保洁服务招投标项目资料
保洁开荒招标文件范本
一、招标公告1.1 招标单位：[招标单位名称]1.2 招标项目：[项目名称]保洁开荒服务1.3 招标内容：对[项目名称]进行全面的保洁开荒服务1.4 招标方式：公开招标1.5 招标时间：[招标时间]1.6 招标地点：[招标地点]1.7 招标联系人：[联系人姓名]1.8 联系电话：[联系电话]1.9 邮箱地址：[邮箱地址]二、项目概况2.1 项目名称：[项目名称]2.2 项目地点：[项目地址]2.3 项目规模：[项目规模描述]2.4 项目类型：[项目类型，如写字楼、住宅小区、商场等]2.5 项目用途：[项目用途描述]2.6 开荒保洁范围：包括但不限于室内外公共区域、办公室、会议室、卫生间、厨房、电梯、楼梯、走廊等。
三、招标要求3.1 投标人资格要求：3.1.1 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；3.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.1.3 具有专业保洁服务资质，并具备相应的服务经验和业绩；3.1.4 近三年内无重大违法违规行为。
3.2 服务要求：3.2.1 服务内容：根据招标文件要求，对项目进行全面的开荒保洁服务，确保达到招标文件规定的清洁标准；3.2.2 服务标准：按照国家或行业相关标准执行，确保服务质量；3.2.3 服务时间：根据项目实际情况，制定合理的服务时间表，确保项目按时完成；3.2.4 服务团队：提供一支具备专业素质的保洁服务团队，确保服务质量和效率；3.2.5 安全保障：确保保洁服务过程中，遵守相关安全规定，保障人员和设备安全。
3.3 投标文件要求：3.3.1 投标人应按照招标文件要求，编制投标文件，包括但不限于以下内容：a. 投标函；b. 企业法人营业执照副本；c. 相关资质证书；d. 近三年保洁服务业绩证明；e. 服务方案及质量保证措施；f. 保洁服务报价；g. 其他招标文件要求提供的资料。
四、投标文件递交4.1 递交时间：[投标截止时间]4.2 递交地点：[投标地点]4.3 递交方式：[递交方式，如现场递交、邮寄等]五、开标时间及地点5.1 开标时间：[开标时间]5.2 开标地点：[开标地点]六、评标标准及方法6.1 评标标准：6.1.1 投标人资格及信誉（20分）6.1.2 服务方案及质量保证措施（30分）6.1.3 保洁服务报价（40分）6.1.4 业绩及信誉（10分）6.2 评标方法：综合评分法七、合同签订及服务期限7.1 合同签订：招标人根据评标结果，与中标人签订服务合同；7.2 服务期限：[服务期限，如1年、2年等]八、其他8.1 本招标文件如有未尽事宜，由招标人另行通知；8.2 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，如有违反，招标人有权取消其投标资格；8.3 招标人保留对招标文件进行解释的权利。
物业清洁保洁招标
一、招标项目简介为了提高我公司物业管理水平，确保小区环境卫生，为业主提供舒适、整洁的生活环境，现对我公司所属小区的清洁保洁服务进行公开招标。
欢迎有实力、信誉良好的企业参与投标。
二、项目名称XX小区清洁保洁服务项目三、项目地点XX市XX区XX小区四、项目规模本项目涉及XX小区住宅楼、公共区域、绿化带等，总面积约为XX万平方米。
五、服务内容1. 住宅楼内公共区域清洁：- 地面清洁：每天清扫、拖地，保持地面干净、整洁；- 墙面清洁：定期擦拭墙面，去除污渍；- 卫生间清洁：每天清洁马桶、洗手池、淋浴间等，保持干净无异味；- 电梯清洁：每天擦拭电梯按钮、门扶手等，保持整洁；- 窗户清洁：每月进行一次窗户清洁，确保玻璃干净透明。
2. 公共区域清洁：- 广场、道路：每天清扫、洒水，保持地面无积水、无垃圾；- 楼梯间：每天清扫、拖地，保持楼梯干净；- 楼道墙面：定期擦拭，保持墙面整洁；- 公共座椅、垃圾桶：每天擦拭，保持干净无异味；- 绿化带：定期修剪、清理杂草，保持绿化带整洁。
3. 绿化带清洁：- 清理绿化带内垃圾、杂草；- 定期修剪绿化带内树木、灌木；- 维护绿化带内的设施，如座椅、垃圾桶等。
