易居(河南)商业项目全案策划及独家招商代理合同
商业地产招商代理协议书范本
商业地产招商代理协议书范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方就自身持有的商业地产需要寻求专业的招商代理服务，乙方具备丰富的商业地产招商经验和专业的服务团队，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方就甲方持有的商业地产进行招商代理工作，包括但不限于招商策划、市场推广、招商执行以及后续服务工作。
乙方通过其专业知识和丰富经验，协助甲方实现商业地产的成功招商和运营。
二、合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年/至______年______月______日止。
协议到期后，如双方继续合作，可另行签订新的协议。
三、委托事项1. 招商策划：乙方需根据甲方的需求和市场情况，制定详细的招商策略与计划，并报甲方审批。
2. 市场推广：乙方负责进行市场调研，制定市场推广方案，通过各类渠道进行宣传和推广。
3. 招商执行：乙方负责具体的招商工作，包括但不限于与潜在商户的洽谈、合同签订、款项收取等。
4. 后续服务：协助甲方处理商户入驻后的相关事宜，确保商户顺利开业和运营。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议履行招商代理义务。
（2）甲方有义务向乙方提供必要的资料和支持，确保乙方顺利开展工作。
（3）甲方应按时支付乙方的服务费用。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权获得本协议约定的服务费用。
（2）乙方有义务按照甲方的要求，认真履行招商代理职责。
（3）乙方应定期向甲方报告工作进展，确保甲方充分了解招商情况。
（4）乙方应保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得泄露相关信息。
五、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据本协议约定的委托事项，甲方应向乙方支付服务费用。
服务费用的具体金额和支付方式详见补充协议。
2. 支付方式：甲方应按约定时间将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 税费：双方应按照国家规定缴纳相关税费。
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易居（河南）商业项目全案策划及独家招商代理合同
（一)
商业项目全案策划及独家招商、销售代理合同
协议双方：
甲方名称:
注册地址：
联系电话:
乙方名称:易居(河南)房地产经纪有限公司
注册地址:郑州市花园路20号信息大厦10层
联系电话：
本合同术语解释：
1) 该项目:商业项目（暂定名)。
2) 报告:全案策划内容，该报告内容详见附件一。
3) 代理佣金:甲方按合同规定付给乙方之全案策划费用及招商、销售代理费用。
甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神,就该项目之全案策划代
理共同达成如下协议：
第一条:项目名称及标的物地址
1.项目名称：
2.地址：街号,占地面积约为万平方米,规划总建筑面积约万平方米,可销售面积约为万平方米（以有关部门许可或批准的内容为准)。
第二条:委托要求
１.该项目的战略策划方案应具有高起点、高品质、高水准,具有独特个性和可操作性；
2．方案的运作要建立在以地块为基础的资源整合基础上,要求方法科学、数据真实；同样具有高起点、高品质、高水准的特点，具有与本项目相谐调的独特个性；
３.通过方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。
第三条:委托内容
１. 甲方委托乙方就该项目进行全案策划、独家招商、销售代理工作,乙方所出具报告及服务内容以本合同附件一所列之内容为准;
2.在乙方提交报告、已经提供甲方认可的策划方案的基础。
商业地产项目招商代理合同
