2019保利品牌炒作推广思路方案26p
佛山保利花园项目策划思路
以上列出的楼盘，都在或深或浅引导着佛山的居住观念， 朝自己期望的方向发展。
考察城市空间，佛山的生活形态变迁，与楼市所倡导的 价值密切相关。
在城市现代化的进程中，城市的结构一直处于变化之中， 不断地被打破秩序，进行重组。
替图
以更具现代性的眼光，审视城 市、建筑、空间、家园、居 者……诸元素之间的关系，保 利所做的，不仅提供一种生活， 更是呈现生活背后的原味。
对话佛山人
怀旧的佛山人。骄傲的佛山人。 挑剔的佛山人。冷静的佛山人。 安于现状的佛山人。追求实际的佛山人。 不动声色的佛山人。懂得享受的佛山人。 家庭观念深厚的佛山人。懂得让人与人的 关系保持适当尺度的佛山人。
替图
他们的骄傲是源于骨子里的淡定与从容。 他们会把功夫花在看不到的细节处。 他们的时尚是充满活力的自我提升。 他们一边享受城市化进程，一边怀念着老房子里的穿堂风， 以及邻里之间的龙门阵。 他们总在不动声色中收藏自己的私密空间。
中海·万锦豪园
保利花园
千灯湖畔首席生态豪宅 更多注重本土化
江南名居
市区大型高尚社区工薪 阶层首选。
祈福·南湾半岛 雅居乐·雍景豪园
新进的高素质大型社区，环境好， 离市区远，满足生活品质的追求。
说是对手，这些项目都在分切佛山楼市这块蛋糕。说是 伙伴，保利同他们一起，都扮演着佛山楼市的深耕细作 者的角色。
天機廣告，效益地産傳播專家
關于佛山保利花園項目策劃思路
2019/3/29
房子
不仅把人与城市自然暂时隔开， 也是居者在城市与自然之外， 身心俱舒放的空间。
替图
生活，从此改变…
他人知道怎样建筑 保利知道为何建筑
建筑不仅仅是盖房子。房子只是基础，此间蕴含 的生活与房子一起成为建筑，造就我们的人生， 就是建筑更明确的含义。
保利推广文案策划方案
保利推广文案策划方案保利推广文案策划方案一、背景介绍保利是中国颇具影响力的房地产开发商之一，拥有众多高品质的房地产项目和强大的品牌知名度。
然而，随着房地产市场竞争的加剧和消费者的需求变化，保利需要采取更多创新的推广策略来保持市场竞争力。
二、推广目标1. 提高品牌知名度：通过推广活动提高消费者对于保利品牌的认知度和品牌形象。
2. 增加销售额：通过推广活动吸引更多潜在购房者，提高销售额。
3. 增强消费者体验：通过推广活动提供优质的购房体验，使消费者满意度提升。
三、推广内容1. 基于线上平台的推广(1) 社交媒体推广：通过微博、微信等社交媒体平台发布优质内容，吸引用户关注并参与互动。
(2) 搜索引擎优化：通过优化关键词，提高保利相关资讯在搜索引擎中的排名，增加曝光率和点击率。
(3) 线上广告投放：在房地产类网站、新闻媒体等平台投放广告，提高品牌曝光度。
(4) 网络直播推广：通过网络直播方式，展示保利的房地产项目、现场购房体验等，增强消费者直观感受。
2. 基于线下活动的推广(1) 展览会参展：保利可以参加各类房地产展览会，展示自己的项目和专业实力，吸引潜在购房者。
(2) 定制化活动：针对特定的目标客户群体，组织定制化活动，如年轻人购房讲座、家庭购房嘉年华等。
(3) 社区推广：与当地居民协作合作，开展社区活动，提高品牌在当地的认知度和美誉度。
(4) 口碑营销：通过提供优质服务，争取购房者的口碑宣传，增加品牌知名度和信誉度。
四、推广策略与亮点1. 定位差异化：根据消费者需求和市场竞争情况，确立保利的市场定位，重点突出保利的优势和特色。
2. 内容创新：通过有趣、有料、有深度的内容，吸引用户关注，提升用户参与度和留存率。
3. 互动体验：利用线上平台举办互动活动，如抽奖、话题讨论等，增加用户参与度和粘性。
4. 数据分析：通过收集用户数据，进行精准筛选目标客户，提高推广效果。
5. 品牌合作：与其他知名品牌合作，共同开展推广活动，通过联合力量提高品牌影响力。
保利项目营销策略及推广提案
客户需求变化
消费者对住房的需求从单 纯的功能性转向舒适度、 品质和个性化。