4. 特殊区域清洁：- 楼宇内垃圾桶：每天清理，确保垃圾桶无异味；- 停车场：每天清扫、洒水，保持地面干净；- 垃圾中转站：定期清理，确保无异味。
六、招标要求1. 投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；2. 投标人须具备清洁保洁服务资质，且无不良记录；3. 投标人须有良好的信誉和业绩，能提供同类项目成功案例；4. 投标人须有完善的服务体系，包括服务流程、质量标准、人员培训等；5. 投标人须有专业的清洁保洁设备，确保服务质量和效率；6. 投标人须承诺在合同期内，如因服务质量问题导致业主投诉，将承担相应的责任。
七、投标文件要求1. 投标书一式五份，封面注明“XX小区清洁保洁服务项目投标书”；2. 投标书应包括以下内容：- 投标单位基本情况；- 服务方案及质量标准；- 人员配备及培训计划；- 设备设施清单及使用说明；- 服务价格及付款方式；- 服务期限及保证措施；- 相关资质证书及成功案例；- 其他相关材料。
保洁招标文件
保洁招标文件一、引言保洁服务是现代社会重要的公共服务之一，为了确保公共环境的整洁和卫生，许多组织和机构都需要进行保洁服务的招标。
本文将详细介绍保洁招标文件的内容和要求，以确保招标过程的公正、透明和高效。
二、背景信息1. 招标单位信息：在此部份，应提供招标单位的名称、地址、联系人、联系方式等基本信息。
2. 招标项目信息：包括保洁服务的范围、地点、面积、时长、服务要求等详细信息。
3. 招标文件获取方式：说明如何获取招标文件，包括文件领取时间、地点、费用等信息。
三、招标文件内容1. 招标文件的组成部份：列出招标文件的各个部份，如封面、目录、招标要求、技术规范、投标表格等。
2. 招标要求：详细描述招标单位对保洁服务的要求，包括但不限于服务范围、服务时长、服务频次、人员要求、设备要求等。
3. 技术规范：明确保洁服务的技术规范和标准，包括清洁剂的使用、清洁器具的选择和保养、环境保护要求等。
4. 投标要求：说明投标文件的编写要求和提交要求，包括文件格式、递交时间、递交地点等。
5. 合同条款：列出合同的主要条款，包括保洁服务期限、费用支付方式、违约责任等。
四、评标标准1. 技术能力评估：根据投标单位的资质、经验、人员配置等方面进行评估。
2. 价格评估：根据投标单位的报价进行评估，包括服务费用、清洁用品费用等。
3. 服务质量评估：根据投标单位的服务质量保证措施、客户评价等进行评估。
五、投标程序1. 投标文件准备：详细说明投标文件的编写要求和内容，包括技术方案、资质证明、经验介绍、报价等。
2. 投标文件递交：说明投标文件的递交时间、递交地点和递交方式，以确保文件的准时、准确递交。
3. 开标程序：说明开标的时间、地点和程序，以确保开标过程的公正、透明。
4. 评标程序：说明评标的时间、地点和程序，以确保评标过程的公正、客观。
六、合同签订1. 中标通知：说明中标单位的选择方式和中标结果的通知方式。
2. 合同签订：详细说明合同签订的时间、地点和程序，以确保合同签订的顺利进行。
商场物业保洁招标范本
招标单位：[招标单位名称]招标项目：[商场名称]物业保洁服务项目招标编号：[招标编号]一、招标公告为了确保[商场名称]的物业保洁工作质量，提高商场环境水平，现对[商场名称]物业保洁服务项目进行公开招标。
欢迎具备相应资质和能力的保洁公司参与投标。
二、招标项目概述1. 项目名称：[商场名称]物业保洁服务项目2. 项目地点：[商场名称]地址3. 服务内容：商场公共区域、卫生间、停车场、电梯、消防通道等保洁服务4. 服务期限：[服务期限]，自合同签订之日起计算5. 服务标准：严格按照国家及行业相关标准执行三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有符合本项目要求的保洁服务资质证书；4. 近三年内无重大违法、违规行为；5. 具有类似项目的成功经验，并有良好的业绩评价。
四、投标文件要求1. 投标人须提供以下资料：（1）营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明书及授权委托书；（3）保洁服务资质证书复印件；（4）相关业绩证明材料；（5）其他证明投标人符合资格要求的文件；2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章；3. 投标文件应于招标文件规定的时间内送达指定地点。
