浅析全面营改增对项目业主的主要影响及对策
2023年营改增政策对建筑业及房地产业的影响分析
营改增政策对建筑业及房地产业的影响分析我国从2022年1月1日开头，分行业逐步推行“营改增”改革。
实施4年多来，只剩下建筑、房地产、金融和生活服务四个行业还未掩盖到。
根据今年政府工作的支配，今年要全面完成“营改增”改革。
营业税这一从前的地方大税种将由此退出历史舞台。
5月1日起，“营改增”将掩盖建筑、房地产、金融、生活服务等四大行业，影响不一，营改增最新政策对建筑业及房地产业的影响分析详述如下。
自国务院明确提出，力争“十二五”期间全面完成“营改增”改革，“营改增”便大步向前。
我们可以观看到2022年“营改增”起步以来，详细分三步走，第一步是扩围，即“营改增”方案在地区和行业上的扩围，即全面推动营改增;其次步是改制，即进一步改革和完善增值税制度制度;第三步是立法。
目前还处于扩围阶段。
目前，建筑业、房地产业、生活服务业、金融保险业四大行业营业税改增值税总方案即将公布，这将直接影响四大行业的800余万户企业，涉及年营业税税额1.6万亿元。
铂略财务培训从各渠道了解到，估计6月下旬财政部和国税总局把四大行业的“营改增”草案上报国务院。
若进展顺当，估量该草案最快可能在将来一周内出台，正式的实施日期可能最早会在10月1日，最晚在明年1月1日。
建筑业、房地产税率定为11%建筑、房地产行业性质较为特别，房地产作为支柱产业，其重要性不言而喻。
建筑业主要是为房地产业供应服务，两者上下联通，相辅相成。
假如房地产行业不一起改，而只改建筑业，那就只改上游不改下游，下游企业得不到抵扣。
所以需要联动改革，将上下游一起改革，从而形成完整的抵扣链。
由于这两类行业业务简单，牵扯的主体多，金额高，对其“营改增”的设计方案从提出到完成历时最久，可见是特别审慎地作出打算的。
目前，我国房地产企业普遍采纳5%的营业税税率，建筑业营业税税率为3%，基于行业与经济进展的现状，此次“营改增”房地产、建筑业的增值税税率均为11%。
更多最新建筑行业分析信息请查阅发布的《2022-2022年中国建筑行业进展分析及投资潜力讨论报告》。
建筑业“营改增”后的税负影响及其应对策略分析
建筑业“营改增”后的税负影响及其应对策略分析“营改增”是指从营业税向增值税的转换，并以此为重要内容，进行的一项税制改革。
在建筑业中，“营改增”后对税负有着很大的影响。
本文将对建筑业“营改增”后的税负影响及其应对策略进行分析。
1. 增值税实际负担增加营业税是按照销售额计征的，而增值税是按照价值增加额计算的，往往比营业税高。
建筑业中，材料的价格可能会因为环保、物流等因素而发生变化，建筑企业往往会面临到材料价格与基价之和高于客户可接受范围的情况。
增值税部分的比例相比营业税较高，企业之前承担的余地也相对较小。
2. 税负压力大由于增值税环节较多，企业往往需要承担较高的税负，建筑业也不例外。
尤其是当前建筑行业的利润率相对较低，资金回收周期相对较长，一旦税负增加，建筑企业的经营难度更大。
3. 税收成本增加营改增后，建筑企业要更多地面临税法律师、会计、税务代理等税收服务人员，以满足新的税收政策要求，企业的税收成本大大增加。
1. 降低成本就是要加强管理，提高效率，减少税收成本。
可以从以下三个方面入手：（1）控制原材料的采购成本企业在采购原材料时，要注重质量和价格，一定程度上可以减少采购成本。
（2）优化用工成本建筑业往往需要用工，企业可以优化用工成本，降低雇佣成本，节省用工人数。
（3）提高作业效率提高作业效率不仅能节省材料、用工和其他开支，还能降低税收成本。
鼓励技术进步、提高人员素质和加强设备管理是提高作业效率的有效途径。
2. 调整经营模式（1）走品牌化道路企业可以在行业中建立良好的口碑和品牌形象，以此吸引更多的客户。
这有助于企业从价格竞争中脱颖而出，获得更高的利润。
（2）外力引入建筑业可以引入外部资金，以此加大经营规模、降低成本、提高利润。
3. 加强内部管理可以加强企业内部管理，增强企业的财务安全、风险控制，防止内部财务操作失控。