项目目标
销售目标
在项目推广期内完成预定销售目 标。
市场占有率
提升品牌知名度，扩大市场份额。
客户满意度
提供优质服务，确保客户满意度。
项目特点
地理位置优越
项目位于城市核心区域， 交通便利，配套设施完善。
创新设计
采用现代设计理念，注重 空间利用和居住舒适度。
短期目标
在项目推广的前三个月 内，实现销售总额达到 预期的30%。
中期目标
在项目推广的六个月内， 实现销售总额达到预期 的70%。
长期目标
在项目推广的一年内， 实现销售总额达到预期 的100%。
预期市场反馈
客户满意度
通过调查问卷和客户反馈渠道，收集客户对项目的满意度信息， 以了解项目的市场接受度。
07
结论与建议
总结报告
营销策略实施情况
推广效果评估
保利项目在营销策略实施方面取得了一定 的成果，包括提高品牌知名度、促进销售 等。
通过各种推广渠道，保利项目的曝光度和 关注度得到了显著提升，吸引了大量潜在 客户。
客户反馈分析
存在问题与改进方向
客户对保利项目的评价总体较好，尤其在 项目品质、配套设施等方面获得了高度认 可。
保利项目营销策略及 推广提案
目录
• 项目介绍 • 营销策略 • 推广提案 • 预期效果与评估 • 预算与资源需求 • 风险评估与应对策略 • 结论与建议
01
项目介绍
项目背景
01
02
03
当前市场环境
随着经济的发展和消费者 需求的升级，房地产市场 面临激烈竞争。
பைடு நூலகம்
保利营销方案
保利营销方案一、引言随着市场竞争的激烈，企业在推广产品和服务方面面临着巨大的挑战。
因此，制定一个合理的营销方案对于企业的成功至关重要。
本文将重点探讨保利公司的营销方案，以帮助该公司在竞争激烈的市场中脱颖而出。
二、市场分析1. 目标市场保利公司主要定位于高端消费者群体，追求品质生活和奢华的客户。
经过市场调研发现，该目标市场群体对于房地产项目的品质和服务有着较高的要求。
2. 竞争分析保利公司所处的房地产市场竞争非常激烈，许多知名房地产企业都推出了各种各样的创新项目和营销策略。
因此，保利公司需要找到差异化的竞争优势，以吸引和保留消费者。
三、营销策略1. 品牌建设保利公司的品牌形象是吸引消费者的关键因素之一。
通过在广告、新闻媒体和社交媒体上投放高质量的宣传材料，提高品牌知名度，并传达出品质、奢华和可靠性的信息。
2. 产品定位保利公司将致力于打造高品质的房地产项目，注重产品的细节和设计。
重点突出产品的独特性和创新性，满足目标市场对于品质生活的需求。
3. 价格策略考虑到目标市场的高消费能力和对品质的追求，保利公司可以采用高价策略。
通过定价策略差异化，把产品定位于高端市场，并提供相应的增值服务和体验。
4. 渠道推广保利公司可以利用多种渠道进行推广，包括广告、销售代理、线上线下活动等。
通过与高端杂志、社交媒体和房地产经纪人等合作，扩大目标市场的影响力。
5. 客户关系管理为了保持与客户的良好关系，保利公司可以设立客户关系管理部门，提供一对一的关怀和增值服务。
通过定期沟通和专业的售后服务，提高客户忠诚度，从而增加复购率和口碑效应。
6. 社交媒体营销社交媒体成为了企业与消费者直接交流的重要渠道。
保利公司可以利用社交媒体平台，如微博、微信和抖音等，发布品牌信息、项目进展和客户评价，提高品牌曝光度和用户参与度。
7. 口碑营销良好的口碑可以有效地吸引更多的消费者和潜在客户。
通过提供优质的产品和服务，保利公司可以争取客户的口碑推荐，并鼓励客户在社交媒体上分享他们的购房体验。
保利营销策划
保利营销策划保利地产是中国领先的房地产开发商之一，拥有丰富的房地产开发经验和卓越的品牌影响力。
为了进一步巩固其市场地位并吸引更多的潜在客户，保利地产需要一个创新而有效的营销策划方案。
本文将介绍一个基于市场调研和分析的保利地产营销策划方案。
一、市场调研和分析在制定营销策划方案之前，必须首先进行市场调研和分析，以了解目标客户的需求和市场趋势。
