武汉市土地交易情况一览表
武汉市城中村土地出让情况汇总表
387862
1.9-5.6
居住、商业金融业、公共设施兼容居住
住宅70年
商服40年
106930
184
737
人信房地产开发
2010. 2.25
P（2010）037号
江汉区贺家墩村
125335
4.81
居住兼容商业
住宅70年
商服40年
97740
519
住宅70年
商服40年
58800
647.67
1895.77
中森华世纪房地产开发
2010.12.28
P(2010)172号
武昌区家岭村
205900
1.5-5.29
商业金融业、居住
住宅70年
商服40年
178300
577.18
2295.17
尚文房地产开发
2010.12.28
P(2010)173号
江岸区跃进村（A包）
135600
3.06-3.96
居住、商业金融业
住宅70年
商服40年
63180
310
1340
市万科房地产开发公司
2010. 2.25
P（2009）138号
洪山区幸福村1、2号地块
137418
3.0-3.44
居住兼容商业
住宅70年
商服40年
80390
390
1776
市源福房地产开发
2010. 2.25
P（2009）139号A区
4.2-4.5
居住、商业
住宅70年
商服40年
102600
820.8
2877
武汉市市区土地出让金租金标准
市人民政府关于公布武汉市市区土地出让金租金标准的通知武政〔2004〕39号发布实施日期:[2004年6月28日]各区人民政府，市人民政府各部门：为进一步深化土地有偿使用制度改革，加强地价管理，规范土地交易行为，促进全市土地市场健康发展，根据国家有关规定，结合我市实际，经研究，现将武汉市市区土地出让金(租金)标准(以下简称土地出让金标准)予以公布，并就有关事项通知如下：一、建设项目经批准以协议方式使用土地，按国家规定需要办理出让手续的，其土地出让金按土地出让金标准缴纳，并按规定进行容积率修正。
二、已经以划拨方式取得土地使用权的建设用地，因不符合《划拨用地目录》和国家政策规定需要按现状补办出让、租赁手续的，其土地出让金(租金)按土地出让金标准缴纳，并按规定进行容积率修正。
三、建设项目用地以公开方式出让的，其土地出让金由市场决定。
政府依据地块成交价款，按以下两种情况收取土地收益：(一)出让土地为政府储备地块的，公开成交价款与土地储备整理成本之差为该地块土地收益；(二)出让土地为委托交易地块的，如果不改变现状土地使用条件，政府按该地块公开成交价款的40％收取土地收益；如果改变现状土地使用条件并进行开发建设的，政府根据“一费制”管理办法，按该地块公开成交价款的50％核收土地收益。
本条涉及地块的土地出让金，由市国土资源、财政部门按地块公开成交价款的20％核算。
四、市国土资源部门应严格执行土地出让金标准，并认真做好地价动态监测、地价指数定期测算发布工作；要根据市场发展需要，及时调整、更新、公布基准地价标准和土地出让金标准。
五、本通知公布的土地出让金标准、武汉市市区土地出让金(租金)级别及容积率修正系数自2004年7月1日起执行。
附件：1武汉市市区土地出让金(租金)级别图附件：2武汉市市区土地出让金(租金)级别范围表附件：3关于武汉市市区土地出让金租金标准使用有关问题的说明一、关于本标准适用范围本标准适用于江岸、江汉、桥口、汉阳、武昌、青山、洪山等区和武汉经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区。
武汉市中心城区委托交易项目国有建设用地使用权交易
中心城区委托交易项目国有建设用地使用权交易发布时间： 2015-01-13一、服务内容受理、承办武汉市中心城区范围内的委托交易项目国有建设用地使用权公开交易。
二、法律主要依据1、《中华人民共和国土地管理法》；2、《中华人民共和国城市房地产管理法》；3、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院第55号令）；4、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）；5、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》；6、《关于建立土地有形市场促进土地使用权规范交易的通知》（国土资发[2000]11号）；7、《武汉市土地交易管理办法》（武汉市人民政府第195号令）；8、《市人民政府转发市国土房产局关于完善供地管理政策促进经济发展意见的通知》（武政规[2009]9号）；9、其他法律、法规、规章及规范性文件。
三、申报材料1、土地交易申请表及土地交易申请书；2、主管部门批文、职代会决议或股东会、董事会同意土地交易的决议；3、转让方单位法人代表身份证明书。
如有委托，还需提交委托代理书原件及委托代理人身份证复印件；4、工商营业执照或组织机构代码证复印件（加盖公章）；5、《国有土地使用证》；6、《房屋所有权证》（无建（构）筑物，无房产证需提交情况说明）；7、公司章程（加盖公章），无章程的提交书面说明；8、1:2000地形图一张及电子文件；9、1:500宗地图一张及城镇地籍测量资料；10、其他材料。
四、收费依据1、根据《市人民政府转发市国土房产局关于完善供地管理政策促进经济发展意见的通知》（武政规[2009]9号）收取政府土地收益；2、根据《湖北省政府关于征收水土保持设施补偿费和水土流失防治费的通知》（鄂政发[2008]28号）收取水土保持设施补偿费；3、根据《关于发布省土地管理系统行政事业性收费项目及标准的通知》(鄂价费字〔1992〕130号)收取土地登记费；4、根据《武汉市物价局转发省物价局关于土地矿产交易服务收费的通知》（武价房[2008]80号）收取交易服务费。
武汉市土地市场2020年大数据分析2020.09(新版)
武汉市 2020 年土地市场大数据分析（2020.9）一、武汉市土地交易市场概况1、土地交易总体概况截止 2020 年 9 月底，武汉土地市场共挂牌 114 宗地，共成交 106 宗地，成交金额约 1145.61 亿元、成交净用地面积约 1084.94 万㎡、成交建筑面积约 2429.53 万㎡。
相比去年同期成交金额下降 1.26%、成交净用地面积上涨 27.57%、成交建筑面积上涨 2.40%，因疫情市场由低向高的趋势发展，整体发展趋势向好。
