竣工验收程序步骤
竣工验收程序流程
竣工验收程序流程
一、前期准备
1.编制竣工验收计划：确定验收的时间安排、验收的内容和附录资料等。
2.验收小组成立：由相关部门的专业人员组成的验收小组，负责具体的验收工作。
3.完工申请：建筑施工单位向建设主管部门递交完工申请，申报竣工验收。
二、资料准备
1.完工图纸和技术文件：建筑施工单位递交竣工图纸、技术说明书等资料。
2.验收前装修验收资料：如室内装修工程的竣工验收登记表、室内装修验收报告等。
三、现场检查
1.现场勘察：验收小组成员对竣工工程进行全面的现场勘察，包括建筑结构、建筑外墙、室内装修等方面。
2.技术检查：对施工质量、工程安全等进行技术检查，包括施工工法是否符合规范要求、是否存在隐患等。
3.设备设施检查：对建筑工程中的设备设施进行检查，如电气设备、通风设备等。
4.功能及性能测试：对建筑工程的功能及性能进行测试，如电梯运行测试、给排水设施水压测试等。
四、验收报告编制
验收小组根据上述的检查情况编制竣工验收报告。
验收报告包括以下内容：
1.建设单位和施工单位基本情况。
2.竣工图纸和技术文件的评审情况。
3.竣工工程的检查结果和存在的问题。
4.建议的整改措施和验收结论。
五、后续处理
建设主管部门根据验收报告进行评审，对存在的问题提出整改意见。
建筑施工单位针对问题进行整改，并报经建设主管部门复验，直至整改合格。
最后，建设主管部门出具竣工验收合格证书，标志着建筑工程的竣工验收程序结束。
总结：。
工程竣工验收最全流程
工程竣工验收最全流程一、建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。
2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。
b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）（2）监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）勘察单位：编制质量检查报告（4）设计单位：编制质量检查报告（5）建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。
b、监督站出具的电梯验收准用证。
C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。
二、房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。
三、建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。
工程竣工验收操作程序
工程竣工验收操作程序1. 竣工验收准备1.1. 验收依据- 工程合同文件- 设计文件及图纸- 国家及地方建设规范和标准- 施工过程中的质量检查记录- 施工单位提交的竣工资料1.2. 验收资料准备- 完成所有合同约定的施工内容- 提供完整的施工图纸、设计变更记录- 提交工程质量检查报告- 提供工程量清单和结算资料- 其他相关文件和资料2. 竣工验收组织2.1. 验收组织机构- 成立竣工验收委员会或小组- 验收委员会或小组成员应包括业主、设计、施工、监理等单位的代表及有关专家2.2. 验收职责- 负责组织、监督竣工验收工作- 审查竣工资料，对工程质量进行评定- 提出验收意见和改进措施- 确定工程结算和付款事宜3. 竣工验收程序3.1. 初步验收- 施工单位自检- 监理单位初验- 业主组织预验收3.2. 验收委员会审查- 审查竣工资料- 实地查验工程质量- 听取施工、监理单位的工作报告3.3. 验收表决- 委员会成员对工程质量、工程量、结算等进行表决- 形成验收意见，需2/3以上委员同意方为有效3.4. 整改落实- 对验收中提出的问题进行整改- 整改完毕后进行复验4. 竣工验收后工作4.1. 工程移交- 办理工程移交手续- 施工单位提供工程保修卡4.2. 工程结算- 根据实际完成工程量进行结算- 办理付款手续4.3. 资料归档- 将所有竣工资料归档保存- 保存期限应符合国家规定4.4. 工程保修- 施工单位按合同约定提供保修服务- 业主对保修服务进行监督和评价5. 附则- 本操作程序的解释权归业主所有- 如有争议，双方可协商解决，或按合同约定依法解决---以上为工程竣工验收操作程序的详细说明，请各相关单位按照本程序要求执行，确保工程竣工验收工作顺利进行。
