某购物中心市场调研报告(ppt 17页)
购物中心分析报告ppt

成都万象城购物中心分析报告
The Mixc Chengdu shopping center analysis report
购物中心分析报告ppt
目录
contents
1
项目简介
项目概况、区域位置、基本指标
2
商业业态
项目定位、客群定位、各层业态分布
3
交通流线
外部动线、商场动线、内部水平动线、内部垂直动线
区域位置
二
一
环
环
路
路
建设路商圈
春熙路商圈
3.5KM
2.5KM 华润万象城
4KM
万达广场
成都万象城紧靠 成都市东二环, 处于成华区未来 CBD核心区域, 是建设路商圈与 东门万达广场在 环线上的节点, 也是市中心商圈 向城东发展的枢 纽点。
基本数据
项目地址
开发商 建筑面积 (其中)
商业层数 主要业态 停车场 开业时间 建筑设计 室内设计 LEED 物业管理
4
平面结构
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5
结构选型
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6
防火设计
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7
项目特点
退台式设计、下沉式广场、通天梯、动线设计等
01
项目简介
项目概况
成都万象城位于 城东主干道二环 路与双庆路的交 叉口,离成都市 中心4.5km;项 目离2010年投入 使用的成都新客 站3公里;地铁 四号线将于2014 年开通,并与基 地直接连接。由 凯里森设计,项 目一期总建筑面 积约32万平米, 其中购物中心 24.4万平米,华 润大厦超高层甲 级写字楼7.4万 平米38F,地上 五层,地下三层 (含地下二层停 车场)。
购物中心发展趋势研究ppt课件

一 在体验经济当道情况下,大体量能容纳不同的业态,利于一站式购物环境打造,各商业项目纷纷向大体量看
章
齐。
2015年全国大型购物中心各月份开业数量
2015年全国大型购物中心各月份开业数量
2015
70
66
60
50 49
年
购
40
57
未知 74 18%
X>10万㎡ 138 34%
物
30
中
20
心
行
10
27
27 24
据
数据来源——赢商网5 、联商网
商业趋市场势三:深圳开社发商区型购物中购心物中呈心 现增长趋未势来供应
华南区域商业项目主要以广深两个一线城市为核心,而深圳今年下半年开业的十个购物中心有近半都是社区型
第
购物中心,万科、保利等企业也频频在广州开设万科里、保利时光里二期等社区商业。
一
章
2015年华南区购物中心开业数据分布
中
龙湖:半年租金收入6.6亿,已开业项目14个,较上半年租金同期上升74.7%
心
2015年3个开业项目:
行
杭州龙湖金沙天街、成都龙湖金楠天街、西安龙湖星悦荟曲江店
业
发
展
数
9
据
数据来源——赢商网、联商网
趋商势业六市场:供应量低于开预发商期,中端家庭购性物中购心 物中心为主未要来供典应型
2015年新增总商业供应量约3437.28万㎡,距2014年底赢商网预测的2016年、2017年新增购物中心建筑面积
保利影院、华润超市
7
年 8
深圳卓悦汇 佐邻虹湾
综合体 综合体
卓越置地 绿景
10万 7万
华润超市、嘉禾橙天影院 ——
如何进行购物中心市场调研ppt课件

区、配套设施,
3.2 项目调研-步骤
1.外部交通动线联系
项目与周边交通是如何顺畅连接的,与交通道路的关系,人流、车流、货流的外部交通动线如何规划,卸货平台规划、室内外停车场 出入口规划。项目与主要交通工具如公交车、轻轨、地铁如何连接,交通指示牌有没有做到位。
17
3.2 项目调研-步骤
2.购物中心的外观
外立面结构设计及用材、广告位规划、夜景工程、进入购物中心主出入口的大小设计是否足够显眼
18
3.2 项目调研-步骤
3.购物中心的内部交通动线
平面主动线、次动线是否简单明了,垂直动线是否可以快捷顺利的达到想要去的楼层。交通动线(水平和垂直人流及货流组 织)、中庭形式及面积(可用于促销等聚焦人气)。
垂直梯、步梯、坡梯的数量分布是否均匀,能够辐射到商场的每个角落 柱距、层高、通道宽度、室内挑空空间、店面的开间、净深
【新】百货市场调研报告ppt

输入内容
输入内容 输入标题 输入内容 输入内容
问卷设计
SURVEY DESIGN