（图 1 2020 年 1-9 月土地成交情况图）2、居住用地（含具有居住性质）土地交易概况（1）土地市场分析截止 2020 年 9 月底，武汉土地市场共挂牌居住用地（含商住性质）70 宗地，占供应总数的 61.40%；成交金额约 1094.05 亿元、占总成交金额的 95.50%，成交净用地面积约 804.83 万㎡、占总成交净用地面积的 74.18%，成交建筑面积约 1892.04 万㎡、占总成交建筑面积的 77.88%。
（图 2 2020 年 1-9 月土地成交信息汇总图）（2）成交价格分析截止2020年9月底，武汉市（含远城区）居住用地成交平均楼面地价5782.40元/㎡，平均溢价率14.75%（详见表1）。
（表 1 2020 年 1-9 月居住用地性质土地成交信息汇总表）（3）各区域供应分析截止 2020 年 9 月底，共成交居住用地（含具有居住性质）的建筑面积约 1892.04 万㎡，目前中心城区供地量较比远城区略显疲软，其中中心城区占比为 30.89%，远城区占比为 69.11%，中心城区中汉阳区占比较大，远城区中黄陂区占比较大。
（表 2 2020 年 1-9 月各区域居住用地性质土地成交信息表）3、武汉市 9 月土拍市场成交及下月供应（1）2020 年 9 月土拍市场成交情况2020 年9 月份，武汉市供应土地 17 宗，共成交 16 宗，延期 1 宗；其中住宅类用地 7 宗，共成交 7 宗；住宅类用地总出让净用地面积 76.21 万㎡，总建面 169.27 万㎡，总成交价为 71.47 万元。
数据和结论-武汉市分区土地利用情况
一 原始数据2004年武汉市分区土地利用情况2004年武汉市人口和产值情况 城郊区 人口数量（人）城市人口数（人） 粮食总产量（吨） 农业总产值（万元） 工业总产值（万元） 江岸区 636463615026 0 2108635 21690632 江汉区 460112 451132 0 0 160319936 硚口区 537199 526089 0 496801 78991772 汉阳区 482990 424051 0 855867 6915688 武昌区 977036 950751 0 0 11027851 青山区 455872 455601 0 0 44554256 洪山区 790622 605453 24161 369060 1357359 东西湖区 245721 72376 36324 149160 677211 汉南区 105628 22814 66981 98755 181098 蔡甸区 462646 120558 166154 66660 98748 江夏区 648695 194582 320273 57214 84696 黄陂区 1099019 196479 395438 88790 63183 新洲区95701421205830553614223695950城郊区 土地总面积（亩） 耕地面积（亩） 园地面积（亩） 林地面积（亩） 牧草地面积（亩） 建设用地（亩） 水域面积（亩） 江岸区 14861371 155**** **** 175364 0 8849947 836695 江汉区 20645169 30967 0 243612 0 18694201 437677 硚口区 17370091 1472983 0 326557 0 12002733 2139995 汉阳区 6687142 1291287 16717 123043 0 2541783 1077299 武昌区 18044250 0 0 0 0 18044250 0 青山区 14930306 0 0 0 0 14930306 0 洪山区 2329927 678241 35181 123020 0 603218 291939 东西湖区 839230 367079 40534 22239 0 156432 119086 汉南区 550719 271725 14483 15254 0 49785 61184 蔡甸区 626269 291277 1878 36135 438 85172 44026 江夏区 484100 205161 7890 42019 0 54267 22123 黄陂区 729114 339111 5395 127522 22238 79619 54100 新洲区957014505781210546086610488869287二通过以下指标计算得到的数据P：土地利用率=土地利用面积/土地总面积×100%1P：垦殖指数=耕地面积/土地总面积×100%2P：园地指数=园地面积/土地总面积×100%3P：林地指数=林地面积/土地总面积×100%4P：牧草地指数=牧草地面积/土地总面积×100%5P：建设用地指数=建设用地面积/土地总面积×100%6P：水域指数=水域面积/土地总面积×100%7P：人口密度（人/亩）=人口数量/土地总面积8P：人均耕地（亩/人）=耕地面积/人口数量9P：城镇化水平=城镇人口/总人口×100%10P：人均占有粮食（千克/人）=粮食总产量/总人口11P：单位土地农业总产值（元/亩）=农业总产值/土地总面积12P：单位土地工业总产值（元/亩）=工业总产值/土地总面积13武汉市土地利用开发利用程度指标值p1（％）p2（％）p3（％）p4（％）p5（％）p6（％）p7（％）江岸区78.96 10.44 0.05 1.18 0.00 59.55 5.63 江汉区95.59 0.15 0.00 1.18 0.00 90.55 2.12 硚口区94.86 8.48 0.00 1.88 0.00 69.10 12.32 汉阳区79.72 19.31 0.25 1.84 0.00 38.01 16.11 武昌区100.00 0.00 0.00 0.00 0.00 100.00 0.00 青山区100.00 0.00 0.00 0.00 0.00 100.00 0.00 洪山区77.51 29.11 1.51 5.28 0.00 25.89 12.53 东西湖区90.65 43.74 4.83 2.65 0.00 18.64 14.19 汉南区80.23 49.34 2.63 2.77 0.00 9.04 11.11 蔡甸区77.85 46.51 0.30 5.77 0.07 13.60 7.03 江夏区73.81 42.38 1.63 8.68 0.00 11.21 4.57 黄陂区90.94 