中洲锦城湖岸推介PPT课件
成都
上海
……
东莞
深圳
12
产业园区建设与企业孵化：已建和在建的园区总面积约100万㎡，已运营的 中海信科技园是中洲打造的全国首个“中小企业上市培育基地”，已入园 孵化、加速、上市的企业约110家。
深圳中海信中小企业上市总部基地
深圳市中小企业上市培育基地
中洲智邦讯美科技广场
深圳国际合作创新产业园
13
股权投资：目前在投的传统行业主要项目：深圳市中洲投资控股股份有限 公司、中信房地产股份有限公司、阳光保险集团股份有限公司，直接、间 接投资的创业投资项目约30个。
1
整体概述
概述一
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概述二
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概述三
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2
中洲·锦城湖岸
汇合天恒客户专场沟通会
2016·04
3
感谢亮相以来
8000余组客户的关注！
感谢2天
1000余组客户的追捧！
4
核心区 第一盘 承金融城高端住区 临城南中央商务区 5
锦城湖 绿舟公园 千亩湖区湿地 千米景观视野 6
西派澜岸
天府国际社区
凯德世纪名邸 万科公园五号
中海兰庭
保利百合花园
华润凤凰城
建发鹭洲
嘉里雅颂居
复地雍湖湾
万科金域名邸
天悦府 中环岛 华府西苑
会展中心
核 心 C
B
D
35
硬件设施接轨世界·离世界最近的地方
36
顶级配套 。 尽揽繁华
37
这里，感受 “国际化完善配套”
交通Transportation——2条地铁、1条有轨电车、9条公交线路 商业Market——环球中心、大魔方、伊藤、铁像寺水街、银泰城、复城国际、伊势丹 环境Environment——月牙湖、锦城湖、银湖公园、锦城湖公园、大源中央公园、江滩公园
中国人寿、中国建筑西南设计院、中国网通、四川电力、中国华电等企业入驻； 成都大魔方、全球最大单体建筑环球中心、美美力诚、仁和春天、茂业百货等城市顶尖配套集中。
34
中央居住区，成功人士“第一居所”首选
集中居住、消费、娱乐、教育需求，位于城市中心地带，并具有城市 一流生活质素、高尚人文内涵和完美生态环境的居住区域。
31
城市的优质资产永远在CBD，超过200万平米的甲级写字楼群和超过100万平米的商业中心 330米保利国际广场、243米泰然环球时代中心、219米东方希望天祥广场、200米棕榈泉国际中心、蜀都中心、泸 州老窖国窖大厦、通威国际中心、中国水电大厦、川威大厦、环球金融中心、希顿国际广场、成都国际科技节能
中洲投资控股股份有限公司股权结构图
阳光保险集团股份有限公司股权结构图
中信房地产股份有限公司股权结构图
14
基础设施投资：公司主要通过BOT等形式投资建设高速公路。 公司主要通过BT等形式投资建设城市基础设施，完善城市功能，提升城市 形象，助力城市发展。
高速公路 城市基础设施
15
房地产开发与经营：深耕房地产30载，立足深圳，辐射全国，扎根具经济 优势的一、二线城市；目前拥有中洲控股（SZ.000042)、多个城市公司等 房地产经营平台，权益土地储备面积超过1,000万㎡ 。
蒙彼利埃 中法合办 公立小学 7
中洲奔驰品质
品质优先 客户至上
8
国际城南·中央商务区·首席资源大盘
中洲锦城湖岸
9
中洲出品 。 坚守品质
10
32 000042
中洲控股（代码000042），创立于1984年，国家房地产开发一级资质企业， 以房地产开发为主，业务范围涉及建筑施工、物业经营、物业管理、酒店、 仓储物流等多个行业的综合性企业。
2250亩
中洲中央公园
中洲·布局成都
售罄 在售 待售
中央城邦
天府长城 锦城湖项目
半岛城邦 仁寿项目
千亩级
千亩土地储备 简阳项目
22
最早开发的城南板块天府长城，分为四期开发，
丽日清风、嘉南地、柏南郡、图南多。 2003年3000元/平单价上涨至11000-12000元/平。
23
半岛城邦，分为三期开发，城南改需型楼盘。
产业园区建设与企业孵化 基础设施投资
股权投资
房地产开发与经营
11
战略版图：一“心”多“点”，布局中国
中洲控股公司业务根植深圳、 西进成都、北拓大连的战略 布局，累计开发面积约390万 平米。 拥有大量优质资产，自主经 营国际化五星际商务酒店， 拥有一支取得国家一级物业 管理资质的物业管理队伍。
大连
CHENG DU
MANHATTAN
30
成都天府软件园，外资企业云集
中国最大软件园区、中国10个软件产业基地之一、国家软件出口创新基地、国家服务外包基地城市示范园区 已经吸引了包括IBM、SAP、NEC、GE、新电、阿里巴巴、马士基、西门子、爱立信、腾讯、WIPRO、DHL、宏利金融
