上海檀宫瞄准休闲地产高端市场
上海檀宫瞄准休闲地产高端市场集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]上海檀宫瞄准休闲地产高端市场--------------------------------------------------------------------------------发布时间:2003-8-8 文章来源:中国楼市作者:陆洁浏览次数:49--------------------------------------------------------------------------------国内首个直接面向福布斯富贾名流的高尚房地产项目亮相上海滩。
这个名为檀宫的项目坐落于上海最具声望的高尚别墅圈——西郊虹桥，与西郊国宾馆比邻。
檀宫的设计风格源自欧洲，并引入Ｐｒｉｖａｔｅｒｅｓｏｒｔ的生活方式，是一种度假休闲建筑，其居住以外的功能远远超越别墅。
十八幢别墅建筑面积在１５００平方米至１８００平方米不等，分别呈现出英国、意大利、法国、西班牙等不同建筑风格。
每幢别墅拥有休闲、娱乐、社交、款待贵客和居住四大主题空间。
室外均有广阔的私家花园、精致阳光房、下沉式庭院。
室内豪华主卧套房、功能齐备的私家会所、特设别墅电梯、双层挑空藏书阁、中西式双厨房、室内音乐平台以及阳光泳池或室内外双泳池等，充分体现与一般别墅的区别。
檀宫在建筑中首次引入ＦＥ＆Ｅ（Ｆｕｒｎｉｔｕｒｅ，Ｆｉｎｉｓｈｉｎｇ，Ｅｑｕｉｐｍｅｎｔ）设计。
Ｈｉｒｓｃｈｂｅｄｎｅｒａｓｓｏｃｉａｔｅｓ和Ｗｉｌｓｏｎ＆Ａｓｓｏｃｉａｔｅｓ两家世界顶级ＦＥ＆Ｅ设计企业将带来一场豪宅运作理念的革命。
专业设计师不仅完成单纯意义的室内装潢设计，并将进行包括所有的家具、陈设品的设计、挑选和布置。
上海华丽家族房地产开发有限公司、檀宫董事总经理曾志锋说：“入世与申博成功，给上海带来无限活力和发展空间，作为正在创建国际经济、金融、贸易中心的上海，无疑是跨国公司、国际资本、高新技术和国际高级人才的首选之地。
为了将上海建设成为‘世界级城市’，就要求上海兼容并蓄，满足境内外多元文化的国际性需求”。
世界顶级豪宅上海现身-檀宫打造上海地产荣耀--------------------------------------------------------------------------------2003年07月23日 08:00 经济日报本网讯记者吴凯报道2003年7月18日，上海华丽家族房地产开发有限公司于上海虹桥万豪大酒店举行了盛大的媒体招待会，正式向外界推出其世界顶级豪宅——檀宫。
专事打造高档公寓和别墅的上海华丽家族房地产开发有限公司，此次推出的世界顶级豪宅——檀宫，是国内首个直接面向国内外福布斯富贾名流的高尚房产项目。
檀宫建设者的目标，是在上海打造一个世界级的尊贵名宅。
檀宫坐落于上海最具声望的高尚别墅圈——西郊虹桥，并与专事接待最高国家元首的西郊国宾馆比邻。
好比纽约有第五大道、洛杉矶有比佛利山、伦敦有Knightsbridge，每个国际大都会都需要有一个具有广泛认同度的着名住宅区。
放眼上海，西郊虹桥无疑是最为理想的豪宅地界。
这里有中心城区无可比拟的绿地覆盖，古木参天。
自然原生水域带的滋养，加上多年的人文积淀，使得西郊虹桥成为实质名归的荣耀居所。
独到的选址与尊贵显赫的地位相得益彰，这里无疑是福布斯富贾名流又一块集智慧、财富、品位与经典的尊贵领地。
檀宫的设计风格源自欧洲，并引入PrivateResort生活方式。
