16 分包工程竣工验收工作程序
工程竣工验收制度
工程竣工验收制度一、目的和依据为了规范工程竣工验收工作，保证工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于我国境内的所有建设工程项目，包括住宅、公共建筑、工业建筑、基础设施等各类工程项目。
三、组织与职责1. 建设单位：负责组织工程竣工验收，确保验收工作的顺利进行。
2. 设计单位：负责提供工程设计文件，协助解决验收过程中出现的技术问题。
3. 施工单位：负责按照设计文件和施工规范完成工程建设，配合验收工作。
4. 监理单位：负责对工程建设过程进行监督，确保工程质量符合要求。
5. 验收小组：由建设、设计、施工、监理等单位的专业人员组成，负责对工程进行现场检查和评估。
四、验收程序1. 工程完工后，建设单位应组织相关人员进行初步验收，确认工程是否符合设计要求和施工规范。
2. 初步验收合格后，建设单位应向有关部门提交竣工验收申请，并提供相关资料。
3. 有关部门收到申请后，应组织专家对工程进行现场检查，评估工程质量。
4. 验收小组根据现场检查结果，对工程进行综合评价，形成验收意见。
5. 验收意见经有关部门批准后，方可办理工程竣工手续。
五、验收标准1. 工程设计文件的完整性和合规性。
2. 工程施工质量，包括主体结构、装饰装修、设备安装等方面。
3. 工程安全性能，包括防火、防雷、防水等方面。
4. 工程节能环保性能，包括节能措施、环保材料使用等方面。
5. 工程使用功能，包括空间布局、设施设备运行等方面。
六、验收结果处理1. 验收合格的工程，方可办理竣工手续，投入使用。
2. 验收不合格的工程，应按照验收意见进行整改，整改完成后重新申请验收。
3. 对于存在严重质量问题的工程，应依法追究相关责任单位和责任人的责任。
七、其他事项1. 本制度自发布之日起实施。
2. 对于本制度未尽事宜，可根据实际情况制定补充规定。
3. 本制度解释权归国家建筑工程质量监督部门所有。
分包工程与总包工程竣工验收的时间计算规则
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工程施工验收程序有哪些
工程施工验收程序有哪些
工程施工验收是确保工程质量、安全、环保等方面符合规定标准的重要程序。
下面将介绍工程施工验收程序的主要内容及流程：
1. 施工前验收
1.1 施工准备阶段验收
在正式施工前，需对施工单位的资质、技术人员的资质等进行审核和验收，确保具备相应的施工条件。
1.2 施工方案验收
审核和验收施工单位提交的施工方案，包括施工计划、施工组织设计、安全文明施工方案等，确保施工方案符合规定标准。
2. 施工中验收
2.1 质量验收
对施工过程中的关键节点进行质量验收，确保工程质量符合设计要求。
2.2 安全验收
定期对施工现场进行安全检查和验收，确保施工过程安全稳定。
2.3 环保验收
对施工过程中产生的污染物排放、废弃物处理等进行检查和验收，确保环境保护合规。
3. 施工后验收
3.1 竣工验收
施工完成后进行竣工验收，评估工程的实际完成情况是否符合规定要求。
3.2 结算验收
对施工单位提交的结算报告进行审核和验收，确保结算金额合理、公正。
4. 监督检查
4.1 定期检查
施工过程中需要定期进行监督检查，发现问题及时整改。
4.2 不定期抽查
随机抽查施工现场，提升施工单位的自律意识，确保施工质量。
综上所述，工程施工验收程序包括了前期准备、施工过程中各阶段的验收和监督检查等环节，通过严格的验收程序可以有效确保工程质量和施工安全。
工程竣工验收流程
工程竣工验收流程工程竣工验收是指工程建设完工后，由建设单位和监理单位对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查和评定的程序。
工程竣工验收流程是确保工程质量和安全的重要环节，下面将详细介绍工程竣工验收的流程。
一、准备工作。
在进行工程竣工验收前，建设单位需提前做好准备工作。
首先是收集整理工程竣工的相关资料，包括施工图纸、质量检测报告、工程变更记录等。
其次是组织相关人员对工程进行全面检查，确保工程的各项指标符合相关标准和规定。
二、申请验收。
建设单位在完成准备工作后，需向相关主管部门递交工程竣工验收申请。
申请材料包括工程竣工验收申请表、相关资料和报告等。
主管部门收到申请后，将组织相关专业人员进行验收。
三、现场验收。
现场验收是工程竣工验收的重要环节。
验收人员将对工程现场进行全面检查，包括建筑结构、设备安装、消防设施、环保设施等各个方面。
同时，还将对工程质量、安全、环保等进行评定，确保工程符合相关标准和规定。
四、验收报告。
验收结束后，验收人员将出具工程竣工验收报告。
报告内容包括对工程各个方面的评定情况，以及存在的问题和建议等。
