竣工测绘内容
竣工核实测绘服务方案
竣工核实测绘服务方案在建设领域，竣工核实测绘是一个非常重要的环节。
竣工核实测绘是指在项目建设完成后进行的一项测绘工作，通过对项目实际情况进行测量和核实，以确保建设项目符合设计要求和施工标准。
本文将详细介绍竣工核实测绘的服务方案。
一、竣工核实测绘的目的竣工核实测绘的最终目的是确保建设项目达到设计要求和技术标准，有效解决工程建设中可能存在的问题和隐患，为项目的后续使用和维护提供可靠的数据和依据。
二、竣工核实测绘的内容1. 建筑物测绘建筑物测绘是竣工核实测绘的重要内容之一，包括建筑物的主体结构、立面和平面布局的核实测量，以及各种附属设施、管线等的测绘。
2. 土地测绘土地测绘是竣工核实测绘的另一个重要内容，主要包括用地面积、边界线测量、地形地貌测量等。
通过对土地的测绘，可以确保项目的用地合法合规。
3. 道路测绘道路测绘是竣工核实测绘中的关键一环，主要包括道路的宽度、长度、弯道半径等参数的测量，以及与道路相关的交通标志、标线等的核实测量。
4. 桥梁测绘如果建设项目中有桥梁部分，那么桥梁测绘也是竣工核实测绘的重要内容之一。
桥梁测绘主要包括桥梁的几何参数核实、桥梁结构的静力监测等。
三、竣工核实测绘的流程1. 测绘前准备在进行竣工核实测绘之前，需要对项目建设的相关信息进行梳理和整理，包括设计图纸、施工记录、工程验收报告等。
2. 测绘方案设计根据建设项目的实际情况和核实测绘的要求，制定测绘方案。
测绘方案应包括测量方法、仪器设备、控制点设置等内容。
3. 测绘实施根据测绘方案进行实施，包括现场测量、数据处理等环节。
在测绘的过程中，需要严格按照规定的精度要求进行测量，保证数据的准确性。
4. 数据处理和质量控制对采集到的测量数据进行处理和分析，生成测绘结果。
在数据处理的过程中，需要进行质量控制，确保数据的准确性和可靠性。
5. 成果提交和验收将测绘结果按照规定的格式整理和提交，进行验收。
验收包括对测绘结果和成果的质量进行评估和核查，确保其符合标准和要求。
竣工测量报告
竣工测量报告随着建筑业的飞速发展，竣工测量报告在楼市交接中越来越重要。
竣工测量报告是指在一个建筑物完工后，由测绘单位对建筑物进行测量、勘察，并向业主或发包方出具的一份证明文件。
竣工测量报告可以为业主提供一个准确的面积、高度和容积等各项参数，同时也为银行、审计师等各种机构提供了一个准确的数据来源依据。
其重要性可见一斑。
竣工测量报告的主要内容包括：房屋建筑面积、净高、净宽、净深、楼栋状况、建筑物高度、建筑物地上层数和地下层数等。
其中，房屋建筑面积是最重要的参数之一，它直接关系到房屋的售价。
而竣工测量报告中的各类参数则是根据国家测绘标准，使用各种高精度的测量仪器进行测量所得。
在竣工测量报告中体现的房屋面积较之于售楼处的展示面积，更具可信度。
另外，竣工测量报告的编制需要遵循国家标准，由具有资质的测量单位进行编制。
这也在一定程度上保证了竣工测量报告的准确性和可信度。
同时，业主在房屋交接时收到的竣工测量报告应当由业主和测绘单位共同签字，确保竣工测量报告的权威性以及透明性。
需要注意的是，在竣工测量报告中并未包含房屋的质量信息和是否符合规划等内容。
业主在交房验收时，应当注意房屋的质量问题，并及时向开发商反映问题。
竣工测量报告的编制仅针对建筑物的尺寸和容量等参数，对于房屋的实质内容并不涉及。
总之，竣工测量报告在房屋交接时扮演着重要的角色。
这份证明文件是对建筑物面积、高度及容积等各项参数的权威评价，也是各种机构进行真实数据获取的依据。
既然竣工测量报告对每个买房者来说具有重要意义，那么，我们就应该充分利用竣工测量报告，保障自己的权益。
同时，也应该关注房屋质量等内容，让每一笔购房交易都显得更为安全。
工程验收测绘方案
工程验收测绘方案一、前言工程验收测绘是指在工程竣工后的一项重要工作，通过对工程的各项量测工作，进行数据处理与分析，形成验收报告，以便对工程质量进行评定和验收。
测绘工作是工程质量验收的一个重要环节，对工程验收工作的顺利开展具有重要意义。
本次验收测绘分为两个部分，一部分是对工程完成的实际情况进行测绘，另一部分是对工程图纸与施工验收进行核对。
