商场调研报告
万达广场市场调研报告(共5篇)
万达广场市场调研报告（共5篇）第1篇：万达广场调研报告• 调研对象：万达广场• 调研地点：长春市红旗街• 调研目的：了解商场现状，感受商业气氛，为商场设计提供素材，从其好的方面吸取经验，不好的方面吸取教训，突破固有模式，需找设计灵感。
• 此次调研的内容，从以下几个方面来分析：• 一：理性思维•从经济效益上来说，商场的最终目的是为了盈利，所以市场定位和商场选址时商场设计时的首要任务，也是极为重要的一环。
二：市场定位：长春万达广场是长春市第一个城市综合体，项目占地面积4.8万平方米，建筑面积31.75万平方米，总投资额26亿元，项目集百货、室内步行商业街、室外商业街、公寓、住宅等多种业态为一体，引入万千百货、万达影城、国美电器、华润万家连锁超市、大歌星KTV、大玩家等6大主力店及上百家品牌专营店的进驻，满足消费者一站式生活消费需求。
将区域内原本零散的商业格局有效整合，使长春万达广场成为红旗街商圈内业态功能最为齐全的城市综合体，并对推动长春城市化发展，促进区域产业升级，提升长春乃至吉林省的服务业发展水平具有十分积极的意义。
三：商场选址：选址是商场设计的重要一步，是所有后续步骤的基础，关系到商业的最终成败。
所以，选址要遵循一些必要的原则。
•选址原则：1、方便顾客购物•（1）交通便利，靠近车站附近，如果是机关与车站的交汇点，则价值更高。
•（2）靠近人群聚集区。
如休闲娱乐场所•（3）人口居住稠密区•2、有利于商场开拓发展•（1）提高市场占有率和覆盖率，以利于长期发展，不仅考虑当前，还要用长远的眼光考虑以后的发展。
•（2）有利于形成综合服务功能，发挥特色，商场选址时必须考虑行业特点，消费心理及消费者行为，尤其大型商场应综合考虑该区域和各种商业服务的功能，以求得综合配套。
•（3）有利于合理组织商品运送，现代商业要求集中进货，集中供货，统一运送，这有利于降低采购和运输成本，因此，商场位置选择上应尽可能靠近运输线。
商场调研报告3篇
商场调研报告商场调研报告精选3篇（一）调研目的：本次调研主要是为了了解消费者在商场中的购物行为和偏好，为商场制定更优化的经营策略提供参考。
调研方法：1.问卷调查：采用线上和线下两种方式进行调查，线上调查通过社交媒体等途径进行，线下调查则在商场内进行。
2.访谈：对部分消费者进行访谈，了解他们的购物经验和意见。
调研结果：1.消费者购物时最重要的因素是产品质量和价格。
2.消费者在购物前会进行产品比较和价格比较，其中线上比较占据主导地位。
3.消费者购物时更青睐于混合购物方式，即线上和线下结合购物，以便获得更好的购物体验和更多的优惠。
4.消费者对商场环境和服务质量要求较高，希望商场能提供舒适的环境和周到的服务。
5.消费者对促销活动和会员福利非常关注，认为这些可以为他们带来实实在在的优惠。
6.消费者中有一部分会选择通过社交媒体等渠道获取优惠券和折扣信息。
经营建议：1.在产品质量上下功夫，确保所售产品的品质过硬。
2.加强与线上平台的合作，提高线上购物的便利性。
3.改善商场环境和提供优质的服务，提升消费者体验。
4.加强促销活动和会员福利，吸引更多消费者。
5.开展社交媒体营销，提供优惠券和折扣等信息，吸引消费者到店购物。
以上是本次商场调研的报告。
根据调查结果，商场可以针对消费者的需求制定相应的经营策略，提高自身竞争力和吸引力。
商场调研报告精选3篇（二）标题：商场调研报告1. 引言说明调研目的和背景，概述报告内容。
2. 调研方法介绍调研采用的方法和步骤，包括问卷调查、实地观察等。
3. 商场概况描述商场的地理位置、规模、设施等基本情况。
4. 商场目标群体分析分析商场主要目标群体的特征，如年龄、性别、职业等。
