2013年一级建造师考试工程经济章节复习(21)
2013一级建造师考试工程经济知识点总结
Ⅰ、工程经济一、资金时间价值的计算及应用001、资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
002、影响资金时间价值的因素：1）、资金的使用时间；2）、资金数量的多少；3）、资金投入和回收的特点：前期投入的资金越多，资金的负效益越大；离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多。
4）、资金周转的速度。
003、利息就是资金时间价值的一种重要表现形式，通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
004、从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。
在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
005、利率的高低由以下因素决定：1）、社会平均利润率；2）、借贷资本供求关系；3）、承担的风险；4）、通货膨胀；5）、借出资本的期限。
006、单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。
I t = P×i单I t：代表第t计息周期的利息额；P：代表本金；i单：计息周期单利利率。
007、复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方法。
I t = i×F t-1i：计息周期复利利率；F t-1：表示第（t-1）期末复利本利和。
008、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。
009、现金流量图是一种反映技术方案资金运动状态的图示，即把技术方案的现金流量绘入一时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系。
010、现金流量图的作图方法和规则：1）、以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续；时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点。
2013一级建造师考试(建设工程经济)复习题
一级建造师考试<<建设工程经济>>一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1．某生产性建设项目，折算到第1年年末的投资额为4800万元，第2年年末的净现金流量为1200万元，第3年年末为1500万元，自第4年年末开始皆为1600万元，直至第10年寿命期结束，则该建设项目的静态投资回收期为（）年。
A．4.24 B．4.31 C．4.45 D．5.242．某生产性建设项目，其设计的生产能力为6万件，年固定成本为5600万元，每件产品的销售价格为3600元，每件产品的可变成本为1600元，每件产品的销售税金及附加之和为180元，则该生产性建设项目的盈亏平衡产销量为（）万件。
A．1.56 B．1.64 C．3.08 D．3.203．已知年名义利率r，每年计总次数n，则年有效利率为（）。
4．在资金等值计算中，下列表述正确的是（）。
A．P一定，n 相同，i 越高，F越大B．P一定，i 相同，n 越长，F越小C．F一定，i 相同，n 越长，P越大D．F一定，n 相同，i 越高，P越大5．在项目财务评价中，若某一方案可行，则（）。
A．P t< P c，FNPV>0，FIRR>i c B．P t<P c，FNPV <0，FIRR <i cC．P t >P c，FNPV>0，FIRR< i c D．P t>P c，FNPV <0，FIRR< i c6．在下列各项中，属于资本金财务现金流量表中现金流出的是（）。
A．折旧费B．摊销费C．应付账款D．所得税7．利息备付率表示使用项目（）偿付利息的保证倍率。
A．支付税金后的利润B．支付税金前且支付利息后的利润C．支付利息和税金前的利润D．支付税金和利息后的利润8．通货膨胀是指由于货币(这里指纸币)的发行量超过（）所需要的货币量而引起的货币贬值和物价上涨的现象。
2013一级建造师工程经济知识点汇总
一.影响资金价值的4点：1.资金使用时间（其他一样，资金使用时间越长价值越大）2.资金数量的大小（其他一样，资金越多，价值越大）3.资金投入和回收（其他一样，前期投入的月多资金价值越小，前期回收的越多资金价值越大）4.资金周转速度（其他一样，资金周转越快，资金价值越大）二.影响利息与利率的概念：1.社会平均利润率 2.借贷资本的供求情况 3.风险 4.通货膨胀5.期限三.资金时间价值的换算方法与采用复利计，算利息的方法完全相同四.利息是机会成本五.以信用方式筹集资金特点为自愿性，动力为利息和利率六.信用关系为赊欠关系：银行信用，商业信用（应收、应付、预收、预付）七.资金等值：相通资金在不同时间价值不会相通，两笔资金金额不一样，在其他作用力下可能一样。
