新《住宅设计规范》主要注意的问题
住宅设计规范要求候梯厅深度不宜大于轿厢深度
竭诚为您提供优质文档/双击可除住宅设计规范要求候梯厅深度不宜大于轿厢深度篇一：担架电梯《住宅设计规范》gb50096-20xx，中的担架梯现在电梯轿厢一般在1.4米，井道深度2.2米，候梯厅深度1.8米就可以了。
而医梯的轿厢深度最小为2.4米，候梯厅又不能小于轿厢深度，又要加大不少。
差不多要增加1米多。
专门供住宅使用的小进深单架电梯.......各个电梯公司给的都不一样，我看了下日立电梯给过一个数据最小：井道进深2500，宽2300.轿厢进深2000，宽1200我追问一个问题：这个担架电梯到底是按普通住宅电梯考虑呢，还是按医梯考虑？规范为何不明确呢？如果按医梯考虑，根据《通则》表6.8.1，那候梯厅的深度就是1.5b了。
医用：1000kg的，洞口：2100x2800，轿厢外尺寸1150x24001600kg的，洞口：2400x3000，轿厢外尺寸1450x2600这种担架叫铲式担架，是急救车上的标准配置，可伸缩，最长到两米二，最短到一米六，就算缩到最短依然不能够在电梯中平放。
在实际接诊过程中，急救人员就曾遇到过病人家属提前雇搬家公司把病人抬下高层的真实事例。
根据现行住宅电梯标准：载重量为320公斤和400公斤的电梯，轿厢只允许运送人。
载重量为630公斤的电梯，轿厢允许运送童车和残疾人员乘坐的轮椅。
载重量为1000公斤的电梯，轿厢还能运送家具和手把可拆卸的担架。
而我们住宅小区的电梯基本都是载重1000公斤以下的电梯，担架是不能平放的。
如果碰到骨折或心血管急症病人，用不上担架或只能靠搀扶或背送下楼，很容易对病人造成二次伤害，并且延误了最佳救治时间。
对此，北京市政协委员沈小红认为，高层住宅应完善电梯配置，方便抬担架运送病人，并将此列入北京新建高层建筑的强制性规范。
铲式担架是由左右两片铝合金板组成。
有别于一般的担架，它可以分别将两块板插入到病人身体下面，扣合后抬起。
最大限度的减少在搬运过程中对病人造成的二次伤害。
对住宅设计中存在问题的几点看法
住宅 设计 中存 自 拘问题 越来 越受到 重视 ， 本 宅设 计要在 相应的 面积 标准下 ， 力求 发挥最 多数 在 ４ Ｏ 右 。给 ｛ 水 管 遵 、 气 管 道 ．ｍ 左 Ｉ ｝ 燃
文 对住 宅 设计 中 存在 的 有关 问题 进 行 了分 大 的居住 质量 效益 ， 足人们 日益增 长的物 等排 列零乱 ，没有 绕 一 用符 道井 ，检修 也 满 专 析并提 出改 进建 议 ， 提请 广大 同行给 予更 多 质 和 精神生 活要求提 出 了更高 的要求 。 的关 注和探 究 。
、
人 、 庭 团聚 等活动的 中心 ，是一 个 公共活 接 对起居 室开 门 ， 家 向厅内 开门不 仅会 使使用 台 ， 将阳 台与厨 房隔墙 取 消 ． 或救 沟隔断 ， 这 动 的 空间 。‘ 住宅 设计 规范＇ 中提 出 ， 起居室 者感 到不便 ， 而且 会把卫 生间 的气味 带到厅 样 既 增加了 使用丽 积 又减少 ＿ 染 ， 『污 同时 还
一
十分 困难 ，脱 排油 烟机 不设排 污管道 ，污 染 环 境 ， 房设施 不配 套 ， 电源插 座 、 龙 厨 缺， 水
二、 生 间设计 卫
起 居 童 设 计 在 住 宅 设 计 中 ， 卫 生 间 的 私 密 性 要 求 头等 ， 对 不能满 足使 用要求 如能将 厨 房与 阳 起 居室 是人们 起居 、 就餐 、 乐 、 待客 最 高 ， 而 卫 生 间 的 位 置 不 宜 正 对 入 口 或 直 台 相 连 ， 以 把 厨 房 Ｌ 灶 台 等 设 备 移 到 阳 娱 接 因 可 扣的
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Ｊ ｌ Ｓ
