住户公约（精选5篇）
居民公约[推荐5篇]
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居民公约[推荐5篇]第一篇：居民公约居民公约为把社区建设成为管理有序、服务完善、文明祥和的家园，根据国家有关法律、法规、政策和《宿迁文明20条》，特制定以下公约，望全体居民严格遵守执行。
一、自觉维护小区环境的整洁、美观和共用部位、通道的畅通及共用设备、公共设施的完好。
二、不乱搭乱建、乱贴乱画、乱堆乱放，不张贴小广告，自觉维护小区环境。
三、不乱晾乱晒，定时、定点到集中晾晒点晾晒衣物。
四、提供垃圾分类，严禁随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物。
五、非机动车按规定停放，小区实行人车分流，严禁机动车乱停及点用消防通道。
六、倡导移风易俗，提供厚养薄葬，坚持喜事新办、丧事简办、文明办丧。
集中鞭炮燃放，保护小区环境，减少环境污染。
七、团结互助，邻里守望，争做“文明楼栋”、“文明户”，共建文明小区，人人争取在单位做个好职工，在家里做个好家长，做个好学生，在社区做个好居民。
八、文明养狗，及时登记，遛狗要牵绳，及时处理宏物粪便。
八、积极参加小区公益、文体活动，营造优美、安全、舒适的生活环境，共创文明、和谐家园。
九、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，自觉做好防火、防盗、防触电、防煤气中毒措施，确保家庭人身安全。
第二篇：居民公约社区居民公约一、拥护党的方针政策，在政治上、思想上、行动上与党中央保持一致。
二、遵守居民公约，依法享受居民应享受的权利，依法履行居民应尽的义务。
三、每个公民要积极主动地为社区出点子、想办法，群策群力扶持居民企业和公益事业的发展。
四、积极开展尊老爱幼、拥军优属活动，争创“五好家庭”、“文明庭院”、“文明楼道”，团结互助、互相谦让。
五、遵守社区公德、职业道德、家庭美德，做文明市民。
六、自觉遵守普法教育、遵纪守法，积极维护社会稳定。
做到防火、防盗、防事故，营造平安小区，不赌博、不吸毒、贩毒，不迷信，不视听黄色书刊和音像。
七、经常保持室内外环境卫生，维护绿化，美化环境，爱护花草树木，不乱倒垃圾、污水污物，不放养家禽家畜，积极投身创建文明城市的工作。
小区文明生活公约
小区文明生活公约我们生活在同一个小区，这里是我们共同的家。
为了让这个家更加温馨、和谐、美好，让我们一起遵守以下文明生活公约：一、邻里关系1、以和为贵，友善对待邻居，见面主动打招呼，微笑传递温暖。
2、尊重邻居的生活习惯和隐私，不随意打听、议论他人的家事。
3、当邻里之间发生矛盾时，保持冷静和理智，通过友好沟通或寻求物业帮助解决问题，避免争吵和冲突。
4、邻里之间互相帮助，如帮忙照看小孩、代收快递等，但也要尊重对方的意愿，不强人所难。
二、公共区域1、爱护小区内的公共设施，不随意破坏、涂鸦或张贴广告。
2、保持楼道、电梯间的整洁卫生，不乱扔垃圾，不堆放杂物。
3、文明使用小区内的健身器材、儿童游乐设施等，不霸占地盘，不恶意损坏。
4、不在公共区域大声喧哗、打闹，避免影响他人休息和学习。
三、环境卫生1、做好垃圾分类，按照规定的时间和地点投放垃圾，保持垃圾桶周边的清洁。
2、爱护小区的绿化环境，不践踏草坪、不采摘花朵、不损坏树木。
3、不在小区内饲养家禽家畜，宠物主人要及时清理宠物的粪便，牵好绳索，避免宠物伤人。
4、装修房屋时，要遵守规定的时间，减少噪音和粉尘污染，装修垃圾及时清理。
四、车辆停放1、车辆按规定停放，不占用消防通道、人行道和绿化带。
2、遵守小区内的交通标志和标线，减速慢行，注意避让行人。
3、电动车、自行车要停放在指定区域，摆放整齐，不影响他人通行。
4、不私自安装地锁或其他障碍物，占用公共停车位。
五、文明养宠1、定期为宠物注射疫苗，办理相关证件。
2、遛宠时使用牵引绳，大型犬要佩戴嘴套。
3、控制宠物的叫声，避免夜间扰民。
4、携带清理宠物粪便的工具，保持小区环境整洁。
六、安全防范1、增强安全意识，随手关好单元门，防止陌生人进入。
2、不高空抛物，不在阳台、窗边摆放危险物品。
3、遵守小区的消防安全规定，不私拉乱接电线，不违规使用电器。
4、发现小区内存在安全隐患，及时告知物业或相关部门。
七、社区活动1、积极参与小区组织的文化、体育活动，增进邻里之间的交流和感情。
居民公约范文
居民公约范文
一、宣誓
所有住户均应遵守《居民公约》，维护小区的安全秩序，尊
重他人的合法权益。
二、安全
1.禁止怀携易燃易爆危险物品入住和在小区内活动；
2.禁止在小区内散播淫秽、赌博、暴力及令人反感的宣传资料