Resort代表的是一种国际风尚，是一种度假休闲的建筑，其居住以外的功能已远远超越别墅的内涵。
檀宫十八幢别墅建筑面积1500余平方米至1800余平方米不等，每幢别墅拥有休闲、娱乐、社交、款待贵客和居住四大主题。
室外均有广阔私家花园、精致阳光房、下沉式庭院。
室内豪华的主卧套房、功能齐备的私家会所、特设的别墅电梯、主仆分行的交通动线、双层挑空的藏书阁、中西式双厨房、独特的室内音乐平台，以及阳光泳池或室内外双泳池等设计充分体现檀宫与一般别墅的本质区别，彰显国际化生活品质。
檀宫的设计者——WAT&G在豪华宅邸、超五星级酒店、度假胜地等设计领域为世界顶尖的领袖企业。
作品遍及全球120个国家的主要城市，客户包括美国米高梅、香格里拉、加拿大四季集团等众多国际知名的企业。
伦敦克莱瑞基酒店、LasVegas威尼斯人大酒店均出自WAT&G之手。
经大师设计的上海檀宫，十八幢别墅涉及英伦、意大利、法国、西班牙的建筑风格，款款不同，座座经典。
檀宫首次在国内引入FF&E（Furniture，Finishing，Equipment）设计的创举，HirschBednerAssociates 和Wilson&Associates两家世界顶尖FF&E设计企业带来一场豪宅运作理念的革命。
在此阶段，专业设计师不仅完成单纯意义的室内装潢设计，并将进行包括所有的家具、陈列品的设计、挑选和布置。
这是国内房地产实现国际化专业细分运作的开端，使得建筑内部与外部的风格、情调统一而和谐，令一切细节臻于完美。
上海华丽家族房地产开发有限公司、檀宫董事总经理曾志锋先生表示：“入世与申博成功，给上海带来无限活力和发展空间，作为正在创建国际经济、金融、贸易中心的上海，无疑是跨国公司、国际资本、高新技术和国际级高级人才的首选之地。
为了实现将上海建设成‘世界级城市’这一目标，就要求上海以兼容并蓄的开放姿态，满足来自境内外多种民族文化的国际性需求”。
代表当代国际水平、兼具上海韵味、集生活艺术、商务功能与传世经典的世界顶级豪宅——檀宫的应运而生，将以其历久弥新、华美辉煌的主题，为上海这座令人惊艳的城市再添浓重一笔，激发世界对上海的认同。
作者：吴凯资料来源:经济日报网络版世界顶级豪宅檀宫现身上海--------------------------------------------------------------------------------2003年07月27日 06:27 香港商报【商报上海专讯】记者张德宝报道：上海华丽家族房地产开发有限公司日前推出被称为世界顶级豪宅的檀宫。
这是国内首个直接面向国内外福布斯富贾名流的高尚房产项目。
檀宫坐落在上海高尚别墅圈的西郊虹桥，与接待国家元首的西郊宾馆比邻。
这里有绿地覆盖，古木参天。
檀宫的设计风格源自欧洲，并引入PrivateResort 生活方式。
Resort代表一种度假休闲的建筑，其居住以外的功能已远远超越别墅的内涵。
檀宫共建十八幢别墅，建筑面积在1500馀平方米至1800馀平方米不等，分别体现英国、意大利、法国、西班牙等各种建筑风格。
每幢别墅拥有休闲、娱乐、社交、款待贵客和居住四大主题。
室外均有广阔私家花园、精致阳光房、下沉式庭院。
室内豪华的主卧套房、功能齐备的私家会所、特别的别墅电梯、主仆分行的交通动线、双层挑空的藏书阁、中西式双厨房、独特的室内音乐平台，以及阳光泳池或室内外双泳池等设计充分体现檀宫与一般别墅的区别。
我们不讳言做豪宅访上海华丽家族房地产开发有限公司董事总经理曾志锋博士--------------------------------------------------------------------------------摘要：豪宅：檀宫2003-12-18 3:48:09 □花善岱开发18栋每栋售价达8000万人民币的经典别墅，显然成为了舆论关注的焦点。
