外墙面泛碱的原因及处理方案

墙面泛碱原因与处理专项方案

一、泛碱的行程机理：

泛碱是由于盐分沉积在矿物建筑材料如混凝土、砂浆或砖墙的表面引起的。

泛碱通常不会造成砂浆明显的破坏，而主要是影响产品的感官质量。泛碱经常在建筑物投入使用后的很短时间内产生，此时正是业主对新建筑物观感质量最关心的时候。特别是当墙表面形成的白斑会引起对比度强烈的不规则斑痕。

泛碱在大部分情况下是由于建筑材料中的水溶性碱性盐类物质组份随孔隙水迁移到表面引起的。当传输媒质蒸发时，溶解在水中的组份沉淀后就会在材料表面形成盐的堆积物。

泛碱的形成与环境有关，很难完全消除。一些处理方法如酸洗只能暂时解决问题，泛碱在经过一段时间后常常再次出现。

我们观察集中在CaCO3形成方面，因为它是装饰砂浆表面如抹灰、填缝剂或饰面层产生泛碱最典型的原因。

二、泛碱的具体原因如下：

1、材料为碱性：选用了高碱性水泥。

2、装饰封闭底漆封闭性差，不耐水、耐碱。

3、墙体内部积水过多，通过墙体表面逸出。

4、墙面抗雨水渗透性差，大量雨水的渗透，在雨过天晴后，水气往外蒸发。

三、泛碱的预防：

1、首先防水水泥砂浆、保温砂浆、抗裂砂浆中应尽量选用有抑制泛碱功能的粉煤灰水泥。

2、外墙保温板尽可能满粘，同时批抗裂砂浆前应保持保温层中干燥度，避免保温层中含水量过高。

3、抹面砂浆内掺膨胀剂，可以有效填塞砂浆内的毛细孔，改善孔结构，减少孔隙率，也就降低砂浆中游离水渗出的途径，也达到抑制泛碱的目的。

4、减低墙体碱性：保证新墙面基材的pH值小于10，对高碱性墙面使用10%的草酸溶液洗刷中和，再用清水冲洗墙面。

5、寻找并杜绝水分的源头：保证涂膜防水和抗水渗透，增强涂膜的疏水性，

减少雨水及地下水的渗透，从而减少泛碱行为。

6、加强对底材的封闭：选用渗透封闭作用强的封闭底漆，如溶剂型封闭底漆，溶剂型封底漆封闭性最好，乳液-硅溶胶复合体系封闭底漆有很强的封闭作用。硅溶胶为纳米级粒子，对基材的渗透性好，封闭开放的毛细孔，增加封闭孔数，减少开放孔数，增强对基材的封闭作用。硅溶胶成膜后，成为二氧化硅立体网状结构涂膜，不水解粉化、不降解，封闭作用长。并且硅溶胶析出时活性强，与基材中碱性物质氢氧化钙反应生成硅酸钙，降低基材碱性，同时增强涂层的附着力。

7、及时跟进砌体施工与勾缝（如夏季天气较好一般5至7天左右），避免施工中雨水沿砖缝缝隙侵入，特别是雨落水管要严禁落水直接冲刷到墙面上。如及时勾缝即可阻挡外部雨水的侵入，也可在表面形成晶体阻止水份的外流。在无损于施工性的范围内尽可能减少用水量，施工时尽量使勾缝密实。

8、垂直防潮层在与土壤相接一侧墙体（室内地坪有高差时，在较高一侧的墙表面）做“改性沥青涂料防潮层”

四、泛碱的处理：

1、对于墙面现有的结晶体，因其数量较多，先采用高压力水对墙面进行冲洗，将墙面上白霜冲洗干净

2、抹灰前湿润砖墙时，对泛碱部位砖墙采用浓度不高于3%的草酸溶液，喷淋湿润墙面将墙体表面浅层剩余的Ca（OH）2加速转变为草酸钙，隔天打磨。反复三次直至表面不再出现结晶体，以防止抹灰后再次出现泛碱的现象。

3、外墙面抹灰完成后尽快进行外墙保温、防水腻子、屋面及室内防水、伸缩缝盖板施工，杜绝雨水渗入墙体造成泛碱。

4、加强对墙体的检查工作，如发现墙体泛碱说明有墙体渗水，必须立即分析渗水原因。外墙采用防水腻子，屋面采用防水卷材进行补救处理。

广安明发广场一期项目墙面泛碱处理

专

项

施

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南通宏华建筑安装有限公司

二O一七年七月二日