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对 宅 计 存 问 几 看 住 设 中 在 题的 点 法
住宅设计规范
住宅设计规范的环保要求
住宅设计规范鼓励使用可再生能源，减少能源消耗和碳排放。此外，还倡导建筑材料的回收利用和生态 环境的保护。
小结与建议
住宅设计规范是确保居住者安全、舒适和健康的重要指导。我们建议设计师和业主遵循这些规范，共同 打造更好的居住环境。
பைடு நூலகம்
住宅设计规范的基本原则
1 人性化设计
注重人的需求和舒适感，提供便利的生活空间。
2 可持续发展
考虑节能、环保和资源的合理利用，降低对环境的影响。
3 建筑风格和谐统一
确保住宅建筑和周围环境、前后邻居的风格协调一致。
住宅设计规范的主要内容
户型设计
根据居民需求，合理规划房 间布局和功能分区。
空间布局
提供合适的公共空间、私人 空间和功能性空间。
住宅设计规范
住宅设计规范是保证建筑质量和居住者舒适的重要标准。我们将探讨其基本 原则、内容和与安全、人性化和环保相关的要求。
住宅设计规范的重要性
提高生活质量
通过合理的设计，创造舒 适、安全、健康的居住环 境。
保障建筑质量
确保建筑符合相关标准和 规定，从而提升建筑的可 靠性和耐久性。
提升社会形象
规范的住宅设计展示了一 个城市的发展水平和人民 的生活品质。
装修材料选择
选择环保、安全、耐用的建 材，符合健康居住要求。
住宅设计规范中的安全要求
1
消防安全
严格符合消防设施要求，确保住宅防火安全。
2
电气安全
合理布置电气线路，确保电气设备的安全使用。
3
人身安全
提供合适的扶手、防滑措施和安全照明，预防意外伤害。
住宅设计规范中的人性化考虑
• 通风良好的设计，确保新鲜空气和舒适的室内环境。 • 合理的采光设计，提供足够的自然光线，减少人眼疲劳。 • 设施无障碍通行，满足老年人和残疾人的特殊需求。
建筑设计规范问题
单身公寓的日照、楼梯是否可参照宿舍规范的要求？
可以。
2
大部分户型满足住宅要求，个别一、二套（或单身公寓）不满足住宅日照要求，可以吗？
不可以。
3
GB50096-1999
第3.3.3条
住宅厨房应设排烟井道，但规范中未明确。
规范第6.4.1条已明确。
7
GB50368-2005
第4.1～4.3条
规划部门已经批准，施工图审查如何把握。
第3.0.8条
建筑幕墙的垂直防火高度是0.8m，还是要按5.1.1～5.1.4条条文说明第三点垂直防火分区窗间墙1.2m的要求设置？
设置高度不低于0.8m的不燃烧体裙墙或防火玻璃裙墙。
8
GB50045-95
第4.1.7条
消防登高面长度是否可以分段累计叠加？
可以分段累计，但应保证可连续作业。
9
GB50067-97
住宅防烟楼梯间前室、合用前室可以设置电缆井和管道井，检查门应采用丙级防火门。
21
GB50045-95
第6.2.6条
疏散楼梯间首层应有直通室外的出口，条文说明允许在短距离内通过公用门厅，是否可短距离通过走道，短距离如何确定？
公建参照《高规》第6.1.7条不超过30m，住宅按照《住建规》6.3.1.2条不超过15m。
22
GB50045-95
第6.2.3.1条
1）11层及11层以下的单元式住宅户门应为乙级防火门，与第6.1.1.2条矛盾。
2）11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，如底层为层高大于4.5m的商场，如何应用？
3）住宅开向前室或楼梯间的户门（防火门）的开启方向是否一定要向疏散方向开启？
1）总层数为11层及11层以下的单元式住宅，户门可以为乙级防火门。
新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅关于执行《住宅设计规范》有关问题的通知