同时，可以加强内部人才资源和知识管理，发挥企业人力资源和知识管理的优势，提高经营效率和创新能力。
浅析“营改增”实施后建筑企业的对策
管理观察 ・ 总第 ５ ３ ０期
企 业 管理
制 软件 还是 购买 成 品软件 ，都要 站在 企业 实 际需求和 经济实 力的正确 分析基础之上 ，切忌盲 目跟风 。
４ ． 加强监管机制建设 网络化 条件 下 的企业 内部监 督 管理又 面 临着 更 新
加 强企业 网络 建设 。信 息化建 设 的最 高阶段 就是 的 问题与更多 的挑战 。内部监 管工作如 果跟不上企业信
“ 营 改增 ”实施对 建筑 业 的影 响主要 表现 在两 个
不同的方面，即积 极影响与消极影响。本文主要从这 两
个方面入手对 “ 营改增 ” 实施对 建筑 业的影响进 行分析 。 １ ．“ 营改增 ”实施对建筑业的积极影响
“ 营改增 ”的实施 从试 点 的情况 来看 ，给企 业 带 提 高经营行 为的规范 ，通过精细化 管理来 实施有效提 高 来 了不少的积极影响 。 从建筑业 的层面来看 ，“ 营改增 ” 进 项税方面 的抵扣额 ，进而促进 建筑企 业资产 结构的优 实施 的积极 影响主要体现在避 免重复征税 、确保企业所 化 ，增加企业 的获利 能力 ，促进企业核心竞争 能力 的提 收到 的发票 应有 的真 实性 以及 能够推 动建筑 业企 业在 固定 资产更 新方面 等。如 “ 营改增”实施促使 建筑 企业 能够 通 过利用 所购 置 的固 定资产 抵消 部分 增值税 的方 与新技术在建筑业 中广泛应用 。 ２ ．“ 营改增 ”实施对建筑业的消极 影响 高，规避 “ 营改增 ” 实施后对建筑业所 带来 的消极影 响。 ３ ．企业以 “ 营改增 ”为基础合理进行税收筹划
来 的积 极影 响与 消极影 响 的分析 ，本文确 定 以下应 对
“ 营改增 ”的实施 ，对完善我 国现有 的税制 以及优 对策 ： 化产业 结构都有着重要 的意义 。从建筑业 的层面来看 ， “ 营改增 ”的实施是发展 的必然 。这是 因为 “ 营改增 ”
试论“营改增”对建筑行业的影响及应对
试论“营改增”对建筑行业的影响及应对“营改增”是指将原来的营业税和增值税合并计征，建筑行业受到了很大的影响，其中既有机遇也有挑战。
本文将探讨“营改增”对建筑行业的影响及应对。
一、营改增带来的机遇1.减轻税负营改增后，建筑行业减轻了税负，可以实现对纳税人的减负，提高企业的生产经营效益。
受营业税影响较大的建筑业的安装、维修、技术服务等费用均不再缴纳营业税，建筑行业的企业可以减少一定的成本。
2.适应市场需求营改增后，建筑业在税负优惠方面得到了一定的优惠。
相信税负的减轻可以提高企业的生产效率，对于建筑行业来说，可以适应市场需求，提高企业的竞争力。
3.推动行业升级营业税在建筑行业实际缴税中的占比较大，这样一来，在税制改革后，建筑行业可以适当调整业务模式，提升建筑服务的质量、形式和水平，推动建筑行业的升级和发展。
1.企业注册资本需求增加由于营改增后，税负减轻，很多企业注册资本需求也随之增加。
这对于中小建筑企业而言，使得维持资本金成本变得更困难，甚至会超出企业财力范畴，从而影响企业的发展。
2.验收和监管成本增加在营改增后，建筑行业需要进行更加严格的验收和监管，而随着建筑行业的发展，企业所面临的验收和监管成本也相应增加。
这样一来，企业的经营成本将会上升，加大财务负担。
3.破坏行业竞争在“营改增”后，所有企业的营业税被取消，因此就没有了税收优惠政策，也就是说比起以前在营业税中拥有优势的企业，在增值税中的优势会减弱。
这将会打破该行业用营业税作为竞争优势的重要手段，从而对行业市场利润压力加大。
三、应对之策为了应对“营改增”带来的挑战，建筑行业需要采取多种措施进行应对。
1.加大技术研发和创新投入在营改增后，建筑行业需要提高技术含量和服务水平，采用更优的产品和服务来提高企业的竞争力。
为此，需要加大技术研发和创新投入，实现技术创新与应用的紧密结合，提高产品和服务的质量。