八.现今流量图三要素：流量大小，方向，作用点九.资金金额大小、资金发生的时间和利率十.掌握一次支付的终值计算十一.考试中A只会发生在年末十二.名义利率：计息周期（多长时间计息一次），名义利率(一定是单利的年利率)，有效利率（实际利率，复利利率）（计息周期有效利率，年有效利率ieff），计息周期数（一年中算几次利息m,many），计息周期利率(每次的利率，i)十三.利率换算：1.已经m,I 求r=mi 2.已知r,m 求i=r/I 3.已知r,m 求ieff十四.单利的情况下年利率和名义利率相等十五.计息周期小于一年，这里的名义利率十六.经济评价主要是对技术方案的财务可行性和经济和理性进行论证十七.对于经营性项目，主要分析项目的：盈利能力，偿债能力，财务生存能力十八.对于非经营性项目，主要分析：财务生存能力十九.独立性方案：两个项目资金总量不超过自有资金，并两个方案的盈利水平都高于要求水平,不需要横向比较二十.互斥型方案:两个项目总量超过自有资金，只能二选一，横向比较二十一.技术方案计算器：包括建设期和运营期二十二.运行期分为：投产期和达产期二十三.运营期一般应根据主要设施和设备的：1经济寿命期2产品寿命期3主要技术的寿命期二十四.盈利能力分析包括：1.静态分析（投资收益率（总投资收益率，资本金净利润率）静态投资回收期）2.动态分析（财务内部收益率，财务净现值）二十五.静态分析指标特点：1.对技术方案进行粗略评价2.对短期投资方案进行评价3.对逐年收益大致相等的技术方案进行评价二十六.投资收益率：达到设计生产能力后的正常年净收益额与总投资的比率二十七.TI：技术方案总投资（包括建设投资，建设期带宽利息和全部流动资金）二十八.建设投产后的利息不算在TI里面二十九.投资收益率的优劣：1.经济意义明确，直观，计算简便，在一定程度上反应了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。
2013一级建造师工程经济真题答案及解析(完整版)
2013一级建造师工程经济真题答案及解析(完整版)一建工程工程经济第1-7选择题：一建工程工程经济第8-13选择题：8.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500），关于工程量清单编制的说法，正确的是（?）A.同一招标工程的项目编码不能重复?B.措施项目都应该以“项”为计量单位?C.所有清单项目的工程量都应以实际施工的工程量为准?D.暂估价是用于施工中可能发生工程变更时的工程价款调整的费用? 【答案】A11根据现行《企业会计准则》，下列资产中属于现金流量表中现金等价物的是（）。
A.应收账款?B.银行承兑汇票?C.存货?D.可流通的股票?答案：B?解析：现金等价物是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
现金等价物虽然不是现金，但其支付能力与现金的差别不大，可视为现金。
银行承兑汇票是由在承兑银行开立存款账户的存款人出票，向开户银行申请并经银行审查同意承兑的，保证在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据。
参见教材P122。
一建工程工程经济第21-34选择题：一建工程工程经济第35-40选择题：35.?关于企业定额作用的说法，正确的是（）。
?A.?企业定额税编制施工组织设计的依据?B.?企业定额能反映在不同项目上的最高管理水平?C.?依据企业定额可以计算出施工企业完成投标工程的实际成本?D.?企业定额不能直接反映本企业的施工技术水平【答案】C?【解析】企业定额是指由施工企业自行组织，主要根据企业自身情况编制，在本企业内部使用的定额。
参见教材P176.?36.根据现行《企业会计准则》，下列资产中属于现金流量表中现金等价购物的是（）。
?A.?应收账款?B.?存贷?C.?银行承兑汇票?D.?可流通的股票?【答案】C一建工程工程经济第41-44选择题：45.按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）投标的工程，完全不能竞争的部分是（）.A.?分部分项工程费B.?措施项目费C.?其他项目费D.?规费【答案】D【解析】安全文明施工费、税金和规费不得作为竞争性费用。
2013年一级建造师工程经济真题答案及解析
2013年一级建造师工程经济真题答案及分析一、单项选择题（共60 题，每题1 分．每题的备选项中，只有1 个最符合题意）1、D 分析：250× ( 1+6％/ 2 ) 4 -250 =31 . 38 ．或者一年的实际利率=（1+6%/2）^2—1=6.09%，则250×[1+6.09%] ^2—250=31.377，参见教材P6，12 。