商业地产项目招商代理合同本文档为商业地产项目招商代理合同，由以下双方进行签订：委托方（甲方）：XXXX公司代理方（乙方）：XXXX公司根据双方愿意，甲乙双方达成以下合作协议：一、合作内容1.甲方委托乙方进行商业地产项目的招商代理工作，包括但不限于销售、租赁等方式。
2.乙方将在约定的时间内向甲方提供相关的招商代理服务，尽力为甲方开拓市场、挖掘客户资源。
二、权利义务甲方权利义务1.为乙方提供必要的工作环境、工作条件，保证其正常开展工作。
2.合理安排工作进度，提供必要的指导和协助，确保乙方顺利开展工作。
3.向乙方提供与商业地产项目招商相关的资料资讯和数据等必要信息。
4.按照双方协商的分成比例进行佣金结算。
乙方权利义务1.按照甲方的工作要求进行招商代理工作，确保其工作质量与效果。
2.对甲方的商业地产项目进行全面了解和调研，尽可能地开拓市场、挖掘客户资源。
3.合理安排自身时间及人力资源，确保按期完成工作任务。
4.妥善保管甲方提供的资料资讯和数据等必要信息，防止信息泄露。
5.不得改变甲方提供的规定的推广宣传方式及使用甲方商标。
三、佣金结算1.乙方招商代理成功后，应由甲方按照双方协商的分成比例进行佣金结算。
2.若乙方违反合同规定导致客户退租退房，乙方应立即补足相应佣金，否则甲方有权采取法律途径。
3.如乙方对已确认的佣金有异议，应提出书面异议并提供相关证据，甲方在核实后再行处理。
四、合同期限及终止1.本合同有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
2.在合同期限内，若乙方不能履行合同义务，则甲方有权解除合同。
3.在合同期限内，若甲方不能履行合同义务，则乙方有权解除合同。
4.合同终止后，乙方需立即向甲方交回有关商业地产项目的所有文件及资料，保密甲方的商业秘密。
五、保密条款1.双方应对涉及对方经营、管理的有关业务、技术和信息，保守商业秘密。
2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或泄露商业秘密。
商业地产项目策划与招商代理合同(3篇)
商业地产项目策划与招商代理合同（3篇）商业地产项目策划与招商代理合同（精选3篇）商业地产项目策划与招商代理合同篇1甲方：乙方：甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方对“广场项目”(以下简称：本项目)进行商业项目策划顾问及招商代理服务事宜达成以下协议，供双方共同遵守。
第一条服务标的及合作方式、范围1、标的名称：广场2、标的地址：与交叉路口(西北角)3、标的功能：规划功能包括：写字楼、公寓、商业裙房，本合同服务范围仅限于商场部分。
4、标的面积：商场面积约万平方米5、标的开业时间：约为年月6、本合同的顾问服务总共分为三大阶段，其中策划咨询阶段、招商执行阶段为主要服务内容，经营管理顾问服务为辅助内容，具体的工作内容和工作详见各阶段服务内容。
7、合作方式：甲方指定乙方为该标的的独家策划招商代理。
乙方在项目策划方案的指导下，制定具体的产品包装和推广计划，拟定符合项目定位及经营的招租方案，为甲方提供项目营销及招商策划;在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略，组建招商团队，为甲方提供招商代理服务;根据招商进度，针对项目后期的商业运营提供科学合理的管理策划方案与建议。
第二条策划咨询服务内容一、策划咨询阶段工作内容1)商业物业业态调查：业态规模与结构、功能规划、商家组合、租赁经营模式、租赁政策、人流表现、经营管理模式以及状况与趋向、物业外观与户外广告经营状况等。
2)商业价格及促销策略调查：物业租金价格市场行情、价格构成、促销手段、租金减免方案、租金递增策略、商家扶持办法等。
3)城市(区域)民生状况及行为习惯调查：收入与日常支出状况、消费模式与习惯消费结构、娱乐休闲习惯与喜好、消费潜力与趋向等。
4)城市(区域)媒介及推广环境调查：媒介力量状态与价格、推广渠道挖掘、推广模式现状、市民接受状况、广告表现方式、线下广告状况及价格等。
二、项目可行性分析1)在充分调研市场的基础上，通过对本项目主体功能经营的定位、面积比例、投资规模、收益分析和经济分析，进行多方位的比较和分析，从而确定项目总体经营方向和策略，提出符合甲方整体利益最大化的对策和意见。
全案代理销售合同