及物品；
3.禁止携带枪支、刀具等具有攻击性的武器入住和在小区活动；
4.不得进行任何影响小区安全的行为；
5.请保持小区的安全，要时刻保持警惕，发现可疑人员或行为，及时向当地派出所报告；
三、文明礼仪
1.尊重他人的生活习惯及合法权益；
2.尊重他人的隐私权，不得进行抢劫或者其他侵害行为；
3.尊重国家法律，不得有盗窃、赌博、拐骗、聚众斗殴、投毒
等行为；
4.请勿大声喧哗、打架斗殴；
5.请勿在公共场所吸烟、喝酒、吃东西等；
6.请妥善保管好自己的家具、家电及个人物品。
四、卫生
1.保持房屋和公共空间的清洁和卫生；
2.让家中的垃圾及时投放到对应的垃圾桶；
3.禁止将污水或污物排入公共场所；
4.禁止将大型物品、报废物放置于公共场所；
5.禁止将家畜、宠物放置于公共场所。
五、其他
1.禁止将楼宇内房屋长期空置；
2.请按规定金额及规定时间缴纳物业费用；
3.禁止携带改装家具及大型家电进入小区；
4.禁止在公共场所发布广告宣传；
5.禁止在公共场所办理生意活动。
居民行为规范公约
居民行为规范公约一、邻里关系1、以友善、尊重和包容的态度对待邻里。
见面主动打招呼，微笑问候，展现友好与亲切。
2、尊重邻居的生活习惯和隐私。
不随意打听、传播邻居的个人事务，不窥探他人的生活。
3、避免在夜间或休息时间制造过大的噪音，如大声喧哗、播放高分贝音乐、进行剧烈的家庭装修等，以免影响他人休息。
4、当自家的宠物可能影响到邻居时，要采取适当的措施加以约束，如系好牵引绳、清理宠物粪便等。
5、邻里之间遇到困难或问题，应主动提供帮助，共同解决，增进邻里之间的互助与团结。
二、公共区域使用1、爱护公共设施，如路灯、长椅、健身器材等，不随意损坏或涂鸦。
2、保持公共区域的清洁卫生，不随地吐痰、乱扔垃圾，自觉将垃圾投入指定的垃圾桶。
3、在公共区域停放车辆时，要遵守规定，不占用消防通道、人行道和他人的停车位。
4、合理使用公共资源，如水电等，避免浪费。
5、不在公共区域堆放私人物品，如杂物、自行车等，以免影响他人通行和环境美观。
三、环境保护1、积极参与垃圾分类，按照规定将可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾分别投放。
2、爱护花草树木，不随意践踏草坪、采摘花朵和破坏绿植。
3、减少使用一次性塑料制品，倡导绿色环保的生活方式。
4、支持和参与社区的环保活动，共同维护社区的生态环境。
5、不随意排放污水和废气，避免对环境造成污染。
四、社区安全1、增强安全意识，出门时关好门窗，妥善保管个人财物。
2、遵守社区的安全管理制度，配合物业和保安人员的工作。
3、不私拉乱接电线，不违规使用电器，确保用电安全。
4、发现安全隐患及时向物业或相关部门报告，共同维护社区的安全。
5、教育儿童不玩火、不玩水，提高儿童的自我保护意识。
五、文明养宠1、养宠居民要办理相关证件，定期为宠物接种疫苗和进行体检。
2、遛宠时使用牵引绳，大型犬要佩戴嘴套，避免宠物惊吓或伤害他人。
3、控制宠物的叫声，避免扰民。
4、及时清理宠物在户外的粪便，保持社区环境的清洁。
六、文化活动参与1、积极参与社区组织的文化、体育、公益等活动，增进邻里之间的交流与互动。
住宅小区居民精神文明建设公约
住宅小区居民精神文明建设公约一、文明礼貌1、见面主动打招呼，微笑待人，使用文明用语，如“您好”“谢谢”“对不起”等。
2、尊重他人，不嘲笑、不歧视、不侮辱他人，不随意议论他人的是非。
3、遇到邻居有困难，主动伸出援手，提供帮助。
二、爱护环境1、爱护小区内的公共设施，不随意破坏、涂鸦或损坏。
2、保持小区环境整洁，不乱扔垃圾，将垃圾按照分类要求投放到指定的垃圾桶内。
3、不在楼道、阳台等公共区域堆放杂物，影响他人通行和消防安全。
4、爱护小区内的花草树木，不践踏草坪，不攀折花木。
三、遵守秩序1、车辆停放有序，不占用消防通道、人行道和他人车位。
2、遵守小区内的交通规则，减速慢行，避让行人。
3、不在小区内大声喧哗，不影响他人休息。
4、文明养宠，遛狗时牵好狗绳，及时清理宠物粪便。
四、邻里和睦1、邻里之间相互理解、相互包容，不斤斤计较，不发生争吵和冲突。
2、遇到邻里纠纷，通过友好协商或寻求物业、社区的帮助解决。
3、积极参加小区组织的邻里活动，增进邻里之间的感情。
4、不随意占用公共空间，共同维护邻里之间的公共利益。
五、爱护公共资源1、节约用水、用电，做到人走灯灭，水龙头关闭。
2、合理使用小区内的健身器材、休闲设施等公共资源，不恶意损坏。
3、爱护小区内的文化宣传栏、公告栏等，不随意张贴广告和涂鸦。
六、弘扬美德1、尊老爱幼，关爱弱势群体，帮助有需要的人。
2、诚实守信，言行一致，不欺骗他人。
