管理制度消防维保最终
消防维保管理制度（4篇）
消防维保管理制度第一章总则第一条根据国家消防法及相关法律法规的规定，为了做好本单位消防设施维修养护、消防设施文化宣传、消防安全预案编制工作，进一步明确消防职责，提高消防设施管理水平，确保人员生命安全和财产安全，根据国家消防安全管理制度的要求，制定本制度。
第二条适用范围本制度适用于本单位内所有建筑物、建筑构筑物等消防设施的日常维护和管理工作。
第三条职责分工本单位各部门、岗位的人员在工作中要明确消防职责和责任，各级管理人员要切实落实主体责任和具体岗位责任，确保消防工作工作无缝对接，参与巡查、检测、处置等消防工作。
第二章组织机构第四条设立消防安全管理小组，负责消防安全工作的组织、协调、督促和监督。
第五条负责日常维护和管理工作的消防专职人员（或消防值班人员），由单位设立或委托专业消防维保公司进行管理。
第三章消防设施维护管理第六条消防设施包括消防水系统、消防报警系统、灭火器材、疏散通道等。
第七条消防设施维护消防设施维护包括日常检查、定期检测、维修保养和消防设施更新改造等工作。
第八条日常检查1.定期巡查各消防设施和设备，检查是否完好、灵活可用。
2.制定巡查记录表，每日填写巡查情况，及时发现问题并上报。
第九条定期检测1.根据国家消防要求，制定相应的设备检测周期，及时进行检测。
2.委托专业消防维保公司进行设备的定期检测，确保设备的有效性。
第十条维修保养1.消防设施发现问题时，应及时进行维修保养，确保设备的正常使用。
2.制定消防设施维修保养计划，并委托专业维保公司进行维修。
第十一条更新改造根据国家消防法、要求及时进行设备的更新改造，确保设备的完好可用。
第四章消防设施文化宣传第十二条消防宣传1.定期开展消防知识培训，提高员工的消防意识和技能。
2.制作宣传材料，展示消防设施的使用方法和注意事项。
第十三条灭火演习定期组织员工参加灭火演习，提高员工在火灾发生时的应对能力。
第十四条宣传活动定期开展消防宣传活动或参与社区、单位组织的消防宣传活动。
消防维保单位的管理制度
第一章总则第一条为加强消防维保单位的管理，确保消防设施设备的正常运行，预防火灾事故的发生，根据国家有关消防法律法规和行业规范，结合我单位实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于我单位所有消防维保项目，包括但不限于消防设施设备的安装、检测、维修、保养等工作。
第三条本制度旨在规范消防维保单位的工作流程，提高工作效率，确保消防安全。
第二章组织机构及职责第四条我单位设立消防维保管理部门，负责消防维保工作的组织、协调和监督。
第五条消防维保管理部门的主要职责：1. 制定消防维保工作计划，组织实施消防维保项目；2. 负责消防维保人员的培训、考核和调配；3. 监督消防维保项目的实施，确保消防设施设备的正常运行；4. 负责消防维保资料的收集、整理和归档；5. 定期向上级部门汇报消防维保工作情况。
第三章工作流程第六条消防维保工作流程：1. 接受消防维保项目，签订合同；2. 派遣专业人员进行现场勘查，制定维保方案；3. 组织施工队伍进行消防设施设备的安装、检测、维修、保养等工作；4. 对施工过程进行监督，确保工程质量；5. 完成维保项目后，进行验收，提交验收报告；6. 对验收合格的项目进行资料归档。
第七条消防维保项目实施过程中，应遵循以下原则：1. 安全第一，确保施工安全；2. 质量第一，确保工程质量；3. 高效施工，缩短施工周期；4. 环保施工，减少对环境的影响。
第四章消防维保人员管理第八条消防维保人员应具备以下条件：1. 具有相关专业学历或技术职称；2. 熟悉消防法律法规和行业规范；3. 具备良好的职业道德和敬业精神；4. 具备较强的团队协作能力。
第九条消防维保人员应接受以下培训：1. 新员工入职培训；2. 定期技术培训；3. 安全生产培训；4. 消防安全培训。
第五章消防维保资料管理第十条消防维保资料包括但不限于以下内容：1. 合同、协议；2. 工程设计文件；3. 施工图纸；4. 材料清单；5. 施工记录；6. 验收报告；7. 维保记录。
消防维保单位的管理制度
第一章总则第一条为加强消防维保单位的管理，提高消防维保工作的质量和效率，确保消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等相关法律法规，结合我单位实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于我单位所有从事消防维保工作的员工，包括项目经理、技术负责人、施工人员、验收人员等。
