建设工程项目竣工结算审核分析
竣工结算审核对策
竣工结算审核对策
竣工结算审核是指在工程项目竣工后，对工程造价进行审核，以确保工程造价的合理性和准确性。
以下是一些常见的竣工结算审核对策：
1.审核工程量清单：审核工程量清单中的各项工程量是否准确，是否存在重复计算或漏算的情况。
同时，还应核实工程量清单中各项工程的规格、型号、材质等信息是否准确。
2.审核材料价格：审核各项材料的价格是否合理，是否与市场价格相符。
如果存在价格差异较大的情况，需要进一步核实材料的来源和质量等信息。
3.审核施工工艺和方法：审核施工工艺和方法是否合理，是否符合相关标准和规范。
如果施工工艺和方法存在问题，可能会导致工程造价的增加或减少。
4.审核工程变更：审核工程变更是否符合相关规定，是否存在未经批准的变更或变更内容不明确的情况。
同时，还应核实变更后的工程造价是否合理。
5.审核竣工验收记录：审核竣工验收记录中的各项数据是否准确，是否存在虚假或遗漏的情况。
如果存在问题，需要进一步核实并进行调整。
6.审核合同执行情况：审核合同执行情况是否符合相关规定，是否存在违约或未履行合同条款的情况。
如果存在问题，需要进一步核实并进行调整。
7.审核其他相关信息：根据具体情况，还可以对其他相关信息进行审核，如工程质量、安全生产等方面的信息。
总之，竣工结算审核需要全面、细致地进行审核，确保工程造价的合理性和准确性。
在审核过程中，需要与相关方进行沟通和协商，及时发现和解决问题。
同时，还应建立完善的审核制度和流程，确保审核工作的规范和高效。
建设工程竣工结算审核工作存在的问题及对策
对技术人员进行定期的技能培训和知识更新，提高其专业水平 和审核能力。
02
加强技术人员的沟通和协作能力，培养其团队合作意识。
建立技术人员的职业道德规范，加强对其职业操守的教育和监
03
督。
加强职业道德教育
1
加强竣工结算审核人员的职业道德教育，培养其 遵守法律法规、坚持原则、公正廉洁的职业道德 风尚。
2
建立职业道德奖惩机制，对遵守职业道德规范的 人员进行表彰和奖励，对违反职业道德规范的人 员进行惩戒和处理。
3
加强对职业道德教育的宣传和推广，让更多的人 了解职业道德的重要性并积极践行。
07
建议和展望
建议采取的措施和建议
加标准和审核 流程，避免后期出现纠纷。
完善签证制度
详细描述
施工安全是工程建设中最为重要的环节之一。加强施工安全管理，需要强化安全意识，落实安全措施，建立健全 安全管理体系，有效预防和减少安全事故的发生。同时，还需要加强对施工现场的监管和管理，确保施工过程的 安全和稳定。
05
对策三：加强财务管 理
加强预结算管理
总结词
提高预结算准确性
详细描述
加强预结算管理，首先需要准确估算项目投资，为预结算提供可靠依据。在施工过程中，要严格控制 设计变更和现场签证，确保预结算与实际施工情况相符。
详细描述
在合同执行过程中，如需变更工程内容、范围或调整 价款等，应严格按照合同约定的变更程序进行，确保 变更的合理性和合法性，避免因此产生的纠纷和索赔 。
合同索赔要合理
总结词
建立合理的索赔机制，确保索赔的合理性和公平性。
详细描述
合同中应明确索赔的程序和要求，确保索赔的合理性和公平性。在遇到索赔事 件时，应按照合同约定的程序进行协商和处理，避免单方面的要求和行为，确 保双方权益的平衡。
由建设工程竣工结算审核工作反思全过程造价控制
由建设工程竣工结算审核工作反思全过程造价控制
建设工程竣工结算审核工作是建设工程项目中非常重要的环节，它直接关系到工程质量、工程造价和工程进度等方面。
通过对竣工结算审核工作的反思，可以有效地对工程造
价进行控制，确保工程建设和竣工结算的合理性和可行性。
一、竣工结算审核工作的重要性
在竣工结算审核工作中，存在一些问题。
有些工程项目的竣工结算审核工作缺乏科学
性和严谨性，导致很多虚报和挤占的情况出现。
有些地方的审计力度不够，导致一些工程
项目的竣工结算审核工作变得混乱和不规范。
一些工程项目的竣工结算审核工作缺乏监管
和执法力度，使得一些不法分子有机可乘，轻易地进行欺骗和造假。
对于竣工结算审核工作而言，需要进行全面的反思。
需要加强审计部门的监督和指导
力度，确保竣工结算审核工作的科学性和严谨性。
需要完善相关法律法规，明确各方责任
和义务，使得竣工结算审核工作更加规范和规范。
需要加大对竣工结算审核工作的宣传力度，提高相关人员的审查意识和审核技能，使得竣工结算审核工作更加有力和有效。