2.优化经营管理为了控制营销成本，建筑企业可以选择采取多渠道、多元化的销售渠道，同时，加强内部管理，优化效率和经济效益，这对于企业的发展非常关键。
2024年浅谈“营改增”对企业税负的影响及应对措施
2024年浅谈“营改增”对企业税负的影响及应对措施1. 营改增概述营改增，即营业税改征增值税，是我国税收制度的一次重大改革。
其核心内容是将过去对企业征收的营业税逐步改为征收增值税，以消除重复征税，降低企业税负，促进经济结构调整和转型升级。
自2012年开始试点以来，营改增逐步推广至全国，对各行业企业税负产生了深远影响。
2. 营改增对企业税负的影响营改增的实施，对企业税负产生了积极和消极两方面的影响。
积极影响主要体现在减少了企业的重复征税，降低了整体税负水平，有利于企业健康发展。
消极影响则主要表现在一些行业由于抵扣链条不完整，可能会出现税负增加的情况。
此外，营改增还对企业的财务管理、税务筹划等方面提出了更高的要求。
3. 应对措施之一：税务筹划面对营改增带来的变化，企业应当加强税务筹划，合理利用税收优惠政策，降低税负。
首先，企业应当准确核算增值税，确保应抵尽抵，减少不必要的税负。
其次，企业可以合理利用税收优惠政策，如固定资产加速折旧、研发费用加计扣除等，降低税负水平。
最后，企业还可以通过合理的税收筹划，如选择合适的纳税人身份、调整业务结构等，进一步优化税负。
4. 应对措施之二：内部管理优化除了税务筹划外，企业还应当加强内部管理优化，以适应营改增带来的变化。
首先，企业应当完善财务管理制度，提高财务管理水平，确保准确核算增值税。
其次，企业应当加强员工培训，提高员工的税收意识和税务操作水平。
最后，企业还应当建立健全内部控制体系，防范税务风险，确保企业稳健发展。
5. 应对措施之三：外部合作与策略调整在营改增背景下，企业还应当加强外部合作与策略调整，以应对市场变化。
首先，企业可以与供应商、客户等合作伙伴共同协商，优化供应链管理，降低整体税负水平。
其次，企业可以调整市场策略，拓展新的业务领域，以适应营改增带来的变化。
最后，企业还可以加强与税务部门的沟通与合作，了解政策动态，争取更多的税收优惠政策。
6. 政策适应与市场环境分析营改增政策的实施不仅影响了企业的税负水平，还对整个市场环境产生了深远影响。
全面“营改增”对服务业发展的影响分析
全面“营改增”对服务业发展的影响分析全面营改增的实施，对服务业发展的影响有以下几个方面：
1. 减轻税负：在过去的营业税制度下，服务业经营者需要缴纳的营业税率较高，导致行业整体税负偏重。
而营改增后，服务业的增值税税率大幅下降，可以在一定程度上减轻企业的负担，提高企业的经营效益。
2. 促进服务业发展：营改增可以使得服务业内部的纵向协作、横向合作更加紧密，服务业与其他产业的融合加速，服务业得以更好的发挥作用，提高其对经济体的支撑和带动作用。
3. 提升服务业的良性竞争水平：营改增改革实施后，服务业各个部门之间的竞争变得更加公平合理，消除了企业生产外移、制假售假、缴税漏洞等不正当竞争行为，提升了服务业发展的良性竞争水平。
4. 拓展中小企业市场空间：由于营改增的实施，中小企业所面临的税负压力得到一定程度的放缓，中小企业市场空间得以拓展，有利于中小企业的发展和成长。
综上所述，全面营改增的实施对服务业的发展具有促进作用，为服务业的升级转型注入了新的动力。
营改增对建筑业企业税负的影响及应对措施
营改增对建筑业企业税负的影响及应对措施营改增是指将原来的营业税、增值税两个税种合并为一种税种，即增值税，可以有效降低企业税负，提高企业的税务效益，同时也为企业减轻了税务管理的负担，提高了企业生产经营的灵活性。
对于建筑业企业来说，营改增的影响也是显著的，本文将结合实际情况分析营改增对建筑业企业税负的影响及应对措施。
营改增对建筑业企业税负的影响：首先，营改增可以减少税负，降低建筑业企业税负压力，提高企业经济效益。
