建设项目报建审批流程办理及所需资料
项目建设报批报建流程
项目建设报批报建流程一、前期准备1.项目意向阶段：项目方与政府相关部门初步沟通，明确项目的可行性和前期准备工作。
2.项目可研阶段：项目方进行项目可行性研究，包括项目的市场分析、技术可行性分析、经济效益分析等，编制项目可行性研究报告。
二、报建材料准备1.项目初步设计：根据项目需求和可行性研究报告，进行初步设计，包括项目的总体规划、平面布置、建筑设计等。
2.报批材料准备：根据项目初步设计和相关法律法规，编制报建材料，包括项目申请书、建设用地约定书、土地规划许可证、环境影响评价报告等。
三、报批申请递交1.递交申请：将报批申请材料递交给项目所在地的发展和委员会或规划局，并缴纳相应的申请费用。
2.初审：发展和委员会或规划局对申请材料进行初步审查，确认材料齐全并符合法律法规要求。
3.现场勘察：项目所在地的发展和委员会或规划局进行现场勘察，对项目的用地情况和环境要求进行评估。
四、评审环节1.专家评审：由相关专家进行项目评审，包括对项目的技术可行性、经济效益、环境影响等进行评估。
2.公示：将项目的建设规划及相关信息公示一定的时间，接受社会公众的监督和意见反馈。
3.听证会：项目方需组织听证会，听取社会各界对项目建设的意见和建议。
五、批准阶段1.递交评审会：将评审结果递交给发展和委员会或规划局的评审会。
2.评审会审议：评审会对项目的评审结果进行综合评估和讨论，决定是否批准项目建设。
3.颁发批复文件：发展和委员会或规划局根据评审会的决议，颁发批复文件，确定项目的建设规划和条件。
六、后续手续办理1.用地手续办理：根据批复文件要求，向房地产管理部门办理建设用地手续，包括土地出让、土地审批等。
2.环评手续办理：根据环境影响评价报告的要求，向环境保护部门办理环评手续，包括环境影响评价报告的审核和批准等。
3.施工许可办理：根据批复文件要求，向建设主管部门办理施工许可手续，包括施工设计审核、施工图审查等。
总结：以上是一个典型的项目建设报批报建流程的介绍。
报批报建流程需准备的资料
报批报建流程需准备的资料1. 简介报批报建是指在进行建设项目时，向相关部门提交申请并获得批准的过程。
为了顺利完成报批报建流程，需要准备一系列的资料。
本文将详细描述报批报建流程所需准备的资料步骤和流程。
2. 流程概述报批报建流程通常包括以下步骤： - 前期准备 - 资料整理 - 编制申请文件 - 提交申请 - 审批过程 - 批复结果下面将逐一介绍每个步骤所需准备的资料和具体操作。
3. 前期准备在开始报批报建流程之前，需要进行一些前期准备工作： - 确定项目类型：确定项目是属于哪个行业、领域或类别，以便确定相关法规和政策要求。
- 确定申请部门：确定需要向哪个部门提交申请，不同的项目可能需要向不同的部门申请。
- 了解法规政策：研究相关法规和政策要求，了解项目所需遵守的规定。
- 搜集样板文件：搜集相关行业或领域的样板文件，作为编制申请文件的参考。
4. 资料整理在准备报批报建所需的资料之前，需要进行资料整理： - 列出所需资料清单：根据法规和政策要求，列出所需准备的资料清单。
- 收集项目信息：收集项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模、用途等。
- 梳理工作流程：梳理报批报建流程中各个步骤的工作流程和时间节点。
5. 编制申请文件根据收集到的资料和前期准备工作，开始编制申请文件： - 根据样板文件编写：根据搜集到的样板文件，结合项目实际情况，编写申请文件。
- 写作规范要求：注意申请文件的格式、内容和语言表达要符合相关规范要求。
- 完善附件材料：根据资料清单，准备好所有需要附带提交的材料，并按照要求进行整理。
6. 提交申请完成申请文件的编制后，需要将其提交给相关部门： - 检查申请材料：仔细检查申请文件和附件材料是否齐全、准确无误。
- 递交申请材料：将申请文件和附件材料按照要求的方式递交给相关部门。
- 办理申请手续：按照相关部门要求，办理申请手续，如缴纳费用、填写申请表格等。
7. 审批过程提交申请后，相关部门将进行审批： - 受理申请：相关部门对递交的申请文件进行受理，并给予受理凭证。