等近250家国内外知名企业入驻，其中外资企业占比40%，25家世界500强落户，园区人员35,000人。
大厦、长虹科技大厦、银泰城阿里巴巴……
核心CBD，中西部商务名片
32
金融城，世界级金融中心，汇聚全球资本，助推西部经济
2030年片区GDP占成都GDP总量10% ，志在成为成都乃至中国西部财富最集中的地方
33
高新管委会、成都市人民政府、城南公积金中心、市规划局、市人大、交通管理所政务中心聚集； 民生银行、成都银行、中信银行、进出口银行等金融机构总部密布于此；
目前二手房单价上涨至12000-13000元/平。
24
中央城邦
攀成钢高端居住区，首个中央系作品
25
中央公园，198区域2560亩公园生活城
26
毗邻国际 。 奢享中心
27
左右上下
靠临接领
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
中中金中
央央融央
政商城居
务务
住
区区
区
中央政务区
金融城
中央居住区
中央商务区
28
29
中央商务区，中国版的曼哈顿
深圳 东莞
惠州 上海
成都
大连
16
深圳·代表项目
17
深圳SCC中洲控股中心——300.8米南山第一高楼 深圳中洲中央公园——前海新豪宅标杆 深圳中洲大厦 深圳上沙项目
18
惠州·代表项目
19
惠州中洲中央公园——惠州首个全业态、全配套的一生之城 惠州中洲天御湾
20
中洲成都·全域布局
21
千亩级
郫县东南部新城
教育Education——金苹果、蒙彼利埃、四中、七中 医疗Medical——第一人民医院、美年体检、爱宾国康
38
最立体的交通配套
39
1号线世纪城站、5号线锦城湖站双地铁站点，轻松接驳
2015年8月5日，成都地铁官方网站挂出了《成都地铁5号线一、二期工程施工图审查招标公告》。 从公告内容来看，5号线将分一、二期建设，分别在2015年8月和2016年开工，计划2019年12月 同步开通运营。
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武汉红旗岛生态大盘项目定位与规划建议汇报PPT课件
紧邻南部农业用地地 高层产品 块，观湖区域有限
独栋+双拼
别墅及联排 类别墅区 高 层 区
第25页/共69页
东部汤逊湖水域
产品建议
规划.planning 景观. Landscape 建筑.Building 户型.Residence 配套.Business
地形再造：借势造山、山水呼应
“虽由人作，宛自天开”，出于自然高于自然
原始高差：8M左右
造 “ 山 ”
山水相称、地势起伏、有隐有现才能借势铺排， 制造更多可变的空间层次，使地块更富有生命力。 然而，项目本身虽然外部景观资源丰富，内部地 址却并无特别之处起伏较小、难以打造出丰富的 层次：
原始高差：6M左右
借用项目地块本有的高差，垫高如图所示的区域 改变地块过于平缓的现状，人工制造“山势”为 中间区域及高层产品的特色规划、建筑排布和景 观设计打下基础！
东方的居住美学，将作为我们开 发的理念，贯穿在对地块的规划 和设计
第23页/共69页
产品建议
规划.planning 景观. Landscape 建筑.Building 户型.Residence 配套.Business
产品体系之总体规划：
因地制宜、取法自然
我们在大的规划布局上充分尊重土地自身特色和价值，依势布局，发挥 “山”“水”特色，打造原生态大隐之地。
第一重围合：以水为主的外部景观围合
400亩 水上高 尔夫
+
三重湾区景观
第33页/共69页
产品建议
规划.planning 景观. Landscape 建筑.Building 户型.Residence 配套.Business
全开放式西部湾区
借境于西湖畔表现江南水岸之秀美
蓝色高端大气楼盘介绍PPT模板
100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 0%
63%
79%
63%
88%
/
静
04
奢
PART FOUR
/
/
雅
周边基础设施
享
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/
/
雅
样板间展示
享
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美
人
retain only text. Your content is typed here, or by copying your text, select Paste in this box.
