工程竣工验收流程图
工程质量验收流程图
1 方案报审流程进入施工质量验收报批方案报审流程图2 物资进场验收流程施工单位组织工程物资进场检查抽样复试不合格开箱检查合格施工单位进行工形成报建设（监理）审 批 签材料、构配件进场检查统计材料实验报告设备开箱检查统计设备及管道附件实验统计物资进场复试报告（实验检查单位提退 货 或 按合 同 商 定供应单位根据供货合同工程物资进场报验表工程使用提交有关质合格物资进场验收流程图有关质量证明文献涉及厂合格证；厂家质量检查报告；厂家质量确保书； 进口商品商检证明；质量检查部门出具的检查报告；3 检查批质量验收流程施工完毕，施工监理（建设）单位组织检查批质量验施工单位进入下一道工序施工施工单位负责进行过程质量控制检查、检查施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工形成不合格不合格形成检查批质量验收流程图计表检查批质量验收统《按规范、方案等形成下列资料：施工测量统计施工物资资料施工统计4 分项工程质量验收流程下一种分项工程质量验收流程形成分项工程质量验收流程图同一分项工程全部检查批完毕同一分项工程检查批施工完毕并验收通过（第 n 个）同一分项工程检查批施工完毕并验收通过（第 1 个）同一分项工程检查批施工完毕并验收通过（第 2 个）合格，报监理监理（建设）单位组织 施工单位进行分项工程质量验收施工单位自检收统计表》《分项／ 分部工程施工报验表》分项工程质量验《5 子分部工程质量验收流程子分部工程验收文献施工管理资料 施工技术资料施工测量资料施工物资资料施工统计施工实验统计下一种子分部工程质量验收流程形成形成子分部工程质量验收流程图同一子分部工程全部检查批完毕同一子分部工程检查批施工完毕并验收通 过同一子分部工程检查批施工完毕并验收通 过同一子分部工程检查批施工完毕并验收通 过合格，报监理监理（建设）单位组织 施工单位进行子分部工程质量验收施工单位自检《 子分部工程质量验收统计表》《分项／ 分部工程施工报验表》分部工程验收文献施工管理资料施工技术资料施工测量资料施工物资资料施工统计 施工实验统计分部工程质量验收统计下一种分部工程质量验收流程形成形成分部工程质量验收流程同一分部工程全部检查批完毕同一分部工程检查批施工完毕并验收通过（第 n 个）同一分部工程检查批施工完毕并验收通过（第 2 个）同一分部工程检查批施工完毕并验收通过 （第 1 个） 合格，报监理监理（建设）单位组织 施工单位进行分部工程质量验收施工单位自检《 分部工程质量验收统计表》《分项／ 分部工程施工报验表》（城建档案馆） 工程档案预验收单位（子单位）工程完工同一单位（子单位）工程的分部工程施工完成并验收通过（第n 个）同一单位（子单 位）工程的全部分部工程完成施工完成，施工形成单位自检整改不合格施工单位自检合格后， 报请监理单位验收形成列入城建档案 合 馆接收工程形成格不合格建设单位组织设计、勘察、监理、施形成工等单位竣 工验收合格工程移交建设单位形成工程竣工备案具备相应资料单位工程质量验收流程图同一单位（子单位）工程的分部工程施工完成并验收通过（第2个）同一单位（子单位）工程的分部工程施工完成并验收通过（第1个）工程竣工验收备案除具备上述工程文件外，还应有以下文件（主要）：1《建设工程规划许可证》及其它规划审批文件 2、《建设工程施工许可证》3、《工程质量监督注册登记表》4、《地基验槽检查记录》5、《建设工程消防验收意见书》6、《水质检验报告》7、《环保监测检验报告》8、《北京市房屋建筑工程质量保修书》 9、房屋建筑工程质量保证书和使用说明书 10、其它文件《竣工移交证书》（B8监）（监理单位）1、《工程质量检查报告》（勘察单位）2、《工程质量检查报告》（设计单位）3、《工程质量评估报告》（监理单位）4、《工程竣工报告》（施工单位）5、《工程竣工验收报告》（建设单位）6、单位（子单位）工程质量竣工验收记录《建设工程竣工档案预验收意见》《单位工程竣工预验收报验表》（A 监）《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》 《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》《单位（子单位）工程观感质量检查记录》。
竣工验收工作程序
九、竣工预验收管理程序：承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，相关单位评定完成后，确定预验收时间,由总监理工程师组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查,并对工程质量进行竣工预验收。
对存在的问题,应及时要求承包单位整改。
