项目报建流程及所需资料一览表
完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料
完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料建设工程是指依法在一定范围内用于建筑、水利、交通、市政、园林绿化等公共或私人的工程建设项目。
从立项到报建的具体流程及所需资料主要包括以下几个步骤：1.项目立项阶段：项目立项是指确定一个工程项目的必要性、可行性以及实施计划的过程。
在这个阶段，需要进行项目可行性研究，包括市场调研、技术评估、用地评估等，以确定项目的可行性。
同时还需要确定项目实施计划，包括工程规模、工期、预算等。
-项目可行性研究报告：包括市场调研报告、技术评估报告、用地评估报告等。
-项目实施计划：包括工程规模、工期、预算等明细。
2.设计阶段：在项目立项完成后，需要进行设计阶段的工作。
这个阶段主要包括编制工程设计方案、施工图纸等。
设计方案需要考虑工程规模、结构、材料、设备等。
-工程设计方案：包括工程规模、结构、材料、设备等明细。
-施工图纸：包括平面图、剖面图、立面图等。
3.审批阶段：设计阶段完成后，需要进行审批阶段的工作。
这个阶段主要包括进行相关部门的审批手续，如环保部门的环评、规划部门的规划审批等。
审批流程可能因项目性质和地区而有所不同。
-环境影响评价报告：由环境影响评价机构编制，包括项目对环境的影响评估和防治措施。
-规划审批文件：包括土地用途规划、建设规模等。
4.建设备案阶段：在审批完成后，需要进行建设备案阶段的工作。
这个阶段主要包括编制建设备案和相关手续，如土地出让手续、招投标等。
-建设备案：包括工程概述、施工组织设计、专业施工方案等。
-土地出让合同：由出让方和投标方签订，明确土地出让的条件和约定。
5.建设筹备阶段：建设备案阶段完成后，需要进行建设筹备阶段的工作。
这个阶段主要包括组织施工、采购设备、办理施工许可证等。
-施工许可证：由建设主管部门颁发，核准施工工艺和流程。
-采购合同：由建设单位和供应商签订，明确采购设备的价格、数量和交付时间等。
6.报建阶段：建设筹备阶段完成后，需要进行报建阶段的工作。
(完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料(1)
建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料建设工程从立项到开工前所有程序（包括立项审批、规划设计、建设工程报建）一、立项审批项目建议书审批（发改部门）———用地预审（国土部门）———供地（国地部门）———选址意见书（规划部门）———建设用地规划许可证（规划部门）———项目可行性研究报告及批复———环评报告书及批复（环保部门）———水土保持方案及批复（水利部门）———项目初步设计评审及批复（发改部门）———建设工程规划许可证（规划部门）———施工图纸设计及审查（图审机构）———设计消防审核（消防部门）———防雷设计审核（气象部门）———建设工程施工许可证———工程开工报告审批。
项目建议书审批所需资料:1 、项目立项申请书（原件一份）2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）4 、项目建设投资概算（一份）5 、银信部门出示的资金证明（原件一份）6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）7 、项目地形图（一份）选址意见书（规划部门）所需资料1、《建设项目选址意见书》申请表；2、建设项目拟选址位置图；3、建设项目总平面规划意向图；4、实行审批制的政府投资项目，应当提供项目建议书批复文件；实行备案制的企业投资项目，应当提供项目备案文件；5、需要编制规划选址研究报告的项目，应提供具有相应城市规划编制资质的单位编制的项目选址研究报告；6、提供《环境影响评价报告书》；7、通过出让方式取得土地的，应提供《国有土地使用权出让合同》；8、与许可有关的其它材料。