3、倡导文明新风，移风易俗，反对封建迷信和不良习俗。
4、积极参与公益活动，为小区的发展和建设贡献自己的力量。
七、遵守法律法规1、自觉遵守国家法律法规，不从事违法犯罪活动。
2、不参与传销、邪教等非法组织和活动。
3、配合物业管理部门和社区工作人员的工作，遵守小区的各项规章制度。
八、维护小区安全1、增强安全意识，注意防火、防盗、防诈骗。
2、发现安全隐患及时向物业或相关部门报告。
3、不私拉乱接电线，不违规使用电器设备。
让我们每一位居民都从自身做起，从点滴小事做起，自觉遵守这份精神文明建设公约。
城市住宅区业主公约（精选5篇）
城市住宅区业主公约（精选5篇）城市住宅区业主公约篇1为加强住宅区各类物业管理，保障本住宅区物业的安全与合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，同意签订本公约，并共同遵守。
一、本住宅区情况1. 地点区路;2. 总占地面积：______ _____平方米;3. 总建筑面积：______ _____平方米，其中：住宅 _____平方米，非住宅_____平方米(商业用房_____平方米，(商业用房_____平方米，其他 _____平方米);4. 楼宇栋套;其中：高层楼宇栋套，多层楼宇栋套;5. 业主数量：______ 个;6. 管委会财产：公用设施专用基金; 元;物业管理用房方米，其中：管委会_____平方米，物业管理公司_____平方米;商业用房 _____平方米;其他;7. 公用设施及公共场所(地)状况：道路：车行道方米;人行道 _____平方米;园林绿化地面积：______ _____平方米;教育设施：中学所，建筑面积_____平方米;小学所，建筑面积_____平方米;幼儿园所，建筑面积 _____平方米;文体设施：文娱活动中心个，建筑面积 _____平方米;网球场个，占地面积_____平方米;门球场个，占地面积_____平方米;游泳池个，建筑面积 _____平方米;儿童游乐场所个，占地面积 _____平方米;其他：___、 ;b、 ;c、。
路灯盏;庭园灯盏;其他为灯：___、 b、污水检查井个，排污管米;雨水检查井个，雨水管米;化粪池座;明沟米;暗沟米;(7)消防水泵头接口个;(8)停车场个，总占地面积 _____平方米，车位个;(9)综合楼____座，建设面积____平方米，其中：___、 b、(10)肉菜市场个，建筑面积 _____平方米;(11)邮电局(所) 个，建筑面积 _____平方米;(12)影剧院座，建筑面积 _____平方米;(13)医院座，建筑面积 _____平方米;(14)其他：以上所有公用设施和公共场所(地0有、、项已竣工音乐会使用，有、、项尚未竣工或交会使作，预计 ________年 ________月可交会使用。
社区居委会居民公约
社区居委会居民公约
一、居民有维护本居住区社会治安的责任，严禁偷盗，严禁破坏集体、个人财产，严禁在居住区打架斗殴，寻衅闹事。
提倡见义勇为。
二、积极与犯罪分子及不良行为作斗争，发现可疑现象及时向公安机关报告。
遵纪守法，根除陋习，主动参与，同住共建。
三、美化市容环境，不乱涂，不乱写，不乱贴。
不乱丢废弃物，严禁随地吐痰。
不在门前、阳台及楼道堆放杂物。
四、爱护绿地，不侵占，不损毁。
保护资源，节约用水。
消灭四害，爱护环境。
五、崇尚科学，增强体魄，远离烟酒，倡导健康
生活方式。
创造丰富多彩、健康有益的文化
生活。
六、拥军优属，助残济困，助人为乐，热心公益，
争做志愿者。
七、邻里互助，团结友爱，不传闲话，不挑拨是
非。
正确处理邻里纠纷。
八、家庭成员，和睦相处。
男女平等，优育优生。
赡养父母，抚育子女。
尊老爱幼，争做五好
文明家庭。
居民公约内容【9篇】
居民公约内容【9篇】篇一居民公约内容为创建文明和谐的社区，促进城市基层稳定，把社区建设成为管理有序、服务完善、文明祥和的社会生活共同体。
根据国家有关法律、法规和政策，联系本社区实际，经居民会议讨论，特制定以下公约，望全体居民严格遵守执行。
一、爱党、爱国、爱社会主义，积极响应政府号召，认真履行公民各种义务，团结一心为构建和谐社区作贡献。
二、学法、知法、守法，自觉维护社会治安和公共秩序，见义勇为，同一切坏人坏事和不良行为作斗争。
三、学习科学文化知识，开展文明健康的文娱活动，不看淫秽书刊、录像等，不参与赌博、吸毒，不做伤风败俗的事。
四、移风易俗，反对封建迷信，做到红白喜事不大操大办，勤俭节约，反对铺展浪费。
五、自觉遵守市民“十不”规范，搞好公共卫生，自觉维护社会和公众利益，为净化、美化绿化社区作贡献。
六、提倡晚婚、晚育，自觉实行计划生育。
