拆除违法建筑的规范程序
拆除违建的程序及时间
拆除违建的程序及时间
拆除违建的程序及时间：
一、拆除违建的程序
1.联合执法检查：由城市规划管理部门、建设管理部门等组成联合执法检查小组，对城市违建进行检查。
2.制定整改方案:针对发现的违法违规行为，城市规划、建设管理、安全监管等部门将制定整改方案，包括拆除方案、整改期限、责任单位等。
3.告知当事人：将整改方案告知违法建设当事人，要求其自行拆除，如无响应则由相关部门进行强制拆除。
4.强制拆除：如当事人不配合整改，城市规划管理、建设管理、安全监管等部门将进行强制拆除。
二、拆除违建的时间
1.无违建记录可拆；若无违建记录，则可立即进行拆除。
2.限期整改；若发现违法建设行为，要求当事人限期整改，逾期未整改的，则由相关部门强制拆除。
3.立即强制拆除；如发现危险违法建筑，需立即进行紧急拆除。
总体来说，拆除违建的程序和时间都属于执行力强的监管措施，目的
在于规范城市建设、提高城市品质和居民的生活质量。
同时，拆除违建也是为了维护公共利益和城市治理的法制性。
城管拆除违建的流程
城管拆除违建的流程以城管拆除违建的流程为标题，我们将详细介绍城管在拆除违建方面的具体流程。
城市管理是城市建设和发展的重要组成部分，而城管执法部门的职责之一就是拆除违建。
下面，我们将从拆除违建前的准备工作、拆除流程和拆除后的后续处理等方面，为大家详细介绍城管拆除违建的流程。
一、拆除违建前的准备工作1. 收集违建信息：城管部门首先要收集违建的相关信息，包括违建的具体位置、建筑面积、违建的性质等，以便进行后续的调查和核实。
2. 调查核实：城管部门会派遣工作人员前往现场进行实地调查，核实违建的情况，并记录相关证据，如照片、视频等。
3. 制定拆除计划：在核实违建情况后，城管部门会制定拆除计划，包括拆除的时间、方式、工具等，以确保拆除工作的顺利进行。
二、拆除流程1. 通知相关当事人：城管部门会通知违建的相关当事人，告知他们违建的违法性质，并要求其自行拆除违建。
通知方式可以是书面通知、口头通知或电话通知等。
2. 拆除通知公告：如果相关当事人拒绝自行拆除违建，城管部门会发布拆除通知公告，公告内容包括违建的位置、拆除的时间、拆除的方式等，并要求相关当事人在规定时间内自行拆除违建。
3. 拆除现场的准备工作：在拆除前，城管部门会对拆除现场进行准备工作，包括清理周边环境、确保拆除安全等。
4. 拆除违建：城管部门会派遣专业的拆除人员，使用相应的工具和设备进行拆除工作。
拆除过程中，要确保拆除的安全性，并尽量减少对周边环境的影响。
5. 拆除现场的监督：拆除过程中，城管部门会派遣工作人员对拆除现场进行监督，确保拆除工作按照计划进行，并避免出现违法行为。
三、拆除后的后续处理1. 后续整改：拆除违建后，城管部门会要求相关当事人对违建现场进行整改，恢复原貌或进行其他合法建设。
2. 处理违法行为：如果相关当事人拒绝整改或存在其他违法行为，城管部门将依法对其进行处理，包括罚款、行政拘留等。
3. 拆除记录和归档：城管部门会将拆除违建的相关记录进行归档，以备日后的参考和审查。
对违法建筑的强制拆除流程精选全文完整版
可编辑修改精选全文完整版对违法建筑的强制拆除流程引言违法建筑的存在给城市管理和社会秩序带来了严重问题。
针对违法建筑，政府采取强制拆除的措施是一种常见的解决方法。
本文将介绍对违法建筑强制拆除的流程和相关法律法规。
强制拆除的法律依据根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，政府有权对违法建筑进行强制拆除。
违法建筑包括未经批准建造或超出批准范围的建筑，或者未经验收合格的建筑等。
强制拆除的程序强制拆除违法建筑的程序一般包括以下几个步骤：1. 查明违法事实：政府部门会组织相关人员进行实地勘察，调查违法建筑的具体情况，并查明违法事实。
2. 发出拆除通知：政府部门会向违法建筑的所有权人或使用人发出拆除通知书，要求其限期自行拆除。