新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅关于执行《住宅
设计规范》有关问题的通知
文章属性
•【制定机关】新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅
•【公布日期】2012.11.26
•【字号】新建标函[2012]40号
•【施行日期】2012.11.26
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】村镇建设
正文
新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅关于执行《住宅设计规
范》有关问题的通知
（新建标函[2012]40号）
伊犁哈萨克自治州建设局，各地、州、市建设局（建委），各施工图审查机构，各有关单位：
国家标准《住宅设计规范》GB50096－2011已于2012年8月1日起实施，为做好该规范第6.4.2条“十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯”的执行，结合我区实际，现就有关问题通知如下：
一、经济型电梯轿厢可选用1600mm宽、1500mm深，中开门宽度为900mm以上或选用1600mm宽、1400mm深，门宽1000mm的轿厢。
井道尺寸建议设计为
2100mm×2100mm或2200mm×2150mm。
二、有条件的或有特殊要求的住宅可选用1100mm宽、2100mm深的轿厢，井道尺寸建议设计为2000mm×2500（2600）mm。
三、两台电梯选用不同尺寸轿厢时，需结合单元户型灵活设计，合理布局，
满足建筑结构安全和使用功能需求。
四、施工图中建议增加电梯设置专项说明，明确电梯吨位、轿厢尺寸、井道尺寸、机房要求及电梯井顶层和地坑尺寸等相关数据。
自治区住房和城乡建设厅
2012年11月26日。
浅谈住宅建筑设计中常见问题分析
的效 果。
满足不 同类 型 、不同生活方式 的家庭需 求。然而 ，调查发 现 ，目前住 性。为 了满 足住户 的这种需求 ，可在卫生 问外设一前室 ，把洗脸盆 和
问 题 探 讨
浅谈住宅建筑设计 中常 见问题 分析
乔 欣 萍 南 京 江浦 建 筑 设 计 院 ２ ８ ０ １ ０ １
摘要： 随着人们经济收入和 生活质量的不断提 升， 来越 多的人对住宅的要 求已不再 简单地满足于有房而居， 对住 宅条件提 出了更高更新 的 越 而是 要 求。作者在本文对住 宅建筑设计 中的常见问题进行 了简析， 以更新住宅设计观念， 高住宅设计水平， 提 应当贯彻 “ 用、经济 、安全、美观 ”的建 适 设方针和 “ 以人为本”的指导思想， 设计 出更适合消费者的住宅 ，可供 同行借鉴参考。 关键 词 ： 宅 建 筑设 计 住
筑 学这里就 变成 了做 设计 的某一 “ 契机 ”或是某 一想法 的 “ 依据 ”；
或者是在借鉴 过程 中变得不严谨 ，从解 构主义到解构 主义建筑 就可以 ４ 采光不足 ，日照 『距不够 ． Ｈ Ｊ 说是一次纯粹的找风格上依据 的需要 。 目前 般常 见到的大进深住宅 ，往 往室内 中部 出现 “ 暗厅 ” ，或
引言
住宅 建筑设 计 ，涉及的方 面很 多 ，包 括房型 、采光 、 日照通 风等
不宜正对入 口或直接对起 居室开门 。卫生 问的位置最好与厨房邻近 ，
以便于管线 的集 巾 ，减少不必 要的浪费 ，又美观 大方。 目前 ，由于煤 卫生 间内 ， 此在考虑卫生 问的位置时 ，不能忽略这一点 。 ， 卫生 间窗Ｊ设 计宜改为： １ ０ ｍ ｌ ０ ｒ Ｌ Ｉ 宽 ０ｍ ～ ０ ２ ５ ｍｍ，窗 台在 ｌ ０ ｉ ０ ｌ ５ ｍｌ
