上海临港综合经济开发区战略方案咨询报告的比较分析

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20180603-临沂临港新区(经济开发区)总体规划(2018-2035年)核心内容讨论稿

20180603-临沂临港新区(经济开发区)总体规划(2018-2035年)核心内容讨论稿

临沂临港新区(经济开发区)总体规划(2018-2035年)
6
新区性质
上版规划:鲁南经济带对接山东半岛蓝色经济区的重要增长极,具有都市田园特色的临港产业新城。
鲁南临港产业和先进 制造业基地


临日都市区重要节点

城市

具有沂蒙特色的生态
宜居之城
2018/05
特 色 产 业 职 能
区 域 服 务 职 能
4
发展愿景
上版规划:以“鲁南经济带对接山东半岛蓝色经济区的重要增长极”为目标,以临港产业为核心构筑临 沂市产业经济发展的新高地,建设成为生态环境优良和都市田园特色鲜明的临港产业新城。
临港产业高地
本轮规划
生态宜居家园
立足自身资源,积极接轨港口,成为 沿海港口重要腹地
推进区域合作,积极面向世界,成为 开放发展前沿之地
园区主要企业 金海汇科技 临港有色金属 景耀玻璃 常美机械 达冠生化 天元新能源 百斯特铝业 三丰新材料 科特化工 长青化工 中天环保科技
员工数(人) 950 600 460 200 200 150 132 120 68 34 27
商贸物流 轻工食品 文化旅游
现代零售,现代服务业(金融、保 险、电子、广告等);新兴服务业
总人口规模:55万人 城镇人口规模:50万人
✓ 四大工业园区、两大物流园区就业人口预计超过10万人 ✓ 带眷系数
2018/05
都市园
核心产业 都市工业
园区规模 (平方公里)
1.5
就业密度 (人/平方公里)
8000-10000
循环园 冶金材料 5.3
2000
装备园 装备产业 10
3000
化工园 化工产业 16.6

上海临港发展历程

上海临港发展历程

上海临港发展历程
上海临港发展历程可以追溯到1992年,当时中国政府决定在
上海建设一个现代化的综合性自贸区,并指定了临港地区作为重点开发区域。

随着中国对外开放政策的深入实施,临港地区逐渐成为吸引外资和促进经济发展的重要先行区。

在1990年代末和2000年代初,临港地区的发展取得了显著的成绩。

政府大力推动了基础设施建设,包括港口、公路、铁路和机场的建设,并引入了一系列优惠政策和支持措施吸引了大量的外资企业入驻。

临港地区的经济实力逐渐增强,逐步形成了以制造业、汽车制造、航空航天、生物医药和金融服务为主导的产业结构。

2010年,上海临港新片区正式揭牌成立,成为上海自贸区的
核心区域之一。

新片区继续加大对基础设施建设的投资,建设了一批现代化的园区和科技创新中心,进一步提升了临港地区的吸引力和竞争力。

近年来,上海临港的发展进一步加速。

2019年,中国国家发
改委正式批准将上海临港新片区划定为综合性改革试验区,标志着临港地区的改革开放进入了新的阶段。

临港地区的产业结构继续优化升级,新兴产业如人工智能、新能源和新材料逐渐崛起。

国内外企业纷纷入驻临港地区,形成了一个集高端制造、科技创新和金融服务于一体的现代化经济体系。

未来,上海临港发展将继续以创新驱动和高质量发展为目标,加快打造成为国际一流的综合性新区。

政府将进一步优化营商
环境,提供更多的支持措施和政策激励,吸引更多的优质企业和人才。

同时,临港地区将继续推动科技创新和产业转型升级,打造全球科技创新引领区和高端制造业核心区,为上海和整个长江经济带的发展做出更大的贡献。

临港经济

临港经济

政务参考港口城市的发展历史表明,港口的兴盛与城市的发展密切相关,相辅相成。

本期政务参考聚焦临港经济发展,简述相关概念,列举长江流域主要港口发展定位。

★参考之资★临港经济:是以港口码头为中心,以港口城市和经济腹地为依托,以邻港区域为载体,以金融和港航相关产业为支撑,发挥港航和综合运输的优势,利用临港的资源禀赋,参与产业分工和贸易交流的开发性、区域性经济。