五、投标报价要求1. 投标报价应包括服务费用、税费等所有费用；2. 投标报价应一次性报价，不得进行分项报价；3. 投标报价应合理、公正，不得低于成本价；4. 投标人不得以任何形式进行串标、围标、抬标等不正当竞争行为。
六、评标办法1. 评标委员会由招标单位代表、行业专家等组成；2. 评标委员会将根据投标文件内容、报价合理性、业绩评价等方面进行综合评定；3. 评标委员会将根据评审结果确定中标候选人。
七、中标通知书及合同签订1. 招标单位将在评标结束后，向中标候选人发出中标通知书；2. 中标候选人应在接到中标通知书后[规定时间]内与招标单位签订合同；3. 合同签订后，中标人应按照合同约定履行相关义务。
保洁项目招标文件要求
一、招标公告为了提高环境卫生质量，确保办公区域、生活区域及公共场所的清洁卫生，我公司现对保洁项目进行公开招标。
欢迎具备相关资质和条件的保洁服务公司参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX公司保洁服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道XX大厦3. 服务内容：办公区域、生活区域及公共场所的日常保洁服务4. 服务期限：一年（自合同签订之日起计算）5. 服务时间：每日8:00-18:00三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有有效的保洁服务资质证书；4. 具有良好的市场业绩和口碑；5. 具有健全的安全管理制度和应急预案；6. 近三年内无重大违法违规行为。
四、投标文件要求1. 投标人须提供以下文件：（1）营业执照副本复印件；（2）保洁服务资质证书复印件；（3）法定代表人身份证明书；（4）授权委托书（如有委托代理人）；（5）近三年保洁服务项目业绩证明材料；（6）公司简介及保洁服务团队介绍；（7）服务方案及报价；（8）其他相关证明材料。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
五、投标报价1. 投标报价应包含保洁服务所需的所有费用，包括但不限于人工费、物料费、设备租赁费等。
2. 投标报价应合理、明确、完整，不得含糊其辞。
3. 投标报价应采用人民币报价，并注明货币单位。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX大厦XX楼XX室。
3. 投标人应确保投标文件在递交截止时间前送达指定地点，逾期送达的投标文件不予受理。
七、评标标准1. 投标报价：占总评标分数的30%；2. 保洁服务方案：占总评标分数的30%；3. 企业资质及业绩：占总评标分数的20%；4. 信誉及售后服务：占总评标分数的20%。
八、中标及合同签订1. 招标人根据评标委员会的评标结果，确定中标单位。
医院物业保洁招标书
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对某医院物业保洁服务项目进行公开招标。
欢迎符合资质条件的物业服务企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：某医院物业保洁服务项目2. 项目地点：某市某区某医院3. 项目内容：包括医院大楼、门诊楼、病房楼、行政楼、食堂、停车场等区域的日常保洁服务4. 服务期限：三年（具体服务期限以合同约定为准）5. 服务标准：参照国家相关标准和医院要求，确保医院环境整洁、卫生、安全三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照2. 具有国家物业管理二级及以上资质3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度4. 近三年内无重大违法违规行为5. 具有同类物业保洁服务经验，且服务质量良好6. 具有良好的社会责任感和职业道德四、投标文件要求1. 投标书：按照招标文件要求填写完整，加盖公章2. 企业法人营业执照副本复印件3. 企业资质证书复印件4. 近三年财务审计报告复印件5. 