报建流程及所需资料
报建流程及所需资料一、报建流程1.立项阶段：确定项目目标、规模、预算和资源需求，编制项目的项目可行性报告。
2.设计阶段：确定项目的设计方案和施工方案，编制项目的设计文件，包括项目设计图纸、施工图纸等。
3.批准阶段：向相关部门提交项目报建申请，包括土地使用申请、建设项目环境影响评价报告等。
4.审批阶段：相关部门对项目报建资料进行审查，进行项目可行性、安全性等方面的评估，最终决定是否批准该项目。
5.筹建阶段：根据审批结果，开始进行项目的筹建工作，包括招标、选址、施工准备等。
6.施工阶段：根据施工方案，进行项目的实际施工工作，包括建筑和设备安装等。
7.竣工验收阶段：完成项目的施工工作后，进行项目的竣工验收，包括对项目的质量、安全等方面进行检查和评估。
8.运营阶段：项目验收通过后，正式投入运营，相关部门对项目进行监管和管理。
二、所需资料1.项目可行性报告：包括项目的目标、可行性分析、市场前景、投资规模和资金筹集等内容。
2.土地使用申请：包括项目的土地需求、土地使用方式和土地使用年限等信息。
3.建设项目环境影响评价报告：对项目可能产生的环境影响进行评估和预测，包括大气、水质、土壤等方面。
4.设计文件：包括建筑设计图纸、施工图纸、设备安装图纸等。
5.招标文件：包括招标公告、招标文件、投标文件等，用于进行施工和设备采购等工作的招标。
6.施工准备文件：包括施工计划、安全防护措施、施工组织设计等，用于指导施工过程。
7.竣工验收文件：包括竣工报告、验收报告、竣工图纸等，用于证明项目的完工和质量达到要求。
8.运营管理文件：包括运营计划、运营报告、运营管理制度等，用于规范项目的运营和管理。
以上是一般报建流程及所需资料的简要介绍，具体流程和所需资料可能会因不同的项目和地区而有所差异。
在报建过程中，应严格按照相关规定和要求进行操作，确保项目能够合法、安全、高效地进行。
建设工程报建流程及所需资料
建设工程报建流程及所需资料一、建设工程报建流程1.立项阶段：确定项目需求、编制项目建议书，并进行相关的技术、经济、法律等方面的论证，获得批准立项。
2.设计阶段：编制项目可行性研究报告，确定项目方案，进行初步设计，包括建筑设计、结构设计、供排水设计、电气设计等。
设计文件需要进行审查，获得相关部门的审批。
3.资金筹措阶段：根据项目的规模和投资额度，编制项目投资估算，并进行融资计划的编制，包括申请贷款、引入股东、政府补贴等。
4.环境评估阶段：进行环境影响评价，评估项目对周边环境的影响，并提出相应的环境保护措施。
5.土地使用登记阶段：申请项目用地，进行土地使用审批及登记手续，确保项目用地的合法使用。
6.审批阶段：将项目的相关设计文件、招投标文件、环境评估报告等提交给相关审批部门进行审批，包括规划部门、建设主管部门、环保部门等。
7.招投标阶段：按照相关法规和项目需求，进行招标文件的编制，发布招标公告，并进行供应商的资格审查、投标评标，最终确定中标单位。
8.合同签订阶段：与中标单位签订施工合同，明确工程的施工期限、质量、款项支付等相关事项。
9.施工阶段：按照合同的要求，进行建设工程的施工，包括基础设施建设、主体结构建设、装修等工程环节。
10.完竣交付阶段：在工程竣工后，经过竣工验收合格后，完成相关交付手续，包括交付验收报告、工程竣工验收备案等。
11.报验阶段：根据相关规定，将竣工验收合格的建设工程进行报验，并进行相关备案手续。
二、建设工程报建所需资料1.建设工程项目可行性研究报告：对项目的技术、经济、法律等方面进行论证，包括项目的投资估算、技术可行性、市场需求、社会效益等。
2.建筑设计文件：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、供排水设计图纸、电气设计图纸等。
3.环境影响评估报告：对项目的环境影响进行评估和预测，包括项目工程对水质、大气、噪音等的影响，以及相应的环境保护措施。
4.土地使用证明：项目用地的合法使用证明文件，包括土地使用权证、土地批准文件等。
报建流程和所需要资料
报建流程和所需要资料报建流程是指在进行建筑工程时，需要向相关部门提交申请，经过审核批准后方可进行施工的一系列程序。