临港经济两大主要特征:第一,临港经济具有典型的外向型经济特点,有强大的产业聚集能力。

港口作为海陆交通枢纽,通过廉价水运,与周边地区形成集疏运输体系,促进区域间物流、人流、资金流、信息流等生产要素的沟通和交流;第二,临港经济具有区域经济特点,有较强的辐射和带动作用。

港口已经成为现代交通领域中最重要的交通点和一个地区经济发展的增长极。

港口发展阶段划分:第一代港口指1950年以前的港口,其功能为货物的转运、临时存储以及货物的收发等,港口是运输枢纽中心。

第二代港口是指20世纪50至80年代的港口,这一代港口除具有第一代港口的功能以外,增加了使货物增值的工业、商业功能,港口成为装卸和服务的中心。

第三代港口是从20世纪80年代开始的,这一代港口除具有第一代、第二代港口的功能以外,加强了与所在城市以及用户之间的联系,使港口的服务超出以往的界限,增添运输、贸易的信息服务与货物的配送等综合服务,港口成为物流中心。

第四代港口提出于20世纪90年代,处理的货物主要是集装箱货物,发展策略是港航联盟与港际联盟,生产特性是整合性物流,具有大型化、深水化、专业化的航道与码头设施,密集的全球性国际直达干线,内外便捷联结全球的公共信息平台。

港口管理模式:1.公共服务港:政府公共部门不仅投资、维护和管理港口基础设施和所有经营性设施,而且还是港口具体业务的直接经营者。

2.设备港:政府公共部门负责投资、维护和管理港口基础设施和所有经营性设施,而私人部门通过租赁大型的经营设施和设备从事港口生产性业务。

中国(上海)自由贸易试验区临港新片区若干问题研究

中国(上海)自由贸易试验区临港新片区若干问题研究

中国(上海)自由贸易试验区临港新片区若干问题研究随着中国经济的不断发展以及全球经济一体化的深入,自由贸易试验区成为推动经济发展和开放合作的有效方式。

而作为自由贸易试验区的重要组成部分,上海自由贸易试验区临港新片区在推动经济发展、对外开放等方面扮演着重要的角色。

本文将从若干角度进行探讨和研究,以期加深对上海自由贸易试验区临港新片区的认识。

一、试验区对外开放政策上海自由贸易试验区临港新片区作为我国开放合作的前沿阵地,将会引进更多优质全球资源和资本进入中国市场,打造开放型经济新高地。

从试验区对外开放政策看,临港新片区在很多方面都有着更加开放的规定和政策,如自由转口贸易、外商投资等方面,都有不同于其他地区的政策优惠。

这些政策的实施将会增加各国企业在中国的投资和参与市场的积极性,同时带动中国企业对外投资,增加中国在全球市场中的话语权和竞争力。

二、试验区金融创新与金融开放政策上海自由贸易试验区临港新片区是我国金融创新和金融开放的重要区域。

尤其是在金融监管方面,临港新片区采取了更加灵活的监管方式,通过制定相应政策来推动重点领域金融创新,为金融创新提供了更加广阔的发展空间,促进了金融行业的不断进步。

在金融开放方面,临港新片区允许外商投资银行、证券、期货等金融机构,并且对外汇控制和跨境资金流动也进行了相应的松绑,带动了更多的外商投资和资金流入到中国这个市场。

三、试验区产业规划和创新政策上海自由贸易试验区临港新片区立足于“创新发展”这一主题,通过不断探索和实践,推动自由贸易区产业结构的不断升级和优化。

临港新片区将不断挖掘自身优势资源,重点投资和支持具有创新性、较为敏捷的企业,同时加快推进新型业态、新型技术的孵化和发展,推进以科技创新和知识创新为核心的产业发展。

