幼儿园园长聘任合同_劳动合同.doc
聘用幼儿园园长合同范本(5篇)
聘用幼儿园园长合同范本（5篇）聘用幼儿园园长合同范本（精选5篇）聘用幼儿园园长合同范本篇1甲方(聘用单位):_______________ 乙方(受聘人)：______________法宝代表人_____________________ 身份证号码：_________________甲方地址：____________________ 乙方住址：___________________联系电话：_____________________ 联系电话：___________________根据《中华人民共和国教师法》、《中华人民共和国民办教育促进法》、《中华人民共和国劳动法》及《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则，签订本聘用合同书并保证严格履行。
一、聘用合同期限第一条本合同为固定期限合同。
自____年__月__日起，至_____年__月__日止，其中新聘用人员的试用期为____个月(_____年__月__日起，至_____年__月__日止)。
乙方签订合同后应在_____年__月__日前到岗。
聘用协议期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用协议。
本协议期限届满后，任何一方不再续订聘用协议的，应在协议期满前一个月书面通知对方。
二、工作内容与工作量第二条甲方根据工作需要及乙方的学历、职称、能力，聘乙方的工作岗位为_________。
工作范围：阳光大地幼儿园、儿童俱乐部、亲子早教部。
聘用方式：授权管理，业绩考核，薪酬考核。
直接上级：_________________________。
直属下级：_________________________。
第三条聘用期间若乙方不能胜任现在的工作岗位，甲方可以调整乙方的工作岗位。
第四条乙方工作量为每周5个工作日。
乙方自主安排并组织园所的园务管理工作、教学管理工作。
乙方应根据甲方的合法要求，按时按质完成园务管理工作任务。
在保证完成工作的前提下，工作和休息、休假由乙方自行安排。
幼儿园园长聘任合同范本5篇
幼儿园园长聘任合同范本5篇篇1甲方（聘任方）：________________幼儿园乙方（受聘人）：________________根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘任乙方担任幼儿园园长职务达成如下协议：一、岗位职责及任职要求乙方担任甲方的幼儿园园长，负责全面管理幼儿园的日常运营工作。
具体包括但不限于教育教学管理、师资队伍管理、后勤管理、安全管理等。
乙方应具备丰富的幼儿教育理念，具备组织管理、协调沟通能力和良好的职业道德。
乙方应具备相应教育资质和幼儿园管理经验，以保证幼儿园的顺利运营和发展。
二、聘用期限及工资待遇1. 聘用期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 工资待遇：基本工资______元/月，绩效奖金根据实际工作表现发放。
三、工作时间及休息休假1. 工作时间：按照甲方规定的工作时间制度执行，确保完成规定的职责。
2. 休息休假：按照国家法定休息休假制度执行。
四、工作内容及要求乙方应按照甲方的要求，全面履行幼儿园园长的职责。
具体工作内容包括但不限于：制定幼儿园发展规划、组织实施教育教学活动、管理师资队伍、协调家园关系等。
乙方应尽职尽责，保证幼儿园的正常运营，提高教育质量。
五、双方权益及义务1. 甲方权益及义务：（1）甲方有权对乙方的工作进行监督指导；（2）甲方应按时支付乙方的工资福利待遇；（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和环境。
2. 乙方权益及义务：（1）乙方享有按时获得工资福利的权益；（2）乙方应遵守甲方的规章制度，履行岗位职责；（3）乙方应积极配合甲方的工作，共同为幼儿的成长和发展努力。
六、违约责任及解决方式1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任；2. 若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
幼儿园园长聘任合同范本3篇
幼儿园园长聘任合同范本3篇篇1甲方（聘任方）：______________________乙方（受聘人）：______________________根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，就甲方聘任乙方担任幼儿园园长一事，经友好协商一致，达成如下协议：一、聘用期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，期满聘用关系自然终止。
聘用合同期满前XX个月，经甲乙双方协商，可根据工作需要确定是否续签聘用合同。
二、工作职责与内容1. 乙方同意根据甲方的需要担任幼儿园的园长职务，全面负责幼儿园的日常管理和运营工作。
2. 乙方负责按照国家和地方的相关法律法规和政策要求，制定并执行幼儿园的各项规章制度。
3. 乙方负责组织和实施幼儿园的教育教学活动，确保教学质量和教学效果。
4. 乙方负责与家长的沟通和协调工作，维护良好的家园关系。
5. 乙方负责幼儿园的招生、宣传及对外联络工作。
6. 乙方需确保幼儿园的安全卫生工作，维护幼儿园的正常秩序。
7. 乙方应定期向甲方汇报工作，接受甲方的考核与评估。
三、待遇与福利1. 乙方在聘用期间的基本工资为人民币______元/月。
2. 甲方根据乙方的年度工作表现及贡献，有权给予乙方适当的奖金和激励。
3. 甲方按国家和地方的规定为乙方办理社会保险和住房公积金等相关手续。