整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经由总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字.评估报告中应强调勘察、观测结论,符合强制性标准等字样.具体管理程序如下: （一）、工作流程图1、验收内容:（1）、单位（子单位）工程的验收内容:A、单位(子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；B、质量控制资料应完整；C、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；D、主要功能项目的抽检结果应符合相关专业质量验收规范的规定；E、观感质量验收应符合要求.（2)、单位（子单位)工程所含分部(子分部）工程的质量均应验收合格:A、检查各分部工程中所含子分部工程是否齐全；B、检查个分部、子分部工程质量验收记录表的质量评价是否完善，有分部、子分部工程质量的综合评价，有质量控制资料的评价，地基与基础、主体结构和设备安装分部、子分部工程规定的有关安全及功能的检测和抽检项目的检测记录，以及分部、子分部观感质量的评价等；C、检查分部、子分部工程质量验收记录表的验收人员是否是规定的有相应资质的技术人员，并进行了评价和签认。
(3）、质量控制资料应完整:如果资料能保证该工程结构安全和使用功能，能达到设计要求，则可认为是完整。
否则，不能判定为完整.（4）、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整：这种检测（检验）应由施工单位来检测，检测过程中可请监理工程师或建设单位有关负责人参加监督检测工作,达到要求后,并形成检测记录签字认可。
（5）、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定：目的主要是综合检验工程质量能否保证工程使用的功能，满足使用要求。
验收程序单位工程验收流程图
承担单位、监理单位验收合格的书
面材料结论进行后续工程施工
省级（国家)投资土地开发整理项目竣工验收流程图
提及省级验收申请材料
隐蔽工程验收流程图
单位工程验收流程图
+
注：图片是指照片和工程竣工图纸
分部工程验收流程图
施工单位该分部工程所有分项工
程完工的书面申请报告
施工单位评定各项工程质量
的
施工单位评定分部工程质
量的书面文字图表资料
问题处理
项目承担方代表、监理单
位复核质量书面材料
遗留问题
市质监站工程竣工验收工作流程图(精)
工程竣工验收流程图[1]
![工程竣工验收流程图[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/31dd18d9fc0a79563c1ec5da50e2524de518d0d0.png)
工程竣工验收流程图验收过程中存在的问题1、验收小组成员未能按工程部指定的时间出发，造成验收时间延长，工作效率降低。
2、去年因未出台验收管理办法，造成验收小组成员无法确定，各相关部门验收人员也不断的调整，且不能履行在验收过程所承担的职责，严重制约验收程序的进展。
3、工程部存在无竣工图、竣工资料的情形去现场验收，造成现场验收无任何依据，验收小组成员、监理、施工人员仅对地上管线、设备进行检查，无法对管线的走向、隐蔽工程等进行有效的审查。
4、验收小组成员对验收目的不明确，总认为是工程部的事情，与其他部门无关，也未提出过任何对验收工作有利的合理化建议。
5、进入2010年8月现场验收结束后，验收小组未召集过任何与验收有关的会议，不能准备的提出验收过程中存在的问题，对工程验收未进行任何评价，仅工程部人员现场记录验收中存在的问题，并将整改通知书下发给相关施工单位。
6、给施工单位下发的整改通知书，由于验收小组成员监管不利，施工单位未能按照整改通知书规定的时间进行整改，造成一些工程不能及时投产送气或给公司埋下安全隐患（例如：五公司冰堵事故等）。
7、去年有些工程经公司领导指示，未进行过工程验收，安全运营部直接进行投产送气，给公司埋下安全隐患，加大工程风险。
8、去年验收程序不健全，验收小组成员未履行各自职责，对验收合格的工程，未能及时在《工程竣工验收签证书》上签字，给工程投产送气和竣工结算造成严重影响。
9、工程竣工验收后，工程部与安全运营部的沟通不及时，对工程验收与竣工资料的移交有错误的认识，总认为在工程验收合格的同时，工程部也要移交竣工资料，运营人员对竣工图不太了解。
10、去年部分工程经过施工单位的整改，现在已经投产送气，但安全运营部等相关部分未在在《工程竣工验收签证书》上签字，造成竣工结算无法进行。
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建设工程竣工验收及备案程序和操作流程图
3
提交其他相关材料
如规划、消防、环保等部门的验收合格证明等。
审查备案材料
01
对提交的材料进行完整性、真实性审查。
02
对工程质量进行复验，确保符合国家相关标准和设 计要求。
03
对相关证明文件进行核实，确保合法合规。
备案完成
01 通过审查后，发放《建设工程竣工验收备案证明 》。
02 将备案信息在相关平台进行公示，方便公众查询 。
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CATALOGUE