这些措施将会促进临港新片区产业经济的快速成长,同时也会带来更多的技术创新和营商环境的改善。

四、试验区与市场的互动试验区的建设需要与市场的互动紧密结合,才能发挥其应有的作用。

2017-2021年中国临空经济区深度分析及发展规划咨询建议报告

2017-2021年中国临空经济区深度分析及发展规划咨询建议报告

2017-2021年中国临空经济区深度分析及发展规划咨询建议报告内容简述临空经济区是指依托大型枢纽机场的综合优势,发展具有明显航空指向性的产业集群而在空港周边所形成的经济区域,是传统空港区与经济开发区双重功能的结合。

根据世界经济发展的趋势和临空经济区发展的特殊规律,临空经济区的产业结构布局应以机场服务业、航天航空产业、物流快递产业、高新技术产业、会展会议产业、旅游休闲产业和“短、小、轻、薄”的高附加值制造业为重心。

21世纪是航空运输的世纪,以机场为核心的临空经济,必将成为推动全球经济新一轮增长的主力军。

随着全球范围内产业结构、产品形态及产业组织结构的飞速变化,临空经济在区域经济格局中的地位日益突出,作为新兴经济形态,已经逐步成为城市经济新的增长极。

近年来,我国临空经济区得到了较快发展,这一方面是航空大都市概念的引入,另一方面和目前盛行的地产经济有直接的关系。

目前我国已经初步形成了以北京、上海、广州等枢纽机场为依托的临空经济区为中心,以成都、重庆、西安、深圳、武汉、天津、青岛等省会或重点城市的特色临空经济区为骨干,其他城市相继顺势规划发展临空经济的基本格局。

截至2017年5月,全国共有十个临空经济示范区。

2017年初上海虹桥临空经济示范区、广州临空经济示范区获批,3月成都临空经济示范区获批,5月则分别有长沙、贵阳、杭州临空经济示范区获得批复——5个月时间数量翻番,对临空经济的重视,正以前所未有的速度铺陈开来。

从国内外临空经济的发展历程以及临空经济区建设的成功案例可以看出,临空是一种资源和优势,因此,政府要充分利用这类资源优势,为就业、产业发展、商务、居住提供一个良好的外部环境,从而促进地方经济的发展。

地方政府建设临空经济区一定要实事求是,根据当地经济发展水平和自身能力来规划建设。

临空经济具有外向型、高端性的特点,符合未来经济发展规律和国家经济结构调整战略方向,有理由相信,这一新的经济形态将在不远的将来实现腾飞。

上海临港经济发展(集团)有限公司_企业报告(业主版)

上海临港经济发展(集团)有限公司_企业报告(业主版)

目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
企业基本信息
单位名称: 营业范围:
上海临港经济发展(集团)有限公司 上海临港新城产业区的开发、建设、经营和管理,房地产开发经营,物业管理,市政基础设 备开发投资,综合配套设备开发投资,兴办各类新兴产业,货物仓储,投资项目的咨询代理, 科技开发,受理委托代办业务(除专项规定),信息咨询。【依法须经批准的项目,经相关 部门批准后方可开展经营活动】
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-09~2023-08):
项目数(个)
19
同比增长:137.5%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
¥5696.28
同比增长:146.9%
平均金额(万元)
¥438.18
同比增长:-81.0%
平均节支率
5.9%
同比增长:5.4%
*平均节支率是指,项目节支金额与预算金额的比值的平均值。(节支金额=项目预算金额-中标金额)
1.4.1 重点项目
(1)信息系统集成和物联网技术服务(6)
重点项目
项目名称
中标单位

上海生产性服务业集聚区发展对策分析

上海生产性服务业集聚区发展对策分析

上海生产性服务业集聚区发展对策分析上海生产性服务业集聚区发展对策分析一、背景介绍二、上海生产性服务业集聚区的概念和现状三、上海生产性服务业集聚区的发展优势和存在问题四、上海生产性服务业集聚区的发展对策五、上海生产性服务业集聚区的案例分析六、结论一、背景介绍随着经济全球化的发展和市场逐渐细分化,生产性服务业的快速崛起成为当今世界经济发展的重要趋势。