/
/
/
景
生
楼盘综合介绍
TITLE HERE
COMPANY SLOGAN
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楼盘综合介绍
楼盘综合介绍
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成都考察 ppt课件
三、项目图片
龍城1号
三、项目图片
龍城1号
三、项目图片
龍城1号
三、项目图片
龍城1号
龍城1号
四、项目亮点
项目规划设计较好的利用了区域环境和自然条件！景观设计，尤其是坡地的景观设计。充分利用浅 丘地形地貌和高层社区低密度的特点，营造出开敞大气有高低起伏，步移景异的独特环境。
开发商定位园林地产精品运营商 ，该项目景观园林设计获得“最佳园林设计方案金奖”。 龙城1号以中国传统精髓龙的意象为创作原点，依托自然坡地，在规划布局、建筑排列、景观布置及
中德英伦联邦北临5平方公里的西部金融中心——金融城，东接规划为10平方公里的花园式新川创 新科技园区。天府大道、红星路南延线、地铁1号线、6号线均从项目经过。项目总规划用地面积约 360亩，总建筑面积约128万平方米，是国际城南首屈一指的超级大盘。项目以英伦文化与生活气韵 交融的古典风情为蓝本，将精心打造为涵盖住宅、高级会所、主题商业、双语幼稚园等多种业态的 高端国际社区。
走盘项目：保利星座、南湖逸家、中信城、中德英伦联邦（城邦）、万科海悦汇城、江宇.天府城、 新鸿基.悦城、华润二十四城、环球汇天誉 、仁恒滨河湾 、ICC、万科金色城市、龙城一号、保利 玫瑰花语、百悦.天鹅湖、龙湖北城天街、龙湖金楠天街、蓝光COCO国际。
本报告更多是从营销角度去看盘和学习！从中挑取了具有代表性的楼盘作详细阐述！
中德英伦联邦采用围合式穿插点式布局，为实现55%的绿化率，降低建筑密度，局部采用超高层建 筑，户型朝向以最大景观化为原则，有效解决高层对视问题。本项目户型设计理性，注重实用性、 舒适性及私密性。户型区间为60—120平米，除70—90平米梦想幻变主力户型外，更有60平米左右 精致舒居户型，90—120平米豪华观景户型，户均赠送率超过40%。还特别设计首层下沉式私家花 园， 270度八角豪华观景卧室，顶层梦想创意阁楼，与小区数十万平米英伦风情园林交相辉映。
锦里调研报告
砌山墙，青瓦屋面，简洁而不陋，临街一侧利用
挑实檐对形比成 。出廊，成精选为ppt公共空间。并且也采用了虚 9
❖ 锦里古街的具体分区
❖ 分为了四川餐饮特色区、特色旅游工艺品展 销区、酒吧娱乐区、府第客栈区、广场区
❖ 依照街口与街尾的各一屏牌上的锦里古街平 面示意图，设计者以设有戏台的“广场”将 “古街”分为两大区域，即食宿购物区与酒 吧休闲购物区。
❖ 实际上经过一年多的招商演变，已有：
精选ppt
10
❖ 四川餐饮特色区
❖ 锦里是一个集巴蜀民风民俗和三国蜀汉文化 的民俗风情街。消费与文化结合的仿古街。
❖ 在前街大门入口两侧，便是“三顾园酒家” 与“三国茶园”。
精选ppt
11
茶文化 四川的茶文化具有悠久
的历史 古时候的丝绸之路，便 是茶文化的很好的开端， 众所周知成都是一个休 闲之都，最常见的便是 在河边坐着喝上一碗盖 碗茶。这便是闲适。
内。因此公共交通发达，但由于地段处于人流密
集地带，所以公共交通发达。但锦里周边停车并
不是特别方便，与武侯祠连接起来，在武侯祠旁
与锦里二期后门处设有停车处。锦里内部的交通
都是依靠步行。当人这也符合一个让人们停下来
感受锦里所带给人们的感精选受ppt 这样一个理念。
7
餐饮区
古戏台，广场区
广广场场区区
入口处
分
❖ 空间排列：“街——广场——街——广场”。动 静空间交融组织出了“开端——发展——高潮—
析