4. 甲方提供乙方在园内的食宿条件，确保乙方的工作和生活环境。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方的履职情况进行考核和评估。
（2）甲方有权要求乙方按照法律法规和政策要求履行园长职责。
（3）甲方应按时支付乙方的工资和福利待遇。
（4）甲方应为乙方的工作提供必要的支持和帮助。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有获得甲方支付的劳动报酬和福利待遇的权利。
（2）乙方有依法履行园长的职责和完成工作任务的权利与义务。
（3）乙方应遵守甲方的规章制度，遵守职业道德规范。
关于幼儿园园长聘任合同7篇
关于幼儿园园长聘任合同7篇篇1甲方（聘用单位）：XXXX幼儿园乙方（受聘人）：XXXX根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、基本情况甲方聘请乙方担任XXXX幼儿园园长职务。
乙方需按照国家相关法律法规及甲方内部规定履行职责。
二、聘用期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。
试用期为XX个月。
三、工作内容与职责1. 乙方应在甲方的领导下，全面负责幼儿园的保教、管理、安全、卫生等工作。
2. 乙方应认真执行国家教育方针政策，遵守法律法规，确保幼儿园依法办学。
3. 乙方需制定幼儿园发展规划和年度工作计划，并组织实施。
4. 乙方应建立幼儿园管理体系，完善幼儿园各项制度，确保幼儿园正常运转。
5. 乙方需关注幼儿身心健康，保证幼儿安全，加强师德师风建设。
6. 乙方应组织教师开展教育教学活动，提高教育教学质量。
7. 乙方需定期向甲方汇报工作，接受甲方的监督与考核。
四、待遇与福利1. 乙方在聘用期间，享受甲方规定的薪酬结构，基本工资+岗位工资+绩效工资的薪酬体系。
2. 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动保护用品及安全保障。
3. 甲方按照国家规定为乙方缴纳社会保险。
4. 乙方享有国家规定的法定节假日、带薪休假等休假制度。
五、考核与奖惩1. 甲方定期对乙方的工作进行考核，考核内容包括但不限于工作业绩、管理能力、师德师风等方面。
2. 乙方在聘用期间表现优秀，甲方应给予表彰和奖励。
3. 乙方在聘用期间如工作失误或违反规定，甲方应依据相关规定进行处罚。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 乙方在聘用期间如有严重违反法律法规或甲方规定的行为，甲方有权单方面解除合同。
3. 双方合同期满，本合同自然终止。
如甲方需要继续聘用乙方，双方可协商续签合同。
七、其他约定1. 甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向劳动争议调解委员会申请调解。
幼儿园园长聘用合同书(必备6篇)
幼儿园园长聘用合同书篇1甲方：____________________乙方：____________________根据《^教师法》、《^民办教育促进法》、《^劳动法》及《^劳动合同法》的相关规定，甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则，签订本聘用合同书并保证严格履行。
一、劳动合同期限第一条本合同为固定期限合同。
自______年______月______日起，至______年______月______日止。
二、遵守劳动纪律履行教师职责1、甲方根据工作需要及乙方的学历、职称、能力，聘乙方的工作岗位为______。
2、聘用期间若乙方不能胜任现在的工作岗位，甲方可以调整乙方的工作岗位，乙方要服从分配。
3、甲方按照国家的有关规定制定相关规章制度，并负责对乙方的工作进行考核。
4、乙方应当认真履行法定义务，遵守甲方依法制定的规章制度；遵守职业道德；维护甲方声誉；爱护甲方财产；按甲方的要求完成教育教学任务。
5、乙方违反劳动纪律，甲方可根据本园的规章制度，给予纪律处分、扣发工资，直至解除本合同。
有下列情形之一的，为严重违反劳动纪律：（一）私自扣留、挪用或者侵占甲方公款或者财务的；（二）私自将生源介绍到其他单位的；（三）因乙方工作责任心不强或者缺乏必要的安全保健意识，给甲方造成损失或者给甲方幼儿造成损害的；（四）乙方因违反工作纪律或财务制度，给甲方造成经济损失的；（五）其他违反甲方单位规章制度，情节严重，使甲方单位利益受损的。
6、负责本班教育和保育工作，结合本班实际，制定班级工作计划、教育教学工作计划，并认真执行。
7、服从园长和教研主任的安排，发扬团队精神积极主动与本班教师团结合作，确实做好本园教育保育及生活护理工作。
8、对幼儿态度和蔼可亲，做到爱心、耐心、关心、热心、细心，注意个体差异因材施教。
9、做好家长工作，了解幼儿与家长的需求，指导家长科学育儿。
10、认真学习，努力钻研业务积极参加教研活动及业务学习，不断提高自身素质和业务水平。
幼儿园园长聘任合同范本6篇
幼儿园园长聘任合同范本6篇篇1甲方（聘任方）：________________幼儿园乙方（受聘人）：________________根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本幼儿园园长聘任合同。
一、岗位职责1. 乙方在甲方的授权下全面管理幼儿园的日常工作，执行幼儿园的管理制度和规定。
2. 乙方负责幼儿园的行政事务、教育教学管理、后勤管理等方面的工作。
3. 乙方要积极参与家长工作，及时了解家长需求和意见，做好家园沟通工作。
4. 乙方负责制定幼儿园年度工作计划，组织落实教职工的培训、评估和奖惩等工作。