四、工程造价控制的途径和措施
在竣工结算审核工作的全过程中，需要采取一系列措施和途径，来控制工程造价。
需
要建立健全的工程造价核算制度，明确工程造价计算的标准和方法，确保工程造价的合理
性和准确性。
需要加强对工程项目的监管和管理，对工程项目中的各项费用进行细致的分
析和合理的控制，确保工程造价的合理和节约。
需要不断完善工程造价的各项规定和制度，提高工程造价的透明度和公开度，以便让更多的人了解和参与工程造价的控制。
对建设工程结算审核工作的分析
对建设工程结算审核工作的分析摘要：工程造价的结算审核是建设工程管理工作中的重要之一，是投资主体对施工过程成本控制、工程造价管理的重要审核过程。
施工企业必须正确认识工程造价审核工作的重要性，重视自身施工过程的造价管理工作，为工程造价结算审核提供详细的、准确的施工数据，为保障工程造价结算审核工作奠定基础，有效保障双方的经济效益。
关键词：建设工程；工程造价；结算审核建设工程结算审核是工程造价控制的最后一关，是审核成果的最终体现。
审核过程中做好关键点的控制，可以补充完善工程资料，保证“量”、“价”准确合理，使工程造价审核项目反映出真实的价值。
一、建设工程结算审核的必要性工程结算审核工作是一项繁琐的、细致的技术与经济相结合的核算工作，其对编审人员的专业技术知识有着较高的要求。
工程造价结算审核的有效实施关系到投资主体与施工企业的经济效益，更关系到施工企业对自身工程造价水平的认识。
通过科学的工程造价结算审核能够及时的对工程造价实施过程存在的问题进行纠正，提高施工企业工程造价管理水平，促进施工成本控制与管理的实施，为保障投资主体与施工企业的经济效益奠定基础。
工程造价结算审核已经成为现代工程管理工作的重点，是关系到投资与施工双方经济利益的重要工作。
二、建设工程结算审核的制度加强建设项目的结算审核，规范工程结算行为，合理控制工程投资，结合实际工程情况，进行工程结算审核要注意一些问题：（1）工程结算的审核应坚持实事求、客观公正的原则。
（2）工程结算审核工作一般应在工程监理工程师初审后的基础上进行，审核结果报局领导同意后送政府投资项目评审中心审核。
（3）审核工程结算的主要依据为：工程施工合同，工程招标文件和投标书中有关工程造价的规定，施工图，施工组织设计（方案）、设计变更及现场签证，国家和地方统一制定的建设工程预算定额、估价表、费用定额（标准），材料信息价格、直接费价格指数以及其他有关的计价取费规定。
三、建设工程造价结算审核的方法要想建设工程造价结算审核快速、有效地进行，就必须采用一定的方法和技巧。
建筑工程竣工结算审核报告书
建筑工程竣工结算审核报告书[报告名称]建筑工程竣工结算审核报告书[报告编号][报告日期][编写单位][编写人员][审核人员][审核日期][1. 报告摘要]本报告对于某建筑工程项目的竣工结算进行了审核，并对结算结果进行了评估和。
经过核查、比对和评估，认为结算结果与工程实际情况相符，符合相关法律法规和合同要求。
[2. 项目基本信息]项目名称：工程位置：承建单位：业主单位：工程造价：[3. 结算依据]原始合同及补充协议施工图纸和变更通知单施工日志和记录资料材料、设备供应合同及验收报告施工单位交底及接收记录质量检验报告和验收意见[4. 结算范围和内容]工程新建部分的施工内容和费用工程改扩建部分的施工内容和费用工程装饰、装修部分的施工内容和费用工程设备及材料的采购和安装费用工程施工期间发生的变更和索赔费用[5. 结算审核过程]对结算依据进行归集整理和核查，与实际工程情况进行对比对各项费用进行审核和核算，包括合同价款、变更费用、索赔费用等对发生的问题和纠纷进行调查和解决，保障结算结果的合法合规性对结算文件和资料进行分类整理和备案，保留相关证据和依据[6. 结算结果评估]合同价款、变更费用和索赔费用的金额准确无误，并符合合同约定工程进度和质量符合合同要求，无造假和虚报情况相关手续和资料完整齐全，符合法律法规和规章制度要求[7. 结算意见]同意该竣工结算结果，认可合同价款和费用金额需要进一步处理的问题和纠纷，列出具体解决方案和建议建议项目相关单位和业主单位进行结算文件和资料的归档和保管[8. 附件]结算依据文件和资料清单结算审核记录和问题处理报告结算相关证明文件和凭证复印件以上为建筑工程竣工结算审核报告书的基本内容，具体内容可根据实际情况进行调整和完善。
请在编写报告时参考相关法律法规和标准，确保报告的准确性和合规性。
