济建标字[2010]4号
济建质安站字[2010]-20-号文关于保证建筑装饰工程质量的若干规定
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济建质安站字[2010] 20 号关于保证建筑装饰工程质量的若干规定第一章总则第一条为加强对建筑装饰工程的质量管理，确保工程的使用安全及使用功能，根据有关法律法规和技术标准的要求，结合我市实际，制定本规定。
第二条本规定所称建筑装饰工程，除《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）所包含的内容外，还包含建筑地面工程、屋面工程、外墙外保温工程。
第三条我市行政区域内新建、改建、扩建的建筑工程，均应遵守本规定。
第二章基本规定第四条建筑装饰工程各参建单位的行为应符合下列规定：1、建设单位作为工程质量的第一责任人，应全面协调各参建单位加强对建筑装饰工程的质量管理，并应将建筑装饰工程纳入施工总承包单位管理，不得肢解发包。
2、对幕墙等需要进行二次深化设计的工程，深化设计单位应具备相应资质，所出具的施工图设计文件应经原设计单位审核确认，并应由建设单位报请原施工图审查机构审查，审查批准后方可实施。
3、监理单位应切实履行职责，对建筑装饰工程中影响结构安全和使用功能的重点部位、工序，应严格实施旁站监理。
4、施工总承包单位应加强对建筑装饰工程中不同分项、不同工序配合、衔接环节的协调管理，注意成品保护，避免相互之间的干扰、破坏。
对量大面广的分项工程，尚应遵循“样板引路”的原则，分项工程样板验收合格后方可大面积施工。
5、建筑装饰工程各分包单位应就承包范围内的工程编制专项施工方案，报请施工总承包单位、监理单位审核批准后方可组织施工，施工中应严格服从施工总承包单位、监理单位的质量管理。
第五条建筑装饰工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
第六条建筑装饰工程用抹灰砂浆、地面砂浆、防水砂浆及各类特种砂浆必须使用预拌砂浆，预拌砂浆的性能指标及施工质量应符合《预拌砂浆应用技术规程》（DBJ11454-2009）的规定。
监狱建设标准(最新2010版)
监狱建设标准第一章总则第一条为了正确执行刑罚，惩罚和改造罪犯，预防和减少犯罪，使监狱建设科学化、标准化、标准化，根据《中华人民共和国监狱法》等法律法规，制定本标准。
第二条本标准是监狱建设项目决策及合理确定监狱建设水平的全国统一标准，是编制、评估和审批监狱建设项目建议书、可行性研究报告的重要依据；是有关部门审査项目初步设计和监督、检查项目建设全过程的尺度。
第三条本标准适用于新建、扩建和改建的中度戒备和高度戒备监狱建设。
本标准规定的建筑面积指标为控制指标。
第四条监狱建设必须遵守国家有关的法律、法规、规章，必须符合监管安全、改造罪犯和应对突发事件的需要，应从监狱当地的实际情况出发，与经济、社会发展相适应，到达安全、坚固、适用、经济、庄重。
第五条监狱建设应统一规划、合理布局，并纳入当地城市和地区的总体规划，各项公用设施尽可能利用当地提供的社会协作条件。
第六条新建监狱建设项目应一次规划，并适当预留发展用地：扩建和改建的监狱建设项目应充分利用原有可用设施，做到合理规划、设计和建造，按本标准测算的总建筑面积应含可利用的原有房屋建筑的建筑面积。
有特殊要求的监狱建设项目，须单独报政府投资主管部门审批。
第七条监狱建设除应执行本标准的规定外，还应符合国家现行的有关标准、标准的要求。
第二章建设规模与项目构成第八条监狱建设规模按关押罪犯人数，划分为大、中、小三种类型。
第九条监狱建设规模应以关押罪犯人数在1000-5000人为宜，高度戒备监狱建设规模以关押犯罪人数在1000-3000人为宜，不同建设规模监狱关押罪犯人数应符合以下规定：1、小型监狱1000~2000人；2、中型监狱2001~3000人；3、大型监狱3001~5000人；第十条监狱建设项目由房屋建筑、安全警戒设施、场地及其配套设施构成。
第十一条监狱房屋建筑包括：罪犯用房、警察用房、武警用房及其他附属用房。
1、罪犯用房包括：监舍楼、教育学习用房、禁闭室、家属会见室、伙房和餐厅、医院或医务室、文体活动用房、技能培训用房、劳动改造用房及其他服务用房等。
济南市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件范本
济南市房屋建筑和市政基础设施工程
施工总承包招标文件范本(试
行本）
项目编号:[ ]
招标人:
代理机构：
二0一年月
编制说明