反对男尊女卑思想观念，树立女儿也是传后人的新型的婚育观。
七、扶贫助困，为下岗职工、无业居民、计生困难户帮扶服务，送温暖、献爱心。
开展志愿者注册、宣传、招募、培训、活动组织等。
八、团结互助，搞好邻里关系，争做“五好文明家庭”，共建文明社区，人人争取在单位做个好职工，在家里做个好家长，在学校做个好学生，在社区做个好居民。
九、尊老爱幼，在社区内努力创造老有所养、少有所学、幼有所托、贫有所济、残有所助、病有所医、难有所帮的社区环境。
篇二居民公约内容为了推进村民民主法制建设，维护社会稳定，树立良好的民风，创造安居乐业的社会环境，促进经济发展，建设文明卫生新社区，经全体居民讨论通过，制定本居民公约。
一、社会治安1、每个居民都要学法、知法、守法、自觉维护法律尊严，积极同一切违法犯罪行为作斗争。
2、居民之间应团结友爱，和睦相处，不打架斗殴，不酗酒滋事，严禁侮辱、诽谤他人，严禁造谣惑众、拨弄是非。
3、自觉维护社会秩序和公共安全，不扰乱公共秩序，不阻碍公务人员执行公务。
4、严禁偷盗、敲诈、哄抢国家、集体、个人财物，严禁赌博、严禁替罪犯藏匿赃物。
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住户公约一、住户公约简介住户公约，为加强本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用。
业主共同订立的有关物业使用、维修、管理等方面的行为准则。
二、住户公约（精选5篇）公约，在上个世纪这一词汇经常为双边协定所使用。
但现在“公约”一般用于拥有众多缔约方的正式的多边条约。
公约通常开放供整个国际社会或大批国家加入。
小编为您准备了住户公约（精选5篇）作为参考，希望本文能对您有所帮助。
住户公约1一、秩序、管理与使用1、居民自觉维护楼道及公用场地卫生，不随意丢弃杂物。
2、合理控制电视、音响音量，自家聚会、娱乐等不应影响他人正常生活，不制造其它妨碍他人的噪音。
3、为保证学生正常上课及休息，营业性大厅不得大音量播放音乐、广告。
4、大厅进行餐饮营业的，烟气排放必须有符合有关规定的专门管道，不得破坏楼体外观和影响其他住户生活。
5、营业大厅悬挂牌匾、广告不得超出一楼上沿。
6、不应在楼道存放自行车、摩托车及各类杂物，各类车辆定点有序摆放。
7、造访的外来车辆按物业管理人员指定位置停放，重载车辆不得进入硬化地段。
8、禁止在公共场地摆摊设点进行经营活动。
9、垃圾按类装袋，干湿分开，定点投放。
（垃圾点暂定为东墙处或医院垃圾点，每天9：00前投放）10、不得随意改变供水、排水、供电、供暖设施结构。
11、各类废水在排放过程中如有造成管道阻塞可能，应进行过滤或用其它可行方式予以避免。
12、自觉保护楼房外墙壁、台阶、楼梯、硬化地面等公共设施，避免人为损毁。
搬运物品不得损坏单元门、楼梯、墙壁。
13、不得在楼房内外墙体书写文字、张贴广告。
14、不得随地吐痰、便溺。
15、单元门随时落锁，不得用石块等物支门或顶门。
二、公共安全1、不得进行影响整体结构安全的各种装修和改造。
2、做好用电、用水、用火及燃气的安全防范工作，按要求使用煤气、家电，控制用电负荷，经常检查，及时发现并排除隐患。
3、营业大厅不得经营易燃、易爆、有毒且易挥发泄露物品。
4、对单元门、进户门、配房门、车辆随时落锁，严防盗窃现象发生。
5、节日期间燃放烟花爆竹，必须到户外距离楼房、锅炉房30米外场地进行。
6、严禁从楼上向外倾倒、丢弃杂物。
7、维护小区秩序，严禁流动商贩及闲杂人员进入院内。
三、业主义务1、遵守住户公约、业主大会议事规则。
2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。
4、配合物业管理人员开展各项工作。
5、及时足额交纳物业管理、公用设施、专项维修、物业服务等各种费用。
即使取暖期不入住，也必须交纳取暖费。
各种公共设施，即使自己不使用，也必须承担建设和维护费用。
6、保护小区设施设备，维护小区整体利益。
7、积极主动参加小区在卫生保洁、美化绿化、排水扫雪等方面的公益劳动。
住户公约2为加强本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。
全体业主和物业使用人均须自觉遵守。
一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。
二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。
三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。