报建流程的繁琐程度和所需资料的多少，直接影响着建筑工程的顺利进行。
下面将介绍一般建筑工程报建流程和所需资料。
首先，报建流程一般分为规划许可证申请、施工许可证申请和竣工验收三个阶段。
在规划许可证申请阶段，需要提交土地证、规划设计图纸、用地规划许可证等相关资料；在施工许可证申请阶段，需要提交建设工程规划许可证、施工图纸、拟施工单位资质证书等相关资料；在竣工验收阶段，需要提交工程竣工验收申请表、竣工图纸、竣工验收报告等相关资料。
这些资料的准备和提交是报建流程中必不可少的一部分。
其次，所需资料的准备需要根据具体的建筑工程性质和规模来确定。
一般来说，建筑工程所需的资料包括但不限于土地证、规划设计图纸、用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工图纸、拟施工单位资质证书、工程竣工验收申请表、竣工图纸、竣工验收报告等。
这些资料的准备需要提前进行规划和整理，确保齐全和准确。
最后，建筑工程报建流程和所需资料的准备工作需要严格按照相关法律法规和规定进行。
在整个报建流程中，需要与相关部门进行充分沟通，及时了解最新的政策和规定，确保提交的资料符合要求，以免耽误工程进度。
同时，也需要对资料进行认真审核和整理，确保准确无误，避免因资料不全或不准确而导致的审批延误。
总之，建筑工程的报建流程和所需资料的准备工作至关重要，直接关系到工程的顺利进行和最终的验收。
只有严格按照规定办理报建手续，准备齐全准确的资料，才能确保建筑工程的顺利进行，保障工程质量和安全。
希望各位建筑工程从业者能够严格遵守相关规定，做好报建流程和资料准备工作，为建筑工程的顺利进行和最终的验收做出应有的贡献。
完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料
完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料一、立项阶段1.需求调研与可行性研究在这个阶段，需要进行相关需求的调研工作，了解工程项目的基本需求和背景信息，包括项目规模、功能需求、地理环境等。
同时，还需要进行可行性研究，分析项目的可行性和风险，包括市场需求、投资回报率、技术可行性等方面。
2.初步设计与预算编制在初步设计阶段，根据需求调研的结果，进行建筑平面布局、结构设计、设备布置等方面的初步设计工作。
同时，需要编制项目的预算，包括工程施工的费用、设备采购费用、设计费用等。
3.立项报告编制根据需求调研和可行性研究的结果，编制项目的立项报告。
立项报告需包括项目的背景、主要内容、项目目标、实施计划、市场分析、技术可行性分析、投资估算、风险评估等内容。
二、审批阶段1.相关部门审批将项目的立项报告提交给相关部门进行审批，包括建设主管部门、环境保护部门、城乡规划部门等。
需要提供的材料包括立项报告、预算报告、项目设计图纸等。
2.政府批准在获得相关部门的审批后，需要向政府部门提交申请，获得政府的批准。
需要提供的材料包括项目的立项报告、相关部门审批文件、预算报告等。
三、设计阶段1.施工图设计根据初步设计的结果，进行施工图设计工作，包括建筑结构图、设备布置图、管路布置图等。
施工图设计需要符合相关的法律法规和标准规范。
2.相关审批将施工图设计文件提交给相关部门进行审批，包括建设主管部门、消防部门、环保部门等。
需要提供的材料包括施工图设计文件、相关部门审批文件等。
四、报建阶段1.相关报建申请将设计文件提交给相关部门进行报建申请，需要提供的材料包括施工图设计文件、相关部门审批文件等。
同时，还需要提供施工方案、安全生产计划、环保方案等。
2.报建审批相关部门对报建申请进行审批，包括建设主管部门、规划部门、环保部门等。
需要提供的材料包括报建申请文件、设计文件等。
3.批准及备案在通过报建审批后，需要将相关文件提交给建设主管部门进行审批和备案。
建设工程报建流程及需要资料
建设工程报建流程及需要资料随着社会的发展，建设工程在经济、社会发展中占据着越来越重要的地位，而报建流程是一个非常重要的环节，在建设工程项目的前期，报建过程成为了关键所在。
本文将介绍建设工程报建流程及需要资料。