但对此，上海华丽家族房地产开发有限公司董事总经理曾志锋博士对记者说，“我们并不讳言做豪宅。
作为一家根植于上海的发展商，华丽家族自创立以来，一直致力于开发与中国上海传承气质和国际地位相匹配的高端住宅。
曾志锋博士认为，中国上海正在成为远东地区的制造中心、商贸中心、航运中心和金融中心。
从全球经济格局来看，目前世界大致存在五大经济都市圈，即以纽约为核心的美国东海岸都市圈、洛杉矶为核心的美国西海岸都市圈、多伦多为核心的加拿大都市圈、东京为核心的日本都市圈和伦敦、巴黎为核心的欧洲都市圈。
令人关注的是，以中国上海为核心的长江三角洲正在显现出全球第六大都市圈的雏形。
就像纽约的第五大道和长岛、洛杉矶的比佛利山、多伦多的Fo re s t H ill，每个国际都市圈的核心城市都有自己引以为荣的尊贵名宅区域。
而现在包括全球福布斯富贾名流和世界500家最大企业的CEO在内，越来越多的世界级经济领袖正汇聚到中国上海。
曾志锋博士认为，上海有足够的理由建设世界一流的尊贵名宅，与日益提升的城市功能和地位相匹配，与开埠后传承至今的西方经典建筑底蕴相呼应。
上海虹桥路西郊国宾馆、西郊公园、沙逊别墅一带拥有上海中心城区最大的自然森林和原生水域，这里还有近百年的人文积淀和名宅传承。
上个世纪初，已有沙逊别墅等名宅落户于此，而近年来的西郊龙柏、温莎、海德等面向国际客户的别墅也陆续兴建，该地区无疑已成为上海最具声望的尊贵住宅区。
檀宫周边还是严格控制建筑高度的区域，附近约两公里范围内建筑高度不容许超过15米，而这里许多生长了近百年的树木都已超过了20米。
檀宫视线所及是高大树冠组成的优美天际线，安全、宁静和便利在此得到最大的保障。
事实上，檀宫基地已是紧邻西郊国宾馆的仅存宝地。
与巴黎凡尔赛宫和香榭里舍大道两侧一样，檀宫的外墙主要采用产自法国中部的天然石材。
檀宫的建筑门窗及内部设备则采用美国M a rv in、德国Sub －Ze ro、M ie le、H oe sch和日本三菱、大金等世界最好品牌。
檀宫不仅是度身订造的尊贵名宅，更是值得鉴赏和传承的建筑艺术珍品。
正如国内实业界期待的那样，檀宫定位于世界顶级的尊贵名宅，直接面向全球福布斯富贾名流和福布斯世界500家最大企业的领袖。
（18H2）。
上海-商业地产白皮书(付红波)PPT课件
虹桥之——大虹桥
近年来借助大虹桥的概念，正力图进行进一步开发。
依托大虹桥概念进一步升级 虹桥开发区经过十多年的发展，已经非常成型，区域内的甲级写字楼市场预计 不会再有太大的变化。而大虹桥区域的规划使得虹桥地区有了进一步升级的可 能。但外围区域的价格优势也将进一步分化该区域的客户。
2021/4/8
11
SOHO中国 付红波 二零一零年 八月十五
SOHO东海广场 推介会
2021/4/8
19
感谢您的阅读收藏，谢谢！
2021/4/8
20
8.5
8.5
9
8.5
9
9
8.5
9
8.5
8.5
9
8
8.5
9
9
9
10
9
8.5
五星
四星半
四星半
8 8 8.5 8 7.5 8.5 8 四星
7.5
7.5
8
8
8.5
9
8
8
7.5
7.5
8
8
8
8
三星半
三星半
2021/4/8
13
投资可能性
地段价值
整体楼宇品质
售价水平
2021/4/8
抗风险能力
企业档次
未来规划
小陆家嘴板块 南京西路板块 人民广场板块 淮海路板块 虹桥板块 徐家汇板块