《建规》、《高规》在执行中的一些问题探讨
己的一些 粗浅 看法 。 １ 宿舍 楼 的防火 审核 的 问题
方面都比较好 ， 比内廊式建筑有利于安全疏散。
建议 ： 外廊 式走 道 的 建筑 （ 层 建筑 除 外 ） 高 可不 设
置封 闭楼梯 间
４ 对商业 服务 网点的界 定的 问题
层 是独 立 的防火 分 区 ， 样可 以按 地面 高 的 面来确 定 这
儿童 用房所 在层数 另一 种是 如果地 面高 的一 面没有 安 全疏 散通 道 （ 出 Ｉ ） 或 ＝ 和消 防 车道 ， 应按 地 面低 的 ｉ 则
并认 真 总结 历次 建 筑火 灾 中 的经 验 和教 训 ， 吸收 国外
相 比较 ， 既有 区别也 有相 类似 之处 ， 这里应 分 为两种 情
况： 一种 是单人 宿舍 （ 学校里 的教 师宿 舍等 ） 一般 一 如 ， 间住 １ ～２人 ， 间面 积较 小 ， １ ～４ 之 间 ， 住 房 在 ０ ０ｍ 跟
似， 火灾危 险性不 大 。即使发 生火灾 ， 由于底 层 是独立
加完善 ， 对有 效预 防火 灾起 到 了积极 的作 用 。但 是 ， 在 实 际执行 中仍 存 在一 些 模糊 、 明确 和执 行起 来 有 困 不 难 的方 面 。 各相 关部 门 间产生分 歧或争 议 ， 使 给消 防监 督 部 门在 监 督执 法 上 产生 消极 的影 响 。笔者 现就 《 建
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《 规 》《 建 、高规 》 在执行 中的一些 问题探讨
尹 召 生
（ 山 州 消 防 支 队 ，云 南 文 山 ６ ３ ０ ） 文 ６ ０ ０
摘 要 ： 对 《 筑 设 计 防 火 规 范 》 Ｊ ６ ８ （ 下 简 称 针 建 ＧＢ １ — ７ 以 《 规 》 、 高层 民 用 建 筑 设 计 防 火规 范 》 Ｂ ０４ — ９ （ 下 简 建 ）《 Ｇ ５０５ ５ 以
《住宅设计规范》对暖通空调的要求及相关问题
《住宅设计规范》对暖通空调的要求及相关问题《住宅设计规范》对暖通空调的要求及相关问题《住宅设计规范》（GB50096－1999），已于1999年3月24日由国家质量技术监督局和建设部联合发布，自1999年6月1日起实施。
笔者作为规范编制组成员，在建设部4有关单位举办的多次宣贯活动中，介绍新规范中建设设备部分的内容，现将对暖通空调方面的要求整理成文，并涉及一些发展可能性的相关问题，供学习和贯彻和新规范的参考，但仍应以规范及其条文说明为准。
1987年的原《住宅建筑设计规范》，名称改变为《住宅设计规范》，以其强调对多专业的要求，特别是强调对建筑设备的要求。
新规范根据提高住宅功能质量的要求，建筑设备的条文从原规范的7条，增加为37条，是各部分中条文增加得最多的。
其中，有关暖通空调方面的条文从原规范的2 条，增加为12条。
1、新规范建筑设备部分编写的主导思想 1.1 居住者提高生活质量而对住宅建筑设备的需求。
1.2 针对较普遍存在的、较明显背离居住者期望的问题作出规定。
1.3 适应住宅作为商品的特征。
1.4 反应和利用科学和技术的进步为改进住宅建筑设备提供的物质条件。
1.5 处理好关于适度超前性和现实独立式供暖系统，但由于总体能源结构、能源的总效率、供暖质量、环境保护、防火和安全保障、卫生条件、建筑造价和采暖费用等诸多因素，以城市热网、区域热网或较大规模的集中锅炉房为热源的集中供暖系统，仍应是城市住宅供暖方式的主体。
而且，即使采用电力、燃气作为供暖热源，也可设置不同供热规模（例如一幢或数幢住宅）的集中系统。
3 、关于单户独立式供暖方式和集中系统直接相关是单户独立式方式，对此已进行了广泛的讨论。