二、聘用期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前两个月，经双方协商一致，可以续签本合同。
三、薪酬待遇与福利1. 甲方按照乙方的工作岗位和职责支付相应的薪酬。
薪酬标准按照甲方制定的薪酬制度执行。
2. 乙方享受国家规定的法定节假日休息日。
3. 甲方按照国家和地方的规定为乙方缴纳社会保险费。
四、权利与义务1. 甲方有权对乙方的工作进行监督和指导，确保乙方履行工作职责。
2. 乙方有权在幼儿园内部管理和运营中实施科学、有效的管理和教育教学改革。
但在实施过程中，不得违背法律法规和损害幼儿园的合法权益。
若因管理不善导致严重后果的，应依法承担相应的法律责任。
3. 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，维护幼儿园的合法权益和声誉。
甲乙双方应相互尊重、协作配合，共同推进幼儿园的发展。
4. 乙方应严格遵守甲方的财务管理制度，确保幼儿园的财产安全和使用效益。
不得擅自挪用、借用或侵占幼儿园的财物。
5. 乙方应带领全体教职工积极完成幼儿园的教育教学任务，努力提高教育教学质量，为家长和幼儿提供优质的教育服务。
6. 乙方应关注幼儿身心健康，加强安全教育和管理，确保幼儿在园期间的安全。
因管理不当造成幼儿安全事故的，应承担相应的法律责任。
幼儿园园长聘任合同5篇
幼儿园园长聘任合同5篇篇1甲方（聘用单位）：______________________幼儿园乙方（受聘人）：__________________根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方聘用乙方担任幼儿园园长事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、职务及合同期限甲方聘请乙方担任__________幼儿园园长职务，合同期限自______年______月______日至______年______月______日。
二、工作内容及职责乙方在合同期内，应履行以下职责：1. 全面负责幼儿园的行政管理、教育教学和后勤服务工作；2. 制定幼儿园工作计划，完成上级下达的年度工作计划与各项任务；3. 加强师德教育，优化师资队伍建设；4. 负责教职工的考核、评价及管理工作；5. 制定幼儿园安全管理制度，保障幼儿在园安全；6. 组织家长会议，听取家长的意见和建议，共同办好幼儿园。
三、待遇及福利篇2甲方（聘用单位）：____________________幼儿园乙方（受聘人）：____________________根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方聘用乙方担任幼儿园园长事宜，经友好协商达成如下协议：一、职务及聘用期限甲方聘请乙方担任____________________（幼儿园名称）的园长，负责全面管理幼儿园的各项工作。
聘用期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。
聘用期满如双方继续合作，再重新签订聘用合同。
二、职责和权利（一）乙方的职责：1. 全面负责幼儿园的行政管理、教育教学和后勤服务工作；2. 制定并执行幼儿园发展规划和年度工作计划；3. 负责幼儿园的财务管理和资产管理；4. 维护幼儿园的安全和秩序；5. 组织开展家长沟通和社区合作活动；6. 完成甲方交办的其他任务。
园长聘任简单合同4篇
园长聘任简单合同4篇篇1园长聘任简单合同甲方（园方）：____________________________________________乙方（园长）：____________________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，甲乙双方自愿签订本合同，并依法遵守合同条款，共同遵守及执行。
一、聘任内容1.甲方聘任乙方为园长，负责本园的日常管理工作，具体职责包括但不限于：领导和管理学校全体员工，制定和执行园区规章制度，制定和执行教学计划，协助园区的招生工作等。
2.本次聘任的工作地点为：_________________________________________。
二、聘任期限1.本次聘任合同自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.双方书面协商一致的情况下，聘任期可延长。
三、工资和福利待遇1.乙方的薪酬将根据工作表现、园区财务状况等因素而定，并经双方协商一致达成书面意见。
甲方将按时足额支付乙方薪酬。
2.乙方享有国家规定的社会保险、住房公积金、带薪休假等福利待遇。
3.乙方在工作期间若有突发状况需请假，需提前向甲方请假并说明理由。
四、工作时间1.乙方的工作时间为每周5天，每天工作8小时，具体工作时间由甲方根据园区工作安排而定。
2.在特殊情况下，甲、乙双方可经书面协商一致调整工作时间。
五、保密条款1.乙方在聘任期间和职务上了解到的甲方的商业秘密和其他机密信息，均需保密，不得向外透露。
2.乙方在任期结束或解除合同后，应归还甲方所有文件、资料等，不得擅自带走或复制。
六、解除条款1.任何一方在未经对方书面同意的情况下单方面终止合同，应在提前一个月书面通知对方。
2.乙方违反本合同规定，严重损害甲方利益的，甲方有权单方面终止本次聘任合同。
七、争议解决1.合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，应提请有管辖权的人民法院解决。
