网签购房合同范本下载
网签购房合同范本
网签购房合同范本甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________一、房产基本情况1.1 甲方保证该房产为其合法所有，无任何抵押、查封、租赁等法律纠纷。
1.2 该房产建筑面积为_______平方米，产权性质为_______，产权证号为_______。
二、交易价格及支付方式2.1 双方同意该房产的交易价格为人民币_______元整（小写：_______元）。
（1）本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整作为定金；（2）剩余房款人民币_______元整，乙方应于_______年_______月_______日前支付。
三、房产交付3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将该房产交付给乙方。
3.2 甲方交付房产时，应保证该房产处于正常使用状态，设施设备完好。
四、税费承担4.1 本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。
5.2 甲方如未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元整，逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。
5.3 乙方如未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元整，逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。
购房网签合同范本
购房网签合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买，甲方同意通过网上签约方式办理房屋买卖事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋位于：________________（省、市、区、街道、小区名称及楼号、单元、室号）1.2 房屋结构：________________（如：砖混、框架等）1.3 房屋性质：________________（如：住宅、商业、办公等）1.4 房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米1.5 房屋产权：甲方拥有上述房屋的完全产权，不存在任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵名词解释：1.1 房屋：指本合同项下甲方出售、乙方购买的房产1.2 房屋结构：指房屋的建筑构造形式1.3 房屋性质：指房屋的用途，如住宅、商业、办公等1.5 套内面积：指房屋内部使用空间的总面积二、交易价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元2.2 乙方支付方式：一次性支付 / 分期支付（具体支付方式双方约定）2.3 乙方支付购房款的时间：________________名词解释：2.1 购房款：指乙方购买房屋所应支付的款项2.2 一次性支付：指乙方在合同签订后一次性将购房款支付给甲方2.3 分期支付：指乙方按照约定的期限分批次将购房款支付给甲方三、交付及验收3.1 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方3.2 乙方应对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件3.3 乙方验收合格后，甲乙双方应共同签署《房屋交接书》名词解释：3.1 交付：指甲方将房屋的实际占有权转移给乙方3.2 验收：指乙方对房屋进行实地查看，确认房屋符合合同约定的条件3.3 《房屋交接书》：指甲乙双方就房屋交付事宜达成一致的书面文件四、违约责任4.1 甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定购房款的______%4.2 乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定购房款的______%名词解释：4.1 违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任4.2 违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的赔偿金五、争议解决5.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼六、其他约定6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份6.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________名词解释：6.1 生效：指合同开始发生法律效力6.2 补充协议：指甲乙双方就本合同未尽事宜签订的书面协议。
网签备案购房合同样本
合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______的房产（以下简称“房屋”）给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落：_______1.2 房屋建筑面积：_______平方米1.3 房屋用途：_______1.4 房屋权属证明：_______1.5 房屋现状：_______二、房屋价格及付款方式2.1 房屋总价款：人民币_______元整（大写：_______）2.2 付款方式：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币_______元；（2）乙方在房屋交付前，支付首付款人民币_______元；（3）剩余房款在房屋交付后_______日内付清。
三、房屋交付及验收3.1 房屋交付时间：_______年_______月_______日；3.2 房屋交付地点：_______；3.3 房屋交付条件：房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、气、暖、通讯等配套设施齐全；3.4 房屋验收：乙方在收到房屋后_______日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在_______日内予以修复。
四、违约责任4.1 甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）如甲方隐瞒房屋存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。
4.2 乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；（2）如乙方在房屋交付前擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
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网签购房合同样本第一部分，合同主体信息。
1.1 出卖人信息。
出卖人姓名：
出卖人身份证号码：
出卖人联系地址：
出卖人联系电话：
1.2 买受人信息。
买受人姓名：
买受人身份证号码：
买受人联系地址：
买受人联系电话：
1.3 房屋信息。
房屋地址：
房屋面积：
房屋结构：
房屋权属证明情况：
第二部分，合同条款。
2.1 房屋交易价格。
买受人同意以（数字）人民币的价格购买出卖人名下的房屋。
2.2 交易方式。
买受人同意通过网上签约的方式进行房屋交易，双方共同确认交易意向并签署本合同。
2.3 交易流程。
出卖人在签署本合同后，应及时提供房屋权属证明及相关手续，买受人应在规定时间内支付购房款项。
2.4 违约责任。
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第三部分，其他条款。
3.1 合同生效。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成之日终止。
3.2 法律适用。
本合同适用中华人民共和国法律。
3.3 争议解决。
因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
以上为网签购房合同样本，如有需要，买受人和出卖人可根据实际情况进行修改补充，双方确认无误后签署生效。
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网签购房合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：__________________房屋面积：__________________平方米（以房产证为准）房屋户型：__________________房屋所有权证号：__________________二、房屋价款及支付方式1. 经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________元）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________元）。
