网签购房合同范本下载

合集下载

房产证网签合同范本下载(共5篇)

房产证网签合同范本下载(共5篇)

房产证网签合同范本下载(共5篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如工作总结、工作计划、合同协议、条据书信、讲话致辞、规章制度、策划方案、句子大全、教学资料、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, document letters, speeches, rules and regulations, planning plans, sentence summaries, teaching materials, other sample texts, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!房产证网签合同范本下载(共5篇)房产证网签合同范本下载第1篇房屋买卖合同身份证住址:______现住址:______身份证住址:______现住址:______第一条:甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。

网签购房合同样本

网签购房合同样本

网签购房合同样本甲方(购房人):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________通讯地址:_________________________乙方(售房人):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________通讯地址:_________________________鉴于甲、乙双方为了明确房屋买卖过程中的权利和义务,经过友好协商,特制定本合同,以资共同信守。

为明确双方权利和义务,双方依据相关法律法规,就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_________________________。

2. 房屋面积及户型:建筑面积_______平方米,户型_______室_______厅_______卫。

3. 房屋权属证明:房产证编号_______________________________________。

二、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币(大写)_________________________元整(小写¥_______元)。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款:(1)在合同签订之日起_______日内支付定金人民币(大写)_________________________元整(小写¥_______元)。

(2)在办理房屋过户手续前支付人民币(大写)_________________________元整(小写¥_______元)。

(3)剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权办理1. 乙方在收到购房款后_______日内将房屋交付给甲方。

2. 甲方在房屋交付后积极办理房屋产权过户手续,乙方应协助办理。

3. 产权过户费用由甲方承担。

网签购房合同范本下载

网签购房合同范本下载

网签购房合同范本下载合同编号:_______甲方(卖方):________________地址:____________________联系方式:__________________乙方(买方):________________地址:____________________联系方式:__________________鉴于甲方是拥有合法房地产销售资格的开发商,且乙方愿意购买甲方开发的房产,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同。

第一条房屋基本信息1.1 房屋位于_______(具体地址),房屋产权证号为_______。

1.2 房屋建筑面积为_______平方米,套内面积为_______平方米。

1.3 房屋结构为_______,房屋用途为_______。

第二条价格与付款方式2.1 双方确认,房屋总价为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。

2.2 乙方选择以下第_______种付款方式:(1)一次性付款:在签订本合同之日起_______日内,乙方向甲方一次性支付全部购房款。

(2)按揭付款:在签订本合同之日起_______日内,乙方向甲方支付首付款,剩余房款通过银行按揭贷款支付。

2.3 乙方未按约定支付购房款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

第三条交房时间与条件3.1 甲方应在_______年_______月_______日前,将房屋交付乙方。

3.2 交房条件:房屋具备以下条件,甲方方可交付乙方:(1)取得竣工验收合格证明;(2)完成房屋所有权转移登记;(3)提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

第四条权利与义务4.1 甲方权利与义务:(1)保证所售房屋符合国家法律法规和地方规定;(2)按照约定时间交付房屋;(3)协助乙方办理房屋所有权转移登记;(4)承担房屋质量保证责任。

4.2 乙方权利与义务:(1)按照约定时间支付购房款;(2)在房屋交付后,按照约定承担房屋维修、养护责任;(3)在合同约定的范围内使用房屋。

网签购房合同范本下载_合同范本

网签购房合同范本下载_合同范本

网签购房合同范本下载合同双方当事人:出卖人:法定代表人:买受人:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就购房合同书样本达成如下协议:第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。

【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。

该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________。

建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________。

第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

预售商品房批准1 / 11机关为___________,商品房预售许可证号为___________。

第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下 ___________层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

网签版购房合同范本

网签版购房合同范本

网签版购房合同范本甲方(出卖人):乙方(买受人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜,达成如下协议:第一条房屋基本状况1.1 甲方拥有的房屋位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。

1.2 该房屋的权属证书号为_______,甲方保证该房屋的权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条房屋价格及支付方式2.1 双方同意上述房屋的成交价格为每平方米人民币_______元,总价款为人民币_______元(大写:_______元整)。

2.2 乙方同意在签署本合同时支付人民币_______元作为购房定金,定金在乙方履行本合同约定的义务后转为购房款的一部分。

2.3 乙方应于_______年_______月_______日前,将剩余购房款支付给甲方。

第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_______个工作日内,将房屋交付给乙方。

3.2 双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由_______方承担。

第四条权利义务4.1 甲方应保证房屋的权属清晰,如因房屋权属问题导致乙方无法办理过户手续,甲方应承担相应的法律责任。

4.2 乙方应按约定时间支付购房款,如乙方逾期支付购房款,应按逾期部分房价的_______%支付违约金。

4.3 双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方(出卖人):乙方(买受人):签订日期:_______年_______月_______日请注意,本合同范本仅供参考,具体内容需根据实际情况进行调整,并在签订合同时征求法律专业人士的意见。

网签购房合同范本下载

网签购房合同范本下载

网签购房合同范本下载甲方(卖方):_____________________乙方(买方):_____________________鉴于甲方为合法拥有位于________________(地址)的房产(以下简称“该房产”),并愿意出售给乙方;乙方愿意购买该房产,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。