四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。
五、为业主或物业使用人对物业管理企业的管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会协调解决。
六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。
七、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。
物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。
业主或物业使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等），应当及时纠正，造成他人损失的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止行为，并及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。
八、业主如委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护，应支付相应费用。
九、凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全，或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应由业主单独或联合维修、养护的，业主应及时进行维修养护；拒不进行维护的由业主委员会委托物业管理理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。
十、与其它非业主使用人建立合法租赁关系时，应告知并要求对方遵守本住户公约和物业管理规定，并承担连带责任。
十一、在本物业范围内，不得有下列行为：（1）擅自改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；（2）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建；（3）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施及场地；（4）损坏、拆除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施；（5）随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物；（6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等；（7）践踏、占用绿化用地；损坏、涂划园林建筑小品；（8）在公共场所、道路两侧乱设摊点；（9）影响市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌；（10）随意停放车辆；（11）聚众喧闹、嗓声扰民等危害公共利益或其它不道德的行为；（12）违反规定饲养家禽、家畜及宠物；（13）法律、法规及政府规定禁止的其它行为。
十二、人为造成公用设施设备或其它业主设施设备损坏，由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。
十三、按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。
住户公约3为加强、（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的.合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。
一、业主的权利、义务业主是指房地产所有权人。
（一）权利。
1．依法享有所拥有物业的各项权利；2．依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；3．有权按有关规定进行室内装饰装修；4．有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；5．有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；6．有权参加业主大会，并拥有对本物业。