一、编制《济南市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件示范文本》的目的
招标文件是招投标活动中对招标人和投标人具有约束力的重要文件,是招投标活动的章程,并将作为招标人和中标人签订合同的基础性文件。
因此,招标文件质量直接关系到招投标活动是否规范、是否会引起投标人或其他利害关系人的异议或投诉，进而关系到合同能否全面履行等诸多问题，完整、严谨和规范的招标文件对于保证招投标活动的规范有序、质量和效率，以及合同的全面履行具有重要意义。
招标文件具有的结构复杂、表述和涉及的内容相当广泛的特点，决定了招标文件的编制和备案是一项政策性和技术性比较强、工作量比较大的工作。
目前,由于招标人和招标代理机构的业务水平、综合素质良莠不齐,再加上招标人对招标时间要求紧与客观存在的编写内容多、工作量大的矛盾，部分招标文件编制时采取简单的复制或拼凑,致使招标文件不规范、不严谨、不系统，甚至存在组成部分和基本内容不全、违背招投标有关法律法规规定的规则和程序、显失公平合理的霸王条款等迫切需要解决的问题,给招投标工作的顺利进行和合同的全面履行带来一定的影响。
基于以上情况,为进一步指导和规范本市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件的编制,提高编制及备案的质量和效率，达到规范招投标活动、。
(发布版)建设部建设项目交通影响评价技术标准
(发布版)建设部建设项目交通影响评价技术标准UDC中华人民共和国行业标准CJJ/T 141 - 2010 P 备案号J998-2010建设项目交通影响评价技术标准Technical Standards of Traffic Impact Analysis ofConstruction Project2010—03—31发布 2010—09—01实施中华人民共和国住房和城乡建设部发布中华人民共和国行业标准建设项目交通影响评价技术标准Technical Standards of Traffic Impact Analysis of Construction ProjectCJJ/T 141—2010主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期： 2010年9月1日中国建筑工业出版社2010 北京中华人民共和国住房和城乡建设部公告第530号关于发布行业标准《建设项目交通影响评价技术标准》的公告现批准《建设项目交通影响评价技术标准》为行业标准，编号为CJJ/T 141—2010，自2010年9月1日起实施。
本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部2010年3月1日前言根据建设部《关于印发〈2005年工程建设标准规范制订、修订计划（第一批）〉的通知》（建标函［2005］84号）的要求，标准编制组在深入调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进经验，并广泛征求意见的基础上，制定了本标准。
本标准主要内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.建设项目分类；5.交通影响评价启动阈值；6.交通影响评价范围、年限、时段与评价日；7.交通需求分析；8.交通影响程度评价；9.交通改善措施与评价。
本标准由住房和城乡建设部负责管理，由中国城市规划设计研究院负责具体技术内容的解释。
执行过程中如有意见或建议，请寄送中国城市规划设计研究院（地址：北京市三里河路9号；邮政编码：100037）。
清单招标投标暂行规定
济南市建设工程施工工程量清单招标投标暂行规定济建发[2006]17号第一条为了在建设工程施工招标投标活动中，充分体现政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的原则，促进建筑市场有序竞争和建筑业企业健康发展，依据《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程工程量清单计价规范》等法律、法规、标准，制定本规定。
第二条济南市行政辖区内全部使用国有投资或国有投资占主导地位的房屋建筑和市政基础设施工程施工应实行工程量清单计价的形式进行公开招标投标。
上款以外的其它项目可参照本规定执行。
第三条招标人对投标人的资质等级、施工业绩的要求必须与招标项目相适应，不得随意抬高或降低标准，招标公告、资格预审办法执行国家及地方政府的有关规定。