全案代理销售合同委托方：（以下简称甲方）受委托方：（以下简称乙方）甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》有关规定，在公平公下互惠互得的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条代理项目范围1、甲方指定乙方独家代理项目策划及销售工作，项目总建筑面积。
（本合同签订后，甲方提供所有房号清单并加盖公章签字作为本合同附件）。
第二条合作方式1、本项目的推广费用由甲方承担，具体为：广告策划费用、宣传费用、印刷品费用等与销售工作有关的费用。
2、在项目销售过程中，甲方应根据乙方提供的营销方案中提供的清单，报甲方审批，同意方可实施。
3、销售人员人的工资、福利、佣金等费用均由乙方自簸地承担。
4、甲方向乙方提供乙方销售部，水通讯电暖等到畅通及承担水电暖费。
第三条代理销售期及目标价格1、乙方代理住宅销售期限暂定为个月，自年月日至年月日。
2、销售价格甲乙双方协商制定的销售基价为：销售基价：3、为实现开商最大利润，乙方在销售过程一中可视销售情况征的甲方的同意调高销售基价。
第四条销售价格1、本代理项目对外房屋的基准价格由甲乙双方协商制定，一经确定，甲乙双方任何一方不得擅自改变。
2、在代理销售期间内，甲乙双方任何一方认为需调高或降低销售基准价格，需经另一方同意方可实施。
甲方列出可售房屋清单交与乙方后，若再行顶帐出去，则顶房屋视为乙方售出，按约定标准结算代理费。
第五条代理佣金及支付办法1乙方按照本协议约定的销售基价销售本项目，甲方在签订正式销售合同并获得首付款后，即完成该套房屋代理销售任务，甲方应按销售总额5﹪作为代理佣金支付给乙方。
2佣金的计算；代理佣金按当月销售总额以人民币新式支付，每月5日前(遇节假日提前一天)甲方向乙方结算上月所发生代理佣金，具体为；代理佣金=当月销售总额X5﹪。
3在项目开始后未达到销售条件之前甲方每月5日前向乙方支付服务费五万元整，待开始实施销售后，该费用用作佣金充抵。
商业地产招商代理合同范本
商业地产招商代理合同范本甲方（委托方）：_____________________乙方（代理方）：_____________________鉴于甲方拥有商业地产项目，需要进行招商活动，乙方具备相应的招商代理能力，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，订立本合同，以明确双方的权利义务。
第一条代理事项1.1 甲方委托乙方作为其商业地产项目的招商代理，负责项目的市场调研、推广策划、客户接洽等工作。
1.2 乙方负责为甲方寻找并推荐合适的租户或买家，协助甲方完成租赁或销售合同的签订。
第二条代理期限2.1 本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条代理费用及支付方式3.1 甲方应按照合同约定向乙方支付代理费用，具体费用标准为： - 成功招商每平方米租金的____%；- 成功销售每平方米售价的____%。
3.2 代理费用应在每次成交后的____个工作日内支付给乙方。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方应向乙方提供必要的项目资料和信息，保证所提供资料的真实性。
4.2 甲方有权监督乙方的招商活动，确保其符合甲方的招商策略和要求。
4.3 甲方应按照合同约定及时支付代理费用。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方应根据甲方的招商要求，制定并执行招商计划。
5.2 乙方应保证招商活动的合法性，不得进行任何违法违规行为。
5.3 乙方有权按照合同约定收取代理费用。
第六条保密条款6.1 双方应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第七条违约责任7.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第八条合同的变更与解除8.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
8.2 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第九条争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