报建流程前期准备在报建流程的前期，业主或者项目开发商首先需要进行一些准备工作，包括以下几个步骤：1.项目立项2.地勘、测绘、评估等相关文件的准备3.规划许可证或土地出让合同等文件的准备审查前期准备文件提交前期准备文件后，建设工程所在地的环保局、规划局、质量监督局、房地产开发商协会或房地产商会等部门会对文件进行审查。
申请报建审查环节通过后，申请方需要携带相关材料（如工程设计概算、用地证等资料）到当地建设工程管理部门进行报建。
报建审批报建审批包括了设计图审和工程施工许可审批两个阶段。
设计图审由建设工程管理部门进行；工程施工许可审批由施工单位所在地的市政府、建设工程管理部门等组成的审批部门进行。
建设工程施工许可建设工程施工许可的审批需经过多个部门的反复审核，包括了当地的建设工程管理部门、环保部门、质量监督部门等部门的审批和验收后，最终才能颁发建设工程施工许可证。
需要的资料在进行建设工程报建时，需要准备一些资料以保证能够顺利的进行报建流程。
这些资料包括：1.项目立项报告：包括项目概述、可行性研究和初步设计等资料。
2.土地证或土地使用证。
3.用地规划许可证或土地使用权证。
4.工程建议书：包括项目建设可行性研究报告、项目设定、项目投资计划等资料。
5.施工总图纸及施工蓝图。
6.勘察报告：包括地勘设计、地质勘探表、勘察报告等资料。
7.设计基础文件：包括建筑设计文件、环境影响评估文件等资料。
8.工程风险评估：包括风险评估表、风险控制计划等资料。
乍看之下文件很多，实际上都是项目所需资料，建立清单并逐一整理，会让报建更加顺利。
结论建设工程报建的流程及所需资料是一个非常重要且繁琐的过程。
在实际操作过程中，要充分准备相关文件。
建设工程报建流程及所需资料
建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。
设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。
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1、建设用地规划许可证申请表； 2、土地出让合同复印件、同时交 3、企业投资项目核准或备案批复 4、地籍测量成果； 5、出让后又转让的，提交核发给 6、申报单位（人）委托代理的， 7、法律、法规、规章规定的其他
直接下载《固
号投资项 核对申请材料
经信委窗口。 法定形式的， 清楚需要补正
可的决定，并
第一步： 申请人到市行政许可服务中心32窗口报送需要提交材料目录中 （1）—（3）项材料，市环保局窗口收受申请人提交的申请材料，核 对申请材料。发现材料不齐全或不符合法定形式的，当场或5日内一 次性书面告知申请人需要补正材料的全部内容，逾期不告知的，自收 到申请材料之日起即为受理； 第二步： 市环保局根据申请人报送的申请材料，在必要时进行踏勘； 第三步： 如环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表编制内容不 符合规定，5日内提出修改意见； 第四步： 市环保局窗口向项目单位出具《行政许可决定书》。
详见《天津市建设工程质量监督办事指南修正版》
一式一份) 电预护方案。(一式一份)
一式一份)
建设工程消防验收 消防大队 7个工作日
工程施工完成，进行相应的消防检查检测。
详见《消防验收流程》
接件—受理—审查—决定
接件—受理—审查—决定
建设工程验收 质检站
7个工作日
完成消防、电力、防雷等附属验收
详见《天津市建设工程质量监督办事指南修正版》 《土建资料全套目录》
接件设用地规划许可证 市规划局 6个工作日
选址意见书许可复核
市规划局
1个工作日
（一）取得项目建议书及其批复文件或其他批准文件，或土地收购
整理储备计划； （二）取得标明拟建项目用地范围的1/500、1/2000或1/10000现势
无
地形图2份和电子文件；
建筑工程消防设计审核 公安消防局 5个工作日
8、经委出具的合理用能审批意见
9、投资意向书、增资、购并项目出具公司董事会决议 10、项目各投资方的企业注册证（营业执照） 11、商务登记证及企业财务报表（包括资产负债表、损益表和现
金...