在中国这个制造业大国的背景下,生产性服务业的发展成为了中国实现产业结构升级和经济转型升级的重要途径。

作为中国的经济中心和金融中心,上海在发展生产性服务业上拥有得天独厚的优势。

上海生产性服务业集聚区作为上海生产性服务业发展的重要载体,具有促进科技创新、服务贸易、知识产权保护和跨国投资等方面的重要作用。

本文将从上海生产性服务业集聚区的概念和现状、发展优势和存在问题、发展对策和相关案例分析等方面对上海生产性服务业集聚区的发展进行全面深入的分析和研究。

二、上海生产性服务业集聚区的概念和现状生产性服务业集聚区,是指以生产性服务业为主导产业的区域性产业集聚区。

生产性服务业主要指以高科技、知识密集和服务外向型产业为代表的服务业领域,包括信息技术、生物医药、新能源、环保、金融、法律、会计、管理咨询等。

生产性服务业集聚区是一种重要的区域产业集聚方式,具有资源共享、创新协同和规模效应等优势。

上海作为中国的经济中心和金融中心,在发展生产性服务业上拥有得天独厚的优势。

目前,上海已形成了以浦东新区为核心的生产性服务业集聚区,涵盖了信息技术、生物医药、金融、法律、会计、管理咨询等领域。

在科技创新、服务贸易和知识产权保护等方面,上海生产性服务业集聚区已成为全球最具竞争力的产业集聚区之一。

三、上海生产性服务业集聚区的发展优势和存在问题(一)发展优势1、政策优惠上海生产性服务业集聚区享受了国家政策和地方政策的支持和优惠。

例如,税收优惠、财税支持、出口退税等方面的政策,为生产性服务业集聚区的发展提供了重要的政策保障。

上海经济技术开发区总体规划环境影响报告书(简本)

上海经济技术开发区总体规划环境影响报告书(简本)

上海经济技术开发区总体规划环境影响报告书(简本)1. 概述本报告书为上海经济技术开发区总体规划环境影响报告书的简本,旨在对该规划所涉及的环境影响进行评估和分析。

通过对规划的环境影响进行预测和评估,旨在确保开发区的可持续发展,并有效保护和改善环境质量。

2. 规划目标本规划的目标是在保障环境质量的前提下,促进经济发展和技术创新。

通过提供充足的基础设施和优良的商业环境,吸引国内外企业和投资,并提供良好的居住、工作和生活条件。

3. 规划内容本规划涵盖了上海经济技术开发区的总体发展目标、土地利用、交通网络、水资源保护、园区建设等方面的内容。

3.1 总体发展目标开发区的总体发展目标是建设成为具有竞争力的国际化经济技术开发区。

为实现该目标,将重点发展现代高新技术产业、促进技术创新和人才培养,同时注重生态环境的保护和资源的可持续利用。

3.2 土地利用根据规划,将合理规划土地利用,充分利用每一寸土地资源。

重点发展工业用地和商业用地,并合理划分住宅区、公共设施区和绿地等区域,以满足不同功能需求。

3.3 交通网络为保障区域内的交通便利性,规划中提出了完善的交通网络建设方案。

包括道路建设、公共交通系统、停车设施等,并提倡绿色出行方式,鼓励使用公共交通和非机动交通工具。

3.4 水资源保护水资源是生态系统的重要组成部分,规划中将重点保护开发区内的水资源。

通过合理规划水源地的保护区域,加强水资源的监测和管理,确保水质达标,保障人民的饮用水安全。

3.5 园区建设规划中对园区建设提出了详细的要求,包括建设高标准的工业园区、科技园区和生态园区。

通过提供先进的基础设施和良好的环境,吸引优质企业和项目入驻,推动经济发展和创新驱动。

4. 环境影响评估为确保本规划符合环境保护要求,对其环境影响进行了评估和分析。

通过调查研究和模型预测,对空气质量、水质安全、噪声等环境因素进行了评估,并制定了相应的环境管理措施和监测计划,以控制和减少可能的环境影响。

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上海临港综合经济开发区战略方案咨询报告的比较分析文件排版存档编号:[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]关于上海临港综合经济开发区战略咨询报告的比较分析为了贯彻落实9月21日陈良宇市长在市府专题会议上的工作部署和市政府第四季度的工作要求,我们委托科尔尼、野村综研和麦肯锡三家国际知名咨询公司开展临港综合经济开发区(以下简称临港开发区)战略咨询,三家咨询公司通过运用其全球系统资源、与国际着名企业高层和国际知名学者的访谈等方式,形成了临港开发区战略咨询报告。