招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。
第四条工程量清单应由有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构编制。
清单编制格式应符合国家、省有关规定。
第五条招标人可以根据工程投资情况编制工程预算控制价，工程预算控制价由招标人或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制，并加盖注册造价师执业资格印鉴。
预算控制价应随工程量清单一起发至每个投标人。
第六条工程预算控制价的制定应依据《山东省建设工程工程量清单计价办法》、《山东省建筑、安装工程消耗量定额》、《山东省建筑、安装工程价目表》及工程造价部门发布的市场指导价格等有关规定，严格按工程造价管理部门规定的相应工程类别和编制标底指导性文件规定编制，并接受建设行政主管部门的监督。
第七条投标人认为预算控制价低于本企业成本的，应不予投标，并向招投标监督部门书面提交放弃投标说明。
第八条出现下列情况之一的，监督部门要求招标人重新编制并发布工程预算控制价。
1、投标人因预算控制价低于企业成本放弃投标，导致投标人少于3家的。
2、预算控制价中主要人、材、机单价低于工程造价管理部门近期发布的市场指导价格的。
3、预算控制价低于近半年以来同等规模、结构形式、装修水平的招标工程平均中标价格的。
预应力管桩桩基工程施工招标文件
预应力管桩桩基工程施工招标文件目录目录1第一章投标须知及投标须知前附表2一、投标须知前附表2二、投标须知4第二章合同条款18合同协议条款18第三章合同文件格式 27一、合同协议书27二、承包人银行履约保函29第四章技术条件及规范30第五章投标文件商务部份格式31一、投标书32二、投标书附录33三、主要内容唱标单34四、法定代表人身份证明书35五、投标文件签署授权委托书36六、招标文件要求投标人提交的其他投标资料37七、投标报价表格式38八、工程量清单49第六章投标文件技术部份格式49一、施工组织设计 49二、项目管理机构配备情况55第七章评分方式和标准59评分方式59附件一、工程量清单61附件二地质勘探资料62第一章报价须知及报价须知前附表一、报价须知前附表项号条款号内容说明与要求1 工程说明2 建设地点3 建设规模4 质量要求5 招标范围6 承包方式6 工期要求7 资金来源8 投标人资格9 资格审查方式10 工程报价方式按GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》进行工程量清单报价11 投标有效期开标日后的90天(日历日)12 投标保证金投标保证金数额为人民币5万元,可以采用支票、银行汇票或电汇的形式。
开户名称:开户银行:帐号::投标保证金须在开标5日前抵达上述帐户。
不然视为放弃投标注:若利用电汇形式缴纳保证金,须将加盖银行公章的电汇底联发传真至13 踏勘现场招标人统一组织勘察现场,以取得投标必需的相关信息,投标人踏勘现场所需车辆及相关费用自理。
勘探时间: 集合地址14 招标文件的澄清15 投标人的替代方案不接受16 投标文件份数书面形式文件5本(1正4),电子文档1(Word/Excel版本,电子版报价表必须是可读的Excel格式,电子版采用的存储介质应为优盘或光盘)17 投标文件提交地点及截止时间提交地点截止时间:2010年月日上午9:0018 开标开标时间:2010年月日上午9:00开标地址:19 评标方法和标准经评审的最低价法(详见本招标文件第七章)20 履约保证金金额合同价款的5%21 支付担保金额合同价款的5%22 招标代理联系招标代理单位:地址:: 传真:电子信箱: 网址:联系人:23 招标人联系招标人:地址:联系人::24 招标资料售价本招标文件售价为人民币元整,售后不退。
高层建筑太阳能热水系统应用施工图设计及审查要求
• （1）太阳能热水系统各专业应完成的设计 • c.给排水专业： *根据计算热水用量确定集热器面积、水箱容积。 *太阳能热水系统的设备、管道及附件的确定并有 组织布置。
二. 太阳能热水系统设计及施工图审 查目前存在的主要问题
• 4.太阳能热水系统缺少有关专业的设计及施 工图审查内容
二. 太阳能热水系统设计及施工图审 查目前存在的主要问题
• 3.中途变更太阳能产品
• （1）工程建到一层以上后不应再变更太阳能热水 系统设计，否则有可能导致破坏原来的一体化设 计，从而出现太阳能集热器布置不合理、不能妥 善解决太阳能集热器、蓄水箱的安装问题，尤其 是不能确保建筑的承重、防水、预埋件与太阳能 设施的准确对接等重要环节。影响了系统的可靠、 稳定、安全。
