商品房购销合同(合同范本)
商品房买卖合同的范本(通用5篇)
商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
2023年商品房购销合同范本4篇
2023年商品房购销合同范本4篇篇12023年商品房购销合同范本甲方（出卖方）：________ （以下简称“甲方”）证件号码/营业执照号码：________地址：________联系电话：________乙方（购买方）：________ （以下简称“乙方”）证件号码：________地址：________联系电话：________鉴于甲方是合法拥有________（商品房具体信息）的产权人，且具有该房屋出售权，并愿意将该房屋出售给乙方，甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，经友好协商，就乙方购买________的房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 根据房屋登记证明，该房屋的实际用途为________，建筑面积约为______平方米，位于________（具体地址），层/层，表述如不符实际，以内部设计施工图纸为准。
2. 该房屋的土地使用权证为________号，土地证书号为________，产权性质为________，不享受国家一类、二类政策性贷款，房屋继续存在抵押情况。
3. 该房屋产权权属单位为________，该房屋年代为，装修情况为________，该房屋为商业贷款，贷款银行为________。
第二条交房、交款方式和时间1. 甲方应于本合同签订之日起______日内向乙方交付该房屋，并应当提供相关房屋产权证、土地证、建筑面积的测绘报告等相关材料。
2. 乙方负责支付购房款，房款总价为人民币______万元整（￥______），其中定金______万元（￥______）。
3. 乙方应于乙方领取该房屋之日起______月内向甲方支付全部购房款。
4. 乙方应当于______年______月______日之前，将该房屋产权登记办理完毕；逾期未办理的，属于违约。
第三条房屋质量承诺1. 房屋交付后，乙方应立即对交付的房屋进行检查，如发现质量问题，乙方应在交付之日起______日内向甲方提出书面书面质量问题单。
有关商品房购销合同范本7篇
有关商品房购销合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________营业执照号码：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（买受人）：_________________________户籍所在地：_________________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房（以下简称“该房产”）的购销事宜达成一致，特订立本合同协议，以明确双方的权利和义务。
一、物业基本情况1. 物业位置：_____________________________________。
2. 物业名称：_____________________________________。
3. 物业类型：商品房（住宅/公寓/商铺等）。
4. 建筑面积：具体见附件一的《房屋面积约定表》。
5. 购房款计算依据：以建筑面积为依据计算总房款。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币（大写）_________________________元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）签约时支付定金人民币（大写）_________________________元整；（2）房屋交付前支付人民币（大写）_________________________元整；（3）办理房屋产权证书时支付尾款人民币（大写）_________________________元整。
3. 甲方账户信息：户名_________________________，账号_________________________，开户行_________________________。
商品房购房协议参考范本(6篇)
商品房购房协议参考范本甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《_____房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产坐落于：_____。
房地产证号为：_____。
房地产用途为：_____。
登记建筑面积为：____平方米。
套内建筑面积为：____平方米。
该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为1.该房地产没有租约;2.该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号：_____，月租金_____元整，租期自____年____月____日至____年____月____日]。
卖方须于签署《_____二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于_____前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_____向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：____亿____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元____角_____分。
该转让价款不含税费。
第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：____亿____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元____角_____分。
商品房购销合同范本
商品房购销合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为商品房的合法所有者，乙方有意愿购买甲方所有的商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商品房购销事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋结构：_______________________3. 建筑面积：_______________________4. 房屋用途：_______________________5. 房屋权属：_______________________6. 房屋现状：_______________________7. 房屋所有权证号：________________第二条房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。
2. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。
3. 余款支付方式为：______________________。
4. 甲方应于收到全部房款后____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付1. 甲方应保证房屋交付时符合本合同第一条所述的房屋基本情况。
2. 甲方应于约定的交付日期前，清理房屋，确保房屋处于可交付状态。
3. 交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证及其他相关文件。
第四条房屋过户1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户所需税费由______________________方承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之______的违约金。
2. 如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之______的违约金。
商品房产购销协议范本(6篇)
商品房产购销协议范本甲方：_____乙方：_____甲乙双方为购销渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在渡假村组团内____楼房____栋。
建筑面积为____平方米。
其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_____元。
其中包括配套的.配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元，（其中10%为定金）。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜另行协商。
甲方：（盖章）_____乙方：（盖章）_________年____月____日商品房产购销协议范本（二）商品房购销合同说明1.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
商品房购房协议参考范本(七篇)
商品房购房协议参考范本卖方：_____买方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况：卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____区（县）____小区（街道）____号（楼）____单元____号（室），该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共____平方米。
第二条房屋权属情况：该房屋所有权证证号为：_____，土地使用状况：该房屋占用的国有土地使用权以____方式获得。
土地使用权证号为：_____，土地使用权年限自____年____月____日至____年（月____日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
该房屋性质为商品房。
该房屋的抵押情况为未设定抵押。
该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过_____公司居间介绍（房地产执业经纪人：_____，经纪人执业证书号：_____）达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式：经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：_____元房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
本合同签订后____日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币_____元。
该房屋过户到买方名下后____日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币_____元。
该房屋验收交接完成后____日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币_____元。
第五条权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起____日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起____日内退还买方全部已付款，并按照_____银行同期贷款利率付给利息。
商品房购房协议标准模板(六篇)
商品房购房协议标准模板购买方：销售方：北京市工商行政管理局监制（甲方）（乙方）商品房购销合同购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后____年____月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。
甲方于____年____月____日交纳购房定金元。
甲方应于____年____月____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购商品房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过5%）购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
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( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
商品房购销合同(合同范本)
The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.
商品房购销合同(合同范本)
合同编号：____________
甲方（买方）___________________
乙方（卖方）___________________
签订地点：_____________________
签订时间：______年_____月____日
一、成交房屋
房屋座落或名称
类别
栋号
单元
层次
房间号
建筑面积(M2)
单价(元)
合计金额(元)
预购价款
定金％
第一次预付款％
第二次预付款％
第三次预付款％
二、甲方须向乙方提交购房计划____________平方米。
三、房屋交付日期：______年______月______日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户______元，电视天线费______元。
六、预购付款结算办法。
1．签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
甲方不履行合同，无权请求返还定金。
乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。
合同履行定金可抵作购房价款。
2．自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付第二次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。
乙方在_____日内返还预收房款，不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。
至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：_____________________________________
十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
十二、解决合同纠纷的方式：________________________
十三、本合同正本贰份，副本_____份。
十四、其他约定事项：_______________________________
甲方：（买方）
乙方：（卖方）
鉴证意见：
单位名称：（章）
单位名称：（章）
经办人：
地址：
地址：
鉴证机关：（章）
法定代表人：
法定代表人：
年月日委托代理人：
委托代理人：
电话：
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开户银行：
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