通过调查问卷、访谈和竞争对手分析等方法，可以获取关键数据和信息，为后续的策划工作提供有力支持。
二、明确目标客户在保利地产的营销策划中，明确目标客户是非常重要的一步。
根据市场调研的结果，我们可以确定目标客户的年龄段、收入水平、购房需求等关键特征。
例如，保利地产可以针对年轻白领群体推出高品质、价格合理的公寓产品，以满足他们对舒适生活的需求。
三、品牌塑造和宣传作为一家知名的房地产开发商，保利地产已经建立了较高的品牌知名度。
在营销策划中，我们可以通过品牌塑造和宣传来进一步提升品牌价值和认知度。
通过打造独特的品牌形象、优质的产品和服务，将保利地产定位为可靠、创新和值得信赖的房地产开发商。
四、线下推广活动线下推广活动是一个有效的营销策略，可以吸引潜在客户的注意并增加品牌曝光度。
保利地产可以组织开发项目的展览会、开放日活动等，让潜在客户亲身体验项目的品质和特点。
同时，可以与当地商业伙伴合作，举办购房优惠活动，吸引更多的购房者。
五、线上推广策略在当今数字化时代，线上推广策略是不可忽视的一部分。
保利地产可以通过建立官方网站和社交媒体账号，发布公司动态、项目进展和客户案例等内容，吸引潜在客户的关注和参与。
此外，还可以结合搜索引擎优化（SEO）和关键词广告等技术手段，提高公司在搜索引擎结果中的排名，增加品牌曝光度。
六、客户关系管理保利地产应该重视客户关系管理，建立良好的客户关系。
通过建立客户数据库、定期发送电子邮件和短信、举办客户答谢活动等方式，与客户保持密切联系并提供个性化的服务。
保利营销方案
保利营销方案1. 引言在竞争激烈的市场环境下，保利集团作为一家知名的房地产公司，不仅需要提供高质量的住宅产品，还需要制定有效的营销方案来推广和销售这些产品。
本文将介绍一种针对保利住宅项目的营销方案，旨在提高品牌知名度、吸引潜在客户并增加销售额。
2. 目标客户群体保利住宅项目的目标客户群体主要包括年轻的家庭和新婚夫妇。
这一群体通常追求舒适和便利的生活环境，对居住品质有较高的要求。
3. 市场调研与分析在制定营销方案之前，需要进行市场调研和分析，以了解目标客户的需求和竞争对手的情况。
通过与潜在客户的沟通和调查问卷，可以收集到一些关键信息，如客户的购房预算、地段选择偏好、购房理由和关注点等。
4. 品牌定位基于市场调研的结果，我们将保利住宅项目的品牌定位为高品质、舒适和便利的家庭居住环境。
这一定位将贯穿于整个营销方案的各个环节，以确保品牌形象和价值的一致性。
5. 营销策略5.1. 线上推广通过建立专业的官方网站和社交媒体账号，我们可以提高品牌的在线可见性。
在这些平台上，我们将分享保利住宅项目的信息、户型设计、周边配套设施以及社区生活等内容，以吸引潜在客户的兴趣并促成线上咨询和预约。
5.2. 线下活动为了让潜在客户更好地了解保利住宅项目，我们将组织一系列线下活动，如开放日、样板房参观和讲座等。
通过这些活动，客户可以亲眼见到项目的实物，与销售团队进行交流，并了解更多关于购房的信息。
5.3. 密切合作保利集团将与房地产经纪公司和金融机构建立密切合作关系，以便为客户提供全方位的购房服务。
通过与经纪公司的合作，可以更好地将项目信息传达给潜在客户，并促成销售。
与金融机构的合作可以为客户提供贷款和融资服务，使购房过程更加顺利。
5.4. 品牌合作保利集团将积极与其他优质品牌进行合作，以提升品牌形象和吸引力。
通过与知名家具、家居装饰和电子设备品牌的合作，我们可以为客户提供更多增值服务，增加产品的吸引力。
6. 销售策略6.1. 产品差异化保利集团将致力于为客户提供独特的产品差异化优势。
广州保利林海山庄2019年首次引爆期推广策略
阶段推广主题 解构：
一个城市的山林记忆
情结
城市与山林情结
人与山林情结
人与人的情结
具体 阐述： 都市山林悠闲生活
广州没有这种生活
都市山林健康生活
突破空间 创意无限
成熟山林社区、邻里关系
8
阶段推广主题
广州已没有了这样的生活!