—过度”
❖ 单体建筑形象：锦里建筑只有一二层，以黑，白，
灰为主色调，既体现了蜀汉时期的文化内涵，又
带典型程度明清时期的建筑风格。以黑色的柱子，
简洁的构图体现汉代雄浑，朴实，简练的风格。
2016年成都环球中心考察报告PPT演示课件
案例——成都新世纪环球中心
1
案例——成都新世纪环球中心
项目概况
外部动线
新世纪环球中心位于成都高新南区天府大道北 段1700号，占地面积约1300亩，总建筑面积约 176万平方米，是省、市两级政府确定的打造世界 现代田园城市的重大项目，是会展旅游集团继成功 开发世纪城新会展中心之后的又一力作。现为世界 第一大单体建筑。
案例——成都新世纪环球中心
商业（业态分布）
环球购物中心以零售为主，同时引入较多餐饮、休闲娱乐业态以吸引人气，品牌以中端大众消费为主。
楼层 主题
业态
B1F 缤纷、 精品超市、餐饮、 活力 零售
1F 优雅、 国际精品百货 品味
2F 时尚、 风尚名品 潮流
3F 休闲、 休闲动感童趣 童趣
4F 娱乐、 美食荟萃、冰上运 美食 动中心、IMAX巨 幕国际影院
案例——成都新世纪环球中心
商业（业态分布）
考虑到天府新区的消费需求，环球中心业态组合中，零售占比65%，同时引进餐饮娱乐 配套，餐饮占比16％左右，休闲娱乐约19%。
业态 零售购物
餐饮 休闲娱乐
商家数 85 21 25
占比 65% 16% 19%
案例——成都新世纪环球中心
商业（外部动线）
【外部动线】人流主要出入口 商场共设置乐天百货和环球购物中心两大购 物区域，每个区域均设有主要出入口，分别 朝向周边四条街道。
其他
6 7%
类别
休闲娱乐
统计内容 影院 玩具城 滑冰场 美容护理 培训类
经营商户 数
1
4
1
3
6
数量比例 4% 16% 4% 12% 24%
超市 1 4%
儿童类 影音 63
1
案例——成都新世纪环球中心
项目概况
外部动线
新世纪环球中心位于成都高新南区天府大道北 段1700号，占地面积约1300亩，总建筑面积约 176万平方米，是省、市两级政府确定的打造世界 现代田园城市的重大项目，是会展旅游集团继成功 开发世纪城新会展中心之后的又一力作。现为世界 第一大单体建筑。
案例——成都新世纪环球中心
商业（业态分布）
环球购物中心以零售为主，同时引入较多餐饮、休闲娱乐业态以吸引人气，品牌以中端大众消费为主。
楼层 主题
业态
B1F 缤纷、 精品超市、餐饮、 活力 零售
1F 优雅、 国际精品百货 品味
2F 时尚、 风尚名品 潮流
3F 休闲、 休闲动感童趣 童趣
4F 娱乐、 美食荟萃、冰上运 美食 动中心、IMAX巨 幕国际影院
案例——成都新世纪环球中心
商业（业态分布）
考虑到天府新区的消费需求，环球中心业态组合中，零售占比65%，同时引进餐饮娱乐 配套，餐饮占比16％左右，休闲娱乐约19%。
业态 零售购物
餐饮 休闲娱乐
商家数 85 21 25
占比 65% 16% 19%
案例——成都新世纪环球中心
商业（外部动线）
【外部动线】人流主要出入口 商场共设置乐天百货和环球购物中心两大购 物区域，每个区域均设有主要出入口，分别 朝向周边四条街道。
其他
6 7%
类别
休闲娱乐
统计内容 影院 玩具城 滑冰场 美容护理 培训类
经营商户 数
1
4
1
3
6
数量比例 4% 16% 4% 12% 24%
超市 1 4%
儿童类 影音 63
成都城市介绍PPT
二 特色景点
青羊宫
青羊宫是成都市青羊区的一处道教宫观，建于周 朝。虽然历史悠久，但至今仍保留得非常完好。 在这里步入天庭，尽管身处都市，依然可以享受 到整体文化主张中的神秘宗教气息所带来的与世 隔绝的感觉。青羊宫为全国著名的道教宫观之一， 香火比较旺盛，成都人除了平日来这里烧香拜佛 之外，还会到这里来进行休闲活动。