工程竣工验收流程
工程竣工验收流程工程竣工验收是指在工程项目全部或部分完工后，依据相关法律法规和技术标准，对工程质量、安全、环保等方面进行检查和评定，确认工程是否符合规定标准，具备投入使用条件的程序。
下面将介绍工程竣工验收的流程及相关注意事项。
一、前期准备。
在进行工程竣工验收前，首先需要做好相关的前期准备工作。
包括对竣工验收文件的准备，如施工图纸、设计文件、变更设计文件等；对工程质量的检查，包括建筑物结构、设备设施、材料使用等方面的检查；对工程环保、安全等方面的评估，确保工程符合相关标准要求。
二、验收程序。
1. 验收申请。
由建设单位向相关主管部门提出竣工验收申请，并提交相关材料和文件。
2. 验收组成。
主管部门组织验收组成员，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关人员，共同组成验收组。
3. 现场检查。
验收组对工程项目进行现场检查，包括建筑结构、设备设施、环保设施、消防设施等方面的检查，确保工程质量符合相关标准。
4. 文件审查。
验收组对施工图纸、设计文件、变更设计文件等进行审查，确认工程设计与实际施工情况是否一致，是否符合相关法规和标准。
5. 相关资料核查。
验收组对工程施工过程中的相关资料进行核查，包括施工记录、质量检测报告、材料使用记录等，确保施工过程符合相关规定。
6. 竣工验收报告。
验收组根据现场检查和文件审查情况，编制竣工验收报告，对工程项目的合格情况进行评定，并提出相关意见和建议。
三、注意事项。
1. 确保文件齐全。
在进行竣工验收前，建设单位需要确保相关文件的齐全性，包括施工图纸、设计文件、变更设计文件等，以便验收组进行审查和核实。
2. 保证现场整洁。
在进行现场检查时，建设单位需要确保工程项目的现场整洁，便于验收组进行检查和评定。
3. 配合验收组工作。
建设单位、设计单位、施工单位等相关人员需要积极配合验收组的工作，提供必要的协助和支持，确保验收工作的顺利进行。
4. 及时整改不合格项。
如果在验收过程中发现工程项目存在不合格项，建设单位需要及时进行整改，并在验收报告中说明整改情况。
工程竣工验收流程
工程竣工验收流程工程竣工验收是指工程建设完工后，由建设单位和监理单位对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查和评定的程序。
工程竣工验收流程是确保工程质量和安全的重要环节，下面将详细介绍工程竣工验收的流程。
一、准备工作。
在进行工程竣工验收前，建设单位需提前做好准备工作。
首先是收集整理工程竣工的相关资料，包括施工图纸、质量检测报告、工程变更记录等。
其次是组织相关人员对工程进行全面检查，确保工程的各项指标符合相关标准和规定。
二、申请验收。
建设单位在完成准备工作后，需向相关主管部门递交工程竣工验收申请。
申请材料包括工程竣工验收申请表、相关资料和报告等。
主管部门收到申请后，将组织相关专业人员进行验收。
三、现场验收。
现场验收是工程竣工验收的重要环节。
验收人员将对工程现场进行全面检查，包括建筑结构、设备安装、消防设施、环保设施等各个方面。
同时，还将对工程质量、安全、环保等进行评定，确保工程符合相关标准和规定。
四、验收报告。
验收结束后，验收人员将出具工程竣工验收报告。
报告内容包括对工程各个方面的评定情况，以及存在的问题和建议等。
建设单位需根据验收报告中的问题和建议进行整改，并向主管部门提交整改报告。
五、主管部门评定。
主管部门收到整改报告后，将组织相关专业人员对整改情况进行评定。
如果整改合格，主管部门将颁发工程竣工验收合格证书，工程验收工作完成。
如果存在重大质量安全问题，建设单位需继续整改，直至符合相关标准和规定。
六、竣工验收备案。
工程竣工验收完成后，建设单位需将相关资料和证书进行备案。
备案材料包括工程竣工验收报告、整改报告、合格证书等。
备案完成后，工程竣工验收流程全部结束。
总结，工程竣工验收流程是确保工程质量和安全的重要环节，建设单位需严格按照流程要求进行操作，确保工程符合相关标准和规定。
