消防维保管理制度
消防维保管理制度（4篇）
消防维保管理制度第一章总则第一条根据国家消防法及相关法律法规的规定，为了做好本单位消防设施维修养护、消防设施文化宣传、消防安全预案编制工作，进一步明确消防职责，提高消防设施管理水平，确保人员生命安全和财产安全，根据国家消防安全管理制度的要求，制定本制度。
第二条适用范围本制度适用于本单位内所有建筑物、建筑构筑物等消防设施的日常维护和管理工作。
第三条职责分工本单位各部门、岗位的人员在工作中要明确消防职责和责任，各级管理人员要切实落实主体责任和具体岗位责任，确保消防工作工作无缝对接，参与巡查、检测、处置等消防工作。
第二章组织机构第四条设立消防安全管理小组，负责消防安全工作的组织、协调、督促和监督。
第五条负责日常维护和管理工作的消防专职人员（或消防值班人员），由单位设立或委托专业消防维保公司进行管理。
第三章消防设施维护管理第六条消防设施包括消防水系统、消防报警系统、灭火器材、疏散通道等。
第七条消防设施维护消防设施维护包括日常检查、定期检测、维修保养和消防设施更新改造等工作。
第八条日常检查1.定期巡查各消防设施和设备，检查是否完好、灵活可用。
2.制定巡查记录表，每日填写巡查情况，及时发现问题并上报。
第九条定期检测1.根据国家消防要求，制定相应的设备检测周期，及时进行检测。
2.委托专业消防维保公司进行设备的定期检测，确保设备的有效性。
第十条维修保养1.消防设施发现问题时，应及时进行维修保养，确保设备的正常使用。
2.制定消防设施维修保养计划，并委托专业维保公司进行维修。
第十一条更新改造根据国家消防法、要求及时进行设备的更新改造，确保设备的完好可用。
第四章消防设施文化宣传第十二条消防宣传1.定期开展消防知识培训，提高员工的消防意识和技能。
2.制作宣传材料，展示消防设施的使用方法和注意事项。
第十三条灭火演习定期组织员工参加灭火演习，提高员工在火灾发生时的应对能力。
第十四条宣传活动定期开展消防宣传活动或参与社区、单位组织的消防宣传活动。
消防维保单位的管理制度
第一章总则第一条为加强消防维保单位的管理，提高消防维保工作的质量和效率，确保消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等相关法律法规，结合我单位实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于我单位所有从事消防维保工作的员工，包括项目经理、技术负责人、施工人员、验收人员等。
第三条消防维保单位应遵循“预防为主，防治结合”的方针，严格执行国家消防法律法规和行业标准，确保消防设施设备正常运行。
第四条消防维保单位应建立健全消防维保管理制度，明确各级人员的职责和权限，确保消防维保工作有序进行。
第二章组织机构与职责第五条消防维保单位应设立消防维保管理部门，负责消防维保工作的组织、协调和监督。
第六条消防维保管理部门的主要职责：1. 负责消防维保工作的整体规划、组织实施和监督检查；2. 负责制定消防维保年度计划和年度总结；3. 负责消防维保人员的培训、考核和选拔；4. 负责消防维保项目的招投标、合同签订和验收；5. 负责消防维保工作的信息收集、整理和上报；6. 负责消防维保工作的档案管理。
第七条消防维保项目经理的职责：1. 负责项目的组织实施和进度控制；2. 负责项目团队的建设和管理；3. 负责项目成本控制和质量保证；4. 负责项目验收和交付；5. 负责项目档案的整理和归档。
第八条消防维保技术负责人的职责：1. 负责项目的技术指导和监督；2. 负责消防设施设备的验收和技术审核；3. 负责消防维保工作的技术培训和技术交流；4. 负责消防维保工作的技术支持和咨询。
第三章消防维保工作流程第九条消防维保工作流程包括：1. 项目前期准备：包括项目立项、招投标、合同签订等；2. 项目实施：包括现场勘察、施工、调试、验收等；3. 项目后期服务：包括定期巡检、维护保养、故障排除等。
第十条项目前期准备：1. 项目经理组织项目团队，进行现场勘察，了解项目情况；2. 招投标：按照招标文件要求，进行招投标工作；3. 合同签订：与客户签订消防维保合同，明确双方的权利和义务。
消防维保管理制度（6篇）
消防维保管理制度按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。
对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是单位的法定职责。
建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。
建筑消防设施的管理由消防安全责任人负责，消防安全管理人组织，消防主管具体实施。
一、维护管理范围1、火灾自动报警系统;2、自动喷水灭火系统;3、机械排烟系统;4、室内消火栓系统;5、灭火器材;6、安全疏散辅助设施(灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明)二、建筑消防设施的检查建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。
