某购物中心市场调研报告(ppt 17页)

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购物中心分析报告ppt

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成都万象城购物中心分析报告
The Mixc Chengdu shopping center analysis report
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目录
contents
1
项目简介
项目概况、区域位置、基本指标
2
商业业态
项目定位、客群定位、各层业态分布
3
交通流线
外部动线、商场动线、内部水平动线、内部垂直动线
区域位置






建设路商圈
春熙路商圈
3.5KM
2.5KM 华润万象城
4KM
万达广场
成都万象城紧靠 成都市东二环, 处于成华区未来 CBD核心区域, 是建设路商圈与 东门万达广场在 环线上的节点, 也是市中心商圈 向城东发展的枢 纽点。
基本数据
项目地址
开发商 建筑面积 (其中)
商业层数 主要业态 停车场 开业时间 建筑设计 室内设计 LEED 物业管理
4
平面结构
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5
结构选型
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6
防火设计
点击此处添加文本内容,如关键词、部分简单介绍等。
7
项目特点
退台式设计、下沉式广场、通天梯、动线设计等
01
项目简介
项目概况
成都万象城位于 城东主干道二环 路与双庆路的交 叉口,离成都市 中心4.5km;项 目离2010年投入 使用的成都新客 站3公里;地铁 四号线将于2014 年开通,并与基 地直接连接。由 凯里森设计,项 目一期总建筑面 积约32万平米, 其中购物中心 24.4万平米,华 润大厦超高层甲 级写字楼7.4万 平米38F,地上 五层,地下三层 (含地下二层停 车场)。

购物中心发展趋势研究ppt课件

购物中心发展趋势研究ppt课件

一 在体验经济当道情况下,大体量能容纳不同的业态,利于一站式购物环境打造,各商业项目纷纷向大体量看

齐。
2015年全国大型购物中心各月份开业数量
2015年全国大型购物中心各月份开业数量
2015
70
66
60
50 49


40
57
未知 74 18%
X>10万㎡ 138 34%

30

20


10
27
27 24

数据来源——赢商网5 、联商网
商业趋市场势三:深圳开社发商区型购物中购心物中呈心 现增长趋未势来供应
华南区域商业项目主要以广深两个一线城市为核心,而深圳今年下半年开业的十个购物中心有近半都是社区型

购物中心,万科、保利等企业也频频在广州开设万科里、保利时光里二期等社区商业。


2015年华南区购物中心开业数据分布

龙湖:半年租金收入6.6亿,已开业项目14个,较上半年租金同期上升74.7%

2015年3个开业项目:

杭州龙湖金沙天街、成都龙湖金楠天街、西安龙湖星悦荟曲江店




9

数据来源——赢商网、联商网
趋商势业六市场:供应量低于开预发商期,中端家庭购性物中购心 物中心为主未要来供典应型
2015年新增总商业供应量约3437.28万㎡,距2014年底赢商网预测的2016年、2017年新增购物中心建筑面积
保利影院、华润超市
7
年 8
深圳卓悦汇 佐邻虹湾
综合体 综合体
卓越置地 绿景
10万 7万
华润超市、嘉禾橙天影院 ——

如何进行购物中心市场调研ppt课件

如何进行购物中心市场调研ppt课件
想一想想一想15ppt课件32项目调研类别内容项目基础信息?基本档案觃划设计概念项目定位?区位外部动线内部动线?人车分流出租车等候点通畅回路道路设置等项目业态及品牌介绍?业态分布各楼层业态组合与品牌?楼层业态布局特色业态展示?主力店展示与品牌分析?招商情况包括引进癿首店商家数量?各业态商家数量占比?品牌组合分析合作经营模式?以及swot分析项目经营数据?销售额?重点时段客流车流?租售比?坪效?业态租金水平?物业管理费品牌信息?亮点品牌?同品牌人员编制价格和货品款式品牌品类调整?丏柜货品丰满度货品新旧款产品比例商品折扣变动?特卖伕区域营销信息?大型企划活动情况促销活动细则媒体宣传情况营销美陈环境布置亮点设计介绍?项目外观室内空间中庨天顶设计风格店铺设计?设计细节与创意包括建筑外立面入口门厅自动扶梯电梯间公共走道公共卫生间公共休息区配套设施16ppt课件32项目调研步骤1
区、配套设施,
3.2 项目调研-步骤
1.外部交通动线联系
项目与周边交通是如何顺畅连接的,与交通道路的关系,人流、车流、货流的外部交通动线如何规划,卸货平台规划、室内外停车场 出入口规划。项目与主要交通工具如公交车、轻轨、地铁如何连接,交通指示牌有没有做到位。
17
3.2 项目调研-步骤
2.购物中心的外观
外立面结构设计及用材、广告位规划、夜景工程、进入购物中心主出入口的大小设计是否足够显眼
18
3.2 项目调研-步骤
3.购物中心的内部交通动线
平面主动线、次动线是否简单明了,垂直动线是否可以快捷顺利的达到想要去的楼层。交通动线(水平和垂直人流及货流组 织)、中庭形式及面积(可用于促销等聚焦人气)。
垂直梯、步梯、坡梯的数量分布是否均匀,能够辐射到商场的每个角落 柱距、层高、通道宽度、室内挑空空间、店面的开间、净深