3. 拆除通知限期：通常，政府会给予拆除通知的被拆除方一定的合理期限，要求其在规定时间内自行拆除违法建筑。
4. 强制拆除：如果被拆除方在规定时间内未自行拆除违法建筑，政府会委托专业施工队伍进行强制拆除。
5. 拆除费用承担：根据相关法律规定，拆除费用一般由违法建筑的所有权人或使用人承担。
强制拆除的注意事项在进行强制拆除时，需要注意以下几点：1. 合法性审查：政府部门在拆除前必须进行合法性审查，确保拆除决定符合法律法规的规定。
2. 公示程序：政府部门应当在拆除前按照规定进行公示，公告拆除决定，并接受社会监督。
3. 保护权益：政府在强制拆除过程中，应当保护相关当事人的合法权益，确保拆除行为合法、合理。
结论对违法建筑的强制拆除是维护城市管理和社会秩序的重要举措。
政府应当依法依规进行强制拆除，并在拆除过程中保护相关当事人的合法权益。
强制拆除的流程包括查明违法事实、发出拆除通知、拆除通知限期、强制拆除和拆除费用承担。
在进行强制拆除时，需要进行合法性审查和公示程序，确保拆除行为合法、合理。
参考文献- 《中华人民共和国城市规划法》- 《中华人民共和国城市房地产管理法》。
拆除违建房屋的合法流程
拆除违建房屋的合法流程拆除违建房屋是维护城市规划和建设秩序的重要举措。
为确保拆除工作的合法性和规范性，下面将详细介绍拆除违建房屋的合法流程步骤和相关流程。
1. 收集证据并调查核实在进行拆除违建房屋的工作前，首先需要收集充分的证据来证明该房屋存在违法行为。
这一步骤可以包括以下内容：•调取相关部门或个人提供的投诉举报材料•实地勘察并拍摄现场照片或视频•查阅相关规划文件、土地使用证等官方文件还需要对违建房屋进行详细调查核实，确认其是否存在违法行为，并记录下相关信息，如：•违建房屋的具体位置和面积•违法行为的性质和情况•是否存在其他影响城市环境和公共安全的问题2. 制定拆除计划并征求意见在核实了违建房屋的情况后，需要制定拆除计划，并征求相关部门和专家的意见。
这一步骤可以包括以下内容：•根据违建房屋的具体情况，制定拆除方案，包括拆除的时间、方式和安全措施等•将拆除计划提交给相关部门进行审批，并征求他们对计划的意见和建议•邀请城市规划、建筑设计等专家对拆除计划进行评估和指导3. 发出拆除通知并听证在获得相关部门的批准后，需要向违法建筑的所有权人发出正式的拆除通知，并进行听证程序。
具体步骤如下：•根据相关法律法规，向违法建筑的所有权人发出书面通知，告知其存在违法行为并要求其限期整改或自行拆除•在通知中注明，如果所有权人不履行责任，则由政府部门进行强制拆除，并明确强制拆除费用由所有权人承担•还需要在公告栏、报纸或官方网站上发布公告，公示违法建筑的情况，并告知相关当事人可以参加听证会在听证会上，可以邀请相关当事人、专家和社会公众参与，并就拆除事宜进行讨论和表达意见。
听证会的目的是为了确保公平公正，提高决策的科学性和透明度。
4. 履行法定程序并发布拆除决定经过听证程序后，需要根据相关法律法规和政府规定，履行一系列法定程序，并最终发布拆除决定。
具体步骤如下：•根据听证结果和相关法律法规，由政府部门作出拆除决定，并书面通知违法建筑的所有权人•在通知中注明拆除的时间、方式和费用等具体要求•如果所有权人对拆除决定有异议，可以在一定期限内向相关部门提出复议申请或行政诉讼5. 实施拆除工作并监督检查在发布了拆除决定后，需要组织专业队伍进行实施拆除工作，并加强监督检查，确保工作的合法性和安全性。
拆除违法建筑的程序是怎样的
拆除违法建筑的程序是怎样的 违法建筑是指未经规划⼟地主管部门批准，未领取建设⼯程规划许可证或临时建设⼯程规划许可证，擅⾃建筑的建筑物和构筑物。
你对违法建筑有多少了解？下⾯由店铺为你详细介绍违法建筑的相关法律知识。
拆除违法建筑的程序 (⼀)调查取证 1、对群众举报、⽇常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事⼈的谈话询问笔录，当事⼈不配合的要取证⼈证⾔等证据。