3. 支付定金后______日内，乙方应将剩余购房款人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________元）支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。
2. 双方应在房屋交付时共同查验房屋，并办理相关交接手续。
3. 房屋交付后，该房屋的所有权及相关权益归乙方所有。
四、产权过户及相关事宜1. 双方应在本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。
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甲方（购房者）信息：
- 姓名/名称：
- 身份证号码/统一社会信用代码：
- 联系地址：
- 联系电话：
乙方（房地产开发商）信息：
- 名称：
- 营业执照注册号：
- 联系地址：
- 联系电话：
房屋基本信息：
- 项目名称：
- 房屋坐落位置：
- 建筑面积：
- 套内面积：
- 房屋户型：
- 房屋交付标准：
- 产权年限：
交易条件：
- 房屋总价款：
- 付款方式（一次性付款/分期付款/按揭贷款等）：
- 首付款金额及支付时间：
- 尾款支付时间及条件：
- 交房时间：
- 房屋过户时间：
违约责任：
- 甲方违约责任（如未按时付款的罚金、取消购房资格等）：
- 乙方违约责任（如延期交房的赔偿、房屋质量问题的补救措施等）：
其他条款：
- 房屋质量保证：
- 装修及附属设施：
- 物业管理服务：
- 保修范围及期限：
- 争议解决方式（协商、调解、仲裁或诉讼）：
附件：
- 房屋平面图
- 房屋权属证明文件
- 甲乙双方身份证明文件
- 其他相关文件或资料
签字盖章：
- 甲方签字/盖章：
- 乙方签字/盖章：
- 签订日期：
请注意，以上内容仅为范本，实际合同应根据当地法律法规和具体情
况进行调整。
在签订任何合同之前，建议咨询法律专业人士。
网签的购房合同范本
甲方（出卖方）：[公司名称或个人姓名]证件名：[证件类型]证件号：[证件号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（买受方）：[公司名称或个人姓名]证件名：[证件类型]证件号：[证件号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及省有关法规、规章的相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 甲方出卖房屋（以下简称该房屋）座落于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，房地产产权登记的房产证面积为[面积]平方米；房屋结构为[结构类型]，建成年份为[年份]，房屋用途为[用途]。
（详见房产证复印件）2. 房屋所有权证号：[证号]，土地使用权证号：[证号]。
3. 随同房屋一并出卖的房屋附属设施设备状况、套内装饰情况：（详见附件一）4. 房屋租赁情况等说明：5. 房屋抵押情况说明：二、房屋买卖总价款1. 甲、乙双方协商一致，确定房屋买卖总价款为人民币（大写）[金额]元。
2. 因房屋买卖发生的相关税费承担：甲方承担：[税费名称及金额]；乙方承担：[税费名称及金额]。
三、付款方式及时间1. 乙方应按照以下付款方式进行付款：（1）首付款：在签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币[金额]元作为首付款。
（2）尾款：房屋交付后，乙方应按照合同约定向甲方支付剩余款项。
2. 付款时间：（1）首付款支付时间：签订本合同时。
（2）尾款支付时间：房屋交付后，按照合同约定。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。
2. 乙方在收到房屋后，应按照以下规定进行验收：（1）乙方应在收到房屋后[天数]内对房屋进行验收。
（2）乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在[天数]内予以修复。
五、违约责任1. 甲方未能按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[比例]%。
东光县网签购房合同
东光县网签购房合同甲方（出卖人）：东光县XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于东光县XX路的XX楼盘房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1 甲方出售给乙方的房屋位于东光县XX路XX号XX楼盘，房屋结构为_______，房屋规划用途为住宅，房屋所有权证号为_______，房屋实测面积为_______平方米（以下简称该房屋）。
1.2 甲方承诺该房屋符合国家关于住宅质量、安全、环保等有关标准和要求。
第二条房价款及支付方式2.1 乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房屋总价款、装修款、配套设施费用等。
2.2 乙方支付购房款的方式为：（1）_______日内支付人民币_______元整作为定金；（2）_______日内支付人民币_______元整；（3）剩余房款人民币_______元整，乙方选择以下第_______种方式支付：a) 贷款方式支付，乙方自行办理贷款手续，并将贷款资金支付给甲方；b) 现金方式支付，乙方在交付首付款后，按照甲方指定的账户一次性支付剩余房款；c) 其他方式：_______。
第三条交付使用条件及日期3.1 甲方应在_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方使用。
3.2 甲方承诺在交付房屋时，该房屋已符合国家关于住宅质量、安全、环保等有关标准和要求，并具备正常居住使用条件。
第四条装饰、设备标准承诺4.1 甲方承诺该房屋的装饰、设备标准按照《商品房买卖合同》附件一《装饰、设备标准》执行。
第五条供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任5.1 甲方承诺在交付房屋时，供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施已按照相关法律法规及合同约定达到使用条件。
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网签购房合同范本下载合同双方当事人：出卖人：法定代表人：买受人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就购房合同书样本达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：1、双方自行约定：2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=————————————————×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第__________种方式按期付款：1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第八条交付期限出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_____。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2. ________________________________________________。
3. ________________________________________________。
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1._________________________________________________;2.________________________________________________;如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1._______________________________________________;2.______________________________________ _________;3._______________________________________________。
第十五条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。
第十六条保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。
出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。