5. 商场促销活动分析分析商场近期的促销活动，包括折扣、满减、赠品等，评估其对消费者的吸引力。
6. 商场品牌定位分析分析商场内各个品牌的定位，包括高档、中档、低档等，评估其与目标群体的匹配度。
7. 商场购物环境评估评估商场的购物环境，包括整洁程度、舒适度、安全性等因素。
商场考察报告(优秀范文5篇)
商场考察报告（优秀范文5篇）时间：2020年08月02日编稿：作者二第一篇：商场考察报告商场考察报告篇一：商场调研报告大洋百货商场调研报告学号：0214 姓名：XXX、指导老师：XXX 名目一、二、三、四、五、六、调研时光调研成员调研方式调研目的调研对象调研内容1、概况与基地位置2、人群定位3、交通流线分析4、一楼分析5、功能分析6、二楼分析7、三楼分析8、四楼分析9、五楼分析七、调研总结一、调研时光：2014年12月6日二、调研成员：李仨仨、孟令杰、郝秀敏、郭娇先、张姝姝三、调研方式：实地考察、摄影取样四、调研目的：了解商业空间现状，从环境心理学、环境行为学、消费心理等多学科角度动身，对商场布局、铺位之间的关系、人群消费习惯与商品放置位置、功能分区、交通流线等方面举行分析。
五、调研对象：大洋百货六、调研内容：对商场内部空间要素（店铺、公共歇息区、走廊、洗手间、消防通道等）举行调查，对商场内部色彩、材质的使用举行分析。
概况与基地位置：概况：大洋百货集团有限公司于2002年5月注册成立，是在中国大陆专门从事百货零售的台商投资企业。
目前大洋百货在南京、武汉、重庆、西安、福州、苏州、无锡、常州、泉州、湘潭、衡阳、宜昌、石家庄、合胖等14个城市开设有19家店，营运总面积超过72万平方米，集团资产总额达人民币30亿元。
大洋百货经营团队来自海峡两岸三地，治理层平均百货经营年资超过16年以上，具有丰富实践经验，是一群精通百货经营与治理的专业技术团队。
公司坚持服务至上，务实创新的经营方针，为消费者营造独具特色、舒适服务的购物环境，为广阔商家打造国际一流的高效经营平台，为开辟商制造巨大的物业增值空间，为地方增加大量就业机会及税收。
随着我国内需的扩大，大洋百货集团正积极在全国扩张，拓展方向以直辖市、各省省会城市及地级市为主，并依据不同的市场规模和消费能力区分为三种类型的主题百货，分别是“精品百货”、“时尚百货”和“生活百货”。
商场调研报告(精选多篇)
商场调研报告(精选多篇)第一篇：商场调研报告第二篇：关于百盛商场的调研报告第三篇：商场调研报告第四篇：马克威商场基本调研报告第五篇：北京高级百货商场调研报告更多相关范文商场调研报告系别：建筑与城市规划专业专业：城市规划班级：104652成员：肖阳、陈晨、张美乐、高俊哲、李建一、调研时间：xx年10月13日二、调研地点：新华城市广场、金马特、大统百货、红都百货三、调研目的：通过这次调研实习，了解南阳的各大商场现状，对各类商场进行具体的案例分析，为这次商场设计提供素材，寻找设计灵感，从中汲取经验。
四、调研内容：商场是指集聚在一起的各种商场组成的市场，面积比较大，商品比较齐全的大市场，商场是人们必不可少的生活方式，经过这次调研，我认为商场设计必须注意以下几点：1、商场选址选址是商场设计的重要一步，是所有后续步骤的基础，关系到商业的最终成败，所以选址要遵循一些必要的原则。
作为购物中心的吸引力之一，要求交通便利，靠近车站附近，靠近人群集聚区，引人注目，靠近其他互补性的场所。
商场选址必须考虑行业特点，消费心理及消费者行为，尤其是大型商场应综合考虑该区域和各种行业的服务功能，以求的综合配套，可以提高这些相关零售业的价值。
除此之外还要有利于合理组织商品运送，现代商业要求集中进货，集中供货，统一运送，这有利于降低采购及运送成本，因此，商场位置选择上应经可能靠近运输线。