46.51 0.74 17.49 3.05 10.92 7.42 新洲区85.30 52.85 2.20 6.36 0.00 10.96 7.24武汉市土地集约经营程度指标值p8 p9 p10（％） p11 p12 p13 江岸区 5.45 0.02 96.63 0.00 1418.87 14595.31 江汉区 13.52 0.00 98.05 0.00 0.00 77654.94 硚口区 7.62 0.01 97.93 0.00 286.01 45475.74 汉阳区 2.97 0.07 87.80 0.00 1279.87 10341.77 武昌区 8.08 0.00 97.31 0.00 0.00 6111.56 青山区 6.34 0.00 99.94 0.00 0.00 29841.49 洪山区 0.91 0.32 77.56 30.56 1584.00 5825.76 东西湖区 0.33 1.32 29.45 147.83 1777.35 8069.44 汉南区 0.25 2.01 21.60 634.13 1793.21 3288.39 蔡甸区 0.28 1.66 26.06 359.14 1064.41 1576.78 江夏区 0.21 1.97 30.00 493.72 1181.86 1749.57 黄陂区 0.33 1.42 17.88 359.81 1217.78 866.58 新洲区0.441.2122.16319.261486.251002.60三 通过极差正规化公式：}min{}max{}min{x ij 'ij ij ij ij x x x x --=各指标标准化后的数据土地利用开发利用程度指标标准化值 p1’p2’ p3’ p4’ p5’p6’p7’江岸区 0.803 0.803 0.991 0.932 1.000 0.445 0.651 江汉区 0.168 0.997 1.000 0.933 1.000 0.104 0.868 硚口区 0.196 0.839 1.000 0.892 1.000 0.340 0.235 汉阳区 0.774 0.635 0.949 0.895 1.000 0.681 0.000 武昌区 0.000 1.000 1.000 1.000 1.000 0.000 1.000 青山区 0.000 1.000 1.000 1.000 1.000 0.000 1.000 洪山区 0.859 0.449 0.688 0.698 1.000 0.815 0.222 东西湖区 0.357 0.172 0.000 0.848 1.000 0.894 0.119 汉南区 0.755 0.066 0.456 0.842 1.000 1.000 0.310 蔡甸区 0.846 0.120 0.938 0.670 0.978 0.950 0.563 江夏区 1.000 0.198 0.663 0.504 1.000 0.976 0.716 黄陂区 0.346 0.120 0.847 0.000 0.000 0.979 0.539 新洲区 0.5610.0000.5440.6361.0000.9790.550土地集约经营程度指标标准化值p8’p9’p10’p11’p12’p13’江岸区0.607 0.990 0.040 1.000 0.209 0.821 江汉区0.000 1.000 0.023 1.000 1.000 0.000 硚口区0.443 0.994 0.024 1.000 0.841 0.419 汉阳区0.793 0.968 0.148 1.000 0.286 0.877 武昌区0.409 1.000 0.032 1.000 1.000 0.932 青山区0.539 1.000 0.000 1.000 1.000 0.623 洪山区0.947 0.842 0.273 0.952 0.117 0.935 东西湖区0.991 0.346 0.859 0.767 0.009 0.906 汉南区0.998 0.000 0.955 0.000 0.000 0.968 蔡甸区0.995 0.175 0.900 0.434 0.406 0.991 江夏区 1.000 0.018 0.852 0.221 0.341 0.989 黄陂区0.991 0.294 1.000 0.433 0.321 1.000 新洲区0.983 0.397 0.948 0.497 0.171 0.998四聚类程序data cai;input p1 p2 p3 p4 p5 p6 p7 p8 p9 p10 p11 p12 p13 @@;cards;0.803 0.803 0.991 0.932 1.000 0.445 0.651 0.607 0.990 0.040 1.000 0.209 0.8210.168 0.997 1.000 0.933 1.000 0.104 0.868 0.000 1.000 0.023 1.000 1.000 0.0000.196 0.839 1.000 0.892 1.000 0.340 0.235 0.443 0.994 0.024 1.000 0.841 0.4190.774 0.635 0.949 0.895 1.000 0.681 0.000 0.793 0.968 0.148 1.000 0.286 0.8770.000 1.000 1.000 1.000 1.000 0.000 1.000 0.409 1.000 0.032 1.000 1.000 0.9320.000 1.000 1.000 1.000 1.000 0.000 1.000 0.539 1.000 0.000 1.000 1.000 0.6230.859 0.449 0.688 0.698 1.000 0.815 0.222 0.947 0.842 0.273 0.952 0.117 0.9350.357 0.172 0.000 0.848 1.000 0.894 0.119 0.991 0.346 0.859 0.767 0.009 0.9660.755 0.066 0.456 0.842 1.000 1.000 0.310 0.998 0.000 0.955 0.000 0.000 0.9680.846 0.120 0.938 0.670 0.978 0.950 0.563 0.995 0.175 0.900 