设计思路 提问方式 基本结构 主要问题
设计思路
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提问方式
17输入 标题Fra bibliotek点击此处输入与此小标题或图形相关的文字描述内容或数据分析。 1 点击此处输入与此小标题或图形相关的文字描述内容或数据分析。 2 点击此处输入与此小标题或图形相关的文字描述内容或数据分析。 3 点击此处输入与此小标题或图形相关的文字描述内容或数据分析。 4
基本结构
18
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市场调研报告
2020年9月25日– 28日 姓名:SAM 部门:市场部
,多想富民之策,多出利民之招,多办利民之事。
四、紧扣经济建设中心,努力开创我县三个文明建设新局面。
围绕农民增收,加快发展壮大县域经济。各级党组织要按照县十二次党代会确立的奋斗目标,牢固 树立科学发展观思想,构建县域经济主体格局,统筹推进城乡经济发展。要围绕农民增收,坚持 “强烟、优姜、壮畜、兴竹
述内容
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述内容
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述内容
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述内容
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述内容
主要问题
19
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购物中心市调报告

购物中心市调报告购物中心市调报告随着中国经济的不断发展,人民生活水平不断提高,消费理念与方式也不断变化。
购物中心因其能够为消费者提供全方位的购物、餐饮、休闲、娱乐等服务,成为人们日常生活中不可或缺的场所,也成为商业地产市场中竞争激烈的一环。
为了更好地了解消费者的需求与购物中心所处市场的现状和前景,购物中心市调报告成为了商业地产行业必不可少的一部分。
下面我们将结合三个案例,来简述购物中心市调报告对购物中心运营的重要性。
案例一:某购物中心市调报告发现,该购物中心所处的区域属于高端消费人群集中区域,但是消费者对该购物中心的店铺品牌有较高的要求,而购物中心内部大部分的租户品牌并不符合消费者的要求。
购物中心依据市调报告的结论,加强与国内外顶尖品牌的洽谈,增加高品质、高档次的租户品牌,从而提升购物中心的整体品牌形象,吸引更多的高端消费者的光顾。
案例二:某购物中心市调报告发现,该购物中心所处的英国风情小镇主要服务于旅游人群,但是购物中心的租赁机构却以本地定居的居民为主。
购物中心依据市调报告的结论,重新调整租赁机构结构,将租户重心转向面向旅游人群的餐饮、娱乐、特色文化衍生品等相关业态,从而创造更符合市场需求的业态组合,提升购物中心的吸引力。
案例三:某购物中心市调报告发现,该购物中心位于城市CBD,周边的消费人群属于高端办公人群,但是购物中心内部的店铺布局并不具有较高的附加值,缺乏与消费人群匹配。
购物中心依据市调报告的结论,进行了内部规划调整,将购物中心布置成空间感强、文化氛围浓厚、具有高附加值的体验型消费场所,增加高档次、创新型的租户,从而吸引更多的高端消费人群,并提高消费者对购物中心的满意度。
综上所述,购物中心市调报告对于购物中心的经营管理具有极为重要的意义,能够为购物中心提供更多的市场信息和数据支撑,使购物中心能够更加准确、有效地把握市场特点,制定科学的经营决策,增加经营成功的概率。
此外,购物中心市调报告还能为购物中心提供绝佳的品牌顾问。
市场调研报告范例ppt课件

类别 综合体 购物广场 专业市场 商业街
合计
数量 3 2 1 1
面积
开业日期
主要商家
142万平方 11万平方
2014年2016年
2014年2016年
世贸广场、中普城市广场、港汇中心城 金鹏99城市广场、世贸中心
7万平方
∕
已开业
2014年2016年
长江商贸城 龙蟠大道综合商业街
160万
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城南核心商圈在建 商业明细
泰鑫·现代城
约4万 ㎡
2014年开业