类似项目业绩证明材料6. 服务方案及报价7. 其他相关证明材料五、投标文件递交及开标时间1. 投标文件递交截止时间：____年____月____日____时____分2. 投标文件递交地点：____市____区____路____号____楼____室3. 开标时间：____年____月____日____时____分4. 开标地点：____市____区____路____号____楼____室六、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币____万元整2. 递交方式：现金或银行汇款3. 退还方式：中标后无息退还，未中标者不予退还七、评标办法1. 评标委员会由____人组成，其中____人为技术专家，____人为经济专家2. 评标办法采用综合评分法，满分____分3. 投标文件得分、评标结果将在开标结束后____个工作日内公布八、合同签订1. 中标单位应在接到中标通知书后____个工作日内与招标方签订合同2. 合同签订后，中标单位应按照合同约定履行义务九、其他事项1. 本招标文件解释权归招标方所有2. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，否则将取消投标资格3. 招标方有权对投标文件进行审核，如有不符合招标文件要求之处，有权要求投标人进行补充或修改4. 招标方有权根据实际情况调整招标文件内容，并及时通知投标人十、联系方式1. 招标方名称：____2. 联系人：____3. 联系电话：____4. 电子邮箱：____敬请各投标单位认真阅读招标文件，严格按照要求参与投标。
保洁投标服务方案
保洁投标服务方案1. 项目背景本次投标项目是针对某公司办公楼的保洁服务需求，办公楼的面积约为1000平方米，共有5层，需要每日进行保洁工作，包括清扫地面、擦拭桌椅、清洁厕所等工作。
本方案旨在提供高效、优质的保洁服务，满足客户的需求。
2. 服务内容根据客户需求，本次保洁投标服务方案包括以下内容：2.1 清扫地面我们会派遣专业的清洁人员每日对办公楼的地面进行清扫工作。
清扫范围涵盖大厅、走廊、楼梯等区域，确保整个楼内的地面清洁干净。
2.2 擦拭桌椅保洁人员会每日对办公楼内的桌椅进行擦拭，除去灰尘和污渍，保持桌椅的整洁和卫生。
特别注意对会议室桌椅进行重点清洁，以确保会议环境的整洁。
2.3 清洁厕所我们将负责每日对办公楼内的厕所进行专业的清洁工作。
清洁包括清洗马桶、洗手台、镜子等设施以及地面的清扫。
这样可以确保厕所的整洁和卫生，提供舒适的使用环境。
2.4 垃圾处理保洁人员会每日负责收集和处理办公楼内的垃圾。
我们将配备专门的垃圾桶和垃圾袋，确保垃圾处理工作的高效和卫生。
3. 服务流程为了确保服务质量和高效性，我们将按照以下流程进行服务：3.1 工作安排在每天工作开始前，我们会根据客户需求和楼层情况进行保洁人员的工作安排。
确保每个区域都有专人负责清洁工作。
3.2 清洁工作保洁人员按照安排，按时进入办公楼进行清洁工作。
他们会使用专业的清洁工具和清洁剂，确保清洁效果和卫生标准。
3.3 垃圾处理在清洁过程中，保洁人员将收集办公楼内的垃圾，并将其安全地处理。
垃圾处理过程中，我们将遵守环保法规，确保垃圾处理的安全和合规性。
3.4 检查和整理每天清洁工作完成后，我们将对清洁工作进行检查和整理。
确保清洁人员没有遗漏任何区域，并保证工作现场的整洁。
4. 服务保障为了提供优质的服务，我们将提供以下保障措施：4.1 专业人员我们将派遣拥有丰富保洁经验的专业人员进行服务，确保他们具备相关技能和知识，能够提供高质量的保洁服务。
4.2 定期培训为了保持服务质量的稳定，我们将对保洁人员进行定期培训，包括新技能的学习和卫生知识的更新。
日常保洁招标文件范本
日常保洁招标文件范本一、招标项目概述1、项目名称：具体项目名称日常保洁服务2、项目地点：详细地址3、项目规模：描述项目的面积、楼层数量等二、招标范围及服务内容1、招标范围包括但不限于具体区域，如办公楼、教学楼、商场等的公共区域、走廊、楼梯、卫生间、会议室等的日常保洁。
2、服务内容（1）地面清洁：包括扫地、拖地、吸尘等，保持地面干净、无污渍、无水渍。
（2）墙壁和天花板清洁：定期擦拭墙壁和天花板，清除灰尘和蜘蛛网。