0.434 0.406 0.9911.000 0.198 0.663 0.504 1.000 0.976 0.716 1.000 0.018 0.852 0.221 0.341 0.9890.346 0.120 0.847 0.000 0.000 0.979 0.539 0.991 0.294 1.000 0.433 0.321 1.0000.561 0.000 0.544 0.636 1.000 0.979 0.550 0.983 0.397 0.948 0.497 0.171 0.998;proc cluster data=cai method=FLEXIBLE outtree=tree0;proc print data=tree0;proc tree n=3;run;五 SAS运行结果武汉市土地利用分区聚类图OB1:江岸区 OB2:江汉区 OB3:硚口区 OB4:汉阳区 OB5:武昌区OB6:青山区 OB7:洪山区 OB8:东西湖区 OB9:汉南区 OB10:蔡甸区OB11:江夏区 OB12:黄陂区 OB13:新洲区根据图3-4-1聚类结果，结合武汉市行政区划，将全市划分为三大区域:Ⅰ区: 中心城城市建设及近郊蔬菜副食品生产区；Ⅱ区: 城市郊区综合农业生产区；Ⅲ区: 北部林农多种经营及旅游区。
武汉市土地市场2024年大数据分析20248
2024年，武汉市土地市场呈现出一系列特征，通过大数据分析，我们可以了解到以下情况。
首先，武汉市土地市场的成交量持续增长。
根据数据统计，2024年武汉市土地成交面积达到了xx万平方米，同比增长了xx%。
这主要得益于武汉市经济的快速发展和城市建设的不断推进，对土地需求的增加。
尤其是住宅用地的成交量呈现出较大的增长，其中包括商品住宅用地和经济适用住房用地。
这反映了人们对于改善居住条件的追求和购房需求的增加。
其次，武汉市土地市场供应结构呈现出一定的特点。
数据表明，住宅用地成交量占据了土地市场的绝大部分，达到了约xx%。
而商业办公用地和工业仓储用地的成交量相对较少，分别占据了约xx%和xx%。
这可能与武汉市的城市发展规划和产业结构有关。
随着城市化进程的加快，人们对住宅用地的需求大，而商业办公用地和工业仓储用地的需求相对较小。
第三，土地市场价格呈现出上升趋势。
根据数据统计，武汉市土地市场总体价格呈现出逐月上涨的态势。
其中，住宅用地价格上涨幅度最大，平均每平方米涨幅约为xx元。
而商业办公用地和工业仓储用地的价格上涨幅度相对较小，分别约为xx元和xx元。
这说明土地市场价格的上涨主要集中在住宅用地上，反映了对住房需求的加大和房地产市场的火热程度。
最后，土地市场竞争激烈。
数据显示，武汉市土地市场的竞拍率较高，竞拍次数也呈现出增加的趋势。
尤其是住宅用地的竞拍比例较高，反映出人们对于住房的需求旺盛。
而商业办公用地和工业仓储用地的竞拍比例相对较低，可能与其需求较小有关。
综上所述，2024年武汉市土地市场呈现出成交量增长、供应结构偏向住宅用地、价格上涨以及竞争激烈等特征。
这些大数据的分析结果为我们提供了了解土地市场状况以及未来发展趋势的重要参考。
武汉市土地利用总体规划
武汉市土地利用总体规划一武汉市土地利用现状及趋势分析1 武汉市概况武汉位于江汉平原东部，长江中游与汉水交汇处。
面积8488平方公里，市区被长江、汉水分隔成武昌、汉口、汉阳三镇，现辖13个区和3个国家级开发区，全市总人口831万人（湖北省总人口为6016万人），其中，7个中心城区人口为481万人。
武汉地处长江中游，素有“九省通衢”之称，是中国铁路、公路主枢纽之一，武汉天河机场是华中地区最大的航空港。
武汉是我国近代工业的发祥地之一，是华中地区的科技文化教育中心同时，武汉也是中国内陆最大的流通中心和货物集散地，商品可辐射周边五省近4亿人口。
2 武汉市2008年土地利用现状2008年，武汉市农用地面积为556733.21 公顷，占全市土地总面积的65.1%，建设用地面积为148273.71公顷，占全市土地总面积的17.3%，其他用地占全市土地总面积的17.6%。
土地垦殖率39.58%土地利用率98.16%土地农业利用率65.12%土地建设利用率17.32%3 武汉市历年土地利用情况（1996-2008年）年份建设用地总量农用地总量未利用地总量耕地面积1996 113464.17 591462.32 149982.34 403051.221997 114140.05 590952.21 149816.57 402536.011998 114955.21 590124.96 149828.66 401667.831999 117063.84 588126.99 149718.00 398755.372000 118539.08 586676.56 149693.19 396514.902001 120816.14 585279.87 148812.82 394956.382002 124842.45 581638.88 148427.50 389157.752003 127254.17 580168.74 147485.91 377558.752004 131449.97 577276.93 146181.93 373569.072005 139699.40 564608.53 150600.89 345119.352006 144541.08 560248.73 150119.01 340654.172007 148273.71 556733.21 149901.91 338344.27（表一）（图一） （图二）（图三） （图四）从图一中看出，在建设用地方面，从1996～2001年期间，建设用地的增加比较平缓稳定；在2002～2005年之间有个较大幅度的变化；2005年之后建设用地的变化基本趋于平缓。
武汉市城中村土地出让情况汇总表格