室外步行街,汇集美食、休闲、运动、时尚、文化、品 牌等;新百百货、星光珠宝
泰鑫·城市星座 (基本运营)
2.5万 ㎡
已开业
苏果社区超市、星座商城、苏宁电器、KFC、大型连锁餐 饮
第五大道 (嘉宇万豪名苑)
4万㎡
2013年10月 名人酒吧街、名人餐饮街,名店精品街,其中包括1.6万
预计2014年-2016年 租金:未定
租金:未定 预计2014年左右开业
/
已开业
合计
149.8万
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城南核心商圈主要商业在售商铺价格小结
目前城南核心商圈主要在建商业有一家:金 鹏99城市广场;规划中未动工商业有四家:世贸 广场、中普城市广场、世贸中心、港汇中心。其 中进度最快的金鹏99城市广场目前售价还未完全 确定,预计售价均价3万/平。
以天长路和南桥北路交汇处的成熟商圈为中心,周边三公里范围为半径的辐 射范围,构成了目前滁州最为繁华的核心商业中心,经营中成熟商业体量预计达 30万方,在建新型商业体量达23.万方。 二、城南新区商圈
购物广场
休闲、娱乐、办 公、购物
未定
租金:未 定
预计2014年-2016年
商场调研设计报告ppt课件

地上9层 缔造完美购物、休闲 、娱乐 、美食空间 1-2F•国际奢品馆:云集LV、GUCCI、DIOR、 LOEWE等百大国际奢华名品; 3-4F•时尚名品馆:80大优雅时尚女装及魅力鞋包云 集,打造全新焕彩空间; 5F•潮流魅力馆:50大经典男装汇聚地,联袂演绎潮 流新风尚; 6F•家居生活馆 &超级儿童城:诠释生活新概念; 7-9F•畅享乐活馆:购物之余,尽享美食、娱乐、休 闲多层次的乐活享受;
2.品牌齐全,物业定位中档偏高,满足不同消 费者需求
3.舒适高雅的购物环境,人性化的服务理念 4.群光拥有强大的经营管理团队,而且随之修
.
市场定位
群光广场
武汉群光广场坐落于江南地区的新型区域商 圈,华中地区单体面积占居第一位,周边聚集了 庞大的高校师生及事业单位消费群体,而且毗邻 光谷等人才密集地段中高收入人群,消费能力 强。
.
市场定位
大洋百货光谷店
武汉大洋百货现有三个店面,分别是大洋百货中山 店,大洋百货光谷店,大洋百货龙阳店。 大洋百货光谷店于2007年11月10日开业,位于武汉 市东湖新技术开发区光谷世界城光谷街3号1区101; 处于武昌繁华商圈鲁巷广场 。
通过这次的调研以及对集体的案例进行分析,使我增加 了关于商业空间设计的知识,并且认识到自己今后在设计 中应该注意的问题,在以后的设计中为自己提供借鉴与帮 助。
.
市场定位
武汉国际广场
武商集团旗下武汉国际广场购物中心立足城市核心 解放大道黄金商圈,毗邻交通动脉,连接轻轨与地 铁,捷运通畅。按照国际标准打造的武汉国际广场总 营业面积达32万平方米,是未来中国定位最高、规模 最大、品牌最全的顶级购物中心。全新的武汉国际广 场分为A、B、C、D四馆,四方四座,构建超大规模 商业新景观。
某购物中心市场调研报告PPT(17张)

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12、女人,要么有美貌,要么有智慧,如果两者你都不占绝对优势,那你就选择善良。
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13、时间,抓住了就是黄金,虚度了就是流水。理想,努力了才叫梦想,放弃了那只是妄想。努力,虽然未必会收获,但放弃,就一定一无所获。
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14、一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。
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1、不是井里没有水,而是你挖的不够深。不是成功来得慢,而是你努力的不够多。
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2、孤单一人的时间使自己变得优秀,给来的人一个惊喜,也给自己一个好的交代。
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3、命运给你一个比别人低的起点是想告诉你,让你用你的一生去奋斗出一个绝地反击的故事,所以有什么理由不努力!