【新】百货市场调研报告ppt

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输入内容
输入内容 输入标题 输入内容 输入内容
问卷设计
SURVEY DESIGN
设计思路 提问方式 基本结构 主要问题
设计思路
16
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提问方式
17输入 标题Fra bibliotek点击此处输入与此小标题或图形相关的文字描述内容或数据分析。 1 点击此处输入与此小标题或图形相关的文字描述内容或数据分析。 2 点击此处输入与此小标题或图形相关的文字描述内容或数据分析。 3 点击此处输入与此小标题或图形相关的文字描述内容或数据分析。 4
基本结构
18
在此输入关于此标 题或图形的文字描
市场调研报告
2020年9月25日– 28日 姓名:SAM 部门:市场部
,多想富民之策,多出利民之招,多办利民之事。
四、紧扣经济建设中心,努力开创我县三个文明建设新局面。
围绕农民增收,加快发展壮大县域经济。各级党组织要按照县十二次党代会确立的奋斗目标,牢固 树立科学发展观思想,构建县域经济主体格局,统筹推进城乡经济发展。要围绕农民增收,坚持 “强烟、优姜、壮畜、兴竹
述内容
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述内容
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述内容
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述内容
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述内容
主要问题
19
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购物中心市调报告

购物中心市调报告

购物中心市调报告购物中心市调报告随着中国经济的不断发展,人民生活水平不断提高,消费理念与方式也不断变化。

购物中心因其能够为消费者提供全方位的购物、餐饮、休闲、娱乐等服务,成为人们日常生活中不可或缺的场所,也成为商业地产市场中竞争激烈的一环。

为了更好地了解消费者的需求与购物中心所处市场的现状和前景,购物中心市调报告成为了商业地产行业必不可少的一部分。

下面我们将结合三个案例,来简述购物中心市调报告对购物中心运营的重要性。

案例一:某购物中心市调报告发现,该购物中心所处的区域属于高端消费人群集中区域,但是消费者对该购物中心的店铺品牌有较高的要求,而购物中心内部大部分的租户品牌并不符合消费者的要求。

购物中心依据市调报告的结论,加强与国内外顶尖品牌的洽谈,增加高品质、高档次的租户品牌,从而提升购物中心的整体品牌形象,吸引更多的高端消费者的光顾。

案例二:某购物中心市调报告发现,该购物中心所处的英国风情小镇主要服务于旅游人群,但是购物中心的租赁机构却以本地定居的居民为主。

购物中心依据市调报告的结论,重新调整租赁机构结构,将租户重心转向面向旅游人群的餐饮、娱乐、特色文化衍生品等相关业态,从而创造更符合市场需求的业态组合,提升购物中心的吸引力。

案例三:某购物中心市调报告发现,该购物中心位于城市CBD,周边的消费人群属于高端办公人群,但是购物中心内部的店铺布局并不具有较高的附加值,缺乏与消费人群匹配。

购物中心依据市调报告的结论,进行了内部规划调整,将购物中心布置成空间感强、文化氛围浓厚、具有高附加值的体验型消费场所,增加高档次、创新型的租户,从而吸引更多的高端消费人群,并提高消费者对购物中心的满意度。

综上所述,购物中心市调报告对于购物中心的经营管理具有极为重要的意义,能够为购物中心提供更多的市场信息和数据支撑,使购物中心能够更加准确、有效地把握市场特点,制定科学的经营决策,增加经营成功的概率。