、上海浦东之后的第三个经济增长区域。在虹桥枢纽带动下，上海西部增长极 产业发展的起点将相对较高。
2021/4/8
17
南 京 西
•市路中心南京西路 •混合型
•大虹桥 •贸易服务
•大浦东 •单一金融
永远的价值标杆 ———
存量商业改造优秀案例详解——以上海市为例
从增量市场到存量市场，改造更新是购物中心保持活力的重要手段，调改升级成为行业必修课。
作为中国现代商业的起源地，上海也是城市更新的先行者，更早一步进入存量时代，引领着中国商业地产蜕变的脚步。
过去的一两年里，存量优化升级项目持续增多，上海各标杆性商场陆续完成了大规模改造，调整后大多取得了不错的效果。
1 TX淮海年轻力中心项目背景：百联集团与锦江国际集团在2018年4月签约，对经营状态不佳的淮海路中段（主要是淮海中路523号和527号）进行重新开发，将7000平方米的原第一百货淮海店和近18000平方米的锦江国际购物中心商场彻底改造成CURETAIL理念首个落地项目——TX淮海 | 年轻力中心。
项目位置：地处黄浦区淮海中路523号、527号，位于淮海中路商圈中段。
商业面积：2.5万平方米。
改造前身：第一百货淮海店、华亭伊势丹。
改造方：上海百联盈展商业管理有限公司，由日本知名建筑师青山周平设计、“传奇操盘手”司徒文聪操刀。
项目改造后定位：突破艺术、文化、体验与消费界限的上海首家策展型零售空间、中国首个创新体验零售与沉浸艺术融合的智能空间。
改造后客群面向年轻化、时尚化转型，用青少年社群经济代替品牌经济，致力于成为下一个全球潮流目的地。
项目改造亮点：这一次的改造任务有别于大家司空见惯的商业空间加加减减，更像是对于商业的文化升级。
TX淮海在面向淮海路的高达40存量商业改造优秀案例详解——以上海市为例陈方勇摘要：从增量市场到存量市场，改造更新是购物中心保持活力的重要手段，调改升级成为行业必修课。
作为中国现代商业的起源地，上海也是城市更新的先行者，更早一步进入存量时代，引领着中国商业地产蜕变的脚步。
过去的一两年里，存量优化升级项目持续增多，上海各标杆性商场陆续完成了大规模改造，调整后大多取得了不错的效果。
关键词：轻资产；资产管理；行业趋势中图分类号：F293 文献标识码：B文章编号：1001-9138-（2021）01-0034-39 收稿日期：2020-12-15作者简介：陈方勇，佰仕会（北京）投资管理有限公司董事长。
上海商业项目考察——万科五玠坊2049
大饭堂
办公中庭
售楼处入口
ห้องสมุดไป่ตู้餐饮区
街区分布： 商业街主要以拥【原·味区】和【原·创区】两大板块 组成。【原·味区】自然景观绝佳，充满了曲徂通幽的 美妙体验，着重打造众多高贵丌贵的精美餐饮料理； 而【原·创区】则以空间开阔，2-4层为办公区，底层 为消贶者提供贴切的生活配套。
大饭堂
原·创区
原·味区
办公及底商
售楼处
精品餐饮区
业态与招商
入驻品牌： 餐饮：千秋膳房、翠蝶川味茶餐厅、塔顶泰国时尚餐厅、上海大饭堂、COSTA 会所：砾石堡红酒会所、康友四季、金仕堡健身会所、友人家 生活服务：鲜品湾（冷鲜水果配送）、LAWSON罗森（便利店）、“馨”程定制（鲜花服务） 服饯：羽.晞服饯 亲子教育：花园宝宝早教中心 经营情况： 由于区域尚丌成熟，经营稍显冷清（周亓中午）。 花园宝宝早教中心 COSTA
精品餐饮
业态与招商
冷鲜水果
便利店
健身中心
饭店
社区影院
服饯店
鲜花店
办公区：万科2049创意汇