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4、心中没有过分的贪求,自然苦就少。口里不说多余的话,自然祸就少。腹内的食物能减少,自然病就少。思绪中没有过分欲,自然忧就少。大悲是无泪的,同样大悟无言。缘来尽量要惜,缘尽就放。人生本来就空,对人家笑笑,对自己笑笑,笑着看天下,看日出日落,花谢花开,岂不自在,哪里来的尘埃!
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4、世界上只有想不通的人,没有走不通的路。将帅的坚强意志,就像城市主要街道汇集点上的方尖碑一样,在军事艺术中占有十分突出的地位。
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5、世上最美好的事是:我已经长大,父母还未老;我有能力报答,父母仍然健康。
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6、没什么可怕的,大家都一样,在试探中不断前行。
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7、时间就像一张网,你撒在哪里,你的收获就在哪里。纽扣第一颗就扣错了,可你扣到最后一颗才发现。有些事一开始就是错的,可只有到最后才不得不承认。
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8、世上的事,只要肯用心去学,没有一件是太晚的。要始终保持敬畏之心,对阳光,对美,对痛楚。
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 楼层业态(布局)
THE END
1、只要有坚强的意志力,就自然而然地会有能耐、机灵和知识。2、你们应该培养对自己,对自己的力量的信心,百这种信心是靠克服障碍,培养意志和锻炼意志而获得的。 3、坚强的信念能赢得强者的心,并使他们变得更坚强。4、天行健,君子以自强不息。5、有百折不挠的信念的所支持的人的意志,比那些似乎是无敌的物质力量有更强大 的威力。6、永远没有人力可以击退一个坚决强毅的希望。7、意大利有一句谚语:对一个歌手的要求,首先是嗓子、嗓子和嗓子……我现在按照这一公式拙劣地摹仿为:对 一个要成为不负于高尔基所声称的那种“人”的要求,首先是意志、意志和意志。8、执着追求并从中得到最大快乐的人,才是成功者。9、三军可夺帅也,匹夫不可夺志也。 10、发现者,尤其是一个初出茅庐的年轻发现者,需要勇气才能无视他人的冷漠和怀疑,才能坚持自己发现的意志,并把研究继续下去。11、我的本质不是我的意志的结果, 相反,我的意志是我的本质的结果,因为我先有存在,后有意志,存在可以没有意志,但是没有存在就没有意志。12、公共的利益,人类的福利,可以使可憎的工作变为可 贵,只有开明人士才能知道克服困难所需要的热忱。13、立志用功如种树然,方其根芽,犹未有干;及其有干,尚未有枝;枝而后叶,叶而后花。14、意志的出现不是对愿 望的否定,而是把愿望合并和提升到一个更高的意识水平上。15、无论是美女的歌声,还是鬓狗的狂吠,无论是鳄鱼的眼泪,还是恶狼的嚎叫,都不会使我动摇。16、即使 遇到了不幸的灾难,已经开始了的事情决不放弃。17、最可怕的敌人,就是没有坚强的信念。18、既然我已经踏上这条道路,那么,任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下 去。19、意志若是屈从,不论程度如何,它都帮助了暴力。20、有了坚定的意志,就等于给双脚添了一对翅膀。21、意志坚强,就会战胜恶运。22、只有刚强的人,才有神 圣的意志,凡是战斗的人,才能取得胜利。23、卓越的人的一大优点是:在不利和艰难的遭遇里百折不挠。24、疼痛的强度,同自然赋于人类的意志和刚度成正比。25、能 够岿然不动,坚持正见,度过难关的人是不多的。26、钢是在烈火和急剧冷却里锻炼出来的,所以才能坚硬和什么也不怕。我们的一代也是这样的在斗争中和可怕的考验中 锻炼出来的,学习了不在生活面前屈服。