菏泽市房地产的项目转让合作推介书 黄静提供共33页文档
房地产开发项目转让协议模板
房地产开发项目转让协议模板房地产开发项目转让协议甲方：（出让方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）：地址：法定代表人：联系电话：经双方协商，甲、乙双方签订如下协议：第一条转让项目说明1.1 甲方自有该房地产开发项目，拥有该项目全部权利，现将该项目转让给乙方。
1.2 转让的房地产开发项目包括项目地块、土地使用权、建筑物及房屋、配套设施和管理权利等全部资产和权利，并包括取得的所有批准、许可、证书、文件、土地规划和绿地用地规划书等相关文件。
1.3 转让甲方上述资产及权利的目的在于快速清理项目收入，提高效率，加强合作伙伴关系，并缩小企业规模等。
第二条转让价款及支付方式2.1 乙方应向甲方支付转让价款，转让价款指：人民币___万元整。
2.2 乙方支付转让价款的时间、方式、账户，应按照双方协商确定。
第三条资产转让时效该转让协议生效后，乙方须在转让协议签署之后的___天内支付全部转让价款。
如逾期未能完成支付，则甲方有权解除该协议，并向乙方追偿损失，双方协商不成的，甲方有权提起诉讼解决。
第四条项目资产权益的变更4.1 甲方在收到乙方全额转让价款的前提下，将其拥有的房地产开发项目的全部资产及权益转让给乙方。
4.2 乙方收到全部转让资产与权益之后，对该转让产生的所有风险、收益、责任、义务、权利及所有负担均承担责任。
第五条保密及保障5.1 双方应保密该转让协议及以后的协议内容，未经甲方同意，乙方不得向第三方透露该协议的任何内容，否则应承担相应的法律责任。
5.2 在协议期间，甲方有责任对其提供的资料、物品等进行保护，并协助乙方办理相关手续。
第六条违约恢复6.1 如因乙方原因，不能给付全部价款致使该转让协议终止，乙方应支付给甲方___%违约金。
甲方接受违约金后，协议自动解除，甲方有权根据自己的意愿进一步展开资产转让。
6.2 如甲方因转让协议未能履行其约定，严重影响该项目的日常生产经营，乙方有权解除该协议，同时要求甲方支付乙方相应的违约金，乙方要求违约金为转让价款的___%。
房地产开发项目转让协议书5篇
房地产开发项目转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方就甲方所持有的房地产开发项目转让事宜达成如下协议，以兹信守。
一、项目基本情况本次转让的房地产开发项目位于____________________（详细地址），项目名称为____________________（项目名称）。
目前，该项目已经取得了相关的前期手续，且已经完成了部分基础建设工作。
二、转让内容1. 甲方将其所持有的该项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于已完成的土地使用权、规划许可、建设许可等相关权益。
2. 甲方应对其转让的权益的真实性、合法性及完整性承担全部法律责任。
3. 乙方受让该项目后，将承担该项目的后续建设及开发工作，包括但不限于项目的规划、建设、销售等事宜。
三、项目转让价格及支付方式1. 本次项目转让总价为人民币____________元整（大写：____________元整）。
该价格涵盖了甲方的全部权益及项目开发过程中的相关成本。
2. 乙方应按照以下方式支付项目转让款项：（1）本协议签署后五个工作日内，乙方支付定金人民币____________元整（大写：____________元整）给甲方；（2）甲方完成相关权益的转让手续后五个工作日内，乙方支付剩余款项人民币____________元整（大写：____________元整）。
四、项目转让手续及时间安排1. 甲方应于本协议签署后尽快完成该项目权益的转让手续，包括但不限于土地使用权转让、规划许可变更等事宜。
2. 甲方应在完成转让手续后的五个工作日内将相关文件交付给乙方，并协助乙方完成项目的后续开发手续。
五、项目交接及责任划分1. 项目交接时，甲方应确保项目的所有权益均已转让给乙方，并确保项目的相关文件、资料的真实性及完整性。
2. 项目交接后，乙方承担该项目的所有开发风险及责任，甲方不再承担该项目的任何责任。
房地产项目转让协议书范本3篇
房地产项目转让协议书范本3篇篇1房地产项目转让协议书范本甲方：______________（以下简称“甲方”）乙方：______________（以下简称“乙方”）鉴于，甲方是______________的法人代表，拥有______________项目的所有权及经营权；乙方为______________公司（以下简称“乙方公司”）法定代表人，具有______________的经营能力和资金实力。
现甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，就______________项目进行转让交易，达成如下协议：一、转让项目1.1 项目名称：______________1.2 项目地址：______________1.3 项目性质：______________1.4 项目规模：______________二、转让价格及付款方式2.1 乙方同意以______________的价格购买______________项目的全部股权，并承担所有可能产生的相关费用。
2.2 转让价格支付方式：______________三、转让条件3.1 乙方应当在签订本协议后的______________个工作日内向甲方支付全部转让价格。
3.2 项目的所有权交割：项目所有权交割自转让价格支付完成之日起，乙方向甲方支付全部转让价格后双方共同签署《产权移交协议》并办理相关产权转移手续。