用地预审所需资料:1、建设项目用地预审申请报告；2、建设项目用地预审申请表；3、建设项目建议书批准文件、相关会议纪要、城市规划选址意见等；4、建设用地项目可行性研究报告（其中，应有有关土地利用的章节内容，如项目用地规划选址情况、用地规模、占用国有土地和集体土地情况、拟占用土地的类型、占用耕地概况及补充耕地资金落实情况）；5、项目用地平面布置图或现状测绘图(有地理坐标)及勘测定界报告、比例尺大于 1：5000 图纸；6、标注项目拟用土地位置的 1：1 万的土地利用现状图和土地利用总体规划图（只需规划图局部复印件，红笔位置标注，并签字盖章）；7、地质灾害危险性评价报告和是否压覆重要矿床证明文件（指单独选址建设项目）。
房产项目报建流程一览表_secret
房产项目报建流程一览表一、到计委备案二、国土立项（市国土局办理）1、准备资料①申请报告②公文③总平面布置图④宗地图⑤年度基建计划批复⑥可行性研究报告批复⑦国土证⑧评估书⑨可行性研究报告三、规划立项：资料：项目计划审查表、政府公文四、计委备案（市计委办理）1、规划申请定点蓝线所需资料①申请报告②规划审批申请表③道路土地图④建设用地申请表⑤政府批文⑥资质证书⑦建设规划用地许可证⑧计划批文审批程序：受理→查勘→科审→局审审批结果：定点蓝线图、规划要点（市规划局办理）市政府**政务中心综合处建设用地规划处、五、调查红线（市国土局办理）①申请报告②年度基建计划③规划要点通知书④规划蓝线⑤政府批文⑥现状地形图出窗发建设用地会审表，申请审批手续资料出证书1份。
地籍调查表→到周边单位盖章→测量队测量→出测量测绘成果表。
六、办理建设用地规划许可证（市规划局办理）市府：所需资料：1、计划部门年度基建计划2、申请报告3、建设用地规划定点通知单4、调查红线5、勘测成果6、5∕500规划总平面图审批程序1、受理、查勘2、定点蓝线、定点通知书3、审批规划总平面图4、发用地审批单七、建设工程规划许可证分三阶段（市规划局办理）一阶段，所需资料：①建设单位申请报告②土地红线、规划要点通知单③地形图④建设项目可行性研究报告⑤其他二阶段①一阶段所需资料②规划设计条件审查通知书③计划部门基建计划④工程勘察设计登记验证书⑤建筑平、立、剖图各1份、设计说明、总平面图⑥初步设计审查批文八、人防（市人防办理）**路**号，人防质监站，法规处，所需资料1、计划部门年度基建计划2、初步设计审查会议纪要及建委批复3、建筑工程规划许可证申请审批表4、****市防空地下送审表5、人民防空工程施工图设计文件审批表6、地质勘测资料7、设计说明、计算书、总平面图、地下各层平面图、地面首层平面图、剖面图、防空地下室底板、顶板、梁柱、外墙、人防防护门门框墙及空墙模板本性筋图、防空地下室电气平面图、系统图、防空地下室排水平面图、系统图、防空地下室电气平面图、系统图、穿越人防防护结构孔口、调口、连通口临战封堵图、临战支撑柱及其能预埋大样图。
项目报建所需资料及流程
项目报建所需资料及流程
一、基建项目报建所需要的资料：
项目建议书
可研报告
环评报告
二、流程
有了项目建议书后，编制可研报告和环评报告；然后编制立项报告，到发改委备案。
备案后到国土局办理土地手续，即土地证。
拿着土地证和发改委的备案书，到规划局做整体规划，规划局批复后，到设计院做详细规划。
然后拿着详细规划和单体效果图，到规划局批复，取得规划许可证。
取得规划许可证以后，做单体的施工图，拿着单体施工图和详细规划图以及单体效果图，到规划局报批单体建筑许可证，单体的建筑许可证取得后，就可以招标了。
招标后，拿着施工合同、土地证、规划许可证、建筑许可证到住建局取得施工许可证，工程就可以开工了。
报规报建手续及所需资料