一.政策及技术法规
• 2.济南市人民政府关 于全面推进绿色建筑 发展的实施意见（济 政发[2013]17号）
• 自2014年起，市域内100 米以下新建住宅建筑和 集中供应热水的公共建 筑全部按太阳能热水系 统与建筑一体化要求设 计。
一.政策及技术法规
• 3.济南市城乡建设委 员会关于高层建筑 推广应用太阳能热 水系统的实施意见 （济建科字[2013]28 号）
一.政策及技术法规
• 5.《济南市太阳能热水系统建筑一体化设计 图则》（J14SJ001）
• （5） 图则J14SJ001与省标L07SJ906的主要不同 点 • a.图则设计了集热器托板，保证了在高层建筑上安 装太阳能热水系统的安全可靠性。 • b.图则增加了无水箱系统设计图，为高层建筑充分 利用太阳能光热提供了更多的选择形式。 • c.图则提供了空气源热泵热水系统的设计，为不便 利用太阳能的住户提供了节能替代产品安装图。 • d.图则增加了既有建筑阳台壁挂式太阳能集热器安 装图。
济南市工程质量与安全生产监督站建筑安装交底
（4）污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离 不得小于400㎜。 （5）六层及以上的住宅工程，其底层排水均应单独 排出；立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯 头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头《济建质监 站字〔2007〕17号》 。 地下室以及高层建筑设备层这一通病出现较多，应 重点检查和控制。
（4）主要验收方法和验收内容： ①查验合格证和随机文件、设备出厂试验纪录；实 行安全认证制度的产品，有安全认证标志；并随时收 集整理归档。 ②外观检查，对照施工图纸查验材料规格、型号、 数量；观察外观质量是否符合要求，有无缺陷。 ③现场抽样检测，并填写检测纪录。例如：成套灯 具的绝缘电阻、内部接线；电线、电缆的绝缘层厚度、 和圆形线芯的直径等，质量验收规范规定需要现场抽 样检测的材料。 ④按规范和有关规定需进行检测复试的材料，送有 资质的检测单位且规定的检测单位进行检测。应为见 证取样送检。 ⑤对进场材料质量有异议时，送、机房、泵房、水箱间设备、管道安装 存在问题多。 防治措施：
13、采暖管道固定支架做法不正确；伸缩 器不做预拉伸。
防治措施：
14、竣工验收时给水系统正式生活给水未能接 通，交付使用前未检验生活水水质。
防治措施：（1）为保证水质，使用安全， 生活饮用水管道在竣工后必须冲洗、消毒，并 经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水 标准》方可交付使用。是GB50242-2002强制 性条文。应执行。 （2）室外给水系统施工计划应与竣工工程 进度计划相同或者提前；建设单位应事前协调 和安排计划。以保证给水系统与竣工工程同步 完成，并接入正式水源。
2. 材料使用前，不按规定进行检测复试和见 证取样送检。
防治措施： （1）给水、采暖塑料管材进场即应进行验收并送检测 单位检测复试。 检测复试按二种情况要求： 一是管材物理检测。各种管材均应送有资质的检测 单位检测，按单位工程进行，并提交检测报告； 第二种是对管材的卫生指标检测复验。给水塑料管 或衬塑复合管应进行卫生检测复验。当有出厂卫生检 验报告，且已在山东省或济南市疾病防控中心进行过 复试时（包括外省、市厂家）。可提供检测时间到安 装使用时间不超过一年的有效期内的检测报告代替。
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济南市城乡建设委员会文件
济建标字[2010]4号
关于印发《济南市建筑工程招标控制价、竣工结算
备案操作手册》的通知
各县（市）、区建委（建设局），高新区建设局，各有关单
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为进一步统一招标控制价和竣工结算备案格式，明确备案标准，规范执业行为，提高招标控制价和竣工结算编制与备案效率，经研究决定印发《济南市建筑工程招标控制价、竣工结算备案操作手册》，请认真遵照执行。
二O一O年五月二十六日
济南市城乡建设委员会办公室2010年5月26日印发
附件：1、招标控制价备案操作手册（第一部分）.doc
2、竣工结算备案操作手册.doc（第二部分）。