1、固定资产投资项目合理用能审查申请书 2、企业法人营业执照副本复印件（加盖印章） 3、《天津市固定资产投资项目合理用能登记表》（含项目节能措... 4、含节能专篇内容的可行性研究报告或项目申请报告； 5、固定资产投资项目合理用能评估报告（含合理用能评评估报告... 6、相关节能设计标准和规范； 7、法律法规规定的其他材料。
八、岩土工程勘察报告（详勘）。
九、全套施工图设计文件和各专业计算书。 十、建设行政主管部门或原标准、规范的审定部门，允许使用新技 术、新工艺、新材料的批准文件及标准。
十一、根据工程实际情况，审查管理办公室要求提供的其他资料。
1、建设工程施工图设计文件审查合格书
接件—受理—审查—决定
无
1、企业立项文件 2、图纸审查合格证 3、图纸审查备案证 4、规划许可证书 5、土地证书 6、营业执照及组织
接件—受理—审查—决定
接件—受理—审查—决定
工程施工许可证 建设交通委
个工作日
建设工程质量监督 质检站
工程施工工期
完成施工许可证办理
提交以下要件： 一式三份)加盖建设单位公章。
排水、供电、供气、供热、通讯等地下
、监理单位总监理工程师、监理人员名 人、安全负责人名单备案表。(一式一份) 一式一份)
环境影响报告书（表）、环境影响登记表审批
市环保局
7 个工作日
工业及其它 一、环保局条件：
工业及其它项 （1）必须遵守国家和地方的环境保护法规标准； （2）符合重点污染物排放总量控制要求；
无
）的公共建 （3）工业建设项目应采用清洁生产工艺。
建设用地批准书 国土房管局 7 个工作日
建设用地
无
项目节能措... 评评估报告...
无
建设工程安全措施备案，需提交以下要件： (1)建设工程安全措施备案表(一式三份) (2)施工现场原有地下供水、排水、供电、供气、 设施说明。(一式一份) (3)建设单位工程项目负责人、监理单位总监理工 单、施工单位工程项目负责人、安全负责人名单备 (4)施工现场平面布置图。(一式一份) (5)临时围挡说明。(一式一份) (6)文明施工措施费交费凭证。(一式一份 (7)施工现场临时用电，及外电预护方案。 (8)施工单位安全施工方案。(一式一份)
第一步： 申请人通过天津市行政审批服务网直接下载《固 定资产投资工程项目合理用能审批申请书》； 第二步： 申请人持申请材料，到市行政许可服务中心2楼D厅158、159号投资项 目联合审批综合服务窗口进件。综合服务窗口工作人员核对申请材料 后，向申请人出具《申请材料接收单》； 第三步： 综合服务窗口工作人员接件后，将申请材料即时送达市经信委窗口。 市经信委窗口工作人员进行审核，申请材料齐全且符合法定形式的， 立即进行受理； 申请材料不齐全或不符合法定形式的，及时一次性告知清楚需要补正 的全部内容及标准； 第四步： 市经信委窗口在受理后7个工作日内作出准予或不予许可的决定，并
接件—受理
工程建设项目报建 建设交通委 5个工作日
、企业立项文件 、图纸审查合格证书 、图纸审查备案证书 、规划许可证书 、土地证书 、营业执照及组织机构代码证书
—受理—审查—决定
工程建设项目报建备案 建设交通委 5个工作日
无
1、天津市工程建设项目报建备案表
建筑工程施工许可证
建设交通委
5个工作日
接件—受理—审查—决定
2、内资企业投资的建筑面积在5万平方米以上（含本数）的公共建