(一)建筑消防设施巡查1、建筑消防设施巡查应当每日开展一次。
2、建筑消防设施巡查的内容(1)消防供配电设施:消防电源工作状态。
(2)火灾自动报警系统:火灾报警探测器外观，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观。
(3)消防供水设施:消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。
(4)消火栓灭火系统:室内消火栓外观、室外消火栓外观。
(5)自动喷水灭火系统:喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。
(6)机械排烟系统:排烟阀外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态。
(7)应急照明和疏散指示标志:应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志外观，疏散指示标志工作状态。
(8)灭火器:灭火器外观，设置位置状况。
3、建筑消防设施巡查应当填写《建筑消防设施巡查记录表》，由巡查人员、消防安全管理人签名。
4、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，上报消防安全管理人。
(二)建筑消防设施的定期检查1、建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，由消防安全管理人组织，并填写《建筑消防设施定期检查记录表》，检查人员和消防安全管理人应在《建筑消防设施定期检查记录表》上签名。
消防维保队伍管理制度
第一章总则第一条为加强消防维保队伍的管理，确保消防设施设备正常运行，预防和减少火灾事故的发生，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本地区所有消防维保队伍及其从业人员。
第三条消防维保队伍应当遵守国家法律法规，严格执行消防安全技术标准，确保消防设施设备完好、有效。
第四条消防维保队伍的管理工作应当遵循以下原则：（一）统一领导，分级管理；（二）预防为主，防治结合；（三）严格规范，确保质量；（四）持续改进，不断提高。
第二章组织机构与职责第五条建立健全消防维保队伍管理组织机构，明确各级职责。
第六条消防维保队伍管理组织机构包括：（一）消防维保队伍管理部门；（二）消防维保队伍；（三）消防维保队伍从业人员。
第七条消防维保队伍管理部门职责：（一）负责消防维保队伍的日常管理；（二）制定消防维保队伍管理制度和操作规程；（三）组织开展消防维保队伍培训、考核；（四）对消防维保队伍进行监督检查；（五）对消防维保队伍违法违规行为进行处理。
第八条消防维保队伍职责：（一）严格按照国家法律法规和消防安全技术标准进行消防维保工作；（二）确保消防设施设备完好、有效；（三）定期对消防设施设备进行检查、维护、保养；（四）发现火灾隐患及时上报并采取措施予以消除；（五）参加消防培训和演练。
第九条消防维保队伍从业人员职责：（一）遵守国家法律法规和消防安全技术标准；（二）服从队伍管理，接受培训和考核；（三）按照操作规程进行消防维保工作；（四）发现火灾隐患及时上报；（五）参加消防培训和演练。
第三章培训与考核第十条消防维保队伍及其从业人员应当定期参加消防培训和考核。
第十一条消防培训和考核内容包括：（一）消防安全法律法规；（二）消防安全技术标准；（三）消防设施设备的操作、维护、保养；（四）火灾事故的预防和处理；（五）消防培训和考核的具体要求。
第十二条消防培训和考核由消防维保队伍管理部门组织实施。
消防维保管理制度（四篇）
消防维保管理制度第一章总则1.目的:为规范我司消防维修保养工作，提高消防维保的工作质量，防止消防安全事故的发生，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，以使整个维保工作系统化、规范化，整个系统始终处于良好的运行状态为目的，结合实际和管理要求，特制定本制度。
2.适用范围:本办法适用于我司消防维保服务。
第二章维修人员行为规范1员工形象:1.1在工作岗位上要着工作服，并且工作服应干净、整齐、笔挺。
1.2不得着工作服进行非维修作业。
1.3注意个人卫生，勤刷牙，保持口腔清洁;勤洗澡，避免产生异味。
1.4保持头发清洁整齐，不作怪异发型;1.5不准光脚或穿拖鞋进入公共场所。
2员工态度:2.1主动热情，服务礼貌，举止文雅。
服务时应面带笑容，热情饱满、和蔼可亲、精力旺盛。
2.2对工作应耐心，不急躁、不厌烦，操作要快速、敏捷，程序要准确无误。
2.3谦虚、和悦的接受评价，对接到的投诉应耐心倾听，并及时整改。