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幼儿园园长聘任合同_劳动合同法人(负责人)：_____ ____乙方(劳动者)：____________性别：_____出生年月：___________居民身份证号码：________ 户口所在地址：____ __________常住地址：___________为确立劳动关系，明白双方的权利和任务，根据《中华人民共和国劳动法》和国家及省、市有关规定，经双方协商批准，签订本合同。
一、劳动合同期限(一)本合同有效期年，自年月日起至年月日止。
其中试用期从年月日到年月日止。
二、工作内容甲方根据需要安排乙方从事园(副)长工作。
乙方应胜任本职工作，并进步职业园长技巧，完成工作任务。
三、劳动保护和劳动条件甲方应供给符合国家法律法规规定的劳动场合、设备、设施和必要的防护用品，保证乙方的人身安全和健康。
四、工作报酬及内容(一)甲方付给园长工资为元/月，岗位补贴元/月(二)乙方在国家规定的工作时间内要保质保量完成甲方安排的工作任务。
(三)工作内容：1、全园的安全工作，2、招生宣传工作，3、日常保教工作，4、重大活动的组织，5、教师的考评工作，6、总园安排的其他工作。
7、园长有权对违反工作制度的教职员工在安排好善后工作后，进行解聘。
(四)工作考评:1、学期考评，幼儿园招生达到上学年同期人数或幼儿园预定目标，不出安全事故(指幼儿园费用在300元以下),办园规范，记录完整的发500元考评奖。
2、联查考评，在总园联查中获得第一的奖100元，第二的奖50元，第三的奖30元。
最后一名扣发10元(从工资中扣除)。
五、劳动纪律甲方按照国家的有关法律、法规制定相干的各项规章制度。
乙方必须服从甲方制定的各项规章制度和职业道德，保护甲方的名誉。
有下列情况之一为严重违背劳动纪律。
1、私自扣留、挪用或者侵犯甲方公款或者财物的。
2、私下将生源介绍到其他单位的。
3、故意或者过失泄漏本园教学方案、资料、教材等机密的。
4、因乙方工作责任心不强或者缺乏必要的安全保健意识，给甲方造成损失或者给甲方幼儿造成侵害的。
5、乙方因违背工作纪律或财务制度，给甲方造成经济丧失的。
6、其他违背甲方单位规章制度，情节严重，使甲方单位利益受损的。
六、劳动合同的变更、续订和终止甲乙双方经协商批准可以变更劳动合同的相关内容;劳动合同期满或劳动合同终止条件呈现，劳动合同即行终止。
如经双方协商批准，可以续订劳动合同。
七、劳动合同的解除(一)经甲乙双方协商一致劳动合同可以解除。
乙方解除劳动合同应在合同期满前三十日以书面情势通知甲方。
(二)乙方有下列情况之一的，甲方可以解除劳动合同;1、在试用期间被证明不符合录用条件的;2、严重违背劳动纪律或者甲方规章制度的;3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大侵害的;4、被依法追究刑事义务或被劳动教养的。
(三)有下列情况之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前通知乙方：1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事园长工作。
3、劳动合同订立时所根据的客观情况产生重大变更，致使原劳动合同无法履行，经当事人双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
(四)甲方符合裁员条件裁减人员的可以解除劳动合同。
幼儿园租房合同_合同范本承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、基本情况该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地·运河新城小区东南角。
该房屋为：社区配套幼儿园用房。
建筑面积约㎡，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。
甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。
二、权属状况甲方对该房屋享有所有权。
三、房屋用途该房屋用途为：幼儿园。
乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。
四、房屋改善（一）甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担（出租方的交房标准后附明细）。
（二）甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修装饰或添置新物的范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添置与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。
五、租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日共计年。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。
六、租金合同有效期内，房屋租金按年计收，1-3年为定额租金。
第4年起每年按上年租金标准提高%的比率收取租金。
即：租金支付方式：乙方应当及时按照约定向甲方财务部门支付租金。
款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。
一、房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为元（大写：万元整）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