9 突破空间 创意无限
城市工业化、生态人工化、天气灰霭了
广州已没有了这样的生活
广州保利林海山庄2019年首次
2 突破空间 创意无限
3 突破空间 创意无限
4 突破空间 创意无限
5 突破空间 创意无限
推广手段的重点划分
3月7日
蓄客期
样板房开放 3月29日
正式开售
重点引爆期 4月19日
线下推广为主
线上推广为辅助
线上推广为主
线下推广并重
6 突破空间 创意无限
二、形象展示
7 突破空间 创意无限
有谁记得,广州曾经叫作“花城”?
12 突破空间 创意无限
难道城市现代化进程中就必须要牺牲自然生态作为代价吗?
难道在都市生活一定要抛弃自然?
13 突破空间 创意无限
绝不能这样!我们不要掉色的都市！ 我们的城市需要自然!
反思！
14 突破空间 创意无限
我们提供的，是广州没有的生活!
15 突破空间 创意无限
主线
广州已没有这样的生活 城市山水化 销售信息 销售信息
广州以没有这样的生活 广州以没有这样的生活
时间节点
3月28号-5月26号，共8期 从3月中开始进行 3月7日开始进行 3月中开始
4月1号-5月12号（4周） 4月
37 突破空间 创意无限
保利地产 营销策划
保利地产营销策划随着房地产市场的竞争日益激烈，保利地产作为一家具有实力和口碑的开发商，需要制定有效的营销策划以保持竞争优势。
本文将从“目标市场分析”、“品牌定位”、“营销渠道选择”和“推广活动策划”四个方面，提供一套详细的保利地产营销策划。
目标市场分析首先，保利地产需要进行目标市场分析，以确定受众群体和市场需求。
针对不同的项目类型和地理位置，保利地产可以将目标市场分为以下几个方面：1.高端住宅市场：主要面向高收入人群，注重品质和奢华的住宅项目。
2.中产阶级市场：主要面向中产阶级家庭，提供高性价比的住宅项目。
3.商业办公市场：主要面向商业办公需求，提供现代化的办公楼和商业综合体。
4.旅游度假市场：主要面向旅游和度假需求，提供高品质的度假村和度假公寓。
通过对目标市场的深入研究和分析，保利地产可以更好地理解受众的需求和偏好，从而制定更具针对性的营销策略。
品牌定位在目标市场分析的基础上，保利地产还需要明确自己的品牌定位。
通过定义品牌定位，保利地产可以在竞争激烈的房地产市场中树立自己的独特形象，吸引目标客户。
保利地产可以将自己的品牌定位为“品质、信任和创新”。
品质代表保利地产在设计、施工和售后服务上的承诺；信任代表客户对保利地产的信赖和口碑；创新代表保利地产在项目规划和设计上引领市场的能力。
品牌定位的明确将有助于保利地产建立起一种独特的品牌形象，使其在目标市场中脱颖而出。
营销渠道选择为了有效地传达品牌形象和推广项目，保利地产需要选择合适的营销渠道。
以下是几种常见的营销渠道：1.线上渠道：通过建立专业的官方网站和社交媒体账号，保利地产可以发布项目信息、展示成果，并与潜在客户进行互动和沟通。
2.线下渠道：通过在城市核心区域设立展示中心和销售中心，保利地产可以为潜在客户提供更直接、真实的项目展示和咨询服务。
3.合作渠道：与房地产中介机构、金融机构和旅游机构等建立合作关系，通过他们的渠道和资源，扩大项目的曝光度和销售机会。
保利品牌推广简案
保利品牌推广简案一、本文概述本文旨在分析并规划保利品牌的推广策略，通过提高品牌知名度和影响力，进一步巩固市场地位，以实现公司的长期发展目标。
二、品牌定位首先，我们需要明确保利品牌的定位。
保利品牌的核心价值体现在提供高质量、多元化的产品和服务。