易居房地产营销策划及销售代理工作架构和独家代理合同书
【独家全程策划销售代理合同书】委托人：（以下简称“甲方”）地址：营业执照号码：物业代理人：（以下简称“乙方”）地址：营业执照号码：经甲乙双方友好协商，甲方现委托乙方为其旗下物业独家全程销售代理商，双方协议内容如下：项目名称：项目地理位置：项目占地面积：亩项目总建筑面积：平方米1、关于项目代理保证金为表达双方合作之诚意,乙方于签署本合同书之日,向甲方支付本项目销售代理保证金：人民壹拾伍万元（￥ 150000 元）。
本合同签订之日起七日内，甲方返还乙方保证金中的金额：人民币壹拾万元整（￥ 100000 元）；剩余款项共计人民币伍万元整（￥ 50000 元）,在双方代理合同结束时,由甲方返还予乙方。
2、销售代理部分本合同有效期限: 2006年月日起至200 年月日止，共个月。
委托期结束，双方可以协商续约或者终止合作；甲方应于代理期届满前一个月以书面方式通知乙方续约条件或终止合作决定。
本合同签订后乙方成立由策划及销售精英组成的项目小组，为发展商提供贯穿整个项目的策划及销售整体服务；同时派出销售队伍，提供销售全过程的优质及高效服务，从开发客户、接待客户、追踪客户至安排相关认购手续，及售后追踪服务等（销售工作详见合同附件）。
在委托期内，对于所有可供销售（住宅/商铺/车位）面积，成功出售本项目之每一个单位后，甲方须按成交单位之合同金额总价的 3 % 支付予乙方作为销售代理佣金；由于甲方自行联系成交的团购业务,经双方确认之后,按成交单位之合同金额总价的1 % 由甲方支付予乙方作为销售代理佣金。
在委托期内若买家已交付定金并签署【购房认购书】后悔约或已交付临时定金后拟订，该定金将由甲方没收，并即时由甲乙双方均分。
在委托期内，若买家已交付定金并签署【购房认购书】或已交付临时定金，即使本合同书之有效日期已过，该交易仍然属于“成功出售”，甲方须按实际销售收入金额和、条款支付销售代理佣金予乙方。
在委托期内若买家于签署【正式买卖合同】并交付首期款或促证金后悔约，该交易仍然属于「成功出售」，甲方仍须按实际销售收入金额和、条款支付销售代理佣金予乙方。
2024年最新商业地产招商代理协议书
2024年最新商业地产招商代理协议书甲方（委托方）：[甲方公司名称]乙方（受托方）：[乙方公司名称]鉴于甲方在商业地产领域拥有多个优质项目，为拓展市场，寻找合作伙伴，故委托乙方进行招商代理服务。
乙方拥有广泛的招商资源及专业的招商团队，有能力为甲方提供专业的招商服务。
为此，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议概述本协议旨在明确甲乙双方在进行商业地产招商代理过程中的权利和义务关系，确保双方合作顺利进行。
乙方接受甲方委托，就甲方指定的商业地产项目进行招商代理工作。
在代理期限内，乙方负责宣传、推广项目并引进潜在投资者或商户，甲方负责提供相关支持和资源保障。
二、代理事项及范围乙方代理甲方招商的具体项目、面积、位置等详见附件一《招商代理项目清单》。
乙方代理招商范围包括但不限于市场调研、项目定位、招商策略制定、潜在客户的开发与对接、商务谈判与签约等。
乙方应按照甲方的要求和行业标准开展相关工作，保证代理事项顺利完成。
三、合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为XX年/至XXXX年XX月XX日止。
协议期满前，双方可协商续签或终止协议。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付招商代理费用，具体金额根据项目的实际情况和招商成果确定。
2. 支付方式：根据招商进度分阶段支付，包括前期调研费、中期推广费、后期签约服务费等（具体费用明细及支付时间表详见附件二《招商代理费用明细及支付表》）。
3. 甲方应按约定时间支付费用，如逾期支付，应支付逾期违约金。
五、双方权利义务1. 甲方应提供真实有效的项目资料，确保乙方顺利开展工作。
2. 甲方应为乙方提供必要的工作支持和资源保障，如项目资料、办公场所等。
3. 乙方应尽职尽责为甲方开展招商代理工作，确保代理事项顺利完成。
4. 乙方应定期向甲方汇报工作进展，与甲方保持良好沟通。
5. 双方应共同维护客户利益，严守商业秘密。
六、违约责任1. 若因甲方提供虚假资料导致乙方工作失误或损失，甲方应承担相应责任。