由建设工程竣工结算审核工作反思全过程造价控制
由建设工程竣工结算审核工作反思全过程造价控制随着建设工程的不断推进和完工，竣工结算审核工作变得尤为重要。
作为造价控制的重要环节，竣工结算审核工作直接影响着工程项目的成本控制和质量管理。
进行一次全面的反思和总结，对于提高建设工程的整体管理水平和质量是非常有必要的。
一、竣工结算审核工作的现状当前的竣工结算审核工作存在一些问题，主要表现在以下几个方面：1.审核流程不够规范。
很多单位在进行竣工结算审核时，缺乏标准的流程和规范的操作方式，导致审核结果的准确性和可靠性不足。
2.审核内容不够全面。
一些审核工作缺乏对工程项目各个方面的全面考量，可能忽略了一些关键的成本控制点，导致最终结算结果与实际情况存在较大偏差。
3.审核人员素质不高。
一些单位的审核人员缺乏专业知识和经验，导致审核工作的专业性不足，容易出现错误和疏漏。
以上问题影响了竣工结算审核工作的质量和效率，也影响了整个工程项目的成本控制和管理。
有必要对竣工结算审核工作进行反思和改进。
二、反思全过程造价控制的重要性竣工结算审核工作是全过程造价控制的重要环节之一。
全过程造价控制是指在建设工程的各个阶段，从前期的投资编制到中期的工程造价控制，再到后期的竣工结算审核，保持整个工程项目的成本在可控范围内，确保质量和进度的确保工程项目的经济效益。
竣工结算审核工作是整个过程的最后一环，也是最后一道屏障，只有通过严格的审核，确保结算结果的准确性和可靠性，才能保证全过程造价控制的有效性和可靠性。
反思竣工结算审核工作对于全过程造价控制至关重要。
1.建立规范的审核流程和操作指南。
完善竣工结算审核工作的流程和标准，确保每一个审核环节的严格执行，同时制定详细的操作手册和规范，对审核工作进行标准化管理。
2.加强审核人员的培训和专业素质。
建立定期的培训机制，提高审核人员的专业水平和审核能力，确保他们能够胜任审核工作，避免因为专业知识不足而导致的错误和疏漏。
3.建立完善的审核体系和标准。
工程竣工结算审核报告
工程竣工结算审核报告工程竣工结算是指工程建设项目完工后，按照合同约定，建设单位提交的工程竣工决算书与相关资料，由监理单位进行审核，确定工程的实际成本和合理费用，并做出结算决策的过程。
工程竣工结算审核报告是监理单位对竣工决算书进行审核后所作的总结和评价。
以下是一份关于工程竣工结算审核报告的范文：一、工程基本情况根据合同约定，我方作为监理单位对项目进行了工程竣工结算的审核工作。
本项目为XX工程，总工程量为XXX，项目工期为XXX。
在工程竣工结算审核过程中，我们按照合同约定，认真核实了建设单位提供的竣工决算书和相关资料，对各项费用进行了分析和评估。
二、工程竣工决算书分析1.项目总成本分析根据竣工决算书，项目的总成本为XXX万元。
在项目实施过程中，建设单位对各项费用进行了详细的列示和统计，总体上符合合同约定。
然而，在审核过程中我们也发现了一些问题。
例如，一些材料的采购价与市场价相比存在偏高的情况，建设单位需要进一步明确材料价格的确定依据，确保费用的合理性。
2.工程变更和索赔费用分析在工程实施过程中，由于各种原因，需要进行工程变更和索赔，并伴随着一定的费用变动。
建设单位提供了详细的变更和索赔记录，并按照合同约定进行了费用计算。
经过我们对变更和索赔费用的核实与评估，认为其合理性较高，符合合同约定，并且变更和索赔的费用相对较少。
3.工程质量和安全费用分析建设单位在竣工决算书中明确列示了工程质量和安全的费用，包括质检费、材料检测费等。
我们对其费用进行了评估，认为其合理性较高，符合合同约定。
三、工程竣工结算评价1.工程造价管理建设单位在整个工程实施过程中，对造价方面的管理与控制较为严格。
竣工决算书中列示的各项费用都有相应的依据，并且费用的计算方法较为科学合理。
建设单位对费用的明确规定和费用的合理安排，使得工程的成本控制相对较好。
2.工程建设效果经过我们对工程竣工验收的实施和现场检查，发现工程施工质量达到了设计要求，各项工程指标均符合施工图设计标准。
工程项目竣工结算审计问题及对策研究
工程项目竣工结算审计问题及对策研究一、本文概述《工程项目竣工结算审计问题及对策研究》这篇文章主要探讨了工程项目在竣工结算阶段所遇到的审计问题，并针对这些问题提出了相应的对策。
工程项目竣工结算审计是确保项目资金合理使用、防止浪费和腐败行为发生的重要环节，研究此阶段可能出现的问题及其对策具有十分重要的现实意义。