2、主题定位设置鲜明的主题，能够吸引各阶层各年龄段的人群前来购物娱乐消费，商场开发商应在坚持原有主题和风格的前提下不断创新，采用低成本，高质量的设计，整合周围背景环境和主题设计的特征。
3、商场出入口的设置出去口的设置对于商场来说十分重要，招牌漂亮只能吸引顾客的目光，而入口开阔才能吸引顾客进店，入口设计的好坏决定商场客流量的关键。
商店的出入口设计应考虑商店规模、客流量大小、经营商平的特点、所处地理位置及安全管理等因素，既要便于顾客出入，又要便于商店管理。
商场安全生产调研报告
商场安全生产调研报告一、调研目的本次调研旨在了解商场的安全生产状况，发现问题，并提出改进建议，以保障商场的安全运营。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查、实地观察和访谈相结合的方式进行。
问卷调查借助网络平台发送给商场员工和顾客，实地观察则在商场内部进行，而访谈则主要与商场相关负责人进行。
三、调研内容1. 商场消防安全根据调研发现，大部分商场对消防设施的配备较为规范，但遗憾的是一些商场的消防设施使用和维护情况不尽如人意。
部分员工对如何正确使用灭火器、灭火器的使用方法等知识了解不够，这给商场的火灾应急处理带来了一定隐患。
改进建议：- 加强员工消防安全知识培训，提高员工对消防知识的认知程度；- 定期组织消防演习，强化员工应急事故处理的能力；- 对商场消防设施的使用情况进行定期检查和维护，在有问题的情况下及时修复或更换设备。
2. 商场电气设备安全调研结果显示，商场的电气设备使用普遍较为规范，但也存在一些问题。
部分商场存在线路老化、电气安装不合理等情况，这些问题存在一定的用电安全隐患。
改进建议：- 对商场的电气设备进行定期检查与维护；- 加强员工用电安全培训，提高员工对电器安全的认知；- 采取科学的电气设计方案，确保安全用电。
3. 商场安全管理调研结果显示，绝大多数商场都有相对完善的安全管理制度，包括视频监控、值班制度等。
但有些商场在实际执行过程中存在一些问题。
一些商场的监控设备存在盲区，导致安全管理的监控效果不如人意。
商场的安全值班人员有时缺乏责任心，不能及时发现和处理安全问题。
改进建议：- 提高商场监控摄像头的布局和质量，对盲区进行合理安排，并加强对监控设备的维护；- 加强值班人员的培训，提高其安全意识和责任心；- 设立商场安全委员会，定期召开安全会议，及时发现和解决安全问题。
四、调研总结通过本次调研，我们对商场的安全生产状况有了初步的了解，并提出了一些改进建议。
商场的安全是对员工和顾客安全的保证，也是商场运营的基石。
商场前期调研报告
商场前期调研报告商场前期调研报告一、调研目的商场前期调研旨在了解市场需求、竞争状况和潜在风险，帮助项目方制定可行的商场建设方案。
二、调研方法1. 问卷调查：通过面对面和在线问卷调查的方式，收集消费者对商场的期望、购物习惯和消费水平等信息。
2. 竞争分析：对现有商场进行实地考察和数据分析，了解其经营情况、商户结构、销售额等，并分析其核心竞争优势。
3. 潜在风险评估：通过实地考察、数据收集和专家咨询，评估商场建设过程中可能面临的潜在风险，如政策风险、经济风险和市场风险等。
三、调研结果1. 市场需求：调研显示，消费者对购物场所有较高的需求，尤其是综合性、一站式购物的商场。
消费者希望商场能提供各种品牌的商品、餐饮和休闲娱乐设施，同时追求高品质的购物环境和服务。
2. 竞争状况：市区已有多家商场，其中包括大型购物中心和小型社区商场。
这些商场在品牌定位、商户结构和服务质量方面存在差异，但都具备一定的竞争优势。