此外,购物中心市调报告还能为购物中心提供绝佳的品牌顾问。

市场调研报告范例ppt课件

市场调研报告范例ppt课件

类别 综合体 购物广场 专业市场 商业街
合计
数量 3 2 1 1
面积
开业日期
主要商家
142万平方 11万平方
2014年2016年
2014年2016年
世贸广场、中普城市广场、港汇中心城 金鹏99城市广场、世贸中心
7万平方

已开业
2014年2016年
长江商贸城 龙蟠大道综合商业街
160万
14
城南核心商圈在建 商业明细
泰鑫·现代城
约4万 ㎡
2014年开业
室外步行街,汇集美食、休闲、运动、时尚、文化、品 牌等;新百百货、星光珠宝
泰鑫·城市星座 (基本运营)
2.5万 ㎡
已开业
苏果社区超市、星座商城、苏宁电器、KFC、大型连锁餐 饮
第五大道 (嘉宇万豪名苑)
4万㎡
2013年10月 名人酒吧街、名人餐饮街,名店精品街,其中包括1.6万
预计2014年-2016年 租金:未定
租金:未定 预计2014年左右开业
/
已开业
合计
149.8万
15
城南核心商圈主要商业在售商铺价格小结
目前城南核心商圈主要在建商业有一家:金 鹏99城市广场;规划中未动工商业有四家:世贸 广场、中普城市广场、世贸中心、港汇中心。其 中进度最快的金鹏99城市广场目前售价还未完全 确定,预计售价均价3万/平。
以天长路和南桥北路交汇处的成熟商圈为中心,周边三公里范围为半径的辐 射范围,构成了目前滁州最为繁华的核心商业中心,经营中成熟商业体量预计达 30万方,在建新型商业体量达23.万方。 二、城南新区商圈
购物广场
休闲、娱乐、办 公、购物
未定
租金:未 定
预计2014年-2016年

商场调研设计报告ppt课件

商场调研设计报告ppt课件
购物中心超越寻常摩尔,打造12层 全新高度,包括地下三层与陆上9层,是一个集购物 、餐饮、娱乐、休闲,融汇时尚、奢华、潮流于一体 的现代高端购物中心。整个店内设计现代时尚,富丽 堂皇,为您全方位展现国际时尚名品的魅力风情。
地上9层 缔造完美购物、休闲 、娱乐 、美食空间 1-2F•国际奢品馆:云集LV、GUCCI、DIOR、 LOEWE等百大国际奢华名品; 3-4F•时尚名品馆:80大优雅时尚女装及魅力鞋包云 集,打造全新焕彩空间; 5F•潮流魅力馆:50大经典男装汇聚地,联袂演绎潮 流新风尚; 6F•家居生活馆 &超级儿童城:诠释生活新概念; 7-9F•畅享乐活馆:购物之余,尽享美食、娱乐、休 闲多层次的乐活享受;
2.品牌齐全,物业定位中档偏高,满足不同消 费者需求
3.舒适高雅的购物环境,人性化的服务理念 4.群光拥有强大的经营管理团队,而且随之修
.
市场定位
群光广场
武汉群光广场坐落于江南地区的新型区域商 圈,华中地区单体面积占居第一位,周边聚集了 庞大的高校师生及事业单位消费群体,而且毗邻 光谷等人才密集地段中高收入人群,消费能力 强。
.
市场定位
大洋百货光谷店
武汉大洋百货现有三个店面,分别是大洋百货中山 店,大洋百货光谷店,大洋百货龙阳店。 大洋百货光谷店于2007年11月10日开业,位于武汉 市东湖新技术开发区光谷世界城光谷街3号1区101; 处于武昌繁华商圈鲁巷广场 。
通过这次的调研以及对集体的案例进行分析,使我增加 了关于商业空间设计的知识,并且认识到自己今后在设计 中应该注意的问题,在以后的设计中为自己提供借鉴与帮 助。
.
市场定位
武汉国际广场
武商集团旗下武汉国际广场购物中心立足城市核心 解放大道黄金商圈,毗邻交通动脉,连接轻轨与地 铁,捷运通畅。按照国际标准打造的武汉国际广场总 营业面积达32万平方米,是未来中国定位最高、规模 最大、品牌最全的顶级购物中心。全新的武汉国际广 场分为A、B、C、D四馆,四方四座,构建超大规模 商业新景观。

某购物中心市场调研报告PPT(17张)

某购物中心市场调研报告PPT(17张)


12、女人,要么有美貌,要么有智慧,如果两者你都不占绝对优势,那你就选择善良。

13、时间,抓住了就是黄金,虚度了就是流水。理想,努力了才叫梦想,放弃了那只是妄想。努力,虽然未必会收获,但放弃,就一定一无所获。

14、一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。

1、不是井里没有水,而是你挖的不够深。不是成功来得慢,而是你努力的不够多。

2、孤单一人的时间使自己变得优秀,给来的人一个惊喜,也给自己一个好的交代。

3、命运给你一个比别人低的起点是想告诉你,让你用你的一生去奋斗出一个绝地反击的故事,所以有什么理由不努力!