建设工程竣工验收及备案案例分析
案例一：某住宅小区工程验收及备案案例
总结词
严格遵循验收程序
详细描述
某住宅小区在工程竣工后，按照国家相关法律法规和 地方规定，严格遵循验收程序，对住宅小区的各项设 施进行了全面检查，确保符合设计要求和质量标准。 在验收过程中，特别注重细节，如对防水、电气等关 键环节进行了重点检查，确保无安全隐患。同时，该 小区还积极配合相关部门进行验收备案工作，及时提 交相关资料，确保工程顺利通过验收和备案。
案例三：某桥梁工程验收及备案案例
总结词
注重质量安全
详细描述
某桥梁工程在竣工后，将质量安全放在首位，严格按照 相关规定进行验收和备案工作。在验收过程中，该桥梁 工程特别注重结构安全和耐久性方面的检测，对桥梁的 承载能力、防震性能等方面进行了全面评估。同时，为 了确保质量安全，该桥梁工程还委托了第三方机构进行 检测和评估，以确保检测结果的客观性和准确性。在备 案过程中，该桥梁工程也积极配合相关部门的工作，及 时提交相关资料，确保工程顺利通过验收和备案。
03
完成备案后，工程可正式投入使用。
03
CATALOGUE
建设工程竣工验收及备案常见问题及解决 方案
项目竣工验收流程图
具备验收条件（一）
竣工预验收（二）
竣工验收（三）
竣工备案（四）
建筑规划许可 证 施工图审查合格证 完成设计和合同所有的内 容 监理及施工单位工程技术 资料及管理资料 室内环境检测报 告 电梯验收合格 证 消防验收意见 书 防雷验收合格 证 规划竣工验线合格 证 公用事业单位验 收 施工单位签署质量保修 书 档案资料预验 收
总包单位提交预验收申请
总包单位申请书
竣工验收备案书
施工单位提交验收自评报 告 设计单位提交验收评估报 告 勘察单位提交验收评估报 告 监理单位提交验收评估报 告 建设单位竣工验收报 告
建设单位组织并制定验收方 案 验收前七工作日通知质量监督机 构
政府质量监督机构评估报告
施ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ许可证
门牌号备案书 建设单位组织验收
综合政府各位验收及手 续
工程档案认可文件 各个责任主体汇报项目执行情况
审核工程资料
环境评估检测报 告 递交（一）和（二）及（三）检查 资料 工程结算完成证 书 竣工备案证书
实体验收
综合评估：竣工验收综合意 见
工程分包竣工验收流程图
工程分包竣工验收流程图分包单位按合同及图纸施工完毕并具备竣工验收条件，由分包单位提出验收申请。
工程部组织项目管理人员及项目负责人与分包单位项目负责人、管理人员参加竣工验收，对施工项目按合同、图纸以及规范要求进行验收。
在验收中，如发现问题，下发通知单，限定整改日期，整改完成后重新组织验收。
在验收中，若工程质量合格，无质量问题，符合竣工接收条件，由项目管理人员填写工程验收单，分包单位项目负责人、工程部项目负责人、工程部主管领导签字确认后验收结束。
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工程项目（单位工程）整体竣工验收流程图
项目名称流程名称单位竣工验收流程
验收日期概要描述项目竣工验收的流程
负责单位建设单位施工（总承包）单位竣工测量单位
1
建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇
总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位
移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、
立卷后及时移交总包单位。
2
3
4
5 总承包单位申请竣工验收
申请之日即为法定竣工日
6
7 规划验收办理流程：
1、书面申请（建设工程竣工规划
验收申请表）；2、经批准的验线
资料；3、建设工程竣工测量资料
及图纸；4、根据建设项目的特殊
性应提交的其他相关材料。
竣工测量：
是工程竣工后，为编制工程竣
工文件，对实际完成的各项工
程进行的一次全面量测的作
业。
8
勘察、设计单位应当在任务完成时，施工、监理单位应当在工程竣
工验收前，将各自形成的有关工程档案向建设单位归档。
凡设计，
施工及监理单位需要向本单位归档的文件，应按国家有关规定单独
立卷归档。
建设单位应尽早组织档案验收。
项目档案验收应在项目竣工验收3
个月之前完成。
项目档案验收以验收组织单位召集验收会议的形式
进行。
工程竣工验收三个月之内必须向工程档案主管单位提交工程
档案。
公司名称密级公开共1页第 1 页
编制单位签发人签发日期
竣
工
评
价
竣工
验收
备案
规划验
收取证
环
保
验
收
人
防
验
收
建设单位组织
竣工验收
监理单位
组织初验
防
雷
验
收
水
压
验
收
燃
气
初
验
市
政
验
收
环
卫
验
收
绿
化
验
收
消
防
验
收
配电工程验收
档
案
验
收
电
梯
验
收
总承包单位
组织预验收
竣工
测量
整体工程及其室外工程
基本完工，各项资料齐备
所有资料移交档案馆馆。