3. 潜在风险：商场建设过程中可能面临的潜在风险包括政策风险（政府政策变动可能对商场经营产生影响）、经济风险（经济增长放缓可能导致消费能力下降）和市场风险（竞争加剧可能导致销售额下滑）等。
四、建议基于以上调研结果，我们向项目方提出以下建议：1. 定位明确：商场应明确定位，确定目标消费群体和差异化竞争策略。
2. 强化服务：商场应注重提升服务质量，提供优质的购物环境和个性化的消费体验。
3. 多元化经营：商场应吸引多样化的品牌入驻，满足不同消费需求，并引入餐饮和娱乐设施，增加消费场景。
4. 收集反馈：商场应定期进行顾客满意度调查和市场反馈收集，及时调整经营策略。
五、结论商场建设是一个复杂而风险较高的项目，需要对市场需求、竞争状况和潜在风险进行充分调研和分析。
项目方应根据调研结果，制定有效的商场建设方案，以提高市场竞争力和项目成功率。
以上为商场前期调研报告，仅供参考。
关于商场的调研报告
关于商场的调研报告调研报告主要包括两个部分:一是调查,二是研究。
调查,应该深入实际,准确地反映客观事实,不凭主观想象,按事物的本来面目了解事物,详细地钻研材料。
下面是为大家整理的几篇商场的调研报告范文，希望对大家有所帮助，仅供参考!商场的调研报告1一、市场概述苏州原称吴，又称姑苏，素有“人间天堂”之美誉。
苏州市位于长江三角洲中部、江苏省南部，现辖5县(市)7区，全市总面积8488平方公里，其中市区面积1650平方公里，古城区14.2平方公里。
全市平原占54.8%，水面占42.5%，丘陵占3%，平均海拔4米左右。
境内河流纵横，湖泊众多，京杭运河贯通南北，望虞河、娄江、太浦河等连接东西，太湖、阳澄湖、昆承湖、淀山湖镶嵌其间。
__年末全市户籍总人口590.97万人，地区生产总值2802亿元，城镇居民人均可支配收入12361元，农民人均纯收入6750元。
苏州是著名的“鱼米之乡”、“丝绸之府”、“工艺之都”。
改革开放以来，国民经济加速发展，成为全国经济发达地区之一。
二、商家格局苏州观前街是苏州经济文化中心，数百个中外商家毗邻而设，商品种类丰富，消费层次鲜明。
老号风光依然，新商家大批涌入。
观前街日常人流量近12万人次，节假日高峰时竟达35万。
这里的营业额以25%的增幅快速增长。
随着永乐、苏宁、五星等家电专营连锁店纷纷进驻苏州市场以来，苏州的家电销售格局也悄悄起了些变化，改变了传统大型百货商店长期以来在经营家电领域占据统治地位的局面，但苏州市人民商场股份有限公司、苏州市石路国际商城、苏州长发商厦、苏州泰华商城等凭借其良好的信誉、优美的环境、大而全的商品，仍是广大消费者的首选之地。
另外一些小的家电商家，凭借其灵活的销售方式及相关渠道也占有相当的一些市场份额。
苏州空调市场调研报告苏州经济在“长三角”一直是高居前列的，它不仅有姑苏园林、苏州乐园、太湖美景、观前街这些旅游景点作为支柱产业。
而且中新合作苏州工业园区开发建设来，实际利用外资超过55亿美元，苏州高新区完成国内生产总值204亿元，财政收入28.6亿元，区内有名列世界500强企业45家，也为苏州市的经济带来了不小的发展。
商场调研报告
商场调研报告【商场调研报告】近年来，随着经济的快速发展和消费水平的不断提升，商场成为人们购物、休闲和社交的重要场所。
为了解当代商场的现状和发展趋势，本次调研报告将从商场的规模与布局、品牌和消费者需求、商场运营与服务等方面进行分析。
一、商场的规模与布局商场作为一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业建筑，其规模与布局是商场发展的重要方面。
在我们的调研中发现，随着城市化进程的加速，商场规模不断扩大，从小型社区商场到大型购物中心的趋势愈发明显。
此外，商场的布局也趋向多样化和差异化，如引入主题商场、文化创意商场等，以满足不同消费者的需求。