我们的目标客户群体包括各个年龄层次和消费水平的消费者，为他们提供具有创新性、可靠性和优质服务的产品。
三、目标市场分析针对我们的目标市场，我们进行了深入的分析。
主要考虑因素包括消费者需求、竞争格局、市场趋势等。
我们发现，消费者对于高品质、个性化、环保的产品需求日益增长。
四、品牌推广策略基于以上市场分析，我们提出以下品牌推广策略：1、社交媒体营销：利用社交媒体平台，如微信、微博等，发布品牌资讯，增强与消费者的互动，提高品牌知名度。
在当今的数字化时代，社交媒体已经成为了人们生活中不可或缺的一部分。
因此，保利品牌推广简案中强调了社交媒体营销的重要性。
通过利用社交媒体平台，如微信、微博等，品牌可以更好地与消费者进行互动，发布最新的品牌资讯，从而提高品牌知名度。
微信作为目前中国最流行的社交媒体平台之一，拥有庞大的用户群体和强大的社交网络。
保利品牌可以利用微信的特点，通过公众号、朋友圈等方式发布品牌资讯，与消费者进行直接交流和互动，提高用户粘性和品牌忠诚度。
微博作为另一个广受欢迎的社交媒体平台，也具有巨大的品牌推广潜力。
保利品牌可以开设官方微博账号，通过发布微博文章、图片、视频等方式向广大微博用户展示品牌形象和产品特点，吸引更多潜在客户关注。
除了微信和微博，还有其他一些社交媒体平台也在品牌推广中发挥着重要作用。
例如，抖音作为短视频分享平台，可以让品牌以更加生动、形象的方式展示产品特点和使用场景，吸引更多年轻用户的关注。
保利品牌可以根据自身特点和目标受众的需求，选择合适的社交媒体平台进行品牌推广。
总之，社交媒体营销是品牌推广的重要手段之一。
通过充分利用社交媒体平台，保利品牌可以更好地与消费者进行互动，提高品牌知名度和市场竞争力。
保利营销ip活动策划方案
保利营销ip活动策划方案目录一、项目背景及目标二、项目概述三、目标受众分析四、活动策划4.1 活动主题确定4.2 活动形式4.3 活动日程安排4.4 活动地点选择4.5 活动预算五、营销推广策略5.1 社交媒体推广5.2 KOL合作5.3 线下推广六、活动执行方案6.1 场地布置和物料准备6.2 活动流程安排6.3 人员组织七、活动效果评估及总结八、风险评估及应对措施一、项目背景及目标保利是国内知名的房地产开发商，为了提升品牌影响力，打造独特的品牌形象，决定推出一系列IP概念活动。
活动的目标是通过吸引受众参与，提高品牌知名度，增加销售额。
二、项目概述本项目旨在通过举办一系列以保利为主题的活动，增强保利品牌形象，提高品牌知名度和美誉度。
活动将通过线上线下相结合的方式进行推广，吸引目标受众参与，并在活动中推广保利的产品和服务。
三、目标受众分析根据保利的品牌定位和产品特性，主要目标受众为：1.购房者：有购房需求的人群，包括首次购房者、改善性住房购买者等。
2.投资者：对房地产投资感兴趣的人群，希望通过投资房地产获得更高回报的人群。
3.品牌耐心追随者：对保利品牌有一定了解并持有正面看法的人群，可能是保利的忠诚消费者。
4.年轻人群：年轻人对于创意和潮流有着较高的敏感度，是保利营销IP活动的目标受众。
四、活动策划4.1 活动主题确定为了更好地反映保利的品牌理念和特质，活动主题将围绕以下几个方面展开：1.绿色环保：保利一直致力于打造绿色、环保的居住环境，活动可以通过举办植树活动、环保讲座等方式强调保利的环保理念。
2.社区服务：保利注重社区建设和服务，活动可以组织社区公益活动，如义卖会、作品展览等，展示保利对社区的关怀。
3.艺术与文化：保利对艺术和文化有着高度的重视，活动可以举办艺术展览、文化交流等活动，吸引艺术爱好者和文化从业者。