主要是具备燃气或电力供应的地区，被许多房地商所看好，在过去的一段时间内形成了一种“热潮”。
这种更适合于分散的别墅类建筑供暖方式，如应用于多层甚至高层住宅，应有较深层次的全面论证，并制定完整、可靠的设计技术措施，例如：（1）解决好占用空间、防火和安全保障等问题，以及采用燃气时进气和烟气排放。
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新《住宅设计规范》主要注意的问题
2012年6月15日至17日，我受派参加《住宅设计规范》学习，讲课的是主要起草人中国建科院林建平和王贺，讲的比较细，也比较透彻，现将学习的一些应主要注意的问题列示出来，虽然我们不是设计单位，但我们也要懂得对与不对，指导我们的施工。
1、套型总建筑面积的计算，应符合下列规定：
1）应按全楼的各层外墙结构外表面及柱外沿所围合的水平投影面积之和求出住宅楼建筑面积，当外墙设外保温层时，应按保温层外表面计算；
2）应以全楼总套内使用面积除以住宅楼建筑面积得出计算比值；
3）套型总建筑面积应等于套内使用面积除以计算比值所得面积，加上套型阳台面积；
这种规定明确了住宅楼的总建筑面积应等于套内使用面积、相应的建筑面积和套型阳台面积之和。
2、阳台无论是否封闭都应按其结构底板投影净面积的一半计算。
3、可踏面只有高度小于0.45m规定，取消了大于0.22m的宽度要求，要求较《设计通则》严格，也就是说，栏杆下只要有低于0.45m的台，就是可踏面，再窄也不是理由，在法律上不支持。
另外，阳台栏杆的高度是指栏杆本身，把窗户中横作为栏杆高度的一部分是不允许的，这对于内开的平开窗来说，一定要注意栏杆的高度，防止栏杆高度够了，窗户开不了。
4、楼梯井净宽由原来不大于0.22m改为0.11m，大于0.11m要有防攀滑措施。
施工时要注意采用栏杆在楼梯井内，这样可以一举两得。
5、从节能和安全方面考虑，设计凸窗的行为不被鼓励。
下一步对设计凸窗的工程在图审方面要严格起来。
6、卧室、起居室（厅）、厨房应有直接天然采光。
通过相邻墙面开洞采光是不允许的。
7、住宅的屋面、地面、外墙、外窗应采取防止雨水和冰雪融化水侵入室内的措施。
换句话说，下一步外墙要有防水设计，有防水设计的外墙渗漏保修期为5年，无防水设计的外墙渗漏保修期为2年。
8、设有集中采暖（集中空调）系统时，应设置分户热计量装置，这是强条，但在条文解释时，提出采用每户按装热量表和在热力入口设表按户分摊都作为是分户热计量，换句话说，在国家层面上，对每户都设热量表的要求没有强制性，遵循各地区要求。
9、公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应设防护设施，防护设施净高不应低于1.05m。
这是强条，这一点要切实注意，因为有些工程室外部分往往建设单位分包，如果不按照这条要求，验收优良直接没戏。
10、新建住宅应每套配套设置信报箱。
这是作为强条出现的，施工时要注意这点，如果设计没有，我们要提出。
11、单元进户门的门槛高度及门内外地面高差不应大于0.015m，并应以斜坡过渡。
这也是强条，也就是说七层及七层以上住宅是单元进户门是没有门槛的，这点是强条。
因为门往往在后期由甲方定制，很容易出问题。
12、共用部位应设置人工照明，应采用高效节能的照明装置和节能控制措施。
当应急照明采用节能自熄开关时，必须采取消防时应急点亮的措施。
这是强条，换句话说楼梯间内只有声控开关照明是不够的。
13、套内安装在1.80m及以下的插座均应采用安全型插座。
所谓安全插座，就是在插孔内带安全门（舌头）的插座。
14、此规范在2012年8月1日开始实施，8月1日后图审中心就按照此规范操作，所以说现在我们在建的工程，还没有通过图审的，要督促建设单位抓紧图审，否则，8月1日后将造成很大麻烦。
付汝锋
2012-6-19。