整个调查取证⼯作，城镇规划区的由县(区)规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独⽴完成的，区规划部门派员参与指导调查。
2、调查违建当事⼈的基本情况。
包括姓名、性别、年龄、职业、家庭⼈⼝状况(每个成员的基本情况)、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房⾯积多⼤、违法建筑的⽤途(出租、⾃⽤、⾃住)等。
3、现场勘验记录。
违法建筑座落位置、⾯积、结构、修建时间。
4、调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。
(⼆)认定违法建筑 规划部门调查取证⼯作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。
(三)作出责令限期拆除决定 1、依照《城乡规划法》相关规定，对违法建筑进⾏调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关⾏政许可⼿续;违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，⾏政相对⼈逾期未⾃⾏拆除违法建筑的，组织实施拆除⾏为。
2、拟作出责令限期拆除决定的，应当作出《告知书》，告知当事⼈相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。
3、当事⼈在如果在《告知书》规定的期限内提出陈述、申辩的，拆违实施部门应当听取其意见，并做好记录。
对当事⼈提出的事实、理由及其证据，拆违实施部门应当在⼆⼗⽇内进⾏复核。
当事⼈提出的事实、理由成⽴的，拆违实施部门应当予以采纳;规划部门不予采纳的，应当说明理由通知当事⼈。
拆除违章建筑的流程
拆除违章建筑的流程随着城市发展的加快和城市规划的日益严格，违章建筑问题逐渐引起了广泛关注。
为了维护城市的良好形象和居民的合法权益，拆除违章建筑成为了必要的措施。
本文将介绍拆除违章建筑的流程及相关注意事项。
一、立案登记1. 居民或相关部门发现违章建筑后，应及时向有关部门举报，并办理立案登记。
2. 立案登记需要提供相关证据，如照片、视频等，以确保拆除决定的合法性和准确性。
3. 登记后，相关部门将会派遣工作人员进行调查核实，并决定是否立即采取拆除行动。
二、通知相关当事人1. 如果拆除行动被决定执行，相关部门将会通知违建的所有权人或使用人。
2. 通知内容包括具体的拆除时间、方式、责任分配等。
3. 相关当事人在收到通知之后，应按要求配合拆除行动，并承担相应的责任，如拆除费用等。
三、组织实施1. 拆除行动需要由相关部门组织实施，一般由城市管理部门、建设局等负责。
2. 首先需要制定详细的拆除方案，包括拆除顺序、安全防护措施、施工时间等。
3. 实施拆除时，需要注意保证拆除过程的安全性和周边居民的利益，避免给周边环境造成二次破坏。
四、处置拆除物资1. 拆除后产生的废弃物和残余物应按照相关规定进行处理。
2. 废弃物可以选择回收、分类处理或妥善处置，以减少对环境的影响。
3. 残余物如有价值，可以进行二次利用，如销售或捐赠。
五、监督检查1. 拆除工作完成后，相关部门将会进行监督检查，确保拆除工作符合相关规定。
2. 如发现问题或遗留隐患，应及时追责并进行后续整改。
3. 监督检查的目的是维护法制和规范拆除行动，确保公平公正。
六、补偿与重建1. 对于无法迁移的违章建筑，需要进行拆除后的补偿安置工作。
2. 补偿安置可以由相关部门负责，包括给予合理的补偿费用、提供临时居住条件等。
3. 对于合法重建的需求，可按规定手续重新申报建筑许可，进行合法建设。
总结：拆除违章建筑的流程是一个复杂而细致的过程，需要相关部门和社会各界的共同配合。