二、品牌和消费者需求品牌是商场吸引消费者的核心竞争力。
根据调研结果显示，国内外知名品牌成为商场中的主力军。
这些品牌通常具有较高的知名度和美誉度，能够吸引更多的消费者。
同时，消费者的需求也在不断变化。
除了满足日常生活所需外，越来越多的消费者对于个性化、高品质和全新的购物体验有着追求。
因此，商场需要与时俱进，结合市场需求，引入更多新兴品牌和特色店铺，以提升消费者的满意度。
三、商场运营与服务商场的运营和服务也是影响消费者购物体验的重要因素。
在我们的调研中发现，商场通过提供多元化的服务项目和舒适的购物环境来吸引消费者。
例如，商场会经常举办各种促销活动和娱乐节目，以吸引消费者前来购物和参与。
同时，商场也注重提升服务水平，包括提供方便快捷的购物导购、优质的售后服务等。
这些举措有助于提升商场的竞争力，争取更多的消费者青睐。
四、商场的发展趋势根据我们对市场的观察和调研结果，商场的发展趋势主要体现在以下几个方面：首先，商场将进一步扩大规模和提高服务质量。
随着消费者需求的多样化，商场将更加注重提供舒适、便捷和多元化的购物体验。
其次，商场会更加注重品牌和商家的选择。
通过引入更多的国内外知名品牌和特色商家，商场将满足消费者个性化和高品质消费的需求。
最后，商场将进一步融合线上线下渠道。
随着电商的迅速崛起，商场需要与线上平台合作，通过线下体验和线上购物的有机结合，提供全方位的购物服务。
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大洋百货商场调研报告学号：0214姓名：XXX、指导老师：XXX目录一、调研时间二、调研成员三、调研方式四、调研目的五、调研对象六、调研内容1、概况与基地位置2、人群定位3、交通流线分析4、一楼分析5、功能分析6、二楼分析7、三楼分析8、四楼分析9、五楼分析七、调研总结一、调研时间：2014年12月6日二、调研成员：李仨仨、孟令杰、郝秀敏、郭娇先、张姝姝三、调研方式：实地考察、摄影取样四、调研目的：了解商业空间现状，从环境心理学、环境行为学、消费心理等多学科角度出发，对商场布局、铺位之间的关系、人群消费习惯与商品放置位置、功能分区、交通流线等方面进行分析。
五、调研对象：大洋百货六、调研内容：对商场内部空间要素（店铺、公共休息区、走廊、洗手间、消防通道等）进行调查，对商场内部色彩、材质的使用进行分析。
概况与基地位置：概况：大洋百货集团有限公司于2002年5月注册成立，是在中国大陆专门从事百货零售的台商投资企业。
目前大洋百货在南京、武汉、重庆、西安、福州、苏州、无锡、常州、泉州、湘潭、衡阳、宜昌、石家庄、合肥等14个城市开设有19家店，营运总面积超过72万平方米，集团资产总额达人民币30亿元。
大洋百货经营团队来自海峡两岸三地，管理层平均百货经营年资超过16年以上，具有丰富实践经验，是一群精通百货经营与管理的专业技术团队。
公司坚持服务至上，务实创新的经营方针，为消费者营造独具特色、舒适服务的购物环境，为广大商家打造国际一流的高效经营平台，为开发商创造巨大的物业增值空间，为地方增加大量就业机会及税收。
随着我国内需的扩大，大洋百货集团正积极在全国扩张，拓展方向以直辖市、各省省会城市及地级市为主，并根据不同的市场规模和消费能力区分为三种类型的主题百货，分别是“精品百货”、“时尚百货”和“生活百货”。
预计未来每年将约以4—5家新店在全国拓展，预计至2012年，大洋百货将在全国开设19家以上的大型百货连锁店，使大洋百货辐射拓展至全国各主要城市，届时大洋百货将成为中国最大及最成功的百货龙头企业之一。
1、领导流行、展现品位大洋百货将领导流行并树立高级形象，让消费者感受高品位、高格调的全方位消费服务。