3员工纪律:3.1必须遵守国家的法律、法规，服从公司和相关主管部门的各项规章制度和行业操作规程。
3.2服从部门经理的安排，完成其交给的其它工作。
3.3严禁酒后工作。
4员工要求:4.1政治清白，无不良记录及嗜好。
年龄不超过____岁，有一定文化程度，身体健康，持有相关工种的职业资格证。
4.2特种设备操作员按照国家规定取得特种作业操作证和上岗证，从事消防维修保养工作半年以上。
4.3爱岗敬业、工作勤快、礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、身材适中。
第三章消防系统维护1设备维护保养范围火灾自动报警系统(含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动)、室内外消火栓系统(含消防水池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电控制箱)、自动喷水灭火系统(含水泵的电控柜、水泵的双电源供电控制箱)、防排烟系统(含风机的电控柜、风机的双电源供电控制箱)、气体灭火系统(含空调、排气管道的防火阀)、防火卷帘、应急灯、疏散指示灯、防火门。
消防维保管理制度(6篇)
消防维保管理制度（6篇）消防维保管理制度（精选6篇）消防维保管理制度篇1一、员工入职需经岗前消防安全培训，合格后才能上岗，茶楼消防安全管理制度。
定期组织员工进行消防安全培训，员工必须熟知必要的消防安全知识，懂“四懂四会”，了解本单位灭火器材的位置及性能。
二、实行每日防火巡查、检查制度，岗位员工对本部门每两小时检查一次，并做好记录。
三、保障安全出口、疏散通道的畅通，对安全出口指示灯、应急照明灯要及时进行检修，确保正常运转。
四、对营业场所的消防设施、消防器材必须定期进行检察、维护，以保证其灵敏度和应有功效。
五、对存在火灾隐患的部门，要及时整改，消除隐患。
六、建立用电、用火管理制度，重点工种（电、气焊工等）作业时需持证上岗。
七、严禁携带易燃、易爆等危险物品进入单位，如发现危险情况，立即报告妥善处理。
八、组建义务消防队伍，并定期进行消防安全培训。
九、根据灭火、应急疏散预案，定期组织灭火和应急疏散演练。
十、定期进行消防安全考评工作，对不合格的员工进行整改。
附：消防安全四懂四会四懂一、懂本岗位的火灾危险性1、防止触电；2、防止引起火灾；3、可燃、易燃品、火源。
二、懂预防火灾的措施1、加强对可燃物质的管理；2、管理和控制好各种火源；3、加强电气设备及其线路的管理；4、易燃易爆场所应有足够的、适用的消防设施，并要经常检查，做到会用、有效，管理制度《茶楼消防安全管理制度》。
三、懂灭火方法1、冷却灭火方法；2、隔离灭火方法；3、窒息灭火方法；4、抑制灭火方法。
四、懂逃生方法1、自救逃生时要熟悉周围环境，要迅速撤离火场；2、紧急疏散时要保证通道不堵塞，确保逃生路线畅通；3、紧急疏散时要听从指挥，保证有秩序的尽快撤离；4、当发生意外时，要大声呼喊他人，不要拖延时间，以便及时得救，也不要贪婪财物；5、要学会自我保护，尽量保持低姿势匍匐前进，用湿毛巾捂住嘴鼻；6、保持镇定，就地取材，用窗帘、床单自制绳索，安全逃生；7、逃生时要直奔通道，不要进入电梯，防止被关在电梯内；8、当烟火封住逃生的道路时，要关闭门窗，用湿毛巾塞住门窗缝隙，防止烟雾侵入房间；9、当身上的衣物着火时，不要惊慌乱跑，就地打滚，将火苗压住；10、当没有办法逃生时，要及时向外呼喊求救，以便迅速的逃离困境。
消防维保部管理制度
第一章总则第一条为加强本单位的消防安全管理，保障员工生命财产安全，预防火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本单位实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本单位的消防维保部及其相关人员。
第三条消防维保部负责本单位的消防安全管理工作，确保消防设施设备完好有效，消防安全制度落实到位。
第二章组织机构与职责第四条消防维保部设部长一名，副部长若干名，下设消防检查组、消防设施维护组、消防培训宣传组。
第五条消防维保部职责：1. 负责组织制定和实施本单位的消防安全管理制度；2. 负责消防设施的安装、维修、保养和更换工作；3. 负责消防器材的采购、验收、发放和回收工作；4. 负责消防通道、安全出口的畅通管理工作；5. 负责组织消防培训和应急演练；6. 负责火灾事故的调查和处理；7. 负责消防档案的管理工作；8. 完成上级领导交办的其他工作任务。
第六条消防检查组职责：1. 定期对单位内的消防设施、器材进行检查，确保完好有效；2. 检查消防通道、安全出口是否畅通；3. 检查消防制度、预案的落实情况；4. 对发现的问题及时上报并跟踪整改；5. 参与火灾事故的调查和处理。
第七条消防设施维护组职责：1. 负责消防设施的日常维护保养；2. 负责消防设施的维修和更换；3. 负责消防设施的验收和调试；4. 负责消防设施的档案管理；5. 参与消防培训和应急演练。
