温泉旅游地产经典案温泉旅游地产经典案例(花都小镇,花样生活)136p
温泉小镇案例分析
温泉小镇案例分析第一篇：温泉小镇案例分析（一）日本·箱根温泉乡交通便利——距东京90公里。
历史文化悠久——是日本著名的温泉之乡、疗养胜地，有著名的“箱根七汤”，始建于1684年，箱根温泉乡共有温泉336处，观光资源丰富——芦湖、大涌谷火山等自然景观，还有数量众多的博物馆、美术馆、工艺品馆、科学馆。
温泉旅馆集中地——以箱根汤本为中心，拥有饭店、旅馆、民宿219家，欧式民宿23家，青年旅馆2家。
个案点评温泉旅馆类型多样，档次有所区分，可满足各类型游客的需求。
多种专题类博物馆和艺术馆，提升旅游地的文化内涵，增加游览的趣味性。
围绕“箱根七汤”组团式布局，每个组团相对独立，包含旅馆、温泉、博物馆等设施。
游览交通多样化，空中缆车、登山巴士、观光船等。
（二）日本·有马温泉交通便利——距大阪约四十分钟车程，距神户约二十分钟车程。
历史文化悠久——有马温泉是日本三大知名温泉区之一，以“金泉”和“银泉”闻名，发展自谦仓时代，后逐渐繁荣，形成今日的规模。
温泉旅馆集中地——约有25家旅馆，从电铁站步行距离均在10分钟以内，每晚最多可容6000游客个案点评组团式集中布局，便于游客从交通枢纽前往每家温泉旅馆。
游客中心是游客到达有马后的第一站，提供所有温泉旅馆和观光游览的资料，了解客房预订的信息。
具有传统风格的步行街市，尺度宜人，氛围温馨。
温泉旅馆类型多样，档次有所区分，可满足各类型游客的需求。
兼顾观光市场和度假市场，全区分布有各种庭院公园、寺庙神社、泉眼、广场、温泉主题公园等景点。
结合不同节庆，开展丰富多彩的文化活动，如开泉式、樱花节、弦琴鉴赏会、品茶会等。
（三）德国·巴登温泉区位优越——坐落在德国西南部，离法国和瑞士都很近。
历史文化悠久——被誉为“欧洲的夏都”，得名于公元1世纪。
历史上众多名人都曾造访此地，最经典的宣传语来自马克·吐温，他说:“5分钟后你会忘掉自己，20分钟后你会忘掉世界。
温泉度假区案例分析
温 泉 游 休闲 会 议 商务 度假
广东从化温泉
观光娱乐式
温泉游 休 闲 度假
温沙浴
案例名称
开发模式
自身条件
风格
服务内容
特色
衍生产品
惠州龙门温泉
观光娱乐式
龙门温泉有“亚洲第一泉”之美誉， 山水风情 位于龙门县王坪镇，占地50万平方米， 其中温泉池区有8万平方米。区内三 面环山，林木苍翠，空气清新，环境 优雅。
温泉游+观 光游+生态 游 休闲
利用宏大 的、四季 如春的室 内舒适环 境与户外 郊野自然 的充分沟 通 别具一格 的室外温 泉
北京首 例国家评 审认可的 可浴、饮 两用的医 疗热矿水
富来宫温泉山庄
主题度假式
温泉游+ 观 光 游 休闲
春晖园温泉度假村
主题度假式
温泉游+ 休闲、会 议
个性化设 计的湖畔 别墅、温 泉别墅
冰岛
主题度假式
温泉游+ 观光游
婴儿蓝的 海水加厚 密的水蒸 气以及周 围的景色
自己品牌 的保养品 Geotherm al Skin Care
广东南华温泉
观光娱乐式