概况： 万科2049创意汇由1993年普利策建筑奖得主日本殿堂级大师 槙文彦担纲设计，由小林博人、津岛晓生、叶锦添等联袂演绎 室内设计。项目整体采用地源热泵制冷系统，生态环保之余更 自然舒适。 规模： 办公区占据南部一栋环形楼2-4层，开间面积从108-300㎡， 总面积约8000平米。 租售情况： 2012年8月起售，2013年6月售罄，单价30000-35000元/平 米。由同策代理销售。 后期出租由中原地产代理，目前2层有一家企业办公，另有几 家在装修。其余半层已装修为会议室。
一个充满万科标签的精品社区商业项目万科丐博展馆社区级别精品位阶万科2049亓玠坊是上海万科首创原享未来生活心体验商业街倾力为人们营造一个高品质生活识别的万科精品生活版图发掘纯居住以外更富综合功能更具生命活力的商业街
全国房地产高密度别墅化解与剖析
【最新资料,Word版，可自由编辑！】规划体系——车行系统全地下布置i.本案例数据解读：本案总用地面积48948.6㎡，容积率0.66，建筑密度33.37%，绿地率34.21%，在高端别墅中属于较低水平，因此如何提升小区环境是应对手段的重点。
降低道路面积是目前高密度别墅中能够有效提升环境的成功手段之一，虽然成本较高，但在高端别墅中应用还是得大于失的。
ii.推荐手法：车行系统全地下布置在小区出入口附近即布置地下车库出入口，将小区内部车行系统引入地下，一方面达到了人车分流的规划方式，使小区地上景观不受车辆干扰；另一方面可以有效缩小地上车行道路面积（道路规划仅需满足消防道路硬性指标），从而使小区内有更多的地面面积可用于景观及花园，优化小区景观效果。
优点：1、增加绿化面积，增大花园面积2、减少路网，提高容积率◆缺点：管线建设复杂，成本也较高借鉴案例1：上海龙湖·滟澜山项目总平面图●项目基本数据：双拼、叠加、联排别墅、花园洋房14.4496公顷1.0（叠加别墅1.3；双拼、联排0.8）50%毛坯约10700元/㎡项目08年10月开盘，截至目前共推案372套，成交272套，双拼别墅单位价格达到周边某些独栋别墅的单价，客户认同度较高。
案例逻辑阐述：Q[问题]：70/90政策、高价拿地A[答案]：打造低密度产品，实现利润最大化S[解决方法]：人车分流虽然栋距小是本案例劣势所在，但正是这种做法，才使其高容积率成为可能。
● 景观与道路示意图：项目仅有一根7米宽双车道，沿途途经多个地下停车库，可直接就近停车。
并可通过地下停车库直达私家下沉式庭院。
减少地面道路面积，扩充地面绿化面积。
案例劣势：栋间距较小，私家庭院之间仅有1.5米宽宅滟澜山规划手法：运用人车分流弱化项目天生缺陷，东低西高天际线的设计最大化利用天然景观。
● 详细规划解析：✓ 典型的经济型别墅规划，仅满足国家相关设计规范的最低标准 ✓ 行列式排布，布局紧凑✓ 宅间绿化分散布置为主，集中绿化项目沙盘示意图● 沙盘解读：● 人行道路示意图：● 人车分流对应地下车库示意图社区内部实景图社区内仅布置人行道，同时增大绿化面积，丰富了社区景观。
中房金谊广场介绍
金地·湾流域、环球翡翠湾、中房·美林别墅、 万科·红郡园以及拟建的保利林语溪别墅住宅居 民。
他们的共同特征：把三林作为第一居所。 有良好的消费观念，勇于消费的心理。
他们对商业有什么样的需求？高贵不贵
尝鲜体验 环境：繁华、优雅 氛围：新鲜、时尚、体验感、娱乐休闲
社交，交流 品牌：中高端时尚品牌 注重家庭 服务：考究、注重细节。
•本地浦东人
•新浦东人
通过旧城改造成为房东的老浦东人、传统浦 东生意人，以及三林镇政府公职人员。
•新上海人
保留着浦西人血脉的新三林人，搬迁至浦东，亲 友也随同一起搬迁至此，第一批商品房购买者分 布在上南路沿线。
•新品质住宅的 改善需求者