原来营业税和增值税的税率不同，营业税税率普遍比增值税高出2%以上，造成了建筑业企业不必要的税收负担，营改增后税率统一为10%，相对于营业税税负而言，建筑企业税负压力得到了减轻。
其次，营改增可以优化建筑行业的税收结构，进一步规范行业管理。
在原有的营业税制度下，建筑行业存在着很多不规范、不透明的经营行为，税收管理比较混乱，产生了很多问题，例如虚开发票、强制预付款等，而营改增后，建筑业企业可以享受到更为规范和透明的税收管理，引导建筑行业朝着健康、可持续、高效的方向发展。
第三，对于房地产开发、建筑材料生产等行业，营改增需要对其进行差别化管理。
房地产业的销售环节中涉及到的增值税率相对较高，当增值税扣除之后，税额相对于之前的营业税税额并没有太大变化;而对于建筑材料生产企业来说，原营业税高于增值率税，营改增后实际增加了税收负担，需要进行相应的应对。
建筑业企业营改增应对措施：一、建筑业企业应该了解税收政策原则和税务规则，进行财务知识教育，提高工作人员的税务意识和水平，以避免误操作造成经济损失。
二、建筑业企业应根据实际经营情况制定科学的税务策略，尽可能地利用税收优惠政策，在税务合规的前提下最大化降低税负，提升公司经济效益。
三、对于房地产开发企业，需要根据政策要求进行整合，确定是按“以销定产”方式还是按“实际方式”纳税，同时也要注意与购房者的房协影响。
四、建筑材料生产企业如果存在营改增后实际增加税收负担的情况，可以采取提价等方式，从而平衡税收压力和经营利润之间的关系。
营改增对建筑业工程造价的影响分析
营改增对建筑业工程造价的影响分析营改增是指营业税改征增值税的一种税制改革措施。
对建筑业工程造价来说，营改增有以下几点影响：第一，税负变化。
营改增实施后，建筑业工程项目的增值税税率为11%，相比之前的营业税税率5%要高6个百分点。
这就意味着，建筑业企业将面临更高的税负压力，工程造价相应增加。
营改增对建筑业工程造价会产生直接的影响，使得建筑业企业的经营成本增加。
第二，发票管理变化。
营改增后，建筑业工程项目必须开具增值税专用发票，这对于建筑业企业来说，需要加强发票管理，提高财务管理的规范性和透明度。
建筑业企业还需了解和掌握增值税专用发票的开具和管理规定，确保发票的合规性，避免因发票违规而导致的税务纠纷。
减税优惠政策。
在营改增过程中，国家对于一些行业给予了税收优惠政策，建筑业也可以享受其中的一部分政策。
对于农村房屋建设和维修、棚户区改造以及中小学、幼儿园、社区卫生服务中心等公益性建设项目，可以享受13%的税率。
这对于一些建筑业企业来说，可以减轻一定的税负压力，对工程造价也有一定的影响。
第四，税负分摊。
由于营改增提高了增值税税率，建筑业企业必须通过其他方式进行税负的分摊。
一般情况下，建筑业企业会将税负分摊给业主，即将增值税纳入工程造价中计算，从而影响工程造价的价格竞争力。
营改增对建筑业工程造价产生了直接和间接的影响。
建筑业企业的税负增加，将直接导致工程造价的提高；发票管理的变化和政策减税优惠，也会对工程造价产生一定的影响。
建筑业企业在营改增后需要加强财务管理，并及时调整经营策略，以适应税收变化带来的影响。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
浅析全面营改增对项目业主的主要影响及对策
作者：温中友
来源：《财经界·学术版》2017年第02期
摘要：“全面营改增”新政策出现了新变化，计税方法的不同选择给项目业主方、施工方带来了利益冲突。
本文就业主方对争取税收利益、降低建设成本所遇到的主要问题进行了梳理，兼顾业主方、施工方共同利益，结合所在单位实际工作对相关问题进行了分析探讨，提出了一定的对策建议，以备相似企业和同行参考分析之用。
关键词：全面营改增计税方法项目业主影响及对策
笔者单位是中央企业基层矿业公司，正处于采选项目全面建设期，随着“全面营改增”政策的实施，我们发现它颠覆了营改增初期的“混业经营”，再现并更新了“混合销售”理念，新推了老项目、甲供材项目可简易征收政策等，上述变化给正在推进工程项目的业主方、施工方带来了困惑与分歧，类似单位甚至出现过拒付款项、停工不干的僵局，11%税率一般纳税和3%税率简易征收差异，建安混合销售设备采购11%与单独采购17%的差异，对业主方建设成本影响重大，需认真筹划。