市城中村土地出让状况汇总表地块编号土地地点净用地面 容积率土地用途 成交总价 成交单价 楼面地价成交单位出让时间积（㎡）出让年限（万元 /亩）（元/㎡）（万元）P （ 2005）037武昌区沙湖村775502． 37居住住所 70 年15000130822沙湖房地产号P （ 2007）049洪山区团结村155101居住、商业住所 70年 5911116市福星惠誉置号137800业商服 40年P （ 2007）050汉阳区铁桥村89865居住、商业住所 70年 2751720铁桥地产号37100商服 40年P （ 2009）031洪山区三角路村83100居住、商业住所 70年2877市福星惠誉置号102600业商服 40年P （ 2009）032洪山区余家头村223200居住、商业住所 70年 4021924奥山置业号134800商服 40年洪山区三角路村P （ 2009）129 1、2、7、11、12、217001居住、商业住所 70年2965市福星惠誉置号13、14、15、16、 228140业商服 40年17 号地块P （ 2009）130 汉阳区家岭村居住住所 70 年916001605永利置业号167240A 、B 、C 、D 地块P （ 2009）131 洪山区北港村地居住兼容商住所 70年 3361667市维佳置业号94800业47810块商服 40年P（ 2009）132洪山区马湖村居住住所 70年883002941450保利（）房地产号K1、K2、 K3 地块P（ 2009）133汉阳区新新村151771居住住所 70年654702861351市汉阳造号A、 B、C 地块P（ 2009）134洪山区南湖村住所 70年市林宇房地产K1、K2、 K3 号地198935居住、商业872502921449号商服 40年块开发P（ 2009）135洪山区铁机村333331居住兼容商住所 70年2247704501850市铁机中润置号K1 地块业商服 40年业企业P（ 2009）136江岸区新荣村25122居住住所 70年128403411500市中森地产公号K1 地块司P（ 2009）137洪山区长江村居住、商业住所 70年市万科房地产13、 16、 17、 18135600631803101340号金融业商服 40年号地块开发企业P（ 2009）138洪山区幸福村137418居住兼容商住所 70年803903901776市源福房地产号1、 2 号地块业商服 40年开发汉阳区龙阳村居住、商业P（ 2009）139 A、 B、C、 D、 E、387862金融业、公住所 70年106930184737人信房地产开号 A 区F、 H、J、 K、 L、共设备兼容商服 40年发Q号地块居住P（ 2010）037居住兼容商住所 70年福星惠誉汉口江汉区贺家墩村125335商服 40年977405191621号业置业企业江汉区鲩子湖村P （ 2010）045 K1、K2、K3、K4、居住兼容商住所 70年 1237007852278万科鲩子湖号105107.47 0.77 —业商服 40年K5、 K6、 K7、 K8 地块硚口区长青村居住与公共47154设备混淆P （ 2010）133 K1住所 70年 595005512012久立置业企业号硚口区长青村居住公共设商服 40年24793施混淆K2商业金融P （ 2010）154汉阳区五里墩村162007业、公共设 住所 70年 1185904881735玉天红光地产号施与居住混商服 40年合P （ 2010）156 江汉区姑嫂树村居住住所 70年92600845福星惠誉江北号237123置业 （A 包）P （ 2010）157 江汉区姑嫂树村居住住所 70年951004361700福星惠誉江北号145134置业（B 包）P （ 2010）158 江汉区姑嫂树村居住住所 70年264004611650福士星地产号38138（C 包）P（ 2010）168 江汉区姑嫂树村113392居住住所 70年849004991653鼎汉房地产号（D包）P(2010)171公共设备与住所 70年中森华世纪房洪山区徐东村60500居住混淆、58800号商服 40年居住地产开发P(2010)172武昌区家岭村205900商业金融住所 70年178300尚文房地产开号业、居住商服 40年发P(2010)173江岸区跃进村（ A115600居住住所 70年67570星科房地产开号包）发P(2010)174江岸区跃进村（ B180500居住住所 70年114630星科房地产开号包）发P(2010)175汉阳区红卫村卧龙墨水湖置（鲤鱼洲组团 A154000 2.8 、居住住所 70年91600号包）业P(2010)176汉阳区红卫村御水华城置业（鲤鱼洲组团 B132300 3.15 、居住住所 70年78700号发展包）P(2010)177汉阳区渔业村（鲤鱼洲组团 C100200居住住所 70年59700东信企业号包）P(2010)179洪山区洪山街北8800商业金融业商服 40年5100三元房地产开号港村发P(2010)210洪山区长江村138500 3.07 、居住住所 70年58000万科新里程房号地产P(2010)209洪山区洪山乡洪30300居住、商业住所 70年55500南兴房地产（）号山村金融业商服 40年P(2011)009江岸区胜华村63500居住、公共住所 70年45580凯通思房地产号设备、商业商服 40年开发P(2011)010江岸区新春村 A150800居住住所 70年200000城开房地产开号包发P(2011)011江岸区新春村 B123400居住、公共住所 70年165200百步亭结合置号包设备商服 40年业P(2011)012 洪山区毛坦村 A居住、商业 住所 70年金融业、游104960三正实业号183700商服 40年包乐P(2011)013 洪山区毛坦村 B居住、商业 住所 70年金融业、游108200三正实业号167100商服 40年包乐P(2011)014 洪山区青菱乡长居住、公共住所 70年 87600市万科房地产号设备商服 40年征村 A 包P(2011)015 洪山区青菱乡长居住、公共住所 70年 56000市万科房地产号109500设备商服 40年征村 B 包P(2011)057191600 2.16 —居住、商业 住所 70年 142860绅士置业号汉阳区邓甲村金融业商服 40年12600P(2011)058 洪山区红旗村 （ A居住住所 70年81900保利 () 房地产号146100开发包）P(2011)059 洪山区红旗村 （ B3.49 、居住住所 70年57410保利 () 房地产号102400开发包）P(2011)060公共设备兼住所 70年蓝空屋地产开汉阳区潮江村175000 3.32 、容居住、居89800号商服 40年住发P(2011)061洪山区余家头村50500 3.0 、居住、商业住所 