12月20日,临港开发区工作小组召开专题会议听取三家咨询公司进行咨询报告陈述。

三家公司的咨询报告就国际产业转移趋势、成功的开发区案例、建设的必要性和可行性、临港开发区的战略定位、潜在风险和相应对策、开发模式等议题,各抒己见、各有所长;科尔尼,野村综研,麦肯锡;总体上看,报告质量都比较高,比较有分量,对我们深化基本方案具有重要借鉴和启示作用,有些理念、观点可直接采用,有些需进一步探讨和研究,有些建议在下一步工作中需引起重视;三家公司的产业分析在独立研究的基础上,有很多共性之处,其分析结果与最初我们原有设想基本一致。

以下主要从七个方面进行比较分析:一、三家公司对国际背景的分析为临港开发区提供了一个全球视角的立体参照系三家咨询公司分别从历史和现实的角度,分析了当今国际产业转移的特点与趋势,指出全球制造业向亚洲及中国的转移趋势,上海作为中国改革开放的前沿阵地和联结中外经济的桥头堡,以及将要建成的经济、金融、贸易和航运中心城市,无疑将面临难得的机遇。

在上海建设一个大规模的临港经济综合区符合这一产业转移的规律,也是上海和中国发展的客观要求,具有必要性和紧迫性。

为了与其他地区进行竞争,吸引国际领先的企业,上海临港综合经济开发区必须制定独特的价值定位和发展战略。

三家咨询公司关于国际背景的分析主要如下:1、关于国际产业转移三个公司几乎都认同从现在起到2007年前后有一轮国际产业转移的高潮。

这与我们提出的“新一轮类似92年的国际产业转移高潮已经出现”的判断是一致的。

科尔尼公司提出“不久将来,进入中国的外商直接投资预计将大幅度增长;但是,从长期看,这种趋势很难保持…”。

接着图示了“预计进入中国的外商直接投资,2000—2007年。

野村综合研究所在介绍中说,迎接日本产业转移关键在头8年。

提出“如果最初10年左右不能形成一定程度的集中,那么可以说开发区要取得成功就比较困难了”(报告p97),又说“为不错失日本生产基地国外布局的机会,需要迅速执行的体制”。

这些都进一步佐证了我们提出的国际产业转移的高潮期时间有限,表明了建设临港综合经济开发区的紧迫性。

2、关于发展装备制造业野村综合研究所引证上海海关统计年鉴资料(报告P5-6)发现,上海进口品种“机械以及零件等”、“电器机械以及零件、附属品等”站压倒多数,几乎占了所有品种的一半,提出通过将现在进口的关键组成部分等零件以及特殊的原材料转移到国内自己生产,应该可以达到产业合理化的目的。

因此在国内制造支持这些原材料或零件制造组装的先进生产装置与设备,对于促进产业合理化也是极为重要的。

“目前,产业机械等的进口正在增多,从这一点考虑,也应该积极吸收这些产业,并迅速使其在国内生产。

”野村还提出“日本的一些高附加值的难度较高的电子零件也会转移到中国生产。

”会给中国的整个产业带来极大的影响。

以上分析判断可以进一步佐证,上海临港综合经济开发区要重点发展机械和装备制造业的建议。

3、关于建立装备制造业开发区科尔尼返回的信息说国际上有相当一部分投资者缺少对上海是一个“生产基地”的形象认识,从而缺少对上海投资意向。

野村综合研究所也在报告中说,上海的“十五”规划偏重发展第三产业,对第二产业的发展只是并重。

因此吸引投资形象不佳。

对此正可反正上海必须加快临港装备制造业开发区,以改变上海国际形象,创造良好引资环境的重要性。

二、三家公司都为临港开发区的建设提供了新的发展理念科尔尼提出“行业生态系统”(Industrial Eco-system)的概念,实际是在“产业系统”和“城市环境系统”的集合上提出了“上海临港综合经济开发区”的产业选择和如何建设的构想,并将它作为吸引外商直接投资(FDI)的价值取向。