一、全面营改增后项目业主方主要面临三方面计税差异
（一）老项目可选择简易征收和一般计税，严重影响业主方建设成本
全面营改增后，一般纳税人为建筑工程老项目提供建筑服务，可选择3%简易征收和11%一般计税方法。
所谓老项目是指《建筑工程施工许可证》或（未取得施工许可证时）建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的项目。
笔者单位采选工程大部分子项目都属于老项目。
两种计税方法税负差异较大，严重影响建设成本。
举例：某工程总额1000万元，一般计税方法，价税分离后业主建设成本为900.90万元（1000/1.11）；简易征收3%，价税分离后业主建设成本为970.87万元（1000/1.03），税负差额70万元，占合同金额7%以上。
笔者所在单位以及周边矿业公司相似老项目金额达到数亿元，甚至数十亿元。
项目业主能否争取到11%一般计税方法，需要对两种方法临界点推导测算，并对进项税抵扣实际环境调查后方能争取对项目双方有利的计税方法。
（二）没有比例限制的甲供材项目可简易计税，甲乙双方存在利益分歧
全面营改增后，项目业主原本指望获取11%专用发票，受甲供材影响，实际面临的情况常常是收到3%简易征收发票。
财税[2016]36号没有简易征收的甲供材比例限制，试问甲供一颗钉子也算吗？咨询项目所在地与施工方总部所在地的税务机关均认为可简易征收，这给项目业主带来了困惑。
矿山项目火工用品较为广泛，但只有两种来源：一是施工方自行到当地公安管理部门办理购买和使用许可。
二是业主方购买后以甲供方式给施工方使用。
实务中审批手续多耗时长，工程实施所需火工材料用量不具备规模效应，成本高，不能及时送达现场，严重拖延工程进度，施工方自行购买不经济。
受《民用爆炸物品安全管理条例》影响，业主方不能出售或转让火工用品给施工方，只能采取甲供模式。
业主方再次面临税负差异。
（三）全面营改增后出现“混合销售”，建安项目设备采购存在税负差异
全面营改增后，财税[2016]36号附件1第四十条规定：一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。
该文件不再有财税[2011]111号的“混业经营”。
当前混合销售和兼营行为都只涉及增值税，区别在于是否发生在同一项销售行为上而已，如果一项销售行为涉及服务同时涉及货物的为混合销售，不同销售行为分属不同增值税时则属兼营行为。
笔者单位包含了输电线路、变电站、充填站等众多子项工程，建安类混合销售情况较多。
以变电站合同总额1500万元为例，设备金额近1000万元，比例高达到67%，工程总承包混合销售应采用11%税率的工程发票，和单独采购设备17%税率进项税相比，将少抵扣46万元进项税额，不能有效降低建设成本。
二、业主方在计税方法选择上的对策分析
（一）老项目和甲供材项目的计税方法选择
老项目和甲供材项目起因不同，对业主方建设成本影响相同；问题的根源相同，在于一般计税和简易征收方法选择上。
因此计税方法是关键，哪种方法对业主方和施工方更为有利，我们需要分情况推导，测算出临界点，方能做出合理选择。
1、合同价税合计金额不变，业务销售额为不含税价，进项税设为17%
（1）11%×业务销售额-17%×材料购进额≤业务销售额×（1+11%）÷（1+3%）×3%
材料购进额≥45.71%×业务销售额
因此，材料购进金额不低于业务销售额的45.71%时，施工方选择一般计税11%税率，税负更低。
业主方也可大幅度降低建设成本；材料购进金额低于业务销售额的45.71%时，为了保障施工方利润，施工方应选择3%简易征收。
（2）举例：设某施工单位2016年3月一项建筑合同，价税合计111万元。
①外购材料不含税金额46万元
一般计税应纳增值税=111÷（1+11%）×11%-46×17%=3.18（万元）