二、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担房屋使用期间的（水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费）等相关费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。
（三）房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。
（四）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担（按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除外）。
三、房屋的交付与返还交付：甲方应于年月日前将房屋约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。
返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自承担的费用。
（乙方添置的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有）。
四、房屋及附属设施的维护（一）租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。
（二）乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故乙方承担安全及修复责任。
乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承担维修费用。
（三）乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。
对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务。
（四）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，因拖期维修造成乙方人员安全事故的，甲方不承担责任。
（五）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
（六）属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承担维修责任。
（七）在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，避免安全事故发生。
（八）甲方应在接到乙方报修通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应减少租金或延长租赁期限。
五、转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。
（二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承担赔偿责任。
六、所有权变动租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时，应当事前日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。
七、合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任：1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1）未按约定时间交付该房屋达60日内。
2）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3）不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：1）逾期不支付房屋租金日以上的。
2）欠缴各项费用达伍仟元的。
3）擅自改变该房屋用途的。
4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5）擅自将该房屋转租给第三人的。
6）利用该房屋从事违法活动的。
八、违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日万分之贰向乙方支付违约金。
（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度承担赔偿责任（乙通知甲方维修，甲方书面表示承担维修费用时除外）。
（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。
（四）其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起日内清算，日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。
本协议履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。
九、无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
十、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。
协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定事项（一）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，房屋租赁管理行政机关备案一份。
（二）本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：法定代表人：法定代表人：地址：地址：电话：电话：。