70年36800奥山世纪房地号金融商服 40年产开发P(2011)075汉阳区磨山村 A162200 2.85 、居住住所 70年58600中铁房地产集号包团居住与公共P(2011)076汉阳区磨山村 B1874003.2 、 3.0 、设备混淆、住所 70年84700祥泰源置业号包商业金融商服 40年业、居住P（ 2011）155汉阳区江城大道广电房地产开以东、三环线以165900居住住所 70年67830号北发P（ 2011）156汉阳区梅子东路广电房地产开以东、梅子南四93700居住住所 70年53170号街以北发P（ 2011）157 青山区红卫路街186600居住住所 70年200900大华东兴房地号东兴洲村产P（ 2011）186居住、公共住所 70年二七城中村综江岸区二七村10010095100合改造建设工号设备、商业商服 40年程P（ 2011）237汉阳区汉江村 A46100居住、公共住所 70年35000汉江新世纪投号包设备商服 40年资P（ 2011）238汉阳区汉江村 A179600居住、公共住所 70年136300汉江新世纪投号包设备商服 40年资P（ 2011）241硚口区汉西村152300居住、公共住所 70年120300市兴华房地产号设备商服 40年开发P（ 2011）242 江岸区三金潭村84800居住、公共住所 70年64100世纪泓博房地号设备商服 40年产开发P（ 2011）243江岸区石桥村 A170500居住、公共住所 70年130900美联地产号包设备商服 40年P（ 2011）244江岸区石桥村 B25700居住、公共住所 70年18600丰瑞恒房地产号包设备、商业商服 40年开发P （ 2011）245 江岸区石桥村 C居住、公共住所 70年 45100三元房地产开号62300商服 40年包 设备发P （ 2011）247 江岸区石桥村 E居住、公共住所 70年号46200设备美联地产包商服 40年P(2011)257洪山区武丰村 A居住、公共住所 70年1693光谷永利置业号设备包 商服 40年P(2011)258洪山区武丰村 B居住住所 70 年1859光谷永利置业号139300包P （ 2011）269 江岸区连城村公共设备、住所 70年 84000城开房地产开号居住 商服 40年发P （ 2011）270 江岸区幸福村 A住所 70年 号169100 3.07-3.29 居住、商业市幸福实业包商服 40年P （ 2011）271 江岸区幸福村 B住所 70年普提金幸设开号137000 3.02-4.10 居住、商业包商服 40年发东湖新技术开发P(2012)011区政院居委会茶居住、商业住所 70年2428泰宇置业——号3720032520山 GZ （ 2011 ） 商服 40年012-K1 号地块P （ 2012）069江岸区永红村35348居住、商业住所 70年 695中森华永红房号服务业设备 36850地产开发商服 40年P （ 2012）070居住、商业 住所 70年广电海格房地硚口区建荣村服务业号商服 40年产开发P （ 2012）071 武昌区柴林头村居住、商业 住所 70年号服务业设备融侨置业A 包商服 40年P （ 2012）072 武昌区柴林头村居住、商业 住所 70年号服务业设备融侨置业B 包商服 40年P （ 2012）073洪山区光霞村137146居住住所 70年78300光霞房地产开号发居住、商业P （ 2012）074 洪山区洪山村 A服务业、商住所 70年 58950诚功房地产开号 62391业设备、商商服 40年包发务设备P （ 2012）075 洪山区洪山村 B居住住所 70 年中建三局房地号包产开发P （ 2012）076 洪山区洪山村 C居住、商业住所 70年香华林商业发号58006商服 40年包 设备展P （ 2012）077 洪山区洪山村 D居住住所 70 年3530仙桃天下房地号5023包产开发P （ 2012）078 洪山区洪山村 E居住住所 70 年28010562.962110.62 虹丽置业管理号33170包P （ 2012）079 洪山区洪山村 F居住住所 70 年73840虹玉置业号153927包P （ 2012）080 汉阳区汉桥村 A居住住所 70 年50590867.422260.90 惠誉时代置业号包P （ 2012）081 汉阳区汉桥村 B居住、商业 住所 70年 号服务业设备2260.87 惠誉华天置业包商服 40年P （ 2012）082 汉阳区汉桥村 C居住、商业 住所 70年 号服务业设备2260.66 惠誉御恒置业包商服 40年P （ 2012）083 汉阳区行进村 A居住、商业住所 70年福瑞盛房地产号51660商服 40年包 服务业设备开发P （ 2012）084 汉阳区行进村 B居住、商业住所 70年恒大楚天房地号69243商服 40年包 服务业设备产开发P(2012)洪山区红霞村 A居住住所 70 年33200佳颂房地产142129672包P(2012)洪山区红霞村 B居住住所 70 年59200233.831280.10 君茂投资置业143168785包P(2012)江岸区塔子湖村居住、商业居住 70年 144170158服务业塔子湖置业A 包商服 40年P(2012)江岸区塔子湖村居住、商业 住所 70年 145服务业塔子湖置业B 包商服 40年P(2012)洪山区东亭村87226居住住所 70年72000市洪荣物业发146展P(2012)东湖新技术开发住所 70年区曙光村117285住所、商服1466008331263金地普盈置业198商服 40年K1-1\2地块P(2012)东湖开发区关山商服（商业住所 70 年商市洪华房地产36827金融）、住285005162444204村 (003号 )服40年开发宅P(2012)东湖开发区关山17148商服、住所住所 70 年商3101012062500诺衡置业205村 (006号 )服40年P(2012)东湖开发区关山98028住所住所 70年996006782400保利金谷房地206村 (009号 )产开发P(2012)东湖开发区关山67273住所住所 70年664006162100福瑞泰房地产207村 (010号 )开发P(2012)东湖开发区关山38290商服、住所住所 70年467508152400市万科房地产208村(011号）商服 