（3）门窗清洁：擦拭门窗玻璃、窗框和门框，保持其清洁明亮。
（4）卫生间清洁：清洁马桶、洗手盆、镜子、地面、墙壁等，定期消毒，补充卫生纸、洗手液等用品。
（5）垃圾桶清理：及时清理垃圾桶内的垃圾，并定期对垃圾桶进行清洗和消毒。
（6）公共区域家具清洁：擦拭桌椅、沙发等家具表面的灰尘。
三、服务期限与工作时间1、服务期限：自起始日期至结束日期，为期具体时长。
2、工作时间：每天具体工作时间，如 8:00 17:00，包括节假日和周末。
四、投标人资格要求1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照。
2、投标人须具有相关的保洁服务经验，提供近具体年限内类似项目的业绩证明。
3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近具体年限的财务审计报告。
4、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供相关证明材料。
5、投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
五、投标文件的组成1、商务部分（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三证合一的营业执照）（4）投标人资格证明文件（5）类似项目业绩证明材料（6）商务条款偏离表2、技术部分（1）服务方案：包括人员配备、工作流程、质量控制措施等。
（2）应急预案：针对可能出现的突发情况，如火灾、漏水等，制定相应的应急处理方案。
（3）技术条款偏离表3、价格部分（1）投标报价表：明确各项服务的单价和总价。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
招标文件招标人：重庆XX物业管理有限公司二零一七年十一月第一章投标邀请书根据《招标投标法》第二十六条及《政府采购法》第二十二条之规定，本着公平、公开、公正、诚信的原则，现邀请贵单位就沙坪坝铁路综合枢纽项目的保洁服务进行投标。
一、招标项目内容项目名称采购预算（万元）投标保证金（万元）中标人数量（名）服务期（年）保洁服务45 0 1 0.5 注：1、临时保洁服务限价为250元/人/ 天（8小时）；二、资金来源单位自筹资金。
三、投标人资格要求投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。
（一）基本资格条件1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格条件投标人经营范围中必须具备清洁服务或物业管理项目。
四、投标人投标（一）于2017年11月28日下午5时前到xx公司物业管理部领取比选文件。
（二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法定代表人本人时还需有经法定代表人盖章并签字的授权委托书。
（三）投标截止时间：2017年12月1日14时（四）投标地点及开标地点： XXXXXXX公司12楼xx公司1205会议（五）开标时间：2017年12月1日14时（六）招标单位联系人：XXXX 联系电话: 010-000000000!-第二章项目保洁服务及质量要求一、项目概况重庆市XXXXXXX改造工程，由重庆XXXXXX投资有限公司开发建设，项目北靠XXX广场，南接XXXX、XXXX片区，西南侧与XXXXXX紧邻。
该项目由XXXXXXXXX等工程组成。
共计XXXX层，建筑面积24.54万㎡。
包括：住宅、写字楼、地下车库、XXXXXX、物业开发设备用房、配建人防地下室、消防车道以及车库连接道。
二、基本要求（一）投标人须遵守《劳动法》等国家相关法律、法规的规定，派驻的保洁人员需接受过正规专业训练。
（二）投标人向本项目派驻保洁人员不少于19名；其中，主管1名，保洁员18人。