强拆违规建筑流程
强拆违规建筑流程强拆违规建筑是指政府或相关管理部门为维护法律法规和城市建设的合法性和规范性，采取强制手段拆除建成违规的建筑物。
下面是强拆违规建筑的一般流程。
1.发现违规建筑：当政府或相关部门接到举报或发现有违规建筑时，会派出有关人员进行核查。
可以通过日常巡查、举报检查等方式，对不符合法律法规和规划要求的建筑进行初步确定。
2.调查取证：对确定的违规建筑进行调查取证，包括勘察现场、查看相关证件、调阅相关资料等。
可以通过现场勘察、查看施工图纸、查阅登记档案等方式，确认建筑的违规问题和具体情况。
3.制定拆除方案：在取得足够证据的基础上，政府或相关部门会制定拆除违规建筑的方案。
拆除方案一般包括拆除时间、拆除方式、责任单位等内容，需要经过相关部门审批后才能执行。
4.通知相关当事人：将拆除方案以书面形式通知违规建筑的所有权人、使用人或相关责任单位。
通知会明确拆除的时间、方式、责任人等，同时要求相关当事人签收，并确保通知的送达。
5.公告告知：对于找不到所有权人、使用人或相关责任单位的违规建筑，政府或相关部门会在当地媒体或公示栏上公告告知，要求相关当事人主动配合并接受处理。
6.实施强拆：按照拆除方案的要求，政府或相关部门会组织专业拆除队伍，按照规定的时间、方式进行强拆。
强拆过程要确保安全、文明，避免对周边环境和居民生活造成不必要的影响。
7.清理整理：拆除完成后，政府或相关部门会对原址进行清理整理，确保场地的利用和管理。
可以清理渣土、修复道路、绿化美化等，使原址恢复到原来或更好的状态。
8.后续跟进：政府或相关部门会对拆除后的问题进行跟进处理，包括处理拆除后的回填、纠正违法行为、追究相关责任人的责任等。
对于纠正违法行为的建筑，必要时还需要追究法律责任。
总之，强拆违规建筑是一项重要的工作，需要政府和相关部门严格按照法律法规和程序进行操作，确保在维护法制的同时，充分尊重当事人的权益。
同时，也需要通过科学、公正、透明的方式，提高违规建筑的查处效率，推动城市建设的有序发展。
强制拆除违法建筑的程序
一、强制拆除违法建筑的程序
1、案件受理登记。
2、现场勘察记录。
3、签发《停工（核查）通知书》。
4、填写《案件立案审批表》。
5、做《调查询问笔录》。
6、给规划部门发商请函，认定是违法建筑。
7、填写《案件处理审批表》（承办人意见及依据，报领导审批）。
8、签发《限期拆除告知书》。
9、送达回证。
10、其他步骤。
强制拆除违法建筑的程序
二、违法建筑被强拆能否获得赔偿
违法建筑是不受法律保护的，对违法建筑进行强拆的，不需要给予经济补偿。
《中华人民共和国行政强制法》
第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
三、违章建筑的认定部门是什么
一般由当地的规划行政部进行。
当需要进行认定某一建筑是否属于违反规章时，可根据相关的法律依据进行认定，职权范围属于当地的城市规划行政主管部门，并且需要出具相关的证明才能下发处理情形。
而动手拆或者负责拆的部门都不能进行认定。
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拆除违法建筑的规范程序
(2012-06-26 09:18:51)
拆除违法建筑的规范程序
拆除违法建筑应当严格执法，如果程序不合法，一旦违建当事人提起行政复议或诉讼请求，将会造成国家赔偿，导致拆违工作出现被动局面。
在拆除违法建筑前，城乡规划部门必须完善执法程序，认定违法建筑。
根据城乡规划法，结合上海等地拆除违法建筑规定程序，拆除违法建筑可以按照以下程序进行：（一）调查取证
1.对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。
整个调查取证工作，城镇规划区的由县（区）规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。