第三条消防维保单位应遵循“预防为主，防治结合”的方针，严格执行国家消防法律法规和行业标准，确保消防设施设备正常运行。
第四条消防维保单位应建立健全消防维保管理制度，明确各级人员的职责和权限，确保消防维保工作有序进行。
第二章组织机构与职责第五条消防维保单位应设立消防维保管理部门，负责消防维保工作的组织、协调和监督。
第六条消防维保管理部门的主要职责：1. 负责消防维保工作的整体规划、组织实施和监督检查；2. 负责制定消防维保年度计划和年度总结；3. 负责消防维保人员的培训、考核和选拔；4. 负责消防维保项目的招投标、合同签订和验收；5. 负责消防维保工作的信息收集、整理和上报；6. 负责消防维保工作的档案管理。
第七条消防维保项目经理的职责：1. 负责项目的组织实施和进度控制；2. 负责项目团队的建设和管理；3. 负责项目成本控制和质量保证；4. 负责项目验收和交付；5. 负责项目档案的整理和归档。
第八条消防维保技术负责人的职责：1. 负责项目的技术指导和监督；2. 负责消防设施设备的验收和技术审核；3. 负责消防维保工作的技术培训和技术交流；4. 负责消防维保工作的技术支持和咨询。
第三章消防维保工作流程第九条消防维保工作流程包括：1. 项目前期准备：包括项目立项、招投标、合同签订等；2. 项目实施：包括现场勘察、施工、调试、验收等；3. 项目后期服务：包括定期巡检、维护保养、故障排除等。
第十条项目前期准备：1. 项目经理组织项目团队，进行现场勘察，了解项目情况；2. 招投标：按照招标文件要求，进行招投标工作；3. 合同签订：与客户签订消防维保合同，明确双方的权利和义务。
消防维保管理制度（6篇）
消防维保管理制度按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。
对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是单位的法定职责。
建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。
建筑消防设施的管理由消防安全责任人负责，消防安全管理人组织，消防主管具体实施。
一、维护管理范围1、火灾自动报警系统;2、自动喷水灭火系统;3、机械排烟系统;4、室内消火栓系统;5、灭火器材;6、安全疏散辅助设施(灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明)二、建筑消防设施的检查建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。
(一)建筑消防设施巡查1、建筑消防设施巡查应当每日开展一次。
2、建筑消防设施巡查的内容(1)消防供配电设施:消防电源工作状态。
(2)火灾自动报警系统:火灾报警探测器外观，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观。
(3)消防供水设施:消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。
(4)消火栓灭火系统:室内消火栓外观、室外消火栓外观。
(5)自动喷水灭火系统:喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。
(6)机械排烟系统:排烟阀外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态。
(7)应急照明和疏散指示标志:应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志外观，疏散指示标志工作状态。
(8)灭火器:灭火器外观，设置位置状况。
3、建筑消防设施巡查应当填写《建筑消防设施巡查记录表》，由巡查人员、消防安全管理人签名。
4、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，上报消防安全管理人。
(二)建筑消防设施的定期检查1、建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，由消防安全管理人组织，并填写《建筑消防设施定期检查记录表》，检查人员和消防安全管理人应在《建筑消防设施定期检查记录表》上签名。