本次验收测绘将根据国家相关验收标准和规范进行操作，确保验收测绘工作的准确性和可靠性。
二、验收测绘方案1. 测绘范围本次验收测绘工作范围为xxx工程建设项目范围内的各项设施和工程构筑物，包括建筑面积、道路、桥梁、管线等。
2. 测绘内容（1）实地勘测：采用全站仪、GPS等测量设备，对工程项目的各项基本情况进行实地勘测，包括地形地貌、建筑物形状和尺寸、道路宽度和弯曲程度等。
（2）图纸核对：对工程图纸进行详细核对，确保实际施工情况与图纸设计一致，包括建筑尺寸、地形勘测数据、管线位置和走向等。
3. 测绘方法（1）实地测量：在天气条件良好的情况下，采用全站仪进行实地勘测，确保测量数据的准确性和可靠性。
（2）GPS测绘：对于较大范围的地形地貌、道路、桥梁等进行GPS测绘，以获取更准确的数据。
（3）数据处理：采用CAD软件对测绘数据进行处理，生成测绘报告和验收图件，以便后续的数据分析和报告编制。
4. 测绘时间本次验收测绘工作将于xxx年xx月xx日开始，预计验收测绘工作将持续xx天。
具体工作进度和时间安排将根据实际情况进行调整。
5. 测绘人员和设备（1）测绘人员：由xxx测绘单位派遣专业的测绘人员进行验收测绘工作，保证测绘数据的准确性和可靠性。
（2）测绘设备：使用最新的全站仪、GPS等测绘设备，确保测量数据的准确性和精度。
6. 质量验收标准本次验收测绘工作将严格按照国家相关验收标准和规范进行操作，确保验收测绘工作的准确性和可靠性。
对于发现的任何问题和差异，将及时调整和处理，确保验收测绘工作的顺利进行。
竣工测量的内容
学习项目十一： 工程竣工测量
任务：竣工测量及竣工图编绘
竣工测量
建筑物或构筑物部分或全部竣工时进行的测量工作，称为竣工 测量。
竣工测量的形式
竣工测量可分为施工过程中的竣工测量和工程全部完成后的竣 工测量。前者包括各工序完成后的检查验收测量和各单项工程 完成后竣工验收测量，其直接关系到下一工序的进行，应与施 工测量相互配合；后者则是整个工程全部完成后，全面性的竣 工验收测量，是在前者的基础上完成的，其包括全部资料的整 理，并建立竣工档案。
竣工测量的目的
一是为了检查工程施工定位的质量；二是为今后的扩建、改建 及管理维护提供必要的资料；三是为工程验收提供依据。现以 工业与民用建筑工程为例，学习竣工测量及竣工图的编绘。
一、竣工测量的内容、方法与特点
（一）竣工测量的内容 1、工业厂房及一般建筑。测定各房角坐标，几何尺寸，各管 线进出口的位置和高程，室内地坪及房角标高，并附注房屋结 构层数、面积和竣工时间。 2、地下管线。测定检查井及转折点、起终点的坐标，井盖、 井底、沟槽和管顶等的高程，附注管道及检查井的编号、名称、 管经、管材、间距、坡度和流向。 3、架空管线。测定转折点、结点、交叉点和支点的坐标，支 架间距、基础面标高等。 4、交通线路。测定线路起终点、转折点和交叉点的坐标，路 面、人行道、绿化带界限等。 5、特种构筑物。测定沉淀池的外形和四角坐标、圆形构筑物 的中心坐标、基础面标高、构筑物的高度或深度等。
竣测量的数据要整理出成果，为编绘竣工图提供资料， 并要上交测量成果。
三、竣工总平面图的绘制 在施工过程中，由于种种原因，使建（构）筑物竣工后的位置 与原设计位置不一致，所以，需要编绘竣工总平面图。 （一)编制竣工总平面图的依据 1、设计总平面图，单位工程平面图，纵、横断面图，施工 图及施工说明。 2、施工放样成果、施工检查成果及竣工测量成果。 3、更改设计的图纸、数据、资料。 （二）竣工总平面图的编绘方法 1、在图纸上绘制坐标方格网。 2、展绘控制点。 3、展绘设计成果和测量成果。对凡按设计坐标进行定位的工 程，应以测量定位资料为依据，按设计坐标和高程展绘。对原 设计进行变更的工程，应根据设计变更资料展绘。对凡有竣工 测量资料的工程，若竣工测量成果与设计值之差不超过所规定 的允许误差，按设计值展绘；否则，按竣工测量资料展绘。
竣工测绘实施方案
竣工测绘实施方案一、前言。
竣工测绘是指在建设项目完成后，对项目进行测绘的工作。
竣工测绘的目的是为了确保建设项目的质量和安全，同时也为项目的验收提供了重要的依据。
本文档旨在制定竣工测绘的实施方案，以确保竣工测绘工作的顺利进行。