2［答案］A分析：参见教材P9公式1Z101012-12的逆运算，实质是资本回收公式。
3【答案】：A分析：根据财务计划现金流量表，补贴收入属于经营活动净现金流量．参见教材P44表1Z101041-4 .4【答案】A分析：沉没成本=设备账面价值—当前市场价值，3 -2 = 1．参见教材P 56。
5【答案】B分析：静态模式下，不考虑资金的时间价值．则年平均使用用成本=min ｛平均年资产消耗成本+平均年度运行成本}=40 ．即4 年为该设备的经济寿命。
参见教材P58。
6［答案］D分析：租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权。
参见教材P61。
7【答案】C分析：工程预付款的起扣点= 300-300 * 20 % / 50 %＝180（万元），教材P242。
8【答案】A分析：B的反例是模板工程量，C以实体净量为准，D应为暂列金额的概念，见教材P220-224。
9［答案］C分析：见教材P203。
10［答案]B分析：BEP ( % ）＝360万／[( 1 000-350-150) ×6 万]＝12 % ，用生产能力利用率表示盈亏平衡点，见教材P37例题1Z101032-211［答案］C分析：规费包括社会保险费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费）、住房公积金、工程排污费，见教材P224。
特别指出，尽管2013年考了2013新清单计价规范，实质上考点还是08清单计价规范的知识点，出题人考虑到了新旧规范的衔接，没有为难考生，以下相关题目不在赘述。
2013年一级建造师《工程经济》真题及答案解析
2013 年一级建造师《工程经济》真题及答案解析
（单选择题）
单项选择题 1、某施工企业向银行借款 250 万元，期限 2 年.年利率 6%。半年复利计息一次，第二 年末还本息。则到期企业需支付给银行的利息为()万元。 A.30.00 B.30.45 C.30.90 D.31.38√ 【解析】本题主要考核的是“复利的计算”.250×(1+6%/2)4-250=31.38(万元). 2.某施工企业投资 200 万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来 6 年等额收回投 资并获取收益，若基准收益率为 10%，复利讨息，则每年末应获得的净现金流入为()万元。 A.200 (A/P, 10%,6) √ B.200 (F/P, 10%, 6) C.200 (A/F,10%, 7) D.200 (F/P, 10%,7) 【解析】本题中 200 万元即为现值 P，因为是未来 6 年等额收回投资并获取收益，所以 每年末获得的净现金就为 A，本题即为已知 P 求 A，求谁谁就在前面，排除 BCD,最后答案为 A。 3.某垃圾处理项目得到政府 300 万元的财政补贴，则这 300 万元应列入财务计划现金流 量表中的()万元。 A.经营活动净现金流量√ B.投资活动净现金流量 C.筹资活动净现金流量 D.营业收入 【解析】300 万为政府财政补贴，财政补贴收入应计入补贴收入，列入技术方案投资现 金流量表、资本金现金流量表和财务计划现金流量表。而根据财务计划现金流量表，补贴收 入属于经营活动净现金流量。 4.某设备 5 年前的原始成本是 10 万元，现账面价值是 3 万元，市场价值是 2 万元，则 该设备的沉没成本为()万元。 A.l √ B.3 C.7 D.8
根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。计量单位
2013年 一级建造师 《建设工程经济》真题
2013年一级建造师《建设工程经济》考前交流及模拟练习题分析注：该考点统计以去重方式进行统计，其重要考点在模拟题中反复出现，供考生加以练习，但在统计中未计入重复考点。
123452013年一级建造师《建设工程经济》真题及解析一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选中，只有1个最符合题意）1、某施工企业向银行借款250万元，期限2年，年利率6%，半年复利利息一次，第二年末还本付息，则到期企业需支付给银行的利息为（）万元。
A．30.00B．30.45C．30.90D．31.38【答案】D【解析】250×（1+6%/2）4-250=31.38。
参见教材P7、12【嗨学网-试题点评】本题主要考核“利息的计算”。
该知识点嗨学网在“考前交流（上）”0:02:18进行了讲解，以及高端模拟题一的第2题同样考核了该知识点。
2、某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。