第八条消防培训宣传组职责：1. 组织开展消防培训和宣传活动；2. 普及消防安全知识，提高员工消防安全意识；3. 检查消防宣传栏、标语等宣传设施；4. 收集员工对消防工作的意见和建议。
第三章消防安全管理第九条消防设施设备管理：1. 消防设施设备应定期进行检测、维修和保养，确保其完好有效；2. 消防设施设备的检测、维修和保养记录应完整、准确；3. 消防设施设备的更换应严格按照国家标准和规定执行；4. 消防设施设备的验收、调试应符合国家标准和规定。
第十条消防器材管理：1. 消防器材应定期进行检验，确保其性能符合要求；2. 消防器材的检验、保养记录应完整、准确；3. 消防器材的存放应按照规定要求进行，不得随意挪用；4. 消防器材的发放、回收应登记在册。
消防维保及管理制度
第一章总则第一条为加强消防安全管理，确保消防安全设施完好有效，预防和减少火灾事故的发生，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等法律法规，结合本单位实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位的消防安全管理工作，包括消防安全设施、消防设备、消防通道、消防安全教育培训、火灾事故处理等方面。
第三条本单位消防安全管理工作遵循“预防为主、防治结合”的方针，实行消防安全责任制，建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任，确保消防安全。
第二章消防安全管理组织第四条成立消防安全领导小组，负责本单位消防安全工作的组织、协调、监督和检查。
第五条消防安全领导小组下设消防安全办公室，负责日常消防安全管理工作。
第六条各部门、各班组应设立消防安全员，负责本部门、本班组的消防安全管理工作。
第三章消防安全设施与设备管理第七条消防安全设施与设备应按照国家标准、行业标准和设计规范进行配置，并保持完好有效。
第八条消防安全设施与设备应定期进行维护保养，确保其正常运行。
第九条新建、改建、扩建工程应同时设计、施工、验收消防设施，并符合消防技术标准。
第十条消防安全设施与设备应设有明显的标识，并保持整洁、完好。
第十一条消防安全设施与设备的操作人员应经过专业培训，取得相应资格证书。
第四章消防通道与安全出口管理第十二条消防通道、安全出口应保持畅通，不得堆放杂物，不得擅自改变消防通道和安全出口的用途。
第十三条消防通道、安全出口的标识应清晰、醒目，便于人员识别。
第十四条定期对消防通道、安全出口进行检查，发现堵塞、封闭等情况，应及时整改。
第五章消防安全教育培训第十五条新员工入职前，应进行消防安全教育培训，使其掌握基本的消防安全知识和技能。
第十六条定期组织消防安全知识培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。
第十七条消防安全培训应包括以下内容：（1）消防法律法规及消防安全知识；（2）消防设施与设备的使用方法；（3）火灾预防与扑救；（4）火场逃生与自救；（5）应急疏散演练。
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消防维保管理制度
管理制度是企业组织制度和企业管理制度的总称小编整理的消
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第一章总则
第一条为规范社会消防技术服务活动建立公平竞争的消防技术
服务市场秩序促进提高消防技术服务质量根据《中华人民共和国消防法》制定本规定
第二条在中华人民共和国境内从事社会消防技术服务活动、对
消防技术服务机构实施资质许可和监督管理适用本规定
本规定所称消防技术服务机构是指从事消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务活动的社会组织
第三条消防技术服务机构及其从业人员开展社会消防技术服务
活动应当遵循客观独立、合法公正、诚实信用的原则
本规定所称消防技术服务从业人员是指依法取得注册消防工程
师资格并在消防技术服务机构中执业的专业技术人员以及按照有关
规定取得相应消防行业特有工种职业资格在消防技术服务机构中从
事消防设施维护保养检测的一般操作人员
第四条国家对消防技术服务机构实行资质许可制度消防技术服
务机构应当取得相应消防技术服务机构资质证书(以下简称资质证书)并在资质证书确定的业务范围内从事消防技术服务活动
第五条鼓励依托消防协会成立消防技术服务行业协会消防技术
服务行业协会应当加强行业自律管理组织制定并公布消防技术服务
行业自律管理制度和执业准则弘扬诚信执业、公平竞争、服务社会理念规范执业行为促进提升服务质量反对不正当竞争和垄断维护行业、会员合法权益促进行业健康发展
消防协会、消防技术服务行业协会不得从事营利性社会消防技
术服务活动不得从事或者通过消防技术服务机构进行行业垄断第二章资质条件