本文将首先概述工程项目竣工结算审计的基本流程和重要性，分析审计过程中可能出现的常见问题，如成本超支、合同条款不明确、资料不完整等。
随后，文章将深入探讨这些问题的成因，包括项目管理不善、监督机制缺失、人员素质不高等。
在此基础上，文章将提出一系列针对性的对策，旨在完善审计流程、提高审计效率、降低审计风险。
这些对策包括加强项目管理、完善合同条款、提高审计人员素质等。
本文旨在通过深入研究和分析，为工程项目竣工结算审计实践提供有益的参考和借鉴，促进工程项目管理的规范化和科学化，推动工程项目的高质量发展。
本文也希望能引起相关部门和人员对工程项目竣工结算审计问题的关注和重视，共同推动工程项目审计工作的不断完善和发展。
二、工程项目竣工结算审计概述工程项目竣工结算审计，作为工程项目管理的重要环节，旨在确保工程项目的财务合规性、经济合理性和效益最大化。
它涉及对工程项目从设计、施工到竣工全过程的成本核算、费用支出和资金使用的监督和审查。
竣工结算审计不仅关系到工程项目的顺利验收和交付，更是评价项目效益、防范财务风险的重要手段。
具体而言，工程项目竣工结算审计主要关注以下几个方面：一是工程项目的合同执行情况，包括合同价款、变更签证、索赔等是否按照合同约定进行结算；二是工程项目的成本核算情况，即项目成本是否真实、完整，有无虚报、冒领等问题；三是工程项目的费用支出情况，包括各项费用是否合规、合理，有无超支、挪用等问题；四是工程项目的资金使用情况，即项目资金是否专款专用，有无滞留、浪费等问题。
当前工程项目竣工结算审计面临着一系列问题和挑战。
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建设工程项目竣工结算审核分析
1 前言
竣工结算是工程造价控制的最后一关，就像是足球比赛中的“临门一脚”，如果把握不好，就会全盘皆输，功亏一篑，造成不可挽回的损失。
这是一项细致具体的工作，审核时要认真、细致、不少算、不漏算。
结合这几年的工程预结算工作，浅谈如下。
2 工程造价审核过程注意事项
2.1 读懂合同
由于合同条款繁杂，有些施工企业在对文明安全施工措施费、价差计取、取费标准等方面，经常找空子，忽略细小条款对造价的影响，或者干脆逆着合同的条款编制造价。
2.2 施工图与竣工图的差异
竣工图是实体完工时状态的记录，而施工图是招标依据和过程施工的证明，有些工程建设单位要求按竣工图结算，要求设计院把施工中发生的设计变更、联系单、会议纪要等变更的内容反映在竣工图中，不能反映的施工过程以“后补签证”形式结算。
但有的小型工程，设计单位不会再重出竣工图，而是全部以设计变更、联系单、会议纪要、工程签证等来反映，所以需视不同情况收集相关资料。
2.3 改变功能和虚设费用
有些机械在施工中没有使用，或者使用的是小机械，但在结算造价中却有这些大型机械费用，改变机械使用型号，比如临时道路碾
压用的是挖掘机，却套用大型压路机；施工电梯用的是100M以内，却套用130M的定额；潜水泵使用直径Φ50的，却变成是直径Φ100的等等，这要求结算人员细心看出问题，核减价格。
2.4 重复签证
如某项天然气高压管道结算审核中，对于过河围堰开挖直埋施工时，原投标报价中技术措施费用（围堰、降排水）已包干，所以结算审核时发现在没有增加新工程量时，围堰及降排水签证即属于重复签证，不应给予结算。
3 工程预结算审核的主要内容
预结算的审核，常规的主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，这是基本的也是在审核中要这样做的常用过程。
对每个项目都是一样的。
3.1 工程量的审核
工程量的误差往往是比实际值大，例如墙抹灰少扣门窗量，地梁和承台相交处的砖模未减，梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；而缺乏现场施工管理经验，施工常识、图纸说明遗漏或模糊不清处理常常遗漏项目。
因此要熟悉工程量的计算规则。
3.2 项目单价的审核
地方性的工程造价定额和信息价必须在本地的工程项目中使用，严格运用当地的计价软件。
在审核套用预算单价时要注意如下几个问题：
3.2.1 对直接套用定额单价的审核---首先要注意采用的项目名
称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级(砼标号、水泥砂浆比例)等。