建设单位需根据验收报告中的问题和建议进行整改，并向主管部门提交整改报告。
五、主管部门评定。
主管部门收到整改报告后，将组织相关专业人员对整改情况进行评定。
如果整改合格，主管部门将颁发工程竣工验收合格证书，工程验收工作完成。
如果存在重大质量安全问题，建设单位需继续整改，直至符合相关标准和规定。
六、竣工验收备案。
工程竣工验收完成后，建设单位需将相关资料和证书进行备案。
备案材料包括工程竣工验收报告、整改报告、合格证书等。
备案完成后，工程竣工验收流程全部结束。
总结，工程竣工验收流程是确保工程质量和安全的重要环节，建设单位需严格按照流程要求进行操作，确保工程符合相关标准和规定。
同时，主管部门也需加强对工程竣工验收的监督和管理，提高工程质量和安全水平。
竣工验收工作程序
九、竣工预验收管理程序：承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，相关单位评定完成后，确定预验收时间,由总监理工程师组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查,并对工程质量进行竣工预验收。
对存在的问题,应及时要求承包单位整改。
整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经由总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字.评估报告中应强调勘察、观测结论,符合强制性标准等字样.具体管理程序如下: （一）、工作流程图1、验收内容:（1）、单位（子单位）工程的验收内容:A、单位(子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；B、质量控制资料应完整；C、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；D、主要功能项目的抽检结果应符合相关专业质量验收规范的规定；E、观感质量验收应符合要求.（2)、单位（子单位)工程所含分部(子分部）工程的质量均应验收合格:A、检查各分部工程中所含子分部工程是否齐全；B、检查个分部、子分部工程质量验收记录表的质量评价是否完善，有分部、子分部工程质量的综合评价，有质量控制资料的评价，地基与基础、主体结构和设备安装分部、子分部工程规定的有关安全及功能的检测和抽检项目的检测记录，以及分部、子分部观感质量的评价等；C、检查分部、子分部工程质量验收记录表的验收人员是否是规定的有相应资质的技术人员，并进行了评价和签认。
(3）、质量控制资料应完整:如果资料能保证该工程结构安全和使用功能，能达到设计要求，则可认为是完整。
否则，不能判定为完整.（4）、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整：这种检测（检验）应由施工单位来检测，检测过程中可请监理工程师或建设单位有关负责人参加监督检测工作,达到要求后,并形成检测记录签字认可。
（5）、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定：目的主要是综合检验工程质量能否保证工程使用的功能，满足使用要求。
分包工程验收管理办法
唐山大业建筑工程有限公司关于分包工程验收的管理办法根据我公司的实际情况，为进一步加强对分包项目工程竣工的管理工作，制定本管理方法。
公司成立分包检验验收领导小组。
领导小组办公室设在工程部。
一.组织机构：组长：何金贵副组长：张爱玲李刚办公室主任：李刚成员单位：经营部工程技术部物资部财务部项目经理部二.分包单位1.总包、分包﹑清包施工单位在完成合同工作内容后，向项目经理部提出竣工核验申请。
2.总包单位在工程竣工后必须向项目部提交符合国家﹑省﹑市规定的竣工交验的全部竣工资料。
3.分包单位在工程竣工后必须向项目部提交竣工验收申请报告; 竣工图; 完成的工作内容及工程量; 工程单价及总价; 工程质量自检报告，项目部检验单或监理检验单，工程合同。
4.清包单位在工程竣工后，必须向项目部提交竣工核验申请报告。
5.竣工核验申请必须在合同规定工期后（由于业主原因等因素未在合同期内完工的，由分包单位向项目部提出申请，以项目部批准工期为准）10日内提交。
三.竣工核验标准1.竣工日期：以合同规定工期为准。
特殊情况以项目部批准工期为准。
2.质量标准：执行国家标准。
3.竣工工程量：以工程合同为基准，项目部初审为依据，验收为标准。
四.项目经理部1.项目部对总包﹑分包﹑清包施工单位按合同实施施工过程全面管理工作。
2.项目部收到总包﹑分包﹑清包单位竣工验收申请后在5日内组织项目部相关人员按合同约定内容﹑质量标准等进行初步核验。
