办公转LOFT相关资料
loft介绍顺口溜
loft介绍顺口溜Loft是一个神奇的地方，一起来感受它的魅力吧！
在市区高楼大厦中，
找到一个隐藏的角落，
装修特别，周围环境妙不可言，
这就是LOFT！
无论是家庭派对还是聚会，
LOFT都是一个很好的选择，
欢声笑语回荡在这个空间，
感受到它的奇妙能量！
LOFT这个词语来源于英文，
相信大家已经了解，
它代表着一种空间的设计风格，
是将实际房间转化成更灵活多变的功能空间。
我个人认为，
LOFT空间最大的特点是通透，
没有门阻隔，
空间自然而然并流畅，
倍感自由与开放。
在一个LOFT空间中，
你可能会看到餐桌和厨房在一起，
墙上装饰着抽象绘画或地图，
床会放在下一层屋顶之下，
办公区域会解除束缚，变得更加随意自由。
LOFT还有很多不同种类的设计，
包括纽约、巴黎、伦敦等，
每一种都表达着它独特的风格和思想，
是设计师们一直在积极探索的领域。
当然，LOFT也不仅仅是一个装修概念，
它还代表着一种生活方式和态度，
拥抱自由、开放、多元和创新的理念，
为我们的生活带来无尽的想象空间和可能！
LOFT让我们享受更加自由的空间，
让我们的生活不再受到束缚和限制，
在这里，一切都是可能的！
LOFT，点亮你的生活！。
loft公寓调研报告
loft公寓调研报告标题：Loft公寓调研报告一、引言Loft公寓作为一种新兴的居住形式，在城市中受到越来越多人的青睐。
本调研报告旨在对Loft公寓的现状、特点以及发展趋势进行全面的研究和分析。
二、背景随着城市人口的增加和土地资源的有限性，市中心地区高房价及房屋紧缺是许多人面临的问题。
Loft公寓作为一种以功能区分楼层，尊重空间流动性的住宅形式，已经在各大城市蓬勃发展。
三、Loft公寓的定义及特点Loft（楼花）公寓，又称为复式公寓，是将原先用于工业或商业用途的建筑转变为居住空间的形式。
Loft公寓的特点有：1. 高挑的天花板和大面积的窗户：提供了更大的空间感和自然光线的纳入；2. 开放式的、灵活的布局：没有固定的隔断，让租房者可以根据自己的需求自由布置；3. 原汁原味的设计：很多Loft公寓保留了建筑原始的砖墙、梁柱等元素，展现了独特的工业风格；4. 多功能空间：提供了不同的区域，可以同时用作起居室、办公室、工作室等，并且容易转换功能；5. 地理位置优越：通常位于市区核心地段，交通便利，有更好的商业配套和生活设施。
四、Loft公寓市场现状1. 租金稳定上涨：由于Loft公寓的特殊性和市场热度，租金水平相对较高，并且呈现稳定上涨的趋势；2. 需求旺盛：年轻人、艺术家、设计师等社会群体对于Loft公寓的需求旺盛，推动了市场的不断发展；3. 市场竞争加剧：随着Loft公寓市场的竞争加剧，一些房地产开发商开始推出豪华Loft公寓，提供更高品质的居住体验。
五、Loft公寓发展趋势1. 区域扩大：由于高房价和城市限制，Loft公寓发展应向城市边缘区域扩大；2. 高品质Loft公寓增加：随着需求的增加，市场上豪华Loft公寓的供应也将增加；3. 多功能社区：未来Loft公寓的发展方向将更加注重创造多功能社区，将住宅、办公、娱乐等功能有机结合。
六、问题及建议1. 建设规范：政府和相关部门应制定相应的规范和标准，确保Loft公寓的品质和安全；2. 提供相应基础设施：在发展Loft公寓的同时，应提供相应的基础设施和配套设施，例如公园、购物中心等。
loft 设计方案
loft 设计方案
Loft设计方案是指在通常被用作仓库或工业用途的废弃建筑中改造成居住空间的设计方案。
下面将介绍一个具体的loft设计
方案。
该loft设计方案是将一个1000平方米的废弃纺织工厂改造成
一个豪华现代 loft 公寓。
设计师的目标是在保留原有工业特色的同时，创造出舒适、功能齐全的居住空间。
首先，设计师提出了开放式平面设计的概念，以实现流动性和通透感。
设计中采用了大面积的落地窗和玻璃墙来增加自然光线的进入，并通过巧妙的布局来最大化使用空间。
其次，设计师将原有的木质支架和梁柱保留下来，作为装饰元素，与现代设计风格相得益彰。
这样不仅可以节省成本，还能增添独特的工业感。
接下来，设计师提出了定制空间划分的想法。