南华温泉位于曲江县城偏东约2公里处 古典高雅 的曹溪河畔，水温在55度－57度之间， 水质为中性水，含氢、钙、镁、钾、 硫酸、无机监等元素，沐浴能促进人 体血液循环，加速新陈代谢、对风湿 性关节火、中枢神经官能症、慢性皮 肤等有治疗作用。 从化温泉是一个绿色的海洋，百丈飞 山水风情 涛之上的天湖，更是绿得醉人。湖边 峰挺峦秀，壑美谷幽。树木伸枝展臂， 郁郁葱葱从化温泉有12处泉眼，属碳 酸泉，无色无味，含钙、镁、钾、纳、 二氧化碳等十多种有益元素，特别是 氡的含量极高，是享誉世界的中国第 二大氡泉，平均温度60度，最高可达 71度，最低仅30度。
温泉度假区案例分析
泰式手法舒坦筋骨 泰国· 华欣
国游客最熟悉的泰国，其实并不仅仅是大家熟悉的人妖、皇宫，不仅是普吉岛的 沙滩，还有人们所不熟悉的，例如华欣。
在泰国的华欣，椰林、海滩、银浪、阳光、宫殿一样不少，最重要的是，还 有无与伦比的SPA。这个暹罗湾畔的海滩小镇，不像同在暹罗湾畔的芭堤雅那么 闻名，却更贴近大自然，因而有了一种出尘离世的宁静之美。懂得享受的泰国王 室，一早就在华欣建了行宫。现在，只有在皇室人员不在的时候，普通游客才可 进入这座名为“忘忧宫”的行宫参观一番。 来到华欣，当然要泡温泉，做SPA。华欣的温泉并不因胜在天然，反而胜在 人工。这里每个酒店都配有SPA设备，在熟练的按摩师手下，全身的肌肉都完全 放松下来，再带着一身慵懒回房倒头就睡，是什么旅途都没有的舒服。 泰式SPA的手法自是高超，但在华欣，单是每个SPA馆本身环境装饰的标新 立异、争奇斗艳，已让人赏心悦目、筋骨舒坦。
现代风格
温 泉 游 休闲 度 假、会议 温 泉 游 休闲 度 假、会议
垂钓园、 北方农村 风味的农 家菜 酒店开采 的温泉超 过国家颁 布的医疗 用热矿水 标准
昊天假日酒店
主题度假式
现代 风格
南宫温泉水世界
主题度假式
座落于王佐中心镇的繁华地段。西有 碧波万倾的青龙湖公园，南有驰名中 外的世界地热博览园。是北京市较大 的室内水上乐园；是休闲、娱乐、健 身、戏水的理想场所。
温泉游+观 光游+生态 游 休闲
利用宏大 的、四季 如春的室 内舒适环 境与户外 郊野自然 的充分沟 通 别具一格 的室外温 泉
绿维温泉案例(二)：温宜娇秀 畅享自然
绿维温泉案例（二）：温宜娇秀畅享自然北京绿维创景规划设计院自古南方多秀美，锦绣江南、绚烂云贵、富饶天府、开放沿海，这一切美好的自然资源中，又怎能缺少“温泉”这一大自然美好的馈赠。
如何运用更有效的利用温泉资源，打造专属特色的旅游休闲产品，切合当地实际，利用温泉来创造巨大的经济利益，成为每一位旅游建造者所要思考的问题。
绿维文旅集团温泉分院作为温泉规划设计领域中专业团体，始终将打造极具地域特色、内涵丰富、设施齐备、功能完善、服务系统的温泉度假区为己任，近年在全国各地设计并建造大量温泉休闲度假区与酒店、以及特色温泉小镇等成功案例，将自然资源与人文特色有机整合，探索出温泉与旅游相结合的成功之路，刺激市场、带动消费，为地区经济建设与生态环境的有效利用奠定坚实的基础。
本文将带领大家一同感受绿维文旅温泉分院所设计的南方特色温泉案例，感受温泉旅游的多彩风情。
泉若星河绚烂宜人——湖南郴州悦来温泉郴州市位于湖南省东南部，地处南岭山脉与罗霄山脉交错、长江水系与珠江水系分流的地带。
"北瞻衡岳之秀，南峙五岭之冲"，自古以来为中原通往华南沿海的"咽喉"。
本方案遵循合理有效整合利用分配资源，进行功能配比，以达到最佳的投资盈利模式为目标。
从发展性上考虑，打造小镇为目标。
基于悦来温泉现状，成功开发以品质为基本点，进行整体提升。
