房地产集团：给排水工程师岗位说明书

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4.任职资格
教育背景
学历
□初中及以下 □高中/中专 ■大专 □大学本科及以上
专业
给排水工程专业
工作经验
1.工作经验：□1年以下□1～3年□3～5年■5～10年□10年以上
2.行业经验：□1年以下□1～3年■3～5年□5～10年□10年以上
3.同职经验：□1年以下□1～3年■3～5年□5～10年□10年以上
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7.
现场技术管理
7.1
负责处理专业相关施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时反馈。
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7.2
负责组织重大施工技术方案论证或专案例会，沟通、协调施工过程现场技术问题。
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7.3
负责对专业相关设计变更、现场签证的工程量审核、现场管理、跟踪落实及反馈工作。
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8.
工程验收和销售配合
8.1
为销售案场营销工作提供支持（搭建看房通道，样板间、售房部施工控制等），并负责小区导示系统的制作、安装。
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1.2
参与部门预算、资金计划、工作计划制定，并遵照执行。
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1.3
根据部门计划安排完成相关工作，并定期向上级领导汇报工作情况。
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1.4
参与部门内的业务培训及绩效考核。
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1.5
完成上级领导交办的其他工作。
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2.
项目前期准备
2.1
参与项目定位及各阶段设计成果评审，参与材料设备选型定板。
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2.2
负责组织监理规划及实施细则、施工组织设计评审。
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3.4
组织城市公司专业相关项目工程质量巡检，发现质量隐患进行预警，跟踪问题整改。
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3.5
定期对项目工程质量情况进行分析，形成质量分析报告，并上报公司领导及总部工程管理中心。
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4.
进度管理
4.1
负责专业相关施工进度计划执行情况监控，发现计划滞后因素及时预警，提出整改措施。
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4.2
对专业相关施工进度计划完成情况及时总结、分析，评估计划实施情况，实施计划包括培训和调休)
平均出差强度
不超过5小时/周
5-10
小时/周
10-15
小时/周
15-20
小时/周
20小时以上/周
不超过2天/月
3-5
天/月
6-10
天/月
10-15
天/月
15天以上/月
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2.3
负责组织、协调施工单位等进行图纸会审及交底工作。
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2.4
负责对本项目参建单位人员的培训。
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3.
质量管理
3.1
监督专业相关总包施工组织设计方案、监理规划及实施细则执行情况，并定期对其工作进行考核。
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3.2
负责制定工程质量目标及工程质量管理计划，并推动实施。
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3.3
参与审核专业相关关键工序、关键部位的施工方案，组织各阶段的工程验收。
1.基本信息
岗位名称
给排水工程师
所属部门
工程管理部
岗位编号
直接上级
工程管理部经理
工作联系
内部工作联系
城市公司各部门
外部工作联系
施工单位、监理单位、材料设备供应商、相关政府部门等
2.岗位关系
3.职责描述
序号
职责
权限
经办
协办
审核
审批
1.
通用职责
1.1
参与部门管理标准、规章制度及业务流程编制、修订，并遵照执行。
专业技能
具有良好的给排水专业技术知识，熟悉工程施工流程和给排水施工管理要点，能独立解决给排水工程施工中遇到的质量技术问题
综合素质
管理
能对工程质量、进度、安全、技术等各方面进行有效的管理和控制
计算机
熟练掌握OFFICE办公软件
英语
英语三级水平
其他
较强的分析、解决问题能力，思路清晰、考虑问题细致
资质证书
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8.2
负责收集、归档项目前期资料、项目图纸、配套设施等项目档案资料。
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8.3
负责组织所建设项目（包括人防、消防、景观、智能化）的竣工验收，配合竣工验收备案工作。
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8.4
配合物业移交工作，针对物业公司移交验收中发现问题组织责任施工单位进行整改。
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8.5
协调、监督施工单位完成项目工程质保期内的维修工作。
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5.
安全文明管理
5.1
负责对专业相关企业资质的有效性进行监管。
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5.2
负责对总包单位、监理单位进行施工全过程安全监管，避免甲方主体责任事故。
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5.3
负责对总包、监理单位进行项目安全管理宣讲及培训，督促总包单位编制安全应急预案。
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5.4
负责项目工程安全巡检，发现安全隐患进行预警，跟踪问题整改。
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5.5
对专业相关危险性较大的分部分项工程进行监察。
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5.6
配合公司对重大安全事故的跟踪调查，事故发生后及时了解情况并上报公司领导及总部工程管理中心。
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6.
成本管理
6.1
参与审核专业相关项目工程、材料设备、技术服务合同进度款结算申请。
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6.2
参与专业相关项目结算工作，审核项目的工程结算资料，确认工程结算资料真实完整。