在公寓中设置多个隔断，使得不同功能区域能够实现最大化的使用效果。
例如，厨房和餐厅的开放式设计，使得烹饪过程与家庭聚会融为一体。
此外，设计师还注重绿色环保的设计理念。
在公寓中设置室内花园，增加了自然元素，改善了室内空气质量，并为居民提供了一个休闲放松的空间。
最后，设计师还在loft公寓中增加了一些豪华设备和功能，以
提升居住体验。
例如，设计了一个带天窗的浴室，提供温泉浴
缸和按摩浴缸，为居民提供全方位的放松和享受。
综上所述，这个loft设计方案将废弃工厂改造成豪华现代公寓，通过开放的平面设计、保留工业特色、定制空间划分、绿色环保和豪华设备等手段，创造出舒适、功能齐全的居住空间。
办公空间设计如何打造LOFT风格？
办公空间设计要如何打造LOFT风格？LOFT在现代空间设计中处于个性，时尚，前卫，复古的代名词，如果你听到哪个行业大咖买下一个废弃仓库改造成LOFT，你一定充满很多想象。
将LOFT风格运用到创意办公空间中，不是新鲜事了，怎么打造，如何打造成高逼格十足的办公室为人津津乐道，至少在里面工作的员工肯定是幸福感十足，这是企业主和办公空间设计师所考虑的。
毕竟，没有一定实力一定眼界开阔的专业办公空间设计公司很难完美做好这点。
LOFT一词，最初的涵义是指阁楼、仓库。
但在二十世纪后期，LOFT慢慢演化为一种时尚的工作与居住方式。
现代主义和工业化融合的LOFT风格以其艺术前锋、个性自由的显著特点逐渐席卷全球。
那么，LOFT打造要考虑哪些要点呢？一、堪称经典的裸露砖墙对工厂或仓库进行装修整改为工作室或住室是LOFT风格最初的形式。
因此，“砖墙”或裸露的“混凝土墙”成了LOFT风格的经典元素之一。
有些写字楼室内设计或者创意办公室设计，还在裸露砖墙或混凝土墙上进行了极具个人魅力的涂鸦。
设计师可以选择给砖块粉刷上黑色、灰色或是白色，砖墙丰富的纹理再配合柔和的灯光，能营造出粗犷自然又不失摩登的兼具舒适、机能的办公空间。
二、无须掩饰的管线外露LOFT风格从来不会刻意掩藏各种电线或管道，这也是LOFT风格颠覆传统的态度之一。
写字楼设计中完全可以通过颜色的配合及位置的安排，让管线外露更自然。
此外，各地的LOFT写字楼设计大量运用玻璃和钢质框架外挑结构，这样务实的采光设计也保证了内外景观的交互性。
LOFT风格的写字楼很适合时尚创意产业，写字楼设计公司KSL 设计事务所建议，设计师可以尝试用时尚的金属色瓷砖、金属骨架、华丽的现代图案甚至氧化铜面板等元素去塑造一个更饱满更具想象力的空间。
本至办公设计为全球500强企业提供办公空间设计，一直专注于办公空间设计的研究和设计，以提升工作效率为设计导向，创造精致舒适的办公环境。
成立至今一直秉承1+1+50精细化专项设计，为客户着想的三甲·5星服务，全方位展示客户企业文化重点，360°体现业务动态和技术要求。
什么是LOFT办公空间设计
什么是LOFT办公空间设计一个良好的办公空间设计可以给员工带来舒适的办公环境，从而增强办公效率。
那么，如何进行办公空间的设计呢?以下是有店铺为大家整理的LOFT办公空间设计，希望能帮到你。
LOFT办公空间特点与功能划分随着城市经济模式的变化和城市边界的扩张，越来越多原本位于城市中心区域的旧工业建筑已经不能再承载其原本的功能。
但是，这些旧工业建筑使用时间短，在功能上还有较大的使用价值，更重要的是，改造项目可以以原有的基础设施为依托，有效减免投资方和政府的前期投入，经济效益高，并且符合低碳、环保的生活理念。
因此，我们应充分利用这些旧工业建筑，对其进行改造后再利用。
一、LOFT办公空间的特点LOFT的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性，户型内无障碍;透明性，减少私密程度;开放性，户型间全方位组合;艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。
(一)在经济层面上：高层高=高空间+高利用率许多LOFT空间是由旧厂房或旧建筑群体改建而成的，原有厂房建筑室内的空间层高一般在5、6米左右，有的甚至达到十几米的高度，远远高于普通建筑的层高，业主可根据自身的需要进行空间上的分隔和夹层处理。