本方案由室内室外温泉区共同构成七大功能分区，以七星为概念打造星宿主题温泉，结合银河水系形成星空景观；通过大量的植物小品来打造室内温泉的度假氛围。
相思南国秀美黔东——贵州思南城北温泉思南县位于贵州省东北部，铜仁地区西部，属铜仁地区所辖。
其地处乌江流域的中心地带，东邻国家级自然保护区梵净山，西倚历史文化名城遵义，南靠泉都石阡，北顺乌江经涪陵入长江而达重庆。
周边分别不印江县、石阡县、凤冈县和德江县接壤。
本项目以红豆杉为温泉区的外形结构概念，对温泉的路线以盐油古道的文化节点进行景观提升，打造文化气息浓厚并且鲜活时尚的温泉产品。
旅游策划案例分析
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三、 功能分区——仙泉区（放松温泉区）
• 位置与范围：位于基地以西的台地，以黄山对外文化艺术中心建筑为 基础，规划面积3557㎡。
• 功能：现代康体、享受、奢侈型温泉。 • 规划构想：名泉（休闲文化温泉）——神泉（养生、怡神温泉）——
仙泉（享受型放松温泉），通过高档温泉理疗、水疗和各式温泉SPA （泰式、印式、中式等）产品的设置，形成极至享受、奢侈的放松温 泉，让游客体验到飘然欲仙的感觉。
项目地块为坡地，整体北高南低，高差最大为50米，东侧有自然形成的水潭， 区内绿植茂盛，呈现森林景观，绿化覆盖率高，形成天然的大氧吧。完备的植被覆盖， 为项目打造森林主题温泉创造了条件。在规划设计上，依托区内旅游资源，构建森林 主题温泉度假休憩地，以生态山地森林为载体的温泉休闲度假目的地。以主题性森林 温泉为核心，开发主题温泉，森林度假、保健食疗、理疗SPA、健康管理等一系列主 题产品。
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古茶泉和渔夫泉
古茶泉：以茶汤为特色，泡池形态各异， 由白茶汤、黑茶汤、绿茶汤、红茶汤等 茶类演变而来形成加料温泉泡池。泡池 边主题景观的植物以森林中的古茶树为 主要背景打造景观。 渔夫泉：泡池形态为圆形，泡池上方设 置竹制“鱼篓”，阳光透过“鱼篓”在 泉水中形成条条波光，人们隐于阳光之 下，欣赏音乐喷泉及湖景，享受温泉带 来的奇妙美感。
旅游类项目案例
探寻“温泉之都”解密虹溪谷地产
探寻“温泉之都”解密虹溪谷地产[编者按]如今的温泉地产,“火”字当头。
作为温泉之乡的双台温泉旅游区,以打造中国北方温泉之都为目标,进一步完善发展规划,思拉堡温泉小镇在建项目的同时更具有新形象,具备了得天独厚的优势,虹溪谷温泉地产项目迅猛发展,已经吸纳了置业者的眼球,一期楼盘销售已经售罄,成为人们购买温泉公寓、洋房的主要供应地。
从无到有,再到今天的蓬勃发展,虹溪谷温泉地产以惊人的速度占领市场。
凭借来自“地下的馈赠”,成为置业者的新宠。
而人们对温泉的情结也日益深厚,温泉公寓、洋房凭借其资源型物业特色,在调控时期一路领跑。
虹溪谷温泉地产已成气候,成为活跃楼市新兴力量。
温泉地产,是一种不可复制的资源优势。
人们天天生活在城市的钢筋水泥中,“蓝天白云”逐渐成为了一种奢侈。
人们生活质量的提高,人们追求健康和投资健康的意识越来越强。
回归自然,温泉地产洗尽铅华发源于地中海沿岸的温泉地产,经过一个多世纪的发展已风靡全球。
随着人们生活水平不断提高,一年120多天的法定假期,中国也开始步入休闲时代,而大交通格局的建立、家庭轿车的普及,让普通人的休闲生活正在成为一种可能和可行。