在该系统中存在价值链的所有参与者,如供应商、服务提供商和相应的基础设施;在生态系统之间互相关联(如化学和制药生态系统);生态系统能够实现跨行业的协同效应(如相同的服务提供商和物流基础设施)。

临港开发区建设的必要性和可行性将由“行业生态系统”所决定,为更好地吸引投资者,上海应为目标行业建立起完善的“生态系统”。

野村研究所以产业梯度转移理论为基础,从产业结构和产业配套的角度,提出“支持性产业”(Support Industry)的概念,对日本产业可能向中国和上海转移进行了描绘,以推进未来临港开发区产业的合理化和高附加值化。

野村研究所研究提出了“四面开花”的发展模式以改变目前的“四面插花”模式下的长江三角洲的竞争格局,即上海应希望今后的产业能盘根错节的与上海的发展紧密相连,这样可以避免产业的随意搬迁,使上海成为其他地区产业发展补给的根源。

麦肯锡提出“增长引擎”(Growth Engine)的概念,是城市成长的产业集聚推动理论结合国际产业分工格局的变化在开发区建设中的运用。

麦肯锡认为任何一个经济开发区最重要的关键成功因素是寻找明确恰当的增长引擎,如通过合适的细分市场和产业以及关键驻商,来形成集群经济效应及品牌知名度以推动开发区的长期发展。

增长引擎必须有相应的基础设施、人力资源、金融资本、政策法规以及组织架构支持。

三、三个公司的产业选择总体一致、各有侧重1、科尔尼科尔尼根据FDI的增长、总体位置的适合度、政府法规的影响和与已有行业的潜在重复度,科尔尼公司从107个细分行业中筛选出5大行业13个细分行业作为目标分析行业,并基于对上海在上述优先行业生态系统中目前位置的评估,初步确立了临港开发区5大目标生态系统,如下表。

科尔尼公司选择产业表2、野村研究所野村研究所通过分析上海及其周边地区产业结构、发展趋势和产品进出口状况,认为未来的临港经济区有必要集中四个支持型产业:(1)零件产业:是支撑上海以及周围地区正在集中的汽车和电子器械产业,特别是移动电话的产业,尤其是要引入汽车零件产业和电子零件产业两个产业群。

(2)原材料产业:与上海宝钢、上海石化、SINOPEC以及BP Amoco Chemicals的乙烯中心合作,将汽车产业和电子器械产业必需的基础原材料的生产引入开发区,重点发展特殊钢制造和高机能树脂制造两个产业。

(3)生产支持性的产业:为保证上海以及周围地区的汽车和电子器械产业顺利聚集,有必要发展制造、维护管理生产设备所必需的机械装置,如产业机器制造产业。

(4)环境装置产业:为减少制造业对大气、水质和土壤等的污染,有必要发展制造降低环境负荷装置的产业,如脱硫、脱氮的环境装置产业。

3、麦肯锡根据选择增长引擎的标准,麦肯锡从目标行业、关键驻商和集群经济效益三个角度出发,选择高增长行业、利用促使产业转移的全球经济趋势、利用自然资源、瞄准具有“集群”趋势的行业和经济开发区形成自身特色、企业反馈六个指标作为评判依据,建议确定物流与运输、汽车零部件、医疗器械与设备和飞机组装及零部件制造4个行业为临港开发区发展重点。