4、心中没有过分的贪求,自然苦就少。口里不说多余的话,自然祸就少。腹内的食物能减少,自然病就少。思绪中没有过分欲,自然忧就少。大悲是无泪的,同样大悟无言。缘来尽量要惜,缘尽就放。人生本来就空,对人家笑笑,对自己笑笑,笑着看天下,看日出日落,花谢花开,岂不自在,哪里来的尘埃!

4、世界上只有想不通的人,没有走不通的路。将帅的坚强意志,就像城市主要街道汇集点上的方尖碑一样,在军事艺术中占有十分突出的地位。

5、世上最美好的事是:我已经长大,父母还未老;我有能力报答,父母仍然健康。

6、没什么可怕的,大家都一样,在试探中不断前行。

7、时间就像一张网,你撒在哪里,你的收获就在哪里。纽扣第一颗就扣错了,可你扣到最后一颗才发现。有些事一开始就是错的,可只有到最后才不得不承认。

8、世上的事,只要肯用心去学,没有一件是太晚的。要始终保持敬畏之心,对阳光,对美,对痛楚。
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 楼层业态(布局)
THE END
1、只要有坚强的意志力,就自然而然地会有能耐、机灵和知识。2、你们应该培养对自己,对自己的力量的信心,百这种信心是靠克服障碍,培养意志和锻炼意志而获得的。 3、坚强的信念能赢得强者的心,并使他们变得更坚强。4、天行健,君子以自强不息。5、有百折不挠的信念的所支持的人的意志,比那些似乎是无敌的物质力量有更强大 的威力。6、永远没有人力可以击退一个坚决强毅的希望。7、意大利有一句谚语:对一个歌手的要求,首先是嗓子、嗓子和嗓子……我现在按照这一公式拙劣地摹仿为:对 一个要成为不负于高尔基所声称的那种“人”的要求,首先是意志、意志和意志。8、执着追求并从中得到最大快乐的人,才是成功者。9、三军可夺帅也,匹夫不可夺志也。 10、发现者,尤其是一个初出茅庐的年轻发现者,需要勇气才能无视他人的冷漠和怀疑,才能坚持自己发现的意志,并把研究继续下去。11、我的本质不是我的意志的结果, 相反,我的意志是我的本质的结果,因为我先有存在,后有意志,存在可以没有意志,但是没有存在就没有意志。12、公共的利益,人类的福利,可以使可憎的工作变为可 贵,只有开明人士才能知道克服困难所需要的热忱。13、立志用功如种树然,方其根芽,犹未有干;及其有干,尚未有枝;枝而后叶,叶而后花。14、意志的出现不是对愿 望的否定,而是把愿望合并和提升到一个更高的意识水平上。15、无论是美女的歌声,还是鬓狗的狂吠,无论是鳄鱼的眼泪,还是恶狼的嚎叫,都不会使我动摇。16、即使 遇到了不幸的灾难,已经开始了的事情决不放弃。17、最可怕的敌人,就是没有坚强的信念。18、既然我已经踏上这条道路,那么,任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下 去。19、意志若是屈从,不论程度如何,它都帮助了暴力。20、有了坚定的意志,就等于给双脚添了一对翅膀。21、意志坚强,就会战胜恶运。22、只有刚强的人,才有神 圣的意志,凡是战斗的人,才能取得胜利。23、卓越的人的一大优点是:在不利和艰难的遭遇里百折不挠。24、疼痛的强度,同自然赋于人类的意志和刚度成正比。25、能 够岿然不动,坚持正见,度过难关的人是不多的。26、钢是在烈火和急剧冷却里锻炼出来的,所以才能坚硬和什么也不怕。我们的一代也是这样的在斗争中和可怕的考验中 锻炼出来的,学习了不在生活面前屈服。27、只要持续地努力,不懈地奋斗,就没有征服不了的东西。28、立志不坚,终不济事。29、功崇惟志,业广惟勤。30、一个崇高 的目标,只要不渝地追求,就会居为壮举;在它纯洁的目光里,一切美德必将胜利。31、书不记,熟读可记;义不精,细思可精;惟有志不立,直是无着力处。32、您得相 信,有志者事竟成。古人告诫说:“天国是努力进入的”。