1、项目核准申请表 2、项目核准申请报告 3、银行出具的融资意向书 4、规划行政主管部门出具的选址意见书许可或规划条件许可或建... 5、环境保护行政主管部门出具的环境影响审批意见
6、国土资源行政部门出具的项目用地《中标通知书》或《成交确... 7、以国有资产或土地使用权出资的，需由有关部门出具确认文件
（一）项目单位向市发展改革委窗口申请进件，填写《天津市发展和 改革委员会外商投资项目核准申请表》，加盖本单位公章，提供相关 附件，并向相关联审部门提出审查申请； （二）市发展改革委如认为申请材料不齐全或不符合有关要求，应当 当场或在收到项目申请材料后5个工作日内，一次性告知项目申报单 位澄清、补充相关情况和文件，或对相关内容进行调整； （三）相关部门在收到申报材料12个工作日内，向市发展改革委提出 书面审查意见； （四）市发展改革委在进行核准时，如相关部门提出的意见存在重大 分歧，应在收到相关部门提出的意见后4个工作日内，对需要进行评 估论证的重点问题委托有资质的咨询机构进行评估。接受委托的咨询 机构应在规定的时间内向项目核准部门提出评估报告； 接受委托的咨询机构可要求项目申请人就有关问题进行说明，但不得 向项目申请人收取任何费用；
5、与防火设计有关的暖通、防排烟、防爆、变配电设计图及说
—决定
接件—受理—审查—决定
接件—受理—审查—决定
施工图纸审查 图纸审查机构 10个工作日
施工图纸审查备案 建设交通委 5个工作日
图纸设计完成
无
防设施系统和灭火器配置... 爆、变配电设计图及说明
一、批准的立项文件、计划和初步设计批准（复印件）。 二、消防主管部门的批准文件（复印件）。 三、建设工程规划许可证（复印件）和经批准的施工图总平面图。 四、主要初步设计文件。 五、设计中标通知书。 六、境外、外阜的勘察设计单位需提供建委批准进津承揽任务的文 件（复印件）。 七、工程勘察、设计合同以及勘察设计单位收取费用的凭证（复印 件）。
事项名称
主体部门
承诺工作日
建 申请条件 设 项 目 所需材料 审 批 流 程
办理流程
外商投资项目核准
合理用能审批
市发展改革委
经济和信息化委
8 个工作日
7 个工作日
1、区域内的内资企业投资1亿元以上（含本数）核准的工业及其它
无
项目（不含建筑），投资7亿元以上（含本数）备案的工业及其它项 目（不含建筑）；
1、环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表 2、行业主管部门意见
3、区县环保局预审意见 4、环境影响报告书（表）报批申请书
1、出让合同 2、《建设用地规划许可证》 3、大配套费缴费合同、缴费凭证 4、出让金、契税等费用的缴费凭证 5、规划环外快速环路范围内,市统一组织实施的市政公路基础设... 6、申报单位（人）委托代理的，需提交授权委托书
地规划许可证申请表； 让合同复印件、同时交验原件； 资项目核准或备案批复文件； 量成果； 又转让的，提交核发给原土地受让者的建设用地规划许... 位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份... 法规、规章规定的其他材料
1、选址意见书许可或规划条件许可、建设工程规划设计许可批复...
1、建筑消防设计防火审核申报表 2、企业投资项目核准或备案批复文件 3、工程总平面图、建筑设计施工图、消防设施系统和灭火器配 4、设计单位消防设计专篇（说明）