三 特色美食
夫妻肺片
夫妻肺片是四川成都的一道传统名菜，由郭朝华、 张田政夫妻创制而成。它以牛头、牛心、牛舌、 牛肚、牛肉为主料，进行卤制，而后切片。制作 精细，色泽美观，质嫩味鲜，麻辣浓香，非常开 胃。夫妻肺片里面的主要材料是牛心、牛舌、牛 肚等食材，片儿切的又大又薄，非常好吃的辣椒 油、花椒等调料，吃起来口感麻辣下饭。
完 结
旅游 胜地
世超级蓉成
界大市城都
,
美城省、市
,
食市会锦简
之、、城称
,
都国副四“
。家省川蓉
中级省”
心 城 市
市 、
辖 地
,
别 称
、
一 历史故事
花牌坊
相传明朝朱元璋为振邦兴国开科取士罗织人才。 居住在成都市西门一条街上的秀才花如春上县、 府应考，均名落孙山，便灰心丧气。一日他在茶 铺吃闲茶，见一叫化婆伸手行乞，心生怜悯之心， 遂将身上仅有的五文钱送与她买馒头。 叫化婆随即谢过他，说，你是将相之才，可要努 力考取功名。花如春受到叫化婆的激励，便重拾 书卷，日夜攻读。
四 当地习俗
天彭牡丹会
清明前后。位于成都北部的彭州市，古称天彭， 是四川的牡丹花培育基地。唐宋以来，当地人 都有在牡丹花盛开时节聚会赏花的习俗，并把 每年的农历三月初三日定为勘花节。 为发扬这一民俗传统，彭州市定于每年清明节 前后举办一年一度的牡丹盛会。牡丹会期间， 除展销名贵牡丹花卉，游丹景山。
中海成都城南核心圈项目推广方案107PPT
中海成都城南核心圈项目推广方案 107PPT
CLD中央生活区 地铁捷运
因城南CBD而生，生活区已经具备便捷的 交通路网及良好的配套服务设施，地铁一 号线的贯通在即，更给沿线物业的升值奠 定下基础。
中海成都城南核心圈项目推广方案 107PPT
“核心圈”之谋篇布局
2-1 建在城南CBD、CID之上的
＞“核心圈”的互动格局
CBD 商务平台╱就业空间
城南
核心圈
CLD
CID
生活配套╱消案 107PPT
成都大十字中轴上， “城南副中心”和“中海核心圈” ， 赫然交叠出现。这种认知，成为“中海城南核心圈”的对码符号！
城南 副中心
开篇序曲 中海·兰庭
!
实现 京 沪 穗 蓉 并驱
某种程度上，这也是中海“城南核心圈” 要帮助政府实现的愿景和使命——加速城南在“新特
区”中的标志地位、增强对西部区域的辐射能力， 加快吸收外企西进。
中海成都城南核心圈项目推广方案 107PPT
＞＞＞来自媒体的声音
中海，在成都中轴线上， 向“新特区”方向上迈进。
…… 作为中国人居房产的NO。1品牌， 在成都的南北中轴上，实施着向“新特区”城市的迈进……
中海成都城南核心圈项目推广方案 107PPT
1-2 城南规划 清晰入眼
4年前，当成都其他片区还在为各自的定位做着艰难选择的时候， 城南已经率先路上了“国际化”的征程。
中海成都城南核心圈项目推广方案 107PPT
中海成都城南核心圈项目推广方案 107PPT
成都城南副中心——
特区中的特区
如果城市是一个生命体， 成都的心脏就是天府广场， 城市中轴线——人民南路， 则是它搏动的大动脉。而 城南新区作为未来副中心 的定位被广泛接受，城南 就是成都新的心脏，特区 中的特区。
CLD中央生活区 地铁捷运
因城南CBD而生，生活区已经具备便捷的 交通路网及良好的配套服务设施，地铁一 号线的贯通在即，更给沿线物业的升值奠 定下基础。
中海成都城南核心圈项目推广方案 107PPT
“核心圈”之谋篇布局
2-1 建在城南CBD、CID之上的
＞“核心圈”的互动格局
CBD 商务平台╱就业空间
城南
核心圈
CLD
CID
生活配套╱消案 107PPT
成都大十字中轴上， “城南副中心”和“中海核心圈” ， 赫然交叠出现。这种认知，成为“中海城南核心圈”的对码符号！
城南 副中心
开篇序曲 中海·兰庭
!