3.项目部初步核验工作完成后，五日内向公司工程技术部上报验收申请。
验收申请必须有项目管理情况报告，初验结果，初验意见报告。
施工单位上报竣工资料。
五.工程技术部1.工程技术部在收到项目部验收申请后，对上报资料进行全面审核，审核结果反馈项目部。
提出反馈意见，并确定完成时间及验收时间。
2.工程技术部依据施工合同，验收规范，组织验收组成员，单位成员进行验收工作。
3.验收的成员单位，部门根据验收情况分别给出单位，部门验收意见，并记载于部门验收单规定区域内。
施工项目总包验收方案
施工项目总包验收方案1分部分项中间验收程序工程的中间验收主要包括：地基与基础工程、主体结构工程、机电安装工程的试运行及其它有关分部分项工程。
在分部分项工程完成后，组织进行资料的搜集与整理工作以及自评工作，如若是专业分包或专项发包工程，应指导并且监督其尽快完成资料的搜集与整理，并于30天内填好“分部分项工程质量评定表”，在完成上述工作后将表送监理单位，然后各单位按验收流程完成验收工作。
如果中间验收不合格，尽快按检查要求安排整改工作，直至通过验收。
2规划验收规划验收必须在外围工程和绿化工程完成后进行，在规划验收之前业主必须填报“规划验收申请表”，并必须具备：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、竣工档案保证金收据和建设工程档案移交合同，交纳各项税金。
3环保验收环保工程验收首先应由业主提交工程平面图，向环保局申请验收，在环保部门到现场验收整改后，由业主填写“试运行申请表”，经过试运行后由监测中心站到现场检测，并提交检测报告，试运行合格后申请验收，由市环保部门验收批复。
4消防审核申报及验收防火工程首先由业主填写《建筑设计防火审核申报表》并收集相关申报资料资料报消防局，待审核通过后再填写《自动消防设计防火审核申报表》并收集相关申报资料申报消防栓自动灭火火灾报警排烟，在审核通过后由具有资质的施工单位进行消防施工，待建筑工程消防设施完成后由业主填写《建筑工程消防验收申报表》报请消防验收。
在整个消防工程的施工及验收过程中，我司将严格按照要求进行施工，极力配合业主做好消防验收工作，力争消防工程不影响整体工程的验收。
5防雷验收防雷工程首先由业主填写《建筑设计防雷审核申报表》并收集相关申报资料资料报防雷中心，在审核通过后由具有资质的施工单位进行防雷施工，在过程中请防雷中心人员对隐蔽工程进行验收，待建筑工程防雷设施完成后由业主填写《建筑工程防雷验收申报表》报请防雷验收。
总承包将极力配合业主做好防雷验收工作，确保防雷工程不影响整体工程的验收。
单位工程竣工验收方案
单位工程竣工验收方案篇一：单位工程完工验收方案一、完工验收预备工作：1.完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不迭时完成，将会直接影响项目的完工验收及投产、应用。
项目经理部应做好收尾工程，及时摸清收尾工程项目，经过完工前的预检，作一次彻底的追查，按设计图纸和施工合同要求，逐个对照，找出遗漏项目和收尾工程的重点制订作业计划，互相穿插施工;同时留意成品保护工作。
2.完工验收材料的预备完工验收材料和文件是工程项目完工验收的重要根据，项目经理部从施工开始就应残缺地积攒和保管，完工验收时在职能部门的指点、配合下依照政府无关要求编目建档。
3.完工验收的预验收完工验收的预验收，是初步鉴定工程品质，避免收尾工程进度拖延，保证施工项目顺利投产、应用不可缺少的工作。
经过预验收，可及时发现遗留成绩，事先予以返修或返工。
二、完工验收的根据：完工验收根据次要有：施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工规范及工程品质、完工验收材料等。
三、完工验收的标准：完工验收的工程项目在工程内容上依照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工规范及工程品质验收规范要求全部施工终了，即室内工程全部做完，室内外地下管网及散水、明沟、沿步、斜道全部做完，内外粉刷终了;修建物、构筑物周围2m 以内场地平整、阻碍物清除，道路及下水道畅通，且水流灯亮，窗明地净。
住宅工程还要求对讲零碎、煤气等尽可能完成。
四、完工验收的程序：1.项目经理部预检当工程施工完后，依据工程进度计划，项目经理应组织项目部无关职能人员，对拟报完工工程的状况和条件，对照施工图纸的要求、施工合同的规定和现行工程品质验收规范，进行检查验收。
次要包括完工项目能否符合无关规定，工程品质能否符合现行品质验收规范，完工材料能否齐全，施工完成状况能否符合施工图纸及应用要求等。
对工程品质外观的缺陷，装璜面层的空鼓、开裂，成品之间的互相净化，应用性能的要求等方面进行逐层、逐间、逐处铺地毯式的检查并构成检查记录。