三、服务范围范围：XXXXXX管理区域的所有公共区域、消防通道、电梯、扶梯、垃圾箱（桶），建筑的墙面及天花板、办公区域、商业区、停车场、公厕等区域的清扫与保洁，垃圾的收集与转运，具体包含：1.管理区域内停车场清扫、保洁；2.管理区域内公共楼道、所有楼梯间清扫、保洁；3.管理区域内所有厕所清扫、保洁；4.管理区域内设施设备清扫、保洁；5.标志牌、广告牌（栏）、宣传展板的清洁；6.垃圾箱（桶）日常保洁；7.室内外车行道、连接通道等区域的清扫、保洁；8.管理区域内电梯、扶梯的日常保洁；9.管理区域内建筑的墙面及天花板等的日常保洁；10.会议室、办公区、商业区及周边等日常保洁；11.各项重大活动和接待活动等临时性清洁工作；12. 垃圾的收集与转运；13.招标人交办的涉及保洁内容的其它相关工作。
四、服务标准及要求（一）服务标准：1.公共区域基本服务标准不见积水、不见杂物、不见积土、不漏收堆、不乱倒垃圾、不见人畜粪便；路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净、果皮箱净；无裸露垃圾、无垃圾死角、无明显积尘积垢、无脏乱差顽疾。
2.常规保洁项目清洁标准2.1 停车场、车行道、人行道、室外消防通道及外围公区地面每月清洗一次，每日清洁一次，平时进行巡回保洁保持地面无垃圾、无泥沙、无烟头和纸屑等杂物、无积水、无青苔、无污渍和斑点，无口香糖等附着物，检查时抽查50平方米地面、无烟头、果皮、纸屑香口胶等垃圾杂物，地面目视清洁卫生。
2.2 室内地面目视地面无明显灰尘及污渍。
2.3 服务项目内各种告示牌、广告牌、路牌、灯箱、宣传栏等每周全面清洁一次，平时巡回保洁保持表面干净，无积尘、无污渍、无斑点、无锈迹、无口香糖等附着物。
检查时抽查2~3个，用纸巾擦拭无明显灰尘，表面光亮。
2.4 消防管道、消防栓箱、管理区域内的消防设备设施每周清洁一次，平时巡回保洁。
表面干净、无积灰、无污渍、无装饰等附着物。
平时抽查2～3个消防箱，无垃圾、无杂物、无蜘蛛网。
2.5 消防通道及人行通道上灯具、应急照明、疏散指示牌、监控头每周清洁一次，平时巡回保洁。
表面干净、无灰尘、无污迹、无油漆脱落现象，无口香糖等附着物。
2.6 垃圾箱（桶）每天清洁一次，平时巡回保持，室外不锈钢垃圾桶每周用不锈钢球擦拭。
放置端正、无歪斜现象。
外表光亮干净、无污迹、无口香糖等附着物。
无异味，垃圾桶内垃圾不超过2/3。
2.7 垃圾收集2.7.1 垃圾做到日产日清，所有垃圾转运至指定的垃圾收集点，做到合理、卫生、四周无散积垃圾;2.7.2 垃圾存放点保持保洁，无异味;2.7.3 做好垃圾袋装化;2.7.4 垃圾存放点地面无垃圾：无白色垃圾、泥沙、污水、积水；墙面与墙角无灰尘、无蜘蛛网。
2.8 卫生间2.8.1 每周用清洁剂全面清洁一次，每日清洁4次，平时巡回保洁。
每天夜班进行大冲洗，无粪便、无水迹、无污迹、无头发、无异味，清洁干净。
2.8.2 洗漱台每天清洁一次，保持台面无水印、无杂物、无污迹、明亮干净。
2.8.3 小便池无黄渍、锈渍等。
大便池无锈渍、不积大便、无异味。
2.8.4 墙面、隔断及其附属设施设备和天花每月全面清洁一次。
每天保持光亮干净、无污渍、无灰尘、无水迹；墙面四周保持干燥、无蜘蛛网、无杂物。
2.8.5 每天巡回保洁，随时保持干净干燥、无积水、无脚印。
及时清理垃圾桶内的垃圾，垃圾容量不超过1/2。
2.9 楼层楼道及楼层花台无痰迹、无口香糖印、无杂物、无白色垃圾及蜘蛛网。
2.10 通道栏杆每周擦拭一次，栏杆无灰尘、无污渍，保持干净光亮。
2.11 天花板项目管理区域内所有人行通道、楼道、楼梯间等天花，无蜘蛛网、无积灰、无污渍。
2.12 电梯、扶梯每天擦拭电梯轿厢内、扶梯带一次，扶梯双侧玻璃每周擦拭一次，并保持干净光亮，电梯轿厢、地面洁净，无痰迹、无口香糖印、无杂物。
3．招标人管理人员有权直接调动、指挥保洁人员。
4. 投标人保洁人员服务期内变动率不得大于20%，未经许可不得随便抽调、变更保洁人员。
五、监督与考核投标人应接受招标人的监督、检查、考评。
考核方式由日常监管与定期考核相结合。
!-六、保洁岗位设置表管理岗（身高：男1.60米以上，女1.50米以上；文化程度：高中及以上；年龄：18-50周岁，能够熟练操作计算机）岗位名称岗位备注岗位名称岗位备注主管 1普通岗位（身高：男1.60米以上，女1.50米以上，年龄：男，18-60周岁，女18-55周岁）；岗位名称岗位备注岗位名称岗位备注岗位名称岗位备注车库保洁1负责车库区域的清扫保洁卫生间 1负责卫生间的日常保洁外围保洁 1负责项目管理区域外围的清扫保洁。