2.调查违建当事人的基本情况。
包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况（每个成员的基本情况）、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房面积多大、违法建筑的用途（出租、自用、自住）等。
3.现场勘验记录。
违法建筑座落于××路（街、巷）××号，或者x镇x村x组（自然村）x号，多大面积，什么结构，修建时间。
4.调取城市、镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区。
到房管部门查询该建筑的登记材料。
（二）认定违法建筑
规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。
乡镇政府的调查取证工作资料要报县级规划部门审查指导，避免乡镇政府不知晓当事人已直接在县级规划部门办理乡村规划建设许可证。
（三）作出责令限期拆除决定
1.依照《城乡规划法》第六十四条规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，组织实施拆除行为。
2.拟作出责令限期拆除决定的，应当使用统一的事先告知书，告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。
3.当事人在事先告知书规定的期限内提出陈述、申辩的，拆违实施部门应当听取其意见，并做好记录。
对当事人提出的事实、理由及其证据，拆违实施部门应当在二十日内进行复核。
当事人提出的事实、理由成立的，拆违实施部门应当予以采纳；规划部门不予采纳的，应当说明理由通知当事人。
4.当事人未在规定期限内提出陈述、申辩，或者当事人提出的事实、理由不成立的，规划主管部门应当作出责令限期拆除的书面决定。
（四）下达执法文书
1.县（区）规划部门或乡、镇人民政府应当依法将事先告知书、责令限期拆除决定等执法文书送达当事人。
当事人难以确定或者难以送达的，可以采用通告形式告知。
告知期限自通告发布之日起不少于十日。
2.到场下达执法文书的人员，必须两名以上持有行政执法证件的人员。
3.对当事人配合的，要有影像资料。
4.对当事人不配合、不签收的，一是到场工作人员要在回执签字，并注明当事人拒签字样；二是将执法文书张贴于违建当事人的门上或所修建的违法建筑物明显位置，并通过影像资料锁定证据；三是邀请当地村组负责人到场见证送达情况。
（五）强制拆除的审批
县（区）规划部门收集资料，按照案卷卷宗制作的相关要求，制作报批卷宗，然后按程序报批。
由政府法制部门审查后以县（区）政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。
乡镇人民政府查处的违法建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第六十五条的规定，自行决定组织强拆。
（六）制作拆除方案
1.市或者县（区）级人民政府责成有关部门强制拆除违法建筑的，应当在强制拆除的七日前发布通告。
2.各乡、街道办事处自行组织实施拆除的违法建筑由各乡、街道办事处按照县级拆违程序制作拆除方案。
3.县（区）城市管理执法局负责组织拆除违法建筑的，由县（区）城市管理执法局制作拆除方案。
（七）实施拆除和验收
1.县（区）政府责令城管执法部门实施强制拆除的，城管执法部门作为牵头单位组织实施，涉及到的部门予以配合。
2.拆违行动结束后，实施拆除工作的城管部门或乡镇应通知县（区）规划部门现场进行验收。
（八）结案归档
违法建筑拆除后，规划主管部门将认定违法建筑和责令限期拆除违法建筑案卷材料收回归档。
城管执法局作为组织实施的责任单位，应将强制拆除文书资料整理，写出结案报告，制作强制拆除违法卷宗归档。