消防维保队伍管理制度
第一章总则第一条为加强消防维保队伍的管理，确保消防设施设备正常运行，预防和减少火灾事故的发生，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本地区所有消防维保队伍及其从业人员。
第三条消防维保队伍应当遵守国家法律法规，严格执行消防安全技术标准，确保消防设施设备完好、有效。
第四条消防维保队伍的管理工作应当遵循以下原则：（一）统一领导，分级管理；（二）预防为主，防治结合；（三）严格规范，确保质量；（四）持续改进，不断提高。
第二章组织机构与职责第五条建立健全消防维保队伍管理组织机构，明确各级职责。
第六条消防维保队伍管理组织机构包括：（一）消防维保队伍管理部门；（二）消防维保队伍；（三）消防维保队伍从业人员。
第七条消防维保队伍管理部门职责：（一）负责消防维保队伍的日常管理；（二）制定消防维保队伍管理制度和操作规程；（三）组织开展消防维保队伍培训、考核；（四）对消防维保队伍进行监督检查；（五）对消防维保队伍违法违规行为进行处理。
第八条消防维保队伍职责：（一）严格按照国家法律法规和消防安全技术标准进行消防维保工作；（二）确保消防设施设备完好、有效；（三）定期对消防设施设备进行检查、维护、保养；（四）发现火灾隐患及时上报并采取措施予以消除；（五）参加消防培训和演练。
第九条消防维保队伍从业人员职责：（一）遵守国家法律法规和消防安全技术标准；（二）服从队伍管理，接受培训和考核；（三）按照操作规程进行消防维保工作；（四）发现火灾隐患及时上报；（五）参加消防培训和演练。
第三章培训与考核第十条消防维保队伍及其从业人员应当定期参加消防培训和考核。
第十一条消防培训和考核内容包括：（一）消防安全法律法规；（二）消防安全技术标准；（三）消防设施设备的操作、维护、保养；（四）火灾事故的预防和处理；（五）消防培训和考核的具体要求。
第十二条消防培训和考核由消防维保队伍管理部门组织实施。
消防维保管理制度（四篇）
消防维保管理制度第一章总则1.目的:为规范我司消防维修保养工作，提高消防维保的工作质量，防止消防安全事故的发生，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，以使整个维保工作系统化、规范化，整个系统始终处于良好的运行状态为目的，结合实际和管理要求，特制定本制度。
2.适用范围:本办法适用于我司消防维保服务。
第二章维修人员行为规范1员工形象:1.1在工作岗位上要着工作服，并且工作服应干净、整齐、笔挺。
1.2不得着工作服进行非维修作业。
1.3注意个人卫生，勤刷牙，保持口腔清洁;勤洗澡，避免产生异味。
1.4保持头发清洁整齐，不作怪异发型;1.5不准光脚或穿拖鞋进入公共场所。
2员工态度:2.1主动热情，服务礼貌，举止文雅。
服务时应面带笑容，热情饱满、和蔼可亲、精力旺盛。
2.2对工作应耐心，不急躁、不厌烦，操作要快速、敏捷，程序要准确无误。
2.3谦虚、和悦的接受评价，对接到的投诉应耐心倾听，并及时整改。
3员工纪律:3.1必须遵守国家的法律、法规，服从公司和相关主管部门的各项规章制度和行业操作规程。
3.2服从部门经理的安排，完成其交给的其它工作。
3.3严禁酒后工作。
4员工要求:4.1政治清白，无不良记录及嗜好。
年龄不超过____岁，有一定文化程度，身体健康，持有相关工种的职业资格证。
4.2特种设备操作员按照国家规定取得特种作业操作证和上岗证，从事消防维修保养工作半年以上。
4.3爱岗敬业、工作勤快、礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、身材适中。
第三章消防系统维护1设备维护保养范围火灾自动报警系统(含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动)、室内外消火栓系统(含消防水池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电控制箱)、自动喷水灭火系统(含水泵的电控柜、水泵的双电源供电控制箱)、防排烟系统(含风机的电控柜、风机的双电源供电控制箱)、气体灭火系统(含空调、排气管道的防火阀)、防火卷帘、应急灯、疏散指示灯、防火门。
消防维保管理制度
消防维保管理制度第一章总则第一条为了规范和加强消防设施的维保工作，保障人民生命财产安全，提高消防安全防范能力，制定本管理制度。
第二条本制度适用于本单位的所有消防设施的维护保养管理工作。