规划手续办理流程及所需要提供的资料一、办理项目选址意见书1、建设项目选址的书面申请（2份）；2、现状地形图纸及电子文件（需有测绘资质章）；3、项目的可行性研究报告（原件、复印件）；4、环境评估报告及市环保局的批复文件（原件、复印件）；5、土地权属证明（土地预审文件：原件、复印件）；二、办理建设用地规划许可证（一）设计方案审查阶段：1、方案审查书面申请（1份，附格式样本）；2、现状图（测绘院盖章蓝图1份，附电子版文件）；3、总平面图（蓝图，叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；4、规划文本（包括彩色平面图、鸟瞰图及单体工程设计方案等内容及电子版文件）；5、计委批文（立项批文，原件1份，复印件1份）；6、土地预审文件或建设用地成交确认书（原件出示，留复印件1份）；7、视项目性质及情况提供环评报告及批复原件（留复印件1份）。
（二）许可证办理阶段1、建设用地规划书面申请（1份，附格式样本）；2、总平面图、竖向规划图、定位图、管线综合图、停车规划图；（总平面图、定位蓝图各6份，成套的蓝图2份，全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3、彩色平面图、鸟瞰图（打印A4彩图各一份，附电子版文件）；4、土地出让合同（原件出示，留复印件1份）；5、环评报告及批复原件（原件出示，留复印件1份）；其它材料视情况根据要求提供。
三、办理建设工程规划许可证（一）设计方案审查阶段：1、方案审查书面申请（1份，附格式样本）；2、土地权属证明（出示土地证原件，留复印件1份）；3、计划批文（复印件1份）；4、建筑施工方案图（平、立、剖面图电子文件）；5、所报单体效果图（电子文件）；6、批准的总平面规划（电子文件）；7、彩色平面图及鸟瞰图（电子文件）。
（二）许可证办理阶段1、建设工程规划书面申请（1份，附格式样本）；2、建筑施工图（平、立、剖面图各2份，并全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3、所报单体效果图（A4彩图1份）；4、批准的总平面规划图（1份）；5、彩色平面图及鸟瞰图A4彩图1份）；四、办理建设工程开工验线1、开工验线申请书；2、《建设工程规划许可证》及附图（含复印件）。
完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料(1)
完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料(1)建设工程的立项到开工前，需要经过一系列的审批程序，包括立项审批、规划设计和建设工程报建。
立项审批的具体流程包括项目建议书审批、用地预审、供地、选址意见书、建设用地规划许可证、项目可行性研究报告及批复、环评报告书及批复、水土保持方案及批复、项目初步设计评审及批复、建设工程规划许可证、施工图纸设计及审查、设计消防审核、防雷设计审核、建设工程施工许可证和工程开工报告审批。
在项目建议书审批中，需要提供项目立项申请书、项目建议书或项目可行性研究报告、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书、项目建设投资概算、银行出示的资金证明、企业法人营业执照副本和项目地形图等资料。
而在选址意见书审批中，需要提供建设项目选址意见书申请表、建设项目拟选址位置图、建设项目总平面规划意向图、项目建议书批复文件或备案文件、具有相应城市规划编制资质的单位编制的项目选址研究报告、环境影响评价报告书、国有土地使用权出让合同和其他相关材料。
用地预审需要提供建设项目用地预审申请报告、建设项目用地预审申请表、建设项目建议书批准文件、相关会议纪要、城市规划选址意见、建设用地项目可行性研究报告、项目用地平面布置图或现状测绘图、标注项目拟用土地位置的1：1万的土地利用现状图和土地利用总体规划图、地质灾害危险性评价报告和是否压覆重要矿床证明等资料。
以上是建设工程从立项到报建的具体流程和所需资料，需要严格按照程序和要求进行操作，确保项目的合法性和可行性。