四、三家公司都针对上海临港经济区进行了风险分析。

这三家咨询公司对开发区将会面临的风险进行了较详尽全面的分析,并提出了相应的解决对策。

三家公司对人才与产业风险问题给予了共同的关注,对其他风险又各有侧重。

其中,科尔尼侧重于开发区战略定位中的产业风险,野村侧重于开发区营运过程中的具体风险,如水资源问题、交通连接问题和技能工人问题等,麦肯锡则涉及到开发区建设进程中的财务问题、政策问题以及建设进度问题。

有些风险是我们已经意识到,需要进一步深入研究的,如产业问题、环境问题与人才问题等;有些是我们的确尚未给予足够重视,需要我们加以吸收借鉴并进行认真讨论的,如实施风险与财务风险等;有些则是我们完全可以避免的,但咨询公司给予信息方面的原因仍将其列入其中的,如国家支持政策层面的风险。

基于此,我们根据自身的实际需要,将三家咨询公司提到的风险和对策重新予以归纳总结,列出下表:未来全球经济衰退造成部分行业发展变缓预料之外的新竞争对手中央政府的政策变化多元化战略吸引重点行业投资前得到中央政府的支持与中央政府协调,预测并缓解未来政策风险产业选择的风险产业发展的风险把握全球发展趋势,在对产业自身的资源性风险和稳定性风险分析的基础上,结合上海的产业基础与临港开发区的天然优势,选择既有吸引力又有竞争优势的产业组合引入关键控制点企业,较快地建立具有自我动态发展能力的产业集群,并能够与上海其他产业有紧密联系并形成协同效应本地区现阶段仅有农业用水无自然河流造成水资源不足预测水的需求量,短期可通过适当调度或引进水资源再利用设备,长期要建立供水系统,利用周边海水资源本地区有对外动线不足的问题,人流、物流运输不畅积极规划建设交通网络,务必使本地区开始营运时到各个工业区及浦东浦西之间的交通动线配套完成本地区仅容许二级污染,注意废弃物污染等问题彻底进行环境影响评估,并依照需求量建设废水,废物处理等设备本地劳动力成本高,而且投资者所需的高技能熟练工人缺乏建立职业教育和培训中心,提供政策优惠从海外和国内延揽人才,通过补贴或减税鼓励投资者提供技能培训初期基础设施融资困难开发区的收入低于预测开展详细的财务分析与投资回报预测,同时政府为银行贷款提供担保建立持续监督和预测区内公司财务业绩的机制并保持一定的信贷储备关键基础设施建设没有按期完成潜在投资者对上海的形象错位以及客观较高的商务成本,可能延误第一批招商工作明确阶段目标并规定延误处罚,加强部门合作,确保建设资源与进度加强营销宣传工作,与多家目标企业进行谈判并提供量身定制的建议书;采取相应对策最大限度降低商务成本五、三家公司都对临港开发区的开发模式作了一定的阐述。

三家咨询公司都建议临港开发区成立由上海市政府各级领导组成的领导小组(科尔尼为市计委),并设立开发区管委会(麦肯锡为开发区管理办公室),管委会下设开发公司(科尔尼在“启动阶段”为项目管理办公室,到“稳定的业务增长阶段”则转化成为专门管理机构)。

三家咨询公司同时分别作了各自的具体分析。

野村综研建议采用“官方主导、有效与民合作”的开发模式,开发公司由政府拥有全部股权,而将基础设施及设备之建设营运、招商业务、产业发展业务、资产管理业务等可以有效利用民间知识与技术的业务量,委托民间进行,民间参与方式可以利用委托合同或合组公司的方式进行。

科尔尼提出管委会隶属于市计委,主要负责规划安排人员并管理项目、为临港明确关键成果和关键问题、实施计划以降低临港发展的风险、与项目管理办公室进行项目概况的沟通等;暂时性的项目管理办公室,主要负责融入基础设施、投资者管理和项目管理的工作内容,管理各工作小组之间以及和市计委的沟通交流、提供结构化的方法统一管理和解决问题,跟踪每个工作组的收益与风险,跟踪临港工作组之间的相互依赖性,控制进展并指出风险,确保项目相关文件的一致性。

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