在今天的城市里,老人渴望登山、晒太阳;孩子需要清新的空气和干净的水源;成年人沉湎于冲浪、泡温泉、垂钓……休闲早已不只是少数人的奢侈专利,它已经成为普罗大众们触手可及的现实需求。
随着思拉堡(虹溪谷)温泉小镇的建设加速和“半小时生活圈”的完善,工作、休闲两不误的“5+2”生活模式日渐成为一些置业者的新生活时尚。
于是,兼具城市繁华与自然生态的休闲地产便走入寻常百姓家。
休闲地产从更高层次的人性化角度去挖掘居住的内涵,大面积的空间、成熟的配套、够品位的建筑形态、绿色生态的外环境,身临其境便可放松身心。
在某种意义上,休闲地产表达了一个休闲时代的新生活态度。
立体交通,助力区域快捷发展虹溪谷温泉地产,交通地域优势明显。
随着城市、城际交通设施的飞速建设,区域地理位置的优越性、交通的便捷性日益凸现——中长铁路、哈大公路、哈大高铁、沈大高速公路交汇于此,将形成便捷的立体交通网络,快速接驳城市动脉。
花都温泉项目开发经营计划书旅游假规划布
“花都温泉〞工程开发经营方案书河南许昌永达地产开发二零零九年八月目录一、工程概况 (3)二、工程面临的开发时机与风险 (5)(一)工程面临的开发时机 (5)(二)工程面临的开发风险 (7)三、市场时机及风险管理 (9)四、工程概念规划 (11)(一)核心主题定位： (11)(二)建成目标定位： (11)(三)指导思想与开发理念 (11)(四)规划设计根本思路： (12)(五)规划布局建议 (12)五、产品建议 (17)(一)产品目标市场定位 (17)(二)产品形态定位 (17)(三)产品开发面积配比 (19)(四)产品面积配比 (19)六、工程成功开发经营的保障体系 (22)(一)资源体系 (22)(二)产品配套体系 (22)(三)效劳体系 (22)(四)资金保障体系 (23)(五)营销体系 (23)七、工程开发经营方案 (24)(一)工程规划指标 (24)(二)工程开发时间方案 (24)(三)工程开发区域方案安排 (24)(四)工程产品开发方案 (26)(五)工程产品销售方案 (27)(六)工程销售回款方案 (28)(七)工程产品销售价格开展方案 (29)(八)工程开发资金投入及回收方案 (29)(九)工程投资收益方案 (30)“花都温泉〞工程开发经营方案书一、工程概况(一)工程根底条件1.工程状况●花都温泉工程位于许昌市鄢陵陈化店镇，地处311国道，座落于享有中州“天然氧吧〞和“中原之肺〞之称的58万亩花卉栽培园区内。
距鄢陵县城约10公里，许昌市区约20公里，距郑州新郑国际机场约65公里。
●工程总占地1036亩，呈南北走向长条形地块，东西走向约800米，南北走向约1100米。
整体规划为集温泉疗养、酒店、会议、保健养生、休闲娱乐为一体的综合型旅游度假工程。
●工程一期开发规模。
占地约300亩，建成营业区域100余亩，建成面积约6万平米，于2006年开始营业，营业状况良好。
●工程后期工程〔待建区〕总占地约900亩，分别位于花都温泉建成区域西部、北部。
世联经典案例解读-温泉型旅游地产模式总结【精选模板】
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02
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