同时，主管部门也需加强对工程竣工验收的监督和管理，提高工程质量和安全水平。
竣工验收的流程
竣工验收的流程竣工验收的流程竣工验收是建筑工程施工完成后必须进行的一项重要程序，其目的是检查建筑物是否符合设计要求和相关法规、标准，保证建筑物能够安全、稳定地使用。
本文将从申请竣工验收、验收前准备、现场验收、验收结果处理等方面介绍竣工验收的详细流程。
一、申请竣工验收1.1 确认施工完成在申请竣工验收前，建设单位应当确认建筑物所有主体结构已经完全施工完成，并且电气、水暖等设备已经安装调试完毕。
1.2 准备相关材料建设单位应当准备好以下材料：（1）设计文件及审查意见；（2）施工图纸及技术交底记录；（3）质量检测报告及监理报告；（4）环境影响评价文件及审批文件；（5）消防安全评估报告及其他相关资料。
1.3 提交申请建设单位应当向有关部门提交竣工验收申请，并按照要求缴纳相应费用。
有关部门应当在接到申请后，组织开展现场勘察和验收工作。
二、验收前准备2.1 确认验收时间有关部门应当在接到申请后，与建设单位协商确定竣工验收的时间和地点，并通知相关单位和人员参加。
2.2 确认现场安全在进行竣工验收前，有关部门应当对建筑物进行安全检查，确认现场安全。
如发现问题，应当及时处理并通知建设单位整改。
2.3 验收人员准备有关部门应当组织专业技术人员、监理人员、消防安全人员等参加竣工验收，并按照要求准备相应的检测设备和工具。
三、现场验收3.1 现场勘察在竣工验收的过程中，有关部门应当对建筑物进行全面勘察，确认建筑物各项技术指标是否符合设计要求和相关标准。
包括但不限于以下方面：（1）主体结构是否符合设计要求；（2）电气、水暖等设备是否正常运行；（3）消防设施是否完善并能够正常使用；（4）环境保护措施是否到位等。
3.2 检测实验室测试在现场勘察的过程中，有关部门可以选择对建筑物进行实验室测试，如混凝土强度、钢筋拉力、水质等测试。
测试结果将作为验收结论的重要参考。
3.3 现场记录在现场勘察和检测实验室测试的过程中，有关部门应当对发现的问题进行详细记录，并通知建设单位整改。
竣工验收的四个步骤
竣工验收的四个步骤
竣工验收的四个步骤包括：盘点各种项目、检查装修质量、签署竣工验收单、收回余料。
其中，收回余料的时候，对于有保存期限的材料，业主如不愿保存可与装修公司商议折价处理，也可另行处理。
详细的内容请阅读下文。
1、盘点各种项目
用户与装修公司共同按装修工程合同及工程变更签证单上所列
的装修项目进行逐项逐件清点，看所列项目内容是否全部完工，没有彻底完工的项目则不予验收。
主要装修项目，如墙面、地面、门窗等未彻底完工者，则应延期进行竣工验收。
2、检查装修质量
先检查材料品种、规格等，再仔细察看外观质量，然后用检验工具量测偏差值。
对照相应装修项目的质量标准，判定该项目是否达到要求，合格者方能验收。
各项目所用材料品种、规格等必须符合设计要求，不符合设计要求者必须返工重做。
外观质量达不到质量标准的，双方可商议进行修整或局部返工。
检查中凡超过规定偏差值的检查点
数不超过总检查点数项目的30%，应判定为合格，可以验收;若超过30%者，则判该项目为不合格，应加以修整或局部返工，然后验收。
3、签署竣工验收单
双方根据各装修项目的检查结果，逐项填写竣工验收单。
其内容包括装修项目名称、工程量及质量评定。
在竣工验收单中“评定为不合格项目的处理办法”一栏应由双方商议决定，注明装修公司应负责修整或返工重做;对于难以修整或返工而造成永久缺陷者，装修公司应负责赔偿。
4、收回余料
竣工验收工作结束后，用户应将自购材料的余料点清收回，以备日后装修出现损坏时修补使用。
对于有保存期限的材料，业主如不愿保存可与装修公司商议折价处理，也可另行处理。
工程竣工验收最全流程
工程竣工验收最全流程1.前言工程竣工验收是指在工程建设完成后，对工程项目的合法性、质量、安全和环保等方面进行检测和评审的过程。
这是保障建设工程合法性、质量、安全和环保的重要步躲。
本文将为大家详细介绍工程竣工验收的全流程。
2.工程竣工验收前的准备在工程竣工验收之前，需要做好以下准备工作：2.1竣工图纸的编制竣工图纸编制是工程竣工验收的首要工作。
竣工图纸应当与设计图纸相符，注明完成时间、贯彻实施情况、设计变更、竣工验收人员等相关信息。