二、竣工测绘范围。
竣工测绘的范围包括但不限于建筑物、道路、桥梁、管线等建设项目的各个部分。
在进行竣工测绘时，需要对项目的整体结构和各个细节进行全面、准确的测量和记录。
三、竣工测绘流程。
1. 前期准备。
在进行竣工测绘之前，需要做好充分的前期准备工作。
包括确定测绘范围、制定测绘方案、准备测绘设备和人员等。
2. 现场测量。
现场测量是竣工测绘的重要环节，需要对建设项目进行详细的测量和记录。
在现场测量过程中，需要使用专业的测绘设备，确保测量数据的准确性和可靠性。
3. 数据处理。
在完成现场测量后，需要对测量数据进行处理和分析。
包括数据的整理、计算、绘图等工作，以得出最终的测绘结果。
4. 编制竣工测绘报告。
根据测绘结果，编制竣工测绘报告。
报告需要包括测绘范围、测量数据、测绘结果等内容，以便于项目验收和归档。
四、竣工测绘注意事项。
1. 确保测绘数据的准确性和可靠性，避免出现误差和遗漏。
2. 严格按照测绘方案和标准进行测量和记录，确保测绘工作的规范和标准化。
3. 在现场测量时，要注意安全和环保，确保测绘工作不会对周边环境和人员造成影响。
4. 测绘人员需要具备专业的测绘技术和操作经验，确保测绘工作的质量和效率。
五、竣工测绘验收。
竣工测绘完成后，需要进行验收工作。
验收包括对测绘数据的准确性和完整性进行核查，确保测绘结果符合项目要求和标准。
六、总结。
竣工测绘是建设项目的重要环节，对项目的质量和安全有着重要的影响。
制定并严格执行竣工测绘实施方案，是确保竣工测绘工作顺利进行的关键。
希望本文档能够为竣工测绘工作提供指导和参考，确保竣工测绘工作的顺利进行。
竣工测量详解
01概述概念竣工测量指工程竣工时，对建（构）筑物或管网等的实地平面位置、高程进行的测量工作。
其目的是检查施工是否符合设计要求，并为检修和设备安装提供测量数据。
其主要任务是对施工过程中设计更改部分、直接在现场指定施工部分以及资料不完整无法查对部分进行现场实测或补测。
主要是实测建设工程的现状地形图，建筑物的长度、宽度、高度、建筑面积，在现状地形图上标注建筑物与规划控制条件地物的距离，标注建筑物与道路红线、规划红线、用地界线等的关系。
工程及其单项工程完成后，施工单位必须进行竣工测量。
竣工测量工作内容包括控制测量、细部测量（亦称竣工测量）、竣工图编绘等。
分类按工程对象，竣工测量可分为建筑竣工测量、线路竣工测量、桥梁竣工测量、地下管线竣工测量。
竣工图竣工图是工程完成后，符合工程实际状况的施工图。
竣工图包括竣工总平面图、专业分图、断面图等。
竣工总平面图（简称竣工总图）是设计总平面图在施工后实际情况的全面反映，是反映工程质量的重要依据。
竣工总图的坐标系统、高程基准、图幅大小、图上注记、线条规格，应与原设计图一致。
竣工总图应根据设计和施工资料进行编绘。
当资料不全时应进行实测。
在建（构）筑物不密集和地下管线较简单的情况下，可将地面建筑、地下管线、地下建筑编绘成一张竣工总图，否则应分别测绘成图。
02竣工测量的一些要求（1）竣工测量应在工业建筑工程、民用建筑工程、城市道路工程、城市桥梁工程、地下管线工程和地下建（构）筑物工程等竣工后进行。
测量范围宜包括建设区外第一栋建筑物或市政道路或建设区外不小于30m。
（2）竣工测量地形图宜选用1:500 比例尺，当建（构）筑物密集且1:500 比例尺不能满足要求时，可选用1:200 比例尺。
（3）主要建（构）筑物点位中误差不大于5cm，高程中误差不大于2cm。
一般建（构）筑物点位中误差不大于7cm，高程中误差不大于3cm。
（4）竣工测量地形图应实地测绘，测绘方法宜采用全野外数字成图法。
道路竣工的测量内容
园路竣工竣工的测量内容路线竣工测量的目的是最后确定路线中线、检查建筑限界及标高是否满足设计要求。
主要内容是中线测量、高程测量、横断面测量等。
1、中线测量利用施工放样的护桩恢复线路施工前原有的控制桩，进行线路中线贯通测量；还应该对桥梁、隧道建筑中线与线路中线是否一致。
若出现不相一致时，应从桥梁或隧道的中线向两端引测。
如出入较大则需进行中线调整，做到使桥梁或隧道建筑限界与路基建筑限界均符合规范要求。