若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（）万元。
A．200×（A/P，10%，6）B．200×（F/P，10%，6）C．200×（A/P，10%，7）D．200×（A/F，10%，7）【答案】A【解析】200万为现值，6年等额回收投资并取得收益，则求A，参见教材P9。
【嗨学网-试题点评】本题主要考核“现值年值的计算”。
该知识点嗨学网在“考前交流（上）” 0:02:18进行了讲解，高端模拟题二的第2、4题也考核了该知识点。
且模考点题（一）第3、7题同样对该知识点进行了考核。
3、某垃圾处理项目得到政府300万元的财政补贴，则这300万元应计入财务计划现金流量表中的（）A．经营活动净现金流量B．投资活动净现金流量C．筹资活动净现金流量D．营业收入【答案】：A【解析】300万为政府财政补贴，财政补贴收入应计入补贴收入，列入技术方案投资现金流量表、资本金现金流量表和财务计划现金流量表。
2013年一级建造师《建设工程经济》真题及答案解析
2013年一级建造师《建设工程经济》真题及答案解析一、单项选择题(共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.某施工企业向银行借款250万，期限2年，年利率6%，半年复利计息一次，第二年末还本付息，则到期企业需支付给银行利息为〔〕万元。
【答案】D【解析】250x〔1+6%/2〕^4-250。
计算公式见教材P6。
已知年利率6%，半年复利计息。
先求出年度实际利率，然后计算两年终值，得出本利和，再减去借款本金250万元，则为两年应支付利息。
2.某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取效益。
假设基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为〔〕万元。
A.200×〔A/P，10%，6〕B.200×〔F/P，10%，6〕C.200×〔A/P，10%，7〕D.200×〔A/F，10%，7〕【答案】A【解析】这是等值计算中的已知现值计算年值。
第三版教材中关于已知现值计算年值公式没有讲，但等值计算公式中的系数的表示方式的含义、规律讲到了。
200是现值，未来6年等额收回，每年收回额即为年值。
所以应该选择A，参见教材P7。
3.某垃圾处理项目得到政府300万元的财政补贴，则这300万元应计入财务计划现金流量表中的〔〕。
【答案】A【解析】教材P47，构成现金流量表的基本要素包括投资、经营成本、营业收入和税金。
政府300万元的财政补贴属于补贴收入。
补贴收入同营业收入一样，列入投资现金流量表、资本金现金流量表和财务计划现金流量表。
补贴收入在财务计划现金流量表中的经营活动的径现金流量当中。
参见教材P44财务计划现金流量表。
4.某设备5年前的原始成本是10万元，现账面价值是3万元，市场价值是2万元，则该设备的沉没成本为〔〕万元。
【答案】A【解析】沉没成本计算公式参加教材P56。
此题：沉没成本=设备账面价值－当前市场价值。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2013年一级建造师考试工程经济章节复习（21）
2013年一级建造师将于9月14、15日举行，为使考生对一级建造师建设工程经济考试有更好的把握，中大一级建造师考试网小编结合考试教材重点内容，为大家整理了考试辅导资料，希望对您的考试有所帮助！
【设备更新的原则】
设备更新是对旧设备的整体更换，也就是用原型新设备或结构更加合理、技术更加完善、性能和生产效率更高、比较经济的新设备，更换已经陈旧了的，在技术上不能继续使用，或在经济上不宜继续使用的旧设备。
就实物形态而言，设备更新是用新的设备替换陈旧落后的设备；就价值形态而言，设备更新是设备在运动中消耗掉的价值的重新补偿。
设备更新是消除设备有形磨损和无形磨损的重要手段，目的是为了提高企业生产的现代化水平，尽快地形成新的生产能力。
在实际设备更新方案比选时，应遵循如下原则：
（1）不考虑沉没成本。
（2）不要简单地按照新、旧设备方案的直接现金流量进行比较，而应该立于一个客观的立场
上，同时对原设备目前的价值（或净残值）应考虑买卖双方及机会成本并使之实现均衡。
只有这样才能客观地、正确地描述新、旧设备的现金流量。
（3）逐年滚动比较。
该原则指在确定最佳更新时机时，应首先计算比较现有设备的剩余经济
寿命和新设备的经济寿命，然后利用逐年滚动计算方法进行比较。
【设备寿命的概念】
现代设备的寿命不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。
（1）设备的自然寿命
设备的自然寿命，又称物质寿命。
它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损而不能继。