以下是格式错误、明显有问题的段落已经被删除：办理水土保持方案审批所需资料:1、可行性研究报告2、地质勘查报告3、详查报告以及与本程涉及动土有关的勘察设计报告改写后的文章如下：单独选址建设项目需要提供的文件包括法人资格证明、法人代表证明、身份证明、授权委托书和受委托人身份证明等。
此外，还需要提供委托书盖章、安置方案、政府部门建设的配套排水、供水、供热、供天然气管网的承诺文件、污水处理厂接纳本项目废水的协议、规划或国土部门对本项目的选址意见、目前土地审批或预审情况等文件。
上海市装修工程报建流程和所需要资料
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工程报规报建流程及资料清单
工程报规报建流程及资料清单摘要：本文档详细介绍了工程报规报建流程及资料清单的内容，包括项目立项、规划设计、报建流程、资料清单等方面的要求。
通过对该流程的全面了解，可以有效地指导工程项目的顺利推进和顺利报建。
一、项目立项1.项目意见报告2.工程总概算和出资方案3.立项会议纪要4.项目可行性研究报告二、规划设计1.规划设计报告2.土地规划选址意见3.公共服务设施规划设计报告4.基建技术方案5.项目勘察设计报告6.建设工程规划许可证明7.土地使用证明三、报建流程1.填写报建申请表2.确定报建单位及负责人3.提交相关申请材料4.相关行政部门审核申请材料5.进行现场勘察和验收6.相关行政部门审批7.签订协议和承诺书8.领取报建许可证9.缴纳相关费用10.开工建设四、资料清单1.工程报规报建申请表2.项目意见报告3.工程总概算和出资方案4.项目可行性研究报告5.规划设计报告6.土地规划选址意见7.公共服务设施规划设计报告8.基建技术方案9.项目勘察设计报告10.建设工程规划许可证明11.土地使用证明12.报建单位资质证明文件13.相关法律法规的合规证明文件14.施工图纸15.施工合同结论：本文档详细介绍了工程报规报建流程及资料清单的内容要求。
这些内容对于工程项目的顺利实施和报建流程的顺畅进行起到了重要的指导作用。
在实践中，需要根据具体项目的要求和相关法律法规进行相应的调整和补充。
希望本文档对工程报规报建流程有所帮助。
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项目报建流程及所需资料一览表 一、《建设用地规划许可证》：规划局 1、授权委托书（原件） 2、《企业法人营业执照》（复印件加盖公章） 3、申请函 4、现状地形图及电子文件：城市勘测设计研究院建设工程测量队 5、国有土地使用证及附图（复印件加盖公章） 6、投资计划（复印件加盖公章） 7、总平面规划图（原件） 8、现场照片
二、申请建筑工程单体规划设计条件：规划局 1、立案申请表、授权委托书 2、①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件；②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明 3、《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件） 4、1/2000或1/500广州市平面坐标系统和高程系统的现况地形图（一式两份） 5、本年度有效的计划投资批文（复印件）
三、修建性详细规划审批的立案资料（规划局） 1、立案申请表、授权委托书（原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限）； 2、申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。以上证件可为复印件，核对原件）； 3、历次规划设计条件的批准文件（复印件）； 4、历次总平面规划方案审批文件及附图（复印件）； 5、规划设计条件及总平面规划方案审批文件中要求取得的专业管理部门的意见； 6、《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件）； 7、绘制在1/500广州市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的总平面图（一式两份）； 8、规划说明书、规划设计蓝图（两图）以及总平面规划彩图（以上均一式四份）； 9、电子磁盘报批文件； 10、规划设计条件中要求提交的规划模型或效果图。 