重大管理决策的表决权；7．有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复；8．有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目；9．有权对物业管理工作提出建议、意见或批评;10．有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议；11．有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。
（二）义务。
1．在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策规定；2．执行和服从业主管理委员会或业主大会的决议、决定；3．自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好；4．按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用；5．业主如需进行室内装饰装修，必须遵守本物业装饰装修管理规定，并填写申请表，报物业管理公司审查批准后，向物业管理公司缴交装饰装修押金方可按规定施工，完工后由物业管理公司进行查验，如无违规、违章情况或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等），押金予以退还，否则视违章情况予以扣除并限期整改；如属统一清运垃圾和粉刷楼梯的，还应同时交纳垃圾清运费和粉刷费；如有额外使用公用设施（如电梯、供电增容等）的，还应承担相应的补偿费用。
6．业主如请物业管理公司对其自用部位及设施设备、毗连部位及设施设备进行维修、养护，应支付有关费用；7．明白并承诺与其他非业主使用人在建立合法使用、维护、改造所拥有物业的法律关系时，应告知并要求对方遵守本物业管理的有关规定和本住户公约，并承担连带责任；8．明白并承诺业主及非业主使用人与物业管理公司在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系（另有专门合同规定除外）；9．在本物业范围内，不得有下列行为：（1）擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（含外墙。
外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；（2）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建；（3）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用部位、设施及公共场所（地）；（4）擅自损坏、拆除、改造供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施；（5）不按规定堆放物品、丢弃垃圾、高空抛物；（6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质及饲养家禽、宠物等；（7）践踏、占用绿化地，损坏、涂划园林建筑小品；（8）影响市客观瞻或本物业外观的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌等；（9）随意停放车辆和鸣喇叭，制造超过规定标准的噪音；（10）利用房屋进行危害公共利益或其他不道德的行为；（11）法律、法规及政府规定禁止的其他行为。
二、业主大会和业主管理委员会。
律师1．业主大会是由全体业主组成，决定本物业管理重大事项的业主自治管理组织业主管理委员会是业主大会的常设（执行）机构，经政府部门批准成立后，维护全体业主的物业权益，依法行使各项权利。
业主大会和业主管理委员会均应接受市、区物业管理主管部门的指导与监督。
2．第一次业主大会，在本物业交付使用且住用率达到百分之五十以上时，由区物业管理主管部门会同开发建设单位或其委托的物业管理单位，按法定程序和形式召集，并选举产生首届业主管理委员会。
3．本物业所有享有投票权的已住用业主，均应按时出席业主大会，参加投票，行使法定权利，承担法定责任。
4．业主应亲自出席业主大会并投票，或委托他人出席和投票，否则视作弃权，并应服从业主大会作出的决定。
委托他人投票的，必须出具授权委托书，否则该项委托无效。
授权委托书必须有业主签字，如业主为法人，须加盖法人公章。
5．业主大会可以采用会议或书面征求意见等形式；会议表决采取投票、举手等形式。
6．业主管理委员会成立后，负责召集此后的业主大会，并每年至少召开一次经持有百分之十以上投票权的业主提议，业主管理委员会应于接到该项提议后十四天内就其提议召开业主大会。