实现 京 沪 穗 蓉 并驱
某种程度上，这也是中海“城南核心圈” 要帮助政府实现的愿景和使命——加速城南在“新特
区”中的标志地位、增强对西部区域的辐射能力， 加快吸收外企西进。
中海成都城南核心圈项目推广方案 107PPT
＞＞＞来自媒体的声音
中海，在成都中轴线上， 向“新特区”方向上迈进。
…… 作为中国人居房产的NO。1品牌， 在成都的南北中轴上，实施着向“新特区”城市的迈进……
中海成都城南核心圈项目推广方案 107PPT
1-2 城南规划 清晰入眼
4年前，当成都其他片区还在为各自的定位做着艰难选择的时候， 城南已经率先路上了“国际化”的征程。
中海成都城南核心圈项目推广方案 107PPT
中海成都城南核心圈项目推广方案 107PPT
成都城南副中心——
特区中的特区
如果城市是一个生命体， 成都的心脏就是天府广场， 城市中轴线——人民南路， 则是它搏动的大动脉。而 城南新区作为未来副中心 的定位被广泛接受，城南 就是成都新的心脏，特区 中的特区。
六年级上册品德与社会教学课件-第6课《世界风情》粤教版
•
4.“中国音乐衰落，而书法却取代了音 乐成为 一种表 达最高 意境与 情操的 民族艺 术。”其 中或有 溢美之 词，但 也足见 中国人 对笔墨 艺术的 特殊感 情。
•
5.游解说词，用于电影电视风光片的 解说词 ，多用 文学、 散文手 法，既 抒情又 有解释 说明， 语言绚 丽多彩 ，情感 真挚浓 郁。
•
6.注重文艺性。解说词不是空洞的说 教，必 须通过 形象的 语言实 物进行 描绘， 就像报 告文学 是报告 事实和 文艺创 作一样 ，解说 词是说 明和描 写的结 合，具 有文学 的一些 特点， 好的解 说词是 一支感 人的歌 ，一首 动人的 诗。
•
7．全文通过对众多宇宙画面的说明， 向我们 展示了 宇宙空 间的奥 秘及天 体的物 理特征 和遨游 太空的 收获， 引发世 人对宇 宙探索 的兴趣 ，激发 献身宇 宙科学 、造福 人类的 勇气和 斗志。
亲爱的同学们，再见！
六年级上册品德与社会教学课件-第6 课《世 界风情 》粤教 版
六年级上册品德与社会教学课件-第6 课《世 界风情 》粤教 版
六年级上册品德与社会教学课件-第6 课《世 界风情 》粤教 版
再见
六年级上册品德与社会教学课件-第6 课《世 界风情 》粤教 版
六年级上册品德与社会教学课件-第6 课《世 界风情 》粤教 版
•
1.毛笔、墨是中国书法和绘画的主要 工具， 原本并 无奇特 之处， 不过分 别是由 兽毛与 熏烧的 烟灰制 作而成 的。但 是，在 中国的 书画艺 术史上 ，它们 始终扮 演着不 可或缺 的角色 。
•
2.笔墨的造型过程一般不可重复，书 法和绘 画，虽 是静态 地呈现 在纸上 ，却可 以在人 们心中 唤起强 烈的动 感。沈 尹默说 ，在欣 赏书法 时，“不 但可以 接触到 五光十 色的神 采，而 且还会 感到音 乐般轻 重疾徐 的节奏” 。
中洲锦城湖岸推介
中洲锦城湖岸
中洲出品 。 坚守品质
32 000042
中洲控股（代码000042），创立于1984年，国家房地产开发一级资质企业， 以房地产开发为主，业务范围涉及建筑施工、物业经营、物业管理、酒店、 仓储物流等多个行业的综合性企业。
产业园区建设与企业孵化 基础设施投资
股权投资 房地产开发与经营
战略版图：一“心”多“点”，布局中国
城市的优质资产永远在CBD，超过200万平米的甲级写字楼群和超过100万平米的商业中心 330米保利国际广场、243米泰然环球时代中心、219米东方希望天祥广场、200米棕榈泉国际中心、蜀都中心、泸 州老窖国窖大厦、通威国际中心、中国水电大厦、川威大厦、环球金融中心、希顿国际广场、成都国际科技节能
成都天府软件园，外资企业云集
中国最大软件园区、中国10个软件产业基地之一、国家软件出口创新基地、国家服务外包基地城市示范园区 已经吸引了包括IBM、SAP、NEC、GE、新电、阿里巴巴、马士基、西门子、爱立信、腾讯、WIPRO、DHL、宏利金融