四、土地有偿（划拨）使用手续《建设用地批准书》：国土局 1、申请表（原件）2份 2、法人资格证明（《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件）（复印件加盖公章） 3、法定代表人身份证明书和授权委托书（原件）2份 4、受委托代理人身份证明（复印件）2份 5、《建设用地规划许可证》及附图（复印件加盖公章）2份 6、有效的规划批准文件及有关图纸（复印件加盖公章）2份 7、历史用地土地权属证明（复印件加盖公章）2份 8、历史用地界址与申请界址套图结果（原件）2份：国土局测绘所 9、发展和改革部门批准、核准项目的批复或固定资产投资备案证（复印件加盖公章） 10、建设资金证明（原件） 11、已描绘用地界址红线、贴附界址点坐标列表的蓝晒地籍图（原件）4份：（国土局测绘所办理套图业务） 12、坐标点电子文档：根据规划局用地红线图所示坐标点编制
五、消防专业审核：消防局 1、建筑消防审核申请报告（原件） 2、建筑设计防火审核申报表（原件）2份 3、项目计划批准文件（复印件加盖公章）2份 4、《建设用地规划许可证》（复印件加盖公章）2份 5、市规划部门核发的设计要点、关于报审方案的历次复文（复印件加盖公章）2份 6、报建的建筑设计图纸平、立、剖面图一套及消防说明（原件） 注：届时消防审核单位会派人到现场了解情况
六、卫生防疫专业审核：广州市疾病预防控制中心 1、建设项目卫生学预评价申请表（原件） 2、建设项目卫生学预评价申请报告（原件） 3、规划局审批文件及[地形图、建筑红线图、四置图]（复印件加盖公章） 4、建筑设计蓝图（平、立、剖面图）一套及电子文档 注：届时卫生审核单位会派人到现场了解情况
七、人防专业审核：广州市人民防空办公室 1、工程报建人需持建设单位授权委托证明书（在线填写和打印加盖公章）； 2、《建设项目情况登记表》（在线填写和打印加盖公章）； 3、申请修建防空地下室的函（说明该建设项目地址、规模、性质、总建筑面积、首层建筑面积、地下室概况等）； 4、计划部门的立项批文或有关计划审批资料（复印件加盖公章）； 5、建设项目《建设用地规划许可证》、用地红线图（复印件加盖公章）； 6、规划部门关于报审方案的历次复文（复印件加盖公章），如有附图，应提交； 7、规划部门审定的方案图纸一份（建筑平、立、剖图纸及总平面图，注：用于核对，立即退回）； 八、环境影响报告：环保局（注：一般委托有资质的环保公司办理） 1、建设单位申请报批项目环评文件的申请书。 2、建设项目环境影响评价文件（环境影响报告书、报告表或登记表）一式三份。 3、建设单位在报批环境影响报告书前，通过论证会、听证会或采取其他形式征求的有关单位、专家或公众的意见。 4、规划部门对项目选址、场地使用功能的证明文件（属部队场地的，要有相应使用功能的部队后勤部对外经营许可证和部队土地权属证明）。 5、国家规定需要立项的，应提供有关部门的立项文件。 6、三产（包括：餐饮、商业、娱乐业、汽车维修、加油、加气站等）服务业类项目，应提交工商部门对项目的核名核准通知书。 7、房地产开发项目应提供规划部门的批复意见、项目的总平面布置图和各层建筑的平面布置图。 8、属租用场地的项目，应提交出租和承租双方已签署的租用合同或意向书。 9、建设项目环境保护审批登记表（俗称“环评台帐表”）。 10、凡委托申请的应提交由申请人签字或盖章的委托书（一式2份）。委托书应当载明代理人的姓名、名称、权限、委托事项（申报、领取批文等）及委托期限 注：凡提供的资料是复印件的，应在复印件上加注“该复印件与原件相同”的字样，并加盖建设单位的公章，必要时需加盖发文机关的公章加以确认 九、《广州市建设工程放线测量记录册》：城市勘测设计研究院建设工程测量队