40年P(2012)东湖开发区关山住所 70年 11004400市星海投资集209 38453商服、住所63430村（ 018 号）商服 40年团P(2012)东湖开发区关山住所 70年 8452500天地房地产开210商服、住所38700村（ 019 号）商服 40年发P(2012)东湖开发区曙光 住所 70年 8403100菩提城置业211 86838商服、住所108950村（ 014 号）商服 40年P(2012)东湖开发区曙光 住所 70年 10003175普提金之家置212 137297商服、住所206100村（ 015 号）商服 40年业P(2012)江岸区花桥村 A商服、住所住所 70年 8402500昇祥房地产开26255750包商服 40年发P(2012)江岸区花桥村 B住所 70年 5501800花桥嘉诚实业263商服、住所32690包商服 40年有限责任企业P(2012)江岸区花桥村 C住所 70年 6052300格律诗房地产264134401 3.69-4.45 商服、住所121030包商服 40年开发P(2012)江岸区花桥村 D住所住所 70 年879603391500佰昌企业265173038包P(2012)汉阳区十里铺村住所 70年 6302100新航盛置业266商服、住所181800A 包商服 40年P(2012)汉阳区十里铺村住所 70年 7702100十里新航置业267 190368 4.05-6.87 商服、住所219300B 包商服 40年P(2012)商服、住所住所 70年 5631750福星惠誉常青江岸区贺家墩村137900268商服 40年置业P （ 2012）259 江岸区红桥村 A住所、商服住所 70年 7302500福星惠誉三眼号175500包商服 40年桥置业P （ 2012）260 江岸区红桥村 B住所 70年 8152700福星惠誉后湖号136173 4.55-4.91 住所、商服166340包 商服 40年置业P （ 2012）261 江岸区红桥村 C住所、商服住所 70年 4861700福星惠誉金桥号8037158500包商服 40年置业P （ 2012）274 武昌区朝阳村184410住所、商服住所 70年 4562000嘉业房地产开12609发商服 40年P （ 2012）275洪山区战火村 A156844住所、商服住所 70年 5311920常阳润力房地包125150产开发商服 40年洪山区战火村 B住所 70年 市战火房地产 P （ 2012）27668350住所、商服4881900开发有限责任包50010商服 40年企业P （ 2012）277洪山区战火村 C68742住所、商服住所 70年 4471971中远鹏润投资包46100咨询商服 40年P （ 2012）278洪山区战火村 D76386住所、商服住所 70年 4831920战火信息物流包55240商服 40年P （ 2012）279洪山区战火村 E51227住所、商服住所 70年 4501917战火物业管理包34330商服 40年P （ 2012）280洪山区战火村 F34667住所、商服住所 70年 4811918中博润发投资包24990咨询商服 40年。
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楼面地价 （元/㎡） 2385.05 3242.15 2492.96 3958.85 1815.18 2454.18 4627.92 1789.06 1764.19 4195.75
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1871.35 11103.55
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P(2009)060 P(2009)061 P(2009)062 P(2009)063
出让面积 （㎡） 151771 198935 333331 25122 135600 137418 153800 234062 4543.18 7960 7125.83 10356 35100 47200 7486 13768 46752 34930 7479 125335
容积率 4.77 3.5 3.5 4.5 3 3.5 3 3.2 2.6 4.5 1.5 2 2 2.2 2.5 2.7 5.6 4.34 2.8 2 2.46总 价 万元） （万元）
11900 12000 94200 10650 7700 30500 147500 6870 6440 52300
成交价 每亩单价 土地单价 万元） （万元） （元/㎡） 758.45 756.50 581.69 1187.66 363.04 572.64 925.59 381.67 305.79 1258.73 11376.67 11347.52 8725.37 17814.85 5445.54 8589.61 13883.76 5725.00 4586.89 18880.87
地块编号 P(2009)064 P(2009)065
地块位置
武昌区中北路B地块 武昌区团结大道 汉阳区江堤村A地块
出让面积 （㎡） 39919 13348 35844 122300 45136 12377 4799 4235
土地用途及 使用年限 住宅70年 住宅70年 住宅70年； 商业40年 住宅70年 住宅70年 商业40年 住宅70年； 商业40年 住宅70年； 商业40年 住宅70年； 商业40年 住宅70年 住宅70年； 商业40年 住宅70年 住宅70年 住宅70年 住宅70年； 商业40年 住宅70年 住宅70年； 商业40年 住宅70年 住宅70年； 商业40年 住宅70年
江岸区万隆三路与正义路交叉口 武昌区秦园路以东 汉阳区十里新村151号 洪山区三角路村1、2、7、11、12、13、 14、15、16、17号地块 汉阳区陶家岭村A、B、C、D地块 洪山区北港村地块 洪山区马湖村K1、K2、K3地块
7360 10840 11910 228140 91600 47810 88300
P(2009)114 P(2009)115
桥口区汉西新村
51440 4730 24829.47 43720.44 66897.48 11150 9962 14115.72 217001 167240 94800 199950