第一条房产信息1. 房产位置:_________________2. 建筑面积:______平方米3. 房产用途:________4. 房产权属:________5. 房产现状:________6. 房产权证编号:________7. 土地使用权证编号:________8. 其他相关证件编号:________9. 房产附带设施及装修情况:________10. 房产交付时间:________11. 房产交付标准:________12. 房产交付时的附属设施及设备:________13. 房产交付时的物业管理情况:________14. 房产交付时的水电煤气等费用结算情况:________15. 其他:________第二条房产交易价格1. 房产交易总价为人民币(大写):________2. 交易价格包括:________3. 交易价格不包括:________4. 付款方式:________5. 付款时间:________6. 付款条件:________7. 付款凭证:________8. 其他:________第三条交易流程1. 合同签订:________2. 定金支付:________3. 首付款支付:________4. 贷款申请:________5. 房产过户:________6. 尾款支付:________7. 房产交付:________8. 其他:________第四条甲方的权利和义务1. 保证房产权属清晰,无争议。

2. 保证房产无抵押、无查封、无其他权利负担。

网签购房合同范本(完整版)

网签购房合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-1870-44网签购房合同范本(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity网签购房合同范本(完整版)备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。

文档可根据实际情况进行修改和使用。

网签购房合同售房单位(甲方):_____购房人(乙方):_____为了深化城镇住房制度改革,促进住房商品社会化,根据府发[1995]60号文件规定,甲乙双方就有关售购房问题协商一致,自愿签订本合同。

一、甲方同意乙方购房申请,将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单元____楼____号,竣工使用于____年的____结构,建筑面积为_____平方面军米(其中住房面积____平方米,楼梯间面积_____平方米)的____室_____厅公有住房一套,出售给乙方。

二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估,市住房委员会办公室审批的售房价格。

职工购房可按标准价或成本价购买。

1、按标准价购房。

有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元/m2,经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_____元/ m2;有____平方米建筑面积按市场价评估核定为____元/ m2。

单件设施核价为_____元。

该套住房应付总房价款为_____元。

2、按成本价购房。

有____平方米建筑面积按成本价评估核定为_____元/ m2,经工龄折扣后的房价为___元/ m2;有____平方米建筑面积按实际成本价评估核定为____元/ m2;有____平方米建筑面积按市价评估核定为_____元/ m2。

网签购房合同范本

网签购房合同范本

网签购房合同范本甲方(卖方):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________电话:__________________乙方(买方):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________电话:__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务,就乙方购买甲方所有的房屋事宜,经双方友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况房屋地址:__________________房屋面积:__________________平方米(以房产证为准)房屋户型:__________________房屋所有权证号:__________________二、房屋价款及支付方式1. 经双方协商一致,该房屋的成交价格为人民币(大写)__________________元整(小写:¥__________________元)。

2. 乙方应于本合同签订之日起______日内,向甲方支付购房定金人民币(大写)__________________元整(小写:¥__________________元)。

3. 支付定金后______日内,乙方应将剩余购房款人民币(大写)__________________元整(小写:¥__________________元)支付给甲方。

三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方,并保证房屋及附属设施设备完好无损。

2. 双方应在房屋交付时共同查验房屋,并办理相关交接手续。

3. 房屋交付后,该房屋的所有权及相关权益归乙方所有。

四、产权过户及相关事宜1. 双方应在本合同签订后______日内,共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

网签购房合同范本下载合同双方当事人:出卖人:法定代表人:买受人:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就购房合同书样本达成如下协议:第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。

【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。

该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________。

建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________。

第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________。

第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下 ___________层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款:1、按建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米______元,总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________元,总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的,不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。

商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_____种方式进行处理:1、双方自行约定:2、双方同意按以下原则处理:(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息。

买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。

产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积-合同约定面积面积误差比=;;;;;;;;;;;;;;;;______;100%合同约定面积因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。

第六条付款方式及期限买受人按下列第__________种方式按期付款:1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第七条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第__________种方式处理:1.按逾期时间,分别处理(不作累加)(1)逾期在_____日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金,合同继续履行;(2)逾期超过_____日后,出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。

买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 _____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

第八条交付期限出卖人应当在_____年_____月_____日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第_____种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用:1.该商品房经验收合格。

2.该商品房经综合验收合格。

3.该商品房经分期综合验收合格。

4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第______种方式处理:1、按逾期时间,分别处理(不作累加)(1)逾期不超过_____日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金,合同继续履行;(2)逾期超过_____日后,买受人有权解除合同。

买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。

买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人:(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。

买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受变更。

出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。

买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人,并按 __________利率付给利息。

买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。

第十一条交接商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。

双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单。

所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理:_____。

第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。

因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。

第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。

达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理:1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2. ________________________________________________。

3. ________________________________________________。

第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:1._________________________________________________;2.________________________________________________;如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:1._______________________________________________;2.______________________________________ _________;3._______________________________________________。

第十五条关于产权登记的约定。

出卖人应当在商品房交付使用后______日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。

如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第______项处理:1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。

2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。

第十六条保修责任。

买受人购买的商品房为商品住宅的,《住宅质量保证书》作为本合同的附件。

出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。

因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。

相关文档
最新文档