2、诚信至上、维护信誉大洋百货同时兼顾家庭全方位需求，提供全系列商品及服务，满足广大消费者的生活需求，并保证消费者购买的商品绝无假货，绝对可以放心使用。
3、顾客至上、创新服务大洋百货的另一项承诺是以顾客需求为导向，注重服务品质，本着优质服务顾客的理念，使大洋百货的购物环境成为白领阶层时尚女性的唯一选择。
楼层指南 GUIDE1F 时尚精品馆2F 优雅丽人馆3F 青春少女馆4F 名人绅士馆5F 生活运动馆基地位置：衡阳市大洋百货位于解放大道与蒸湘南路交汇处，是正向路与解放路的十字路口。
十字路口作为道路转换的结点，无论是车行还是人行至此处都面临视觉系统的转换，从单一双向道路转换为四面拓展的伸展空间，立于此的建筑无论以何种形式存在就其本身而言已具有了标志性。
其北面是莲湖广场，南面是宇元国际，西面是财富大厦，东面是宇元万象城。
地理位置绝佳。
人群定位：大洋百货的目标人群为老人、小孩、年青的男女白领和具有一定购买能力的学生。
交通流线分析：1F2F3F4F5F图中红色为入口，绿色为消防通道，棕色块为店铺卖场区。
理想的动线是顾客进门之后沿着蓝色箭头走完整个卖场，然而实际情况并非如此。
顾客进入卖场之后首先进入的是共享空间，此时共享空间可能在做营销活动，聚集了大批顾客围观，但由于共享空间距离如口太近，实际情况是门口人山人海，卖场深处柜组前人烟稀少，顾客在门口就停住了脚步，所以我认为，共享空间应该适当后移，顾客想要观赏共享空间的活动表演就必须先穿过门口的一批柜组，这样顾客就进入商场里面了。
楼层主通道的设计，大多数业务人员为了保证商场的通透性而设计了两条笔直的通道，试想一下，当顾客站在一条一百多米长，一两米宽的通道一边，看着眼前以及头上的顶棚由近及远，由大到小的变化，那种强烈的视觉冲击，让顾客感到特别疲惫，这条通道太长了，走下去太累了，于是乎转身离去。
我认为针对这种百货卖场中的长通道不能做“一”字形设计，而应该考虑“之”字形设计，隔三、四十米做一个拐弯继续前进，这么一来顾客那种疲惫可以得到有效缓解，有种曲径通幽、柳暗花明又一村的感觉。
电梯还好没有设在正对门处，这样避免了人们只在电梯附近逛一圈的后果，电梯分开设置，顾客进来之后如果想要上楼，必须两边走，这么一来他必须经过更多的卖场空间，接受更多商品信息，最终走“回”字的路线。
通过共享空间后移，电梯强行分流，主通道“之”字形处理。
相对来说，狭长形楼体的客流小循环问题就能得到改善。
1F：时尚精品馆－化妆品、珠宝、女鞋、名表、时尚数码等。
入口西侧是名表专柜，装饰装潢统一使用暗色调，既显得大气，又可以突出产品，是产品看起来更高档。
多使用木材、玻璃、黑镜等材质。
紫色的花篮是整体更高贵。
名表的对面是化妆品，化妆品分为护肤品和彩妆。
上图为护肤品，护肤品柜台有“回字”型、“口字”型两种。
专柜的颜色都呈亮色，青春而欢快，材质多为玻璃、木质油白、塑料等。
彩妆专柜多为“口字型”。
装潢为黑色，周边镶不锈钢，柜子为木质胡桃木贴面，隔板玻璃起隔断作用，又不阻挡视线与光线。
座椅简约金属框架配上黑皮坐垫，彰显大气。
一楼珠宝专柜的装潢偏红色，柜台均为玻璃，银与钻的底盒均为白色，是物品更璀璨夺目，黄金的底盒为红色。
自古以来中国红与黄金是女子喜爱的颜色，红色可以更好的衬托黄金的贵气。
一楼最里面是鞋包区。
除了靠墙的店外，其他店与店之间只有一面隔墙，无整体设计，略显陈旧。
为什么一楼通常都会卖首饰、化妆品而不在顶楼呢？因为不同楼层不同物品的摆放规律是租金高低引起的。
大型商场的经营模式是房东出房子，商人出劳动，分工合作，共同经营买卖。
经营的目标当然是盈利最大化，物品摆放当然也得服从这个目标。
一般来说，租金与人气有关，不同楼层的人气不同，租金不同。