沿杨高路、卢浦大桥一路延伸过来，随着轨道交 通的开通，路网的成熟而落户于三林。多为外地 来上海工作的中高级管理层，最终在上海结婚、 定居，
国 际 三 林
世博大道（上南路）
陆家嘴商圈
第一八佰伴商圈
无论是因为上海城市的自然扩张， 还是因为世博的推动， 三林，必定会成为从陆家嘴商圈向 东延伸的又一个重要商圈。
随着城市演进与世博会的引擎 作用，三林商圈成为未来十年， 上海最大的一个掘金基地。
世博园区
三林商圈
PART03 大交通网络
1
一条大道：世博大道，距世博会主场5公里
向全世界展示上海现代化国际都市形象的窗口。
PART08 合适的才是最好
生活馆——生活超市+家居生活超市+运动品牌超市
时尚品牌馆：服饰、食品、休闲餐饮、食品、鞋包、钟表、化妆品
休闲潮流馆：服饰、食品、婚纱摄影、休闲餐饮、鞋包、钟表、化妆 品
妈咪宝贝体验馆：餐饮、零售、体验科技馆
食尚馆：品牌、概念、特色主题餐饮
上海国金中心
概述
• 店面位置清晰，商场外部也可直 观的看到，与商场本身定位相符
GUCCI
购物
L1-5
麦当劳
餐饮
LG1-17
• 国际性的连锁快餐品牌
兰 俏江南
餐饮
L4-6&7 LG2-
• 是中国最具发展潜力、值得信赖 的国际餐饮服务管理集团
哥蒂梵
餐饮
36&37
• 已有83年历史的甜品品牌
路易威登
购物
L1-1
威登是皮箱与皮件领域数一 • 大热的奢侈品牌，是时尚界的常青 • 路易· 树，大众认可的品牌,与商场定位相 数二的品牌，并且成为上流社会 符 的一个象征物
建筑高度
开发构成
4
项目位于陆家嘴金融贸易区内。东邻金茂大厦，西接正大广场，与其 构成了陆家嘴商业商务中心
地铁站及 中银大厦陆家嘴 来自地正大 广场金茂 大厦
5
项目由香港新鸿基地产发展有限公 司开发，多家知名国际性房地产服 务公司参与合作 项目相关企业背景
发展商：香港 新鸿基地产开 发有限公司 • 于1969年由冯景禧先生创立，近年更采纳新鸿基金融 集团这个名称以覆盖多元化的金融业务；总干事处设 于香港，于大中华地区各地也设有办事处，以全面拓 展亚洲区业务，为本集团的业务及策略推行提供支援
12
C. 项目各物业介绍
13
项目由购物中心、写字楼、服务式 公寓、酒店四部分物业构成，写字 楼是项目核心驱动物业，购物中心 居次，具体比例如下图所示：
国金中心二期 汇丰银行大楼 丽思卡尔顿酒店
国金中心商场 国金汇服务式公寓
编号
一 二 三 四
物业类型
写字楼 商场 酒店 公寓
体量（平方米）
上海 方兴大宁金茂府产品案例分析
人民广场 8.9km
虹桥枢纽 20.8km
大宁金茂府
陆家嘴 13.4km 徐家汇 15.5km
浦东机场 45km
大宁金茂府位于闸北大宁板 块，板块内有大宁灵石公园和闸 北公园两大城市绿化配套，人居 环境较好；目前随着大宁国际商 业广场的运营，板块内的商业氛 围也得到了极大提升，聚集了更 多人气。金茂府处在地铁一号线 上海马戏城站和汶水路站之间， 距离大宁国际商业广场两公里不 到，可便捷享受大宁商业配套。 不过项目周边目前配套还比较欠 缺，整体高端居住氛围较差
192㎡
（4#、9#）ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
348 256 78
公租（3#）
182
占比 40% 30% 9% 21%
合计
864
100%
以上为项目一期规划，二期产品全部为大平层产品但具体方案待定