公区保洁1负责公共区域的清扫保洁垃圾收集及转运1备注：以上岗位早6时至晚24时，每天安排两班，每班不少于8人，排班方式由投标人自拟定。
第三章项目商务要求一、服务期、服务地点及考核方式（一）服务期签定合同后，服务期为6个月，合同期满后考核评分在95及以上且服务价格不增加的情况下可续签。
（二）服务地点服务地点：XXXXXXXX。
二、报价要求本次报价须为人民币报价，包含完成本项目服务所需的所有费用，报价中已包含且不限于投标人成本、员工薪酬、员工保险、员工福利、交通费，安全措施费用以及中标人利润、管理费、税金、政策性规费等费用。
三、考核方式《保洁服务考评表》考核标准分数服从安排保洁人员服从招标人总体安排10公共区域不见积水、不见杂物、不见积土、不漏收堆、不乱倒垃圾、不见人畜粪便；路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净、果皮箱净；无裸露垃圾、无垃圾死角、无明显积尘积垢、无脏乱差顽疾。
5 停车场、车行道、人行道、室外消防通道及外围公区地面每月清洗一次，每日清洁一次，平时进行巡回保洁保持地面无垃圾、无泥沙、无烟头和纸屑等杂物、无积水、无青苔、无污渍和斑点，无口香糖等附着物，检查时抽查50平方米地面、无烟头、果皮、纸屑香口胶等垃圾杂物，地面目视清洁卫生。
7 室内地面目视地面无明显灰尘及污渍。
5 服务项目内各种告示牌、广告牌、路牌、灯箱、宣传栏等每周全面清洁一次，平时巡回保洁保持表面干净，无积尘、无污渍、无斑点、无锈迹、无口香糖等附着物。
检查时抽查2~3个，用纸巾擦拭无明显灰尘，表面光亮。
4 防管道、消防栓箱、管理区域内的消防设备设施每周清洁一次，平时巡回保洁。
表面干净、无积灰、无污渍、无装饰等附着物。
平时抽查2～3个消防箱，无垃圾、无杂物、无蜘蛛网。
5 消防通道及人行通道上灯具、应急照明、疏散指示牌、监控头每周清洁一次，平时巡回保洁。
表面干净、无灰尘、无污迹、无油漆脱落现象，无口香糖等附着物。
香糖等附着物。
7垃圾箱（桶）每天清洁一次，平时巡回保持，室外不锈钢垃圾桶每周用不锈钢球擦拭。
放置端正、无歪斜现象。
外表光亮干净、无污迹、无口香糖等附着物。
无异味，垃圾桶内垃圾不超过2/3。
6 垃圾做到日产日清，所有垃圾转运至指定的垃圾收集点，做到合理、卫生、四周无散积垃圾; 4 垃圾做到日产日清，所有垃圾转运至指定的垃圾收集点，做到合理、卫生、四周无散积垃圾; 4 垃圾存放点地面无垃圾：无白色垃圾、泥沙、污水、积水；墙面与墙角无灰尘、无蜘蛛网。
3 做好垃圾袋装化。
2卫生间1、每周用清洁剂全面清洁一次，每日清洁4次，平时巡回保洁。
每天夜班进行大冲洗，无粪便、无水迹、无污迹、无头发，清洁干净。
42、洗漱台每天清洁一次，保持台面无水印、无杂物、无污迹、明亮干净。
33、小便池无黄渍、锈渍等。
大便池无锈渍、不积大便、无异味。
34、墙面、隔断及其附属设施设备和天花每月全面清洁一次。
每天保持光亮干净、无污渍、无灰尘、无水迹；墙面四周保持干燥、无蜘蛛网、无杂物。
35、卫生间保持无异味。
36、每天巡回保洁，随时保持干净干燥、无积水、无脚印。
及时清理垃圾桶内的垃圾，垃圾容量不超过1/2。
3楼层楼道及楼层花台无痰迹、无口香糖印、无杂物、无白色垃圾及蜘蛛网。
3 通道栏杆每周擦拭一次，栏杆无灰尘、无污渍，保持干净光亮。
3天花板项目管理区域内所有人行通道、楼道、楼梯间等天花，无蜘蛛网、无积灰、无污渍。
5电梯、扶梯每天擦拭电梯轿厢内、扶梯带一次，扶梯双侧玻璃每周擦拭一次，并保持干净光亮，电梯轿厢、地面洁净，无痰迹、无口香糖印、无杂物。
8合计100 85分以上合格，不扣服务费80-84分扣5000元80分以下扣10000元连续3次80分以下公司自动退出。
1、在1个月内，中标人安排在招标人服务区域内的保洁人员因个人和管理原因连续扣分达到20分或严重违规收到整改通知书的，乙方必须无条件更换该保洁人员；2、对于乙方连续或者累积三个月度考核为不合格的，甲方可以单方终止合同，并有权要求乙方按照合同约定的违约责任予以赔偿；3、如果乙方未按约定每天安排相应人数到岗，每缺1人，甲方按当月保洁服务费总额的5%扣除，一次性缺岗3个及以上，加重双倍处罚。