分隔成上下层使得套内建筑面积增加，提高了空间的利用率，在城市办公场地租金日益昂贵的今天，这种高利用率的空间大大减少了企业的运营成本，为多数业主所接受。
(二)在精神层面上：标榜个性的LOFT商务办公租用LOFT空间的多为创意产业类的企业，如广告公司、设计工作室、美术摄影机构等，也有一些IT公司等科技型企业入驻。
这些企业的办公特点是以小组合作形式为主，需要较大的开放式的办公空间，以便组团工作，LOFT的大空间恰恰能满足这种工作形式。
LOFT商务空间的室内层高普遍达到5米以上，可利用丰富的垂直空间，在下层的办公区上搭出复式的上层空间，分隔出独立的会议室、单间办公室和开放的接待休息区，并且用精致的楼梯连接上下层。
什么叫做LOFT及商业LOFT的意义
什么叫做LOFT及商业LOFT的意义LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。
但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。
LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征！在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。
商业LOFT的意义：从城市住宅规划原理而言，住宅群落类型与规模一直是一个很深的研究课题。
特别是商圈与住宅的过渡性衔接。
能做的好的不多，而商圈内LOFT的价值在某种程度上是具有划时代性滴！也是商圈中——商住楼滴瑰宝！因为LOFT空高翻倍的原因，赋予住宅空间层次更多的组合形式！其实本间样板是作为以商住办公为一体的功能风格来进行上下错落有致的装修。
为啥会有如此的考虑呢？可能也在于此地段LOFT因商圈密集而赋予了另外一层意义。
商业区住宅的缺点最显著的一个就是私密性可能较低，因为大多为商业空间均属于”公共空间“和半公共空间”。
而优点则在于他强大的功能延展性，无论是消费，交通，工作，生活需求一类则大大超过了传统住宅。
因此商住楼作为白领金领类人士，是非常具有吸引力的！LOFT公寓实际面积其实往往都控制在50平方左右，大多以狭长型房型为主，因此过道往往并不是很“宽裕".如果能以钢化玻璃配饰作为楼梯隔间。
从视野来讲被无限放大了^_^！无论是出租给别人做办公室还是商住，均是很时髦的哦！购买LOFT的童鞋们请记住一点：如何通过点线面有机滴结合到设计中使空间具有透明与流动性，才会使LOFT设计回归本质哦！武汉LOFT项目：美联首义尚景最新均价：9600元/平方米项目详情/newbuildtxt_test/2846.html莱茵城最新均价：3000元/平方米项目测评: /newbuildtxt_test/308.html。
现代办公空间中LOFT设计手法应用与延伸分析
现代办公空间中LOFT设计手法应用与延伸分析摘要：随着人们审美方式的改变，在室内空间设计方面也趋于个性化追求，这也表现在企业办公区域设计方面，在营造办公环境方面也更加注重人性化特点。
随着企业办公空间设计的现代化发展，开始广泛应用LOFT设计手法改造办公空间。
此种设计方法全面凸显出人本思想理念，能够确保室内空间设计的多元化。
此次研究主要是探讨分析现代办公空间中LOFT设计手法应用与延伸，希望能够对相关人员起到参考性价值。
关键词：现代办公空间；LOFT设计手法；应用延伸LOFT是源于西方词汇，当前最常说的LOFT主要是将仓库和旧厂房改造之后，使用隔断分化内部空间。
在对旧厂房进行改造设计之后可以形成多元化的风格，具有浓郁的艺术气息。
在现代办公空间设计中充分应用LOFT改造设计手法，能够提升空间灵活性和和层次丰富性。
随着时代的变化发展，也在较大程度上更新和完善了LOFT理念和内容。
本文充分融合了现代办公空间设计和LOFT设计手法，提升办公空间的层次感。
一、LOFT风格元素的特点最早一批应用LOFT的群体大多为贫困人员，由于缺乏完善的居住条件，因此只能不断改造旧仓库和厂房，逐渐形成新的建筑风格。
早期的旧仓库和厂房都比较破败，因此常常能够见到粗糙地面，裸露钢筋等现象，正是因为此种方式使后期LOFT设计具有鲜明的特点。