项目首批推出的户型中95㎡三房是本案最小的户型，为两梯四户设计，中间套南北通透全明设计， 西北侧房间为全附赠面积，得房率较高；但该户型面宽尺度较小，房间相对促狭，对于700万元以上 的改善型产品来说，市场接受度存疑 158㎡三房和192㎡三房四房为两梯两户设计，面宽尺度把握合理，双南卧室、主卧套间设置，南北 通透，全明设计，均符合豪宅的需求
品牌/材质 嘉格纳或柏丽
弗兰卡 弗兰卡 德国博世 德国博世 高级墙砖、大理石 德国汉斯格雅 瑞士劳芬 大理石 大理石 高级墙纸 实木 实木复合地板 高级墙纸 罗格朗
大宁金茂府公寓产品均为精装修交付，装修报价10000元/ ㎡，装修配置除了 表格中列出比较主流的豪宅配置品牌外，主打的科技住宅概念为本项目最重要 的卖点或噱头：
不利因素
项目内部的学校和车库入口将对附件房源有一定影响，而南北高架和北面加油站的噪音影 响不可避免
【精编范文】定位高端的广告词-word范文模板 (12页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==定位高端的广告词篇一：世界百强企业广告口号与定位解析世界百强企业广告口号与定位解析12345篇二：楼盘主题定位语+广告语(60条)之二楼盘主题定位语第二周（05.12.05--09）现实兑现梦想。
尊贵与生俱来垄断市场空白每一个中坚知识企业，都通过垄断市场空白而创造历史，推动文明的杠杆亚奥核心区可以轻松按揭的5A智能大厦非常地段，智能建筑·FORUMTEAMCENTER定位：洪湖·10万平米低密度人文社区改变罗湖城居印象繁华罗湖之中，安静的洪湖成就了一个世外桃源；3.5的容积率，在寸土寸金的罗湖更显珍贵； 150米的楼间距，让人与人之间的距离远了，心与心之间却近了??所有一切，皆源自泊林人居的基点，罗湖城居印象，就此改变时光在走，感动不变感动的聚会——特发会员现正招募中*十万平米高尚人文社区；*洪湖岸边悠然上品生活；*带超大面积露台；*罗湖罕见3.5超低容积度；*逾万平米东方生命园林；*300米休闲商业长廊；*地铁三号线沿线特业；*社区设有泛会所、幼儿园；*约620个车位超然日光车库。
红岭北·城市自然家龙凤呈祥，天成美境在任何时代都有自己的贵族，为风云变幻的城市中心订立游戏规划；任何时代都有自己的风格主角，匹配奢华品质的绝代宅邸，将品牌居住、格调享受、自在休闲汇聚成一场奢华派，演绎一幕幕令人惊羡的生活传奇。
优势凝聚，让奢华领衔生活>>·傲立地王金融商圈奢华领域，世所仰慕中心·国际标准园林会所，打造名流生活优尚平台·星级酒店式气度大堂，匹配时代贵族身份名片·国际服务贴心体验，时刻尊享贵宾级礼遇凭廊观海，得意人生贺尚都成功选房，现正热销中品牌，九年实践，优越鉴证——以时代的高度满足城市的理想，鸿荣源地产倾心演绎，承续熙园传奇，再造非凡；地段，中央价值，传世之作——坐落于宝安中心区新城大道、裕安西路，新湖路交汇处，西岸顶级华府，居高临下。
上海浦东大拇指广场分析
业态 零售 中式餐饮 冰品 服务 西式轻食类餐饮
业态说明
品牌 中国银行 咏琪美容美发 居家伴 想瘦主意 德申会口腔护理
面积 100 80 100 80 80
业态 服务 服务 零售 服务 服务
业态说明
品牌 韩国料理 淑女屋 青泷工坊 澳西奴 愉龙餐厅
面积 50 50 50 40 120
业态 国外餐饮 零售 零售 零售 国外餐饮
联洋广场紧邻浦东新区人民 政府，坐落于花木行政文化中心， 与140公顷的世纪公园、新上海国 际博览中心、东方艺术中心、上 海科技馆、上海浦东展览馆、上 海市出入境管理局、浦东新区政 府办公中心等近100万平方米商务 楼近在咫尺。
第二部分、区域环境描述 ---- 居住环境