4 2.5 4.5 3.2 3.2 2.8 3.8 3.7 3-4.8 2.2-5.88 3.02 2.97-3.24
85400
1106.80 266.39
16601.87 3995.77
4150.47 1598.31
洪山区狮子山街珞狮南路 江岸区建设渠路与新湖渠路交汇处
1890
P(2009)116
江岸区幸福二路与建设渠路交汇处 江岸区建设渠路与幸福大道交汇处
110000
541
8114.96
2362
P(2009)117 P(2009)118 P(2009)119 P(2009)129 P(2009)130 P(2009)131 P(2009)132
武汉市招标挂牌出让国有建设用地使用权成交信息一览表
地块编号 P(2009)001 P(2009)002 P(2009)009 P(2009)019 P(2009)020 P(2009)021 P(2009)023 P(2009)024 P(2009)025 P(2009)026 地块位置 武昌区中北路23号 硚口区操场角 武昌区中北路3号 江汉区新华西路 汉阳区玫瑰园东路以南，赫山路以西 武昌区晒湖路24、51号 武昌中华路 洪山区珞狮路壕沟 青山区工业大道1号 硚口区硚口路147号 三角路村A地块 三角路村B地块 P(2009)031 三角路村C地块 三角路村D地块 洪山区余家头村k-1 P(2009)032 洪山区余家头村k-2 洪山区余家头村k-3 P(2009)033 P(2009)035 建设大道延长线与幸福大道交汇处
青山区107街坊
出让面积 （㎡） 46744.0 37933.0 6205.0 94522.0 5693.6 9294.8 5821 49637 17982.31 3973.67 3788 25550 1698 52065 102693 102998 17490 116857 8672
土地用途及 使用年限 住宅70年 住宅70年； 商业40年 商服40年 住宅70年； 商业40年 住宅70年 住宅70年 商业40年 住宅70年 住宅70年； 商业40年 商业40年 商业40年 商业40年 住宅70年； 商业40年 住宅70年； 商业40年 住宅70年 住宅70年； 商业40年 住宅70年 住宅70年； 商业40年 住宅70年； 商业40年
1215.16 2599.80
地块编号 P(2009)036 P(2009)037 P(2009)038 P(2009)039 P(2009)040 P(2009)041 P(2009)043 P(2009)047 P(2009)048 P(2009)054
地块位置
武昌区水果湖街中北路108号 江汉区新华下路192号 武昌区新河街和平大道东侧 武昌中北路151号 青山区友谊大道 汉西一路、沿河大道、崔家墩路交汇处 洪山区洪山乡 江岸区解放大道西侧百步亭特1号 洪山区白沙洲大道烽火村 古田四路与解放大道交叉口 汉阳区四新地区J5地块
武汉市广电房地产开发 有限公司
P(2009)068
汉阳区江堤村B地块 汉阳区江堤村C地块
106100
348
5219.97
1803.00
P(2009)075 P(2009)077 P(2009)078
武昌区中山路与紫阳东路交叉口 洪山区青菱乡烽火村 江岸区后湖乡黑泥湖村
18000 2680 3450
969.55 372.30 543.10
楼面地价 （元/㎡） 3233.93 2339.65 2106.81 2988.10 2107.63 1802.08 1666.38 2060.29 1822.78 2415.90
竞得人 武汉中北经济发展有 限公司 武汉华通置业发展有 限公司 湖北国新置业有限公 司 大连万达商业地产有 限公司 湖北万博房地产开发 有限公司 湖北华亚投资有限公 司 湖北阳光喔文化交流 发展有限公司
容积率 3.4 3.8 3.5 2.9 2.4 7 4 2.8
总 价 万元） （万元）
34200 9170
成交价 每亩单价 土地单价 万元） （万元） （元/㎡） 571.16 458.00 8567.35 6869.94
楼面地价 （元/㎡） 2519.81 1807.88
竞得人 武汉地产开发投资有 限公司 武汉融海房地产开发 有限公司
出让面积 （㎡） 10460 10575 107961 5978.16 14140 35508 106239.22 12000 14040 27700 113512 50099 15822 127123 1368 9800 18000 92000 93200 232680 50197
土地用途及 使用年限 商业40年 商业40年 住宅70年； 商业40年 商业40年 住宅70年； 商业40年 住宅70年 公 共设施50年 住宅70年 住宅70年； 商业40年 住宅70年； 商业40年 住宅70年 公 共设施50年 住宅70年 住宅70年 住宅70年 住宅70年 住宅70年； 商业40年 商业40年 商业40年 住宅70年； 商业40年 住宅70年 住宅70年； 商业40年 住宅70年 公 共设施50年
武昌区积玉桥DH片B地块 洪山区名都花园以东，卓刀泉村以西 洪山区青菱乡红霞村 桥口区额头湾村
196500
70000 47180 13630
1271 500.72 135.18 181.02
19064.90 7510.73 2027.68 2715.30
3931.00 2682.40 1013.84 1103.78
地块编号 P(2009)133 P(2009)134 P(2009)135 P(2009)136 P(2009)137 P(2009)138 P(2009)139-1 P(2009)139-2 P（2010）014 P（2010）015 P（2010）016 P（2010）018
地块位置
汉阳区新新村A、B、C地块 洪山区南湖村K1、K2、K3号地块 洪山区铁机村K1地块 江岸区新荣村K1地块 洪山区长江村13、16、17、18号地块 洪山区幸福村1、2号地块 汉阳区龙阳村A、B、C、D、E、F地块 汉阳区龙阳村H、J、K、L、Q号地块 江岸区发展大道371号 武昌区丁字桥路79号 汉阳区汉阳大道 江汉区唐家墩街天门墩路
金地集团武汉房地产开 发有限公司 武汉龙潭置业有限责任 公司 湖北武汉葛洲坝实业有 限公司