2.2竣工验收资料的准备竣工验收资料应该包括工程建设批准文件、设计图纸、施工合同、结构和装饰材料等材料的检验记录、竣工质量检查记录、工程竣工验收合格证书、工程竣工验收报告及其他有关工程安全、质量、环保、用地、文物保护等方面的必要资料。
2.3工程竣工验收组织的建立工程竣工验收组织应由业主单位负责组织，并指派验收人员和编写竣工验收文件。
2.4工程竣工验收方案的编制工程竣工验收方案应包括验收时间和地点、验收项目、验收标准、验收程序、验收要求等，是工程竣工验收的依据。
3.工程竣工验收的具体流程工程竣工验收的具体流程一般分为以下几个环节：3.1验收的形式验收的形式一般有现场检查、资料核查、材料检测和质量评定等几种，其中重点是现场检查。
3.2竣工验收文件的制定工程竣工验收组织应根据实际情况制定竣工验收文件。
文件应包括竣工验收报告、竣工验收合格证书、竣工图纸、测试报告和建设工程质量标准。
3.33呈报并批准竣工验收结果应呈报业主单位审批。
对合格的工程应书面批准，并同时发给竣工验收合格证书。
竣工验收合格后，应在醒目的地点公告，并在原有规划和设计的时间内向社会公布，以便公众监督和管理。
3.5竣工保修期的建立在竣工验收合格后，应及时设立竣工保修期。
保修期的长短应根据具体情况而定。
4.工程竣工验收的注意事项在进行工程竣工验收时，需注意以下事项：4.1法律法规的依据工程竣工验收应根据国家有关建筑法律法规和标准进行，以保障工程的安全、质量和环保等各个方面。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
竣工验收程序步骤
竣工验收是指在建筑工程完工后，由建设单位组织专业技术人员对工程质量、安全、环保等方面进行检查、测试、评估和验收的过程。
竣工验收是建筑工程的最后一道关口，也是保证工程质量的重要环节。
下面将介绍竣工验收的具体步骤。
一、准备工作
在进行竣工验收前，建设单位应当做好以下准备工作：
1.组织专业技术人员，制定竣工验收方案，明确验收标准和要求。
2.收集工程设计、施工图纸、施工记录、质量检测报告、安全监测报告、环保检测报告等相关资料。
3.对工程进行全面检查，发现问题及时整改。
4.与施工单位协商，确定验收时间和地点。
二、现场验收
现场验收是竣工验收的重要环节，主要包括以下内容：
1.工程质量验收：对工程质量进行检查，包括结构、装修、设备、材料等方面。
2.安全验收：对工程安全进行检查，包括施工安全、消防安全、电气安全等方面。
3.环保验收：对工程环保进行检查，包括噪声、污染、废弃物处理等方面。
4.功能验收：对工程功能进行检查，包括使用性能、运行稳定性、安全可靠性等方面。
5.验收记录：对验收过程进行记录，包括验收时间、地点、人员、结果等方面。
三、验收结论
验收结论是竣工验收的最终结果，主要包括以下内容：
1.合格结论：工程符合设计要求和验收标准，达到使用要求，可以交付使用。
2.不合格结论：工程存在质量、安全、环保等方面的问题，需要整改后重新验收。
3.有条件结论：工程存在一些问题，但不影响使用，可以交付使用，但需要在一定时间内整改。
四、验收报告
验收报告是竣工验收的重要文件，主要包括以下内容：
1.验收结论：对工程进行评估，给出验收结论。
2.验收标准：明确验收标准和要求。
3.验收过程：对验收过程进行记录，包括验收时间、地点、人员、结果等方面。
4.问题整改：对存在的问题进行整改要求。
5.验收意见：对工程质量、安全、环保等方面提出建议和意见。
五、验收后处理
在竣工验收后，建设单位应当做好以下处理工作：
1.整改问题：对存在的问题进行整改，确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。
2.交付使用：对合格的工程进行交付使用。
3.保修期管理：对工程进行保修期管理，及时处理出现的问题。
4.档案管理：对竣工验收报告和相关资料进行档案管理，便于日后查阅和使用。
竣工验收是建筑工程的最后一道关口，是保证工程质量的重要环节。
建设单位应当认真组织竣工验收工作，严格按照程序进行，确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。