只有当勉为其难地一步步向它走去的时候,才必须勉为其难地一步步走下去,才必须勉为其难地去达到它。33、 告诉你使我达到目标的奥秘吧,我唯一的力量就是我的坚持精神。34、成大事不在于力量的大小,而在于能坚持多久。35、一个人所能做的就是做出好榜样,要有勇气在风 言风语的社会中坚定地高举伦理的信念。36、即使在把眼睛盯着大地的时候,那超群的目光仍然保持着凝视太阳的能力。37、你既然期望辉煌伟大的一生,那么就应该从今 天起,以毫不动摇的决心和坚定不移的信念,凭自己的智慧和毅力,去创造你和人类的快乐。38、一个有决心的人,将会找到他的道路。39、在希望与失望的决斗中,如果 你用勇气与坚决的双手紧握着,胜利必属于希望。40、富贵不能淫,贫贱不能移,威武不能屈。41、生活的道路一旦选定,就要勇敢地走到底,决不回头。42、生命里最重 要的事情是要有个远大的目标,并借助才能与坚持来完成它。43、事业常成于坚忍,毁于急躁。我在沙漠中曾亲眼看见,匆忙的旅人落在从容的后边;疾驰的骏马落在后头, 缓步的骆驼继续向前。44、有志者事竟成。45、穷且益坚,不坠青云之志。46、意志目标不在自然中存在,而在生命中蕴藏。47、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。 48、思想的形成,首先是意志的形成。49、谁有历经千辛万苦的意志,谁就能达到任何目的。50、不作什么决定的意志不是现实的意志;无性格的人从来不做出决定。我终 生的等待,换不来你刹那的凝眸。最美的不是下雨天,是曾与你躲过雨的屋檐。征服畏惧、建立自信的最快最确实的方法,就是去做你害怕的事,直到你获得成功的经验。 真正的爱,应该超越生命的长度、心灵的宽度、灵魂的深度。生活真象这杯浓酒,不经三番五次的提炼呵,就不会这样可口!人格的完善是本,财富的确立是末能力可以慢 慢锻炼,经验可以慢慢积累,热情不可以没有。不管什么东西,总是觉得,别人的比自己的好!只有经历过地狱般的折磨,才有征服天堂的力量。只有流过血的手指才能弹 出世间的绝唱。对时间的价值没有没有深切认识的人,决不会坚韧勤勉。第一个青春是上帝给的;第二个的青春是靠自己努力的。不要因为寂寞而恋爱,孤独是为了幸福而 等待。每天清晨,当我睁开眼睛,我告诉自己:我今天快乐或是不快乐,并非由我所遭遇的事情造成的,而应该取决于我自己。我可以自己选择事情的发展方向。昨日已逝,
百联天府购物中心
市调报告
西部第一家现代化Shopping-Mall
概况
百联天府购物中心(已于2004年4月28日正式 开业)
总投资约5.5亿元人民币。 项目占地面积85亩,建筑面积15.1万平方米, 共计5个楼层
是目前我国中西部尤其是成都地区与国际接轨的 集百货、超市、大卖场、餐饮、娱乐、休闲、办公 于一体的最大社区型购物中心。
设施配备
购物中心拥有16000平方米景观广场和约13000 平方米的空中花园;同时还配备有26800平方米的 地下停车场(可容纳近1000辆机动车和800辆自行 车);近50部各式电梯;提供24小时的报案监视系 统与自动化楼宇管理系统(BA);进口的中央空调 /采暖系统。
地理位置
购物中心位于成都市科华中路与二环路交汇处,地处 城南重要位置,锦官新城、中华园、世纪锦苑、锦绣花园 和银都花园等近70%的高档楼盘都密集于周边,3.5公里范 围内的固定消费人口达50万人以上,随着成都市四大领导 班子的工作南移,这里将是城市南部的CBD(中央商务区), 也将成为城南新区的核心部位,预计建成之后每日人流达8 万以上(春熙路伊藤洋华堂约2万)。这里消费人口充足, 且购买力旺盛,加上交通便利等诸多有利因素,百联天府 购物中心必将聚集更多的人气,极大地满足并带动城南地 区的中高档投资消费。
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