联洋国际社区住宅226万平方米， 代表楼盘如：仁恒河滨城、第九 城市、水清木华、华丽家族、御 翠园、九间堂等； 成熟商业配套近40万平方米，如 证大·大拇指广场、淳大万丽酒 店、证大丽笙酒店等；
第二部分、区域环境描述 ---- 交通情况
距浦东国际机场约30分钟车程，距人民广场 约20分钟车程、距陆家嘴金融贸易区约10分 钟车程； 公共交通：983,987,640,794,984,584,泰高 线,杨高专线等
轨道交通：地铁二号线科技馆站 （有10个延伸站头即将开通，最远可至浦东 机场）
第二部分、区域环境描述 ---- 行政配套
作品展示。 餐饮店引进的都是知名品牌，业态组合方 面强调特色和差异性，满足不同类型、不同档次、不 同口味的消费需求：
二、区域环境描述
第二部分、区域环境描述
浦东证大大拇指广场
第二部分、区域环境描述 ---- 概况
浦东证大大拇指广场位于浦东 花木板块的联洋国际社区内。 联洋社区毗邻上海科技馆、浦 东图书馆，南对140万平方米的城市 绿肺世纪公园，北起杨高中路、西 至民生路（浦东文化中心）。联洋 社区定位于高档住宅社区，无论是 生活环境还是楼盘品质都渐入佳境， 且凭借着其独特的文化氛围而吸引 了大量外籍人士的入住，因而被称 为“浦东古北”。
最唯美的地产创意文案
武汉，顺驰泊林楼书文案节选户型尺度在泊林，户型的划分不是按照大小、宽窄、面积，而是按照心情。
每一种户型，都为生活的心情量身打造。
每一扇窗、每一处转角、每一座阳台，每一间厨房，都是心情停留的最佳场所。
聚会、烹饪、休闲……生活的每个层面都在这里精彩演绎。
A3星期一。
清晨7点。
阳光明媚。
鸟儿刚开始在阳台上唱歌。
阳光就从窗户的缝隙里斜身而入，从开敞的阳光室一路遛到西式厨房。
两个人的世界，暖暖的早晨。
她决定做一顿暖暖的西餐，为他也能分享阳光的心情。
用房子，定制属于自己的阳光。
C3星期二。
夜色8点。
咖啡飘香。
品咖啡，是他人生的一大享受。
在超大客厅的一角，用现磨咖啡机慢煮。
巴西阳光的醇厚香味四处弥漫，一路飘上错层楼梯，飘过玄关，飘进露台。
他喜欢把时间留给咖啡慢慢消磨，把生活留给宽敞的空间，慢慢飘扬。
D9星期三。
晚上9点。
欢聚氛围。
儿子的生日PARTY在一楼的客厅，热烈非凡。
他与多年前臭味相投的老友在二楼的书房叙旧言欢。
三楼的露台，她跟从前的闺中密友相谈甚欢。
每一处空间都是相聚，每一处空间都有心情停留。
D12星期五。
深夜12点。
舞姿飞扬。
他喜欢跳舞，深夜，和她。
在家里，无人打扰。
客厅是最大的舞台，适合探戈。
卧室是最温馨的舞台，适合华尔兹。
大露台是最活跃的舞台，适合恰恰。
其实，生活就是舞台。
B1星期六。
午后3点。
种子发芽。
她喜欢花花草草。
她说植物不能没有阳光，房子不能没有阳台。
每一朵花都要自己种才有味道。
于是她在客厅的阳台种了郁金香，在有窗户的餐厅养了水仙。
而在卧室旁的超大阳台，她撒下很多种子，准备收获一屋花香。
好心情就像种子，种在好房里就会发芽。
建业房地产开盘文案文案：1817年，贝多芬开始谱写《第九交响曲》，直到1824年。
我们等待了7年1880年，罗丹开始雕琢《思想者》，直到1900年，我们等待了20年1770年，歌德开始构思《浮士德》，直到1831年，我们等待了60年奢华地铺张时间用来忠于经典和坚持完美是一种高贵的信仰副标题：建业·森林半岛，9月25日高调开盘再等待72小时让钟表和我们一起见证随文：开盘当日，北欧风情样板区瞩目呈现，敬请赏鉴100000平米纯翠生态园森情约定源自北欧经典人居的绝代风华倾情上演人文景观的大宅胸怀，一脉相承的建业尊贵品质一往森情，邀约知己。