1）竣工中线测量，应先定出直线方向，然后用相邻直线重新测绘交点。
在高路堤、深路堑和地形困难地段可沿路基设置副交点，新测得的曲线偏角与原定测（或复测）偏角较差在±30秒以内时，仍采用原偏角。
对曲线的切线长、控制点、直线转点间的距离应进行丈量，新丈量结果与原定测（或复测）结果的误差应在1／2000以内时，仍采用原测结果，曲线横向闭合差应不超过±5cm。
2）竣工中线测量完成后的基桩埋设，一般规定：直线地段每300m～500m埋设混凝土包铁芯的基桩；曲线地段的曲线始终点、缓圆点、曲线中点、圆缓点、曲线交点或副交点均应埋设混凝土包铁芯的基桩。
3）竣工测量的里程应采用全线换算后的连续里程，在施工过程中和施工设计图中的断链应予取消2、水准基点位移测量1）竣工测量完成后应将临时水准点通过水准测量移设于桥台上、涵洞帽石上、隧道洞口边墙上或临近线路的岩石上，也可沿线路埋设混凝土水准基点，作为运营维修时掌握线路标高的依据。
2）水准点位移后，应详细注明编号、位置、地物特征、标高、并绘制草图附于水准基点表内。
3、横断面测量横断面测量的目的是检查路基宽度，边沟、排水沟、边坡、路基加固和防护工程是否符合设计要求。
横向尺寸误差均不应超过±5cm。
4、桥梁的竣工测量桥梁竣工后，须进行竣工测量。
通过竣工测量，一方面可以检查施工是否满足设计要求，起到检查施工质量的作用；另一方面，在桥梁向往运营后，为保证桥梁的行车安全和使用寿命，需要定期地进行变形观测，由于变形观测的资料是通过与竣工资料的对比来分析变形的，因此，对变形观测而言，竣工资料也是必不可少的。
竣工测绘内容
建设工程竣工测绘报告内容要求属于建筑工程项目的,竣工测量应当包括:1
500竣工地形图测量、建筑物高度及层高测量、绿化面积测
量、综合管线测量、建筑面积核实测量等;竣工测绘具体
依据建设工程竣工规划核实测量技术规程XX省工程建
设标准DB33/T1085-2011要求,竣工实测前应由有测绘资
质的单位收集相关资料;
1、1:500竣工地形图测量应当包括:综合竣工图、
1:500竣工地形图、停车位竣工图地上、地下停车布置
图,含地下人防工程,标注停车数量、停车场位面积
汇总表、地下建筑平面图等;综合竣工图中应当标示:建
筑物、构筑物、绿地、道路、管线等的平面位置、尺寸
标高,河道蓝线、高压走廊、建筑间距、出入口、停车位
置等;新建项目或改扩建项目地块内的违法建筑应予以测
绘2、建筑物高度及层高测量应当包括:建筑物高度汇总
表,室内外地坪标高包括地下室、半地下室的层高及室
内外标高;女儿墙、屋面结构面、檐口顶有跃层的跃层
檐口顶同步测绘及建构筑物最高点的标高,建筑各
层层高等;
3、绿化面积测量应当包括:绿化面积测量成果表应
包含地块用地面积,地块内建筑占地面积,道路面积,景
观水体面积,绿地面积,釆用林荫式车位布置的乔木数量。
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建设工程竣工测绘报告内容要求
属于建筑工程项目的,竣工测量应当包括:1
500竣工地形图测量、建筑物高度及层高测量、绿化面积测量、综合管线测量、建筑面积核实测量等。
竣工测绘具体依据《建设工程竣工规划核实测量技术规程》(XX省工程建设标准DB33/T1085-2011)要求,竣工实测前应由有测绘资
质的单位收集相关资料。
1、1:500竣工地形图测量应当包括:综合竣工图、
1:500竣工地形图、停车位竣工图(地上、地下停车布置图,含地下人防工程,标注停车数量)、停车场(位)面积
汇总表、地下建筑平面图等。
综合竣工图中应当标示:建
筑物、构筑物、绿地、道路、管线等的平面位置、尺寸
标高,河道蓝线、高压走廊、建筑间距、出入口、停车位
置等。
新建项目或改扩建项目地块内的违法建筑应予以测绘2、建筑物高度及层高测量应当包括:建筑物高度汇总表,室内外地坪标高(包括地下室、半地下室的层高及室
内外标高);女儿墙、屋面结构面、檐口顶(有跃层的跃层
檐口顶同步测绘)及建(构)筑物最高点的标高,建筑各
层层高等。
3、绿化面积测量应当包括:绿化面积测量成果表(应
包含地块用地面积,地块内建筑占地面积,道路面积,景
观水体面积,绿地面积,釆用林荫式车位布置的乔木数量。