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DP05分包工程竣工验收工作程序
1.适用范围
本程序适用于除下列工程以外的所有分包工程：
1.1政府专营工程以及公用事业工程。
1.2各类检测、检验工程。
1.3物资管理部经办采购合同附带的安装工程。
2.申请
2.1分包单位在提出竣工验收申请之前必须具备：
2.1.1已完成合同范围内及设计指令的工作内容。
2.1.2已完成竣工技术资料汇编，并已提交监理部审核。
2.1.3已完成工程质量自检，自检结果达到合同规定的质量标准。
2.2分包单位应在最后一项工作或工序完成后的七天内填写《分包工程竣工技术资料
审核表》，向监理部提交经汇编的竣工技术资料。
监理部应在七天内完成技术资料审核，并通知分包单位和地盘审核结果。
技术资料无需作为单位工程竣工技术资料存档的分包工程，分包单位可将技术资料整理成册，直接交给地盘。
2.3分包单位应在最后一项工作或工序完成次日起的十四天后填写《分包工程竣工验
收申请表》，向地盘提出竣工验收申请，地盘主管工程师在收到申请后的七天内作初步审核：
2.3.1合同范围内及业主方设计指令的工作内容是否已完成。
未完成的工作是否已明
令取消。
2.3.2建筑物内及与建筑物直接相连的施工设施是否拆除，受影响的部位是否修复。
2.3.3所有成品是否已清洁，并作适当保护。
2.3.4建筑垃圾是否清理干净。
2.3.5系统调试是否合格。
2.3.6竣工技术资料是否已通过监理部审核。
2.4地盘经理根据审核结果，决定是否组织验收。
如同意组织验收，则确定验收日期
和时间，验收日期的安排不得超过地盘审核期限后的七天；如不同意组织验收，则指明整改事项，规定整改完成期限。
2.5特殊情况下，分包工程可分阶段进行验收。
验收申请及审核参照上述规定执行。
3.验收
3.1分包单位验收申请可代验收通知之用。
验收通知需抄报项目主管领导、工程总监、
工程技术部、合约管理部、设计管理部（如有需要）以及监理部。
3.2参加验收的人员规定如下：
3.2.1工程总监需参加土方支护、土建、机电、装饰、铝门窗、木门、防水及其他特
殊分包工程的验收。
可不参加其他分包工程的验收。
3.2.2工程技术部和合约管理部需参加所有分包工程的验收，经理应参加土方支护、
土建、机电、装饰、铝门窗、木门、防水及其他特殊分包工程的验收。
3.2.3设计管理部宜参加所有装饰类分包工程（包括木门、木地板、栏杆及其他特殊
造型工程）的验收。
3.2.4地盘需参加所有分包工程的验收，地盘经理应参加土方支护、土建、机电、装
饰、铝门窗、木门、防水及其他特殊分包工程的验收，分管副经理和主管工程
师应参加各自负责管理的分包工程的验收，主任工程师应参加所有分包工程的
验收。
3.2.5监理部应参加所有分包工程的验收，总监理工程师应参加土建、机电、装饰、
铝门窗、木门、防水及其他特殊分包工程的验收，监理工程师应参加各自负责
监理的分包工程的验收。
3.2.6分包单位的项目经理和相关人员（由项目经理指定）需参加验收。
3.3对于规模较大的分包工程，主管工程师应根据分包工程特点提前制定验收方案，
包括验收人员分组及对应的验收内容，抽验数量和具体部位的确定原则，验收会议的时间、地点。
3.4主管工程师根据验收人员的意见，整理《分包工程竣工验收记录》。
如需整改的，
由地盘经理审核整改意见，并发分包单位和参加验收的部门，分包单位完成整改后再行申请。
如拟通过验收的，则由地盘经理签署后，由主管工程师传送各验收部门签署验收意见。
3.5如有两个及以上部门（含工程总监和监理部）反对的，则本次验收视为未通过。
地盘应将反对部门的意见整理，发分包单位要求整改。
整改完成后，由地盘会同反对部门验收整改事项。
整改事项通过验收后，继续签署《分包工程竣工验收记录》。
4.竣工证明
4.1《分包工程竣工验收记录》原件由工程技术部保管，复印件可分发至地盘和分包
单位。
验收记录签署完成后七天内，由工程技术部签发《分包工程竣工证明书》。
4.2分包工程的竣工日期确定为分包单位提出验收申请日期之前的第十四天和整改事
项验收通过日期两者之较迟者。
4.3分包单位收到《分包工程竣工证明书》后七天内，应填写《分包工程保修单》，连
同系统、设备操作（使用）手册，一并送交工程技术部。
5.工程移交
5.1分包单位取得《分包工程竣工证明书》后即可办理工程移交。
分包单位应按广州
市建设工程质量监督总站的要求，将填妥的使用说明书和保修书交给工程技术部或该部指定的部门后，即视为分包工程已经移交。
5.2分包工程移交后的维护及运转费用由业主方承担。
5.3分包单位在现场内的临时设施（办公、宿舍、生产加工、仓储等）是否拆除、何
时拆除由地盘决定。
分包单位离开现场前，由主管工程师负责记录水电使用数量，与分包单位核对。