第三条本制度的实施目的是加强对消防设施的维保管理，规范维保作业流程，提高维保效率，确保消防设施的正常运行。
第四条本单位应当建立健全消防维保管理制度，制定详细的维保方案，确定维保目标和要求。
第五条本制度的内容包括消防设施维保的组织管理、维修记录、维保检查、维保安全和绩效评估等方面。
第六条本单位应当配备专职或兼职的消防设施管理人员，负责消防设施的日常维护和检查。
第二章组织管理第七条本单位应当建立完善的消防设施维护管理机构，确定责任人员，明确工作职责。
第八条消防设施管理人员应具备相关技术资格和职业能力，具备一定的消防安全知识和应急处理能力。
第九条消防设施管理人员应当定期接受相关培训，提高专业技能和管理水平，做好维保工作。
第十条消防设施管理人员应当加强与相关职能部门、业主单位、消防监督机构的沟通和协调，做好维保工作的配合。
第三章维护记录第十一条消防设施管理人员应当制定细致的维保计划和维护记录，及时记录消防设施的日常维护情况。
第十二条消防设施的维保记录应包括设施的名称、规格、型号、厂家、安装时间、维保时间、维保内容、维保负责人等信息。
第十三条消防设施的维保记录应当及时更新、整理、归档，做好后续查验和统计工作。
第十四条消防设施的维修记录应当真实有效，不得捏造、篡改。
第四章维保检查第十五条消防设施管理人员应当定期对消防设施进行检查和维保，发现问题及时处理，确保设施的正常运行。
第十六条消防设施的维保检查内容应包括设施的完好情况、使用效果、维保情况、设备设施的安全隐患等。
第十七条消防设施的维保检查应当按照相关规定进行，不得擅自修改维保计划和维保内容。
第十八条消防设施的维保检查结果应当及时整理和汇总，报告给相关部门，做出相应的处理措施。
消防维保员管理制度
第一章总则第一条为加强消防维保员的管理，提高消防维保工作的质量和效率，确保消防设施设备的安全运行，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本单位的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本单位的消防维保员及其相关工作。
第三条本制度旨在规范消防维保员的工作流程，明确工作职责，加强业务培训，确保消防维保工作的顺利进行。
第二章职责与权限第四条消防维保员的职责：1. 负责对消防设施设备进行日常检查、维护、保养和检修工作；2. 对消防设施设备的运行状况进行监测，发现隐患及时上报并采取相应措施；3. 参与消防设施设备的安装、调试和验收工作；4. 负责消防设施设备的资料管理，包括设备档案、维保记录、检修报告等；5. 配合消防部门的监督检查，确保消防设施设备的正常运行；6. 参加消防知识培训，提高自身业务水平；7. 完成领导交办的其他工作任务。
第五条消防维保员的权限：1. 检查消防设施设备的运行状况，有权要求相关人员进行配合；2. 对不符合消防要求的设施设备，有权提出整改意见并监督整改；3. 发现重大隐患，有权向单位领导或消防部门报告；4. 对违反消防规定的行为，有权制止并报告。
第三章招聘与培训第六条消防维保员的招聘：1. 招聘消防维保员应遵循公开、公平、公正的原则；2. 招聘对象应具备相应的消防知识和技能，持有消防设施操作员资格证书；3. 招聘程序应严格按照规定进行，确保招聘过程的合法性。
第七条消防维保员的培训：1. 新入职的消防维保员必须接受岗前培训，培训内容包括消防法规、消防设施设备知识、操作技能等；2. 定期组织消防维保员进行业务知识更新和技能培训，提高其业务水平；3. 对消防维保员进行消防安全意识教育，强化其安全责任意识。
第四章工作流程第八条消防维保工作流程：1. 制定年度维保计划，明确维保项目、时间、责任人等；2. 按计划进行消防设施设备的检查、维护、保养和检修工作；3. 对检查中发现的问题及时上报并采取措施进行整改；4. 对维保工作进行记录，建立消防设施设备档案；5. 定期对消防设施设备进行试运行，确保其正常运行；6. 配合消防部门的监督检查，接受指导和建议。
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管理制度消防维保
最终
郑州大学第二附属医院
消防维保监管标准及考核办法
第一章总则
1、目的：为规范我院消防维修保养工作，提高消防维保的工作质量，防止消防安全事故的发生，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，以使整个维保工作系统化、规范化，整个系统始终处于良好的运行状态为目的，结合医院实际和管理要求，特制定本制度。