其次工程项目是否重复套用：如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。
3.2.2 对换算的定额单价的审核---要注意换算的消耗量，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分?采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的高低。
3.2.3 对补充定额的审核---主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。
3.3 费用的审核
取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。
审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。
4 工程预结算审核的主要方法
采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。
主要预结算审核方法有以下几种：
4.1 项目归纳审核法
本方法适用于多层住宅，小区里栋数较多，结构形式和建筑风格分成几类，每一类中又有几栋相类似的住宅。
首先，确定总体审核方案，根据不同结构形式、不同建筑风格及有地下室的工程，分别归类，挑选有代表性的工程为主要审核对象，
将其栋号的特殊情况剔除，放在系统审核中。
如钢筋的设计与定额含量的差别，塑钢门窗等。
具体做法是：
4.1.1 在总体审核方案确定的基础上,选出审核对象的栋号计算工程量。
4.1.2 深入施工现场搞调研,核定新材料、新工艺的生项定额，即：单方工、料、机，实际发生的基础数据。
4.1.3 对本工程使用材料,深入市场调研摸清底价,为编制材料补充核算价格提供基础数据。
4.1.4 依据预算定额编制原则,根据现场测定资料编制有关发生项定额。
4.1.5 编制有代表性栋号的工程预算，确定其统一价格标准，在此基础上将每一栋工程按不同结构形式计算出建筑面积，计算出典型栋号在其中所占比例，代入统一价格标准。
4.2 逐项审核法
逐项审核法又称全面审核法，这是延用老的审核方法，适合小工程，投资较少的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等。
这种方法全面和细致，审查造价准确率高，效果好；但是，工作量很大，时间又长。
在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但在房地产公司，特别是私企，为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。
4.3 重点审核法
此种方法较以上两种方法，有所不同，比全面审核法范围小，
因此要针对工程的特点决定采取哪种方法。
该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。
如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。
对生项及换算定额部分，重点审核，其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。
该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。
4.4 比较审核法
此种方法使用是有先决条件的，即在掌握大量数据和有丰富经验前提上，使用此方法较简单。
该方法是在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。
然后，根据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审核，分析其差异较大的原因。
4.5 筛选法
筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标淮与"基本值"所适用的标准不同，就要对其进行调整。
这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。
但解决差错问题尚须继续审查。
5 结束语
综上所述，竣工结算审核要求造价人员既要有精通的业务，还要注意工作方法，只有抓住关键，把握重要环节，才能确保工程造价
审核质量。