27、只要持续地努力,不懈地奋斗,就没有征服不了的东西。28、立志不坚,终不济事。29、功崇惟志,业广惟勤。30、一个崇高 的目标,只要不渝地追求,就会居为壮举;在它纯洁的目光里,一切美德必将胜利。31、书不记,熟读可记;义不精,细思可精;惟有志不立,直是无着力处。32、您得相 信,有志者事竟成。古人告诫说:“天国是努力进入的”。只有当勉为其难地一步步向它走去的时候,才必须勉为其难地一步步走下去,才必须勉为其难地去达到它。33、 告诉你使我达到目标的奥秘吧,我唯一的力量就是我的坚持精神。34、成大事不在于力量的大小,而在于能坚持多久。35、一个人所能做的就是做出好榜样,要有勇气在风 言风语的社会中坚定地高举伦理的信念。36、即使在把眼睛盯着大地的时候,那超群的目光仍然保持着凝视太阳的能力。37、你既然期望辉煌伟大的一生,那么就应该从今 天起,以毫不动摇的决心和坚定不移的信念,凭自己的智慧和毅力,去创造你和人类的快乐。38、一个有决心的人,将会找到他的道路。39、在希望与失望的决斗中,如果 你用勇气与坚决的双手紧握着,胜利必属于希望。40、富贵不能淫,贫贱不能移,威武不能屈。41、生活的道路一旦选定,就要勇敢地走到底,决不回头。42、生命里最重 要的事情是要有个远大的目标,并借助才能与坚持来完成它。43、事业常成于坚忍,毁于急躁。我在沙漠中曾亲眼看见,匆忙的旅人落在从容的后边;疾驰的骏马落在后头, 缓步的骆驼继续向前。44、有志者事竟成。45、穷且益坚,不坠青云之志。46、意志目标不在自然中存在,而在生命中蕴藏。47、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。 48、思想的形成,首先是意志的形成。49、谁有历经千辛万苦的意志,谁就能达到任何目的。50、不作什么决定的意志不是现实的意志;无性格的人从来不做出决定。我终 生的等待,换不来你刹那的凝眸。最美的不是下雨天,是曾与你躲过雨的屋檐。征服畏惧、建立自信的最快最确实的方法,就是去做你害怕的事,直到你获得成功的经验。 真正的爱,应该超越生命的长度、心灵的宽度、灵魂的深度。生活真象这杯浓酒,不经三番五次的提炼呵,就不会这样可口!人格的完善是本,财富的确立是末能力可以慢 慢锻炼,经验可以慢慢积累,热情不可以没有。不管什么东西,总是觉得,别人的比自己的好!只有经历过地狱般的折磨,才有征服天堂的力量。只有流过血的手指才能弹 出世间的绝唱。对时间的价值没有没有深切认识的人,决不会坚韧勤勉。第一个青春是上帝给的;第二个的青春是靠自己努力的。不要因为寂寞而恋爱,孤独是为了幸福而 等待。每天清晨,当我睁开眼睛,我告诉自己:我今天快乐或是不快乐,并非由我所遭遇的事情造成的,而应该取决于我自己。我可以自己选择事情的发展方向。昨日已逝,
百联天府购物中心
市调报告
西部第一家现代化Shopping-Mall
概况
百联天府购物中心(已于2004年4月28日正式 开业)
总投资约5.5亿元人民币。 项目占地面积85亩,建筑面积15.1万平方米, 共计5个楼层
是目前我国中西部尤其是成都地区与国际接轨的 集百货、超市、大卖场、餐饮、娱乐、休闲、办公 于一体的最大社区型购物中心。
设施配备
购物中心拥有16000平方米景观广场和约13000 平方米的空中花园;同时还配备有26800平方米的 地下停车场(可容纳近1000辆机动车和800辆自行 车);近50部各式电梯;提供24小时的报案监视系 统与自动化楼宇管理系统(BA);进口的中央空调 /采暖系统。
地理位置
购物中心位于成都市科华中路与二环路交汇处,地处 城南重要位置,锦官新城、中华园、世纪锦苑、锦绣花园 和银都花园等近70%的高档楼盘都密集于周边,3.5公里范 围内的固定消费人口达50万人以上,随着成都市四大领导 班子的工作南移,这里将是城市南部的CBD(中央商务区), 也将成为城南新区的核心部位,预计建成之后每日人流达8 万以上(春熙路伊藤洋华堂约2万)。这里消费人口充足, 且购买力旺盛,加上交通便利等诸多有利因素,百联天府 购物中心必将聚集更多的人气,极大地满足并带动城南地 区的中高档投资消费。