3.3 项目经营权交割：转让完成后，乙方有权对项目进行开发和运营，甲方应协助乙方顺利过户相关手续，并配合协助项目交接。
3.4 乙方在签订本协议后，享有项目所有权的收益和风险。
3.5 项目在转让前如有未完成的义务，甲方应在转让时履行完毕。
四、保密义务4.1 本协议任何一方在履行本协议过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密以及相关业务信息等，应当履行保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。
4.2 对于因保密义务履行不善导致的损失，违约方应承担相应的法律责任。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行或者履行不完全的，应当承担违约责任，对方有权要求违约方进行相应的赔偿。
菏泽市房地产项目转让合作推介书ppt课件
(图1/项目位置图)
常见心律失常心电图诊断的误区诺如 病毒感 染的防 控知识 介绍责 任那些 事浅谈 用人单 位承担 的社会 保险法 律责任 和案例 分析现 代农业 示范工 程设施 红地球 葡萄栽 培培训 材料
1
(图2/项目区位图)
常见心律失常心电图诊断的误区诺如 病毒感 染的防 控知识 介绍责 任那些 事浅谈 用人单 位承担 的社会 保险法 律责任 和案例 分析现 代农业 示范工 程设施 红地球 葡萄栽 培培训 材料
常见心律失常心电图诊断的误区诺如 病毒感 染的防 控知识 介绍责 任那些 事浅谈 用人单 位承担 的社会 保险法 律责任 和案例 分析现 代农业 示范工 程设施 红地球 葡萄栽 培培训 材料
1
4、项目位置说明 项目位于山东菏泽
市开发区黄河东路1936 号。项目处在菏泽市开 发区中心，是新城区与 旧城区交界地带，位于 主干道黄河东路（327 国道）上，距离四条高 速（德商去北京、济菏 去济南、日东去青岛、 济广去郑州）的出入口 仅1.5公里，交通便利。 随着城市重心的东移， 该项目所在地将成为菏 泽新市区的中心，位置 优势明显。
东向西、由南向北推进的接力站和桥头堡，具有无可比拟的地理区位 优势。
常见心律失常心电图诊断的误区诺如 病毒感 染的防 控知识 介绍责 任那些 事浅谈 用人单 位承担 的社会 保险法 律责任 和案例 分析现 代农业 示范工 程设施 红地球 葡萄栽 培培训 材料
1
菏泽资源丰富,开发前景广阔。菏泽属黄河冲积平原,地势
1、项目优势分析……………………………………………………………… 11 2、项目所在地市场分析……………………………………………………… 11 3、项目投资分析……………………………………………………………… 12
房地产项目转让协议书范本5篇
房地产项目转让协议书范本5篇篇1房地产项目转让协议书范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《合同法》等有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的房地产项目转让事项订立本协议。
第一条转让项目1.1 甲方拥有的房地产项目包括（具体项目名称、地址、土地证号等详细信息）。
1.2 甲方现同意将上述房地产项目以XX元的价格转让给乙方，乙方同意接受以上转让。
第二条价格及支付方式2.1 乙方同意支付给甲方的转让价款为XX元，支付方式为（一次性付清/分期付款等），具体付款时间和方式由双方协商确定。
第三条过户手续3.1 甲、乙双方同意共同办理房地产项目过户手续，过户费用由乙方承担。
3.2 房地产项目过户手续办理完成后，乙方即取得该项目的全部权益。
第四条免责条款4.1 因不可抗力事件造成本协议不能履行的，双方可以根据情况解除本协议。
第五条保密条款5.1 甲、乙双方同意对本协议的相关内容保密，不得向第三方透露任何信息。
第六条协议解释、争议解决6.1 本协议的解释权归双方共同所有，对于协议的未尽事宜由双方另行协商确定。
6.2 因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。
第七条其他7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为房地产项目转让协议书范本，双方应严格依照约定履行，确保协议的有效性和合法性。
希望双方在合作中能够相互信任、友好相处，共同促进项目的顺利完成。
篇2房地产项目转让协议书范本甲方（转让方）：单位/个人：___________地址：___________法定代表人/负责人：___________联系电话：___________乙方（受让方）：单位/个人：___________地址：___________法定代表人/负责人：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方拥有的位于_______（地址）的房地产项目进行转让事宜，共同达成如下协议：第一条转让房地产项目1.1 甲方拥有_______（详细描述）的房地产项目，包括土地使用权/产权证书号码、建筑面积、用途等，具体情况详见附件（《房地产项目清单》）。
房地产项目转让协议书模板5篇
房地产项目转让协议书模板5篇篇1房地产项目转让协议书模板甲方：（自然人/法人），身份证号码/营业执照号码：________，住所/注册地址：________乙方：（自然人/法人），身份证号码/营业执照号码：________，住所/注册地址：________鉴于：1. 甲方是（房地产项目名称）项目的合法所有者，具备该项目的转让权利；2. 乙方有意将该项目转让收购，双方经友好协商达成一致，特订立本协议。