1、征地红线图（复印件加盖公章） 2、经规划部门审批的《建筑设计方案复函》及建筑设计方案平、立、剖面图一套 3、按《建筑设计方案复函》修改后的拟报建建筑施工图、四置图（用地形图蓝图描绘）各两套 4、电子光盘（报建通） 5、规划局审批出来的四至图蓝图（原件） 注：在现场测量时要求测量队尽可能地将规划局批复的建筑物各个角点全部测出，而且要符合规划局的批复，满足《放线册》的要求，方便以后领取《建设工程规划许可证》及规划验线的进行。
十《建筑功能指标明细表》和《建筑面积明细表》：规划局自动化中心 1、电子报批文件 2、设计要点批文（复印件加盖公章） 3、该项目送审建筑设计方案的复函（复印件加盖公章） 4、两套报建图纸（注：该图纸是放线完毕，由规划院盖放线章的原图，一套由申报单位提供，另一套由规划院提供）
十一、申请建筑工程《建设工程规划许可证》 ：规划局 1、申请函 2、立案申请表、授权委托书（原件）； 3、①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件；②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。以上证件可为复印件，核对原件； 4、已批准的历次建筑设计方案复函或相关复函（复印件加盖公章）； 5、根据已批准修建性详细规划跨越建筑设计方案审查阶段直接进入建筑施工图报建阶段的，应提交下列文件（复印件）： （1）《建设用地规划许可证》及附图附件； （2）已批准修建性详细规划的，应提交规划批准文件及附图； 6、本年度有效的计划投资批文（复印件加盖公章）； 7、《建设用地批准书》或国有土地使用证及附图附件（复印件加盖公章）； 8、建筑施工图（一式两份）注：该建筑施工图是放线完毕，规划院盖了放线章的原图； 9、绘制在1/2000或1/500广州市平面坐标系统和高程系统的现况地形图上的总平面图（一式两份）注：该总平面图是放线完毕，规划院盖了放线章的原图； 10、《广州市建设工程放线测量记录册》（一式两份）； 11、电子磁盘报批文件及广州市城市规划自动化中心出具的《建筑功能指标明细表》和《建筑面积明细表》； 12、历次批复文件中要求取得的专业管理部门的意见（复印件加盖公章）； 13、勘测成果资料验审报告或备案回执（复印件加盖公章） 十二、建设工程施工图设计文件初审 ：建委 1、广州市建设工程施工图设计文件审查申请表 2、市建委对该项目的初步设计批复和（或）超限审查批复 3、项目计划批准文件 4、市规划部门核发的设计要点、项目定点及其相应附图复印件 5、规划部门关于报审方案的历次复文及审定方案图纸、设计说明及指标的复印件 6、《建设用地规划许可证》及附图 7、《建设工程规划许可证》及报建审核书 8、公安消防、环保、人防、卫生防疫、民航部门的审核意见或复函复印件 9、《建设工程设计合同》、《建设工程勘查合同》 10、勘察设计中标通知书 11、设计图纸、设计说明书、计算书、勘察资料
房地产前期工作： 1、竞标土地使用权，竞得土地使用权后，签订土地使用权出让合同，还有红线图。 2、建设规划部门办理用地规划许可证。 3、办理取得土地使用权证。 4、接下来是项目的总平面布置设计，还有地质勘探，等总平审批通过之后就可以着手单体工程的方案设计并报批，等单体工程的方案也审批通过这后就可以进行施工图设计了，施工图设计之后还得送专业审图公司审查，等审查通过后就可以到建设规划部门办理建设工程规划许可证。 5、接下来得去办理人防、消防审核、防雷检测。还有工程开工前手续和监理手续，等这些办妥后可以到建设局建工科办理工程施工许可证。 大概就是这些了，希望能帮到你！
项目的可行性分析报告 一、概况 1、项目概况 2、报告范围 3、公司简介 二、项目建设规模及建设内容 1、项目建设规模 2、项目建设内容 三、项目组织管理机构 1、项目建设组织管理 2、项目运营组织管理 四、项目市场分析及市场定位 1、市场分析 2、市场定位