一楼人气最旺，租金最高，楼层越往上，人气逐渐下降，租金也依次下降。
对于租用一楼店铺的商家而言，他们的劳动报酬与上层的差不多，否则上层的商家会争着去一楼经营，因为人工报酬由劳动市场供求决定，与商场楼层高低无关。
一楼商家劳动报酬没有优势，租金又贵，他们怎样才能做到开销人工费用后，收回昂贵的租金，甚至赚钱呢？只有充分利用人气较旺的优势，在经营内容上想办法。
这只有经营那些对人气反应灵敏，单位面积盈利水平最高的商品才能办到（商品盈利是指物品进价与售价之间的毛利）。
一般而言，物品经营只有做到单位租金带来的盈利相等，商场盈利才可能最大。
如果用经济学概念来说，对人气反应是否敏感就是商品价格的弹性大小。
一般来说，奢侈品的价格弹性比较大，生活必需品的价格弹性较小。
化妆品与金银首饰之类的商品富有价格弹性，人们对它们的价格变化反应比较灵敏，所以商家会摆放在人气最高的一楼。
文体用品与小家电之类商品缺乏价格变化反应弹性，人们对它们的价格变化反应在人气较低的顶楼。
服装的价格弹性介于金银首饰与文体用品之间，因此商家多把它们摆放在中间楼层。
2F：优雅丽人馆－精品女装、女内衣、女包、羊毛羊绒、高级饰品二楼优雅丽人馆，顾名思义就是女装区，二楼交通地面统一地面铺装为600*600的抛光砖。
道路每隔一段距离有一个出口标志，其引导作用。
与一楼不同的是，每家店都有自己的地面铺装，但与道路铺装相差不大。
店的四周用金属镶嵌，来起划分空间作用。
店面材质也更多，有铝合金、玻璃、亚克力、马赛克、等。
二楼卫生间设计比较人性化，入口错开，避免了进错的尴尬，并且还设有残疾人专用入口。
女卫生间小圆镜既美观又方便，小圆镜下的台面可以放包，使包不至在洗手的时候大湿。
出口墙上有一面大镜子可以让人整理仪容。
二楼消防通道旁边有家餐厅，感觉很乱，并且在女装区出现一家才停不合理，餐厅应该统一规划在一个区域，在服装区出现餐饮店会给顾客心理造成影响。
3F：青春少女馆－时尚女装、少女装、流行女包、女性饰品三楼青春少女馆的装修青春有活力，交通流线的地面铺装与二楼相同，店铺的地面铺装则更加大胆，店铺也不只是方方正正的，且使用的材料更多，不变的是每家店铺依然用铝合金做界线。
三楼的消防通道比二楼的装修要好很多，无论是墙面还是地砖都与整体相契合。
面对商铺的大门用不锈钢贴面，不仅干净靓丽，还可以当镜子用。
4F：名人绅士馆－精品男装、商务休闲、牛仔、男鞋、男包、男士精品四楼为男装区。
四周店铺门头均为黑色，中间店铺为木色。
显得更加深沉儒雅。
地面铺砖是木地板，与墙面颜色相互呼应。
四楼的消防通道，三个椅子是整个商场唯一公共休息区。
看起来很寒掺。
五楼为童装和运动装卖场，整体风格积极向上，色彩明艳地面铺装为亮色，装饰品色彩丰富。
五楼儿童游乐场，为大人提供休息空间，促进童装销售七、调研总结：大洋百货作为一个综合性商场，整体建设比较合理，大洋百货装修在几年前来说是很好的，但是现在它已经落后了，整个装潢略显陈旧，许多材料都已脱漆、起皮，看上去不像一个高档的百货商场。
它的地理位置绝佳，地段人群消费水平高，但我们发现商场客流很少。
商品并不时尚，前卫。
商场的功能分区有待提高。
综合性并不是很高，首先它的超市至今还没有到位，餐饮和服装没有分开，休闲娱乐少且未与服装分开，整个商场没有休息区，非常不人性化。
商场的手扶电梯两侧是封闭的，墙上贴各种商品广告，但我认为这并不能吸引顾客。
扶梯至少有一侧应是可看到商铺的，这样无论上到几楼都能看到商品，可以吸引顾客。
衡阳市目前的商业建筑在功能性都很保守，我们小组认为，建筑在功能性上应该更加的开放，同时在文化空间，娱乐空间，景观空间上做更多的要求，以满足人们不断提高的生活需要。
商业空间只有做到这样，才能赢得未来。