2.适用范围：本办法适用于我院消防维保服务。
第二章维修人员行为规范
1.员工形象：
1.1在工作岗位上要着工作服，而且工作服应干净、整齐、笔挺。
1.2不得着工作服进行非维修作业。
1.3注意个人卫生，勤刷牙，保持口腔清洁；勤洗澡，避免产生异味。
1.4保持头发清洁整齐，不作怪异发型；
1.5不准光脚或穿拖鞋进入公共场所。
2.员工态度：
2.1主动热情，服务礼貌，举止文雅。
服务时应面带笑容，热情饱满、和蔼可亲、精力旺盛。
2.2对工作应耐心，不急躁、不厌烦，操作要快速、敏捷，程序要准确无误。
2.3谦虚、和悦的接受医院的评价，对接到的投诉应耐心倾听，并及时整改。
3.员工纪律：
3.1必须遵守国家的法律、法规，服从公司和医院主管部门的各项规章制度和行业操作规程。
3.2服从医院主管的安排，完成其交给的其它工作。
3.3严禁酒后工作。
4.员工要求：
4.1政治清白，无不良记录及嗜好。
年龄不超过55岁，有一定文化程度，身体健康，持有相关工种的职业资格证。
4.2特种设备操作员按照国家规定取得特种作业操作证和上岗证，从事消防维修保养工作半年以上。
4.3爱岗敬业、工作勤快、礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、身材适中。
第三章医院消防系统维护
1、设备维护保养范围
火灾自动报警系统（含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动）、室内外消火栓系统（含消防水池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电控制箱）、自动喷水灭火系统（含水泵的电控柜、水泵的双电源供电控制箱）、防排烟系统（含风机的电控柜、风机的双电源供电控制箱）、气体灭火系统（含空调、排气管道的防火阀）、防火卷帘、应急灯、疏散指示灯、防火门。
以上所列数据仅供参考，如有漏项或数据有误，均以现场勘查情况为准。
2、消防系统维护保养方式
全年不休，每天24小时驻现场维保，参与维保的员工要在3人以上。
3、消防系统维保的服务要求
3.1必须确保消防设备100%的完好率。
3.2接到故障报修后，工作人员必须在15分钟内到达故障现场。
3.3故障应在24小时内予以排除。
3.4每季度对医院消防值班人员、保卫科相关人员及医院有关工作人员进行消防知识的培训。
3.5配合医院二次装修工程的消防监督管理。
3.6确保维保工作的各项工作记录或表格完善。
3.7配合消防监督部门的年检工作。
3.8组织实施全院性的消防演练。
4、维护保养具体工作内容
4.1、火灾自动报警与消防联动控制系统
4.1.1检查烟感、温感、探头是否完好。
（每月）
4.1.2检查手动报警按钮是否变形，玻璃有无破损。
（每月）
4.1.3巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。
（每月）
4.1.4巡检探测器、手动报警按钮的功能。
（每月）
4.1.5进行火灾模拟试验，采用喷烟雾或磁石测试，抽查不少于5%的探头及5%的手动报警站、破玻按钮。
（每季度）
4.1.6检查火警时在自动状态下能否及时准确显示报警地址、类型和发出警报（警铃呜响）。
（每季度）
4.1.7检查火警时在自动状态下能否准确联动相关消防设备，如：起动消防栓泵、喷淋泵、打开风阀、联动风机、关闭防火门、接通广播、启动警铃、电梯迫降等。
（每季度）
4.1.8检查火警时消防中心能否接收到各设备动作后的反馈信号。
（每季度）
4.1.9对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜进行清洁保养。
（每季度）
4.1.10对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜、通讯主机内电器元件进行清洁保养。
（每半年）
4.1.11进行强切非消防电源功能试验。
（每半年）
4.1.12对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源切换试验。
检查内容包括：消防联动控制柜、消防主机、通讯主机、CRT平面显示系统。
（每半年）
上述工作均按工程程序进行记录存档。
4.2、消火栓、自动喷淋灭火系统。