等近250家国内外知名企业入驻，其中外资企业占比40%，25家世界500强落户，园区人员35,000人。
中洲高端中央系3号作品，200亩首席资源大盘
高低产品搭配，最大化户户占均享湖景资源
• 高端低密产品，墅质 生活典范，城南难再有 • 时尚电梯高层，风景 一览无遗
3期·低密产品 2期·低密产品 1期·高层产品
新古典，比肩中海、誉峰的建筑品质
高端临街底商，串联天府一街商业中轴
精致园林美景，繁花浪漫体验，至臻至美
5号线锦城湖站，900m
5号线锦城湖站，0.9km 1号线世纪城站，1.7kmBiblioteka 1号线世纪城站，1.7km
中洲出品 。 坚守品质
32 000042
中洲控股（代码000042），创立于1984年，国家房地产开发一级资质企业， 以房地产开发为主，业务范围涉及建筑施工、物业经营、物业管理、酒店、 仓储物流等多个行业的综合性企业。
产业园区建设与企业孵化 基础设施投资
股权投资 房地产开发与经营
战略版图：一“心”多“点”，布局中国
城市的优质资产永远在CBD，超过200万平米的甲级写字楼群和超过100万平米的商业中心 330米保利国际广场、243米泰然环球时代中心、219米东方希望天祥广场、200米棕榈泉国际中心、蜀都中心、泸 州老窖国窖大厦、通威国际中心、中国水电大厦、川威大厦、环球金融中心、希顿国际广场、成都国际科技节能
成都天府软件园，外资企业云集
中国最大软件园区、中国10个软件产业基地之一、国家软件出口创新基地、国家服务外包基地城市示范园区 已经吸引了包括IBM、SAP、NEC、GE、新电、阿里巴巴、马士基、西门子、爱立信、腾讯、WIPRO、DHL、宏利金融
等近250家国内外知名企业入驻，其中外资企业占比40%，25家世界500强落户，园区人员35,000人。
中洲高端中央系3号作品，200亩首席资源大盘
高低产品搭配，最大化户户占均享湖景资源
• 高端低密产品，墅质 生活典范，城南难再有 • 时尚电梯高层，风景 一览无遗
3期·低密产品 2期·低密产品 1期·高层产品
新古典，比肩中海、誉峰的建筑品质
高端临街底商，串联天府一街商业中轴
精致园林美景，繁花浪漫体验，至臻至美
5号线锦城湖站，900m
5号线锦城湖站，0.9km 1号线世纪城站，1.7kmBiblioteka 1号线世纪城站，1.7km
城南竞品(个案) ppt课件
户型 套型 面积（㎡） 赠送面积（㎡） 总套数（套）
B1 3室2厅2卫1厨
109㎡ 18 104
户型 套型 面积（㎡） 赠送面积（㎡） 总套数（套）
A2 3室2厅2卫1厨
124㎡ 18 104
第三部分. 项目规划及在售情况
3.2项目产品---别墅
别墅5.4米架空层、前后花园赠送、 内置电梯、主卧豪华套房设计、无独 立车位，联排排布方式的‘独栋产 品’，楼间距小，整体布局为初级别 墅配置
461（63套独院、398套高层）
高层110-132㎡，独院230㎡
高层2T3、2T4
亮相时间
2015年9月6日
2015年10月（高层）
交房时间
2017年
诚意金登记中，高层交1.5万抵5万，独院交5万抵20万
高层8500—9000元/㎡，别墅12000—15000元/㎡（当前对外价格）
第二部分. 项目概况 2.2项目规划
4、5 A3 套三双 106 115 60 18.2%
3、4 B3 套三双 97 105 60 18.2%
4# 2、5 B2 套三双 111 120 60 18.2%
1 B1 套三双 118
合 计
—
—
—
127 30 — 330
9% 100%
第二部分. 项目整体概况 2.3项目区位分析
体育公园
中央公园 伊藤洋华堂 滨河公园
2.分销渠道
全民营销
全民营销、电商 全民营销、电商、分销
3.案场活动
售楼部暖场活动
新浪看房团看房
排号开盘抽宝马
第四部分. 营销推广分析 4.2推广分析
1、推广主题：强调产品的稀缺性 2、推广媒体：电台、杂志、电视、绕城高速广告牌、网络、围墙 3、推广效果：以释放项目信息为主，无直接来访客户。