简易计税应纳增值税=111÷（1+3%）×3%=3.23（万元）
②外购材料不含税金额45.71万元
一般计税应纳增值税=111÷（1+11%）×11%-45.71×17%= 3.23 （万元）
简易计税应纳增值税=111÷（1+3%）×3%=3.23（万元）
③外购材料不含税金额45万元
一般计税应纳增值税=111÷（1+11%）×11%-45×17%=3.35 （万元）
简易计税应纳增值税=111÷（1+3%）×3%=3.23（万元）
2、材料购进金额低于业务销售额的45.71%时，调增合同金额协商解决
举例（2）③外购材料不含税金额45万元时，争取一般计税时，业主方可多抵扣=11-
3.23=7.77（万元）。
如果调增合同金额1万元：
一般计税应纳增值税=112÷（1+11%）×11%-46×17%=11-7.65=3.28 （万元）
简易计税应纳增值税=112÷（1+3%）×3%=3.26（万元）
调增合同金额后，一般计税方法对业主方、施工方更合算。
调增金额双方商定应不高于业主方多抵扣部分，不低于施工方税负增加部分。
3、业主方还应关注施工方实际能取得多少进项
供应商能开具专票吗，不能开具时更换供应商是否合算？笔者单位属偏远矿山，至今存在着施工方购买沙石不得不找当地有些影响力的自然人购买和运输。
是否推迟采购，4月30日前建筑企业没有正式作为增值税纳税人，那时的采购是不能抵扣的，笔者单位变电站建设，为了抢工期，施工方设备采购在4月30日前已经完成并获取了普通发票。
业主方调增合同金额审批程序是否简短高效。
央企基层单位上报审批流程较长，耗时较多，很可能影响工程实施和结算进度。
当项目采购环境不规范，施工单位缺乏良好的财税管理基础，业主方不能及时调增合同金额时，为保障项目进度，双方应务实地选择3%简易征收，及时化解拒绝付款和停工僵局。
（二）建安类混合销售下设备计税差异分析及对策
1、“混业销售”的消失与“混合销售”的出现，给业主方的实质影响
混业销售模式下，纳税人兼有不同税率或者征收率的销售货物、提供加工修理修配劳务或者应税服务行为时，应当分别核算分别征收，不能分别核算才从高税率或从高征收。
设备采购和应税服务（如运输）合同分别约定、财务分别核算，按不同税率各自开票，设备类则开具17%税率发票，但是该模式在全面营改增后消失了。
再次出现的混合销售模式，同样是设备采购并运输，尽管合同分别约定、财务分别核算，也只能被认定为混合销售，按一个税率（一票制）开票。
如果是建安类混合销售，应该开具11%工程发票。
设备部分就不能单独开具17%税率发票。
2、怎样剥离建安类混合销售中的设备采购，实现17%的税率抵扣
签订三方合同。
业主方与设备供应商做购销主体，设备采购的合同签订、款项流转和发票传递在业主方、供应商之间进行。
施工方作为中介仅仅是代购并收取代购费用，所有实务工作还是施工单位来做。
结算和合同签订过程中，由业主方和设备供应商完善手续。
至此原来一项销售行为（如变电站总承包）拆分后不再是混合销售，满足了业主方更大限度的抵扣需要。
代购分拆在招投标文件中应予明确。
3、代购模式需要额外关注的因素
施工单位承包总额下降后不利于其资质年度审核；笔者单位变电站设备采购涉及到几十家设备供应商，要签订很多三方协议，也增加了督办协调难度和不确定性，可能影响项目进度及质量保障。
三、结束语
全面营改增后，可选择的简易征收和实质更新的混合销售，给施工方带来了税负及利润差异，影响到项目业主的成本控制。
结合实际工作就一般征收和简易计税进行测算举例，找出了两种计税方法的临界点，探讨了建安混合销售的拆分措施，为降低税负与建设成本、化解拒付款项和停工僵局提供了一定思路及措施，以促进项目建设顺利开展。
参考文献：
[1]许美华.浅议建筑业“营改增”对企业的影响及对策[J].知识经济，2013
[2]杨威杨.对建筑业实行“营改增”政策的思考[J].建筑经济，2012
[3]万建国.“营改增”对建筑业的影响及应对研究[J].建筑，2015。