第六条消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三
级消防安全评估机构的资质分为一级和二级
第七条消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：
(一)企业法人资格注册资本三十万元以上;
(二)维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求且建筑面积一
百平方米以上;
(三)与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施;
(四)注册消防工程师一人以上具有灭火器维修技能的人员五人
以上;
(五)健全的质量管理制度;
(六)法律、行政法规规定的其他条件
第八条消防设施维护保养检测机构二级资质应当具备下列条件： (一)企业法人资格注册资本二百万元以上场所建筑面积二百平
方米以上;
(二)与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、
设施;
(三)注册消防工程师六人以上其中一级注册消防工程师至少三人;
(四)操作人员取得中级技能等级以上建(构)筑物消防员职业资
格证书其中高级技能等级以上至少占百分之三十;
(五)健全的质量管理体系;
(六)法律、行政法规规定的其他条件
第九条消防设施维护保养检测机构一级资质应当具备下列条件： (一)取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上且申请
之日前三年内无违法执业行为记录;
(二)注册资本四百万元以上场所建筑面积三百平方米以上;
(三)与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、
设施;
(四)注册消防工程师十人以上其中一级注册消防工程师至少六人;
(五)操作人员取得中级技能等级以上建(构)筑物消防员职业资
格证书其中高级技能等级以上至少占百分之三十;
(六)健全的质量管理体系;
(七)申请之日前三年内从事过至少二十项设有自动消防设施的
单体建筑面积二万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防设施维护保养检测活动;
(八)法律、行政法规规定的其他条件
第十条消防安全评估机构二级资质应当具备下列条件：
(一)法人资格注册资本二百万元以上场所建筑面积一百平方米以上;
(二)与消防安全评估业务范围相适应的设备、设施和必要的技术支撑条件;
(三)注册消防工程师八人以上其中一级注册消防工程师至少四人;
(四)健全的消防安全评估过程控制体系;
(五)法律、行政法规规定的其他条件
第十一条消防安全评估机构一级资质应当具备下列条件：
(一)取得消防安全评估机构二级资质三年以上且申请之日前三年内无违法执业行为记录;
(二)注册资本四百万元以上场所建筑面积二百平方米以上;
(三)与消防安全评估业务范围相适应的设备、设施和必要的技术支撑条件;
(四)注册消防工程师十二人以上其中一级注册消防工程师至少八人;
(五)健全的消防安全评估过程控制体系;
(六)申请之日前三年内从事过至少十项单体建筑面积三万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防安全评估活动;
(七)法律、行政法规规定的其他条件
第十二条一个消防技术服务机构可以同时取得两项以上消防技术服务机构资质同时取得两项以上消防技术服务机构资质的应当具备下列条件：
(一)注册资本不少于拟同时取得的各单项资质条件的注册资本之和的百分之八十且不得低于五百万元;
(二)场所建筑面积三百平方米以上;
(三)注册消防工程师数量不少于拟同时取得的各单项资质条件要求的注册消防工程师人数之和的百分之八十且不得低于任一单项资质条件的人数;
(四)拟同时取得的各单项资质的其他条件
第十三条在本规定实施前已经从事消防设施维护保养检测、消防安全评估活动三年以上且符合本规定第九条、第十一条规定的资质条件的(二级资质从业时间除外)可以自本规定实施之日起六个月内申请临时一级资质
临时一级资质有效期为二年期限届满后可以依照本规定申请相应的资质
第十四条一级资质的消防安全评估机构可以在全国范围内执业其他消防技术服务机构可以在许可所在省、自治区、直辖市范围内执业
第十五条具备下列条件的一级资质的消防设施维护保养检测机构可以跨省、自治区、直辖市执业但应当在拟执业的省、自治区、直辖市设立分支机构：
(一)取得一级资质二年以上申请之日前二年内无违法执业行为记录;
(二)注册消防工程师十人以上其中一级注册消防工程师至少八人不包括拟转到分支机构执业的注册消防工程师及已设立的分支机构的注册消防工程师
拟设立的分支机构注册消防工程师数量应当不少于所申请的消防技术服务机构资质条件要求的注册消防工程师人数的百分之八十且符合相应消防技术服务机构资质的其他条件
消防技术服务机构的分支机构应当在分支机构取得的资质范围内执业。