4.健康与运动：保利倡导健康的生活方式，活动可以组织运动会、健身讲座等，鼓励人们关注健康和运动。
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广州保利举办“精彩人生，感谢有您”业主答谢晚会
标题2：贺半年超百亿辉煌业绩
广州保利携1亿元置业基金强势回馈全城
平面媒体专访
保利高管荣登月度人物风云榜：
利用主流财经媒体评选风云人物，例如《新世 纪》周刊、《21世纪经济报道》对保利地产高 管进行封面专访，站在企业角度解读成为今年 广州区域淡市下首个半年百亿房企的秘密。 并通过主流网络媒体转载，形成媒体宣传联动 优势，力捧集团领导成为地产行业发言人和保 利地产代言人。
标题1：解密广州保利百亿背后的故事
豪宅与商业交相辉映，力撑半壁江山
标题2：保利搭台，大盘唱戏
天悦、中达、西海岸成当家台柱，三分之势蔚然成型
标题3：一城半载超百亿 保利剑指广州房企NO.1
保利广州2019上半年劲销百亿，豪夺销售冠军
软文炒作
角度4：业主答谢
从回馈业主、优惠置业大礼包的角度切入，一方面表现保利地产20周年庆 的含义，另一方面表示对业主的感恩答谢。
角度1：刷新纪录
从保利地产集团的月度销售业绩看，已经连续4个月过百亿， 超过万科刷新纪录
标题：
独占鳌头！
保利地产连续4个月全国销售过百亿，开创房企业绩新纪元
软文炒作
角度2：“保利速度”
2019年，广州保利完成百亿业绩需要1年时间；2019年，这个时间缩 短到了6个月，是令人惊叹的“保利速度”
标题1：责任央企的速度神话
一半的时间，实现双倍的销售速度
自我的突破
半年时间成就百亿，稳居广州房企业绩榜首 其他发展商难望其项背
业内的突破
活动主题
半年百亿，刷新奇迹
保利剑指广州半年度首家百亿房企 旗下八盘携亿元置业基金盛惠全城
活动目的
2019过去仅一半， 作为今年广州首个业绩突破百亿的房企， 保利地产在全城启动大礼回馈业主， 同时带动旗下八盘的阶段性销售冲刺。
自身纵向对比 2019年上半年，广东保利以翻倍的速度在成长
2019年
100亿 / 年
365天
2019年 100亿 / 半年
365/2天
2倍速度
½时间
市场横向对比
保利地产——2019年上半年网签金额第一（广州市范围内）
此数据不包括天悦、中达的商业部分
（统计时段：2019年1月1日~6月25日）
自身对比 市场对比
保利“百亿广州” 炒作推广思路
2019/6
2019年上半年最新业绩：保利地产广东地区·半年百亿全新跨越
佛山 31.52亿
【保利东湾】劲销17.51亿 【保利中环广场】劲销5.41亿 【保利东湖林语】劲销2.47亿 【保利香槟国际】劲销4.55亿 【保利外滩一号】劲销1.58亿
广州市销冠 90.29亿
【保利西海岸】劲销17.9亿 【保利中达广场】劲销34亿 【保利公园九里】劲销7.08亿 【保利东江首府】劲销7.12亿 【保利·天悦】劲销24.19亿
东莞【保利红珊瑚】
劲销5.82亿
中山【保利国际广场】
劲销2.5亿
【保利香槟国际】
劲销3.38亿
广东公司上半年劲销77.81亿元，加上天悦突破100亿元大关
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异 型
站
互 动
牌
）
（（
活 业 笑
主脸 答征 谢集
动 活 活
动动 ））
网络应用形式：
1、软文硬作
时间：明天、后天、专项新闻炒作、7 月1号开始业绩排名炒作