一、转让资产及确定方式1. 甲方同意将（房地产项目名称）项目全部资产（包括但不限于土地、建筑物等）转让给乙方，乙方同意收购；2. 双方一致确认：项目的转让价格为_______（大写：________）；3. 资产过户的方式为________（过户手续由乙方承担）。
二、转让条件1. 自签订本协议之日起______日内，甲方应向乙方提供完整的项目资产证明文件；2. 乙方应在资产核实完毕且无误之日起______日内支付转让价格；3. 项目转让完成后，甲方应协助乙方完成项目过户手续。
三、责任与义务1. 甲方保证其对项目拥有合法的所有权，并承诺不存在任何第三方的财产权利；2. 乙方在项目转让后应对项目进行合法合规经营，遵守相关法律法规；3. 任何一方未履行本协议约定的，应承担相应的违约责任。
四、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目过户完毕终止；2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方(签字/盖章)：________ 乙方(签字/盖章)：________日期：____年____月____日以上为《房地产项目转让协议书模板》，请双方共同遵守约定并按照规定履行相关义务。
如有争议，应通过友好协商解决。
篇2房地产项目转让协议书模板甲方（转让方）：身份证明：____________联系地址：____________电话：____________乙方（受让方）：身份证明：____________联系地址：____________电话：____________鉴于：甲方是拥有房地产项目（以下简称“项目”）所有权的合法所有人，即_____________项目，同意将该项目的所有权转让给乙方，并由此制定该转让协议书。
菏泽市房地产项目转让合作推介书黄静提供课件
06 结论与建议
投资价值评估
地理位置优势
菏泽市位于鲁苏豫皖四省交界处，是 重要的交通枢纽城市，具有较高的投 资价值。
经济发展潜力
菏泽市经济发展迅速，特别是在制造 业、农业和旅游业方面，为房地产市 场提供了良好的基础。
政策支持
菏泽市政府出台了一系列政策，鼓励 外来投资，为房地产市场的发展提供 了政策支持。
转让价格
市场评估价
01
根据房地产市场的评估价格确定转让价格。
双方协商价
02
买卖双方根据市场情况、项目状况等因素协商确定转让价格。
资产评估价
03
通过专业的资产评估机构对房地产项目进行评估，确定其价值
作为转让价格。
转让条件
产权清晰
确保房地产项目的产权 清晰，无任何法律纠纷
和债权债务。
土地使用权
确保房地产项目具备合 法的土地使用权，并符 合相关土地政策规定。
市场供求关系
菏泽市房地产市场需求持续增长，而 供应相对有限，使得房地产项目具有 较高的投资回报潜力。
建议投资方式
长期持有
鉴于菏泽市房地产市场的潜力和长期发展趋势，建议投资者考虑长 期持有该项目，以获得稳定的租金收入和资产增值。
合作开发
对于有实力的投资者，可以考虑与当地开发商合作开发，共同分享 项目利润和风险。
合作开发
与受让方共同出资、共同经营、共担风险，按照约定比例分享项 目收益。
合作条件
受让方资格要求
具备相应的资金实力、技术能力和经营经验，能够承担项目风险 。
项目现状要求
房地产项目应具备合法产权，无产权纠纷和债权债务纠纷。
合作条件谈判
双方就合作方式、股权比例、出资额、利润分配等具体事宜进行协 商和谈判。
房地产开发项目转让协议书范本推荐7篇
房地产开发项目转让协议书范本推荐7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方对某房地产开发项目的转让事宜达成如下协议，以兹共同信守。
一、项目概况本次转让的房地产开发项目位于__________，项目名称为__________，已取得了相关土地使用权和其他法定批准文件。
项目规划用途为__________，总用地面积__________平方米，总建面约__________平方米。
目前项目进展阶段为__________阶段。
二、转让标的1. 本次转让标的包括：项目的土地使用权、所有在建工程、相关证照、批文及所有与该项目有关的知识产权。
2. 项目现场已存在的设施（含临时设施）、已完成的报批报建手续等均为本次转让标的。
三、转让价格及支付方式1. 双方商定本次转让价款为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）本协议签署后______日内支付定金人民币__________元；（2）项目交接完成后______日内支付剩余款项人民币__________元。
四、项目交接1. 项目交接流程：在本协议签署且定金支付完成后，甲方应在______日内将项目相关资料及现场移交乙方，并协助乙方办理相关证照变更手续。
2. 交接内容包括但不限于：项目规划图纸、施工图纸、施工许可证、土地使用权证等。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）确保本次转让的标的权属清晰，无争议；（2）确保项目的相关证照、批文真实有效；（3）协助乙方办理项目相关证照变更手续。
2. 乙方责任与义务：（1）按照本协议约定支付转让价款；（2）接管项目后，遵守国家相关法律法规及项目所在地的相关规定，依法进行项目开发建设。
六、违约责任1. 若甲方未能按本协议约定履行相关义务，导致乙方无法顺利接管项目或产生其他损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。