一般来说，LOFT风格的特点在于高大风格和空间开放，属于一种独特的空间格局，能够充分发挥出居住空间。
居住者可以随意切割空间分布形态，采用错层或者多层格局，按照自身需求可以划分为不同的功能区。
由于LOFT风格空间具有较强的灵活性，因此可以充分展现出人们的创造力和想象力。
LOFT风格中带有强烈的工业化气息，能够有效融合于现代主义审美，形成新的设计风格和表现形式。
由于LOFT设计模式空间灵活性强，因此不单单能够作为日常居住，还能够作为办公空间和娱乐空间。
二、现代办公空间中LOFT设计手法的应用2.1工业时代的风格应用由于LOFT设计手法与工业时代存在较大关联性，因此LOFT设计风格能够体现出鲜明的风格特点，充满浓郁的工业气息。
loft办公室设计方案
照明与通风设计
自然光利用
尽可能多地利用自然光，不仅可以节约能源，还能提高室内环境的 舒适度。例如，可以设计大面积的窗户、天窗或玻璃隔断。
人工照明
根据工作性质和需求，选择适宜的照明设备和布局，如台灯、落地 灯、吊灯等，提供足够且舒适的光线。
通风设计
考虑到Loft的层高和空间特点，可以采用吊顶风扇、立式风扇或空气 循环系统，保持空气流通，提高室内空气质量。
家具与装饰选择
功能性家具
选择符合工作需求的家具，如可调节高度的办公椅、可移 动的文件柜、折叠式会议桌等，提高工作效率。
装饰元素
墙壁上可以挂一些艺术画作、公司文化墙、照片墙等，增 加空间的美感和趣味性。同时，也可以摆放一些绿植或花 瓶，提升办公室的清新度和生气。
空间布局
合理利用Loft的层高和开放空间，设计多层次的工作区域 ，如开放式办公区、独立办公室、休息区等，满足不同工 作需求。
办公环境。
照明与通风
确保开放式办公区有充足的自然 光线，并设置合理的照明设备。 同时，保持良好的通风环境，有 助于提高员工的工作效率和舒适
度。
独立办公室与会议室
空间布局：独立办公室与会议室应独立于开放式 办公区，保证一定的私密性。空间布局要宽敞、 明亮，满足不同的工作需求。
隔音与照明：考虑到独立办公室和会议室需要更 好的专注度和私密性，应采取措施提高隔音效果 ，如使用隔音材料、设置隔音门等。同时，提供 适宜的局部照明，以满足特定工作或会议需求。
照明设计
采用柔和的照明设计，营造舒适、 温馨的氛围。同时，还可以设置一 些艺术品或绿植，增加空间的活力 。
开放式办公区
空间布局
开放式办公区应采用灵活的空间 布局，方便员工之间的交流与合 作。可以采用岛式、行列式或组 合式的布局方式，根据公司的实
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案例借鉴————远洋新干线
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案例借鉴————丽舍精装
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案例借鉴————同创新作
户型主要卖点： 1. 户型较方正，便于功能布局； 2. 层高达4.5米，使用率较高； 3. 开间4.4米，进深6米，开间进深比较好，舒适性高 。
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相关规范
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实施策略
按照相关项目经验，写字楼改loft公寓采用以下方式：前期设计按照写字楼产 品报建施工，待验收完毕后再通过隔楼板和精装修改造成公寓销售。
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改造示意
降低公共走廊层高， 将其拓展为套房或 卧室储藏间。
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改造示意
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案例借鉴————远洋新干线
该案例是办公转换LOFT的经典案例 ，具有很强的借鉴性。 其写字楼设计成复式公寓类产品， 市场去化率很好，具有很好的溢价 空间。