包括安装间距、连接方式记录，配件防火处理及吊顶填充材料防散落处理措施，吊杆、龙骨的接缝记录等。
（4）饰面砖粘贴：施工完面砖粘贴工序前，应做好饰面砖隐蔽，需准备材料包括找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法及粘贴效果记录。
（5）地面：基土垫层施工完毕后，应做好基层隐蔽，需准备材料包括压实系数设计，填料及表面允许偏差检测记录。