2、微博营销——随手拍笑脸、我的第 一
3、人物专访——杂志换 投放时间： 周期：两周 四篇软文硬做
软文炒作
活动二
百亿辉煌 感谢有您
——庆百亿 广州保利“100亿 100席”业主答谢宴
时间：7月底8月初 地点：香格里拉大酒店，突出20周年回馈业主活动的高端性 形式：请业主吃围桌宴的形式，配合时尚服装秀、精彩表演、有奖问答等互动节目，
发布2019下半年保利广东公司的全新项目及产品推介 启动1亿元购房基金盛惠全城 内容：举办100席流水宴，邀请1000名保利业主参加，呼应“半年百亿”的主题
配合话题：
保利高管入选《新世纪》封面故事，荣登风云人物榜首
封面故事人物专访
保利有话说： 解码保利“百亿广州”背后的故事
主题1：央企责任感，用心打造好房子，发扬“和者筑善”的品牌理念； 主题2：全线布局，普宅+豪宅+商业，三箭齐发，住宅领域继续发挥传统优势，商业领 域中轴物业再续传奇，商业销售额广州第一； 主题3：产品适销对路，以刚需产品和商用物业为主，适应市场环境； 主题4：大盘战略，保利推出多个具有巨大市场影响力的大盘，包括西海岸、天悦、中达 单盘业绩均超15亿，对百亿广州贡献值高达76%。
1/2时间创下2倍速度，广州保利提前半年跨入区域百亿房企俱乐部
标题2：以“保利速度”向市场致敬！
半年实现百亿销售业绩，广州保利上演楼市版“刘翔速度”
标题3：保利的小惊喜，楼市的大惊叹（或：保利的一小步，楼市的一大步）
半年业绩超百亿，广州保利剑指地产龙虎榜状元
软文炒作
角度3：项目业绩解析
解密广州保利百亿背后的故事，指出合理产品线是赢得市场的 制胜法宝
活动
笑脸征集活动 业主答谢活动
销售渠道运用 1、品牌巡展 2置业基金大礼包 3、奥运答谢置业基金——： 4、业主答谢宴
广州保利半年百亿，1亿元购房基金盛惠全城
——广州保利八盘联动，共同开启亿元购房基金计划
来访有好礼！半年一百亿，每天一百名。（限量前100名） 释义：每天各项目来访前100名诚意客户来访即有礼； 签约送家电！微笑相约 （签约就有） 释义：成交业主3天内签约可获赠价值2万元家电大礼包【以签约为准，同按时签约优惠，可选择房款抵扣， 建议客户抵扣房款】； 物管有着数！欢笑相随（成交即有） 释义：成交业主即获得1年物业管理费赠送【价值3000元】 介绍有惊喜！笑容加码（老带新） 释义：老带新，老业主介绍成交洋房获3000元广百购物卡，别墅获10000元加油卡； 再购多优惠！笑意连连（老业主再购） 释义：所有保利广东的老业主再购买此九盘的，新认购洋房送3000元广百购物卡，别墅送10000元油卡 置业有礼金！笑足全城（认购就有） 释义：珠三角项目成交客户可获得——东莞、中山、珠海项目的1万元置业礼金一份，并可参加定期组织的 珠三角体验游。【珠三角每套单位仅可使用一张置业礼金券，根据项目情况定期组织客户体验游，可返折扣】 寻孔雀故乡，幸运云南游！ 释义：活动期间成交客户，可参加终极大抽奖，一等奖为幸运云南游，寻找“孔雀女郎”杨丽萍的故乡。 终极大抽奖，好运伦敦游！ 释义：活动期间成交客户，可参加终极大抽奖，特等奖为伦敦奥运游，与2019伦敦奥运零距离接触。
活动时间 从第一版软文或报广出街当日开始，至2019年07月31日止
建议7月1日活动开始，截止到31日，为期一个月。
渠道铺排
“百亿辉煌，亿元豪礼”保利地产百亿感恩月
活动目的：8重大礼回馈业主，8盘联动销售冲刺 活动时间：7月1日-8月1日
+ +
（ 两 期
报 广
四炒
期 ）
作
（ 人
杂
物
专
访 ）
志
（ 专